2022年工程代建借款合同范本

1、第PAGE9頁(yè)共NUMPAGES9頁(yè)2022年工程代建借款合同范本以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）建設(shè)地點(diǎn)：_建設(shè)規(guī)模：_建設(shè)內(nèi)容：_二、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：_三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)投資控制金額：_ （萬(wàn)元）（以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_代建管理期限：_個(gè)日歷天四、代建管理費(fèi)金額（大寫(xiě)）：_ 元人民幣￥：_元五、本合同由以下文件組成1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書(shū)面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書(shū)3.專用合同條款4.通用合同條款5.中標(biāo)通知書(shū)6.投標(biāo)書(shū)及其附件7.招標(biāo)文件及其附件（或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件）8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文

2、件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。六、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同中賦予它們的定義相同。七、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件。八、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。九、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作。十、本合同一式_份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)_份。委托人：（簽章）：_代建人：（簽章）：_使用人：（簽章）：_法定代表人：（簽章）：_法定代表人：（簽章）：_法定代表人：（簽章）：_地址：_ 地址：_ 地址：_ 郵編：_ 郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_ 電話：_2022年

3、工程代建借款合同范本（二）申請(qǐng)借款單位：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)，由_單位擔(dān)保，并經(jīng)_批準(zhǔn)，向_信托投資公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)申請(qǐng)借款，雙方議定以下條款，共同遵守：第一條 甲方申請(qǐng)借款總額為人民幣_(tái)。借款用于_，保證?？顚Ｓ谩５诙l 乙方根據(jù)甲方報(bào)送的工程用款計(jì)劃和用款借據(jù)及時(shí)審查發(fā)放貸款，以保證甲方工程需要。甲方違反政策、擅自改變計(jì)劃，挪用貸款或物資，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款。被挪用的貸款要加收百分之五十的利息或如數(shù)扣回。第三條 借款期限定為_(kāi)年_月(指從第一筆貸款之日起到最后還清全部本息)。借款利率，月息為_(kāi);年息為_(kāi)%(如國(guó)家利率調(diào)整：1.利率不變;2.相應(yīng)調(diào)整)，按_計(jì)收利息。貸款逾期不還，按國(guó)家

4、規(guī)定的相應(yīng)貸款利率加收百分之二十利息。第四條 甲方保證按期歸還貸款。甲方如不能按期還清貸款，擔(dān)保單位必須承擔(dān)連帶還款責(zé)任。乙方有權(quán)從甲方或擔(dān)保單位存款賬戶中扣回。第五條 甲方同意按時(shí)向乙方報(bào)送工程進(jìn)度、貸款使用情況的統(tǒng)計(jì)報(bào)表和資料，為乙方工作提供方便。第六條 簽定本合同后，貸款方如未能按期向借款方提供或借款方未能按規(guī)定的時(shí)間提用借款，都應(yīng)視違約，并視違約天數(shù)、額度，每天按_付違約金。第七條 本合同一式叁份，由甲乙雙方和擔(dān)保單位各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款單位：(蓋章)：_貸款單位：(蓋章)：_負(fù)責(zé)人：_財(cái)務(wù)部門：(蓋章)：_財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：_開(kāi)戶銀行：_賬號(hào)：_電話：_地址：_擔(dān)保單位：(蓋章

5、)：_貸款單位：(蓋章)：_負(fù)責(zé)人：_財(cái)務(wù)部門：(蓋章)：_財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：_開(kāi)戶銀行：_賬號(hào)：_電話：_地址：_貸款單位：(蓋章)：_負(fù)責(zé)人：_業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人：_財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人：_開(kāi)戶銀行：_賬號(hào)：_電話：_地址：_2022年工程代建借款合同范本（三）甲方(委托方)：_ 合同編號(hào)：_法定代表人：_ 簽訂地址：_乙方(代建方)：_ 簽訂日期：_年_月_日身份證號(hào)碼：_甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)，就工程代建服務(wù)事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款，并承諾共同遵守。第一條 工程概況1.工程名稱：_。2.工程地點(diǎn)：_。3.工程規(guī)模：_。4.工期：_年，從_年_月_日起至_年_月_日止。5.工

