2022年住宅小區(qū)車(chē)輛管理制度

1、第PAGE26頁(yè)共NUMPAGES26頁(yè)2022年住宅小區(qū)車(chē)輛管理制度一、遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車(chē)輛。外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛?cè)?。二、小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在規(guī)定位置停放。三、非業(yè)主車(chē)輛不得在停放在小區(qū)過(guò)夜，若臨時(shí)滯留必須停放在車(chē)棚內(nèi)指定位置。四、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。五、凡因不遵守車(chē)輛停放規(guī)定而造成車(chē)輛損傷或遺失，后果自負(fù)。六、內(nèi)部車(chē)輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車(chē)輛出入小區(qū)時(shí)，司機(jī)需要自覺(jué)出示_，由值班員履行登記手續(xù)。七、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來(lái)車(chē)輛及行人安

2、全。八、機(jī)動(dòng)車(chē)輛要本區(qū)行駛，時(shí)速不得超過(guò)_公里，摩托車(chē)時(shí)速不得超過(guò)_公里，嚴(yán)禁超車(chē)。九、停放好車(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走。十、進(jìn)入車(chē)輛嚴(yán)禁攜帶易燃、_、_及各種腐蝕性物品。十一、不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)任何場(chǎng)所試車(chē)，修車(chē)、練車(chē)。十二、不準(zhǔn)碾壓綠化土地，不準(zhǔn)損壞路牌和各類(lèi)標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。十三、不準(zhǔn)在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛(機(jī)動(dòng)和臨時(shí)車(chē)輛只能停放在指定位置，非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須放在自己的停車(chē)場(chǎng))。十四、出租車(chē)接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人。出租車(chē)司機(jī)屬來(lái)訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù)。十五、車(chē)輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，

3、屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行。十六、除執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē))外，其它車(chē)輛一律按本制度實(shí)行。2022年住宅小區(qū)車(chē)輛管理制度（二）為了住宅小區(qū)的交通秩序，為了小區(qū)業(yè)主的交通安全和交通便利，同時(shí)也為了維護(hù)住宅小區(qū)的環(huán)境和面貌。根據(jù)小區(qū)的臨時(shí)管理規(guī)約的相關(guān)規(guī)定，制定本制度，要求小區(qū)的各位業(yè)主都需嚴(yán)格遵守。1、本住宅小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁非本小區(qū)業(yè)主的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)入，嚴(yán)禁大、中型車(chē)輛進(jìn)入，嚴(yán)禁農(nóng)用車(chē)、三輪車(chē)等載貨車(chē)輛進(jìn)入(特殊情況除外)。2、本小區(qū)內(nèi)的所有車(chē)輛都要有序停放在停車(chē)位上(或車(chē)輛停放處)，嚴(yán)禁在道路、人行道、草坪、透水磚等非車(chē)輛停放場(chǎng)所停放車(chē)輛

4、。3、所有車(chē)輛在住宅小區(qū)大門(mén)內(nèi)外_米內(nèi)，都要減速慢行(時(shí)速不許超過(guò)每小時(shí)_公里)，在小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛時(shí)速不許超過(guò)每小時(shí)_公里。4、在本小區(qū)內(nèi)沒(méi)有停車(chē)位，或停車(chē)庫(kù)的業(yè)主嚴(yán)禁將機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放在小區(qū)內(nèi)，(因?yàn)樾^(qū)內(nèi)沒(méi)有您不違規(guī)停放車(chē)輛的地方)。5、來(lái)小區(qū)辦事或小區(qū)業(yè)主親朋好友的機(jī)動(dòng)車(chē)輛請(qǐng)不要駛?cè)胄^(qū)(特殊情況除外)，請(qǐng)將車(chē)輛停放在小區(qū)外的公共停車(chē)場(chǎng)。6、小區(qū)內(nèi)的非機(jī)動(dòng)車(chē)要整齊有序的停放在指定停車(chē)處，嚴(yán)禁隨意停放(特別是嚴(yán)格禁止停放在樓梯道和樓梯口處)。7、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁任何拉載易燃、_、有毒、有害等危險(xiǎn)品車(chē)輛進(jìn)入。8、本制度小區(qū)業(yè)主都需遵守，如有違反其承擔(dān)一切責(zé)任。住。本協(xié)議中的“特殊情況”為，有關(guān)人員或單

5、位與本小區(qū)物業(yè)公司協(xié)商后，小區(qū)物業(yè)公司認(rèn)為“應(yīng)當(dāng)特殊處理”，并“同意特殊處理”的情況。車(chē)輛管理制度為使公司車(chē)輛管理統(tǒng)一合理化，合理使用車(chē)輛，節(jié)約公司費(fèi)用開(kāi)支，發(fā)揮車(chē)輛的使用效益，最真實(shí)的反映車(chē)輛的實(shí)際使用情況，特制定本制度：一、適用范圍本制度適用公司的所有車(chē)輛。二、車(chē)輛使用管理各部門(mén)用車(chē)均應(yīng)按要求填寫(xiě)用車(chē)登記表，用車(chē)超過(guò)半天以上(包括半天)，應(yīng)提前一天申請(qǐng)。若多個(gè)部門(mén)同時(shí)申請(qǐng)用車(chē)，公司管理部有權(quán)根據(jù)用車(chē)的“輕、重、緩、急”進(jìn)行統(tǒng)籌安排，任何人不得因無(wú)公車(chē)使用而延誤工作。對(duì)無(wú)法安排的用車(chē)，員工報(bào)銷(xiāo)公務(wù)交通費(fèi)應(yīng)出示相關(guān)有效的報(bào)銷(xiāo)憑證。三、車(chē)輛管理公司車(chē)輛的相關(guān)證件統(tǒng)一由財(cái)務(wù)部管理，及稽核等事務(wù)。每

6、部車(chē)輛應(yīng)設(shè)置車(chē)輛行駛記錄表，在使用前應(yīng)核對(duì)車(chē)輛里程表與記錄表前一次用車(chē)的記載是否相符，在使用車(chē)輛后，應(yīng)記載行使里程、時(shí)間、地點(diǎn)、用途等。行政管理部每月對(duì)其抽查一次。四、用車(chē)紀(jì)律(1)司機(jī)必須遵守_道路交通管理?xiàng)l例及有關(guān)交通安全管理的規(guī)章規(guī)則和相關(guān)操作規(guī)程，安全駕車(chē)。(2)為體現(xiàn)企業(yè)形象，駕駛員工作時(shí)必須衣著整潔，舉止大方，禮貌待人。(3)嚴(yán)禁在未經(jīng)公司同意的情況下，接送客人或辦私事。(4)嚴(yán)禁將車(chē)輛交給無(wú)證人員駕駛或租借給他人。(5)任何車(chē)輛必須憑派車(chē)單外出，用車(chē)人應(yīng)認(rèn)真填寫(xiě)派車(chē)單中的內(nèi)容“部門(mén)、時(shí)間、地點(diǎn)、用車(chē)人、用車(chē)事由及用車(chē)人要求”。填寫(xiě)完后由本部門(mén)主管簽字，總經(jīng)理簽字再由車(chē)隊(duì)主管簽字，

