2022年房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告全案代理委托合同

1、第PAGE15頁共NUMPAGES15頁2022年房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告全案代理委托合同委托方(以下稱甲方)：_法定代表人/職務(wù)：_委托人/職務(wù)：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_開戶銀行/帳號：_地址：_郵編：_傳真：_電話：_受托方(以下稱乙方)：_法定代表人/職務(wù)：_委托人/職務(wù)：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_開戶銀行/帳號：_地址：_郵編：_傳真：_電話：_甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為_“_”房地產(chǎn)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)及_地產(chǎn)品牌服務(wù)進(jìn)行廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務(wù)等相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：第一條 合作期限：甲方委托乙方的代理期限為_年_月_日至_年_月_日。本合同屆滿前

2、一個月，雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。第二條 工作內(nèi)容：(一)_項(xiàng)目廣告服務(wù)內(nèi)容1、整體廣告策劃方案，內(nèi)容包括：A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場資料搜集、與競爭對手優(yōu)劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執(zhí)行方案;B、_項(xiàng)目的VI設(shè)計(jì)手冊;C、項(xiàng)目分析：市場背景、消費(fèi)形態(tài)、樓盤特點(diǎn)及自身優(yōu)劣勢、競爭環(huán)境等;D、廣告定位：目標(biāo)市場定位、項(xiàng)目形象定位、提出品牌的核心價值及可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略;E、媒介策略：針對本項(xiàng)目的特定目標(biāo)市場，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預(yù)算建議，并提供相應(yīng)的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達(dá)率、電波媒體的視聽率

3、等)分析。F、軟性新聞策略：跟蹤_市場變化和最新動向，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，提出有計(jì)劃、有目的的軟性炒作方案;G、公關(guān)活動建議：結(jié)合各階段銷售任務(wù)，設(shè)計(jì)相關(guān)公關(guān)活動方案，參與公關(guān)活動實(shí)施過程，監(jiān)控活動質(zhì)量;H、品牌形象建議：提出符合本項(xiàng)目特點(diǎn)的廣告調(diào)性、有鮮明個性的統(tǒng)一視覺標(biāo)準(zhǔn)，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關(guān)關(guān)系;2、系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，以光盤形式提交，內(nèi)容包括：A、報(bào)紙、雜志廣告B、影視、廣播廣告C、戶外廣告、現(xiàn)場包裝、房展會現(xiàn)場平面、公關(guān)活動現(xiàn)場平面D、樓書、客戶通訊、宣傳單頁、DM、展板等各類銷售道具E、公關(guān)活動所需各類宣傳品F、針對本項(xiàng)目的軟文撰寫3、項(xiàng)目網(wǎng)站日常維護(hù)工作，內(nèi)容包括：

4、甲方制作項(xiàng)目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時，乙方參與把控整體風(fēng)格并進(jìn)行欄目規(guī)劃;在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時信息;網(wǎng)站的日常運(yùn)營維護(hù)(比如網(wǎng)頁管理、改進(jìn)等);4、公關(guān)活動管理工作，內(nèi)容包括：年度及階段性公關(guān)活動的思路構(gòu)想;公關(guān)公司的甄選;公關(guān)公司運(yùn)作執(zhí)行的風(fēng)險控制(比如活動執(zhí)行前期的工作推進(jìn)、工作內(nèi)容的考核、議價能力的控制等);5、應(yīng)甲方要求協(xié)助甲方進(jìn)行與_項(xiàng)目相關(guān)的其它廣告宣傳推廣工作。具體項(xiàng)目見附件一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容(二)_品牌廣告服務(wù)內(nèi)容1、_地產(chǎn)VI系統(tǒng)的調(diào)整和完善。重點(diǎn)加入與_項(xiàng)目VI系統(tǒng)的組合使用規(guī)范和_辦公現(xiàn)場文化包裝使用規(guī)范;2、_地產(chǎn)客戶通訊雜志(雙月刊，不少于36頁)的命名、欄目規(guī)劃及

5、相關(guān)設(shè)計(jì)，參與部分欄目的編輯工作;3、_公司宣傳冊設(shè)計(jì);4、_項(xiàng)目宣傳冊設(shè)計(jì);5、_宣傳軟文撰寫，數(shù)量不超過6篇/年;6、在_的網(wǎng)站中，增加“_”欄目，將“_客戶通訊雜志”實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上瀏覽;7、規(guī)劃及實(shí)施_地產(chǎn)品牌公益活動，數(shù)量不超過2次/年;8、_年_月，項(xiàng)目一期落成時，乙方為_地產(chǎn)公司提供TVC宣傳片創(chuàng)意腳本，在創(chuàng)意腳本通過甲方審核的基礎(chǔ)上，如需乙方提供拍攝服務(wù)則雙方另行簽訂分項(xiàng)合同。第三條 運(yùn)作規(guī)則1、嚴(yán)格按照規(guī)范的廣告策劃流程進(jìn)行。策劃流程的基本順序如下：簽約策略制定創(chuàng)意構(gòu)成廣告表現(xiàn)客戶簽審正稿制作正稿確認(rèn)提供光盤/方案意見反饋等。2、簽約后乙方將建立_品牌小組，負(fù)責(zé)與甲方的日常溝通和服務(wù)