6、程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_。6.代建項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目總投資為_(kāi)萬(wàn)元人民幣。第二條 代建模式1.合同生效后，乙方作為_(kāi)工程項(xiàng)目建設(shè)管理服務(wù)方，代理甲方行使甲方賦予的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方必須嚴(yán)格按照招標(biāo)確定的建筑設(shè)計(jì)方案和政府批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、投資組織設(shè)計(jì)以及經(jīng)委托方批準(zhǔn)的施工圖紙，嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算，依照本合同的要求，加強(qiáng)施工的組織和管理，嚴(yán)格按照國(guó)家招標(biāo)投標(biāo)法和_省有關(guān)招投標(biāo)的規(guī)定，負(fù)責(zé)組織勘察、監(jiān)理、施工、設(shè)備和材料供應(yīng)單位等各項(xiàng)招投標(biāo)工作。3.乙方應(yīng)按合同法規(guī)定行使和履行本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，負(fù)責(zé)工程建設(shè)的各項(xiàng)管理工作，切實(shí)保障工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和施工安全、嚴(yán)格控制工程

7、造價(jià)，確保工程項(xiàng)目如期開(kāi)工，按期交付使用并滿足建設(shè)單位的建設(shè)要求。4.乙方應(yīng)按照中國(guó)現(xiàn)行建筑管理?xiàng)l例和施工規(guī)范對(duì)本工程項(xiàng)目實(shí)施施工管理，并接受_市建設(shè)部門、甲方及其他政府有權(quán)限部門的監(jiān)督。5.乙方在滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能及保證質(zhì)量的前提下，總投資如有節(jié)余，經(jīng)批準(zhǔn)甲方可從節(jié)省的資金中提取適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)費(fèi)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。第三條 代建范圍及期限1.代建范圍為：_。2.本項(xiàng)目的代建期限從代建合同簽訂之日起，至項(xiàng)目通過(guò)工程綜合(含審計(jì)和財(cái)務(wù))竣工驗(yàn)收合格，且缺陷責(zé)任期滿之日止。3.本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期為_(kāi)年。第四條 代建服務(wù)費(fèi)本工程代建服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)元整(大寫(xiě)：_)。上述費(fèi)用己包括乙方執(zhí)行和完成本合同規(guī)定全部項(xiàng)目

8、代建工作的報(bào)酬，以及本合同規(guī)定的應(yīng)由乙方承擔(dān)的合理費(fèi)用，不再因投資調(diào)整和人工、物價(jià)等因素的變動(dòng)而有所調(diào)整。第五條 支付1.本合同生效后_個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的_%。2.建筑萬(wàn)案通過(guò)論證審查后_個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的_%。3.施工圖審查通過(guò)后_個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的_%。4.工程主體結(jié)構(gòu)完成后_個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的_%。5.工程進(jìn)度完成_%后_個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的_%。6.工程在目標(biāo)完工日前完工并通過(guò)工程總體竣工驗(yàn)收合格后_個(gè)工作日內(nèi)，撥付代建服務(wù)費(fèi)的_%。7.項(xiàng)目代建服務(wù)費(fèi)最后的_%為質(zhì)保金，在工程結(jié)算控制在審定的總投資概算以內(nèi)，到缺陷責(zé)任期滿后_個(gè)工作日內(nèi)，

9、給予撥付。第六條 甲方義務(wù)L、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程代建服務(wù)費(fèi)。2.甲方應(yīng)當(dāng)為乙方協(xié)調(diào)工程建設(shè)的相關(guān)外部關(guān)系，為代建工作提供外部條件。3.甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名負(fù)責(zé)人與乙方保持聯(lián)系。4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)要求和規(guī)定在工程建設(shè)的各個(gè)階段開(kāi)展對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和管理過(guò)程的稽查和監(jiān)督。5.甲方應(yīng)當(dāng)會(huì)同乙方確定各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方應(yīng)當(dāng)參與各項(xiàng)技術(shù)、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案的審核。7.甲方應(yīng)當(dāng)在工程建設(shè)過(guò)程中，積極配合乙方辦理各種相關(guān)的手續(xù)。8.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)工程施工圖設(shè)計(jì)方案和預(yù)算進(jìn)行審核確認(rèn)。9.甲方對(duì)于乙方在代建期間提出的書(shū)面意見(jiàn)，甲方應(yīng)當(dāng)在收到書(shū)面意見(jiàn)后的_個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，否則視同認(rèn)可。10.甲

