談判招標(biāo)文件

1、城際高鐵站通道漏水修補(bǔ)工程施工詢價(談判)文件 招標(biāo)人：蘇州高新區(qū)滸通市政服務(wù)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州涵熙工程建設(shè)咨詢有限公司 日期：二一五年十月詢價(談判)文件審核表建設(shè)單位蘇州高新區(qū)滸通市政服務(wù)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)蘇州涵熙工程建設(shè)咨詢有限公司工程名稱城際高鐵站通道漏水修補(bǔ)工程詢價(談判)文件共40頁招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋章）項目負(fù)責(zé)人：（簽字）技術(shù)負(fù)責(zé)人：（簽字）單位負(fù)責(zé)人：（簽字） 年 月 日一、競爭報價須知前附表項號內(nèi) 容講明與要求1工程名稱城際高鐵站通道漏水修補(bǔ)工程2建設(shè)地點滸墅關(guān)鎮(zhèn)3建設(shè)規(guī)模通道漏水修補(bǔ)等等4承包方式雙包5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格6招標(biāo)范圍詳見圖紙內(nèi)容7工期要求打算開竣工日期：

2、2015年11月01日至2015年11月31日，施工總工期為30個日歷天。8資金來源財政9競爭報價人的資質(zhì)等級要求具備市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)項目經(jīng)理具有小型項目治理師以上10工程報價方式工程量清單計價11工本費200元12投標(biāo)保證金人民幣 3000 元整13招標(biāo)人設(shè)定的投標(biāo)最高限價14競爭報價文件份數(shù)正本一份，副本三份15競爭報價文件截止時刻及提交地點時刻：2015年10月28日下午14:00地點：蘇州涵熙工程建設(shè)咨詢有限公司16開標(biāo)時刻：2015年10月28日下午14:00地點：蘇州涵熙工程建設(shè)咨詢有限公司17其他1、搶修項目結(jié)算按實際發(fā)生量計算。搶修工作必須按照發(fā)包單位對社會

3、承諾的有效時刻內(nèi)處理完畢。2、若發(fā)生情況危險的搶修項目，施工方需在24小時內(nèi)響應(yīng)，組織施工隊伍現(xiàn)場搶修。3、完成搶修的工程需保證工程質(zhì)量，負(fù)責(zé)質(zhì)量保修。4、搶修所用機(jī)械材料承包單位負(fù)責(zé)，材料質(zhì)量等級需符合規(guī)范要求。5、本項目具有、位置分散、工程量小、實施時刻不確定、施工難度大等特點，承包人應(yīng)在投標(biāo)時充分考慮各相關(guān)因素，并計入綜合單價報價內(nèi)。6、施工安全措施必須滿足施工現(xiàn)場及交通等相關(guān)職能部門的要求，施工過程要文明有序，無擾民現(xiàn)象；安全設(shè)施需整潔統(tǒng)一。7、施工資料臺帳齊全，滿足發(fā)包單位的要求。8、施工人員有齊全的保險。9、本招標(biāo)文件約定由中標(biāo)單位支付招標(biāo)代理費和評標(biāo)費。招標(biāo)代理費按照計價格200

4、21980號文的規(guī)定計取，上述費用含在投標(biāo)報價中，不單獨列項，由中標(biāo)單位在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)付清。二、競爭報價須知（一）總 則1、本工程項目依照招標(biāo)投標(biāo)法、江蘇省工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定、關(guān)于建設(shè)工程競爭性發(fā)包實施方法的通知（蘇建筑20064號）等有關(guān)規(guī)定，蘇財購字（2006）2號文件規(guī)定，按照現(xiàn)行法律、法規(guī)和部門規(guī)章。采納詢價方式，選定承包人?，F(xiàn)場條件：2.1施工現(xiàn)場平坦情況： 由各投標(biāo)單位自行解決，發(fā)包方協(xié)助，費用計入投標(biāo)報價中。 2.2場內(nèi)外道路： 由各投標(biāo)單位自行解決，費用計入投標(biāo)報價中。2.3施工用水電： 由各投標(biāo)單位自行解決，費用計入投標(biāo)報價中。3、發(fā)包范圍

5、： 施工圖紙內(nèi)容 。4、工期要求：打算開竣工日期 2015年11月01日2015年11月31日 ，施工總工期：30歷天。5、質(zhì)量要求： 合格 。6、競爭人必須具有獨立法人資格和市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)參加投標(biāo)的項目經(jīng)理資格（建筑師）小型項目治理師及以上。7、競爭報價費用：（1）競爭報價人承擔(dān)其編制投標(biāo)文件及遞交投標(biāo)文件的一切費用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，發(fā)包人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。（二）詢價(談判)文件8、詢價(談判)文件的組成8.1詢價（談判）文件包括下列內(nèi)容：（1）競爭報價須知及前附表（2）合同要緊條款（3）技術(shù)要求、工程量清單、圖紙8.2 當(dāng)競爭報價人退回圖紙時，圖紙押金將同時退

6、還給競爭報價人（不計利息）。9、競爭性發(fā)包文件的澄清9.1 競爭報價人在收到本文件后，如有疑問需要澄清，應(yīng)于2015年 10月 19日15 時前以書面形式遞交或傳真至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，傳真號碼招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在2工作日內(nèi)以書面形式提供給所有競爭報價人和標(biāo)底編制單位。（三）競爭報價10、計價方式：本工程項目采納下列第 （1） 種計價方式。（1）工程量清單計價方式（2）投標(biāo)報價表方式11、報價方式：本工程項目采納下列第 （1）種報價方式。（1）固定綜合單價報價。投標(biāo)人依照單價的實際和市場價格變化的趨勢，自主報價，一旦中標(biāo)綜合單價固定。（2）固定總價報價。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期

7、間各類建材市場價格變化，政策性調(diào)整的風(fēng)險，一旦中標(biāo)，報價不作調(diào)整。（3）可調(diào)價報價。投標(biāo)報價可依照合同實施期間市場價格變化，政策性調(diào)整，以及合同約定實行調(diào)整。12、競爭報價時，投標(biāo)單位不得將暫列金額、規(guī)費、稅費等不可競爭費用降低標(biāo)準(zhǔn)收取 具體取費標(biāo)準(zhǔn)詳見江蘇省建設(shè)工程費用定額(2014年),分部分項投標(biāo)報價時，本招標(biāo)文件、答疑提供的綜合單價暫定價不得調(diào)整。具體取費見工程量清單。13、計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標(biāo)人均需填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。14、招標(biāo)人的標(biāo)底為196870.55元，設(shè)定投標(biāo)報價的最高限價即為 元，下浮率為 %

