北京臺灣街-臺灣百大館籌備計畫

1、北京臺灣街臺灣百大館籌備計畫前言：臺灣優(yōu)質(zhì)商品富含文化、創(chuàng)意與可信賴的特質(zhì)，深受大陸人士的喜愛，且具有國際市場開發(fā)潛力。臺灣觀光特產(chǎn)協(xié)會過去幾年努力在海外市場宣傳並協(xié)助國內(nèi)業(yè)者參展進軍國際市場且締造佳績。北京臺灣街亦稱北京臺灣主題文化商業(yè)街，是北京市石景山區(qū)政府正式批準、北京國新商業(yè)投資發(fā)展2021年投資建設(shè)的項目，座落于長安街西延線，北京國際雕塑公園西南緣，距離天安門僅14公里。街長500米，占地面積21843平米，共13號樓，每號樓地上三層地下一層，建築面積43562平米，無論規(guī)模、宣傳力道與大陸領(lǐng)導(dǎo)重視程度都是大陸相關(guān)活動的指標空間。作為北京市發(fā)展的重點特色商街，國民黨中央名譽主席連戰(zhàn)先

2、生親自題寫街名。建築設(shè)計採用新中式古典風(fēng)格，鄰園借景，可見沿街騎樓、內(nèi)街村落。複合型業(yè)態(tài)，匯聚臺灣外鄉(xiāng)高檔餐飲、主題餐廳、風(fēng)味小吃，明星店舖、大型咖啡主題館，原住民生活館、工藝作坊等，是一條原汁原味臺灣特色的高端商業(yè)街。邀請代表臺灣的特色品牌進駐1號樓臺灣百大館，期望達成名品薈萃相互拉抬的效果。以精緻形象與整體設(shè)計來吸引中國的目光，一舉打響臺灣百大館進駐廠商的名聲！北京臺灣街 簡介： 主辦單位：國新集團 北京國新商業(yè)投資發(fā)展公司 開幕日期：2010年4月28日 地點：北京市 北京國際雕塑公園整體定位屬性：臺灣街定位於以臺灣風(fēng)情為主題的文化特色商業(yè)街，採用複合型業(yè)態(tài), 雲(yún)聚臺灣外鄉(xiāng)高檔餐飲、音樂

3、餐廳、動漫餐廳、運動餐廳，風(fēng)味小吃城，明星店鋪、咖啡主題館，原住民生活館、時尚精品館。商業(yè)街主要分為三個局部：A區(qū)為動感臺灣街區(qū),主營業(yè)態(tài)為快速消費品； B區(qū)為韻味臺灣街區(qū)，主營業(yè)態(tài)是臺式正餐和特色店鋪； C區(qū)為人文臺灣街區(qū)，主營業(yè)態(tài)是休閒、文化、娛樂、購物。區(qū)域定位：石景山區(qū)定位為重要的城市綜合服務(wù)中心，也是文化娛樂中心和重要旅遊地區(qū)，將大力發(fā)展以金融、資訊、諮詢、休閒娛樂、高端商業(yè)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。為此，石景山區(qū)政府規(guī)劃建設(shè)三大特色功能區(qū)：東部的主題娛樂區(qū)、西部的休閒度假區(qū)、中部的創(chuàng)意高新區(qū)。其中，將把東部地區(qū)打造成集休閒、娛樂、數(shù)位動漫、會展、購物和商務(wù)辦公等功能為一體的首都休閒娛樂中心

4、區(qū)。臺灣百大館簡介(1號樓)：主辦招商單位：臺灣觀光特產(chǎn)協(xié)會協(xié)辦招商單位：臺灣百大產(chǎn)業(yè)(股)公司本館精神：臺灣百大名品薈萃以臺灣百大館的整體形象塑造，展現(xiàn)臺灣從文化、科技、生活等多樣元素融合創(chuàng)意，從不同面向展現(xiàn)臺灣多元文化與創(chuàng)意，主打家居生活精品、臺灣國際得獎實績、創(chuàng)新科技產(chǎn)品、文化創(chuàng)意商品、文具精品、臺灣原鄉(xiāng)文化商品、博物館精品、創(chuàng)意設(shè)計服務(wù)等，提供諸多高質(zhì)感的臺灣特色商品選擇。特色： 臺灣特色商品打造原創(chuàng)主題以推動優(yōu)質(zhì)臺灣形象整體規(guī)劃，由臺灣百大統(tǒng)籌規(guī)劃展館設(shè)計及視覺形象。國際得獎作品家居生活精品創(chuàng)新科技產(chǎn)品文化創(chuàng)意商品地方特色食品臺灣原鄉(xiāng)文化商品博物館精品創(chuàng)意設(shè)計服務(wù)專屬行銷推廣計畫塑造

5、國際展會形象，成為媒體曝光的焦點，透過一連串的宣傳造勢，以參展廠商專題式報導(dǎo)、臺灣著名設(shè)計師分享臺灣設(shè)計經(jīng)驗，並強力邀請亞太區(qū)文化創(chuàng)意著名傳播媒體、知名百貨、時尚精品、博物館通路等重量級買主強力宣傳臺灣設(shè)計精品，並邀請各國設(shè)計中心、國際文化創(chuàng)意機關(guān)團體參訪，為本次參展廠商帶來豐厚的商機，其推廣方式包括：電子通路：本展覽專屬網(wǎng)站宣傳、臺灣創(chuàng)意設(shè)計中心官方網(wǎng)站、BOCO網(wǎng)活動網(wǎng)頁、創(chuàng)意媒合王強力宣傳本展覽。媒體及平面文宣推廣：與中國及國際重要媒體合作，強力宣傳本展覽。異業(yè)結(jié)盟推廣：擬邀請國內(nèi)著名設(shè)計推廣書籍、臺灣設(shè)計中心出版物，推廣臺灣創(chuàng)意設(shè)計。提供完整服務(wù)機制本館將建置完整服務(wù)機制，分為設(shè)計施工

