設計部崗位職責及架構(gòu)

1、設計部總監(jiān)設計部副總監(jiān)(結(jié)構(gòu)專業(yè))建筑設計師電氣設計師水暖設計師景觀裝飾設計師設計部構(gòu)架及工作職能1、設計部架構(gòu)2、部門使命對設計效果進行把控；負責組織實施限額設計；在規(guī)范允許范 圍內(nèi)從設計的角度嚴格控制工程造價在可控成本范圍以內(nèi)。通過概 念設計、方案設計管理，包括省內(nèi)項目的施工圖設計管理，將市場 客戶需求轉(zhuǎn)化為可實施的產(chǎn)品設計圖紙，從設計環(huán)節(jié)發(fā)掘打造產(chǎn)品 的功能價值，并通過設計優(yōu)化和產(chǎn)品研發(fā)，不斷提高公司的產(chǎn)品競 爭力。3、部門主要職能職能概述工作職能具體描述設計標準建設管理1)2)3)建立和完善集團設計標準體系，編制優(yōu)化設計任務書模板和設計評審表，建立設計評審機制。分析房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展水平和

2、產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展產(chǎn)品設計研究，結(jié)合客戶模型研究，建立和完善產(chǎn)品（系列）標準體系?？偨Y(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設計缺陷和問題，優(yōu)化提高設計深度要求。項目可研及定1)參與項目可行性研究，提出規(guī)劃設計原則、要點和草案。位配合2)參與項目競爭樓盤設計信息調(diào)研工作。3)負責辦理落實建設項目規(guī)劃設計條件。4)參與項目定位策劃方案的評審。設計單位選擇1)負責總部權(quán)限范圍內(nèi)設計單位的招標、議標、直接委托采購工作。管理2)負責考察各類設計單位，提出合格供應商入圍名單。3)負責建立集團共享的設計單位信息庫及設計師信息庫。4)負責設計合同的起草、談判和簽訂工作。5)負責根據(jù)設計合作情況對設計單位和設計師定期進行評價。概

3、念設計管理1)2)負責編制概念設計任務書，組織集團相關(guān)部門（包括設計相關(guān)的公司）評審后提交設計單位。組織相關(guān)部門對概念規(guī)劃方案進行評審，并跟蹤設計單位落實修改完善。方案設計管理1)負責編制方案設計任務書，并組織設計任務書的評審。2)負責與設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位的設計質(zhì)量、進度。3)組織方案設計成果的評審。擴初設計管理1)負責編制擴初設計任務書，并組織設計任務書的評審。2)負責與設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位的設計質(zhì)量、進度。3)組織擴初設計成果的評審。施工圖設計管1)負責編制施工圖設計任務書（含交房標準），并組織設計任務書的評審。理2)負責與施工圖設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位的設計質(zhì)

4、量、進度。3)組織施工圖設計成果的評審。4)參與項目施工圖會審和技術(shù)交底。景觀裝飾、裝1)負責編制景觀裝飾、裝修設計任務書，并組織設計任務書的評審。修2)負責與設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位的設計質(zhì)量、進度。設計管理3)組織景觀裝飾、裝修設計成果的評審。（含售樓處、4)組織景觀裝飾、裝修設計成果移交。樣板房、示范區(qū)設計）5)負責標識系統(tǒng)的設計管理。直屬項目1)負責設計變更信息的統(tǒng)一接收管理。設計變更管理2)負責組織直屬項目設計變更的論證評審，組織技術(shù)部分可行性論證。3)負責權(quán)限范圍內(nèi)的設計變更審核/審批。4)負責設計變更的統(tǒng)計分析。技術(shù)管理及配1)負責施工現(xiàn)場提供設計專業(yè)的技術(shù)支持和指導。合工

5、作2)負責公司項目施工圖審查報建，并配合完成設計階段的報批報建。3)組織完成公司項目部和省內(nèi)項目公司的地質(zhì)勘探工作。4)組織四新技術(shù)的應用研究、培訓推廣。5)6)從施工圖紙設計管理角度，參與重大施工技術(shù)難題攻關(guān)、質(zhì)量通病防治等，為重大工程技術(shù)（護坡、降水施工方案等）、質(zhì)量問題提供技術(shù)支持。負責設計變更信息的統(tǒng)一接收管理。負責組織項目設計變更的論證評審，組織技術(shù)部分可行性論證。7)負責權(quán)限范圍內(nèi)的設計變更審核/審批。工程采購配合1)組織完成主要建筑安裝材料設備的技術(shù)選型與定樣。2)參與涉及產(chǎn)品外觀效果的材料樣板的搜集。3)按權(quán)責和采購流程要求，配合招標采購部門完成工程及材料設備類招標采購工作：負