10、方提出的變更，應(yīng)當(dāng)提前_日書(shū)面通知乙方，變更文件應(yīng)清楚列明變更的項(xiàng)目、部位、材料、設(shè)備等內(nèi)容。11.甲方應(yīng)當(dāng)在代建合同簽定后_個(gè)工作日內(nèi)，向乙方移交本項(xiàng)目前期工作的所有資料。第七條 乙方義務(wù)1.乙方對(duì)甲方提供各項(xiàng)功能需求和相關(guān)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的必須完全接受。2.乙方在甲方委托的工作范圍內(nèi)，根據(jù)甲方授權(quán)，必須嚴(yán)格按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，履行建設(shè)期項(xiàng)目業(yè)主的義務(wù)。3.乙方在簽定代建合同后_日內(nèi)，按合同約定組建項(xiàng)目代建工作的項(xiàng)目經(jīng)理部及人員，向甲方報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理及其項(xiàng)目經(jīng)理部主要成員名單、項(xiàng)目代建方案，同時(shí)確保在履行合同義務(wù)期間，項(xiàng)目部人員的穩(wěn)定，并必須每月向甲方報(bào)告代建進(jìn)展工作。4.按照審定的工程建設(shè)概算

11、費(fèi)用，按工程建設(shè)進(jìn)度編制資金使用、進(jìn)度等各項(xiàng)計(jì)劃，并向甲方申報(bào)。5.乙方必須按照政府批準(zhǔn)的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和項(xiàng)目總投資等，進(jìn)行建設(shè)組織管理，嚴(yán)格按照國(guó)家建設(shè)程序進(jìn)行項(xiàng)目的代建，嚴(yán)格控制項(xiàng)目概算和預(yù)算，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。6.乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和_市的建設(shè)單位財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，設(shè)立項(xiàng)目財(cái)務(wù)部門，建立健全內(nèi)部財(cái)會(huì)制度，負(fù)責(zé)設(shè)立本項(xiàng)目基建專戶;?？顚Ｓ?，嚴(yán)格資金管理，對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的財(cái)務(wù)活動(dòng)實(shí)施會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理，每月向甲方報(bào)送“建設(shè)項(xiàng)目資金撥付計(jì)劃”和“資金使用情況表”以及基建會(huì)計(jì)報(bào)表。7.乙方必須嚴(yán)格按政府批準(zhǔn)的招標(biāo)方式組織招標(biāo)。乙方與中標(biāo)人簽訂各項(xiàng)合同，同時(shí)

12、報(bào)甲方確認(rèn)和備案。8.乙方必須組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、移交等工作。9.乙方必須自項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格之日起，應(yīng)在_個(gè)月內(nèi)把產(chǎn)權(quán)移交給甲方，并負(fù)責(zé)辦理檔案資料移交手續(xù)。10.乙方在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。11.乙方必須積極的配合和支持甲方對(duì)工程建設(shè)和管理過(guò)程的各個(gè)階段的稽查和監(jiān)督，乙方不得以甲方直接干預(yù)乙方的正常管理工作為理由阻撓和拒絕。l2.乙方對(duì)于甲方在代建期間提出的書(shū)面意見(jiàn)和建議，乙方必須在收到書(shū)面意見(jiàn)和建議后的_個(gè)工作日內(nèi)以書(shū)面的形式給予答復(fù)，否則視同認(rèn)可。第八條 項(xiàng)目資金的撥付與使用L、項(xiàng)目資金的撥付方式：_。2.項(xiàng)目資金的使用范圍：_。第九條 違約責(zé)任1.如果甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未付代建報(bào)酬，自規(guī)定之日起，應(yīng)向乙方支付滯納金。滯納金每日按