8、。其中暫列金額為 元。計算公式為：最高限價=（標(biāo)底-暫列金額-材料暫估價-專業(yè)工程暫估價-安全文明施工措施費-規(guī)費-稅金）*91%+暫列金額+材料暫估價+專業(yè)工程暫估價+安全文明施工措施費+規(guī)費+稅金。詳見蘇州市工程建設(shè)網(wǎng)（ HYPERLINK http:/WWW. ）公布的本工程的最高限價，各投標(biāo)人在最高限價公布的提疑截止時刻前提出質(zhì)疑。（四） 競爭報價文件15、競爭報價組成：（1）競爭報價書（格式附后）（2）法定代表人身份證明書（格式附后）（3）授權(quán)托付書（格式附后）（4）工程項目施工治理托付書（格式附后）（5）工程項目施工治理承諾書（格式附后）（6）施工組織機(jī)構(gòu)人員名單（格式附后）（7）

9、工程量清單報價表（按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2013）提供）（8）法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項目經(jīng)理資格證書復(fù)印件加蓋單位公章16、對競爭報價文件要求：（1）競爭報價文件分“正本”和“副本”，正本壹份、副本叁份。分不裝訂成冊，并在封面上正確標(biāo)明。正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。（2）全套競爭報價文件應(yīng)無修改和行間插字，如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)單位法定代表人或其托付代理人印鑒。17、投標(biāo)有效期：自投標(biāo)文件截止時刻起 45 天內(nèi)有效。18、競爭報價人應(yīng)將報價文件用封袋密封，封袋上應(yīng)寫明建設(shè)單位名稱、工程名稱。競爭報價人必須在騎縫處加蓋競爭報價人公章及法人代表或法人代表托付人私章

10、。19、競爭報價應(yīng)按本須知前附表第15項所規(guī)定的地點，于截止時刻前提交競爭報價文件，截止時刻以后收到的競爭報價文件將被拒絕。20、投標(biāo)保證金20.1投標(biāo)保證金提交必須在申請報名前辦理完成，開標(biāo)時需提供蘇州涵熙工程建設(shè)咨詢有限公司出具的投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函，遞交年度保證金的單位出具年度投標(biāo)保證金證明，否則按廢標(biāo)處理。投標(biāo)保證金額為：（￥3000）。戶 名：蘇州涵熙工程建設(shè)咨詢有限公司賬 號：70661000011120116002060開戶銀行：蘇州銀行高新區(qū)支行20.2競爭報價人投標(biāo)時須按蘇建設(shè)規(guī)20091號文的要求交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金的交、退都必須通過本企業(yè)法人差不多存款賬戶，凡不是從

11、其差不多賬戶交納的投標(biāo)保證金，一律不予認(rèn)可。20.3提交方式：銀行本票、銀行匯票。假如提交的是銀行匯票則需一并提交銀行開戶許可證復(fù)印件；假如提交的是銀行本票則需一并提交銀行開戶許可證復(fù)印件及到銀行申請辦理銀行本票的申請書復(fù)印件。關(guān)于未能按要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。20.4投標(biāo)單位出現(xiàn)下列情況，經(jīng)招標(biāo)辦批準(zhǔn)同意，招標(biāo)單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金。（1）投標(biāo)單位在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件；（2）中標(biāo)單位在規(guī)定時刻內(nèi)未能提供履約保證金或履約保函。（3）中標(biāo)單位無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同。由此給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠

12、償。（五）詢價（談判）、評審21、評審會按競爭報價須知中規(guī)定的時刻在蘇州涵熙工程建設(shè)咨詢有限公司進(jìn)行，由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）主持。22、評審方法：本工程項目采納下列 （1） 種方法。本工程評標(biāo)委員會從評委庫中抽取經(jīng)濟(jì)標(biāo)評委二人。（1）按符合詢價文件要求且報價最低的原則確定承包人。23、出現(xiàn)下列情況之一的應(yīng)為無效標(biāo)：（1）投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人托付代理人沒有合法、有效的托付書（原件）及托付代理人印章的；（2）未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；（3）未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無法辨認(rèn)的；未按要求予以密封的；（4）

13、投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；（5）投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格預(yù)審時不一致的；（6）除在投標(biāo)文件截止時刻前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，項目經(jīng)理與資格預(yù)審時不一致的；（7）投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；（8）投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； （9）明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（10）投標(biāo)報價超過招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價的；（11）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；（12）改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的項目編碼、計

14、量單位、工程數(shù)量；（13）改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費用的；（14）投標(biāo)文件載明的物資包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；未滿足發(fā)包人要求工期和質(zhì)量等級要求的；（15）投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能同意的工程驗收、計量、價款結(jié)算支付方法；（16）以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；（17）經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報價低于成本價的；（18）組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的。（19）投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)正本中未包含由企業(yè)法定代表人簽發(fā)的工程項目施工治理托付書原件，投標(biāo)人未提交工程項目施工治理托付書的。

15、（20）法律、法規(guī)明確規(guī)定的無效標(biāo)。凡確定為無效標(biāo)的，不參與評標(biāo)。三、合同條款第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：蘇州高新區(qū)滸通市政服務(wù)有限公司承包人(全稱)： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和老實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：城際高鐵站通道漏水修補(bǔ)工程工程地點：滸墅關(guān)鎮(zhèn)工程內(nèi)容：通道漏水修補(bǔ)等工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源： 財政二、工程承包范圍承包范圍：工程量包括施工設(shè)計圖中標(biāo)明的工程量和施工中不可預(yù)見的工程量 。施工時按設(shè)計圖中標(biāo)明的工程量施工。不可預(yù)見工程量必須經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主

16、三方同意方可施工。 三、合同工期開工日期：2015年11月01日 （開工日期為暫定，以實際開工日期為準(zhǔn)，屆時必須服從發(fā)包人調(diào)度）竣工日期：2015年11月31日合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價款金額(大寫)： (人民幣) ： 元。（以結(jié)算審核為準(zhǔn)）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書 2、中標(biāo)通知書 3、投標(biāo)書及其附件 4、本合同專用條款 5、本合同通用條款 6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 7、圖紙和施工中會議紀(jì)要8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本

