公積金貸款裝修合同范本參考

1、公積金貸款裝修合同范本參考1.2住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房三室兩廳兩衛(wèi)一套，施工面積125.5平方 米。1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì) 優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：115000元，大寫(xiě)(人民幣)：壹拾壹萬(wàn) 元整。其中：材料費(fèi)：60000元，人工費(fèi)：20000元，管理費(fèi)：5000元， 設(shè)計(jì)費(fèi)：3000元，垃圾清運(yùn)費(fèi)：2000元，其他費(fèi)用：25000元。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第一種方式。乙方包工、包全部材料。1.5工程期限90天;開(kāi)工日期2022年10月1日，竣工日期2022年 12月31日 第二條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提 供：2.1

2、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為2022年9月10日， 圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。2.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工 隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付。2.3施工圖紙雙方簽字后生效。3.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲 漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任， 由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。4.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造；4.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；第五條工程變更5.1為 確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方 式的變更，須由雙

3、方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議裝飾裝修工程變更單，同時(shí) 調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡甲方直接 與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承 擔(dān)；5.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方 支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn) 場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的 施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆 除費(fèi)；5.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該 增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。第六條材料的提供6.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、

4、質(zhì)量應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方 共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不 符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提 前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià) 單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙 方承提；6.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé) 為甲方代購(gòu)的（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代 購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。6.4除合

5、同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè) 備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。第七條工期延誤7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)， 工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方 未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延； 因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方 承擔(dān)，工期順延；7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延；7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承

6、擔(dān)，工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量（1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家 現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到100%。（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定 的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方 承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé) 任及經(jīng)濟(jì)支出。8.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：（1） GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范（2）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 8.3施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)

7、生爭(zhēng)議時(shí)：（1）可向邯鄲 市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心。（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及 因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別 承擔(dān)。第九條工程驗(yàn)收和保修9.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程 驗(yàn)收；（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；（3 ）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天 通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件 八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工 等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；9.2保 修（1）

8、工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)， 并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年）。（2）在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二 年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅 室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十條工程款支付方式10.1雙方約定按下列第二種方式支付工程 款：（2）完成80%的工程量之日后的10日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款90% 的工程款；甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方 收取。10.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日 支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。10.3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。

9、施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付 款項(xiàng)。10.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修 基金。竣工驗(yàn)收合格后五年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基 金全額退還乙方。1.2住房結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)房三室兩廳兩衛(wèi)一套，施工面積125.5平方 米。1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì) 優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：115000元，大寫(xiě)（人民幣）：壹拾壹萬(wàn) 元整。其中：材料費(fèi)：60000元，人工費(fèi)：20000元，管理費(fèi)：5000元， 設(shè)計(jì)費(fèi)：3000元，垃圾清運(yùn)費(fèi)：2000元，其他費(fèi)用：25000元。1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第一種方式。(1)乙方包工、

10、包全部材料。1.5工程期限90天;開(kāi)工日期2022年10月1日，竣工日期2022年 12月31日 第二條施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第一種方式提 供：2.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為2022年9月10日， 圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。2.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工 隊(duì)各執(zhí)一份，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付。2.3施工圖紙雙方簽字后生效。3.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲 漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任， 由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。4.8乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗

11、制濫造；4.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全；第五條工程變更5.1為 確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方 式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議裝飾裝修工程變更單，同時(shí) 調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡甲方直接 與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承 擔(dān)；5.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí)，須向乙方 支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn) 場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的 施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及

12、拆 除費(fèi)；5.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該 增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。第六條材料的提供6.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方，雙方 共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不 符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān)；6.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提 前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià) 單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙 方承提；6.3甲方確定材料品牌、

13、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé) 為甲方代購(gòu)的（見(jiàn)附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代 購(gòu)），在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。6.4除合同注明外，五金（門(mén)鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè) 備、潔具、燈具等，均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。第七條工期延誤7.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)， 工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）甲方 未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工；（4）甲方同意工期順延的其他情況。7.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延； 因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方 承擔(dān)，工

14、期順延；7.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順 延；7.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量（1）乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家 現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。（2）乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到100%。（3）凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定 的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方 承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé) 任及經(jīng)濟(jì)支出。

15、8.2雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第一項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：（1） GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范（2）其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)： 8.3施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）可向邯鄲 市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心。（2）如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及 因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別 承擔(dān)。第九條工程驗(yàn)收和保修9.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段 對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程 驗(yàn)收；（2）油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收；（3 ）竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天 通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后

16、應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附件 八：工程驗(yàn)收單）。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工 等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)；9.2保 修（1）工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)， 并填寫(xiě)工程保修單（保修期為貳年）。(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二 年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅 室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十條工程款支付方式10.1雙方約定按下列第二種方式支付工程 款：(2)完成80%的工程量之日后的10日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款90% 的工程款；甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)

17、員或施工人員收取的，視為乙方 收取。10.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日 支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。10.3雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付 款項(xiàng)。10.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的5%的保修 基金?？⒐を?yàn)收合格后五年內(nèi)沒(méi)有發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題的，甲方應(yīng)將保修基 金全額退還乙方。第十一條違約責(zé)任11.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同 或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié) 商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程 造價(jià)5%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。11.

