裝飾工程造價(jià)審計(jì)方法

1、裝飾工程造價(jià)審計(jì)方法【摘要】近些年來，隨著建筑工程的大量開發(fā)建設(shè)，裝飾工程造 價(jià)審計(jì)也受到人們的重視，本文筆者將在下文中對(duì)裝飾工程造價(jià)審計(jì) 的重要性、以及所存在著的問題和加強(qiáng)裝飾工程造價(jià)審計(jì)的具體方法 進(jìn)行探討研究。【關(guān)鍵詞】裝飾工程，造價(jià)審計(jì)，方法一、前言裝飾工程的造價(jià)審計(jì)是建筑工程中比較重要的一部分， 對(duì)于裝飾 工程具有極大的影響意義，因此，做好裝飾工程造價(jià)審計(jì)對(duì)于造價(jià)工 作人員來講是一項(xiàng)極其重要的工作。二、裝飾工程造價(jià)審計(jì)的重要性1、能夠有效解決縱向信息不平衡的問題因?yàn)榭蛻羧狈?duì)裝飾工程知識(shí)的了解，使客戶與承包商的信息無 法達(dá)成一致，從而產(chǎn)生反向選擇以及道德問題， 不僅不能確保交易的 公

2、平性，而且工程項(xiàng)目的資金及設(shè)備無法得到最大化利用。 建設(shè)項(xiàng)目 工程的造價(jià)審計(jì)工作就能夠避免這些問題， 客戶通過造價(jià)審計(jì)工作人 員來了解建設(shè)項(xiàng)目工程的相關(guān)信息，從而對(duì)工程造價(jià)有一個(gè)較清楚的 認(rèn)識(shí)，解決了縱向信息不平衡的問題，也能夠監(jiān)督承包商的裝飾工程 工作，以維護(hù)自身的利益。2、有助于解決衡向信息不平衡的問題建設(shè)工程項(xiàng)目的施工是分為多個(gè)階段來進(jìn)行的， 這樣會(huì)導(dǎo)致工程 項(xiàng)目的管理出現(xiàn)斷層的局面，使得各個(gè)階段的信息無法達(dá)到平衡。衡向信息的不平衡，導(dǎo)致各階段工程信息之間無法溝通， 在項(xiàng)目工程的實(shí)施過程中協(xié)調(diào)不方便，易于增加工程項(xiàng)目的成本，使資源浪費(fèi)嚴(yán)重, 從而導(dǎo)致項(xiàng)目工程資金超出了可控制范圍。 造價(jià)審

3、計(jì)工作能夠使工程 項(xiàng)目各個(gè)脫節(jié)的信息聯(lián)系起來，方便建設(shè)項(xiàng)目工程的整體管理，以審 查各個(gè)階段的工作進(jìn)程。在項(xiàng)目造價(jià)的審計(jì)過程中，審計(jì)人員與客戶 的交流能夠使客戶了解工程的進(jìn)度， 以便客戶能夠監(jiān)控項(xiàng)目工程，從 而使建設(shè)項(xiàng)目工程的結(jié)果令其滿意。3、可以有效減少項(xiàng)目資金浪費(fèi)管理的斷層無法滿足信息全面交換的要求， 導(dǎo)致建設(shè)項(xiàng)目工程造 價(jià)超出預(yù)算，在質(zhì)量、資金、進(jìn)程等方面無法進(jìn)行協(xié)調(diào)，致使客戶投 資的資金超出范圍。建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)審計(jì)的工作能夠使投資合理進(jìn) 行，避免資金浪費(fèi)。三、裝飾工程造價(jià)審計(jì)存在的問題1、缺乏完善的造價(jià)審計(jì)體制我國(guó)很多建筑企業(yè)對(duì)工程造價(jià)的審計(jì)工作認(rèn)識(shí)不全面， 沒有給予 審計(jì)工作足夠的重

4、視，造成很多工程項(xiàng)目的造價(jià)審計(jì)管理體制不健全， 存在嚴(yán)重的制度缺失，直接導(dǎo)致了工程造價(jià)審計(jì)工作開展的時(shí)候缺乏 相應(yīng)的指導(dǎo)依據(jù)。因此工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)有發(fā)生，難以掌控，對(duì)整個(gè)工 程管理和風(fēng)險(xiǎn)控制產(chǎn)生重大影響。2、現(xiàn)場(chǎng)簽證不規(guī)范，嚴(yán)重影響到造價(jià)審計(jì)的準(zhǔn)確性現(xiàn)場(chǎng)簽證是指在施工過程中遇到問題時(shí)， 由于報(bào)批需要時(shí)間，所 以在施工現(xiàn)場(chǎng)由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人當(dāng)場(chǎng)審批的一個(gè)過程，現(xiàn)場(chǎng)簽證的要求是,所有工程量必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后填寫，到場(chǎng)人員必須當(dāng)場(chǎng)在現(xiàn)場(chǎng)簽證單上簽字或當(dāng)場(chǎng)在記錄的原始數(shù)據(jù)上簽字后補(bǔ)簽簽證單；現(xiàn)場(chǎng)簽證單一式四份，發(fā)包工程部、預(yù)算部、監(jiān)理單位和承包方各留一份；現(xiàn)場(chǎng)簽 證單必須在一個(gè)星期內(nèi)四方簽字蓋章完畢， 有特殊情