6、責提供招標采購用圖紙。負責提供材料設備的設計技術(shù)規(guī)格、性能、參數(shù)要求。負責審核技術(shù)標或技術(shù)條款（項目部負責審核的工程總分包范圍、工程質(zhì)量、工期等工程管理要求除外）。主導電梯、發(fā)電機、鍋爐、水泵、變壓器等大型設備，影響設計外觀效果類（幕墻、鋁合金等）、四新類等重要材料設備的技術(shù)標評審。e)參與大型設備類、影響設計外觀效果類、四新類工程供應商考察、入圍審查。參與工程招標采購技術(shù)標答疑。負責公司項目施工現(xiàn)場提供設計專業(yè)的技術(shù)支持和指導。設計部總監(jiān)崗位說明書基本目標組織設計管理工作，不斷提升、優(yōu)化公司設計技術(shù)管理能力，改善設計質(zhì)量，保持項目整體的經(jīng)濟性、提高產(chǎn)品競爭力。職責權(quán)限序職責概述號主要工作職責

7、內(nèi)容負責部門管理制度及流程的建立、完善，并監(jiān)督落實。組織編制部門的業(yè)務規(guī)劃、年度、月度計劃（含資金計劃）， 監(jiān)督計劃的落實。負責對部門員工進行工作指導、監(jiān)督，確保部門工作的順利開1通用管理職責展。負責跨部門之間的協(xié)調(diào)與溝通。負責組織部門內(nèi)的培訓工作。負責落實部門績效管理工作。負責完成上級領導交辦的工作。負責建立和完善公司的設計標準體系，組織編制設計任務書模設計體系建設2管理板和設計評審表，建立設計評審機制。組織結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢，開展產(chǎn)品設計研究，結(jié)合客戶模型研究，建立和完善產(chǎn)品、部品標準體系。3項目可研及定5)參與項目可行性研究論證，組織編制規(guī)劃設計要點和草案。位策劃配合6)參與項目

8、定位策劃報告的評審。按權(quán)責審批設計招標/議標文件。按權(quán)責審核確定設計招標/議標采購入圍單位、中標定標單位。設計單位選擇4管理按權(quán)責審批確定設計直接委托單位。審核合格供應商入圍名單。審核設計合同，組織完成合同談判和簽訂工作。審核概念設計任務書。概念設計管理組織概念設計成果的評審。1)審核方案設計任務書。方案設計管理2)負責與設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位的設計質(zhì)量、進度。3)組織方案設計成果的評審。審核施工圖設計任務書（含交房標準），并組織設計任務書的評審。施工圖設計管7理景觀裝飾、裝負責與施工圖設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位的設計質(zhì)量、進度。組織施工圖設計成果的評審。飾設計管理1)審核景觀裝飾

9、、裝飾設計任務書，并組織設計任務書的評審。（含售樓處、2)負責與設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位的設計質(zhì)量、進度。樣板房、示范3)組織景觀裝飾、裝飾設計成果的評審。區(qū)設計）限額設計管理1)審核限額設計要求的落實情況。負責組織設計變更的論證評審，負責組織技術(shù)部分可行性論設計變更管理證。2)負責權(quán)限范圍內(nèi)設計變更審核/審批。按權(quán)責參與工程管理指導書的評審。按權(quán)責參與項目竣工驗收。按權(quán)責審核重大質(zhì)量事故處理方案。其他4)按權(quán)責參與銷售模型的評審。按權(quán)責參與重要銷售資料定稿。按權(quán)責參與項目開發(fā)目標成本土地版與方案版的評審。按權(quán)責審核審批設計類合同的簽訂與合同款的支付。設計副總監(jiān)崗位說明書基本目標協(xié)助設計