7、確定駕駛員。簽字不全不得放行。(6)司機(jī)應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)輛，隨時(shí)保證車(chē)輛的整潔、回庫(kù)停放整齊。(7)不得擅自將公務(wù)用車(chē)開(kāi)回家，或作私用，違者按相關(guān)規(guī)定處罰。(8)嚴(yán)禁酒后開(kāi)車(chē)，酒后開(kāi)車(chē)損壞車(chē)輛者，由司機(jī)負(fù)責(zé)維修費(fèi)；如發(fā)生交通事故除負(fù)責(zé)維修費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。(9)司機(jī)對(duì)行政管理部的工作安排應(yīng)無(wú)條件服從，不得借故拖延還車(chē)或拒不出車(chē)。(10)司機(jī)出車(chē)執(zhí)行任務(wù)，遇特殊情況不能按時(shí)返回的，應(yīng)及時(shí)設(shè)法通知管理部負(fù)責(zé)人，并說(shuō)明原因。下班后，應(yīng)將車(chē)輛停放在規(guī)定地點(diǎn)保管，不準(zhǔn)私自用車(chē)。(11)出車(chē)前，要例行檢查車(chē)輛的水、電、機(jī)油及其他機(jī)件性能是否正常，發(fā)現(xiàn)不正常時(shí)，要立即加補(bǔ)或調(diào)整。出車(chē)回來(lái)，要檢查存油量，發(fā)現(xiàn)存

8、油不足一格時(shí)，應(yīng)立即加油，不得出車(chē)時(shí)才臨時(shí)去加油。(12)司機(jī)發(fā)現(xiàn)所駕車(chē)輛有故障時(shí)要立即檢修。不會(huì)檢修的，應(yīng)立即報(bào)告管理部負(fù)責(zé)人，并提出具體的維修意見(jiàn)(包括維修項(xiàng)目和大致需要的經(jīng)費(fèi)等)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不許私自將車(chē)輛送廠維修。(13)司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行出車(chē)任務(wù)，不得在途中辦私事。司機(jī)同用車(chē)人必須完善用車(chē)手續(xù)，填寫(xiě)行車(chē)記錄。(14)原則上由司機(jī)負(fù)責(zé)企業(yè)的出車(chē)任務(wù)，任何人未經(jīng)同意不得駕駛企業(yè)車(chē)輛。非專職司機(jī)用車(chē)應(yīng)在車(chē)輛使用登記本上登記，注意保持車(chē)輛清潔，行車(chē)后，司機(jī)有責(zé)任及時(shí)檢查車(chē)況，發(fā)生問(wèn)題應(yīng)立刻向有關(guān)各方匯報(bào)。(15)為保證車(chē)輛安全，除領(lǐng)導(dǎo)同意外，出車(chē)在外或出車(chē)歸來(lái)時(shí)，車(chē)輛應(yīng)停放在指定的車(chē)位。凡有下列過(guò)

9、失之一者，給予警告或罰款處理：(1)上班時(shí)開(kāi)車(chē)探親訪友、會(huì)客、辦私事。(2)不服從調(diào)度，上班不按規(guī)定時(shí)間出車(chē)營(yíng)運(yùn)。(4)擅離工作崗位。(5)弄虛作假，虛假報(bào)銷(xiāo)油費(fèi)，過(guò)路費(fèi)，維修費(fèi)；(6)下班不簽退，不交車(chē)鑰匙。(7)私自借車(chē)給他人駕駛或?qū)W車(chē)。(9)對(duì)客戶態(tài)度惡劣，影響企業(yè)聲譽(yù)。(10)遺失車(chē)上設(shè)備、證件。第_條違規(guī)與事故處理(1)因下列情形之一違反交通規(guī)則或發(fā)生事故時(shí)，由駕駛?cè)素?fù)擔(dān)；無(wú)照駕駛。未經(jīng)許可將車(chē)借予他人使用。違反交通規(guī)則，其罰款由駕駛?cè)素?fù)擔(dān)(根據(jù)用車(chē)登記表確定相關(guān)責(zé)任人)。(2)意外事故造成車(chē)輛損壞，在扣除保險(xiǎn)金額后再視實(shí)際情況由司機(jī)與企業(yè)共同負(fù)擔(dān)。第五章車(chē)輛維修保養(yǎng)管理車(chē)輛的年審、

10、保養(yǎng)維修統(tǒng)一由行政管理部安排人員辦理。司機(jī)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)車(chē)輛的保養(yǎng)，愛(ài)護(hù)車(chē)輛，勤檢查、勤打掃，出車(chē)前、收車(chē)后要進(jìn)行檢查，如有異常，應(yīng)及時(shí)向公司報(bào)告，保證車(chē)輛的正常行駛。車(chē)輛需要維修時(shí)，司機(jī)應(yīng)向公司報(bào)告后，方可進(jìn)指定的修理廠修理。定點(diǎn)修理廠應(yīng)該是修理質(zhì)量好、價(jià)格合理、方便快捷、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)、有一定規(guī)模的廠家。維修費(fèi)結(jié)算時(shí)維修責(zé)任人必須逐一核實(shí)所結(jié)算的項(xiàng)目是否真實(shí)，維修費(fèi)用是否合理。費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)公務(wù)用車(chē)油料及維修費(fèi)必須根據(jù)真實(shí)憑證實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)；不得虛開(kāi)_報(bào)銷(xiāo)，虛假報(bào)銷(xiāo)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消該筆報(bào)銷(xiāo)并處以同等金額三倍以上的罰款；不得有公車(chē)私用的憑證報(bào)銷(xiāo)；憑證遺失自行負(fù)責(zé)，無(wú)_費(fèi)用不予報(bào)銷(xiāo)；還車(chē)時(shí)即時(shí)報(bào)銷(xiāo)本次用車(chē)的費(fèi)用，過(guò)期

