場地租賃合同通用15篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁場地租賃合同通用15篇場地租賃合同1 甲方(出租方)： 法定代表人： 乙方(承租方)： 法定代表人： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就土地租賃的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議： 一、 出租場地情況 1、位置、面積、范圍 出租場地位于公主嶺市環(huán)嶺鄉(xiāng)火炬村102線東側(cè)公主嶺市昊成生物飼料廠內(nèi)，總面積為17000平方米，其中有1500平方米有國有土地證和房產(chǎn)證。剩余土地中劃出大約10000平方米租給乙方使用。其中包括240平方米磚房，有60平方米彩鋼房。 2、附屬設(shè)施情況 有民用水井一口供甲乙雙方使用(生活用水)，乙方生產(chǎn)用水自行解決

2、，有80瓦千變壓器一座供甲方使用，乙方用電自行解決，乙方在合同期內(nèi)房屋設(shè)施的建設(shè)、維護費用由乙方承但。 二、 租賃用途及期限 1、乙方用途：用于混凝土生產(chǎn)等商業(yè)經(jīng)營活動，乙方自行解決在該場地生產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)許可問題，以及各部門需繳納的一切費用問題，否組出現(xiàn)后果由乙方承擔。 2、期限為八年即從20 xx年4月1日起至20 xx年4月1日止。 3、租賃期滿乙方有意續(xù)租，乙方需在租期滿一個月內(nèi)向甲方申請，由雙方重新協(xié)商定立新場地租賃合同，否則此合同自動終止。如不續(xù)簽，乙方應在租期滿之日起一個月內(nèi)搬遷，并交回場地及建筑物。逾期搬遷按照總租金的萬分之五每天計算違約今。 三、 租金支付方式和時間 1、租金金

3、額及方式 即租賃第一年：20 xx年4月1日至20 xx年4月1日壹萬元整; 即租賃第二年：20 xx年4月1日至20 xx年4月1日壹拾伍萬元整; 即租賃第三年：20 xx年4月1日至20 xx年4月1日貳拾萬元整; 即租賃第四年：20 xx年4月1日至20 xx年4月1日貳拾萬元整; 即租賃第五年：20 xx年4月1日至20 xx年4月1日貳拾伍萬元整; 即租賃第六年：20 xx年4月1日至20 xx年4月1日叁拾萬元整; 即租賃第七年：20 xx年4月1日至20 xx年4月1日叁拾萬元整; 即租賃第八年：20 xx年4月1日至20 xx年4月1日叁拾伍萬元整; 2、租金支付時間 乙方在每

4、年7月1日前交付當年的全部租金 四、 租賃抵押金，定金： 1本合同簽訂之日乙方向甲方支付抵押金，定金肆萬元，作為乙方履行合同保證金和合同定金。其中一項違約抵押金定金不返，肆萬元現(xiàn)金，合同簽訂時先做定金，合同簽訂后改為抵押金。 2、租賃期滿或合同解除后，上述抵押金可做為甲方設(shè)施損毀的賠償金，若乙方?jīng)]有對甲方設(shè)施損壞，甲方應如數(shù)返還給乙方。若甲方給乙方造成炒鍋4萬元損失，乙方應照價賠償， 3、如乙方有違反合同的規(guī)定或自行解除合同時，乙方必須交足八年的全部租金(即：貳佰萬元整)甲方如提前解除合同構(gòu)成違約應賠償由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，包括租期內(nèi)應得收益。 五、 費用承擔： 1、甲方將場地租給乙方

5、使用，在此期間發(fā)生與乙方經(jīng)營相關(guān)費用均由乙方承擔，由于乙方生產(chǎn)經(jīng)營涉及到各部門的關(guān)系，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通。 2、乙方在租賃場地的土地上搭建臨時或永久建筑，因涉及在存在消防、安全等問題，由甲方幫忙出面協(xié)助乙方溝通，費用由乙方承擔。 六、 地上建筑及其他設(shè)施 1、乙方在租賃期間如需新建或改造房屋，蓬架或其他固定設(shè)施必須經(jīng)政府部門批準的乙方必須符合相關(guān)規(guī)定，甲方可幫忙進行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方可提供土地合法征用手續(xù)合同。 2、合同終止或因乙方違約而解除合同后，除機械設(shè)備外，土地添附的建筑物及附屬設(shè)施歸甲方的有，如水、電、地磅、房屋、建筑房屋等設(shè)施，乙方搬遷時不得

