配套產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目策劃可行性研究報(bào)告

1、50/51食品科技研發(fā)中心及配套產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)單位：XXXX生物科技有限公司二零一六年十月目 錄 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc466040024 第一章 項(xiàng)目總論 PAGEREF _Toc466040024 h 2 HYPERLINK l _Toc466040025 1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 PAGEREF _Toc466040025 h 2 HYPERLINK l _Toc466040026 1.2 項(xiàng)目概況 PAGEREF _Toc466040026 h 2 HYPERLINK l _Toc466040027 1.3 編制依據(jù)及編制范圍 PAG

2、EREF _Toc466040027 h 2 HYPERLINK l _Toc466040028 第二章 項(xiàng)目背景、戰(zhàn)略意義和社會(huì)效益 PAGEREF _Toc466040028 h 4 HYPERLINK l _Toc466040029 2.1 項(xiàng)目背景 PAGEREF _Toc466040029 h 4 HYPERLINK l _Toc466040030 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的戰(zhàn)略意義 PAGEREF _Toc466040030 h 7 HYPERLINK l _Toc466040031 2.3 項(xiàng)目社會(huì)效益 PAGEREF _Toc466040031 h 9 HYPERLINK l _Toc

3、466040032 第三章 行業(yè)分析 PAGEREF _Toc466040032 h 12 HYPERLINK l _Toc466040033 3.1政策環(huán)境阻礙 PAGEREF _Toc466040033 h 12 HYPERLINK l _Toc466040034 3.2經(jīng)濟(jì)對(duì)食品行業(yè)阻礙 PAGEREF _Toc466040034 h 12 HYPERLINK l _Toc466040035 3.3科技進(jìn)展對(duì)食品行業(yè)進(jìn)展的阻礙 PAGEREF _Toc466040035 h 13 HYPERLINK l _Toc466040036 3.4 市場(chǎng)現(xiàn)狀分析 PAGEREF _Toc46604

4、0036 h 14 HYPERLINK l _Toc466040037 3.5行業(yè)進(jìn)展趨勢(shì)分析 PAGEREF _Toc466040037 h 16 HYPERLINK l _Toc466040038 3.6行業(yè)分析結(jié)論 PAGEREF _Toc466040038 h 17 HYPERLINK l _Toc466040039 第四章 項(xiàng)目規(guī)劃 PAGEREF _Toc466040039 h 18 HYPERLINK l _Toc466040040 4.1 項(xiàng)目定位 PAGEREF _Toc466040040 h 18 HYPERLINK l _Toc466040041 4.2 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析 P

5、AGEREF _Toc466040041 h 18 HYPERLINK l _Toc466040042 4.3 項(xiàng)目進(jìn)展規(guī)劃 PAGEREF _Toc466040042 h 20 HYPERLINK l _Toc466040043 第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)劃 PAGEREF _Toc466040043 h 24 HYPERLINK l _Toc466040044 5.1 項(xiàng)目選址 PAGEREF _Toc466040044 h 24 HYPERLINK l _Toc466040045 5.2 建設(shè)條件 PAGEREF _Toc466040045 h 25 HYPERLINK l _Toc466

6、040046 5.3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃 PAGEREF _Toc466040046 h 27 HYPERLINK l _Toc466040047 5.4 項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) PAGEREF _Toc466040047 h 29 HYPERLINK l _Toc466040048 5.5 項(xiàng)目進(jìn)度 PAGEREF _Toc466040048 h 31 HYPERLINK l _Toc466040049 第六章 園區(qū)招商規(guī)劃 PAGEREF _Toc466040049 h 32 HYPERLINK l _Toc466040050 6.1招商引資規(guī)劃 PAGEREF _Toc466040050 h 3

7、2 HYPERLINK l _Toc466040051 6.2招商引資策略 PAGEREF _Toc466040051 h 33 HYPERLINK l _Toc466040052 第七章 投資估算與資金籌措 PAGEREF _Toc466040052 h 34 HYPERLINK l _Toc466040053 7.1 投資估算范圍 PAGEREF _Toc466040053 h 34 HYPERLINK l _Toc466040054 7.2編制依據(jù) PAGEREF _Toc466040054 h 34 HYPERLINK l _Toc466040055 7.3 投資估算的編制方法 PAG

8、EREF _Toc466040055 h 35 HYPERLINK l _Toc466040056 7.4 投資估算及投資構(gòu)成分析 PAGEREF _Toc466040056 h 35 HYPERLINK l _Toc466040057 7.5 資金籌措 PAGEREF _Toc466040057 h 36 HYPERLINK l _Toc466040058 第八章 組織結(jié)構(gòu)與培訓(xùn) PAGEREF _Toc466040058 h 37 HYPERLINK l _Toc466040059 8.1 組織結(jié)構(gòu) PAGEREF _Toc466040059 h 37 HYPERLINK l _Toc46

9、6040060 8.2 人員培訓(xùn) PAGEREF _Toc466040060 h 38 HYPERLINK l _Toc466040061 第九章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 PAGEREF _Toc466040061 h 39 HYPERLINK l _Toc466040062 9.1要緊風(fēng)險(xiǎn)類型 PAGEREF _Toc466040062 h 39 HYPERLINK l _Toc466040063 9.2 要緊風(fēng)險(xiǎn)的防范 PAGEREF _Toc466040063 h 39 HYPERLINK l _Toc466040064 第十章 結(jié)論和建議 PAGEREF _Toc466040064 h 41 H

10、YPERLINK l _Toc466040065 10.1結(jié)論 PAGEREF _Toc466040065 h 41 HYPERLINK l _Toc466040066 10.2 建議 PAGEREF _Toc466040066 h 41第一章 項(xiàng)目總論1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1.1 項(xiàng)目名稱：食品科技研發(fā)中心及配套產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目1.1.2建設(shè)單位：XXXX生物科技有限公司1.1.3 項(xiàng)目選址：XXXX產(chǎn)業(yè)新區(qū)食品園區(qū)1.1.4 建設(shè)內(nèi)容：新建食品工藝科研樓、成果綜合展示廳、標(biāo)準(zhǔn)廠房1.1.5投資估算：項(xiàng)目整體投資11億元以上，其中開(kāi)發(fā)單位建設(shè)項(xiàng)目投資約4.2億元，招商入駐企業(yè)投資規(guī)模達(dá)到67億元

11、。1.2 項(xiàng)目概況項(xiàng)目位于規(guī)劃建設(shè)的xx xx產(chǎn)業(yè)新區(qū)的食品園內(nèi)，前期規(guī)劃占地面積500畝，適用于各類食品研發(fā)創(chuàng)新、試驗(yàn)改良和加工生產(chǎn)。園區(qū)規(guī)劃建設(shè)食品科研樓一座、成果綜合展示廳、510條食品試驗(yàn)生產(chǎn)線，擬招商15-20家食品生產(chǎn)企業(yè)、將與xx大學(xué)聯(lián)合建設(shè)食品科研實(shí)驗(yàn)室和博士工作站，汲取擁有食品專業(yè)高級(jí)學(xué)位的研究人員。同時(shí)將打造資源平臺(tái)，整合食品工藝研發(fā)人員。1.3 編制依據(jù)及編制范圍1.3.1編制依據(jù)（1）中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十三個(gè)五年規(guī)劃（2）中華人民共和國(guó)都市規(guī)劃法（3）中華人民共和國(guó)環(huán)境愛(ài)護(hù)法（4）河北省經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十三個(gè)五年規(guī)劃（5）石家莊市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十三個(gè)五

12、年規(guī)劃（6）國(guó)家發(fā)改委頒布的投資項(xiàng)目可行性研究指南（7）國(guó)家發(fā)改委建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）（8）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的相關(guān)設(shè)計(jì)資料、規(guī)劃平面圖、建設(shè)方案等。1.3.2編制范圍本報(bào)告編制范圍項(xiàng)目總論、項(xiàng)目背景、戰(zhàn)略意義和社會(huì)效益、 行業(yè)分析、市場(chǎng)現(xiàn)狀分析、項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)劃、招商規(guī)劃、投資估算與資金籌措、組織結(jié)構(gòu)與培訓(xùn)、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、結(jié)論和建議等方面。第二章 項(xiàng)目背景、戰(zhàn)略意義和社會(huì)效益2.1 項(xiàng)目背景2.1.1 食品消費(fèi)需求剛性增長(zhǎng)，市場(chǎng)空間持續(xù)擴(kuò)大隨著人口增長(zhǎng)、國(guó)民收入水平提高和城鎮(zhèn)化深入推進(jìn)，“十三五”時(shí)期，城鄉(xiāng)居民對(duì)食品消費(fèi)需求將接著保持較快增長(zhǎng)的趨勢(shì)。隨著我國(guó)進(jìn)入中高