5、況的可以順延一 個(gè)星期，否則簽證單視同無效。但在實(shí)踐中，承、發(fā)包雙方有時(shí)并未 按照該程序操作。3、造價(jià)審計(jì)全程的控制缺乏目前，我國(guó)裝飾工程項(xiàng)目的工程造價(jià)審計(jì)工作存在很多問題，其中較為突出的問題就是工程造價(jià)審計(jì)工作是在工程竣工之后開始的。但是一般工程的工期實(shí)踐很長(zhǎng)，如果沒有在施工之前對(duì)項(xiàng)目決策、 設(shè) 計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)及施工的全過程進(jìn)行系統(tǒng)的跟蹤審計(jì)， 必然會(huì)導(dǎo)致最終 的審計(jì)工作出現(xiàn)各種問題，有些問題已經(jīng)難以追根溯源，最終可能會(huì) 在審計(jì)的過程中出現(xiàn)各種糾紛現(xiàn)象。四、加強(qiáng)裝飾工程造價(jià)審計(jì)的具體方法1、健全造價(jià)審計(jì)制度首先，國(guó)家需要建立明確的建筑行業(yè)工程造價(jià)審計(jì)工作相關(guān)法律， 現(xiàn)行的審計(jì)法中并沒有對(duì)工程造

6、價(jià)審計(jì)工作提出明確要求，所以 企業(yè)很難對(duì)工程造價(jià)審計(jì)給予明確的界定， 只會(huì)導(dǎo)致審計(jì)工作后期出 現(xiàn)各種糾紛，難以解決。其次，企業(yè)需要制定科學(xué)合理、切實(shí)可行的 工程造價(jià)審計(jì)制度，規(guī)范工作人員的現(xiàn)場(chǎng)操作，讓工作人員有據(jù)可依， 提高審計(jì)工作質(zhì)量。在此，企業(yè)需要建立針對(duì)工程施工全程的審計(jì)跟 蹤制度，很多工程項(xiàng)目工期較長(zhǎng)、工程量巨大，建設(shè)過程中變數(shù)很多， 所以，應(yīng)該建立全程跟蹤的審計(jì)制度，提高審計(jì)工作效率。最后，企 業(yè)必須建立科學(xué)合理的責(zé)任追究制度，讓每一個(gè)審計(jì)工作人員都可以 保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度和強(qiáng)烈的責(zé)任心，減少因?yàn)檎J(rèn)為是無造成的損失， 使工程造價(jià)審計(jì)工作質(zhì)量的到切實(shí)保障。2、合理編制工程預(yù)算首先，在編

7、制工程預(yù)算前，要明白設(shè)計(jì)圖紙并且審計(jì)圖紙，應(yīng)該 把設(shè)計(jì)圖存在的不合理之處在施工前解決， 避免在施工的過程中不斷 的出錯(cuò)，不斷的更改圖紙，造成工程滯后，設(shè)計(jì)圖紙的科學(xué)性、合理 性、經(jīng)濟(jì)性對(duì)工程造價(jià)是具有重要性作用的。 同時(shí)要根據(jù)施工單位提 供的圖紙、設(shè)計(jì)變換資料、施工圖會(huì)審資料、及建設(shè)工程施工合同的 相關(guān)規(guī)定編制工程預(yù)算。3、加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格的審計(jì)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，由于材料消耗量較大，其在總造價(jià)成本中 占有較大的比例，通常情況下，建筑過程中所消耗的主材量更多，其 費(fèi)用也較高，這也就是說主材的價(jià)格所給工程造價(jià)帶來的影響較大。 因?yàn)橐豁?xiàng)裝飾工程通常都需要一兩年的時(shí)間才能建成，由于時(shí)間較長(zhǎng),而在這個(gè)時(shí)

8、間階段材料價(jià)格存在著較大的變動(dòng)性， 會(huì)對(duì)工程造價(jià)帶來 較大的影響。所以在對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行審核時(shí)，則需要加強(qiáng)對(duì)主材料價(jià) 格的審核。通常情況下審核工作中需要注意材料的規(guī)格和質(zhì)量是否與 設(shè)計(jì)圖紙所要求的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)相符，同時(shí)還要對(duì)其價(jià)格的合理性進(jìn)行審 查。4、加強(qiáng)工程量的審計(jì)工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開 挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)。樓地面孔洞、地溝所占 面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保 護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在 完全按理論尺寸計(jì)算工程量，項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審 計(jì)最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)

9、則。 一是分清計(jì)算范圍，如磚石工 程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、混凝土工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，如建筑層高大于3.6m時(shí), 頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì) 取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符， 防止計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改 通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。5、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證審計(jì)人員依據(jù)建筑單位、施工單位和工程發(fā)展情況的需求，進(jìn)入 現(xiàn)場(chǎng)觀察、寫下與工程造價(jià)有關(guān)的事項(xiàng)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。 另外要特別 關(guān)注的是，關(guān)于工程更改名目、隱蔽項(xiàng)目和施工過程中使用的新技術(shù)、 新材料、等對(duì)工程造價(jià)有影響的事項(xiàng)，必須現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)的查看、檢 測(cè)、錄像，記錄和簽證工作。五、結(jié)束語總之，在當(dāng)今工程造價(jià)日漸增高的形勢(shì)下， 工程建設(shè)投資成本不 斷膨脹，開展工程造價(jià)審計(jì)工作刻不容緩。強(qiáng)化工程造價(jià)審計(jì)工作， 對(duì)建筑施工過程中的成本應(yīng)用進(jìn)行有效監(jiān)督與控制， 采用先進(jìn)的審計(jì)手段及方法，并在實(shí)際工作開展中根據(jù)實(shí)際情況不斷完善審計(jì)方法，保證審計(jì)資料的可靠性與真實(shí)性， 這樣能夠有效降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，使工 程造價(jià)得以控制，建筑施工順利開展。參考文獻(xiàn)：1杜艷群.全過程工程造價(jià)審計(jì)理論與實(shí)踐研究D,重慶大學(xué), 2012.2朱伏求.政府投資項(xiàng)目工程造價(jià)審計(jì)方法歸納與探討J.建