11、不予報(bào)銷(xiāo)。本制度自頒布之日起執(zhí)行。車(chē)輛管理制度為合理有效使用車(chē)輛，最大限度節(jié)約成本，提高使用效率，并確保車(chē)輛安全、良好地運(yùn)行特制定本制度。一、適用范圍本制度適用公司豫n_w916、豫nc8138、豫nsh108三輛車(chē)。二、車(chē)輛使用管理1、公司實(shí)行定人定車(chē)制度，每輛車(chē)指定專門(mén)的駕駛員負(fù)責(zé)。2、車(chē)輛管理員負(fù)責(zé)車(chē)輛的派遣及使用，并對(duì)各部門(mén)用車(chē)進(jìn)行審批、協(xié)調(diào)、安排，保證公務(wù)車(chē)輛的有效使用。3、公司所有車(chē)輛鑰匙由車(chē)輛管理員統(tǒng)一保存、管理。4、因公用車(chē)的須填寫(xiě)公務(wù)用車(chē)申請(qǐng)單，申請(qǐng)單必須有用車(chē)部門(mén)主管簽字，否則車(chē)輛管理員有權(quán)拒絕派車(chē)。5、車(chē)輛管理員對(duì)審批通過(guò)的用車(chē)申請(qǐng)，詳細(xì)填制公務(wù)派車(chē)單，并簽字確認(rèn)；車(chē)輛管

12、理人員不在時(shí)由綜合管理中心其他人員代簽。6、駕駛?cè)藛T出車(chē)時(shí)應(yīng)在公務(wù)派車(chē)單上簽字確認(rèn)，因急事如：送工傷人員就醫(yī)、總經(jīng)理緊急差遣等外出的，也可事后補(bǔ)簽；事前不簽字，事后拒絕補(bǔ)簽的，每人次罰款_元。7、駕駛員出大門(mén)時(shí)應(yīng)將公務(wù)派車(chē)單交予門(mén)衛(wèi)，由門(mén)衛(wèi)簽字后放行；如門(mén)衛(wèi)漏簽則車(chē)輛管理員有權(quán)對(duì)門(mén)衛(wèi)提出批評(píng)。8、車(chē)輛管理員在派車(chē)時(shí)，對(duì)相似方向、相似時(shí)間的用車(chē)申請(qǐng)應(yīng)盡量安排共用車(chē)輛，減少派車(chē)的次數(shù)和成本。9、駕駛員在接到出車(chē)任務(wù)后，必須對(duì)車(chē)輛進(jìn)行基本安全檢查；若發(fā)現(xiàn)車(chē)輛有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)申請(qǐng)更換車(chē)輛；否則由此造成車(chē)輛損壞的修理費(fèi)用或發(fā)生事故造成的損失由該駕駛員承擔(dān)。10、根據(jù)需要，公司在臨時(shí)調(diào)整司機(jī)與所用車(chē)輛時(shí)，各

13、車(chē)輛使用人員與1司機(jī)應(yīng)服從大局，聽(tīng)從公司調(diào)遣，否則每人次給予_元罰款。11、駕駛員辦完事后應(yīng)及時(shí)返回公司，如遇交通阻塞或意外情況不能按時(shí)返回公司的，應(yīng)及時(shí)向車(chē)輛管理員說(shuō)明原因，獲得批準(zhǔn)；否則因此耽誤其它公事的，視情節(jié)輕重，每人次罰款_元。12、駕駛員返回公司后應(yīng)將填好的派車(chē)單投入指定信箱，信箱上鎖，鑰匙由車(chē)輛管理員保管。13、車(chē)輛管理員每周一開(kāi)箱取出上周派車(chē)單登記車(chē)輛使用信息，信箱內(nèi)每缺一張派車(chē)單，則對(duì)該車(chē)指定駕駛員罰款_元，如無(wú)法確定駕駛員，則該罰款由小車(chē)班負(fù)責(zé)人承擔(dān)。14、公司所有駕駛員每天下班前須將公司車(chē)輛停放在公司停車(chē)場(chǎng)，將車(chē)輛鑰匙交由管理人員保管；如遇特殊情況下班前或當(dāng)天不能返回公司

14、的，須及時(shí)通知車(chē)輛管理員并得到批準(zhǔn)。否則，每人次罰款_元。15、駕駛員非工作時(shí)間駕車(chē)出入公司的，必須在門(mén)衛(wèi)處填寫(xiě)非工作時(shí)間用車(chē)登記表，并有門(mén)衛(wèi)簽字確認(rèn)。否則每人次罰款_元并通報(bào)批評(píng)。16、非公司專職駕駛員因公用車(chē)的，按公司專職駕駛員用車(chē)制度管理。17、駕駛員駕駛非指定車(chē)輛的，應(yīng)做好各種數(shù)據(jù)的記錄以便計(jì)算油耗；否則因此造成數(shù)據(jù)無(wú)法認(rèn)定的，車(chē)輛管理員有權(quán)對(duì)該駕駛員提出批評(píng)。18、車(chē)輛管理員應(yīng)對(duì)出車(chē)車(chē)輛進(jìn)行登記，填制公務(wù)用車(chē)記錄表以便對(duì)各種數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總分析。三、車(chē)輛使用費(fèi)用管理19、每次出車(chē)產(chǎn)生費(fèi)用時(shí)，司機(jī)應(yīng)附上相關(guān)的憑證交給車(chē)輛管理員。20、車(chē)輛管理員應(yīng)認(rèn)真審核和保管司機(jī)的行車(chē)記錄，由綜合管理中心

15、經(jīng)理批準(zhǔn)后及時(shí)到財(cái)務(wù)部報(bào)銷(xiāo)。21、由于司機(jī)違章造成的費(fèi)用，由司機(jī)全額承擔(dān)。22、車(chē)輛管理員應(yīng)每周核對(duì)車(chē)輛的實(shí)際行駛里程與公務(wù)用車(chē)派車(chē)單中的總里程，將誤差控制在_%以內(nèi)。否則，應(yīng)徹查原因并予以糾正。四、車(chē)輛用油管理23、車(chē)輛管理員負(fù)責(zé)對(duì)公務(wù)車(chē)輛的用油進(jìn)行監(jiān)督、控制，財(cái)務(wù)部輔助配合監(jiān)控管理。24、公司所有車(chē)車(chē)輛統(tǒng)一油卡加油，實(shí)行一車(chē)一卡制度。25、公司所有車(chē)輛禁止現(xiàn)金加油，如遇特殊情況需現(xiàn)金加油，須經(jīng)車(chē)輛管理員批準(zhǔn)，并報(bào)綜合管理中心備案。26、車(chē)輛加油卡辦理后，車(chē)輛管理員應(yīng)按車(chē)牌號(hào)與油卡號(hào)碼進(jìn)行備案登記，每月進(jìn)行核對(duì)。油卡一經(jīng)備案，不允許變更，如遇到特殊情況，比如油卡損壞，不能正常加油時(shí)，應(yīng)報(bào)知車(chē)

