建筑工程管理(收集及整理)第三章建設(shè)監(jiān)理課件

1、第三章 建設(shè)監(jiān)理資料第四節(jié) 質(zhì)量控制資料第五節(jié) 造價控制資料8/20/20221施工組織設(shè)計（方案）報審表是用于承包單位向項目監(jiān)理機構(gòu)報審施工組織設(shè)計（方案）的資料。 承包單位對專業(yè)性比較強的重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝、新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的專項施工方案報審。一、 施工組織設(shè)計（方案）報審表 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/20222表3-13施工組織設(shè)計（方案）報審表 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/20223二、施工測量放線報驗單施工測量放線報驗單是項目監(jiān)理機構(gòu)對施工單位的工程或部位的測量放線進行報驗的確認(rèn)和批復(fù)。施工測量放線報驗分為：開工前的交樁復(fù)測及承包單位建立的控制網(wǎng)；水準(zhǔn)高

2、程的測量；施工過程中的測量放線。 專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)實地查驗放線精度是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，施工軸線控制樁的位置、軸線和高程的控制標(biāo)志是否牢靠、明顯等。經(jīng)審核、查驗合格后，簽認(rèn)施工測量報驗申請表。 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/20224表3-14施工測量放線報驗單 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/20225三、 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗表工程材料構(gòu)配件/設(shè)備報驗表是承包單位對擬進場的主要工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，在自檢、復(fù)試、測試合格后報項目監(jiān)理機構(gòu)進行進場驗收，并將復(fù)試結(jié)果及出廠質(zhì)量證明文件作為附件報項目監(jiān)理機構(gòu)審核、確認(rèn)，進而給予批復(fù)的文件。報驗完畢后，附件歸還施工單位存檔。 對未經(jīng)監(jiān)理人員

3、驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，承包單位不得在工程上使用，并應(yīng)限期將不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 工程材料/構(gòu)配件設(shè)備報驗必須按單位工程分開報驗，并應(yīng)有時限要求，施工單位和監(jiān)理單位應(yīng)按施工合同的約定完成各自的報送和審批工作。 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/20226表3-15工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗表 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/20227四、 主要施工機械設(shè)備報審表主要施工機械設(shè)備進場，承包單位自檢合格后報項目監(jiān)理機構(gòu)進行復(fù)核確認(rèn)。 （1）凡直接影響工程質(zhì)量的施工機械、計量設(shè)備未經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)確認(rèn)不得用于工程施工。 （2）專業(yè)監(jiān)理工程對主要施工機械設(shè)

4、備報驗審查時應(yīng)實地檢查施工設(shè)備安裝、調(diào)試情況，經(jīng)審查符合要求后方可簽認(rèn)主要施工機械設(shè)備報審表。 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/20228致 （監(jiān)理單位）下列施工設(shè)備已按施工組織設(shè)計(方案)要求進場,請核查并準(zhǔn)于使用.設(shè)備名稱規(guī)格型號數(shù)量進場日期技術(shù)狀況備注 承包單位（章）： 項目經(jīng)理： 日期： 年 月 日專業(yè)監(jiān)理工程師審核意見：經(jīng)查驗：1.性能數(shù)量能滿足施工需要的設(shè)備: 2.性能不符合施工需要的設(shè)備: 3數(shù)量或能力不足的設(shè)備: 請你方近快按施工進度要求,配足所需設(shè)備. 項目監(jiān)理機構(gòu)（章）： 專業(yè)監(jiān)理工程師： 日期： 年 月 日表3-16主要施工機械設(shè)備報審表 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/20

5、229五、工程報驗單工程報驗單是分項工程、分部（子分部）工程報驗通用表。報驗時按實際完成的工程名稱填寫，并附有該分項、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收記錄表和相關(guān)附件。 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202210表3-17工程報驗單 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202211六、不合格項處置記錄監(jiān)理工程師在隱蔽驗收和檢驗批驗收中，針對不合格的工程應(yīng)填寫不合格項處置記錄。 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202212工程名稱編號：不合格項發(fā)生部位與原因：致： 由于以下情況的發(fā)生，使你單位在 發(fā)生嚴(yán)重 /一般 不合格項，請及時采取措施予以整改。 具體情況： 自行整改整改后報我方驗收 簽發(fā)日期： 年 月 日

6、不合格項改正措施： 整改期限： 整改責(zé)任人：不合格項整改結(jié)果： 致：根據(jù)您方指示，我方已完成整改，請予以驗收。整改結(jié)論： 同意隱蔽 繼續(xù)整改 驗收人： 返工重做 日 期： 年 月 日 其他 表3-18不合格項處置記錄 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202213七、工程竣工預(yù)驗報驗單工程竣工預(yù)驗報驗單是承包單位向建設(shè)單位和項目監(jiān)理機構(gòu)提請，當(dāng)單位（子單位）工程經(jīng)承包單位自檢符合竣工條件后，提出的對該工程項目進行初驗的申請。總監(jiān)理工程師組織項目監(jiān)理人員根據(jù)有關(guān)規(guī)定與施工單位共同對工程進行檢查驗收，合格后總監(jiān)理工程師簽署工程竣工預(yù)驗報驗單并及時報告建設(shè)單位和編寫工程質(zhì)量評估報告。 第四節(jié) 質(zhì)量控制資