18、2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動(dòng)用 工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方 自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。11.3甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方 支付工程總造價(jià)2%。的違約金。11.4由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù) 責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。11.5由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)?方支付工程總造價(jià)的2%。作為違約金。第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式 雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí)，按下 列第2種方式解決：12.1向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；12.2向人

19、民法院起訴。第十三條附則13.1本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。13.2甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章） 后生效，甲、乙雙方各持一份。13.3凡在邯鄲市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三 份，甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字（蓋章）后生效，三方各持一份。13.4合同履行完后自動(dòng)終止。13.6合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解釋 本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方 當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容， 按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法 律或本合同相抵觸。甲方（簽字）：

20、乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）: 委托代理人（簽字）： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂 地點(diǎn)：年月日 年月日 公積金貸款裝修合同范文篇二 貨款種類(lèi)：借款人：電話：住址：郵政編碼：貨款銀行： 電話： 法定代表 人：傳真：地址：郵政編碼： 借款人即抵押人（以 下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）: 貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）: 保證人即售房單 位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）： 甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根 據(jù)某某市公積金管理中心和職工住房抵押貸款辦法規(guī)定，向乙方申請(qǐng) 借款，愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。 在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為 明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲

21、，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致， 訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額 甲方向乙方借款人民幣（大 寫(xiě)）元。第二條借款用途 甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于 區(qū)（縣）街道（鎮(zhèn)）路（村）弄 號(hào) 室的住房。第三條借款期限 借款合同期限從 年 月 日至 年月日止。第四條貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為 %（月利率%）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金 甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄 存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成 員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面 同

22、意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作 首期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私 房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方 確定）之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方 購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或 將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款 戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。第七條貸款償還 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)

23、算公式計(jì)算每 月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。（1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn)仟 百 拾 元整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住房公 積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還 貸款本息的，可在每年的 月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行儲(chǔ)蓄卡，信用卡， 委托乙方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng)，存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡 帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用

24、卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行 還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也 不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保 本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)的住房由丙方提供階段性保證。 在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖欠貸款 本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書(shū) 后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地 產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得 丙方的書(shū)面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買(mǎi)，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保， 由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲

25、方購(gòu)買(mǎi)期房的，應(yīng)將購(gòu)房預(yù)售 合同交乙方保管。第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向 公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。第十條合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和 解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定， 并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意），其轉(zhuǎn)讓行為在 受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā) 放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息；甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他 用。乙方

26、應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任 甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為 逾期貸款，乙方按規(guī)定對(duì)其欠款每 天計(jì)收萬(wàn)分之 的罰息;并由甲 方在活期儲(chǔ)蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸 款。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用部分按規(guī)定每 天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式 在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可 以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或 訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍須履行。第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方 所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證證明交乙方執(zhí)管

27、后終 止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后 終止。第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房 地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一 份。甲方：（私章）乙方：（私章）（簽字）法定代表人（簽章）年 月 日 年 月 日 丙方：（公章）法定代表人（簽章）（或其授權(quán)代理人）年 月 日 公積金貸款裝修合同范文篇三 抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）抵押人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為保證甲方與（以下稱(chēng)借款人）簽訂的年字第借款合同（以下稱(chēng)借款合 同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方 的財(cái)產(chǎn)抵押，并根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本

28、抵押合同，供甲乙雙方共 同遵守。抵押擔(dān)保的范圍、年限 第一條乙方以“抵押物清單”（附后）所列之 財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。并保證對(duì)該抵押物享有處分權(quán)。第二條乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣（大寫(xiě)）元，貸款期限，從日至， 貸款用途為購(gòu)、建住房。第三條本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息、罰息、 違約金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。抵押物的使用、保管及費(fèi)用 第四條乙方須保證該抵押物的合理使用， 不得將抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或目的。第五條未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為 本貸款項(xiàng)下的抵押物。第六條抵押期間，未經(jīng)甲方同

29、意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、 變賣(mài)、再行抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處分。由此引起甲方的任 何損失，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。第七條抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)及 保持其完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所 導(dǎo)致的抵押物價(jià)值減少，應(yīng)及時(shí)通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少 的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨(dú) 立承擔(dān)責(zé)任。第八條本合同項(xiàng)下的的評(píng)估保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用及涉及該 抵押物的一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)對(duì)甲方造成的損 失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。抵押物的保險(xiǎn) 第九條乙方簽訂本合同后，應(yīng)到甲方指定的

30、保險(xiǎn)公司 辦理該抵押物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi)、 水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損;投保金額不得 少于其借款合同項(xiàng)下的貸款金額;保險(xiǎn)期限與借款合同期限應(yīng)一致，如借 款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù)，乙方應(yīng)繼續(xù)購(gòu) 買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部?jī)斶€完畢止。第十條乙方應(yīng)指定甲方為保險(xiǎn)單的第一受益人，并在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完 后將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險(xiǎn)，否則， 乙方須無(wú)條件賠償甲方因此所受的一切損失。第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人 的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)， 提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，由乙方承擔(dān) 責(zé)任，并應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，辦理相應(yīng)手續(xù)。抵押物的處分 第十四條借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，甲方有 權(quán)以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)