10、總監(jiān)進行部門管理，負責協(xié)調(diào)管理建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、景觀裝飾、裝飾等專業(yè)人員。職責權(quán)限序職責概述號通用管理職責設計標準建設主要工作職責內(nèi)容協(xié)助部門管理制度及流程的建立、完善，協(xié)助監(jiān)督落實。協(xié)助編制部門的業(yè)務規(guī)劃、年度、月度計劃，監(jiān)督計劃的落實。協(xié)助對部門員工進行工作指導、監(jiān)督，確保部門工作的順利開展。協(xié)助各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與溝通。協(xié)助組織部門內(nèi)的培訓工作。協(xié)助落實部門績效管理工作。負責完成上級領導交辦的工作。協(xié)助建立和完善公司的設計標準體系，參與編制設計任務書模板和設計評審表，協(xié)助建立設計評審機制。管理2)結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品發(fā)展趨勢，參與產(chǎn)品設計研究，結(jié)合客戶模型研究，參與建立和完善產(chǎn)

11、品、部品標準體系。根據(jù)領導安排，參與項目可行性研究論證，負責編制規(guī)劃設計項目可研及定位策劃配合要點和草案。根據(jù)領導安排，參與項目定位策劃報告的評審。設計單位選擇1)負責根據(jù)設計合作情況對設計單位和設計師定期進行評價。管理概念設計管理方案設計管理審核概念設計任務書。根據(jù)領導安排，組織概念設計成果的評審。審核方案設計任務書。根據(jù)領導安排，負責與設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位的設計質(zhì)量、進度。根據(jù)領導安排，組織方案設計成果的評審。施工圖設計管1)審核施工圖設計任務書（含交房標準），并根據(jù)領導安排，組理織設計任務書的評審。根據(jù)領導安排，負責與施工圖設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位的設計質(zhì)量、進度。根據(jù)領

12、導安排，組織施工圖設計成果的評審。1)8景觀裝飾、裝飾設計管理（含售樓處、樣板房、示范區(qū)設計）2)審核景觀裝飾、裝飾設計任務書，并根據(jù)領導安排，組織設計任務書的評審。根據(jù)領導安排，負責與設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位的設計質(zhì)量、進度。910113)根據(jù)領導安排，組織景觀裝飾、裝飾設計成果的評審。1)根據(jù)領導安排，負責組織設計變更的論證評審，負責組織技術(shù)設計變更管理2)部分可行性論證。負責權(quán)限范圍內(nèi)設計變更審核/審批。工程采購配合1)指導材料設備的技術(shù)選型與定樣。1)根據(jù)領導安排，參與工程管理指導書的評審。2)根據(jù)領導安排，參與項目竣工驗收。3)根據(jù)領導安排，審核重大質(zhì)量事故處理方案。其他4)根

13、據(jù)領導安排，參與銷售模型的評審。5)根據(jù)領導安排，參與重要銷售資料定稿。2)根據(jù)領導安排，參與項目開發(fā)目標成本土地版與方案版的評審。建筑設計師崗位說明書1.基本目標在部門負責人的領導下，具體負責本專業(yè)設計管理工作，實現(xiàn)項目設計管理目標。2.職責權(quán)限序職責概述號主要工作職責內(nèi)容1)根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)工作。2)參與公司、部門組織的培訓工作。通用職責3)按公司績效管理要求工作。4)完成領導交辦的工作任務。5)定期向領導匯報本職工作的情況。1)協(xié)助建立和完善公司的設計標準體系，參與編制設計任務書模設計標準建設管理2)板和設計評審表，協(xié)助建立設計評審機制。參與產(chǎn)品設計研究，協(xié)助建立和完善產(chǎn)品、

14、部品標準體系。3)參與總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設計缺陷和問題，優(yōu)化提高設計成果管理的深度要求。1)根據(jù)項目需要參與項目可行性研究論證，協(xié)助編制規(guī)劃設計要項目可研及定點和草案。位策劃配合2)參與項目競爭樓盤設計信息調(diào)研工作。3)根據(jù)領導安排，參與項目定位策劃方案的評審。1)協(xié)助建筑專業(yè)設計單位考察，提出建筑專業(yè)合格供應商入圍名單建議。123設計單位選擇2)參與建筑專業(yè)設計單位信息庫及設計師信息庫建設，組織對建4管理筑專業(yè)設計單位和設計師定期進行評價。參與建筑專業(yè)設計單位的招標、議標、直接委托等采購工作。負責建筑專業(yè)設計合同的起草，參與談判和簽訂工作。參與建筑專業(yè)概念設計任務書的編制，協(xié)助組織相關(guān)部