16、輛管理員及時(shí)修理或使用備用油卡加油。27、禁止車(chē)輛間互換油卡，禁止使用其它車(chē)輛的油卡加油，如遇特殊情況，應(yīng)經(jīng)車(chē)輛管理員同意并詳細(xì)記錄相關(guān)加油數(shù)據(jù)；否則造成加油事實(shí)混淆或無(wú)法認(rèn)定的，對(duì)該加油人每人次罰款_元。28、車(chē)輛管理員應(yīng)根據(jù)車(chē)輛需要辦理備用油卡，在車(chē)輛所配油卡金額不足時(shí)備用；車(chē)輛在使用備用油卡時(shí)應(yīng)做好使用記錄，便于月底數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)。29、駕駛員在使用油卡加油時(shí)，應(yīng)保留好每次加油的小票，小票要保持連續(xù)性，月底按順序粘貼在車(chē)輛用油統(tǒng)計(jì)表上；否則造成加油數(shù)據(jù)無(wú)法確認(rèn)的，車(chē)輛管理員有權(quán)對(duì)該駕駛員批評(píng)。30、駕駛員在油卡充值前，應(yīng)記錄本月車(chē)輛加油的實(shí)際數(shù)據(jù)，其中：a.月初余額為油卡在本月使用前的金額。b

17、.本月充值為油卡本月充值的金額。c.月末余額為油卡本月最后一次加油后的金額。d.本月用油_月初余額+本月充值-月末余額+備用卡加油金額+現(xiàn)金加油f.起始公里數(shù)為上次記錄數(shù)據(jù)時(shí)的車(chē)輛公里數(shù)。l.中止公里數(shù)為本次記錄數(shù)據(jù)時(shí)的車(chē)輛公里數(shù)。j.中止公里時(shí)油箱所剩油量為本次記錄數(shù)據(jù)時(shí)油箱的油量金額化。31、車(chē)輛在使用備用卡加油時(shí)，應(yīng)收集好小票，并在小票背面注明加油車(chē)輛車(chē)牌號(hào)，交給車(chē)輛管理員，車(chē)輛管理員對(duì)每張備用卡須填備用卡加油統(tǒng)計(jì)表，連同車(chē)輛用油統(tǒng)計(jì)表一齊上報(bào)綜合管理中心經(jīng)理審核。32、特別注意事項(xiàng)。車(chē)輛用油統(tǒng)計(jì)表中的現(xiàn)金加油與備用卡加油應(yīng)詳細(xì)記錄日期與備用卡號(hào)。33、車(chē)輛管理員應(yīng)實(shí)時(shí)了解車(chē)輛油卡的用油

18、情況，在油卡金額接近_元時(shí)，及時(shí)向綜合管理中心經(jīng)理申請(qǐng)油卡充值。34、車(chē)輛油卡充值申請(qǐng)審核通過(guò)后，由小車(chē)班負(fù)責(zé)人從財(cái)務(wù)借支現(xiàn)金加油，也可先自己墊付，再憑相關(guān)票據(jù)到財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)。35、車(chē)輛管理員應(yīng)每月分析一次車(chē)輛的百公里油耗，按照百公里耗油標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際里程換算出各車(chē)輛耗油量。36、車(chē)輛的保養(yǎng)、維修費(fèi)用參照車(chē)輛維修管理規(guī)定中的處理。五、車(chē)輛事故的處理37、司機(jī)所駕駛的車(chē)輛發(fā)生事故后，司機(jī)與用車(chē)人員應(yīng)立即通知綜合管理中心，并協(xié)助保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。38、綜合管理中心在接到事故報(bào)告后，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并派人趕赴事故現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)人員做好傷員救助、事故現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)等工作。39、在交警和保險(xiǎn)公司對(duì)事故責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定后，綜合

19、管理中心應(yīng)派人協(xié)助司機(jī)做好各項(xiàng)理賠事宜。40、車(chē)輛管理員應(yīng)在事后將車(chē)輛事故的發(fā)生、處理狀況及司機(jī)人員的懲處狀況編制成車(chē)輛事故報(bào)告報(bào)總經(jīng)理進(jìn)行審批，審批同意后按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2022年住宅小區(qū)車(chē)輛管理制度（三）一、遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車(chē)輛。外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛?cè)?。二、小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在規(guī)定位置停放。三、非業(yè)主車(chē)輛不得在停放在小區(qū)過(guò)夜，若臨時(shí)滯留必須停放在車(chē)棚內(nèi)指定位置。四、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。五、凡因不遵守車(chē)輛停放規(guī)定而造成車(chē)輛損傷或遺失，后果自負(fù)。六、內(nèi)部車(chē)輛出入小區(qū)要出示

20、出入證，外部車(chē)輛出入小區(qū)時(shí)，司機(jī)需要自覺(jué)出示_，由值班員履行登記手續(xù)。七、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全。八、機(jī)動(dòng)車(chē)輛要本區(qū)行駛，時(shí)速不得超過(guò)_公里，摩托車(chē)時(shí)速不得超過(guò)_公里，嚴(yán)禁超車(chē)。九、停放好車(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走。十、進(jìn)入車(chē)輛嚴(yán)禁攜帶易燃、_、_及各種腐蝕性物品。十一、不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)任何場(chǎng)所試車(chē)，修車(chē)、練車(chē)。十二、不準(zhǔn)碾壓綠化土地，不準(zhǔn)損壞路牌和各類(lèi)標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。十三、不準(zhǔn)在人行道上、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛(機(jī)動(dòng)和臨時(shí)車(chē)輛只能停放在指定位置，非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須放在自己的停車(chē)場(chǎng))。十四、出租車(chē)接送

21、小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人。出租車(chē)司機(jī)屬來(lái)訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù)。十五、車(chē)輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行。十六、除執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē))外，其它車(chē)輛一律按本制度實(shí)行。住宅小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定篇2為規(guī)范小區(qū)車(chē)輛管理、創(chuàng)造良好的公共秩序，保障全體業(yè)主的合法權(quán)益，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況制定本管理規(guī)定：第一條所有出入小區(qū)的車(chē)輛，必須遵守古井豐水源車(chē)輛管理規(guī)定。停車(chē)需按規(guī)定繳納相應(yīng)的費(fèi)用，服從物業(yè)工作人員的管理，愛(ài)護(hù)綠地及其他公共設(shè)施。(費(fèi)用繳納按照物價(jià)部門(mén)的核定標(biāo)準(zhǔn)收取)第二條物業(yè)管理

