淺談建筑裝飾施工項(xiàng)目的成本控制

1、淺談修建裝飾施工工程標(biāo)本錢操縱【摘要】修建裝飾施工工程本錢反響修建企業(yè)在消費(fèi)運(yùn)動(dòng)中各個(gè)環(huán)節(jié)的事情質(zhì)量和辦理程度，它是修建企業(yè)全部事情的經(jīng)濟(jì)結(jié)果的會(huì)合表現(xiàn)，是稽核企業(yè)謀劃辦理結(jié)果的一項(xiàng)綜合指標(biāo)。以是對(duì)付工程本錢的操縱也顯得尤為緊張，關(guān)于修建裝飾工程工程本錢的操縱原那么和要領(lǐng)我們有以下的不雅點(diǎn)?！娟P(guān)鍵詞】工程本錢操縱原那么操縱要領(lǐng)一、修建裝飾施工工程本錢的概述修建裝飾施工工程工程本錢是指修建裝飾施工工程歷程中所斲喪的消費(fèi)資料轉(zhuǎn)移代價(jià)和勞動(dòng)者為本身勞動(dòng)所制造的代價(jià)的錢幣情勢(shì)，是施工工程在施工中所產(chǎn)生的統(tǒng)統(tǒng)用度的總和，詳細(xì)包羅所斲喪的重要質(zhì)料、幫助質(zhì)料、構(gòu)配件、周轉(zhuǎn)質(zhì)料攤銷費(fèi)或租賃費(fèi)、施工機(jī)器臺(tái)班費(fèi)或

2、租賃費(fèi)，付出給工人的人為、獎(jiǎng)金以及工程司理部為構(gòu)造和辦理工程施工所產(chǎn)生的全部用度付出。1.修建裝飾施工工程本錢的分類1按在本錢辦理中的作用分類，可分為預(yù)算本錢、籌劃本錢、現(xiàn)實(shí)本錢三大類。2按消費(fèi)用度與工程量的干系分類，可分為結(jié)實(shí)本錢與變更本錢兩大類。3按工程工程標(biāo)本錢屬性分類，可分為消費(fèi)本錢、質(zhì)量本錢、工期本錢及不成預(yù)見(jiàn)本錢四大類。2.修建裝飾施工工程本錢的組成1直接本錢直接本錢是施工歷程中泯滅的組成工程實(shí)體或有助于工程形成的各項(xiàng)付出，包羅人工費(fèi)、質(zhì)料費(fèi)、機(jī)器利用費(fèi)和別的直接費(fèi)等。2間接本錢間接本錢是指各個(gè)工程司理部分為構(gòu)造和辦理工程施工所產(chǎn)生的全部施工經(jīng)費(fèi)付出。二、修建裝飾施工工程本錢操縱1

3、.本錢操縱的看法本錢操縱是指在工程本錢的形成歷程中，根據(jù)事先訂定的本錢目的，對(duì)消費(fèi)謀劃所斲喪的人力資源、物質(zhì)資源和用度開支，舉行引導(dǎo)、監(jiān)視、調(diào)治和限定，實(shí)時(shí)改正將要產(chǎn)生和己經(jīng)產(chǎn)生的缺點(diǎn)，把各項(xiàng)消費(fèi)用度操縱在籌劃本錢的范疇之內(nèi)，包管本錢目的的實(shí)現(xiàn)。從理論上說(shuō)，本錢操縱是一種經(jīng)濟(jì)舉動(dòng)的操縱，是本錢施控主體對(duì)受控工具實(shí)驗(yàn)操縱的一種舉動(dòng)。2.本錢操縱的步伐1事前本錢操縱事前本錢操縱是指在工程本錢產(chǎn)生之前，預(yù)先對(duì)影響工程本錢的因素舉行籌劃，對(duì)將來(lái)的本錢程度舉行推測(cè)，并對(duì)將來(lái)的本錢操縱行舉措出選擇和擺設(shè)。事前本錢操縱重要包羅本錢猜測(cè)、本錢決議、本錢籌劃等環(huán)節(jié)。為了更好地舉行本錢操縱，應(yīng)把本錢籌劃中有關(guān)經(jīng)濟(jì)