6、拆除，甲方亦無需補償乙方。 3、乙方應確保租賃期間建筑物及設(shè)施符合消防安全，環(huán)境等強制性要求，否則造成的后果由乙方自負。 4、賃合同期內(nèi)發(fā)生政府征地、拆遷時。在甲方租賃的場地上，甲方現(xiàn)在磚混平房240平方米，彩鋼房60平米。乙方在使用過程中若需拆遷該屋，甲方同意乙方拆除。但政府補給拆遷款時，由甲方領(lǐng)取，乙方在該場地上重建的房屋拆遷款及機械設(shè)備等賠償金歸乙方的所有，該土地的補償金歸甲方所有。 七、 土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租 1、租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物時，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方不買，其他買方必須同意并履行甲乙雙方的租賃同，否則甲方不得出賣或賠償乙方投資金額的雙倍方可終止合同。 2、租賃期間乙方如

7、需轉(zhuǎn)租給第三方，須經(jīng)甲方同意。本租賃合同仍繼續(xù)有效，如果第三方在履行本合同給甲方造成損失，乙方應負責賠償。 3、即使甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方給予第三方的權(quán)利不得超過乙方在本合同中的權(quán)利，租期不得超過乙方的租期。 4、接受轉(zhuǎn)租的第三方的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三方的原因作為其違約理由。 八、 租賃場地的交付 本合同終止，乙方應當在一個月內(nèi)向甲方移交，如乙方拒不搬遷，每拖延一日按總金額的萬分之五每天計算違約金，甲方亦有權(quán)強制乙方搬遷，乙方可以搬回生產(chǎn)設(shè)備和實驗設(shè)備，但不得拆除建筑物及除機械設(shè)備以外的固定設(shè)施，對建筑物造成損壞的需照價賠償甲方損失。 九、 合同的解除與

8、終止 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同，合同解除后有關(guān)權(quán)利義務由雙方確定。 2、因不可抗力造成合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后可解除合同。乙方必須按照甲方通知立即辦理折拆遷手續(xù)，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。合同解除后按照本合同其他條款的約定處理，合同未約定的適用合同法等法律規(guī)定。 3、本合同簽訂之日雙方此前簽神訂的合同自動終止，雙方此前的權(quán)利，義務關(guān)系終止互不承擔任何責任。如因雙方解除此前合同導致甲方承擔違約責任的后果由乙方承擔。 十、 違約責任 1、若乙方中途自行解除合同，乙方必須補償未履行完年份的全部租金給甲方。 2、租金計算方法按該合同第三項第1條執(zhí)行。 3、除政府拆遷和不可

9、抗力的因素外，若甲方向乙方提供的土地合法征用手續(xù)不齊全導致乙方無法辦理經(jīng)營中正常手續(xù)及甲方在乙方生產(chǎn)途中要求乙方搬遷或終止合同違約時甲方需賠償乙方所投資總額2倍的經(jīng)濟損失(甲方只提供乙方土地征用合同。) 對本合同項下發(fā)生的爭議，雙方商議解決，協(xié)商不成均可向所在地公主嶺人民法院起訴。20 xx年3月21日簽訂的該土地租賃合同作廢，以該份為準。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方簽字蓋章：身份證號： 乙方簽字蓋章：身份證號： 附:1、甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件。 年月日 場地租賃合同2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國電信

10、條例等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方出租的場地用于設(shè)置移動通信基站(以下簡稱：基站)事宜，簽訂本合同。 第一條 租賃場地 1.1 甲方作為該場地的使用權(quán)人，同意將座落在 (以下簡稱：該場地)出租給乙方，作為設(shè)置基站用場地。 1.2該場地為 平方米，該場地設(shè)定抵押。 1.3 向乙方提供該場地用于安裝無線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、走線架以及 安裝電源 等設(shè)施設(shè)備，并負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。 第二條 租賃期限 2.1 雙方約定，該場地租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 租賃費用 3.1雙方約定，該場地總租金為：(人民幣) 元(大寫： 整)。 第

11、四條 支付方式 4.1 雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方提供的稅務機關(guān)認可的發(fā)票，以方式按照一次性支付。 4.2以上乙方向甲方支付的場地租金按法律規(guī)定應當繳納的稅費。 4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。 4.4雙方約定采取其他方式： 。 第五條 設(shè)備安裝 5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的 2日內(nèi)，向乙方交付該場地，由乙方進行基站設(shè)備安裝工作。 5.2甲方承諾積極配合乙方的基站設(shè)備安裝工作，并提供通信、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、設(shè)備材料運送和堆放、電梯和樓