17、合同第二部分通用條款中分不給予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾：1. 施工現(xiàn)場項目經(jīng)理必須與投標(biāo)文件確定的項目經(jīng)理一致，不得變更。承包人的治理人員必須與投標(biāo)文件中承諾的人員一致，若有變動，必須向監(jiān)理、業(yè)主提出申請，在得到監(jiān)理、業(yè)主的許可后方可更換，否則視為違約，業(yè)主可無條件中止合同，承包人所發(fā)生的費用由承包人自行負(fù)責(zé)，發(fā)包人由此產(chǎn)生的所有費用由承包方承擔(dān)。2.砌體砂漿必須用砂漿機(jī)拌和。 3.本工程必須用地產(chǎn)水泥。4.砂包裹須采納中粗砂。5.窨井粉刷后必須設(shè)置圍護(hù)欄，達(dá)到設(shè)計規(guī)范養(yǎng)護(hù)時刻后方可回填覆蓋。6施工區(qū)域必須張貼安民告示、掛標(biāo)設(shè)牌。 7.工棚必須按建設(shè)局相關(guān)要求搭建。8按照合同約定

18、進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。9施工現(xiàn)場治理人員必須充分且必須是承包方的在職職工。10.潛水泵等施工機(jī)具配備要足夠，以確保工程質(zhì)量。同時要配備各種規(guī)格的氣囊。11必須配備足夠的圍護(hù)欄、鋼板、木板，以便于行人出行。12. 在汛期及雨天必須做好施工路面的各項措施，確保行人的安全出行。13. 施工現(xiàn)場必須安排專人清掃路面，保持施工區(qū)域的路面整潔。 14. 為確保工地安全，施工現(xiàn)場必須有專職安全員，不得由其它人員兼職。施工期間，承包人違反了上述任何一條承諾，視為違約。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效1、合同訂立時刻：2015

19、年 月 日2、合同訂立地點： 3、本合同雙方約定：本合同協(xié)議書經(jīng)雙方法人代表或其托付代理人簽署并加蓋公章后生效，全部工程完工后經(jīng)交工驗收合格，以及保修期滿由發(fā)包人發(fā)給保修終止證書后失效。發(fā) 包 人：(公章) 承 包 人：(公章) 地 址：地 址： 法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）托付代理人：（簽字）托付代理人：（簽字）電 話：電 話：傳 真：傳 真：開戶 銀 行：開戶 銀 行：帳 號：帳 號：郵政 編 碼：郵政 編 碼：第二部分 通用條款參照建設(shè)部、國家工商行政治理局建設(shè)工程施工合同(示范文本)GF19990201第二部分 通用條款第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2. 合同文件

20、及解釋順序合同文件組成及解釋順序：2.1 本合同協(xié)議書 2.2 中標(biāo)通知書 2.3 投標(biāo)書及其附件 2.4 本合同專用條款 2.5 本合同通用條款 2.6 招標(biāo)文件及其補(bǔ)遺書 2.7 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 2.8 施工圖紙 2.9 工程量清單 2.10 工程報價單或預(yù)算書 3、 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，不使用其他語言文字3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：（包括但不限于以下法律、法規(guī)）中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量治理條例、中華人民共和國招投標(biāo)法、江蘇省工程建設(shè)治理條例、建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格治理暫行規(guī)定。3.3

21、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行國家設(shè)計、施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程項目治理規(guī)范（GB/T503262001）。包括但不限于以下標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，合同履行期間如有新標(biāo)準(zhǔn)、新規(guī)范頒布，以最新頒布的為準(zhǔn)，同時結(jié)合設(shè)計圖紙規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時刻：由承包人依照設(shè)計圖紙規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱自行購買。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定： 無 4、 圖紙 4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人在各單項工程開工前向承包方提供單項工程圖紙3套。如承包方需要增加圖紙份數(shù)，費用由承包方承擔(dān)。 4.2發(fā)包人對圖紙的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人書面批準(zhǔn)承包方不得向第三者提供任何圖紙，如有違反，應(yīng)向發(fā)包人支付違

22、約金5000-10000元人民幣，具體數(shù)額由發(fā)包人依照實際損失決定。承包方也不得因?qū)D紙的保密而要求發(fā)包人支付任何費用。4.3使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： 無 。二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.1 監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 中標(biāo)后確定 職務(wù)：總監(jiān)理工程師 發(fā)包人托付的職權(quán)：施工時期組織協(xié)調(diào)及質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資的操縱。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：見本工程建設(shè)工程托付監(jiān)理合同。5.2 發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職務(wù)：現(xiàn)場工程師 職權(quán)： 受發(fā)包人托付，全權(quán)處理與本項目相關(guān)事務(wù)。5.3 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：/ 7、項目經(jīng)理姓名： 按照投標(biāo)報名確定 職務(wù)： 項目經(jīng)理 其職權(quán)執(zhí)行

23、合同通用條款第9條，并在施工過程中應(yīng)配合可能進(jìn)入施工現(xiàn)場的發(fā)包人和發(fā)包人委派的其他承包商人員，并無條件、無償服從發(fā)包人的協(xié)調(diào)。8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時刻和要求完成以下工作：8.1.1 施工場地具備施工條件的要求及完成的時刻：開工前由承包人辦理，發(fā)包人協(xié)助。8.1.2 將施工所需要的水、電、電訊線路接至施工場地的時刻、地點和供應(yīng)要求： 承包人自行解決，相應(yīng)費用在投標(biāo)報價中考慮。施工場地與公共道路的通道開通時刻和要求：開工前由承包人自行解決。 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時刻：開工前 8.1.5 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時刻：開工前；需要承包人協(xié)助的，承包人必須

24、協(xié)助發(fā)包人辦理，因承包人緣故造成本項工作，發(fā)包人可一次性扣除其本項目的風(fēng)險抵押金。8.1.6 水準(zhǔn)點與坐標(biāo)操縱點交驗要求：開工前提供水準(zhǔn)點及坐標(biāo)操縱點，按施工圖由發(fā)包人、承包人現(xiàn)場交驗。8.1.7 圖紙會審和設(shè)計交底時刻：簽訂施工合同協(xié)議書一周內(nèi)。8.1.8 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛護(hù)建筑)、古樹名木、行人出行的愛護(hù)工作：工程量清單中未考慮沿線地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物、高壓線、古樹名木等的愛護(hù)工作費用，如實際發(fā)生，由監(jiān)理現(xiàn)場簽證，報業(yè)主認(rèn)可雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無。8.2發(fā)包人托付承包人辦理的工作： 屆時由發(fā)包人托付。 9、承包人工作9.1 承包

25、人應(yīng)按約定時刻和要求，完成以下工作：9.1.1 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍同意的承包人完成的設(shè)計文件提交時刻：無。9.1.2應(yīng)提供打算、報表的名稱及完成時刻：承包人在接到中標(biāo)通知書5日內(nèi)須提供工程打算二份，分報監(jiān)理和發(fā)包人審核；工程開工后每月向監(jiān)理上報月進(jìn)度打算一份；每月20日上報工程進(jìn)度月報一式三份給監(jiān)理工程師，經(jīng)總監(jiān)審核確認(rèn)后上報發(fā)包人現(xiàn)場代表。9.1.3承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作、非夜間施工照明、衛(wèi)生等相應(yīng)事故的責(zé)任和要求：承包人全權(quán)負(fù)責(zé)，并在報價中考慮相應(yīng)費用。承包人必須提供和維修整個工程期間使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，確保過路行人的安全。因承包人未設(shè)置以上照明、圍欄導(dǎo)致的安全事故