13、收入階層的人越來(lái)越多，城鄉(xiāng)居民對(duì)食品的消費(fèi)大體經(jīng)歷了三個(gè)層次：民以食為天-剛性需求-吃得飽生活水平提高-結(jié)構(gòu)需求-吃提好健康長(zhǎng)壽-功能需求-吃得安全有營(yíng)養(yǎng)，而且正從生存型消費(fèi)加速向健康型、享受型消費(fèi)轉(zhuǎn)變，從“吃飽、吃好”向“吃得安全、吃得健康”轉(zhuǎn)變，食品消費(fèi)將進(jìn)一步多樣化，市場(chǎng)空間持續(xù)擴(kuò)大，接著推動(dòng)食品消費(fèi)總量持續(xù)增長(zhǎng)。河北省食品工業(yè)具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。一是具有資源優(yōu)勢(shì)。河北是農(nóng)業(yè)大省，肉、蛋、奶、糧食、蔬菜、果品等要緊農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量均居全國(guó)前列，豐富多樣的農(nóng)產(chǎn)品資源為食品工業(yè)提供了充足的原料。二是具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)。河北圍繞京津，各設(shè)區(qū)市均有高速公路與京津相連，運(yùn)輸距離近、交通方便、成本優(yōu)勢(shì)明顯。北京

14、、天津差不多上人口超千萬(wàn)的特大型都市，人口高度集中、食品消費(fèi)水平高、購(gòu)買力強(qiáng)、需求量大。xx大學(xué)、天津科技大學(xué)等高水平的食品院校和科研院所眾多，能夠?yàn)槭称饭I(yè)進(jìn)展提供重要的技術(shù)和人才支撐。在京津冀一體化的大背景下，河北的食品原料資源、具有一定規(guī)模的食品工業(yè)基礎(chǔ)一旦與京津的科技人才、先進(jìn)技術(shù)和巨大市場(chǎng)需求相結(jié)合，必將為河北食品工業(yè)進(jìn)展提供巨大的機(jī)遇。2.1.2 食品工業(yè)急需結(jié)構(gòu)調(diào)整目前河北省食品工業(yè)仍是“主食型”結(jié)構(gòu)，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)仍是以原始的米面、糧油加工為主，總體生產(chǎn)力水平不高，精加工的比重小，要緊特點(diǎn)是初級(jí)、粗放、低檔產(chǎn)品多，高級(jí)、精細(xì)、深加工產(chǎn)品少，產(chǎn)品附加值低。一是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)低端為主。農(nóng)副食品

15、加工業(yè)，食品制造業(yè)，酒、飲料和精制茶制造業(yè)三大類不中，河北省要緊是加工程度較低的農(nóng)副食品加工業(yè)，省內(nèi)食品工業(yè)規(guī)模排名前四的支柱行業(yè)全部為農(nóng)副食品加工業(yè)。二是企業(yè)結(jié)構(gòu)小型為主。河北省食品行業(yè)企業(yè)絕大多數(shù)是中小企業(yè)，另外還有近萬(wàn)家食品加工小作坊。相當(dāng)數(shù)量的小企業(yè)、小作坊生產(chǎn)設(shè)備簡(jiǎn)陋，有的完全靠手工操作，加工工藝簡(jiǎn)單，產(chǎn)品技術(shù)含量不高。相當(dāng)數(shù)量的生產(chǎn)企業(yè)不具備產(chǎn)品檢驗(yàn)?zāi)芰?。有的地點(diǎn)盡管建立了集中生產(chǎn)區(qū)，但生產(chǎn)區(qū)內(nèi)缺乏龍頭企業(yè)，多數(shù)是一群小企業(yè)低水平集聚、低水平競(jìng)爭(zhēng)。2.1.3食品產(chǎn)品質(zhì)量急需提高河北省食品生產(chǎn)和加工企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化程度低，存在著專門大的食品安全隱患。相當(dāng)數(shù)量企業(yè)的食品安全治理制度不健全，有

16、的雖有制度，但形同虛設(shè)，生產(chǎn)環(huán)境臟亂差、衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，從業(yè)人員健康治理、教育培訓(xùn)、進(jìn)貨索證索票、質(zhì)量查驗(yàn)、生產(chǎn)過(guò)程操縱、出廠檢驗(yàn)制度落實(shí)不到位，甚至在食品中非法添加國(guó)家嚴(yán)令禁止的有毒有害物質(zhì)，超范圍、超劑量使用食品添加劑，使用病害肉、有問(wèn)題的原料加工食品，摻雜使假、假冒仿冒、虛假標(biāo)注、三無(wú)食品等。研究和適應(yīng)現(xiàn)代食品消費(fèi)需求趨勢(shì)，充分運(yùn)用現(xiàn)代科技進(jìn)步成果，擴(kuò)展加工領(lǐng)域，提高加工深度，增加終端產(chǎn)品品種，擴(kuò)大食品加工增值空間。立足于滿足人民群眾生活質(zhì)量逐步提高的生理和心理需求，針對(duì)不同細(xì)分市場(chǎng)，以嬰幼兒保健食品、老年健康食品、健美美容營(yíng)養(yǎng)類食品等為重點(diǎn)，加快研究開(kāi)發(fā)，盡快形成批量生產(chǎn)等內(nèi)容差不多成為河

17、北省食品工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要方向。推廣新設(shè)備、新技術(shù)和新工藝，推進(jìn)食品生產(chǎn)、研發(fā)的關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)業(yè)化和應(yīng)用示范，大力推進(jìn)食品加工精細(xì)化、標(biāo)準(zhǔn)化差不多成為食品加工業(yè)進(jìn)展的方向。2.1.4 食品工藝研發(fā)需要規(guī)范的資源整合平臺(tái)目前國(guó)內(nèi)還沒(méi)有成型的食品工藝集中資源，食品企業(yè)生產(chǎn)加工水平坦體不高，行業(yè)從業(yè)人員缺乏規(guī)范治理，不利于行業(yè)資源整合，要緊存在以下幾方面問(wèn)題：1. 食品工藝從業(yè)人員較為分散，聚攏度低，不利于行業(yè)技術(shù)交流。從食品加工技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)配方到配套加工、流通等環(huán)節(jié)，行業(yè)從業(yè)人員差不多差不多上各自為戰(zhàn)，缺乏技術(shù)交流，個(gè)人能力提升和新工藝研發(fā)收到專門大的約束。2、缺少工藝獵取平臺(tái)，食品企業(yè)整體水平提升

18、受到限制。食品工業(yè)鏈上的配送、預(yù)處理、精加工、生產(chǎn)、運(yùn)輸類企業(yè)，往往只關(guān)注和了解自身環(huán)節(jié)的工藝流程和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)上下游環(huán)節(jié)的工藝要求知之甚少，往往不能與上下游企業(yè)形成良好的工藝銜接，各環(huán)節(jié)供需標(biāo)準(zhǔn)脫節(jié)，導(dǎo)致食品企業(yè)的研發(fā)和生產(chǎn)加工水平坦體偏低，產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量操縱提升空間較小。3、新工藝推廣限制條件多，進(jìn)入市場(chǎng)速度慢。由于缺少工藝公布和推廣平臺(tái)，新型食品工藝專門難在市場(chǎng)上得到大范圍的有效宣傳和推廣。同時(shí)尤其食品企業(yè)也不敢輕易嘗試新工藝生產(chǎn)，失去了快速占據(jù)細(xì)分市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)。尤其是初創(chuàng)型企業(yè)，由于缺乏對(duì)行業(yè)整體工藝水平和進(jìn)展趨勢(shì)的了解，采納市場(chǎng)上已成熟工藝，投入資金購(gòu)置生產(chǎn)設(shè)備，投入后產(chǎn)品已處于市場(chǎng)淘汰時(shí)

19、期，造成了利潤(rùn)微薄甚至資源白費(fèi)。綜上所述，只有建設(shè)食品工藝研發(fā)資源整合平臺(tái)，加強(qiáng)行業(yè)交流，形成聚攏效應(yīng)，才能有效提高整個(gè)食品工業(yè)鏈的生產(chǎn)加工水平，帶動(dòng)食品工藝從業(yè)人員的技術(shù)水平的提升。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的戰(zhàn)略意義2.2.1 符合我國(guó)食品工業(yè)進(jìn)展和京津冀一體化戰(zhàn)略 隨著全國(guó)第一個(gè)跨省市的區(qū)域“十三五”規(guī)劃“十三五”時(shí)期京津冀國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展規(guī)劃的印發(fā)實(shí)施，京津冀協(xié)同進(jìn)展這一重大國(guó)家戰(zhàn)略更加清晰、明確。而食品安全、綠色生態(tài)作為基石，是京津冀協(xié)同進(jìn)展的關(guān)鍵一環(huán)。京津冀三省市在食品行業(yè)進(jìn)展中各有優(yōu)勢(shì)和特色，河北省在京津冀食品行業(yè)協(xié)同進(jìn)展的過(guò)程中是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新進(jìn)展的要緊承載地區(qū)，食品工業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系初步形