4、指標(biāo)和用度籌劃，舉行層層剖析，落實(shí)到各部分、各班組或人。事前本錢操縱是舉行積極的本錢操縱的底子，是本錢辦理事先能動(dòng)性的表現(xiàn)。2事中本錢操縱事中本錢操縱就是在工程實(shí)驗(yàn)歷程中，根據(jù)訂定的目的本錢和本錢籌劃，運(yùn)用必然的要領(lǐng)，接納種種方法，盡大概地進(jìn)步勞動(dòng)消費(fèi)率、低落種種斲喪，使現(xiàn)實(shí)產(chǎn)生本錢低于預(yù)定目的且盡大概的低。本錢的事中操縱重要包羅對(duì)各項(xiàng)事情按預(yù)定籌劃實(shí)驗(yàn)本錢操縱，對(duì)現(xiàn)實(shí)產(chǎn)生本錢舉行監(jiān)測(cè)、網(wǎng)絡(luò)、反愧闡發(fā)、診斷，并調(diào)解下一環(huán)節(jié)本錢操縱方法。事中本錢操縱是本錢辦理成敗的關(guān)鍵階段。3過(guò)后本錢操縱過(guò)后本錢操縱是在工程本錢產(chǎn)生之后對(duì)工程本錢舉行的核算、闡發(fā)和稽核，其不改變已經(jīng)形成的工程本錢，但對(duì)事前、事中

5、的本錢操縱起到促進(jìn)作用，特殊是對(duì)企業(yè)總結(jié)本錢辦理的履歷教導(dǎo)，創(chuàng)立企業(yè)定額，引導(dǎo)以后同類工程標(biāo)本錢操縱具有積極、深遠(yuǎn)的意義。3.本錢操縱的原那么1開源與節(jié)省相結(jié)合的原那么通過(guò)節(jié)省可以有用的操縱本錢的付出，到達(dá)進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益的目的，因此，節(jié)省是本錢操縱的一項(xiàng)根本原那么。但節(jié)省并不是操縱本錢的唯一途徑，理論證實(shí)，搞好變更簽證和索賠事情，可以有用地增長(zhǎng)本錢收入，從而進(jìn)步企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。因此，在工程本錢操縱歷程中，應(yīng)做到節(jié)省與開源并重，以實(shí)現(xiàn)本錢操縱目的的。2全面本錢操縱原那么全面操縱即全員到場(chǎng)本錢操縱、工程本錢的全歷程操縱、本錢要素的全面操縱。本錢操縱是一個(gè)體系工程，必需普及發(fā)動(dòng)群眾，加強(qiáng)全員本錢意識(shí)，實(shí)

6、現(xiàn)全員到場(chǎng)，并實(shí)驗(yàn)本錢辦理責(zé)任制度。使本錢與每一個(gè)職工嚴(yán)密接洽起來(lái)，每人都擔(dān)一份責(zé)任，也享受一份長(zhǎng)處，使職工自發(fā)地增產(chǎn)節(jié)省，挖潛落耗，到場(chǎng)各自責(zé)任本錢核算。嚴(yán)酷防范本錢操縱大家有責(zé)卻大家不管。工程本錢的全歷程操縱要求以工程本錢形成的歷程為操縱工具，本錢操縱事情應(yīng)隨著工程施工預(yù)備、施工、開工等各個(gè)階段的希望而一連舉行，既不克不及疏漏，又不克不實(shí)時(shí)緊時(shí)松，應(yīng)使施工工程本錢自始至終置于有用的操縱之下。3動(dòng)態(tài)操縱原那么施工工程具有一次性的特點(diǎn)，而影響施工工程本錢的因素浩繁，如內(nèi)部辦理中出現(xiàn)的質(zhì)料超耗、工期延誤、施工方案不公正、施工構(gòu)造不公正等都市影響工程本錢，同時(shí)，體系外部有關(guān)因素如通貨膨脹、交通條件

