一組團(tuán)設(shè)計(jì)問(wèn)題回復(fù)

1、寰島一組團(tuán)項(xiàng)目設(shè)計(jì)問(wèn)題的回復(fù)和建議一、總平1、比較準(zhǔn)確的市政給水及水資料：主要包括市政給水管接入點(diǎn)位置、管徑、壓力；市政污水檢查井接管點(diǎn)標(biāo)高，管徑；市政雨水檢查井接管點(diǎn)標(biāo)高，管徑；。橋南回復(fù)：市政給水管接入點(diǎn)位置見(jiàn)市政資料 CAD 圖紙（面）；市政給水管管徑 DN600；壓力為 0.320.36 MPa，5 樓含 5 樓以下市政保證供水，5 樓以上需考慮二次供水。市政污水檢查井接管點(diǎn)位置、底標(biāo)高見(jiàn)市政資料 CAD 圖，管徑 DN800。項(xiàng)目?jī)?nèi)無(wú)市政雨水系統(tǒng)，雨水排入河道；河道內(nèi)最高洪水位 452.48。2、請(qǐng)明確地塊紅線范圍內(nèi)的市政道路是否有市政管道。如果有市政道路且有市政管線，此道路應(yīng)有市政

2、相關(guān)部門(mén)進(jìn)行設(shè)計(jì)?；貜?fù)：地塊紅線范圍內(nèi)無(wú)市政管道、市政道路。3、根據(jù)相關(guān)規(guī)范，景觀用水不得才采用市政自來(lái)水和井水。請(qǐng)明確項(xiàng)目地塊內(nèi)景觀用水水源是否由業(yè)主自理?；貜?fù)：景觀用水水源由我公司提供解決，設(shè)計(jì)方不需考慮。4、本項(xiàng)目別墅戶(hù)型負(fù)一層設(shè)有衛(wèi)生間、下沉庭院及采光井。而別墅周邊道路和一層相接。故負(fù)一層衛(wèi)生間污水、下沉庭院及采光井雨水需要水泵排放。通常情況下可采取兩種處理方式：每戶(hù)單獨(dú)設(shè)水泵排放。將多戶(hù)負(fù)一層排水用管道串聯(lián)至某一處集中，整個(gè)總平場(chǎng)地分散設(shè)多個(gè)點(diǎn)?；貜?fù)：采用方案，市政排污管底高程為 446.42443。二、別墅區(qū)：1、空調(diào)外機(jī)的形式回復(fù)：別墅區(qū)每戶(hù)空調(diào)設(shè)計(jì)為多聯(lián)機(jī)空調(diào)，預(yù)留空調(diào)外機(jī)的位

3、置、用電負(fù)荷。2、是否做負(fù)壓新風(fēng)系統(tǒng)回復(fù)：本次設(shè)計(jì)不考慮。3、是夠做地暖回復(fù)：別墅區(qū)不做地暖。三、建筑1、請(qǐng)甲方確認(rèn)其余小商業(yè)是否需要考慮餐飲業(yè)態(tài)，若考慮，請(qǐng)明確需要考慮餐飲的商業(yè)區(qū)域?；貜?fù)：需考慮餐飲業(yè)態(tài)，區(qū)域以圖紙給予明確。2、請(qǐng)甲方提供合作的電梯、扶梯公司以供土建配合?；貜?fù)：電梯相關(guān)參數(shù)已提供。3、請(qǐng)甲方提供合作的院公司以供土建配合?；貜?fù)：請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院按常規(guī)設(shè)計(jì)考慮。4、請(qǐng)甲方確認(rèn)空調(diào)方案，土建配合預(yù)留空調(diào)設(shè)備安裝位置及用電條件：A：面積和進(jìn)深較小的商業(yè)，考慮采用預(yù)留分體空調(diào)器，建筑預(yù)留室外機(jī)安裝位置。B：面積和進(jìn)深較大的商業(yè)，可考慮分層預(yù)留變制冷劑流量多聯(lián)分體空調(diào)系統(tǒng)?；貜?fù)：同意以上方案。

4、5.是否設(shè)有人防，請(qǐng)來(lái)函明確回復(fù)：項(xiàng)目?jī)?nèi)不做人防。四、電專(zhuān)業(yè)寰島電專(zhuān)業(yè)需甲方確認(rèn)或明確強(qiáng)電：1、提供 10kV 市政進(jìn)線方向，本項(xiàng)目需要 2 路 10kV 電源?；貜?fù)：10kv 電源線從北島左側(cè)方向進(jìn)線；同意項(xiàng)目采用 2路 10KV 電源。2、10kV 開(kāi)關(guān)站、商業(yè)用變電所設(shè)于 C1 商業(yè)地塊室，用變電所設(shè)于室。別墅區(qū)設(shè)置 2 臺(tái)室外箱變，容量為 800kVA，請(qǐng)甲方下當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)，箱變?nèi)萘渴欠裨试S 800kVA。另請(qǐng)甲方與設(shè)計(jì)院協(xié)商室外箱變的位置?；貜?fù)：同意 10kV 開(kāi)關(guān)站、商業(yè)用變電所設(shè)于 C1 商業(yè)地塊地下室用變電所設(shè)于室。箱變?nèi)萘靠勺龅?800KVA。3、別墅每戶(hù)容量，初步確定如下：請(qǐng)甲方審核？回復(fù)：同意。弱電1、提供市政電視、電信進(jìn)線方向回復(fù)：市政電視、電信從橋處進(jìn)線。2、其余按規(guī)范及常規(guī)做法。回復(fù)：同意3、公共建筑部分：商業(yè)及做到應(yīng)急照明，普通負(fù)荷供電到配電箱?；貜?fù)：商業(yè)及按其功能做應(yīng)急照明、普通照明、插座等，廚房預(yù)留容量到配電箱，廚