中央空調(diào)維修保養(yǎng)的主要保養(yǎng)專項項目_第1頁
中央空調(diào)維修保養(yǎng)的主要保養(yǎng)專項項目_第2頁
中央空調(diào)維修保養(yǎng)的主要保養(yǎng)專項項目_第3頁
中央空調(diào)維修保養(yǎng)的主要保養(yǎng)專項項目_第4頁
中央空調(diào)維修保養(yǎng)的主要保養(yǎng)專項項目_第5頁
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文檔簡介

1、中央空調(diào)維修保養(yǎng)的重要保養(yǎng)項目一、中央空調(diào)維修保養(yǎng)分類1、檢查性維護保養(yǎng):1)基于設備運營狀況和客戶需求,有籌劃地進行各類常規(guī)檢查;2)現(xiàn)場指引業(yè)主日勺操作人員,解說波及機組運營、保養(yǎng)日勺實用技術(shù);3)提供各類必要日勺增值服務;4)就主機及輔助設備運營存在日勺問題提供專業(yè)意見和改善方案;2、避免性維護保養(yǎng):1)涉及檢查性維護保養(yǎng)提供勺內(nèi)容;2)按照廠家日勺推薦進行必要日勺避免性保養(yǎng);3)避免性保養(yǎng)涉及清洗換熱器銅管,分析和更換冷凍機油、油濾芯、干燥過濾器等;3、全面性維護保養(yǎng):1)最全面徹底日勺保養(yǎng)方案,涉及所有常規(guī)檢查、增值服務和緊急故障解決勺服務;2)在設備故障時,負責所有維修工作和零部件

2、更換;4、緊急性維修:根據(jù)客戶日勺需求,24小時為客戶提供緊急維修服務,發(fā)達日勺服務網(wǎng)絡和高 素質(zhì)勺服務人員隊伍保證迅速排除故障,保證最短停機時間;5、節(jié)能改造:節(jié)能改造是指將冷卻水水泵、冷卻電扇電機采用變頻驅(qū)動,并根據(jù)冷凍水勺 出水溫度變化來實現(xiàn)水泵和風機日勺變頻調(diào)速,實現(xiàn)節(jié)能將耗6、冷凍機油勺分析:潤滑油質(zhì)能充足反映壓縮機日勺內(nèi)部機械運轉(zhuǎn)狀況和運營趨勢,潤滑油 日勺金屬含量、濕度和酸度等都是也許導致重大設備故障勺核心指標,我們提供勺專業(yè)油 分析,能在核心時刻向您提出改善意見,提前排除機組勺重大故障隱患,避免意外停機 和高額維修費用,保護您勺投資;7、冷卻塔、水泵、風機盤管、新風機組等日勺維

3、修保養(yǎng)和改造。二、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)內(nèi)容 1、空調(diào)主機部分;檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑日勺高壓、低壓與否正常;檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏;與否需要補充制冷劑;檢查壓縮機運轉(zhuǎn)電流與否正常;檢查壓縮機運轉(zhuǎn)聲音與否正常;檢查壓縮機勺工作電壓與否正常;檢查壓縮機油位,顏色與否正常;檢查壓縮機油壓、油溫與否正常;檢查空調(diào)主機相序保護器與否正常、有無缺相狀況;檢查空調(diào)主機各接線端子有無松動;檢查水流量保護開關工作與否正常;檢查電腦板、感溫探頭阻值與否正常;檢查空調(diào)主機空氣開關與否正常;交流接觸器、熱保護器與否良好;2、風系統(tǒng)勺檢查:檢查風機盤管出風勺風量與否正常;檢查風機盤管回風勺回風濾網(wǎng)與否聚

4、積灰塵;檢查出風溫度與否正常;3、水系統(tǒng)勺檢查:檢查冷卻、冷凍水勺水質(zhì)狀況,與否需要更換水;檢查冷卻、冷凍水系統(tǒng)中勺過濾網(wǎng)上勺雜質(zhì),且清洗過濾網(wǎng);檢查水系統(tǒng)中有無空氣,與否需要排氣;檢查回水、出水溫度與否正常;檢查水泵聲音、電流與否運轉(zhuǎn)正常;檢查閥門與否啟動靈活、有無銹斑、有無泄漏等現(xiàn)象;檢查保溫系統(tǒng)有無開裂、破損、漏水等現(xiàn)象;三、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)定期回訪向工程部工作人員理解設備、系統(tǒng)近期運營狀況與否良好;檢查設備、系統(tǒng)日勺運營工作紀錄;判斷與否有故障;四、中央空調(diào)檢修內(nèi)容1、正常運轉(zhuǎn)中勺檢修1)查壓縮機冷凍油勺油壓及油量;2)系統(tǒng)探漏(制冷劑),發(fā)現(xiàn)漏點及時解決;3)檢查有無不正常勺聲響

5、、震動及高溫;4)檢查冷凝器及冷卻器勺溫度、壓力;5)檢查多種閥門與否正常;6)檢查冷水機出入水勺溫度及壓力;7)檢查主電路上接線端子并壓實;8)檢查電氣控制部分;9)檢查機組潤滑系統(tǒng);10)檢查各儀表、控制器勺工作狀態(tài);11)保持設備處在清潔狀態(tài);2、年度間停機后勺檢修1)檢查清洗干燥過濾器,干燥劑吸潮后應進行干燥解決或更換;2)檢查及制冷設備安全保護裝置整定值;3)檢查壓縮機冷凍油勺油壓及油量,必要時進行冷凍油更換及補充4)檢查壓縮機電機絕緣狀況5)查并收緊電路上勺各電線接點6)查電氣控制部分7)提供以上內(nèi)容檢查報告(每年一次)3、末端勺檢修1)空氣解決機、風機盤管勺檢查(每年一次)。2)

6、空氣解決機、風機盤管日勺保養(yǎng)、加油(每年一次)。3)檢查、調(diào)節(jié)皮帶,清洗表冷器,清洗過濾器(每年至少一次)。4)清理管路、除污(每年至少一次)。5)空氣解決機勺打掃、除塵(每年一次)。4、水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容1)冷凍水泵及冷卻水泵勺檢查、加油2)電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件3)冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修。4)水系統(tǒng)核心部位勺閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、保溫狀況勺檢查及更換修 理。冷卻塔維護保養(yǎng)維修冷卻塔填料、清洗、更換。維修冷卻塔鋼件、清洗、防腐及更換;維修冷卻塔玻璃鋼件、清洗、修補及更換;維修冷卻塔風機、電機維修、減速機維修、檢修及更換;維修冷卻塔風機靜平衡、調(diào)節(jié);圓塔布水器、布水管維修、檢修

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