7、、方案文件變更等也會(huì)影響工程本錢，此次，必需針對(duì)本錢形成的全歷程實(shí)驗(yàn)動(dòng)態(tài)操縱。4目的辦理原那么目的辦理是貫徹實(shí)行籌劃的一種要領(lǐng)，有了明白的目的，才大概在實(shí)驗(yàn)歷程中，比擬目的查抄、糾偏。目的辦理的內(nèi)容包羅:目的的設(shè)定和剖析，目的的責(zé)任到位和實(shí)行，查抄目的的實(shí)行結(jié)果，評(píng)價(jià)目的和修正目的，形成目的辦理的籌劃、實(shí)驗(yàn)、查抄、處置懲罰循環(huán)，即pda循環(huán)。4.本錢操縱的要領(lǐng)隨著本錢辦理的推廣與應(yīng)用，本錢操縱要領(lǐng)的研究也獲得了許多結(jié)果，重要的本錢操縱要擁有：1成天職析表法成天職析表法是舉行本錢操縱的重要財(cái)政要領(lǐng)之一。成天職析表包羅本錢日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)表、闡發(fā)表和本錢猜測(cè)陳訴等。它要求正確、實(shí)時(shí)、簡(jiǎn)樸明白，可按

8、必要逐日、每周、每月填制一次。2時(shí)間、進(jìn)度、用度法工程標(biāo)施工歷程包羅施工開始階段、全面施工階段、收尾階段三個(gè)時(shí)間段，每個(gè)階段用度付出的特點(diǎn)各不雷同，單元時(shí)間耗用用度和單元時(shí)間完成的工程量同時(shí)間呈線性干系。把單元時(shí)間用度付出用累計(jì)數(shù)表現(xiàn)，其與時(shí)間的干系就形成一條拉長(zhǎng)的s形曲線，3本錢操縱圖法本要領(lǐng)是引入全面質(zhì)量辦理要領(lǐng)中的質(zhì)量操縱圖法的根本原理，用于施工歷程中對(duì)本錢的一樣平常操縱。在施工歷程中，本錢的缺點(diǎn)有：現(xiàn)實(shí)缺點(diǎn)、籌劃缺點(diǎn)和目的缺點(diǎn)，為：現(xiàn)實(shí)缺點(diǎn)=現(xiàn)實(shí)本錢-預(yù)算本錢；籌劃缺點(diǎn)=預(yù)算本錢-籌劃本錢；目的缺點(diǎn)=現(xiàn)實(shí)本錢-籌劃本錢。4本錢籌劃評(píng)審法網(wǎng)絡(luò)籌劃技能是創(chuàng)立在網(wǎng)絡(luò)模子的底子上，重要用于籌劃和操縱，故稱為網(wǎng)絡(luò)籌劃技能。在我國(guó)網(wǎng)絡(luò)籌劃要領(lǐng)重要用于進(jìn)度操縱，縱然在舉行網(wǎng)絡(luò)籌劃優(yōu)化時(shí)，也只是用于探求最少的趕工本錢。終究上，在一樣平常本錢操縱中結(jié)合網(wǎng)絡(luò)籌劃舉行本錢用度操縱，能充實(shí)發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)籌劃法的長(zhǎng)處，從網(wǎng)絡(luò)圖中能明晰地看出每一項(xiàng)工序籌劃進(jìn)度與現(xiàn)實(shí)進(jìn)度、籌劃本錢與現(xiàn)實(shí)本錢的比擬環(huán)境，也能明晰地看出操縱進(jìn)度、操縱本錢的標(biāo)的目的。三、結(jié)語(yǔ)修建裝飾行業(yè)是隨著我國(guó)綜合國(guó)力的加強(qiáng)和人民文化