12、道使用以及臨時用水、用電等便利。 5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產(chǎn)生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。 第六條 基站用電 基站正常用電所需供電總?cè)萘繛?千瓦的交流380伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，采取以下第 ( ) 種方式提供基站的用電電源： (一)甲方提供 (1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實施; (2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨安裝計量電表; (3)甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價;乙方應在前，按照分攤電價和實際用電量，將電費交給甲方，甲方應向乙方提供合法的收款憑證; (4)甲方向乙方提

13、供在供電局注冊的電表信息：電表單位名稱： 業(yè)主識別號(身份證號或組織機構(gòu)代碼)： 電表戶號：電費單價： 元/度 (5)基站投入使用后，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前 5日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。 (二)乙方自行解決 (1)乙方自行與當?shù)毓╇姴块T聯(lián)系接引外電，配電箱和計量電表的安裝，甲方應予以支持; (2)甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。 第七條 使用及維修 7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護和改善公用移動通信質(zhì)量，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應予以支持和配合。 7.2乙方承諾

14、，在基站使用期間，嚴格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國家標準。 7.3 甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，并避免對乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響。 第八條 合同的續(xù)簽 8.1 為確保公眾利益，維護移動通信網(wǎng)絡的正常運行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應予以支持，并配合續(xù)簽合同。 8.2 該場地需續(xù)租的，則雙方應在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動順延六個月，雙方應在該時間內(nèi)簽訂新的租賃合同。 8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時，場地租金經(jīng)協(xié)商達成一致的，按協(xié)商數(shù)額確定; 協(xié)商不能達成一致的，按下列第 種方法

15、確定： (一)在原場地租金基礎(chǔ)上, 參考當?shù)亟y(tǒng)計局發(fā)布的房地產(chǎn)價格指數(shù)，重新確定。 (二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評估機構(gòu)評估測算的該場地所在區(qū)域同類土地市場租金水平一次確定，評估費用由雙方共同承擔。 8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實新基站前，甲方應繼續(xù)保證基站的正常運行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護人員進出基站。 第九條 其它條款 9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。 9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 9.3本合同連同附件壹式

16、 四 份。其中，甲方持兩 份、乙方持兩份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 場地租賃合同3 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋場地租賃合同范文篇二 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方愿意將位于XX樓房和院子租賃給乙方使用，并達成如下合同： 一、 租賃范圍： XX甲方所屬的樓房及院子，具體包括XXXXXXXX。 二、 租賃期限： 從20 xx年5月20日起，至20 xx年5月19日止。自2

17、0 xx年5月20日起，租賃區(qū)域內(nèi)所有工具、材料、辦公設(shè)施、生活用品等均視為乙方所有。 三、 租金及付款方式： 3.1以上租賃期限內(nèi)租賃費共 萬元整( 萬元整)。 3.2乙方應當于20 xx年5月20日將房租一次性全部付給甲方，若乙方不能及時付款，應當與甲方協(xié)商同意后推遲付款，但最遲不得超過20 xx年5月30日，若乙方20 xx年5月30日仍未付款，應當向甲方支付違約金 萬元整( 萬元整)。 四、 續(xù)租事宜： 在合同到期前 三個月 內(nèi)，乙方應同甲方協(xié)商續(xù)租事宜，在同等條件下，應當由乙方繼續(xù)租賃。若未能達成續(xù)租意向，乙方應于20 xx年5月19日將租賃區(qū)域交還甲方。若乙方推遲交付，應按每天 元

18、整( 元整)向甲方支付租金，并賠償甲方違約金 萬元整( 萬元整)。 五、 乙方在租賃期間應當遵守國家法律、法規(guī)，不得進行違法 活動。 六、 租賃期間甲、乙雙方都應當注意防火防盜，若因某方失誤 導致對方受損，責任方應當賠償對方全部損失。 七、 租賃期間內(nèi)甲、乙雙方均不得隨意更改房間的主體結(jié)構(gòu)、 門窗、水、電等設(shè)施。若有損壞必須恢復或照價賠償。若確有需要更改，應甲、乙雙方協(xié)商一致后再進行。 八、 租賃期間，甲方擁有租賃區(qū)域的所有權(quán)，乙方擁有租賃區(qū)域的使用權(quán)。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事任何不違反國家法律、法規(guī)的活動，甲方均不得干涉、阻撓。若因甲方干涉、阻擾導致乙方不能正常生產(chǎn)、生活，甲方應承擔乙方全部損失

