關(guān)鍵工程造價復(fù)習(xí)資料匯總

1、工程造價復(fù)習(xí)資料匯總1、 建設(shè)項目總投資涉及固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。2、 固定資產(chǎn)投資涉及：設(shè)備工器具購買費(fèi)（設(shè)備購買費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購買費(fèi)）、建筑安裝工程費(fèi)（直 接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金）、工程建設(shè)其她費(fèi)（土地使用費(fèi)、與項目建設(shè)有關(guān)日勺費(fèi)用、與將來公司生產(chǎn)經(jīng)營 有關(guān)日勺費(fèi)用）、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。3、基本預(yù)備費(fèi)=（設(shè)備工器具購買費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其她費(fèi)）*基本預(yù)備費(fèi)率4、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅=（設(shè)備工器具購買費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其她費(fèi)+預(yù)備費(fèi)）*費(fèi)率。更新 改造項目依實(shí)際完畢勺投

2、資額為計稅根據(jù)一按投資項目勺單位工程年度籌劃投資預(yù)繳5、靜態(tài)投資涉及：設(shè)備工器具購買費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其她費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)6、動態(tài)投資涉及：漲價預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅7、流動資金=流動資產(chǎn)-流動負(fù)債8、建筑安裝工程稅金是指應(yīng)計入建筑安裝工程費(fèi)用日勺營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加9、世界銀行工程造價構(gòu)成：項目直接成本（土地征購費(fèi)、場外設(shè)施費(fèi)、場地費(fèi)用、服務(wù)性建設(shè)費(fèi)用飛項目 間接成本（項目管理費(fèi)、動工試車費(fèi)、業(yè)主日勺行政費(fèi)用、生產(chǎn)前費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)和保險費(fèi)、地方稅X應(yīng)急費(fèi)（未 明確項目勺勺準(zhǔn)備-肯定發(fā)生、不可預(yù)見準(zhǔn)備金-不一定發(fā)生）建設(shè)成本上漲費(fèi)10、國外建筑安裝工程

3、費(fèi)用勺構(gòu)成與國內(nèi)大體相似，其中計算基本一致日勺是（直接費(fèi)-而開辦費(fèi)、管理費(fèi)、 利潤稅金不同）11、非標(biāo)設(shè)備日勺原價日勺計價措施一般有：成本估算法、系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法12、非標(biāo)設(shè)備勺原價一般由如下幾種部分：材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購配套 件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤+稅金（重要是指增值稅=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額）+非標(biāo)設(shè)備設(shè)計費(fèi)（其中外購配套 件費(fèi)不計取利潤）13、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)勺構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)+包裝費(fèi)+設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)+采購及倉庫保管費(fèi)14、工器具及生產(chǎn)家具購買費(fèi)=設(shè)備購買費(fèi)*定額費(fèi)率15、為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對系

4、統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動無負(fù)荷試運(yùn)轉(zhuǎn)工作勺調(diào)試費(fèi)計入安 裝工程費(fèi)16、人工費(fèi)：生產(chǎn)工人基本工資（崗位工資、技能工資、年工工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資（非作 業(yè)日發(fā)放日勺工資和工資性津貼）、職工福利費(fèi)（書報費(fèi)、洗理費(fèi)、取暖費(fèi)）以及勞動保護(hù)費(fèi)（勞保用品、徒工 服裝費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、保健津貼費(fèi)）17、材料預(yù)算價格：材料原價、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)送費(fèi)、采購預(yù)保管費(fèi)。18、機(jī)械臺班單價：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、常常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及廠外運(yùn)送費(fèi)、燃料動力費(fèi)、人工費(fèi)及運(yùn)送結(jié) 斜保養(yǎng)費(fèi)、車船使用稅及保險費(fèi)19、國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中工程施工發(fā)包承包價格涉及：各單項工程費(fèi)用（各分部分項工程費(fèi)用含人 工費(fèi)、材料費(fèi)（其中具

5、有國內(nèi)無有勺預(yù)漲費(fèi)=（材料原價+運(yùn)雜費(fèi)+稅金）*x）、施工機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)（現(xiàn)場管 理費(fèi)一占20%30%、公司管理費(fèi)一占70%75%）、利潤和稅金、其她攤銷費(fèi)、單項工程開辦費(fèi)（按單項工程 分別單獨(dú)列出一占工程總造價勺10%20%） +分包工程費(fèi)用（各分包工程費(fèi)用（涉及分包工程直接費(fèi)、管理 費(fèi)、利潤）與總包利潤）+暫定金額（工程師批準(zhǔn)才干使用）20、國外建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成中承包商勺報價由三種形式：構(gòu)成分部分項工程單價、單獨(dú)列項、分?jǐn)傔M(jìn)單 價21、分?jǐn)偙壤汗潭ū壤?、浮動比例、測算比例、公式法22、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)-指建設(shè)項目通過免費(fèi)劃撥方式獲得勺無限期勺土地使用權(quán)23、土地使用權(quán)出讓金-指建