26、由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)可能產(chǎn)生的一切費用。保證施工期間對行人的出行所采取的各項措施及保證完成100%工作量所采取的對行人協(xié)調(diào)工作的各項措施必須詳細(xì)、全面、可行；保證行人的通道暢通，施工場地的衛(wèi)生，操縱噪音及三廢的排放，負(fù)責(zé)施工場合的治安保障工作，以上所有費用同時考慮在投標(biāo)報價中。按建設(shè)工程安全施工規(guī)范、蘇州市頒布的有關(guān)安全及施工愛護(hù)規(guī)定執(zhí)行。為了愛護(hù)本合同工程免遭損壞，保證周邊交通暢通、安全，協(xié)助疏導(dǎo)交通，在施工區(qū)域，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時，承包人應(yīng)自費提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、警告標(biāo)志等照明、安全、防護(hù)設(shè)施。本工程不得發(fā)生安全事故，若發(fā)生安全事故，則視同違約，承包人按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定同意處

27、理，發(fā)包人對工程事故不負(fù)任何責(zé)任。 9.1.4向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：必須提供發(fā)包人托付的監(jiān)理人的辦公用房及桌椅。9.1.5需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)：依照蘇州市有關(guān)規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，由承包人辦理，發(fā)包人協(xié)助。承包人按蘇州市相關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音治理等手續(xù)，所發(fā)生的費用由承包人承擔(dān)。如未及時辦理相關(guān)手續(xù)造成的損失及處罰（含發(fā)包人）由承包人承擔(dān)。 9.1.6已完工程成品愛護(hù)的專門要求及費用承擔(dān)：已完工工程未交付發(fā)包人之前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程的愛護(hù)工作，愛護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)。 9.1.7施工場地周圍地下管線和鄰

28、近建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛護(hù)建筑)、古樹名木的愛護(hù)要求及費用承擔(dān)：工程量清單中未考慮沿線地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物、高壓線、古樹名木等的愛護(hù)工作費用，如實際發(fā)生，由監(jiān)理現(xiàn)場簽證，報業(yè)主認(rèn)可。因施工不當(dāng)造成施工場地地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛護(hù)建筑）、古樹名木等的破壞而引起的費用及責(zé)任，由承包人負(fù)責(zé)。承包人負(fù)責(zé)愛護(hù)，如有費用支出由發(fā)包人承擔(dān)。承包人按政府相關(guān)要求協(xié)調(diào)處理，如有損壞造成損失由承包人承擔(dān)，且開挖工作開始前24小時必須書面通知發(fā)包人，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)或提出有關(guān)愛護(hù)要求后執(zhí)行，否則造成的一切損失由承包人承擔(dān)。9.1.8施工場地清潔衛(wèi)生的要求：保證施工現(xiàn)場符合市區(qū)環(huán)保及文明工地施工

29、的有關(guān)規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達(dá)到監(jiān)理工程師和發(fā)包人要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。按照蘇州市現(xiàn)場施工清潔衛(wèi)生規(guī)定執(zhí)行；如違反規(guī)定要求承包人應(yīng)承擔(dān)當(dāng)?shù)匦姓?zhí)法部門的處罰費用，同時發(fā)包人對承包人處以同等數(shù)額的罰款并在工程結(jié)算中予以扣除。承包人在施工期間，負(fù)責(zé)定期將施工場地范圍內(nèi)的建筑垃圾、建筑雜物、臨時道路、生活垃圾等清理潔凈，并及時清除出施工現(xiàn)場。如承包人不清理或清理不潔凈，發(fā)包人有權(quán)托付其它單位或個人清理，所產(chǎn)生的一切費用由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人在工程款結(jié)算時在承包人的工程款中扣除。防止建筑工地?fù)P塵、工程車拋灑滴漏。施工通道應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行灑水降塵，嚴(yán)禁施工車輛拋灑滴漏污染道路，施工車輛馳向都市

30、道路前，必須經(jīng)沖洗場沖洗潔凈，杜絕車輪夾泥上路。從承包商施工起點起的上、下游各150米范圍內(nèi)的現(xiàn)有雨、污水管道被垃圾堵塞，必須由承包商清除。因此緣故造成相關(guān)職能部門處罰時，乙方支付罰金，發(fā)包人不負(fù)任何責(zé)任。9.19雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：1） 承包方在工程實施期間負(fù)責(zé)每天定期將施工場地范圍內(nèi)的所有地面和地下建筑垃圾、建筑雜物、生活垃圾等清理潔凈，并及時清除出施工現(xiàn)場。如承包方不作清理或清理不潔凈，發(fā)包人有權(quán)托付其他單位或個人清理，所產(chǎn)生的一切費用由承包方負(fù)責(zé)。發(fā)包人在工程款結(jié)算時在承包方的工程款中扣除。所用費用在報價中考慮。 2）施工現(xiàn)場承包方不得搭設(shè)臨時設(shè)施，材料堆放及人員住宿由承包方

31、自行解決，發(fā)包人不予以支付任何費用。 3）施工方應(yīng)做好與行人的溝通與協(xié)調(diào)工作，取得行人對施工的配合和諒解，如因施工方緣故，使得行人向上級及新聞單位投訴，每發(fā)生一次，將扣除施工方500010000元作為違約，由監(jiān)理工程師簽證后直接從工程總價中扣除。4）施工方不得將施工范圍內(nèi)的建筑垃圾搬運或投放至施工范圍外的其他場地上，一旦發(fā)生由監(jiān)理工程師確認(rèn)后則必須無條件服從治理，并依照垃圾體量每一處將扣除施工方100020000元作為違約，由監(jiān)理工程師簽證后直接從工程總價中扣除。5）中標(biāo)通知書發(fā)出后即進(jìn)場施工預(yù)備。6）工程竣工驗收合格后10日內(nèi)，承包人將所有臨時設(shè)施、材料（含周轉(zhuǎn)材）、設(shè)備及垃圾必須拆除清運場