19、并承擔違約責任。 場地租賃合同4 出租方：身份證（以下簡稱甲方） 承租方：身份證（以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同： 一、甲方將位于的房屋及場地，面積_平方米出租給乙方使用。 二、乙方承租的房屋及場地自行安排用途，甲方不得隨意阻撓和干涉。 三、租賃期限為年。自_年_月_日至_年_月_日止。 四、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后使用的方式，租金按年度計算，每年租金_元，共計人民幣_元乙方于每_年_月_日前交納給甲方。 五、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地使用提出任何異議，如果出現(xiàn)

20、上述情況由甲方負責處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。 六、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。租賃期內(nèi)，若國家需要，按政策征用土地，屬乙方在租賃后建設(shè)的建設(shè)及生產(chǎn)物，其補償完全歸乙方所有。 七、甲方應尊重乙方在租賃房屋及場地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動。 八、合同的變更或解除，如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同，如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。 九、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃房屋及場地

21、，乙方所建設(shè)施由乙方自行處理；如果設(shè)施移交給甲方，雙方應公平合同協(xié)商補償事宜。 十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 場地租賃合同5 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。 第一條：乙方承租甲方位于雅居樂劍橋郡幼兒園二樓舞蹈室，進行跆拳道訓練。房屋建筑面積50平方米。 第

22、二條：租賃期限 1、租賃期限：自年月日起至年月日止。 2、承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續(xù)承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優(yōu)先考慮乙方的承租權(quán)利，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期告知視為放棄。 3、在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適于繼續(xù)使用，本合同自發(fā)生不可抗力之日起自動終止。 第三條：租金及支付方式 每年租金額為：2萬人民幣（￥20000.00元）。（見附件） 第四條：甲乙雙方租賃該場地的相關(guān)規(guī)定 1、在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租場地的供暖費用。 2、乙方負責出租場地內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管。 3、因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，并互相協(xié)助

23、爭取相應補償。 合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 場地租賃合同6 出租方（甲方）：姓名：_身份證號：_ 承租方（乙方）：姓名：_身份證號：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）。 第二條房屋用途 該房屋用途為居住。乙方保證在租

24、賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不得擅自改變該房屋的用途。 第三條身份及通訊地址確認 1、甲方應向乙方出示身份證，身份證號碼為：_通信地址：_聯(lián)系電話：_ 2、乙方應向甲方出示身份證，身份證號碼為：_通信地址：_聯(lián)系電話：_ 第四條租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第五條租金 租賃期間該房屋租金共（人民幣大寫）_元整（￥_元）。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證或甲方打收到租金的收條時必須按手印。 在租賃期間，如遇到市場變化，甲乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；但調(diào)整租金標準最高標準不能超過現(xiàn)租金的10%，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第

25、六條付款方式 租金采取預付方式，房屋租金每_支付一次，于本合同簽訂的同時，乙方向甲方支付第一年的房屋租金（人民幣大寫）_元整（￥_元），第二年租金于_年月份之前付清，以后每年租金應于上一年租賃期滿前一個月付清。 第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或家庭糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前全部辦妥。該房屋出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的精神損失和經(jīng)濟損失的，由甲方負責全部賠償。 第八條維修養(yǎng)護責任 1、租賃期內(nèi)，甲方應保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)，因燃氣管道、電路老化、暖氣管道基本設(shè)施質(zhì)

26、量不合格經(jīng)所引起的事故，經(jīng)有關(guān)部門認定后由甲方全部承擔責任，由此給乙方造成損失的由甲方全部賠償。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。 2、對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔維修的義務。 3、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。 第九條關(guān)于設(shè)備、設(shè)施、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意處置房屋內(nèi)的設(shè)備、家具，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，

27、需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1、水、電費；2、煤氣費；3、電話費；4、物業(yè)管理費；5、有線電視使用費；6、寬帶網(wǎng)絡服務費；7、暖氣費。 其中，水、電費、煤氣費、物業(yè)管理費由甲方向乙方出具實際實用的上述四項支出費用憑條后，乙方再按憑條全額數(shù)目付給甲方，按照每季度結(jié)算；暖氣費（租賃期不滿整個供暖季時，可按實際租賃天數(shù)繳費）按年結(jié)算；其他費用，如電話費、有線電視使用費、寬帶網(wǎng)絡服務費，自行向有關(guān)部門繳納。（甲方必