6、設(shè)項目通過土地使用權(quán)出讓方式獲得有限期勺土地使用權(quán)。24、與項目建設(shè)有關(guān)勺其她費(fèi)用：建設(shè)單位管理費(fèi)（建設(shè)單位開辦費(fèi)、建設(shè)單為經(jīng)費(fèi)）=單項工程費(fèi)用之和 （設(shè)備工器具購買費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)）*建設(shè)單位管理費(fèi)率、勘察設(shè)計費(fèi)（飛研究實(shí)驗費(fèi)（區(qū)別于檢查實(shí)驗費(fèi)）、建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險費(fèi)（建筑工程一切險、安裝工程一切險、機(jī)器損壞保險等）、 引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用（涉及出國人員費(fèi)用、國外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用、技術(shù)引進(jìn)費(fèi)、分期或延期付 款利息、擔(dān)保費(fèi)以及進(jìn)口設(shè)備檢查鑒定費(fèi)）、工程承包費(fèi)（不實(shí)行總承包勺項目不記?。?5、與將來公司生產(chǎn)有關(guān)勺費(fèi)用：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（整個車間勺負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)

7、轉(zhuǎn)發(fā)生勺費(fèi)用不小于試 運(yùn)轉(zhuǎn)收入勺虧損部分-涉及試運(yùn)轉(zhuǎn)勺材料、燃料、油料動力費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)用、低值易耗品及其他物品勺購買 費(fèi)和施工單位參與聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)人員勺工資等=按試運(yùn)轉(zhuǎn)車間工藝設(shè)備勺購買費(fèi)勺計算）、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（生產(chǎn) 人員培訓(xùn)費(fèi)、生產(chǎn)單位提邁進(jìn)廠參與施工、設(shè)備安裝、調(diào)試等人員工資）、辦公及生活家具購買費(fèi)26、基本預(yù)備費(fèi)：指初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料日勺費(fèi)用變更及局部解決費(fèi)用自然災(zāi)害導(dǎo)致日勺損失以及避 免自然災(zāi)害所采用日勺措施費(fèi)用竣工驗收未鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要挖掘及修復(fù)費(fèi)用；27、漲價預(yù)備費(fèi)：指建設(shè)項目在建設(shè)期間由于價格變動因期工程造價變化日勺預(yù)測預(yù)留費(fèi)用，費(fèi)用涉及：人工、 材料、施工機(jī)械

8、勺價差費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用調(diào)節(jié)、利率、費(fèi)率調(diào)節(jié)等增長勺費(fèi)用。涉及： 設(shè)備工器具購買費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其她費(fèi)、基本預(yù)備28、當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時，監(jiān)設(shè)期利息日勺計算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計息， 上年貸款安全年計息29、按定額反映日勺生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類勞動消耗定額（人工定額一體現(xiàn)形式為時間定額、同步也體現(xiàn)為產(chǎn) 量定額）、材料消耗定額、機(jī)械消耗定額（體現(xiàn)形式為機(jī)械時間定額、同步也體現(xiàn)為產(chǎn)量定額）如下為工程建設(shè)定額日勺劃分（27-30）30、按定額日勺編制程序和用途分為：施工定額（以工序為研究對象，是公司定額性質(zhì)，是工程建設(shè)定額中分 項最細(xì)、定額子

9、目最多日勺一種定額，也是工程建設(shè)定額中日勺基本性定額，由勞動定額、材料定額、機(jī)械定額構(gòu) 成一編制工程施工設(shè)計）、預(yù)算定額（以建筑物或構(gòu)筑物各個分部分項工程對象編制，是一種計價定額一編制 工程施工組織設(shè)計）、概算定額（以擴(kuò)大勺、分部分項工程對象編制，是一種計價定額一擬定建設(shè)項目投資勺 根據(jù)）、概算指標(biāo)（以整個建筑物或構(gòu)筑物為對象，是一種計價定額X投資估算指標(biāo)（以獨(dú)立日勺單項工程或完 整日勺工程項目為計算對象）31、按照投資日勺費(fèi)用性質(zhì)分為：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定祝其他費(fèi)用定額、 現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)定額、間接費(fèi)定額）、工器具定額以及工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（一般占項目總投資勺10%）

10、32、按照專業(yè)性質(zhì)劃分為：全國通用定額、行業(yè)通用定額、專業(yè)通用定額33、按主編單位和管理權(quán)限分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、公司定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、補(bǔ)充定額34、工程建設(shè)定額勺特點(diǎn)：科學(xué)性、系統(tǒng)性（有多種定額結(jié)合而成勺有機(jī)整體、統(tǒng)一性、權(quán)威性、穩(wěn)定性于 時效性35、編制建設(shè)工程造價最基本勺兩個過程是：工程量計算和工程計價36、定額消耗量在編制該預(yù)算造價或價格中勺具體與用重要體目前對概預(yù)算定額構(gòu)造與內(nèi)容、對勺套用定額 子項和對勺計算工程兩三個方面勺把握與運(yùn)用37、國內(nèi)建筑產(chǎn)品價格市場經(jīng)歷了“國家定價（國家是唯一日勺價格決策主體）一國家指引價（浮現(xiàn)了預(yù)算包干 價格形式和工程招標(biāo)投標(biāo)價格形式一國家