6、、進駐前、進駐後3階段服務(wù)：設(shè)計施工：為求臺灣百大館整體效率空間設(shè)計與形象規(guī)劃、監(jiān)造、施工，特別安排具有快速提供整體設(shè)計規(guī)劃的服務(wù)團隊來協(xié)助眾多進駐廠商。以利在最短的期限內(nèi)達成整體形象塑造與單店營運管理的空間使用便捷性。(建議所有進駐單位統(tǒng)一委辦以求快速便捷有效的達成。假設(shè)因特殊考量必須自行處理者，須經(jīng)由本館統(tǒng)一委辦單位審設(shè)計圖並簽切結(jié)按圖如期完成。)進駐前：本館約於3/10設(shè)立北京服務(wù)窗口，幫忙相關(guān)進駐前溝通協(xié)助。進駐後：提供賣場顧問諮詢、協(xié)助廠商共同行銷宣傳(相關(guān)費用需共同負擔(dān))、根據(jù)銷售統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析協(xié)助調(diào)整賣場，以利參展商未來大陸市場拓展參考，後續(xù)銷售通路協(xié)助。專業(yè)管理：保證商街品質(zhì)，打

7、造一流品牌北京臺灣街將採用專業(yè)商業(yè)管理公司的模式統(tǒng)一招商、統(tǒng)一行銷、統(tǒng)一服務(wù)和統(tǒng)一物管。綜合服務(wù)中心：一步到位、解決後顧之憂臺灣街設(shè)綜合服務(wù)中心，為入駐商戶提供包括：註冊、 工商、稅務(wù)、人員檔案管理、人才招聘、員工培訓(xùn)、行銷顧問、房屋租賃、子女入學(xué)入託等一站式諮詢和代辦服務(wù)。商務(wù)酒店：北京臺灣街玉山藝術(shù)酒店設(shè)有會議室、宴會廳，商務(wù)公寓為商戶提供會議、接待、住宿服務(wù)。泊車服務(wù)：方便消費者，體現(xiàn)人性化服務(wù)理念北京臺灣街提供代客泊車和電動車擺渡服務(wù)。臺灣百大館賣場規(guī)劃：攤位區(qū)分：店鋪位置、坪數(shù)及價格表：設(shè)計施工時程控製表3/1(一)3/53/10(五) (三)3/10(三)3/113/15(四) (

8、一)3/163/19(二) (五)3/223/24(一) (三)3/253/30(四) (二)3/314/21(三) (三)4/224/24(四) (六)4/254/27(日) (二)進駐廠商費用分攤比例專案執(zhí)行費用(空間、形象)乙方工程預(yù)定費用分配比例(依坪數(shù))工作團隊名單確認(空間、形象、招商)基礎(chǔ)設(shè)計、形象設(shè)計定調(diào)確認公共形象(天地壁)、整體形象招商完成、廠商名單位置確認初步設(shè)計訪談回饋細部設(shè)計(PDF、EMAIL)各廠商設(shè)計定案(細部、)工程承包議價(材料、工期、工法確認)裝修工期、監(jiān)工人員進駐工程修正及驗收(商品到達期)商品陳列及試營運設(shè)計一期款50%設(shè)計二期款50%工程一期款50%

9、工程二期款45%工程尾款5%專案控管2人工程人員進駐2人基礎(chǔ)設(shè)計施工完成基礎(chǔ)設(shè)計、施工驗收乙方施作工程空間部(5)形象部(5)空間部(3)形象部(2)裝修須知：為確保如期完成建議統(tǒng)一設(shè)點裝修：(為確保整體品質(zhì)與所有時程按時完成，已設(shè)立服務(wù)窗口，請各進駐廠商直接與窗口連絡(luò)。)(為維持整體質(zhì)感，設(shè)計裝修費依每坪57萬為原則，如有特殊設(shè)計與材質(zhì)，單價須另行計算。)自設(shè)自裝(分攤公設(shè))：如因設(shè)攤廠商要自行設(shè)計施工，需依相對比例提撥公設(shè)裝修費用。(但設(shè)計稿需要經(jīng)過統(tǒng)包設(shè)計服務(wù)窗口確認，並需切結(jié)依圖按時完工。)統(tǒng)一設(shè)計、監(jiān)造、施工窗口：特一設(shè)計林蔚然空間設(shè)計師0936103136進駐服務(wù)窗口：臺灣百大館北京專案窗口：吳東勳093798918602-25368236報名表 聯(lián)絡(luò)窗口：吳東勳 0937989186北京臺灣街臺灣百大館 進駐廠商報名表進駐廠商根本資料欄公司名稱中文：英文：公司發(fā)票抬頭及統(tǒng)編發(fā)票抬頭：統(tǒng)編：地 址中文：英文：聯(lián)絡(luò)方式電話：傳真：Website：E-mail：業(yè)務(wù)連絡(luò)人中文姓名：英文姓名：中文職稱：英文職稱：聯(lián)絡(luò)電話：E-mail：進駐申請擬申請_ 坪商用空間。店鋪位置將於協(xié)調(diào)會議時係依 (1)攤位大小及 (2)繳費先後順序 圈選。請於簽訂參展同意書同時繳交進駐費用之貳拾萬保證金，方完成報名手續(xù)。本協(xié)會於確定進駐單位名單確認後寄發(fā)繳款通知，進駐廠商須於接獲本協(xié)會統(tǒng)籌