28、須給提供電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡的開戶卡） 本合同簽訂的同時，乙方應向甲方交納（人民幣大寫）_元整（_￥元）的保證金，待合同到期或解除后，乙方將房屋及房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、電器清單交付給甲方，并經(jīng)甲方確認無誤、損壞后，甲方將（人民幣大寫）_元整（_￥元）保證金本金全額退還給乙方。合同履行期間，如果乙方未按照本合同約定支付、交納相應款項或違約金等，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除，同時甲方有權(quán)要求乙方補足保證金。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由雙方協(xié)商承擔。 第十一條租賃期滿 租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租，應提前三十日向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后，雙方

29、重新簽訂房屋租賃合同或者補充協(xié)議；如在上述期限內(nèi)未提出的，期限屆滿后，則租賃合同自動終止，乙方應于租賃期滿時騰空租賃房屋，同時甲方有權(quán)出租給其他人。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應提前十日書面通知對方。 第十二條房屋的交付及返還 1、交付：甲方應于月器清單經(jīng)雙方交驗簽字或蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。 2、返還：租賃期滿或合同解除的同時，乙方應返還該房屋及其附屬設(shè)施，同時結(jié)清應承擔的費用；甲乙雙方驗收認可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備電器、讀表清單上簽字或蓋章。乙方逾期交付房屋或者交付房屋不符合本合同約定的，乙方應當賠償因此給

30、甲方造成的損失，如果房屋內(nèi)有乙方遺留物品的，視為乙方丟棄物，甲方有權(quán)自行處置。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，原則上由乙方恢復原狀，但經(jīng)甲方同意的除外。 第十三條合同的解除 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任： （1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 （2）因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 （3）因國家、_省、_市的相關(guān)規(guī)定或甲方單位調(diào)房導致本合同不能履行的，甲方提前一個月通知乙方的。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： （1）交付的房屋不符合合同

31、約定嚴重影響乙方使用的。 （2）交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋： （1）逾期支付租金超過30日的。 （2）擅自改變該房屋用途或擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 （3）利用該房屋從事違法活動的。 （4）未按照約定的期限繳納水、電費、供暖費、燃氣費或有線電視費等其他費用，逾期超過一個月的。 （5）乙方違反宿舍區(qū)的管理規(guī)定，造成較壞影響的。 （6）未經(jīng)甲方同意擅自將房屋出租給他人的。 5、符合本條前款之內(nèi)容的，有權(quán)解除合同方將合同解除的函件（并提供解除合同的事實與理由）向?qū)Ψ洁]寄后即生效，郵寄地址為本合同約定的地址。一方有異議的，應于

32、收到信函之日起十日內(nèi)向?qū)Ψ綍嫣岢觥?第十四條違約責任 1、任何一方未依法或依照本合同約定解除本合同的，應賠償因此給另一方造成的所有損失，包括實際損失和預期利益。 2、乙方逾期支付房屋租金或其他費用，按照應支付數(shù)額的日千分之一支付違約金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合本同，并追究乙方的違約責任。 3、租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應及時將房屋及房屋附屬設(shè)施、電器等全部交付給甲方，每逾期一天，按照（人民幣大寫）_元整（￥_元）向甲方支付違約金，逾期超過30日的，乙方同意甲方將房屋打（撬）開，房屋內(nèi)乙方的物品由甲方自行處置。 第十五條特別約定 1、乙方必須安全規(guī)范使用房屋及房屋內(nèi)容設(shè)施、設(shè)備及電

33、器，在甲方交付給乙方時，經(jīng)雙方確認，房屋及房屋內(nèi)設(shè)施、電器等均能正常使用。 2、乙方在租賃期間因使用房屋或房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、電器所產(chǎn)生的所有法律后果均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。 3、乙方保證在承租房屋內(nèi)居住的人無傳染病或重大疾病，否則甲方有權(quán)隨時解除本合同，全額扣除保證金，并追究乙方的違約責任。 4、合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向房屋所在地有管轄的人民法院提起訴訟。 第十六條本合同（及附件）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。 第十七條雙方通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化時，必須及時相互通知對方，因通知不及時造成的損失由過