22、處與車(chē)主之間是車(chē)位有償使用關(guān)系，所收取費(fèi)用為車(chē)輛泊位費(fèi)(地下車(chē)庫(kù)除外)。第三條車(chē)輛停放人可以與停車(chē)管理者訂立停車(chē)管理服務(wù)合同，可以約定車(chē)輛基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。車(chē)輛停放人對(duì)停放的車(chē)輛有保管要求的，另行簽訂保管合同。第四條所有車(chē)主必須到物業(yè)管理處登記詳細(xì)信息，以便可能發(fā)生車(chē)窗沒(méi)關(guān)、車(chē)門(mén)沒(méi)鎖、車(chē)輛擦碰及其他情況時(shí)能夠及時(shí)通知到車(chē)主。第五條為杜絕外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)穿行、停放，所有車(chē)主均需到物業(yè)管理處辦理通行證，非本小區(qū)業(yè)主車(chē)輛進(jìn)出小區(qū)必須到物業(yè)管理處登記并辦理小區(qū)臨時(shí)通行證，收取押金_元，交還小區(qū)臨時(shí)通行證后退還押金，憑證進(jìn)出小區(qū)。小區(qū)內(nèi)車(chē)輛限速_公

23、里/小時(shí)，禁止鳴笛，夜晚應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈。第六條為了您和他人的方便及節(jié)約車(chē)位，車(chē)輛請(qǐng)有序靠近停放，輕開(kāi)車(chē)門(mén)，以免碰傷其他車(chē)輛。離開(kāi)前確認(rèn)已帶走貴重物品、開(kāi)啟駐車(chē)制動(dòng)、鎖好車(chē)門(mén)、車(chē)窗。第七條車(chē)輛停放時(shí)嚴(yán)禁阻礙其他車(chē)輛通行、碾壓綠地、占用小區(qū)消防通道等。第八條車(chē)輛停放為業(yè)主自用小型車(chē)輛，禁止載重兩噸以上貨車(chē)和_座以上客車(chē)停放。第九條小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁學(xué)車(chē)、修車(chē)、試剎車(chē)及無(wú)證駕駛。第十條嚴(yán)禁攜帶易燃_、有毒有害、放射性物品及無(wú)商業(yè)保險(xiǎn)的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。第十一條嚴(yán)格按規(guī)定路線行駛，支路車(chē)讓干路車(chē)先行，拐彎車(chē)輛讓直行車(chē)先行。第十二條為了小區(qū)的美觀和管理規(guī)范，請(qǐng)將自行車(chē)、電瓶車(chē)、摩托車(chē)停放在指定的地下車(chē)庫(kù)，禁止停放在樓

24、道內(nèi)、單元門(mén)口、道路上，對(duì)因未執(zhí)行本規(guī)定造成的損壞或丟失，物業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條為維護(hù)高層住戶本單元其他業(yè)主的公共利益，嚴(yán)禁通過(guò)電梯上下電瓶車(chē)、摩托車(chē)，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)通過(guò)電梯上下電瓶車(chē)、摩托車(chē)的行為進(jìn)行制止。第十四條為維護(hù)廣大業(yè)主利益，對(duì)不按規(guī)定停車(chē)、不合理使用車(chē)位車(chē)輛，物業(yè)有權(quán)禁止其車(chē)輛停放，根據(jù)車(chē)輛登記聯(lián)系車(chē)主，并要求其按照規(guī)定停放車(chē)輛，無(wú)法聯(lián)系或者不聽(tīng)從物業(yè)要求的，物業(yè)有權(quán)將違規(guī)車(chē)輛拖離現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用由違規(guī)車(chē)主承擔(dān)。良好的公共秩序和優(yōu)美的環(huán)境要靠廣大業(yè)主和物業(yè)企業(yè)共同創(chuàng)造，為保障全體業(yè)主的合法權(quán)益，請(qǐng)車(chē)主理解、支持物業(yè)管理人員的工作，并認(rèn)真遵守古井豐水源車(chē)輛管理規(guī)定。安徽新鑫物業(yè)管

25、理有限公司豐水源管理處住宅小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定篇3為更好履行本公司物業(yè)服務(wù)責(zé)任，切實(shí)維護(hù)交通秩序，規(guī)范車(chē)輛停放管理，維護(hù)相關(guān)業(yè)主權(quán)益，解決本小區(qū)車(chē)輛日益增多、車(chē)難管和停車(chē)矛盾日趨加劇的問(wèn)題，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營(yíng)造更加宜人的居住環(huán)境，根據(jù)本小區(qū)實(shí)際情況需要，特制定如下各項(xiàng)管理規(guī)定：1、本小2022年住宅小區(qū)車(chē)輛管理制度（四）一、遵守交通管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)的道路、公用設(shè)施，不亂停放車(chē)輛。外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)允許不得駛?cè)?。二、小區(qū)內(nèi)車(chē)輛行駛停放要服從管理人員指揮，注意前后左右車(chē)輛安全，在規(guī)定位置停放。三、非業(yè)主車(chē)輛不得在停放在小區(qū)過(guò)夜，若臨時(shí)滯留必須停放在車(chē)棚內(nèi)指定位置。四、非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須按規(guī)定的位置停

26、放，嚴(yán)禁在消防通道及樓宇內(nèi)隨意停放。五、凡因不遵守車(chē)輛停放規(guī)定而造成車(chē)輛損傷或遺失，后果自負(fù)。六、內(nèi)部車(chē)輛出入小區(qū)要出示出入證，外部車(chē)輛出入小區(qū)時(shí)，司機(jī)需要自覺(jué)出示_，由值班員履行登記手續(xù)。七、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，司機(jī)必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來(lái)車(chē)輛及行人安全。八、機(jī)動(dòng)車(chē)輛要本區(qū)行駛，時(shí)速不得超過(guò)_公里，摩托車(chē)時(shí)速不得超過(guò)_公里，嚴(yán)禁超車(chē)。九、停放好車(chē)輛后，必須鎖好車(chē)門(mén)，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車(chē)內(nèi)貴重物品須隨身帶走。十、進(jìn)入車(chē)輛嚴(yán)禁攜帶易燃、_、_及各種腐蝕性物品。十一、不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)任何場(chǎng)所試車(chē)，修車(chē)、練車(chē)。十二、不準(zhǔn)碾壓綠化土地，不準(zhǔn)損壞路牌和各類(lèi)標(biāo)識(shí)，不準(zhǔn)損壞路面及公用設(shè)施。十三、不準(zhǔn)在人

