2022年小工程施工合同范本

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年小工程施工合同范本發(fā)包方：法定代表人：承包方：法定代表人：風險提示：發(fā)包人的相對義務根據法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發(fā)包人應協助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。為了保證_施工質量，如期完成施工任務，達到雙方互惠互利的目的，依據中華人民共和國合同法、中華人民共

2、和國建筑法及其他法律法規(guī)，雙方友好協商，就本工程施工項目協商一致，訂立本合同。一、工程名稱：_。二、建筑面積（工程形式）：_。三、施工地點：_。四、工期：1、開工：_年_月_日；2、竣工：_年_月_日；風險提示：關于實際竣工日期的規(guī)定當因實際竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關規(guī)定參照具體情形：工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉移占有工程

3、之日為實際竣工日期。3、合同工期總共歷時_天。五、承包形式：本工程采取下列第_項方式承包。1、按施工圖預算加簽證、加政策性調整結算；2、包工不包料；3、包工包料。如采取全部包干金額，一般不得調整。但遇設計變更或政策性調整引起設備、材料價格的調整及人力不可抗拒的自然災害，可調整合同工程價格。六、工程質量管理及驗收1、質量標準：工程質量符合_標準。2、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。3、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)

4、定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。風險提示：工程質量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發(fā)包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。七、工程價款：共計_人民幣元。八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的_%，計_元；

5、工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的_%，計_元；質保金_元，質保期滿后支付。九、質保期：_年。十、雙方的責任義務1、發(fā)包方的責任義務（1）為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協調解決的四鄰關系及糾紛；（2）監(jiān)督管理施工過程中的工程質量、材料質量、督促工程進度；（3）給承包方提供施工圖紙、坐標點、標高點；（4）按時給承包方撥付款項和進行驗收、結算。2、承包方的責任義務（1）按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工；（2）如期完成施工任務；（3）接受發(fā)包方的技術指導和質量標準要求；（4）負責發(fā)包方提供料物及設備的保護；（5）教育施工人員愛護甲方的材物，不得偷竊和損壞

6、；（6）承擔施工中的一切安全事故責任及費用。十一、其他1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。2、本合同未盡事宜，可由雙方協商解決并簽署書面補充協議，補充協議與本合同享有同等法律效力。協商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。發(fā)包方：法定代表人：_年_月_日承包方：法定代表人：_年_月_日2022年小工程施工合同范本（二）出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：住址：聯系電話：承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：住址：聯系電話：甲、乙雙方通過友好協商，根據中華人民共和國合同法等相關法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達

7、成協議如下：第一條：房屋地址地點及設施：1.地址：_；房型規(guī)格；居住面積平方米；_室內附屬設施：a：電器：b：家具：第二條：租用期限及租金：1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自_年_月_日起至_年_月_日；2.房屋租金：每月人民幣_元（大寫：_）；3.支付方式：按支付，另付押金_元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，押金不計利息。第一次付款計元人民幣，支付時間：_；第二次付款計元人民幣，支付時間：_；第三次付款計元人民幣，支付時間：_；第四次付款計元人民幣，支付時間：_；4、甲方在收到乙方租金和押金的同時，應當向乙方出具收條。第三條：其他費用1、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視由

8、乙方支付，物業(yè)管理、衛(wèi)生治安費、房屋修繕、房屋內設施修繕等費用由甲方支付；2、房屋修繕、房屋內設施修繕由乙方代為進行并墊付費用的，則乙方需要保存支付費用的票據，由甲方支付給乙方。3、甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。第四條：雙方的權利義務（一）甲方的權利義務1、甲方應當確保所租賃房屋具有完全所有權，對在甲方在租賃中對該房屋進行處置，如出售、抵押等，需提前一個月告知乙方。2、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。3、甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。4、甲方不得在租賃期內房租加價。（二

9、）乙方的權利義務1、乙方需要按照本協議按時支付租金。2、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。3、乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉租。4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。第五條：違約責任1、甲方未按本協議的約定向乙方交付符合要求的房屋，應當酌情降低租金，具體數額由甲乙雙方協商確定。2、甲方應當及時對對房屋以及屋內設施進行修繕，如未及時修繕給乙方造成損失的，甲方應當進行賠償。3、乙方應當按照本協議約定的時間交納租金，如逾期日未支付，則每逾期一天，須向甲方支付月租金%的違約金。4、乙方應當愛護房屋以及屋內設施，由于乙方故意或重大過失造成房屋或屋內設施損壞的，乙方應