32、外。且經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人確認(rèn)，并作為支付竣工款的必備條件。7）在施工過程中，依照項目建設(shè)要求，承包人必須加強(qiáng)與配套工程施工單位的協(xié)調(diào)與配合，并無條件服從發(fā)包人的協(xié)調(diào)。三、施工組織設(shè)計和工期10、 進(jìn)度打算10.1承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度打算的時刻： 開工三天前須提交經(jīng)總監(jiān)審核的實施施工組織設(shè)計；開工后每周例會時報周或月進(jìn)度打算.材料和設(shè)備供應(yīng)時刻、數(shù)量等。工程師確認(rèn)的時刻： 接到施工組織設(shè)計3日內(nèi)。 10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度打算的要求：單項工程必須分不編制詳細(xì)施工打算。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：合同工期實施，非承包人緣故引起的工期延誤發(fā)包方應(yīng)予以順延工期。

33、因承包方緣故，工期拖延一天，承包人向發(fā)包人支付合同價格的0.1%違約金，但累計總額不得超過合同價的10%。13.2 因承包方緣故引起的工期延誤，應(yīng)扣除報價中的趕工措施費，并按每延誤一天處以5000元的違約金。四、質(zhì)量與驗收：按現(xiàn)行規(guī)范要求及施工圖紙要求的驗收規(guī)范進(jìn)行驗收。17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：依照施工驗收規(guī)范規(guī)定必須驗收但在施工結(jié)束后被覆蓋的部位。19.1 工程試車 19.2 試車費用的承擔(dān)： 無 五、安全施工承包方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的全部安全工作。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全文明施工有關(guān)規(guī)定，注意泵井周邊建筑、高壓電線、地下電纜、燃?xì)饧肮┧艿辣训瓤赡軒硎┕ぐ踩[患

34、的問題，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的費用，承包人對自身及施工范圍內(nèi)居民的安全負(fù)全責(zé)，如發(fā)生任何安全事故承包方負(fù)全責(zé)，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的全部責(zé)任及相關(guān)費用。現(xiàn)場安全文明施工具體詳見。六、合同價款與支付23、 合同價款及調(diào)整23.1本合同價款采納 （1） 方式確定。（1）采納固定單價合同，合同單價中包括的風(fēng)險范圍：施工期間的市場風(fēng)險。 采納工程量清單計價，各投標(biāo)單位應(yīng)充分考慮施工期間各類材料的市場風(fēng)險（風(fēng)險系數(shù)自行確定），確定投標(biāo)的單價和合價。該單價為綜合單價，即完成工程量清單中的一個規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費、治理費、利潤，并考慮風(fēng)險因素，今后不因市場行情波動和政策性文件而調(diào)整。

35、23.2合同價款因變更需調(diào)整時，按照以下方式調(diào)整：1、采納工程量清單方式計價，竣工結(jié)算的工程量按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計量且實際完成的工程量確定，完成發(fā)包人要求的合同以外的零星工作或發(fā)生非承包人責(zé)任事件的工程量按現(xiàn)場簽證確定。2、投標(biāo)單位投標(biāo)時，必須按統(tǒng)一的工程量清單報價，但中標(biāo)后，在施工過程中，不論由于工程量清單有誤或漏項，依舊由于設(shè)計變更、現(xiàn)場變更、簽證引起的工程量清單項目工程數(shù)量的增減，均按實調(diào)整，綜合單價不變。3、關(guān)于工程量清單漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單項目。工程量清單中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格確定。若無相同或相似的價格的，其相應(yīng)綜合單價按計價表和取費標(biāo)準(zhǔn)，組

36、價后按中標(biāo)下浮率讓利，最終以結(jié)算審核為準(zhǔn)。4、若承包人的清單項目投標(biāo)單價明顯偏離市場價或標(biāo)底價，該項目因發(fā)生工程量變更需調(diào)整價款時，對變更部分工程量的單價，建設(shè)單位有權(quán)采納對己方有利的單價：執(zhí)行原投標(biāo)價或按新增項目處理。5、發(fā)包人要求承包人完成的零星簽證用工等，由承包人提出現(xiàn)場簽證，其費用列入零星工作項目計價表，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)，最終以結(jié)算審核為準(zhǔn)。24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時刻和金額或占合同價款總額的比例：本工程無預(yù)付款。25、工程量確認(rèn)25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時刻：每月20日上報工程進(jìn)度月報三份、施工照片二份，另提交周報。26、工程款(進(jìn)度款

37、)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時刻：支付時刻：發(fā)包方在收到合格工程量支付證書后45日內(nèi)。支付方式：工程款支付過程中，需扣除預(yù)留金，并提供上報工程量竣工圖。發(fā)包人將按工程進(jìn)度情況分期付款：a：按照承包商完成的合格工程量由工程師計量并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書，月度以上月26日到本月25日為止，月進(jìn)度款按工程師簽發(fā)的合格工程量的60%支付，但累計支付的進(jìn)度款不超過合同價（扣除預(yù)留金）的60%。b：工程完工并經(jīng)驗收合格后，支付到已完成合格工程量的70%款項，但不超過合同價（扣除預(yù)留金）的70%。c：通過審計后，支付到審計價的95%款項。d：余款在工程質(zhì)保期結(jié)束后2月內(nèi)付清（無息）。七、材料設(shè)備

38、供應(yīng)27、 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：28、 承包人采購材料設(shè)備 28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：本工程所有材料均由承包人采購。承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照約定及設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點。承包人提供的要緊材料和工程設(shè)備清單見“承包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。 八、工程變更30.1在工程實施過程中，發(fā)包人發(fā)出的設(shè)計變更、簽證，增減或調(diào)整工作內(nèi)容及施工進(jìn)度、變更材料、材質(zhì)的指令等，是合同的一部分，中標(biāo)單位須無條件按發(fā)包人的要求實施并承擔(dān)合同義務(wù)，否則視作違約。計量方法按以上約定。本工程有關(guān)變更的處理方法執(zhí)行蘇

39、州土建府投資建設(shè)項目工程變更備案治理暫行方法(蘇府200988號)，蘇州土建府投資建筑工程變更備案治理實施細(xì)則（蘇住建規(guī)【2013】1號），對所有應(yīng)進(jìn)行事前備案的變更事項，在實施前應(yīng)及時向發(fā)包方提出變更費用申請，未及時提出申請的，工程結(jié)算時將不予認(rèn)可。30.2發(fā)生變更、施工條件變化等，要由監(jiān)理工程師、發(fā)包人、跟蹤評審單位（如有）同時確認(rèn)方為有效。 30.3施工過程中如發(fā)生變更，有關(guān)變更的處理須執(zhí)行蘇州土建府投資建設(shè)項目工程變更備案治理暫行方法 （蘇府200988號），蘇州土建府投資建筑工程變更備案治理實施細(xì)則（蘇住建規(guī)【2013】1號）。九、竣工驗收與結(jié)算承包人提供竣工圖的約定：承包人提供竣工