11、和公司是價格日勺雙重決策主體-價格形成特性是籌劃勺控制性、國 家指引性、競爭性）一國家調(diào)控價（根據(jù)市場行情，承發(fā)包雙方協(xié)商-價格形成特性是籌劃日勺自發(fā)形成、自 發(fā)波動、自發(fā)調(diào)節(jié)）”三個階段，運(yùn)用工程建設(shè)定額計算工程造價就價格而沿介于國家指引價和國家調(diào)控價之 間。38、 工程定額計價制度第一階段勺改革核心思想是“量價分離”（控制量、指引價、競爭費(fèi)X第二階段日勺改革 核心問題是工程造價計價方式日勺改革39、動作研究也稱之為工作措施研究，時間研究日勺直接成果是制定期間定額如下為施工過程分類（37-40）40、 根據(jù)施工過程組織上日勺復(fù)雜限度，施工過程可以分解為工序（特性是：工作者、工作對象、勞動工具

12、、 工作地點(diǎn)不變-從施工日勺技術(shù)操作和組織觀點(diǎn)看，工序施工藝方面最簡樸日勺施工過程，從勞動過程日勺觀點(diǎn)看， 工序可以分解為操作和動作一編制定額時，只要分結(jié)合標(biāo)定到工序為止）、工作過程（特性是：工作者、工作 地點(diǎn)不變，而材料和工具可以變換-如砌墻河勾縫，抹灰和粉刷）、綜合工作過程（在組織上有機(jī)勺聯(lián)系在一起， 并可獲得一種產(chǎn)品日勺施工過程總和）；41、按照工藝特點(diǎn)可分為：循環(huán)施工過程和非循環(huán)施工過程42、根據(jù)使用勺工具設(shè)備日勺機(jī)械化限度分為手動施工過程和機(jī)械施工過程43、按施工過程日勺性質(zhì)不同可以分為：建筑過程、安裝過程額建筑安裝過程44、施工過程勺研究常常采用模型分析措施（實(shí)物模型、圖式模型和數(shù)

13、學(xué)模型，常用圖式模型）45、圖式模型常采用線圖（合用于研究流動作業(yè)性勺施工過程）和多種流程程序圖（合用于分析和研究持續(xù) 作業(yè)勺施工過程）46、動素研究勺目勺有二：改善復(fù)雜勺操作措施訓(xùn)練工人，使之有動作勺概念；一般不用于其他用途47、定額時間=基本工作時間+準(zhǔn)備于結(jié)束勺工作時間+輔助工作時間+休息時間+由工藝特點(diǎn)引起勺不可避免 日勺中斷時間+偶爾工作時間+非施工自身導(dǎo)致勺停工時間48、施工自身導(dǎo)致日勺停工時間是由于組織不善、材料供應(yīng)不及時、工作面準(zhǔn)備工作時間做得不好、工作地點(diǎn) 組織不良等狀況引起機(jī)械工作時間（46-47 ）：49、損失時間=多余工作時間+停工時間（施工自身導(dǎo)致日勺停工時間、非施工

14、自身導(dǎo)致日勺停工時間）+違背勞 動紀(jì)律時間+低負(fù)荷下工作時間50、必須消耗勺工作時間=有效工作時間（正常負(fù)荷下、有根據(jù)勺減少負(fù)荷下）+不可避免勺無負(fù)荷工作時間 +不可避免勺中斷時間（與工藝過程日勺特點(diǎn)有管、與機(jī)器有關(guān)、工人休息時間）51、計時觀測法合用于研究 人工手動過程和機(jī)手并動過程勺工時消耗，局限性體現(xiàn)為考慮人勺因素不夠52、施工過程日勺影響因素涉及技術(shù)、組織和自然因素53、 計時觀測法涉及測時法（選擇法測時、接續(xù)法測時-精確度較高，一般可達(dá)到0.215s）、寫實(shí)記錄法（數(shù) 示法一精確度可達(dá)到5s,可同步對兩個工人進(jìn)行觀測、圖示法-精確度可達(dá)到30s,可同步對三個以內(nèi)勺工人 進(jìn)行觀測、混合

15、法-可合用于三個以上工人日勺小組工時消耗勺測定與分析）和工作日寫實(shí)法（研究整個工作班 內(nèi)多種工時消耗勺措施一目日勺：1、獲得定額日勺基本資料；2、檢查定額日勺執(zhí)行狀況，找出缺陷，改善工作- 技術(shù)簡便、費(fèi)力不多、應(yīng)用面廣和資料全面日勺長處，是國內(nèi)一種采用較廣日勺編制定額勺措施）54、測時法重要合用于測定那些定期反復(fù)日勺循環(huán)工作日勺工時消耗，精確度比較高日勺一種措施，有選擇法測時 （間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接勺構(gòu)成部分測定工時，精確度為0.5s）、接續(xù)法測時（它比選擇法測時更精確、JTD i=i / 。55、整頓觀測資料勺措施基本上有兩種：平均修正法、圖示整頓法56、寫實(shí)記錄法是研究多種性質(zhì)勺工作時間日勺消耗措施，可以獲得分析工作時間消耗