20、成，食品生產(chǎn)加工水平亟待提高。京津冀協(xié)同進(jìn)展對(duì)河北省食品工業(yè)是一個(gè)重要機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)。一是傳統(tǒng)的粗放增長(zhǎng)模式亟須在轉(zhuǎn)型升級(jí)方面實(shí)現(xiàn)突破性的進(jìn)展，完成產(chǎn)品結(jié)構(gòu)與區(qū)域布局的重大戰(zhàn)略性調(diào)整。二是借助北京、天津的科研人才、成果，將農(nóng)產(chǎn)品資源變?yōu)樯唐贰Ｈ蔷┙蚴袌?chǎng)為河北食品的銷售提供了寬敞的市場(chǎng)。充分利用和結(jié)合京津地區(qū)的技術(shù)、人才、市場(chǎng)提高河北省的食品工業(yè)水平，是進(jìn)展河北省食品工業(yè)的戰(zhàn)略需求。2.2.2項(xiàng)目建設(shè)可促進(jìn)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步，引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級(jí) 食品科技研發(fā)中心及配套產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目將以技術(shù)服務(wù)為載體，引入大量國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀食品生產(chǎn)加工企業(yè)，吸引食品行業(yè)高端人才，整合企業(yè)、市場(chǎng)、科研、配套等多方資源，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的

21、優(yōu)化升級(jí)。項(xiàng)目著眼于河北省食品工業(yè)高端化，充分利用產(chǎn)學(xué)研一體化優(yōu)勢(shì)，突破關(guān)鍵核心技術(shù)、培育高端品牌、打造高端載體平臺(tái)，促進(jìn)河北省食品工業(yè)由傳統(tǒng)跟隨向創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)向品牌競(jìng)爭(zhēng)、低端生產(chǎn)加工向技術(shù)研發(fā)轉(zhuǎn)變。2.2.3有利于推動(dòng)食品產(chǎn)業(yè)升級(jí)集中生產(chǎn)區(qū)是目前河北省食品工業(yè)的重要業(yè)態(tài)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，河北省現(xiàn)有各類食品相對(duì)集中生產(chǎn)區(qū)域67個(gè)，食品集中生產(chǎn)區(qū)差不多成為推進(jìn)農(nóng)副產(chǎn)品深加工、進(jìn)展地點(diǎn)經(jīng)濟(jì)和河北省食品工業(yè)的重要力量，成為河北省食品工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群的基礎(chǔ)。但除少數(shù)食品工業(yè)園區(qū)外，河北省多數(shù)現(xiàn)有集中生產(chǎn)區(qū)仍處于初級(jí)進(jìn)展時(shí)期。要緊表現(xiàn)為規(guī)模較小，缺乏輻射力強(qiáng)、帶動(dòng)作用突出的龍頭企業(yè)；技術(shù)水平不高，低水平

22、重復(fù)建設(shè)突出；同質(zhì)化無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)激烈，缺乏核心競(jìng)爭(zhēng)力；進(jìn)展方式粗放，多數(shù)屬資源型、勞動(dòng)密集型傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，高新技術(shù)型集群較少；聚攏效應(yīng)不強(qiáng)，企業(yè)關(guān)聯(lián)度較低，沒(méi)有形成協(xié)作體系，尚未形成分工合理、上中下游完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。這種低端進(jìn)展模式在一定程度上制約了創(chuàng)新因素的集聚和競(jìng)爭(zhēng)能力的提升，抑制了集群效應(yīng)的充分釋放，也是食品安全事件的易發(fā)、高發(fā)區(qū)。因此以后食品工業(yè)的進(jìn)展方向應(yīng)以國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策為導(dǎo)向，堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃、特色進(jìn)展、質(zhì)量為本、集約經(jīng)營(yíng)的集中生產(chǎn)區(qū)進(jìn)展方針，突出區(qū)域特色，完善集中生產(chǎn)區(qū)設(shè)施，推動(dòng)集中生產(chǎn)區(qū)內(nèi)企業(yè)規(guī)模擴(kuò)大、技術(shù)升級(jí)、產(chǎn)品上檔，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)集聚進(jìn)展；應(yīng)加強(qiáng)區(qū)域品牌、企業(yè)品牌建設(shè)，強(qiáng)化生產(chǎn)要素平臺(tái)建設(shè)，

23、提升產(chǎn)銷互動(dòng)進(jìn)展水平；應(yīng)提高食品集中生產(chǎn)區(qū)的比較優(yōu)勢(shì)，進(jìn)展集群競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)食品產(chǎn)業(yè)集中生產(chǎn)區(qū)向現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)集群進(jìn)展，全面提升食品安全保障能力。2.3 項(xiàng)目社會(huì)效益2.3.1 拉動(dòng)工業(yè)投資增長(zhǎng) 食品科技研發(fā)中心及配套產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的建立，符合政府進(jìn)展規(guī)劃，同時(shí)也會(huì)拉動(dòng)工業(yè)投資的增長(zhǎng)。園區(qū)規(guī)劃用地500畝，整體投資11億元人民幣。在產(chǎn)業(yè)規(guī)模方面，園區(qū)規(guī)劃三年內(nèi)食品生產(chǎn)加工產(chǎn)業(yè)規(guī)模超過(guò)20億，力爭(zhēng)到達(dá)25億，產(chǎn)業(yè)聚攏度三年內(nèi)達(dá)到70%，入園企業(yè)三年內(nèi)達(dá)到20家，引進(jìn)10個(gè)以上全國(guó)知名食品生產(chǎn)企業(yè)。園區(qū)建設(shè)投資和食品企業(yè)生產(chǎn)投資對(duì)工業(yè)投資的增長(zhǎng)具有極大的推動(dòng)作用。2.3.2 帶動(dòng)地點(diǎn)GDP增長(zhǎng)食品科技研

24、發(fā)中心及配套產(chǎn)業(yè)園將會(huì)帶動(dòng)食品生產(chǎn)加工和配套產(chǎn)業(yè)的投資，增加生產(chǎn)要素的投入，促進(jìn)生產(chǎn)的進(jìn)展。園區(qū)將引入大量的生產(chǎn)加工公司，以科研中心推動(dòng)產(chǎn)品創(chuàng)新，研發(fā)成果將提高生產(chǎn)效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，降低資源消耗。同時(shí)，生產(chǎn)的增加以及對(duì)食品營(yíng)銷推廣將會(huì)帶動(dòng)居民的消費(fèi)增長(zhǎng)。因此，食品科技研發(fā)中心及配套產(chǎn)業(yè)園將會(huì)極大帶動(dòng)省市區(qū)GDP的增長(zhǎng)。2.3.3 促進(jìn)稅收增長(zhǎng)食品科技研發(fā)中心及配套產(chǎn)業(yè)園建成后，園區(qū)企業(yè)將會(huì)帶動(dòng)周邊配套產(chǎn)業(yè)如零售業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、運(yùn)輸業(yè)以及其他服務(wù)業(yè)的進(jìn)展，促進(jìn)政府稅收增長(zhǎng)。建設(shè)投產(chǎn)后，園區(qū)總產(chǎn)值可能超過(guò)5億元人民幣/年，利稅達(dá)2500萬(wàn)元人民幣/年，為省市區(qū)政府帶來(lái)豐厚的稅收收入，增強(qiáng)政府調(diào)控經(jīng)濟(jì)的

25、能力。2.3.4 新增就業(yè)崗位食品科技研發(fā)中心及配套產(chǎn)業(yè)園在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，會(huì)帶動(dòng)大量的就業(yè)，包括建筑工人、園區(qū)維護(hù)人員、園區(qū)治理者、服務(wù)型人員、專業(yè)技術(shù)人才、企事業(yè)職工等崗位千余個(gè)。同時(shí)，新進(jìn)職員在就職前會(huì)進(jìn)行崗前培訓(xùn)，崗位中會(huì)有在崗培訓(xùn)，這將改變一般勞動(dòng)力的知識(shí)結(jié)構(gòu)、勞動(dòng)素養(yǎng)，使其更具有人才競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。而專業(yè)人才將會(huì)再次得到更大的提升，成為食品行業(yè)的高精尖人才。2.3.5 吸引食品行業(yè)高端人才食品行業(yè)工藝人才目前大多分散在企業(yè)、高?；?qū)僮杂蓚€(gè)體，集中度不高，難以分享最新的研究成果。食品科技研發(fā)中心及配套產(chǎn)業(yè)園建成以后，將提供一流的科研場(chǎng)所、設(shè)備、資金和技術(shù)支持，吸引全國(guó)優(yōu)秀的食品行業(yè)人才聚