15、門評審。概念設計管理協(xié)助組織相關(guān)部門對建筑專業(yè)概念設計成果進行評審，并跟蹤設計單位落實修改完善。參與建筑專業(yè)方案設計任務書的編制，協(xié)助組織相關(guān)部門評方案設計管理審。具體負責與建筑專業(yè)設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控建筑專業(yè)設計單位的設計質(zhì)量、進度。協(xié)助組織相關(guān)部門對建筑專業(yè)方案設計成果進行評審。1)參與建筑專業(yè)施工圖設計任務書的編制，協(xié)助組織相關(guān)部門評審。施工圖設計管2)具體負責與建筑專業(yè)設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控建筑專業(yè)設計單7理位的設計質(zhì)量、進度。協(xié)助組織相關(guān)部門對建筑專業(yè)施工圖設計成果進行評審。協(xié)助組織施工圖會審和技術(shù)交底，完成設計成果移交。景觀裝飾、裝飾設計管理（含售樓處、1)參與景觀裝飾、裝飾設計

16、任務書的評審。樣板房、示范區(qū)設計）協(xié)助綜合管網(wǎng)設計管理。專項設計管理2)協(xié)助完成人防等專項設計管理。負責組織建筑專業(yè)設計變更論證評審，參與相關(guān)專業(yè)論證，并設計變更管理提出建筑專業(yè)意見。負責建筑專業(yè)設計變更的統(tǒng)計分析。協(xié)助向公司施工現(xiàn)場提供建筑設計專業(yè)的技術(shù)支持和指導。配合完成設計階段的報批報建。協(xié)助完成公司的地質(zhì)勘探工作。技術(shù)管理及配11合工作負責建筑專業(yè)四新技術(shù)的應用研究、培訓推廣。從建筑施工圖紙設計管理角度，參與重大施工技術(shù)難題攻關(guān)、質(zhì)量通病防治等，為重大工程技術(shù)（護坡、降水施工方案等）、質(zhì)量問題提供技術(shù)支持。負責建筑專業(yè)材料設備清單的編制。負責完成建筑專業(yè)材料設備的技術(shù)選型與定樣。參與涉

17、及產(chǎn)品外觀效果的材料樣板的搜集。12工程采購配合4)參與評審技術(shù)標中涉及產(chǎn)品外觀效果的部分。協(xié)助提供招標采購用圖紙。協(xié)助提供材料設備的設計技術(shù)規(guī)格、性能、參數(shù)要求。負責審核技術(shù)標或技術(shù)條款中建筑專業(yè)部分。根據(jù)領導安排，參與電梯、發(fā)電機、鍋爐、水泵、變壓器等大型設備，影響設計外觀效果類（幕墻、鋁合金等）、四新類等重要材料設備的技術(shù)標評審。根據(jù)領導安排，參與大型設備類、影響設計外觀效果類、四新類工程供應商考察、入圍審查。根據(jù)領導安排，參與工程招標采購技術(shù)標答疑。電氣設計師崗位說明書1.基本目標序號職責概述主要工作職責內(nèi)容1234管理2)參與電氣專業(yè)設計單位信息庫及設計師信息庫建設，組織對電氣專業(yè)設

18、計單位和設計師定期進行評價。3)參與電氣專業(yè)設計單位的招標、議標、直接委托等采購工作。在部門負責人的領導下，具體負責本專業(yè)設計管理工作，實現(xiàn)項目設計管理目標。3.職責權(quán)限1)根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)工作。2)參與公司、部門組織的培訓工作。通用職責3)按公司績效管理要求工作。4)完成領導交辦的工作任務。5)定期向領導匯報本職工作的情況。1)協(xié)助建立和完善公司的設計標準體系，參與編制設計任務書模設計標準建設管理2)板和設計評審表，協(xié)助建立設計評審機制。參與產(chǎn)品設計研究，協(xié)助建立和完善產(chǎn)品、部品標準體系。3)參與總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設計缺陷和問題，優(yōu)化提高設計成果管理的深度要求。1)根據(jù)項目需