7、料8/20/202214表3-19工程竣工預(yù)驗報驗單 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202215八、工程質(zhì)量事故報告單當(dāng)施工過程中發(fā)生了工程質(zhì)量問題（事故）時，承包單位應(yīng)及時向項目監(jiān)理機構(gòu)報告，并就工程質(zhì)量的有關(guān)情況及初步原因分析和處理方案填寫本報告用表。 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202216表3-20 工程質(zhì)量問題（事故）報告單 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202217九、工程質(zhì)量事故處理方案報審表工程質(zhì)量事故處理方案報審是承包單位在對工程質(zhì)量事故詳細(xì)調(diào)查、研究的基礎(chǔ)上，提出處理方案后報項目監(jiān)理機構(gòu)的審查、確認(rèn)和批復(fù)。 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202218表3-21 工程質(zhì)量事

8、故處理方案報審表 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202219十、承包單位報審表主要用于混凝土工程澆搗施工、混凝土工程主體結(jié)構(gòu)拆模、有專項施工方案的工序（部位、環(huán)節(jié)）的檢查驗收的承包單位報審。 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202220表3-22 承包單位報審表工程名稱:_ 編號：_ 致： （監(jiān)理單位名稱）事由：內(nèi)容：承包單位（章） . 項目經(jīng)理： 日期： . 監(jiān)理審核意見： 項目監(jiān)理機構(gòu)（章） . 總/專理工程師： 日期： . 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202221十一、監(jiān)理抽檢記錄當(dāng)監(jiān)理工程師對施工質(zhì)量或材料、設(shè)備、工藝等有懷疑時，可以隨時進行抽檢，并填寫監(jiān)理抽檢記錄。監(jiān)理在抽檢過程中如

9、發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有不合格項，應(yīng)填寫工程質(zhì)量整改通知單，通知承包單位進行整改并進行復(fù)檢，直到合格為止。 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202222表3-23 監(jiān)理抽檢記錄 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202223十二、檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收抽查記錄表監(jiān)理工程師在旁站、巡視、平行監(jiān)理時，或?qū)こ藤|(zhì)量有懷疑時，可以隨時進行抽驗，并填寫檢驗批、分項工程施工質(zhì)量驗收記錄監(jiān)理工程師對檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收抽查記錄可以做為監(jiān)理工程師對檢驗批、分項工程質(zhì)量驗收和要求工程質(zhì)量整改的依據(jù)。 第四節(jié) 質(zhì)量控制資料8/20/202224工程造價控制的依據(jù)有： 1)“建設(shè)工程施工合同”或者協(xié)議條款。 2)分項/分部工

10、程質(zhì)量報驗單(如樁基分部、基礎(chǔ)分部、主體分部、單位工程竣工驗收報告)、工序質(zhì)量報驗單。 3)工程設(shè)計圖樣、設(shè)計說明及設(shè)計變更、洽商。 4)施工合同的變更或協(xié)議。 5)當(dāng)?shù)卣蚪ㄔO(shè)與造價主管部門的工程概(預(yù))算定額、取費標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)價文件等。 6)市場價格信息。 7)國家和當(dāng)?shù)仄渌嘘P(guān)經(jīng)濟法規(guī)和規(guī)定。 第五節(jié) 造價控制資料8/20/202225表2-24 工程款支付申請表致： （監(jiān)理單位名稱） 我方本期已完成了 工作，工程量為 萬元，按施工合同的規(guī)定，本期申請支付該項工程款（大寫） 萬元，（小寫： ）?，F(xiàn)報上工程款支付申請表及附件，請予以審查并開具工程款支付證書。 附件： 工程計量報審表； 計算方

11、法。施工單位（章） .項目經(jīng)理： 日期： .一、工程款支付申請表工程名稱：_ 編號：_ 第五節(jié) 造價控制資料8/20/202226二、工程款支付證書表2-26 工程款支付證書致： （建設(shè)單位名稱） 根據(jù)施工合同的規(guī)定，經(jīng)審核 （施工單位名稱）的付款申請和報表， 并扣除有關(guān)款項，同意支付本期工程款共（大寫） （小寫 ）。請按合同規(guī)定及時付款。 其中： 1施工單位申報款為： 2經(jīng)審核施工單位應(yīng)得款為： 3本期應(yīng)扣款為： 4本期應(yīng)付款為： 附件： 1施工單位工程款支付申請表及附件： 2監(jiān)理機構(gòu)審查附件：項目監(jiān)理機構(gòu)（章） .專業(yè)監(jiān)理工程師： 總監(jiān)理工程師： 日期： .工程名稱：_ 編號：_ 第五節(jié) 造價控制資料8/20/202227三、工程變更費用報審表表2-25 工程變更費用報審表致： （監(jiān)理單位名稱） 茲報審 年 月 日第 號工程變更單，申請費用見附表，請審核。附件：工程變更預(yù)算書。施工單位（章） .項目經(jīng)理： 日期： . 審查意見： 該變更費用經(jīng)審核數(shù)據(jù)正確/不正確，同意/不同意列入合同工程價款。項目監(jiān)理機構(gòu)（章） .總監(jiān)理工程師： 日期： . 工程名稱：_ 編號：_ 第五節(jié) 造價控制資料8/20/202228四、工程竣工結(jié)算審核意見書工程竣工結(jié)算審核意見書的基本內(nèi)容包括： 1)合同工程價款、工程變更價款、費用索賠合計金額、依據(jù)合同規(guī)定施工單位應(yīng)得的其他款項。 2