26、攏于此，充分利用園區(qū)資源開(kāi)展技術(shù)創(chuàng)新和交流，攻破技術(shù)難題，并分享轉(zhuǎn)化科研技術(shù)成果。因此，有利于食品行業(yè)高端人才的聚攏，提升河北食品產(chǎn)業(yè)在全行業(yè)的地位及阻礙力。綜上所述，該項(xiàng)目具有建設(shè)的必要性和可行性。第三章 行業(yè)分析3.1政策環(huán)境阻礙自改革開(kāi)放以來(lái)，隨著各項(xiàng)輕工業(yè)的進(jìn)展和改革，食品產(chǎn)業(yè)也在近幾十年得到迅猛進(jìn)展。食品產(chǎn)業(yè)作為一個(gè)技術(shù)、資本密集的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)得到了國(guó)家政策的大力支持。我國(guó)食品工業(yè)總體保持了平穩(wěn)健康進(jìn)展。食品工業(yè)全年運(yùn)行呈現(xiàn)“增長(zhǎng)穩(wěn)定，價(jià)格平穩(wěn)，效益提高，結(jié)構(gòu)改善”的格局。食品工業(yè)以占全國(guó)工業(yè)6.17%的資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)了占比10.0%的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入，制造了占比11.7%的利潤(rùn)總額，上繳稅金占

27、全國(guó)工業(yè)的19.1%，食品工業(yè)接著成為拉動(dòng)內(nèi)需增長(zhǎng)主體和國(guó)民經(jīng)濟(jì)進(jìn)展重要支柱產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，國(guó)家國(guó)家食品工業(yè)“十二五”進(jìn)展規(guī)劃強(qiáng)調(diào)，支持骨干企業(yè)做強(qiáng)、中型企業(yè)做大、小型企業(yè)做精，堅(jiān)持市場(chǎng)化運(yùn)作，完善配套政策，消除制度障礙；培育新興食品產(chǎn)業(yè)，加快建設(shè)科技創(chuàng)新與服務(wù)平臺(tái)；推進(jìn)關(guān)鍵技術(shù)自主創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)化，推進(jìn)食品非熱加工技術(shù)等關(guān)鍵技術(shù)研究。鼓舞和支持食品加工企業(yè)采納新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備對(duì)現(xiàn)有生產(chǎn)設(shè)施、工藝裝備進(jìn)行技術(shù)改造，優(yōu)化生產(chǎn)流程、淘汰落后工藝和裝備，實(shí)現(xiàn)技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)；提高企業(yè)技術(shù)裝備水平和核心競(jìng)爭(zhēng)力。3.2經(jīng)濟(jì)對(duì)食品行業(yè)阻礙盡管受經(jīng)濟(jì)下行阻礙，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)面臨經(jīng)濟(jì)衰退和消費(fèi)信心不足的情況，但

28、從行業(yè)特性來(lái)看，食品屬于“抗周期”行業(yè)，市場(chǎng)需求相對(duì)穩(wěn)定增長(zhǎng)。食品企業(yè)面臨的經(jīng)濟(jì)環(huán)境挑戰(zhàn)并不嚴(yán)峻。隨著食品消費(fèi)市場(chǎng)逐步走向成熟，一般性、溫飽性的支出比例在逐漸減少，與健康相關(guān)或提高消費(fèi)者生活質(zhì)量的高端產(chǎn)品，每年平均的價(jià)格增幅超過(guò)2.5%的通脹率。同時(shí)，食品消費(fèi)區(qū)域分化也日趨明顯，中國(guó)的一線都市依舊是快速消費(fèi)品的重要陣地，但差不多不是增長(zhǎng)最快的地點(diǎn)。比如食品飲料企業(yè)，正在重新布局市場(chǎng)營(yíng)銷和銷售資源，向中小都市進(jìn)展。另外，從都市居民與農(nóng)村居民食品消費(fèi)對(duì)比情況來(lái)看，農(nóng)村居民食品消費(fèi)的增長(zhǎng)潛力巨大。3.3科技進(jìn)展對(duì)食品行業(yè)進(jìn)展的阻礙加快科技創(chuàng)新，是維護(hù)食品安全、保障人民群眾軀體健康是我國(guó)食品工業(yè)進(jìn)展的

29、迫切需要。當(dāng)前，我國(guó)食品安全問(wèn)題仍然比較突出，食品安全風(fēng)險(xiǎn)隱患日益凸顯，食品安全事件時(shí)有發(fā)生，既阻礙了人民群眾的生命安全和社會(huì)的和諧穩(wěn)定，也阻礙了我國(guó)的國(guó)際形象。除了一些企業(yè)法制觀念、質(zhì)量意識(shí)和社會(huì)責(zé)任感淡薄外，技術(shù)保障能力難以滿足食品安全監(jiān)管需要的問(wèn)題也日趨明顯：檢測(cè)技術(shù)相對(duì)落后，缺乏同時(shí)測(cè)定上百種農(nóng)藥的多殘留分析技術(shù)；儀器設(shè)備配置不全，部分檢驗(yàn)設(shè)備老化嚴(yán)峻，高精尖的檢測(cè)設(shè)備要緊依靠進(jìn)口；檢測(cè)方法與手段落后，檢測(cè)周期較長(zhǎng)，不適應(yīng)產(chǎn)品食用期的要求。因此解決制約我國(guó)食品安全的重大瓶頸因素，健全食品生產(chǎn)治理規(guī)范和加工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，組織開(kāi)展相關(guān)技術(shù)、方法、設(shè)備的研究開(kāi)發(fā)與推廣，盡快取得突破性進(jìn)展，以有效

30、防范食品安全事故的發(fā)生，具有重大的現(xiàn)實(shí)意義?？傊?，食品工業(yè)快速進(jìn)展的實(shí)踐和現(xiàn)代化進(jìn)程的推進(jìn)，對(duì)加快科技創(chuàng)新工作提出切要求。加快科技進(jìn)步，推動(dòng)自主創(chuàng)新，支撐和引領(lǐng)食品工業(yè)又好又快進(jìn)展是十分緊迫的任務(wù)。3.4 市場(chǎng)現(xiàn)狀分析在今后相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)刻內(nèi)，食品消費(fèi)與需求將完成由追求數(shù)量向追求質(zhì)量、營(yíng)養(yǎng)、安全、多樣和方便型的轉(zhuǎn)化。中國(guó)的加工食品占食品消費(fèi)總量的比重，截至2015年12月的統(tǒng)計(jì)為31.27，而發(fā)達(dá)國(guó)家為93.81%，差距即進(jìn)展空間。改革開(kāi)放30多年來(lái)，我國(guó)食品工業(yè)總產(chǎn)值以年均遞增15%以上的速度持續(xù)快速進(jìn)展。目前已進(jìn)展成為門類比較齊全,既能差不多滿足國(guó)內(nèi)市場(chǎng)需求,又具有一定出口競(jìng)爭(zhēng)能力的產(chǎn)業(yè)。食品

31、工業(yè)持續(xù)、快速增長(zhǎng)依照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2015年全國(guó)規(guī)模以上食品工業(yè)（不含煙草）企業(yè)營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)4.09%，超過(guò)全部工業(yè)企業(yè)的0.79%，利潤(rùn)總額增長(zhǎng)速度超過(guò)6.94%，同全部工業(yè)企業(yè)的-1.79%，形成明顯對(duì)比。 企業(yè)數(shù)量截至12月末，全國(guó)規(guī)模以上食品企業(yè)39518家，較上年增長(zhǎng)5.45%。其中，農(nóng)副食品加工企業(yè)數(shù)量24897家，食品制造企業(yè)8266家，飲料企業(yè)（包括酒、飲料和茶制造）6355家，較上年分不增長(zhǎng)4.68%、6.23%和7.51%。截至12月末，食品行業(yè)總資產(chǎn)為61720億元，占到全國(guó)工業(yè)企業(yè)資產(chǎn)的6.17%；負(fù)債總額為29470.8億元，為全部工業(yè)企業(yè)負(fù)債的5.25%，資