34、錯方全部承擔。 出租方（甲方）簽字：_承租方（乙方）簽字：_ 簽約時間：_年_月_日 場地租賃合同7 甲方：_ 乙方：_ 一、租賃時間 從20_年10月1日起至20_年10月1日止。 二、租賃范圍及資產(chǎn) 甲方租賃范圍250m空地。 三、租金及付款方式 1、租金：年租金3000元。 2、付款方式：一年付一年。 四、乙方應獨立承擔的有關(guān)責任 對所租用的甲方資產(chǎn)負責，不得倒賣、毀損。 五、違約責任 1、如果乙方不能按合同規(guī)定，按期支付甲方的租金，甲方有權(quán)單方終止合同，并封存乙方原材料和生產(chǎn)成品。 2、如果甲方無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約責任金5000元。 六、其它約定 乙方租用土地時間為6

35、年。3年前每年租金3000元，3年后每年租金3500元。如果甲方土地被政府征收，場地布置補償，甲方40%，乙方60%場地布置所補償款。如果甲方用地，提前半年通知乙方，此合作書雙方簽字生效，且雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 場地租賃合同8 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 簽訂地點： 簽訂時間： 年月 日 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎(chǔ)上，就甲方場地及設(shè)施租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條：租賃標的物 1、租賃標的物的位置位

36、于 ; 2、租賃標的物包括。 第二條：租賃期限 租賃期限：暫定年。自 年月日起至 年月 日止。其中免租期限為：自年 月日起至年月 日止(期間供乙方進行設(shè)備改造及其他相關(guān)作業(yè))。 第三條：租賃用途 乙方所用的租賃標的物用于。 第四條：租金 1、合同簽訂后，支付預付款萬元，此預付款為首年租金的一部分; 2、根據(jù)年產(chǎn)量，按 元/噸(包括除電、水、暖氣外一切費用)，乙方向甲方結(jié)算上年度租金; 3、每年 月 日前，在甲方向乙方提供正規(guī)合法發(fā)票后，乙方向甲方交租金 萬元，按產(chǎn)量計租，若租金不足 萬元時，按 萬元計;若租金超出萬元，超出部分租金次年 月 日前一并支付; 4、租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。 第五條：

37、甲方的權(quán)利和義務 1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權(quán)力; 2、依法制訂有關(guān)治安、消防、交通安全、安全用電、環(huán)保、衛(wèi)生等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施; 3、甲方對出租標的物必須擁有所有權(quán)，且無任何糾紛; 4、在租賃期間內(nèi)，乙方在對租賃物進行改造中，甲方需全力配合; 5、有權(quán)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對乙方進行監(jiān)督檢查; 6、甲方有保障租賃標的物所需水、電、暖等正常使用的義務; 7、除有明確規(guī)定外，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。 第六條：乙方的權(quán)利和義務 1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權(quán)利; 2、乙方租賃標的物中的設(shè)備在租賃期間發(fā)生故障，對其修復產(chǎn)生的費用由乙方承擔; 3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費

38、用由乙方承擔; 4、乙方在租賃期間對原有設(shè)備進行改造大修等需要征得甲方書面同意，產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且乙方對新增設(shè)備擁有所有權(quán); 5、租賃期間，防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門的的規(guī)定，并承擔全部責任。 第七條：合同終止 合同在履行期間，遇到下列情形之一時，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同： (1)雙方或者一方的履約條件、能力發(fā)生重大的變化，已不可能再履行本合同： (2)合同在履行期間發(fā)生了不可抗力的因素，如：地震等; (3)雙方協(xié)商一致的其他情形。 第八條：違約責任 甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方不能正常生產(chǎn)的，應減收相應的租金，乙方有權(quán)利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除

39、合同，并要求甲方賠償相應的損失。 第九條：免責條款 因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可歸責的原因，使租賃標的物無法復原繼續(xù)使用的，本合同自動解除，甲方應在原因產(chǎn)生當天起15日內(nèi)退還甲方本年度未產(chǎn)生租金，雙方互不承擔責任。 第十條：續(xù)租約定 1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復，雙方應重新簽訂租賃合同; 2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享受在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先租賃權(quán)，如果乙方無意再續(xù)租，應在租賃期滿前30日書面通知甲方。 第十一條：租賃標的物交還 1、租賃期滿未續(xù)約或者合同提前終止的，乙方應在租賃期滿或者合同終止前30日內(nèi)

40、清理完所屬物; 2、租賃期滿或者合同提前終止后，乙方30日內(nèi)未完成其所屬物清理或拒不交還標的物的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十二條：爭議的解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可以由有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第十三條：合同生效時間 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式六份，甲乙雙方各三份，具有同等法律效力。 第十四條：附則 本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議，本合同的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 甲