27、行道上、車(chē)行道、消防通道上停放車(chē)輛(機(jī)動(dòng)和臨時(shí)車(chē)輛只能停放在指定位置，非機(jī)動(dòng)車(chē)輛必須放在自己的停車(chē)場(chǎng))。十四、出租車(chē)接送小區(qū)住戶，上下客后必須馬上駛離，不得在小區(qū)內(nèi)招攬客人。出租車(chē)司機(jī)屬來(lái)訪客人，必須正常辦理探訪手續(xù)。十五、車(chē)輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應(yīng)證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關(guān)物資放行手續(xù)，方可放行。十六、除執(zhí)行任務(wù)的車(chē)輛(消防車(chē)、警車(chē)、救護(hù)車(chē))外，其它車(chē)輛一律按本制度實(shí)行。住宅小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定篇2為規(guī)范小區(qū)車(chē)輛管理、創(chuàng)造良好的公共秩序，保障全體業(yè)主的合法權(quán)益，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況制定本管理規(guī)定：第一條所有出入小區(qū)的車(chē)輛，必須遵守古井豐水源車(chē)輛管理規(guī)定。停車(chē)需按

28、規(guī)定繳納相應(yīng)的費(fèi)用，服從物業(yè)工作人員的管理，愛(ài)護(hù)綠地及其他公共設(shè)施。(費(fèi)用繳納按照物價(jià)部門(mén)的核定標(biāo)準(zhǔn)收取)第二條物業(yè)管理處與車(chē)主之間是車(chē)位有償使用關(guān)系，所收取費(fèi)用為車(chē)輛泊位費(fèi)(地下車(chē)庫(kù)除外)。第三條車(chē)輛停放人可以與停車(chē)管理者訂立停車(chē)管理服務(wù)合同，可以約定車(chē)輛基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價(jià)格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。車(chē)輛停放人對(duì)停放的車(chē)輛有保管要求的，另行簽訂保管合同。第四條所有車(chē)主必須到物業(yè)管理處登記詳細(xì)信息，以便可能發(fā)生車(chē)窗沒(méi)關(guān)、車(chē)門(mén)沒(méi)鎖、車(chē)輛擦碰及其他情況時(shí)能夠及時(shí)通知到車(chē)主。第五條為杜絕外來(lái)車(chē)輛在小區(qū)內(nèi)穿行、停放，所有車(chē)主均需到物業(yè)管理處辦理通行證，非本小區(qū)業(yè)主車(chē)輛進(jìn)出小

29、區(qū)必須到物業(yè)管理處登記并辦理小區(qū)臨時(shí)通行證，收取押金_元，交還小區(qū)臨時(shí)通行證后退還押金，憑證進(jìn)出小區(qū)。小區(qū)內(nèi)車(chē)輛限速_公里/小時(shí)，禁止鳴笛，夜晚應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈。第六條為了您和他人的方便及節(jié)約車(chē)位，車(chē)輛請(qǐng)有序靠近停放，輕開(kāi)車(chē)門(mén)，以免碰傷其他車(chē)輛。離開(kāi)前確認(rèn)已帶走貴重物品、開(kāi)啟駐車(chē)制動(dòng)、鎖好車(chē)門(mén)、車(chē)窗。第七條車(chē)輛停放時(shí)嚴(yán)禁阻礙其他車(chē)輛通行、碾壓綠地、占用小區(qū)消防通道等。第八條車(chē)輛停放為業(yè)主自用小型車(chē)輛，禁止載重兩噸以上貨車(chē)和_座以上客車(chē)停放。第九條小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁學(xué)車(chē)、修車(chē)、試剎車(chē)及無(wú)證駕駛。第十條嚴(yán)禁攜帶易燃_、有毒有害、放射性物品及無(wú)商業(yè)保險(xiǎn)的車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)。第十一條嚴(yán)格按規(guī)定路線行駛，支路車(chē)讓干路車(chē)先

30、行，拐彎車(chē)輛讓直行車(chē)先行。第十二條為了小區(qū)的美觀和管理規(guī)范，請(qǐng)將自行車(chē)、電瓶車(chē)、摩托車(chē)停放在指定的地下車(chē)庫(kù)，禁止停放在樓道內(nèi)、單元門(mén)口、道路上，對(duì)因未執(zhí)行本規(guī)定造成的損壞或丟失，物業(yè)不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條為維護(hù)高層住戶本單元其他業(yè)主的公共利益，嚴(yán)禁通過(guò)電梯上下電瓶車(chē)、摩托車(chē)，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)通過(guò)電梯上下電瓶車(chē)、摩托車(chē)的行為進(jìn)行制止。第十四條為維護(hù)廣大業(yè)主利益，對(duì)不按規(guī)定停車(chē)、不合理使用車(chē)位車(chē)輛，物業(yè)有權(quán)禁止其車(chē)輛停放，根據(jù)車(chē)輛登記聯(lián)系車(chē)主，并要求其按照規(guī)定停放車(chē)輛，無(wú)法聯(lián)系或者不聽(tīng)從物業(yè)要求的，物業(yè)有權(quán)將違規(guī)車(chē)輛拖離現(xiàn)場(chǎng)，有關(guān)費(fèi)用由違規(guī)車(chē)主承擔(dān)。良好的公共秩序和優(yōu)美的環(huán)境要靠廣大業(yè)主和物業(yè)企業(yè)

31、共同創(chuàng)造，為保障全體業(yè)主的合法權(quán)益，請(qǐng)車(chē)主理解、支持物業(yè)管理人員的工作，并認(rèn)真遵守古井豐水源車(chē)輛管理規(guī)定。安徽新鑫物業(yè)管理有限公司豐水源管理處住宅小區(qū)車(chē)輛管理規(guī)定篇3為更好履行本公司物業(yè)服務(wù)責(zé)任，切實(shí)維護(hù)交通秩序，規(guī)范車(chē)輛停放管理，維護(hù)相關(guān)業(yè)主權(quán)益，解決本小區(qū)車(chē)輛日益增多、車(chē)難管和停車(chē)矛盾日趨加劇的問(wèn)題，確保小區(qū)安全、有序、整潔，營(yíng)造更加宜人的居住環(huán)境，根據(jù)本小區(qū)實(shí)際情況需要，特制定如下各項(xiàng)管理規(guī)定：1、本小區(qū)車(chē)輛管理實(shí)行“一車(chē)一卡”方式，由本小區(qū)業(yè)主攜帶有效駕駛證、行車(chē)證、保險(xiǎn)證等相關(guān)證件到物業(yè)服務(wù)中心辦理車(chē)輛出入登記手續(xù)，并辦理車(chē)輛出入小區(qū)通行卡，為控制外來(lái)車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)停放，只對(duì)本小區(qū)業(yè)主