32、產(chǎn)負(fù)責(zé)率為47.75%。流淌資產(chǎn)中扣除庫(kù)存存貨、產(chǎn)成品和應(yīng)收賬款貨幣性資產(chǎn)14554.8億元，占到流淌資產(chǎn)總額的45.95%，食品行業(yè)貨幣資產(chǎn)總體相對(duì)充裕。完成固定資產(chǎn)投資突破2萬(wàn)億，達(dá)20205.7億元，同比增長(zhǎng)8.4%，增速比制造業(yè)高0.3個(gè)百分點(diǎn)。食品工業(yè)投資額占全國(guó)固定資產(chǎn)投資額3.6%，占比比上年略有下降。投資和消費(fèi)需求的共同拉動(dòng)，使食品工業(yè)保持了穩(wěn)定健康的進(jìn)展。2）食品工業(yè)在總體滿足城鄉(xiāng)居民差不多生活需求的基礎(chǔ)上，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整取得較大進(jìn)展。各類食品在質(zhì)量、檔次、品種、功能以及包裝等方面已差不多滿足不同消費(fèi)層次的需求。名優(yōu)產(chǎn)品得到較快進(jìn)展，產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定，產(chǎn)量不斷增加，產(chǎn)品市場(chǎng)覆蓋面擴(kuò)

33、大。3）企業(yè)組織結(jié)構(gòu)有所改善，涌現(xiàn)出一批具有較強(qiáng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的大中型骨干企業(yè)和企業(yè)集團(tuán)，產(chǎn)業(yè)集中度不斷提高。4）高新技術(shù)在食品工業(yè)中得到較好應(yīng)用，大中型企業(yè)技術(shù)裝備水平有了較大提高。如生物工程技術(shù)、超高溫殺菌、冷凍速凍、超臨界萃取、膜分離、分子蒸餾等一大批高新技術(shù)在食品行業(yè)得到了推廣應(yīng)用，有力地促進(jìn)了食品工業(yè)生產(chǎn)技術(shù)水平的提高和產(chǎn)品的更新?lián)Q代。啤酒、葡萄酒、飲料、乳品、煙草加工等行業(yè)中較先進(jìn)的技術(shù)裝備，已接近發(fā)達(dá)國(guó)家二十世紀(jì)九十年代中期先進(jìn)水平，我國(guó)食品機(jī)械設(shè)備制造水平正在逐步適應(yīng)食品工業(yè)的進(jìn)展和技術(shù)改造的要求。5）企業(yè)改革和所有制結(jié)構(gòu)調(diào)整有了新的進(jìn)展。 許多企業(yè)建立了現(xiàn)代企業(yè)制度，

34、多種所有制經(jīng)濟(jì)形式共同進(jìn)展。近年來(lái)，除了國(guó)有資本外，私人資本、外資、港澳臺(tái)資紛紛進(jìn)入食品工業(yè)，并占有越來(lái)越重要的地位，特不是民營(yíng)食品企業(yè)進(jìn)展較快，在一些地區(qū)已成為農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的骨干企業(yè)。6）食品工業(yè)的進(jìn)展，促進(jìn)了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展。食品骨干企業(yè)以公司加農(nóng)戶的組織形式，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化增值，帶動(dòng)了農(nóng)業(yè)的進(jìn)展和農(nóng)民增收。特不是在西部地區(qū)和經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，食品工業(yè)的進(jìn)展，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的進(jìn)展和農(nóng)民脫貧致富發(fā)揮了重要作用，并已成為吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)的主體之一。3.5行業(yè)進(jìn)展趨勢(shì)分析中國(guó)經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)，中國(guó) HYPERLINK /reports/2014/08/21/1179m1ym.sh

35、tml t _blank 食品產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)出相應(yīng)的變化與趨勢(shì)，這關(guān)于中國(guó)食品企業(yè)提出了新的挑戰(zhàn)，也帶來(lái)了新的機(jī)遇。如何應(yīng)對(duì)這些變化，將挑戰(zhàn)轉(zhuǎn)化為機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)更大的進(jìn)展，是中國(guó)食品產(chǎn)業(yè)面對(duì)的重大課題。3.5.1 食品產(chǎn)業(yè)以后進(jìn)展更加依靠?jī)r(jià)值驅(qū)動(dòng)隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)由外需向內(nèi)需驅(qū)動(dòng)的轉(zhuǎn)換，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量和可持續(xù)性也將得到提升。總體來(lái)看，以后的食品、農(nóng)產(chǎn)品需求增長(zhǎng)，與經(jīng)濟(jì)總體增長(zhǎng)相類似，即由過(guò)去的數(shù)量驅(qū)動(dòng)逐漸轉(zhuǎn)化為價(jià)值驅(qū)動(dòng),由吃得多向吃得好轉(zhuǎn)換，細(xì)分市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性變化更加多樣化。3.5.2 食品消費(fèi)不斷升級(jí)，品類渠道區(qū)域分化隨著國(guó)內(nèi)供需狀況發(fā)生全然改變以及國(guó)內(nèi)食品消費(fèi)不斷升級(jí)，在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下，食品在消費(fèi)品類、消費(fèi)渠

36、道和消費(fèi)區(qū)域等方面將呈現(xiàn)分化的趨勢(shì)，一般性、溫飽性的支出比例在逐漸減少，而體現(xiàn)生活質(zhì)量和生活方式的消費(fèi)支出比例則在逐年增加。食品消費(fèi)新型渠道將持續(xù)擴(kuò)張，尤其是 HYPERLINK /reports/2015/04/14/1036385gdb.shtml t _blank 電子 HYPERLINK /reports/2015/04/14/115537vd0q.shtml t _blank 商務(wù)的崛起，更是帶來(lái)了前所未有的市場(chǎng)機(jī)遇。3.5.3 食品企業(yè)加快走出去中國(guó)資源在專門大程度上是和世界資源互補(bǔ)的，我國(guó)政府鼓舞一批有實(shí)力有全球戰(zhàn)略的企業(yè)走出去，在如此的背景下，有一部分企業(yè)差不多通過(guò)直接投資和供

37、應(yīng)鏈合作等方式參與到全球的供應(yīng)鏈。政府出臺(tái)的“ HYPERLINK /reports/2015/04/08/155359x3va.shtml t _blank 一帶一路”新政策支持農(nóng)業(yè)走出去，和一些資源豐富的國(guó)家建立合作關(guān)系，從而使中國(guó)和全球供應(yīng)保持穩(wěn)定，給食品行業(yè)構(gòu)建了更大的舞臺(tái)。3.5.4 食品安全監(jiān)管力度不斷提升在過(guò)去幾年，由于食品供應(yīng)鏈各環(huán)節(jié)的利益分配失衡，再加上監(jiān)管不力，造成了一系列的食品安全事件，對(duì)行業(yè)進(jìn)展和消費(fèi)者的信心造成了負(fù)面阻礙。近年來(lái)，我國(guó)政府不斷提升食品安全治理的工作力度。2015年10月1日起，正式實(shí)施史上最嚴(yán)食品安全法，對(duì)食品安全治理提出更高的要求，國(guó)家也明確提出要建

38、立食品安全全程追溯制度。隨著消費(fèi)者食品安全意識(shí)的進(jìn)一步提升，食品企業(yè)也會(huì)從實(shí)際動(dòng)身積極探究，加快建立適應(yīng)自身特點(diǎn)的食品質(zhì)量安全保障體系。 3.6行業(yè)分析結(jié)論綜合上述信息，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展以及消費(fèi)者消費(fèi)能力和服務(wù)質(zhì)量要求的提高，食品行業(yè)由快速成長(zhǎng)期時(shí)期邁入到穩(wěn)定進(jìn)展的成熟期時(shí)期；食品行業(yè)逐漸實(shí)現(xiàn)集群化進(jìn)展，該行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)不斷集中，逐漸形成全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作模式。參考國(guó)內(nèi)外成功運(yùn)作案例經(jīng)驗(yàn)，地區(qū)食品行業(yè)進(jìn)展成全產(chǎn)業(yè)鏈的運(yùn)作模式將有較大收益，食品行業(yè)進(jìn)展將會(huì)更加注重產(chǎn)品質(zhì)量提升和品牌建設(shè)維護(hù)。第四章 項(xiàng)目規(guī)劃4.1 項(xiàng)目定位4.1.1總體定位 定位于建設(shè)成為河北省首家集合高端食品研發(fā)和加工生產(chǎn)的行業(yè)聚