41、方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 場地租賃合同9 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、_市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下： 第一條租賃場地乙方承租甲方_(層廳)_號場地，面積_平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_平方米，庫房位置為_。 第二條租賃期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計_年_個月;其中免租期為自_年_月_日起至_年_月_日。 第三條租金本合同租金實行(_年半年季月)支付制，租金

42、標準為_;租金支付方式為(現(xiàn)金支票匯票_); 第一次租金的支付時光為_年_月_日， 第二次租金的支付時光為_年_月_日至_年_月_日，_。 第四條保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關(guān)事宜見_市場場地租賃保證金合同。 第五條保險 1。甲方負責投保的范圍為：公共職責險、火災險、_。 2。乙方自行投保的范圍為：_。 第六條甲方權(quán)利義務 1。依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時光等資料的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。 2。協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。 3。應按約定為乙方帶給場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。 4。除有明確約定外，不得干涉乙方正常的

43、經(jīng)營活動。 5。應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;_。 6。應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;_。 7。做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣

44、傳費用不低于市場當年租金總額的_%。 8。_。 第七條乙方權(quán)利義務 1。有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。 2。應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營。 3。應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 4。應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 5。應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償職責。 6。應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 7。將場地轉(zhuǎn)讓給 第三人或和其他租戶交換場

45、地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。 8。應按照甲方的要求帶給有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9。建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。 10。_。 第八條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照_的標準支付違約金： 1。在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。 2。未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方_次書面通知未改正的。 3。利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 4。進行其他違法活動累計達_次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

46、 5。將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給 第三人，或和其他租戶交換場地的。 6。逾期_日未支付租金或水電、_等費用的。 7。違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。 8。未經(jīng)甲方同意連續(xù)_日未開展經(jīng)營活動的。 9。違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。 10。_。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 第九條其他違約職責 1。甲方未按約定帶給場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租

47、金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 2。甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償職責。 3。乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_%的違約金。 4。_。 第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約職責。 第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_種方式： 1。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重

48、新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。 2。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方帶給的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，

49、按下列第_種方式解決(只能選取一種)： 1。提交_仲裁委員會仲裁; 2。依法向_人民法院起訴。 第十四條其他約定事項 1。在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。 2。_。 第十五條本合同自雙方簽字蓋XX日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，_。 第十六條雙方對合同資料的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋X作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的資料與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 出租人(蓋X)：_承租人(蓋X)：_ 住所：_住所：_ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_營

50、業(yè)執(zhí)照號碼：_ 市場登記證號碼：_身份證號碼：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ 委托代理人(簽字)：_委托代理人(簽字)：_ 電話：_電話：_ _年_月_日_年_月_日 簽訂地點：_簽訂地點 場地租賃合同10 出租方：身份證號碼：(以下簡稱甲方) 承租方：身份證號碼：(以下簡稱乙方) 一、本合同依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法中華人民共和國合同法，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿簽訂，有關(guān)內(nèi)容由雙方共同信守使用。 二、租期為一年，由20_年_月_日只20_年_月_日止，如續(xù)租另行協(xié)商。 三、每月租金為2200元，每季租金為6600元，交款方式為每季度支付一次，押金3000元整，水、電、物

51、管、有線費由乙方承擔，房屋租金應提前半個月支付，若延期支付，乙方須按應支付數(shù)額每日千分之五的比例向甲方支付延遲履行金。 四、房屋內(nèi)的一切現(xiàn)有設(shè)施，退房時，房屋無損壞，押金如數(shù)退還給乙方，如有損壞，由乙方負責修理、賠償。 五、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或在房內(nèi)從事違法活動。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方不負責任，并可解除本協(xié)議，所付未到房屋租金以及押金概不退還。 六、房屋承租人：入住時須注意水電安全，廁所的暢通，如有使用不當，由承租人負責維修及賠償。 七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，本協(xié)議自簽字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _

52、年_月_日 _年_月_日 場地租賃合同11 甲方： 乙方： 為了貫徹執(zhí)行北京市全民健身條例和游泳場所安全責任書，做好游泳館的安全減溺工作，確保游泳培訓班“事故零”目標的落實，特此制訂協(xié)議： 第一條：場地用途 乙方在北京市第九中學游泳館開辦游泳培訓班，使用時間以乙方提供的訓練時間為準。 第二條：期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條：利潤分成 培訓班所收費用按甲、乙方50%分成。 第四條：甲方義務 1、負責向乙方提供第九中學游泳館培訓所需要的指定訓練時間內(nèi)的訓練場所以及配套設(shè)施。 2、負責配合乙方進行招生和訓練所需要的事宜和工作。 3、負責對乙方每期招收學員的人數(shù)進行監(jiān)督確認。 4、按