32、辦理。2、原則上禁止大貨車(chē)、大客車(chē)進(jìn)入小區(qū)停放。對(duì)強(qiáng)烈要求進(jìn)入小區(qū)停放車(chē)輛，經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心許可后，按物業(yè)服務(wù)中心指定，停放在小區(qū)相對(duì)偏僻位置停放。3、對(duì)運(yùn)送裝修材料及搬運(yùn)家具(家電)的貨車(chē)經(jīng)許可方能進(jìn)入。外來(lái)車(chē)輛(訪客)進(jìn)入小區(qū)必須領(lǐng)取小區(qū)臨時(shí)通行卡，領(lǐng)卡時(shí)付_元押金，出小區(qū)時(shí)按物價(jià)部門(mén)核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)車(chē)主實(shí)行多退少補(bǔ);執(zhí)行任務(wù)或其他特種車(chē)輛除外;4、車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)后，請(qǐng)按物業(yè)服務(wù)中心規(guī)定有序停放。減速慢行，禁鳴喇叭;禁止裝有易燃、_、_或污染性物品車(chē)輛進(jìn)入小區(qū);出租車(chē)進(jìn)入小區(qū)經(jīng)門(mén)崗許可后才能進(jìn)入，但必須領(lǐng)取小區(qū)臨時(shí)通行卡并付卡片押金;5、本小區(qū)地面車(chē)位車(chē)輛停放不設(shè)專用固定車(chē)位。禁止車(chē)輛停放在消防

33、登高平臺(tái)，占用消防通道。由于占用通道所引起的一切責(zé)任及后果由當(dāng)事人全部承擔(dān);6、安全駕駛，文明停車(chē)。禁止車(chē)輛在小區(qū)亂停亂放、越線停車(chē)或占用通道及出口影響別人通行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)后，將采取勸告、拖走、報(bào)警等相關(guān)措施，由此帶來(lái)的費(fèi)用全部由肇事車(chē)主承擔(dān);7、車(chē)輛停放時(shí)，請(qǐng)按規(guī)定有序停放，關(guān)好門(mén)窗，拿走車(chē)內(nèi)貴重物品;禁止將小區(qū)車(chē)輛通行卡轉(zhuǎn)讓他人;8、地面停車(chē)位及地下停車(chē)場(chǎng)對(duì)業(yè)主申請(qǐng)進(jìn)入停放的，先到物業(yè)服務(wù)中心繳納停車(chē)服務(wù)費(fèi)用(按縣物價(jià)部門(mén)審批的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行)、簽訂停車(chē)服務(wù)協(xié)議。停車(chē)服務(wù)費(fèi)服務(wù)內(nèi)容包含：維護(hù)、維修和更新停車(chē)位必要的設(shè)施，維持停車(chē)位的公共秩序、衛(wèi)生和公共照明，相應(yīng)管理人員的工資、稅費(fèi)等。不包含：車(chē)輛

34、被盜搶、玻璃破碎、車(chē)身劃痕、其他部位損壞等財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)用。如業(yè)主需本公司承擔(dān)此項(xiàng)費(fèi)用的，請(qǐng)事先聲明，簽訂書(shū)面協(xié)議，費(fèi)用另計(jì)，并辦理相關(guān)險(xiǎn)種。9、車(chē)輛在小區(qū)出現(xiàn)意外后，請(qǐng)業(yè)主在第一時(shí)間內(nèi)報(bào)警或請(qǐng)物業(yè)服務(wù)中心代為報(bào)警，通知公安機(jī)關(guān)介入調(diào)查解決。物業(yè)配合公安機(jī)關(guān)調(diào)閱監(jiān)控，提供線索。10、小區(qū)車(chē)輛進(jìn)出不受時(shí)間限制，進(jìn)入小區(qū)車(chē)輛車(chē)主要愛(ài)護(hù)停車(chē)位(停車(chē)場(chǎng))的消防、供水、供電、通訊、路沿石等一切公共設(shè)施，不慎損壞照價(jià)賠償，造成嚴(yán)重事故的將追究法律責(zé)任;11、進(jìn)入小區(qū)停車(chē)位(場(chǎng))停放車(chē)輛業(yè)主，停車(chē)時(shí)請(qǐng)注意場(chǎng)地衛(wèi)生，禁止將車(chē)內(nèi)垃圾、飲料瓶(罐)隨手扔在停車(chē)位(場(chǎng))邊上;禁止將故障車(chē)(_車(chē))長(zhǎng)時(shí)間停放在停車(chē)位(場(chǎng))

35、上。經(jīng)物業(yè)服務(wù)中心查實(shí)后，將聯(lián)系交警部門(mén)對(duì)該車(chē)強(qiáng)制拖走，物業(yè)不承擔(dān)任何責(zé)任;12、購(gòu)買(mǎi)架空層車(chē)位及地下停車(chē)場(chǎng)專用車(chē)位的業(yè)主，請(qǐng)遵守購(gòu)車(chē)位時(shí)與開(kāi)發(fā)公司(物業(yè)公司)簽訂的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議或合同，禁止業(yè)主私自在架空層(地下停車(chē)場(chǎng))中間隔墻、加設(shè)圍欄、改變用途;如業(yè)主不遵守約定需改變車(chē)位(車(chē)庫(kù))用途的，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司(物業(yè)公司)有權(quán)利采取制止、勸告、拆除措施，并由此引發(fā)的相關(guān)費(fèi)用由當(dāng)事人全部承擔(dān)。13、如有因不交納相關(guān)費(fèi)用或其他糾紛故意損壞道閘、歐打管理人員、封堵小區(qū)出入口等惡劣行為者，本公司將報(bào)告有關(guān)部門(mén)依法追究肇事者一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。2022年住宅小區(qū)車(chē)輛管理制度（五）1、建筑工程名稱：水東灣_城市花園四

36、期(二)高層工程2、建筑地點(diǎn)：茂名市電白縣水東灣新城旦場(chǎng)片區(qū)3、建設(shè)單位：茂名市水東灣_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司4、設(shè)計(jì)單位：廣東博意建筑設(shè)計(jì)院有限公司5、監(jiān)理單位：廣東_建設(shè)監(jiān)理有限公司6、施工單位：廣東騰越建筑工程有限公司7、本項(xiàng)目組成、規(guī)模本工程項(xiàng)目為_(kāi)棟小高層住宅(分別：20、21、25、26#樓地上；22、23、24#樓地上18層)，_棟2層變配電房，_棟1層發(fā)電機(jī)房、_棟地下給水泵房。建筑面積約_萬(wàn)，建筑工程結(jié)構(gòu)類(lèi)型為框剪結(jié)構(gòu)。建筑工程投資造價(jià)約億元。8、建筑工程計(jì)劃工期：開(kāi)工日期：年月日竣工日期：年月日二、編制依據(jù)1、中華人民共和國(guó)建筑法2、中華人民共和國(guó)工程安全管理?xiàng)l例3、國(guó)家現(xiàn)行的