39、攏產(chǎn)業(yè)園，通過(guò)高端食品細(xì)分領(lǐng)域產(chǎn)品研發(fā)為引領(lǐng)，打造集科技創(chuàng)新、生產(chǎn)加工、物流配送、信息公布、展示交易、行業(yè)高端定制服務(wù)等功能為一體的高端食品研發(fā)生產(chǎn)園區(qū)。4.1.2 功能定位1、科研功能 建立高端食品工藝研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，通過(guò)引進(jìn)國(guó)內(nèi)頂級(jí)食品科研團(tuán)隊(duì)和項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)新型食品填補(bǔ)國(guó)內(nèi)高端食品市場(chǎng)空白。2、人才聚攏平臺(tái) 打造食品行業(yè)工藝師交流和交易治理平臺(tái)，引導(dǎo)行業(yè)工藝資源向集中化、規(guī)范化方向進(jìn)展。3、園區(qū)功能 該項(xiàng)目分將打造形成具有六個(gè)功能模塊的劃分研發(fā)科技中心、工藝師交流平臺(tái)、成果展示中心、生產(chǎn)加工園區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)物流中心和綜合配套區(qū)，形成完整的食品工業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條。4.2 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析食品園區(qū)以后的進(jìn)展一方面將

40、共享食品工業(yè)擴(kuò)張和高速進(jìn)展的戰(zhàn)略機(jī)遇，同時(shí)還具有自身的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，進(jìn)展前景十分寬敞。4.2.1強(qiáng)大的科研基礎(chǔ)和人才聚攏平臺(tái)本項(xiàng)目通過(guò)與xx大學(xué)建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，引進(jìn)農(nóng)大強(qiáng)大的科研團(tuán)隊(duì)和客戶資源，在新產(chǎn)品、新工藝研發(fā)的基礎(chǔ)上，既能完成新產(chǎn)品研發(fā)和試生產(chǎn)，占據(jù)空白市場(chǎng)；也可滿足食品生產(chǎn)企業(yè)定制服務(wù)的需求；現(xiàn)代化的科研設(shè)備和先進(jìn)的食品工藝?yán)碚摚欣诩铀倏蒲谐晒氖袌?chǎng)化轉(zhuǎn)換。建立食品生產(chǎn)行業(yè)工藝師交流平臺(tái)和產(chǎn)品公布平臺(tái)，一方面有利于將成熟化的工藝成果迅速推向市場(chǎng)，提高行業(yè)整體生產(chǎn)和加工水平；一方面也能夠促進(jìn)行業(yè)從業(yè)人員交流，強(qiáng)化食品行業(yè)各環(huán)節(jié)關(guān)聯(lián)企業(yè)的緊密銜接，提高食品行業(yè)產(chǎn)品整體質(zhì)量水平。4.2.2

41、園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯XXXX產(chǎn)業(yè)基地是由xx產(chǎn)業(yè)集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)，位于xx區(qū)xx鎮(zhèn)西南方位，交通便捷輻射廣泛，距京港澳高速欒城東出口500米，北側(cè)緊鄰省道衡井線，立即動(dòng)工的石衡高速及南繞城高速也從項(xiàng)目附近通過(guò)。良好的生產(chǎn)環(huán)境和交通條件，有利于項(xiàng)目的前期建設(shè)和后期的產(chǎn)品銷售。4.3.3對(duì)食品企業(yè)具有強(qiáng)大吸引力項(xiàng)目定位于食品產(chǎn)業(yè)高端研發(fā)，是省內(nèi)目前唯一的專業(yè)食品工業(yè)園區(qū)，必將吸引更多的食品工業(yè)企業(yè)乃至全國(guó)一流食品工業(yè)企業(yè)前來(lái)考察入住。4.3.4 產(chǎn)業(yè)政策引領(lǐng)食品園區(qū)大進(jìn)展石家莊市加快培育和進(jìn)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)十條政策明確指出，支持產(chǎn)學(xué)研合作和高端人才引進(jìn)。進(jìn)一步落實(shí)“百家院校進(jìn)河北”進(jìn)展戰(zhàn)略，

42、鼓舞我市企業(yè)和大專院校、科研機(jī)構(gòu)開(kāi)展產(chǎn)學(xué)研合作，成立聯(lián)合研發(fā)機(jī)構(gòu)，開(kāi)展關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)。支持企業(yè)圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)進(jìn)展領(lǐng)域，從外地新引進(jìn)掌握世界先進(jìn)技術(shù)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和領(lǐng)軍人才。鼓舞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)“園中園”（示范基地）建設(shè)。省級(jí)以上開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)聚攏區(qū)規(guī)劃建設(shè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)“園中園”，集中建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房和研發(fā)辦公場(chǎng)所，吸引符合戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)支持領(lǐng)域、技術(shù)領(lǐng)先型企業(yè)和項(xiàng)目進(jìn)入園區(qū)，集聚攏約進(jìn)展。食品園區(qū)作為全市以后工業(yè)化的重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域之一，必將獲得長(zhǎng)足進(jìn)展。4.3 項(xiàng)目進(jìn)展規(guī)劃4.3.1優(yōu)質(zhì)資源組合，為園區(qū)建設(shè)進(jìn)展提供保障1、技術(shù)資源在項(xiàng)目初期規(guī)劃時(shí)期，充分結(jié)合x(chóng)x大學(xué)的科研項(xiàng)目成果，采購(gòu)配套

43、研發(fā)試驗(yàn)設(shè)備，建設(shè)滿足試驗(yàn)條件的高端研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，充分保證科研活動(dòng)的高標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展。2、資金資源項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成后，通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，汲取包括xxXXXXXXXXXX有限責(zé)任公司、xx投資集團(tuán)等擁有優(yōu)質(zhì)行業(yè)資源、資金背景的機(jī)構(gòu)進(jìn)入，為項(xiàng)目建設(shè)和后期運(yùn)營(yíng)提供充足的資金和配套資源保障。3、裝備資源項(xiàng)目建成后，初期科研成果一旦完成，項(xiàng)目公司股東即可提供配套的加工設(shè)備進(jìn)行試驗(yàn)生產(chǎn)，保證科研成果快速的市場(chǎng)轉(zhuǎn)換效率。4.3.2 擴(kuò)大招商引資，大力培育品牌引進(jìn)一批知名食品生產(chǎn)加工企業(yè)，特不是重點(diǎn)引進(jìn)國(guó)家級(jí)、省級(jí)龍頭企業(yè)、“中國(guó)馳名商標(biāo)”企業(yè)、上市食品公司等高技術(shù)含量、高附加值的品牌企業(yè)，打造品牌聚攏區(qū)，利用名牌企業(yè)帶動(dòng)整

44、個(gè)園區(qū)的進(jìn)展。接著大力支持本土企業(yè)，積極引導(dǎo)和關(guān)心這些企業(yè)做好宣傳工作，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙等媒體進(jìn)行營(yíng)銷宣傳，同時(shí)還要拓展電子商務(wù)、網(wǎng)購(gòu)和團(tuán)購(gòu)等銷售渠道，讓本土品牌走出河北，面向全國(guó)，甚至沖出國(guó)門。4.3.3突出重點(diǎn)，接著推進(jìn)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的進(jìn)展園區(qū)主打的產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)是乳制品，低溫肉制食品和功能食品。在乳制品方面，將重點(diǎn)打奶酪加工產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目?；谌橹破芳庸I(yè)的特點(diǎn)，園區(qū)將做好以下幾點(diǎn)：第一，立足于本土市場(chǎng)，首先讓自己的產(chǎn)品在河北乃至華北地區(qū)成為同類產(chǎn)品中的領(lǐng)先者，先把本土市場(chǎng)做大做強(qiáng)，再考慮逐步擴(kuò)大市場(chǎng)；第二，順應(yīng)市場(chǎng)細(xì)分的趨勢(shì)，重點(diǎn)研發(fā)和生產(chǎn)幾種主打產(chǎn)品，讓主打產(chǎn)品在同類產(chǎn)品中優(yōu)勢(shì)明顯，專門難被替代

45、；第三，在研發(fā)過(guò)程中充分考慮不同地區(qū)人們的飲食適應(yīng)和口味，在產(chǎn)品上作出相應(yīng)的調(diào)整；第四，增加社區(qū)、賣場(chǎng)等公共場(chǎng)所的促銷活動(dòng)，提高品牌知名度。在低溫肉制食品方面，要重點(diǎn)打造兒童香腸食品加工產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。將著力從幾方面進(jìn)行重點(diǎn)建設(shè)：第一，注重培養(yǎng)品牌，著力打造具有區(qū)域性特色的品牌產(chǎn)品；第二，定位于有益于消費(fèi)者健康和安全的食品細(xì)分領(lǐng)域，向營(yíng)養(yǎng)型、功能型和健康型轉(zhuǎn)變。在功能食品方面，要重點(diǎn)打造膳食纖維產(chǎn)業(yè)化工程項(xiàng)目，加大科研方面的投資力度，充分利用當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)原料中所含有的功能性成分開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品，從而提高產(chǎn)品的附加產(chǎn)值，進(jìn)一步提高企業(yè)的利潤(rùn)。4.3.5 堅(jiān)持“產(chǎn)學(xué)研”相結(jié)合，鼓舞科技創(chuàng)新現(xiàn)代食品工業(yè)的進(jìn)展需要高