53、第九中學游泳館各項管理規(guī)定，對乙方實施管理，出現(xiàn)違反制度規(guī)定或不服從管理的現(xiàn)象，經(jīng)多次協(xié)商后仍未改進，經(jīng)確認后甲方有權(quán)終止協(xié)議。 第五條：乙方責任 1、教練員應具備開辦游泳培訓資格認證。 2、嚴格遵守“北京市全民健身條例”和石景山區(qū)減溺工作實施意見的各項內(nèi)容，配合各級減溺工作的檢查和監(jiān)督，確保減溺事故零。 3、負責招收學員和培訓班教學的全面管理工作，在規(guī)定時間內(nèi)開展培訓各項活動，學員不得提前入場，任何學員不得自行進入場館，結(jié)束培訓須清點人數(shù)統(tǒng)一帶出游泳池。 4、嚴格執(zhí)行區(qū)減溺工作辦公室的要求，遵守游泳的各項規(guī)章制度，不超負荷收學員，初級班每名教練員帶學員不得超過15人，提高班不得超過20人，學

54、員年齡原則應在5周歲以上，不招收不適合游泳和訓練的人員。 5、堅持安全第一的原則，要全權(quán)負責培訓班學員的人身及生命安全，培訓班學員如出現(xiàn)溺水及磕碰現(xiàn)象由乙方負責。游泳場館所有培訓班聘請教練及工作人員等事宜由乙方總負責。 6、乙方必須對所有培訓班學員進行場館各項規(guī)定的教育，避免發(fā)生糾紛。 第六條：其他事項 1、游泳培訓班12課時/期。 2、如遇游泳場館辦大型活動，甲方應提前三天通知乙方，乙方積極配合甲方工作，如需要培訓班暫停直到活動結(jié)束。 3、教練員的聘用由乙方負責，未經(jīng)乙方同意，任何人不得擅自參于教學。 4、未盡事宜雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自簽字之日起生效。雙方共同遵守。 甲方(公章)：_ 乙方(

55、公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 場地租賃合同12 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。 第一條：廠棚場地基本情況 甲方將（以下簡稱租賃場地）租賃給乙方使用。租賃場地位于xxx路7。4KM處，洛磧大天池村委旁，面積約xxx平方米（木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現(xiàn)場協(xié)商的其他指定空地區(qū)域作為材料堆積備用場）。 第二條：租賃期限 1、租賃期限為半年，即從xx月xx年xx月xx日止。 2、如乙方需續(xù)租，應在租賃期限屆滿

56、前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)，租金與原有租金保持不變，提前遞交。 第三條：場地租賃費用及相關(guān)事項 1、租金半年總金額xxxx元，至合同簽約時先支付xxxx元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的xxxx元。 2、本場地用途為乙方建設(shè)砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。 3、供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點： （1）有實際負荷xxKW以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為xxxxx萬，由乙方負責抽取自來水，乙方負責支付電費。至合同簽約時先支付xxxx元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支

57、付剩余的xxxx元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。 （2）由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金以及帶來的生產(chǎn)經(jīng)濟損失。 第四條：雙方責任 1、甲方責任：對乙方場地內(nèi)的貨物有妥善保管的責任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據(jù)實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質(zhì)，待司法機關(guān)處理解決。 2、乙方責任：本租賃場地建設(shè)砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經(jīng)甲方準許，不得存放污染環(huán)境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。 第五條：租賃場地的轉(zhuǎn)讓 1、在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租場地的部

58、分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買、租賃權(quán)。 2、若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。 第六條：場所的維修，建設(shè)。 1、乙方在租賃期間享有租賃場地所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應負責租賃場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關(guān)設(shè)施及場地。 2、因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 3、乙方因正常使用需要，在租賃場地內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。 第七條：租賃場地的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理

59、工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)力不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款： 1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。 2、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止。 3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。 第八條：負責條款 凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在xx日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。 第九條：合同的終止

60、 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 第十條：適用法律 本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，遞交人民法院總裁。 第十一條：其他條款 1、本合同未經(jīng)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第十二條：合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。 甲方（公章）：_乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_法定代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 場地租賃合同13 出租方（以下簡稱甲方）：