40、圖的約定：竣工驗收合格后30日內(nèi)，提供符合蘇州市建設(shè)工程檔案歸檔規(guī)范要求及蘇州市城建檔案館要求的竣工圖紙及資料各叁套。工程具備竣工驗收條件時，承包人應(yīng)按國家工程竣工驗收相關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人和監(jiān)理人提供完整竣工資料并申請竣工驗收?？⒐べY料要求：承包人必須提供竣工資料原件叁份（其中竣工圖紙伍份，竣工圖必須為CAD繪圖，同時提供光盤一套,用于結(jié)算審核的竣工圖必須在未使用過的正式施工藍(lán)圖上繪制，修改部分應(yīng)注明變更依據(jù)，具體要求按相關(guān)竣工圖編制規(guī)定。工程通過驗收后，承包方應(yīng)在30日內(nèi)向發(fā)包方提供三套完整的結(jié)算資料。超過30日移交結(jié)算資料的施工單位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付違約金。違約金的計算方法為：按逾

41、期天數(shù)累計計算，每逾期一天支付建設(shè)單位500元的違約金，該項違約金總額不得超過10萬元，在決算工程款中扣除。承包人必須按照蘇州市檔案館最新要求來編制竣工資料。承包人應(yīng)在工程開工后向蘇州市工程建設(shè)檔案館索取市區(qū)建設(shè)工程竣工檔案的編制及報送規(guī)定，并按規(guī)定執(zhí)行。中間交工工程的范圍和竣工時刻： 按照經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人確認(rèn)的工程進(jìn)度打算執(zhí)行。33、 竣工結(jié)算33.1竣工驗收報告通過后20日內(nèi)，承包人向總監(jiān)提交工程竣工結(jié)算報告。33.2本工程由蘇州市財政投資評審中心負(fù)責(zé)結(jié)算審核。33.3工程通過驗收后，承包方應(yīng)在30日內(nèi)向發(fā)包方提供三套完整的結(jié)算資料。334承包方送審工程結(jié)算審定金額核減超過總價7%的部

42、分，按核減額4%計算的審核費用由承包方承擔(dān)，承包方承擔(dān)的審核費由發(fā)包方從審定金額中直接代扣。十、違約、索賠和爭議35、 違約351本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人不按約定時刻支付工程款，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程款的利息。但承包人不得因拖欠工程款而停工，承包人承擔(dān)因停工產(chǎn)生的一切損失。本合同通用條款第32.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：無35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：(1) 合同示范文本通用條款第14.2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任：因承包人緣故不能按照協(xié)議

43、書約定的節(jié)點工期及竣工日期完成約定工程，承包人承擔(dān)違約責(zé)任為每拖延1天，支付5000元人民幣的違約金，以延誤天數(shù)累計，不封頂。發(fā)包人將依照現(xiàn)場實際情況對工程進(jìn)度提出節(jié)點工期要求，對節(jié)點工期延誤，除發(fā)包人緣故外，將進(jìn)行每延誤一天罰款5000元的處罰。該款項無需經(jīng)承包人同意，由發(fā)包人直接在工程款中扣除。(2) 合同示范文本通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：承包人質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，必須自費進(jìn)行返工；經(jīng)返工質(zhì)量仍達(dá)不到約定質(zhì)量等級的，必須承擔(dān)質(zhì)量違約金，質(zhì)量違約金按蘇州市有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行；工程質(zhì)量不合格返工使工程逾期完成，承包人必須承擔(dān)逾期完工的違約金，逾期完工違約金和工程質(zhì)

44、量違約金同時適用。 (3) 雙方約定承包方其他違約責(zé)任： / 35.3一方違約后，另一方要求違約方接著履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)接著履行合同。37、爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：(1)雙方協(xié)商解決； (2) 采取第1種方式解決，解決不成，約定向工程所在地人民法院提請訴訟。十一、其他38、 工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無。 分包施工單位為： 無 39不可抗力391雙方關(guān)于不可抗力的約定：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非承包人發(fā)包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、地震。40、 保險40.1 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： 無。

45、 (2) 承包人投保內(nèi)容：承包人必須為本工程購買一切責(zé)任險和第三者責(zé)任險。承包人應(yīng)遵守保險的條件，并對未保險的超出部分及保險責(zé)任以外的部分所發(fā)生的索賠和責(zé)任負(fù)責(zé)。此外，承包人應(yīng)以自己的資用與保險人談判解決所有索賠事項，并向發(fā)包人、保險人或保險代理人提供所要求的一切文件和資料，以便保險安排、更新、保持及索賠能以實施。發(fā)包人不承擔(dān)由于承包人未保險或任何保險范圍不足或金額不足而引起的任何損失、損害或損害。承包人必須按國家文件規(guī)定購買由承包人投保的其他必須保險。承包人應(yīng)遵守保險的條件，并對未保險的超出部分及保險責(zé)任以外的部分所發(fā)生的索賠和責(zé)任負(fù)責(zé)。發(fā)包人不承擔(dān)由于承包人未保險或任何保險范圍不足或金額不

46、足而引起的任何損失、損害或損害。因承包人未及時辦理保險，當(dāng)發(fā)生其保險范圍內(nèi)的事項時，導(dǎo)致工程及其它損失的均由承包人承擔(dān)損失和責(zé)任。在竣工決算時，若承包人不能提供投保合同，則在工程結(jié)算審計價中按不低于結(jié)算總造價0.1的比例扣除該項費用。41、 擔(dān)保41.3 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：本款中采納國有銀行履約保函作為履約擔(dān)保證件，履約保函的擔(dān)保金額為合同價的10，擔(dān)保合同作為本合同附件。(2) 雙方約定的其他擔(dān)保事項：承包人在合同簽訂后14天內(nèi)，承包人應(yīng)按合同規(guī)定向發(fā)包人提交履約保證金，銀行保函作為

47、不可撤銷無條件承付履約保函，擔(dān)保銀行為蘇州地區(qū)銀行支行及以上，工程竣工驗收合格后無息退還。46、 合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)： 捌份 。47、 補(bǔ)充條款中標(biāo)下浮率計算公式：(標(biāo)底價-中標(biāo)價)/標(biāo)底價-暫列金額(1規(guī)費費率)(1稅率)- 專業(yè)工程暫估價(1規(guī)費費率)(1稅率)-材料暫估價包括甲供材料費(1安全文明施工措施費率)(1規(guī)費費率)(1稅率)，本工程中標(biāo)下浮率為 。投標(biāo)報價的補(bǔ)充條款：若施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設(shè)計變更）與工程量清單特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的項目特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價：若材料（品種、品牌或規(guī)格）發(fā)生變更，施工工藝不變，僅調(diào)整材料差價。如投標(biāo)綜