19、要參與項目可行性研究論證，協(xié)助編制規(guī)劃設計要項目可研及定點和草案。位策劃配合2)參與項目競爭樓盤設計信息調(diào)研工作。3)根據(jù)領導安排，參與項目定位策劃方案的評審。1)協(xié)助電氣專業(yè)設計單位考察，提出電氣專業(yè)合格供應商入圍名設計單位選擇單建議。概念設計管理負責電氣專業(yè)設計合同的起草，參與談判和簽訂工作。參與電氣專業(yè)概念設計任務書的編制，協(xié)助組織相關(guān)部門評審。協(xié)助組織相關(guān)部門對電氣專業(yè)概念設計成果進行評審，并跟蹤設計單位落實修改完善。1)參與電氣專業(yè)方案設計任務書的編制，協(xié)助組織相關(guān)部門評審。方案設計管理2)具體負責與電氣專業(yè)設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控電氣專業(yè)設計單位的設計質(zhì)量、進度。3)協(xié)助組織相關(guān)部門

20、對電氣專業(yè)方案設計成果進行評審。1)參與電氣專業(yè)施工圖設計任務書的編制，協(xié)助組織相關(guān)部門評審。施工圖設計管2)具體負責與電氣專業(yè)設計單位溝通聯(lián)系，監(jiān)控電氣專業(yè)設計單7理位的設計質(zhì)量、進度。協(xié)助組織相關(guān)部門對電氣專業(yè)施工圖設計成果進行評審。協(xié)助組織施工圖會審和技術(shù)交底，完成設計成果移交。景觀裝飾、裝飾設計管理（含售樓處、1)參與景觀裝飾、裝飾設計任務書的評審。樣板房、示范區(qū)設計）協(xié)助綜合管網(wǎng)設計管理。專項設計管理2)協(xié)助完成人防等專項設計管理。負責組織電氣專業(yè)設計變更論證評審，參與相關(guān)專業(yè)論證，并設計變更管理提出電氣專業(yè)意見。負責電氣專業(yè)設計變更的統(tǒng)計分析。1)協(xié)助向直屬項目施工現(xiàn)場提供電氣設計

21、專業(yè)的技術(shù)支持和指導。技術(shù)管理及配2)配合完成設計階段的報批報建。11合工作3)協(xié)助完成公司的地質(zhì)勘探工作。負責電氣專業(yè)四新技術(shù)的應用研究、培訓推廣。參與重大施工技術(shù)難題攻關(guān)、質(zhì)量通病防治等，為重大工程技術(shù)（護坡、降水施工方案等）、質(zhì)量問題提供技術(shù)支持。負責電氣專業(yè)材料設備清單的編制。負責完成電氣專業(yè)材料設備的技術(shù)選型與定樣。參與涉及產(chǎn)品外觀效果的材料樣板的搜集。參與評審技術(shù)標中涉及產(chǎn)品外觀效果的部分。協(xié)助提供招標采購用圖紙。協(xié)助提供材料設備的設計技術(shù)規(guī)格、性能、參數(shù)要求。12工程采購配合7)負責審核技術(shù)標或技術(shù)條款中電氣專業(yè)部分。根據(jù)領導安排，參與電梯、發(fā)電機、鍋爐、水泵、變壓器等大型設備，

22、影響設計外觀效果類（幕墻、鋁合金等）、四新類等重要材料設備的技術(shù)標評審。根據(jù)領導安排，參與大型設備類、影響設計外觀效果類、四新類工程供應商考察、入圍審查。根據(jù)領導安排，參與工程招標采購技術(shù)標答疑。協(xié)助綜合管網(wǎng)設計管理。專項設計管理協(xié)助完成人防等專項設計管理。負責組織給排水專業(yè)設計變更論證評審，參與相關(guān)專業(yè)論證，1設計變更管理并提出給排水專業(yè)意見。負責給排水專業(yè)設計變更的統(tǒng)計分析。協(xié)助向直屬項目施工現(xiàn)場提供給排水設計專業(yè)的技術(shù)支持和指導。配合完成設計階段的報批報建。技術(shù)管理及配2合工作3工程采購配合協(xié)助完成公司的地質(zhì)勘探工作。負責給排水專業(yè)四新技術(shù)的應用研究、培訓推廣。參與重大施工技術(shù)難題攻關(guān)、