37、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程4、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范5、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、施工合同、工程設(shè)計(jì)文件三、建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)理細(xì)則1、建設(shè)工程開(kāi)工的基本條件1.1檢查施工單位是否制定了各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和保證施工安全的各項(xiàng)措施；1.2檢查施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)(或安全技術(shù)措施方案)已按規(guī)定程序進(jìn)行了審批；1.3檢查各關(guān)鍵崗位人員是否按規(guī)定要求配備，并具備執(zhí)業(yè)資格；1.4是否按中華人民共和國(guó)建筑法的規(guī)定為作業(yè)人員辦理了意外傷害保險(xiǎn)；1.5是否已申報(bào)安全生產(chǎn)監(jiān)督，并已取得施工許可證。2、施工現(xiàn)場(chǎng)是否實(shí)行封閉管理并實(shí)行圍擋作業(yè)。3、施工現(xiàn)場(chǎng)是否按總平面設(shè)計(jì)布置和實(shí)施。4、施工現(xiàn)場(chǎng)各種臨時(shí)設(shè)施，應(yīng)

38、符合總平面布置圖的布置要求，并符合消防安全規(guī)定保持生產(chǎn)與生活用房之間的安全距離。5、施工作業(yè)區(qū)和辦公、生活區(qū)是否明顯劃分，有隔離和安全防護(hù)措施。6、施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)場(chǎng)地是否已平整，道路是否已硬化，且保持暢通并有良好排水措施。7、施工現(xiàn)場(chǎng)的工具、構(gòu)件、材料等的堆放，是否按照總平面布置圖規(guī)定的位置8、各種材料、構(gòu)件是否按品種、規(guī)格對(duì)方整齊并設(shè)置標(biāo)志牌。9、在建工程不得在高、低壓電力線路部下方施工?；虼钤O(shè)作業(yè)棚、建造生活設(shè)施或堆放構(gòu)件、材料及其他雜物。10、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)采取的各種安全防護(hù)，是否符合施工組織設(shè)計(jì)或?qū)ｍ?xiàng)安全技1.2模板工程的安全生產(chǎn)操作規(guī)程；1.3模板及砼施工過(guò)程中主要施工機(jī)械、設(shè)備的技術(shù)性能

39、及安全條件。2、審查施工單位的模板工程專項(xiàng)施工方案：2.1審核模板施工方案的編寫(xiě)、審批；1)方案應(yīng)由施工單位專業(yè)工程技術(shù)人員編寫(xiě)；2)方案應(yīng)由施工單位技術(shù)、質(zhì)量、安全等有關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)合會(huì)審；3)方案應(yīng)由具有法人資格的施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)；4)方案應(yīng)由施工單位報(bào)監(jiān)理單位，由總監(jiān)理工程師審批認(rèn)可；5)方案變更或修改時(shí)，應(yīng)按原程序由原編制審批人員批準(zhǔn)。2.2審核模板工程施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。1)模板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)的荷載取值是否符合工程實(shí)際，計(jì)算方法是否正確；2)模板及其支架的設(shè)計(jì)應(yīng)具有足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載，并附安全驗(yàn)算結(jié)果；支撐模

40、板的樓地面有足夠的承受荷載的強(qiáng)度等。3)模板設(shè)計(jì)圖包括結(jié)構(gòu)構(gòu)件大樣及支撐系統(tǒng)體系，連接件等的設(shè)計(jì)是否安全合理，圖紙是否齊全；(二)安全監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)1、施工方案1.1模板工程施工前必須編制專項(xiàng)施工方案，并經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批簽字蓋章后報(bào)監(jiān)理審核。1.2監(jiān)理單位審查核驗(yàn)施工單位提交的專項(xiàng)施工方案，并由項(xiàng)目總監(jiān)在技術(shù)文件上簽署意見(jiàn)；審查未通過(guò)的專項(xiàng)施工方案不得實(shí)施。1.3施工方案內(nèi)容包括模板的制作、安裝及拆除等施工工序、方法及根據(jù)砼輸送方法制定針對(duì)性的安全措施。2、支撐系統(tǒng)2.1現(xiàn)澆砼模板的支撐系統(tǒng)必須進(jìn)行計(jì)算，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果。同時(shí)，設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)應(yīng)繪制支撐系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)大樣圖，對(duì)材料規(guī)格尺寸

41、、接頭方法、間距、掃地桿及剪刀撐設(shè)置等均應(yīng)詳細(xì)注明。_支撐系統(tǒng)的實(shí)施必須符合施工方案要求。2.3對(duì)模板抽檢應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；對(duì)支撐系統(tǒng)中所使用的鋼管、扣件執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣送檢制度，凡檢驗(yàn)不合格者，不得使用，并立即撤出現(xiàn)場(chǎng)。3、立柱穩(wěn)定支撐模板的立柱材料、間距、掃地桿和剪刀撐、縱橫向水平支撐設(shè)置應(yīng)符合施工方案要求，不得變動(dòng)。立柱底部應(yīng)有墊板，其厚度應(yīng)滿足局部承壓強(qiáng)度要求。4、施工荷載模板上材料堆放應(yīng)均勻并不得超過(guò)施工方案的規(guī)定(寫(xiě)明具體數(shù)據(jù))。5、模板存放各種模板堆放整齊、安全、高度不得超過(guò)_米，大模板存放要有防傾倒措施。6、支拆模板6.1合理選擇模板安裝與拆除順序_支拆模板時(shí)，_米以上高處

42、作業(yè)必須有可靠的立足點(diǎn)，并有相應(yīng)的安全防護(hù)措施。6.3拆除模板時(shí)，應(yīng)設(shè)置臨時(shí)警戒線并派專人監(jiān)護(hù)。6.4不得留有未拆除的懸空模板。6.5模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。7、模板驗(yàn)收_支拆模板前必須進(jìn)行針對(duì)性的安全技術(shù)交底，并做好記錄，交底雙方履行簽字手續(xù)。7.2模板搭設(shè)后應(yīng)組織驗(yàn)收工作，認(rèn)真填寫(xiě)驗(yàn)收單，內(nèi)容要量化。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序，并做好驗(yàn)收記錄存檔工作。7.3模板拆除前辦理拆模審批手續(xù)，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理工程師審批簽字后方可拆除。8、砼強(qiáng)度構(gòu)件底部模板拆除前必須有砼強(qiáng)度報(bào)告，強(qiáng)度達(dá)到規(guī)范規(guī)定要求后方可進(jìn)行拆模審批和模板拆除工作。厚重結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，因其荷載太大，對(duì)支架拆除有特殊要求，即底板層以上各層支架要待轉(zhuǎn)換層砼達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后，才能逐層拆除，其拆除審批程序更應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。9、運(yùn)輸?shù)缆吩谀０迳线\(yùn)輸砼必須有專用