46、新技術(shù)的有力支持，只有更多的尖端技術(shù)被應(yīng)用于食品工業(yè)，那個(gè)行業(yè)才能找到進(jìn)展的著力點(diǎn)。食品加工廠加工工藝的改進(jìn)、設(shè)備的更新以及產(chǎn)品的研發(fā)需要專業(yè)的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行研究。目前，我國(guó)從事食品加工技術(shù)研究與開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)超過(guò)370家，已初步形成了國(guó)家、部門、地點(diǎn)三級(jí)較為完善的研發(fā)體系。全國(guó)多所高校也設(shè)立了食品科學(xué)與工程專業(yè)，近100家大專院校和科研單位能夠培養(yǎng)研究生。一大批農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)相繼成立了研發(fā)中心及博士后工作站。后期將引導(dǎo)園區(qū)的入駐企業(yè)與相應(yīng)行業(yè)的科研機(jī)構(gòu)建立長(zhǎng)期合作的機(jī)制，讓科研團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐企業(yè)，或者成立共建實(shí)驗(yàn)室。盡快建立食品技術(shù)孵化區(qū)，將其作為企業(yè)自主知識(shí)創(chuàng)新和企業(yè)與高校、科研院所結(jié)合的平臺(tái)。4.3.6

47、進(jìn)展工業(yè)旅游，提高園區(qū)知名度隨著工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步調(diào)整和旅游業(yè)的蓬勃進(jìn)展，工業(yè)旅游逐漸成為地區(qū)或企業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，隨著石家莊旅游部門和大型企業(yè)對(duì)工業(yè)旅游的日益重視，石家莊工業(yè)游的范圍越來(lái)越多元，內(nèi)容也越來(lái)越豐富多彩。早在2012年底就已將石家莊君樂(lè)寶乳業(yè)有限公司、青島啤酒(石家莊)有限公司、石家莊百年巧匠木制品有限公司等6家單位評(píng)為工業(yè)旅游示范點(diǎn)單位。在提高企業(yè)知名度、促進(jìn)區(qū)域旅游業(yè)進(jìn)展、樹(shù)立都市形象等方面起到了良好的作用。園區(qū)將依托XXXX工業(yè)園主題公園、糖果主題商業(yè)街、中心湖景觀和周邊原 HYPERLINK /article/shijicailiao.htm o 材料 材料基地，組團(tuán)打

48、造“干酪王國(guó)”，“糖果樂(lè)園”，“車間參觀”等集生產(chǎn)，銷售，消費(fèi)，娛樂(lè)于一體的食品城綜合體項(xiàng)目。著力進(jìn)展特色旅游產(chǎn)品，把食品園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)的特色旅游產(chǎn)品打造成石家莊的重要名片。第五章 項(xiàng)目選址及建設(shè)規(guī)劃5.1 項(xiàng)目選址 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬選擇在XXXX產(chǎn)業(yè)新區(qū)，位于xx區(qū)xx鎮(zhèn)西南方位，交通便捷輻射廣泛，距京港澳高速欒城東出口500米，北側(cè)緊鄰省道衡井線，占地面積6.16.7平方公里。項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)平坦，周圍沒(méi)有粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)等擴(kuò)散性污染源，符合食品生產(chǎn)企業(yè)建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。 5.2 建設(shè)條件5.2.1 自然條件 HYPERLINK /view/9457.htm t _blank 項(xiàng)目位于xx區(qū)

49、xx鎮(zhèn)西南方位，位于xx城區(qū)南9公里處。北接 HYPERLINK /view/647171.htm t _blank 廉州鎮(zhèn)，南連 HYPERLINK /view/331293.htm t _blank 梅花鎮(zhèn)，西距石家莊市區(qū)30公里，東經(jīng)1143911459，北緯37513818之間。北鄰 HYPERLINK /view/118038.htm t _blank 新樂(lè)市，南接趙縣境，東與晉州市相連，西與石家莊市、 HYPERLINK /view/132969.htm t _blank 正定縣搭界，東北與無(wú)極市接壤，西南與欒城區(qū)毗鄰。距石家莊市31公里，北至首都北京264公里。屬暖溫帶半濕潤(rùn)大陸

50、性季風(fēng)氣候。地處平原，地勢(shì)、地貌對(duì)氣候阻礙不大，氣候因素分布比較均勻，表現(xiàn)為冬冷夏熱的氣候特點(diǎn)。全境四季分明，春季干燥多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季氣溫涼快，冬季嚴(yán)寒雨雪稀少。年平均氣溫12.5，年極端高溫43.2（1961年6月12日），年極端低溫23.4（1985年12月8日）。1月份最冷月平均氣溫3.5，7月份最熱月平均氣溫26.4。年平均降水量494毫米，年最大降水量為1007.1毫米（1963年）。7-8月份降水量最多，約占全年的56.2%。年平均太陽(yáng)輻射總量546.5千卡/平方厘米，年日照時(shí)數(shù)2711.4小時(shí)，日照率61.2%，無(wú)霜期190天。5.2.2資源條件1、礦產(chǎn)資源區(qū)域內(nèi)有地?zé)崴?/p>

51、資源，水溫在28以上。崗上鎮(zhèn)故城村西一帶埋藏有古牛厄湖沉積形成的腐殖酸，是農(nóng)作物極好的有機(jī)肥料。滹沱河、磁河、木刀溝灘涂有質(zhì)地優(yōu)良的建筑用砂。2、土地資源土地廣袤，土質(zhì)優(yōu)良，以黑土地為主。2001年，全鎮(zhèn)轄12個(gè)行政村，總面積52.5平方公里，人口4.29萬(wàn)人，耕地面積6.30萬(wàn)畝，是全市小麥、玉米、蔬菜要緊產(chǎn)區(qū)之一。3、水資源區(qū)域內(nèi)水資源要緊由地表水和地下水組成，而可利用水資源又以地下水為主。地表水由過(guò)境水、外來(lái)水和地表徑流三部分組成。過(guò)境水有滹沱河水、木刀溝水和石津總干渠調(diào)蓄放水。地表水多年平均徑流深38毫米，徑流量3089.4萬(wàn)立方米。平水年徑流深28.5毫米，徑流量2317.1萬(wàn)立方米

52、。偏枯年徑流深13.3毫米，徑流量1081.3萬(wàn)立方米。地下水資源較豐富，水質(zhì)全淡，屬于弱堿性水。地下水補(bǔ)給量以大氣降水垂直補(bǔ)給為主，其它有河渠側(cè)向補(bǔ)給、田間灌溉回歸補(bǔ)給、地下側(cè)向徑流補(bǔ)給和人工回灌補(bǔ)給。xx區(qū)多年平均總補(bǔ)給量為28787.4萬(wàn)立方米，補(bǔ)給模數(shù)為35.4萬(wàn)立方米/年平方公里。地下水開(kāi)采量多年平均為33110.9萬(wàn)立方米。開(kāi)采模數(shù)為42.04萬(wàn)立方米/年平方公里。地下水資源采大于補(bǔ)，多年平均采補(bǔ)差為-4323.5萬(wàn)立方米。5.2.1 區(qū)位交通條件xx鎮(zhèn)交通發(fā)達(dá)，北依307 HYPERLINK /view/65176.htm t _blank 國(guó)道、石往鐵路、石黃高速公路。區(qū)域內(nèi)市

53、級(jí)公路縱貫?zāi)媳?，橫穿東西，村村油路相通。通訊便捷，程控電話國(guó)內(nèi)國(guó)際聯(lián)網(wǎng)，電報(bào)電傳設(shè)備齊全，書(shū)信包裹迪遞方便。電力充足，西莊、表靈兩個(gè)變電站常年供電。5.2.3 產(chǎn)業(yè)進(jìn)展情況1、農(nóng)業(yè)進(jìn)展xx鎮(zhèn)差不多形成了具有特色的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)格局。全鎮(zhèn)高效農(nóng)田占總耕面積的72%，養(yǎng)殖業(yè)健康進(jìn)展。全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值18170萬(wàn)元。xx鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)初步形成加銷，農(nóng)工貿(mào)一體化產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)格局。全鎮(zhèn)有六大種養(yǎng)殖基地，形成三個(gè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鏈和三個(gè)農(nóng)業(yè)專業(yè)市場(chǎng)。2、工業(yè)狀況xx鎮(zhèn)政府堅(jiān)持“主攻工業(yè)增效益”的工作方針，加大對(duì)工業(yè)的投資技術(shù)改造，著眼增強(qiáng)工業(yè)實(shí)力，在轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、提高經(jīng)濟(jì)效益上下功夫，狠抓企業(yè)基礎(chǔ)治理，盤活存量資產(chǎn)，建