23、質(zhì)量通病防治等，為重大工程技術(shù)（護坡、降水施工方案等）、質(zhì)量問題提供技術(shù)支持。負責給排水專業(yè)材料設備清單的編制。負責完成給排水專業(yè)材料設備的技術(shù)選型與定樣。參與涉及產(chǎn)品外觀效果的材料樣板的搜集。參與評審技術(shù)標中涉及產(chǎn)品外觀效果的部分。協(xié)助提供招標采購用圖紙。協(xié)助提供材料設備的設計技術(shù)規(guī)格、性能、參數(shù)要求。負責審核技術(shù)標或技術(shù)條款中給排水專業(yè)部分。根據(jù)領導安排，參與電梯、發(fā)電機、鍋爐、水泵、變壓器等大型設備，影響設計外觀效果類（幕墻、鋁合金等）、四新類等重要材料設備的技術(shù)標評審。根據(jù)領導安排，參與大型設備類、影響設計外觀效果類、四新類工程供應商考察、入圍審查。根據(jù)領導安排，參與工程招標采購技術(shù)標

24、答疑。4公司管理支持1)2)3)負責向公司提供給排水專業(yè)設計技術(shù)支持服務。參與公司的施工圖設計管理、人防設計管理。根據(jù)領導安排，參與公司組織的施工圖設計單位的考察、選擇。暖通/給排水設計師崗位說明書基本目標在部門負責人的領導下，具體負責本專業(yè)設計管理工作，實現(xiàn)項目設計管理目標。職責權(quán)限序職責概述號主要工作職責內(nèi)容1)根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)工作。2)參與公司、部門組織的培訓工作。通用職責3)按公司績效管理要求工作。4)完成領導交辦的工作任務。5)定期向領導匯報本職工作的情況。1)協(xié)助建立和完善公司的設計標準體系，參與編制設計任務書模設計標準建設管理2)板和設計評審表，協(xié)助建立設計評審機制。

25、參與產(chǎn)品設計研究，協(xié)助建立和完善產(chǎn)品、部品標準體系。3)參與總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設計缺陷和問題，優(yōu)化提高設計成果管理的深度要求。1)根據(jù)項目需要參與項目可行性研究論證，協(xié)助編制規(guī)劃設計要項目可研及定點和草案。位策劃配合2)參與項目競爭樓盤設計信息調(diào)研工作。3)根據(jù)領導安排，參與項目定位策劃方案的評審。1)協(xié)助設計單位暖通/給排水專業(yè)考察，提出暖通/給排水專業(yè)合格供應商入圍名單建議。123設計單位選擇4管理概念設計管理參與設計單位暖通/給排水專業(yè)信息庫及設計師信息庫建設， 組織對設計單位和暖通/給排水專業(yè)設計師定期進行評價。參與暖通/給排水專業(yè)設計單位的招標、議標、直接委托等采購工作。負責暖通

26、/給排水專業(yè)設計合同的起草，參與談判和簽訂工作。參與暖通/給排水專業(yè)概念設計任務書的編制，協(xié)助組織相關(guān)部門評審。協(xié)助組織相關(guān)部門對暖通 /給排水專業(yè)概念設計成果進行評審，并跟蹤設計單位落實修改完善。方案設計管理1)參與暖通/給排水專業(yè)方案設計任務書的編制，協(xié)助組織相關(guān)施工圖設計管7理景觀裝飾、裝飾設計管理部門評審。具體負責與設計單位暖通/給排水專業(yè)溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位暖通/給排水專業(yè)的設計質(zhì)量、進度。協(xié)助組織相關(guān)部門對暖通 /給排水專業(yè)方案設計成果進行評審。參與暖通/給排水專業(yè)施工圖設計任務書的編制，協(xié)助組織相關(guān)部門評審。具體負責與設計單位暖通/給排水專業(yè)溝通聯(lián)系，監(jiān)控設計單位暖通專業(yè)的設計