48、合單價明顯低于標(biāo)底價，以兩種材料同口徑市場價的差價按投標(biāo)綜合單價與標(biāo)底綜合單價的下浮比例下浮后作為變更后的綜合單價的補(bǔ)差。若承包方報價表中涉及變更的清單子目的綜合單價明顯低于標(biāo)底價，發(fā)包方有權(quán)按照有利于發(fā)包方的原則處理：a)以新增單價替換投標(biāo)綜合單價的，變更后的綜合單價=新增單價（尚未按中標(biāo)下浮率下?。?投標(biāo)綜合單價/標(biāo)底綜合單價；b)該清單子目取消的，扣除的綜合單價=標(biāo)底綜合單價*(1-中標(biāo)下浮率)。因分部分項工程量清單漏項或非承包方緣故的工程變更，造成增加新的工程量清單項目，其對應(yīng)的綜合單價按下列方法確定：a)合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；b)合同中有類似的綜合單價

49、，參照類似的綜合單價確定；c) 合同中沒有適用或類似的綜合單價，按建設(shè)行政主管部門公布的計價方法和計價標(biāo)準(zhǔn)計算后按照中標(biāo)下浮率進(jìn)行下浮，為結(jié)算綜合單價；d)合同中沒有適用或類似的綜合單價，且無法按計價方法計算的，由承包方提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后執(zhí)行。本工程系公開招標(biāo)項目，關(guān)于招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，是本合同必須遵守之條款，若其他書面文件產(chǎn)生與招標(biāo)文件相悖的內(nèi)容，招標(biāo)文件的有關(guān)條款將得到優(yōu)先執(zhí)行。工程開工前承包人必須復(fù)核發(fā)包人提供的地下管線的分布情況，并經(jīng)各管線部門確認(rèn)，報監(jiān)理、發(fā)包人后，方可進(jìn)行施工。施工期間，遇到任何突發(fā)事件，承包人必須立即上報發(fā)包人，統(tǒng)一由發(fā)包人協(xié)調(diào)。本工程質(zhì)量要求合格，如

50、承包方爭創(chuàng)市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)工程，費用由承包方自行承擔(dān)。承包人所完工程質(zhì)量必須達(dá)到本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若一次交驗未達(dá)此驗收標(biāo)準(zhǔn)，則按本工程最終造價的5%計取違約金，同時，承包人必須自費返工整改直至達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止；經(jīng)多次返工，其工程仍達(dá)不到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，發(fā)包人有權(quán)聘請第三方進(jìn)場施工該部分工程，并使其質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，第三方的施工費用由發(fā)包人從承包人的工程款項中予以扣除，如工程款不足以扣除的，則作為承包人對發(fā)包人的債務(wù)，由承包人足額一次性支付給發(fā)包人。如因工程質(zhì)量不合格緣故而返工使工程逾期完成或第三方重新修建而使工程逾期完成，承包人必須承擔(dān)逾期完工的違約金。逾期完工違

51、約金和工程質(zhì)量違約金同時適用。本工程不得發(fā)生質(zhì)量事故。若發(fā)生質(zhì)量事故，則視同違約。除按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定處理外，還須支付業(yè)主合同違約金、賠償金計2萬元/次。該款項無需經(jīng)承包人同意，由發(fā)包人直接在履約保函或工程款中扣除?，F(xiàn)場安全文明施工費：不要求達(dá)到市級文明或省級文明工地。如達(dá)到，建設(shè)單位不支付獎勵費。承包人應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范施工，承包人未按蘇州市建設(shè)相關(guān)安全文明施工規(guī)定，發(fā)包人有權(quán)對現(xiàn)場各項工程治理制定獎罰細(xì)則，要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金按形成危害或潛在危害的程度，以每次300-50000元的標(biāo)準(zhǔn)在工程款中扣除。造成發(fā)包人直接損失的，除上述違約金外，還須賠償發(fā)包人的有關(guān)損失。不管監(jiān)理工程師或

52、發(fā)包人是否進(jìn)行并通過了各項檢驗，均不解除承包人對自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任，除非質(zhì)量問題是由于設(shè)計緣故引起，而針對此類質(zhì)量問題承包人須及時通知監(jiān)理工程師和發(fā)包人。承包人項目部要緊人員（項目經(jīng)理、項目工程師、質(zhì)檢員、施工員、安全員、材料員、預(yù)算員）務(wù)必每個工作日都駐現(xiàn)場，不得身兼其他項目。在工作期間，承包人項目部要緊人員（項目經(jīng)理、項目工程師、質(zhì)檢員、施工員、安全員、材料員、預(yù)算員）不得缺崗，以業(yè)主的工地現(xiàn)場考勤表為準(zhǔn)。若發(fā)覺中標(biāo)建筑師在施工期間缺崗，屬違約行為，需向業(yè)主支付違約金。施工期間缺崗的，按500元/天的違約金標(biāo)準(zhǔn)在應(yīng)付工程款中扣除。承包人無權(quán)更改中標(biāo)的項目經(jīng)理，更改中標(biāo)的項目經(jīng)理屬

53、違約行為。擅自更改中標(biāo)的項目經(jīng)理，按工程合同造價的5% 支付違約金，經(jīng)業(yè)主書面同意更改中標(biāo)的項目經(jīng)理，按工程合同造價的2.5% 支付違約金 ，且更換建筑師的資格、類似工程業(yè)績等條件均不得低于本工程的招標(biāo)要求。 承包人出現(xiàn)不正當(dāng)行為（如因拖欠工資等債務(wù)糾紛，或在現(xiàn)場產(chǎn)生公害等），從而給發(fā)包人造成不便或阻礙市區(qū)公眾形象的，則每出現(xiàn)一次上述情況，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣2-10萬元的違約金，具體金額由發(fā)包人視情節(jié)輕重而決定，并可從應(yīng)付承包人工程款中直接扣除。若違約金無法彌補(bǔ)發(fā)包的損失的，承包人應(yīng)賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失，即使這種不正當(dāng)行為或違約是在合格竣工日之后發(fā)覺。承包人若拖欠民工工資引起民工上訪事