54、立健全各項(xiàng)監(jiān)督機(jī)制，企業(yè)得到了進(jìn)一步進(jìn)展。注重科技合作，與 HYPERLINK /view/1563.htm t _blank 清華大學(xué)簽訂了長(zhǎng)期科技聯(lián)營(yíng)協(xié)議和經(jīng)濟(jì)技術(shù)協(xié)議。5.3 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃目前，河北省內(nèi)有規(guī)模、有檔次的食品技術(shù)研發(fā)中心還沒(méi)有。該項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，有利于形成地區(qū)性的技術(shù)研發(fā)中心，提高食品企業(yè)產(chǎn)品的科技含量。建設(shè)本項(xiàng)目，既是經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的需要，也是工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，產(chǎn)品更新?lián)Q代的必定趨勢(shì)。5.3.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的思路及初步規(guī)劃1.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的目標(biāo)及指導(dǎo)思想1）近期目標(biāo) 至2017年8月完成產(chǎn)業(yè)園區(qū)可行性研究、初步設(shè)計(jì)、選址及園區(qū)整體規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等編制。2017年9月啟動(dòng)第一期園區(qū)建

55、設(shè)，建設(shè)規(guī)模80畝，到2019年3月完成全部地面平坦，科研樓、實(shí)驗(yàn)室、成果展示中心以及第一塊標(biāo)準(zhǔn)廠房等建設(shè)。到2020年完成標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，建設(shè)規(guī)模352.57畝。2）中遠(yuǎn)期目標(biāo)2019年底前完成1012家配套食品企業(yè)的招商及入駐工作并爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)。2.總體規(guī)劃布局園區(qū)規(guī)劃包括：綜合辦公樓、工作實(shí)驗(yàn)室、工藝研發(fā)中心以及標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)廠房。3.項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)思路 在堅(jiān)持園區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、封閉運(yùn)營(yíng)的前提下，積極引進(jìn)資金或行業(yè)資源機(jī)構(gòu)，將引入戰(zhàn)略投資者共同投資成立項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司按照公司法的有關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行運(yùn)作。5.3.2土建工程方案1. 科研綜合樓科研綜合樓是項(xiàng)目布置中的重點(diǎn)，科研綜合樓主體結(jié)構(gòu)實(shí)行全現(xiàn)澆框架結(jié)

56、構(gòu)，建筑面積4320平方米，二級(jí)耐火等級(jí)，7度抗震設(shè)防。外墻采納保溫隔熱材料，使實(shí)驗(yàn)室盡量滿足節(jié)能要求。動(dòng)力工程 本工程用水由xx區(qū)都市管網(wǎng)供應(yīng)，只需建設(shè)內(nèi)部管網(wǎng)，在都市管網(wǎng)和內(nèi)部管網(wǎng)之間設(shè)一總閘便可。高壓配電室 本工程設(shè)高壓配電室，建筑面積68平方米，站房為單層混凝土結(jié)構(gòu)。2.成果展示廳成果展示廳要緊用于科研成果展示和應(yīng)用演示使用，服務(wù)于需用企業(yè)參觀交流和意向商洽使用。該區(qū)域位于技術(shù)研發(fā)樓西側(cè)，建筑物1層，層高3.5米，建筑面積500平方米，混合結(jié)構(gòu)。二級(jí)耐火等級(jí)，7度抗震設(shè)防。外墻采納保溫隔熱材料.3. 標(biāo)準(zhǔn)廠房規(guī)劃力求體現(xiàn)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房工業(yè)區(qū)的目的，突出“工業(yè)、高新科技、產(chǎn)業(yè)、示范”四大

57、功能，擬建成一個(gè)投資環(huán)境良好，以食品科技為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)工業(yè)區(qū)，帶動(dòng)園區(qū)整體經(jīng)濟(jì)加快進(jìn)展。規(guī)劃總體布局按照材料儲(chǔ)存切配、分類精細(xì)加工、冷儲(chǔ)包裝分類進(jìn)行布置，5.4 項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表4-1 工藝研發(fā)樓要緊技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表：序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1占地面積m2389502總建筑面積m2207483科研綜合樓m282084輔助用房m268405實(shí)驗(yàn)室用房m234205.1食品加工實(shí)驗(yàn)室m211405.2材料檢測(cè)實(shí)驗(yàn)室m211405.3機(jī)械電器實(shí)驗(yàn)室m211406科技培訓(xùn)用房22807實(shí)驗(yàn)室設(shè)備設(shè)施臺(tái)(套)1938定員人508.1引進(jìn)高科技人才人358.2其他人員人159總投資萬(wàn)元58009

58、.1自籌資金萬(wàn)元50009.2申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助萬(wàn)元800標(biāo)準(zhǔn)廠房（一）地塊1用地面積122645.2m22總建筑面積14398.8m23建筑占地面積47900 m24建筑密度38.9%5容積率1.176綠地率32.7% 標(biāo)準(zhǔn)廠房（二）地塊1規(guī)劃用地面積112386.67m22總建筑面積13988 m23建筑占地面積45564 m24建筑密度40.54%5容積率1.236綠地率27.3%5.5 項(xiàng)目進(jìn)度園區(qū)建設(shè)共分三期：一期建設(shè)周期10個(gè)月，要緊是相關(guān)可行性分析、初步設(shè)計(jì)、項(xiàng)目選址及立項(xiàng)審批，以及前期研發(fā)、測(cè)試所需要的差不多設(shè)施，以食品工藝和加工技術(shù)研發(fā)為核心，落實(shí)合作單位和企業(yè)的合作方案。二期建設(shè)

59、1.5年，要緊是園區(qū)整體差不多建設(shè)成型，并積極推動(dòng)下游配套企業(yè)的招商，食品研發(fā)的升級(jí)以及應(yīng)用產(chǎn)品的研發(fā)。三期建設(shè)2-3年，要緊是招商入駐企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)，完成廠區(qū)規(guī)劃，廠房布局和建設(shè)施工以及生產(chǎn)加工設(shè)備采買入場(chǎng)、人員配置和培訓(xùn)到位，當(dāng)年實(shí)現(xiàn)投產(chǎn)。第六章 園區(qū)招商規(guī)劃6.1招商引資規(guī)劃6.1.1多措并舉，組合式招商引進(jìn)資金、項(xiàng)目與引進(jìn)技術(shù)、人才相結(jié)合；集聚項(xiàng)目與資本運(yùn)作、優(yōu)化所有制結(jié)構(gòu)相結(jié)合。對(duì)引進(jìn)企業(yè)的規(guī)模堅(jiān)持大中小并舉；引進(jìn)企業(yè)堅(jiān)持國(guó)有、集體、私營(yíng)、混合型等多種經(jīng)濟(jì)成分并舉，對(duì)進(jìn)區(qū)項(xiàng)目的構(gòu)成，堅(jiān)持以圍繞科研項(xiàng)目為中心展開(kāi)，其他配套企業(yè)同步招商并舉。6.1.2 重點(diǎn)招商，深度合作重點(diǎn)吸引省內(nèi)、國(guó)

60、內(nèi)重點(diǎn)企業(yè)和業(yè)績(jī)優(yōu)良的公司，進(jìn)展與這些企業(yè)的深入合作，依照其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和開(kāi)發(fā)需求制定科研主題，提高雙方的研發(fā)與生產(chǎn)的匹配程度。6.1.3 投資主體多元化積極尋求具有行業(yè)背景或關(guān)聯(lián)度較高的有活力和擴(kuò)張能力的社會(huì)資本，實(shí)現(xiàn)投資主體多元化和所有制結(jié)構(gòu)最優(yōu)化的雙重目標(biāo)。后期為入駐企業(yè)牽線尋求適合的投資機(jī)構(gòu)實(shí)現(xiàn)對(duì)接；也能夠直接以股權(quán)形式參控股優(yōu)質(zhì)企業(yè)。6.1.4 產(chǎn)學(xué)研結(jié)合招商充分利用國(guó)內(nèi)一流的高等院校、科研院所擁有的知識(shí)、科技、人才優(yōu)勢(shì)，大大提高產(chǎn)業(yè)園的科技創(chuàng)新能力。6.2招商引資策略 6.2.1重視招商信息，拓寬招商渠道 1.最大限度地收集食品企業(yè)投資信息，傳遞招商信息，這是招商引資的基礎(chǔ)工作，能夠借