27、質(zhì)量、進度。協(xié)助組織相關(guān)部門對暖通/給排水專業(yè)施工圖設計成果進行評審。協(xié)助組織施工圖會審和技術(shù)交底，完成設計成果移交。（含售樓處、1)參與景觀裝飾、裝飾設計任務書的評審。樣板房、示范區(qū)設計）協(xié)助綜合管網(wǎng)設計管理。專項設計管理2)協(xié)助完成人防等專項設計管理。負責組織暖通/給排水專業(yè)設計變更論證評審，參與相關(guān)專業(yè)設計變更管理論證，并提出暖通專業(yè)意見。負責暖通/給排水專業(yè)設計變更的統(tǒng)計分析。1)協(xié)助向直屬項目施工現(xiàn)場提供暖通/給排水設計專業(yè)的技術(shù)支持和指導。技術(shù)管理及配2)配合完成設計階段的報批報建。11合工作3)負責暖通/給排水專業(yè)四新技術(shù)的應用研究、培訓推廣。4)參與重大施工技術(shù)難題攻關(guān)、質(zhì)量通

28、病防治等，為重大工程技術(shù)（護坡、降水施工方案等）、質(zhì)量問題提供技術(shù)支持。負責暖通/給排水專業(yè)材料設備清單的編制。負責完成暖通/給排水專業(yè)材料設備的技術(shù)選型與定樣。工程采購配合參與涉及產(chǎn)品外觀效果的材料樣板的搜集。參與評審技術(shù)標中涉及產(chǎn)品外觀效果的部分。其他協(xié)助提供招標采購用圖紙。協(xié)助提供材料設備的設計技術(shù)規(guī)格、性能、參數(shù)要求。負責審核技術(shù)標或技術(shù)條款中暖通/給排水專業(yè)部分。根據(jù)領導安排，參與電梯、發(fā)電機、鍋爐、水泵、變壓器等大型設備，影響設計外觀效果類（幕墻、鋁合金等）、四新類等重要材料設備的技術(shù)標評審。根據(jù)領導安排，參與大型設備類、影響設計外觀效果類、四新類工程供應商考察、入圍審查。根據(jù)領導

29、安排，參與工程招標采購技術(shù)標答疑。配合內(nèi)裝進行裝修區(qū)域的暖通/給排水調(diào)整或二次設計；和熱力公司溝通市政熱力規(guī)劃及小區(qū)熱力一次網(wǎng)接駁口位置；審核燃氣公司小區(qū)燃氣規(guī)劃及單體設計圖，并建議優(yōu)化；和景觀裝飾結(jié)合進行小區(qū)雨污管網(wǎng)的調(diào)整；審核生活給水二次設計圖紙；定期對工程現(xiàn)場進行檢查，并提出修改建議；參與項目消防驗收及竣工驗收。景觀裝飾設計師崗位說明書基本目標在部門負責人的領導下，具體負責本專業(yè)設計管理工作，實現(xiàn)項目設計管理目標。職責權(quán)限序職責概述主要工作職責內(nèi)容號根據(jù)部門計劃的安排，完成相關(guān)工作。參與公司、部門組織的培訓工作。1通用職責3)按公司績效管理要求工作。完成領導交辦的工作任務。定期向領導匯報

30、本職工作的情況。協(xié)助建立和完善公司的設計標準體系，參與編制設計任務書模板和設計評審表，協(xié)助建立設計評審機制。設計標準建設2管理參與產(chǎn)品設計研究，協(xié)助建立和完善產(chǎn)品、部品標準體系。參與總結(jié)和分析已完成產(chǎn)品的設計缺陷和問題，優(yōu)化提高設計成果管理的深度要求。1)根據(jù)項目需要參與項目可行性研究論證，協(xié)助編制規(guī)劃設計要項目可研及定點和草案。3位策劃配合2)參與項目競爭樓盤設計信息調(diào)研工作。3)根據(jù)領導安排，參與項目定位策劃方案的評審。協(xié)助景觀裝飾專業(yè)設計單位考察，提出景觀裝飾專業(yè)合格供應商入圍名單建議。參與景觀裝飾專業(yè)設計單位信息庫及設計師信息庫建設，組織設計單位選擇4管理對景觀裝飾專業(yè)設計單位和設計師定期進行評價。參與景觀裝飾專業(yè)設計單位的招標、議標、直接委托等采購工作。負責景觀裝飾專業(yè)設計合同的起草，參與談判和簽訂工作。