54、件，發(fā)包人將扣除承包人工程款用于支付民工工資。施工方應(yīng)做好與行人的溝通與協(xié)調(diào)工作，取得行人對施工的配合和諒解，如因施工方緣故，使得行人向上級及新聞單位投訴，每發(fā)生一次，將扣除施工方500010000元作為違約，由監(jiān)理工程師簽證后直接從工程總價中扣除。本工程竣工結(jié)算實行財政評審，承包方送審工程結(jié)算審定金額核減超過總價7%的部分，按核減額4%計算的審核費用由承包方承擔(dān)，承包方承擔(dān)的審核費由發(fā)包方從審定金額中直接代扣。 承包方在實施過程中，應(yīng)按照土建府關(guān)于印發(fā)蘇州土建府投資建設(shè)項目工程變更備案治理暫行方法的通知（蘇府200988號），蘇州土建府投資建筑工程變更備案治理實施細(xì)則（蘇住建規(guī)【2013】1

55、號）的要求，對所有應(yīng)進(jìn)行事前備案的變更事項，在實施前應(yīng)及時向發(fā)包方提出變更費用申請，未及時提出申請的，工程結(jié)算時將不予認(rèn)可。對實施后無法進(jìn)行復(fù)核的變更簽證（如拆除、垃圾清運等）,承包方必須留下可證明相應(yīng)工作量的影像資料，結(jié)算時如無影像資料或提供資料無法反映相應(yīng)的工作量，結(jié)算審核時有權(quán)按照有利于發(fā)包方權(quán)利進(jìn)行處理。對財政跟蹤評審的項目,承包方提出的變更簽證，須經(jīng)財政跟蹤評審簽字、確認(rèn)，否則，結(jié)算時將不予以認(rèn)可。如項目涉及配合費及治理費，承包方已在投標(biāo)報價中充分考慮與發(fā)包方另行托付的其他承包方進(jìn)場后的相關(guān)配合費用，承包方須無條件服從現(xiàn)場監(jiān)理和發(fā)包方的協(xié)調(diào)，關(guān)于在承包方施工周期內(nèi)發(fā)生的與其他承包方的

56、配合工作，除發(fā)生額外的成本增加外，不再單獨計取各類配合費及治理費，由于第三方因素對工程造成的工期延誤及相關(guān)損失而引起的索賠費用，發(fā)包方將不予考慮?？偘卫砼浜系囊o工作內(nèi)容包括但不限于：到工程竣工驗收止的現(xiàn)場保安工作；保證分包單位施工用水、電的接駁，水費電費由分包單位按實向總包單位結(jié)算；現(xiàn)場已有的腳手、運輸工具的使用；現(xiàn)場垃圾的清運；施工資料的歸檔及工程的竣工驗收工作；現(xiàn)場安全的日常治理。若發(fā)生額外成本增加時，配合費用可參照國家規(guī)定的下限或?qū)嶋H成本考慮。工程交叉施工因素的阻礙不視為施工條件的改變。由于投標(biāo)報價時已要求考慮環(huán)境及交叉施工阻礙因素，對因施工現(xiàn)場各種因素考慮不全面，造成施工期間投入加

57、大或其他費用增加，承包方不能因此提出索賠。承包方不得以中標(biāo)價中未考慮施工組織設(shè)計的其他因素而推諉或提出索賠。在項目開工前，需通過書面方式確認(rèn)各單位簽字人。必須貫徹蘇州市建筑施工2010年揚塵污染防治工作方案（蘇住建質(zhì)20102號）、蘇州市建設(shè)工程揚塵污染操縱暫行規(guī)定（蘇建質(zhì)200718號）文件精神，制定有效防止建筑工地?fù)P塵、渣土車拋灑滴漏污染路面的措施。承包方應(yīng)制定施工現(xiàn)場揚塵污染操縱措施，開工前必須報送施工現(xiàn)場揚塵污染操縱專項方案。施工現(xiàn)場必須做好揚塵污染操縱，如未做好揚塵污染操縱，受到相關(guān)部門的處罰，除承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)、行政責(zé)任外，還須向發(fā)包人支付違約金2萬元/次，該款項無需經(jīng)承包人同意，由發(fā)

58、包人直接在工程款中扣除。施工通道應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行灑水降塵，嚴(yán)禁施工車輛拋灑滴漏污染道路，施工車輛馳向都市道路前，必須經(jīng)沖洗場沖洗潔凈，杜絕車輪夾泥上路,因此緣故造成相關(guān)職能部門處罰時，乙方除支付罰金外，還須承擔(dān)由此造成對甲方的不良阻礙罰金1萬元/次，該款項無需經(jīng)承包人同意，由發(fā)包人直接在工程款中扣除。泥漿處理時，嚴(yán)禁隨地排放，嚴(yán)禁在道路、河道、土建管網(wǎng)中排放，清運過程中須采取必要措施防止滴、灑、漏，泥漿清運地點要報發(fā)包人。工程施工范圍內(nèi)不得隨意挖泥漿池，可采納磚砌泥漿池和鋼板箱集中存放，處理后外運。費用含在投標(biāo)報價中，不再另行計取。如不規(guī)范施工受到城管、環(huán)境監(jiān)管等部門的處罰，除承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)、行政責(zé)任

59、外，還須向發(fā)包人支付違約金2萬元/次，該款項無需經(jīng)承包人同意，由發(fā)包人直接在工程款中扣除。圍欄要求：沿道路施工應(yīng)采納統(tǒng)一整潔的護(hù)欄圍護(hù)施工?，F(xiàn)場各類材料二次搬運，計入報價，不再調(diào)整。承包商施工現(xiàn)場安全文明施工、檢查考評及安全生產(chǎn)風(fēng)險抵押金的實施按蘇州高新區(qū)滸通市政服務(wù)有限公司施工現(xiàn)場安全文明施工、檢查考評及安全生產(chǎn)風(fēng)險抵押金實施治理方法執(zhí)行。若招標(biāo)文件補(bǔ)充條款中條款與該治理方法不一致，從嚴(yán)執(zhí)行。為確保工程質(zhì)量，對發(fā)包人有要求的施工材料設(shè)備，承包人必須在發(fā)包人推舉廠商名單中選擇供應(yīng)商。如不執(zhí)行，相應(yīng)材料設(shè)備款將不予支付。本合同協(xié)議書的附件是本合同協(xié)議書不可分割的重要組成部分，與本合同協(xié)議書具有同

60、等法律效力。本合同一式拾份，其中正本貳份，副本捌份。合同雙方各執(zhí)正本壹份，副本發(fā)包人肆份，承包人貳份，備案機(jī)構(gòu)貳份。當(dāng)正本與副本的內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)。未盡事宜，發(fā)包人和承包人協(xié)商解決，以補(bǔ)充合同的形式確定，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。合同條款附件一：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：蘇州高新區(qū)滸通市政服務(wù)有限公司承包方(全稱)： 為保證 城際高鐵站通道漏水修補(bǔ)工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包方協(xié)商致簽訂工程質(zhì)量保修書承包方在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)治理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程雙方約定的其他土建