6、，確保跟進(jìn)及時和創(chuàng)意質(zhì)量優(yōu)異;同時甲方也應(yīng)明確該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人及負(fù)責(zé)部門。3、項(xiàng)目進(jìn)入具體操作階段，乙方的_品牌小組將為甲方提供長期穩(wěn)定的服務(wù)，該品牌小組由客戶經(jīng)理、創(chuàng)意指導(dǎo)、美術(shù)指導(dǎo)和電腦制作等專業(yè)人員組成;(具體人員名單請見附件二)第四條 例行會議及書面文件1、會議紀(jì)錄：乙方為甲乙雙方的所有會議、決議過程做紀(jì)錄，并在會后48小時內(nèi)送達(dá)甲方項(xiàng)目主管人員。甲方核實(shí)無誤后應(yīng)由主管人員簽字認(rèn)可并于48小時內(nèi)返送達(dá)乙方。2、定期作業(yè)會議：雙方原則上每周召開例會，商討上周工作得失，交流市場信息，改進(jìn)策劃方案。3、工作進(jìn)度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進(jìn)度表，乙方確認(rèn)后該表作為乙方工作的指導(dǎo)性文

7、件。4、工作任務(wù)書：甲方須根據(jù)工作進(jìn)度表向乙方下達(dá)具體分項(xiàng)“工作任務(wù)書”，“工作任務(wù)書”應(yīng)以書面形式詳細(xì)說明任務(wù)的具體要求(包括名稱、用途、完成時間、數(shù)量等指標(biāo))。乙方收到“工作任務(wù)書”并確認(rèn)后，將嚴(yán)格按照雙方書面確認(rèn)的任務(wù)書開展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認(rèn)任務(wù)書，則應(yīng)該在事后及時補(bǔ)充并確認(rèn)任務(wù)書。乙方不對無任務(wù)書的工作負(fù)責(zé)。如果乙方未能按“工作任務(wù)書”規(guī)定的內(nèi)容完成工作，須承擔(dān)由此帶來的違約責(zé)任(具體內(nèi)容見下文“八、違約責(zé)任”條款)。第五條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式1、廣告總代理費(fèi)：每月人民幣_整;付款方式：從本合同約定的期限開始，甲方按每月_整(￥_元)的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付費(fèi)用。甲

8、方須于每月_日前將上個月全月款項(xiàng)以支票形式支付給乙方。2、影視制作費(fèi)：甲方需要乙方負(fù)責(zé)制作影視片時，雙方需重新簽署單項(xiàng)影視制作合同，影視制作費(fèi)需在新合同中另行明確;3、模特肖像權(quán)使用費(fèi)：依據(jù)第三方合同，簽署單項(xiàng)合同;4、租用圖片或外請專業(yè)攝影師費(fèi)用：依據(jù)第三方合同，簽署單項(xiàng)合同;5、印刷制作、專業(yè)市調(diào)、公關(guān)活動等第三方費(fèi)用：乙方參與甲方組織的招投標(biāo)工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標(biāo)的優(yōu)先權(quán)。屆時雙方根據(jù)情況另行簽署單項(xiàng)合同;6、菲林輸出費(fèi)：凡報(bào)紙、雜志、畫冊、CI手冊、海報(bào)、POP等菲林輸出費(fèi)用，以及圖片等掃描、電分費(fèi)用由甲方直接與指定的輸出公司結(jié)算;7、戶型圖制作費(fèi)用：項(xiàng)目所需各類戶

9、型圖制作費(fèi)用由甲方直接與指定的公司結(jié)算。8、其他差旅費(fèi)用：因甲方要求使乙方發(fā)生_以外的出差，差旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條 雙方責(zé)任與權(quán)利(一)甲方的責(zé)任和權(quán)利：1、雙方合作期間，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如有必要，乙方會要求甲方提供書面證明，如果甲方無法提供書面證明，乙方有權(quán)拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的責(zé)任或損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任或損失。2、甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識，并考慮乙方實(shí)際工作周期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設(shè)計(jì)稿和其他書面工作文件提交后，

10、甲方應(yīng)該及時、完整地對乙方所提交的有關(guān)文件以書面形式提出明確修改意見和建議，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)。3、乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿。若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時所造成的工作延誤，乙方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4、甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定及時付款，以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應(yīng)以書面形式和乙方進(jìn)行溝通。(二)乙方的責(zé)任和權(quán)利：1、乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)策劃、設(shè)計(jì)和代理業(yè)務(wù)，并為甲方資料保密。2、乙方應(yīng)主動提前向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料，并按甲

11、方確認(rèn)之定稿進(jìn)行輸出。若因乙方工作緣故導(dǎo)致成品與甲方確認(rèn)之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。3、如經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，因創(chuàng)意需要使用的圖片資料需向外租用或購買版權(quán)時，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、若甲方未能按本合同和各分項(xiàng)合同規(guī)定的時間內(nèi)付訖有關(guān)款項(xiàng)，乙方保留暫停設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布等相關(guān)工作的權(quán)利，乙方不承擔(dān)由此給甲方帶來的任何經(jīng)濟(jì)損失。第七條 知識產(chǎn)權(quán)及保密：1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益,否則一切責(zé)任由該方自行承擔(dān),概與另一方無關(guān);2.雙方保證一方根據(jù)本合同獲知或獲準(zhǔn)使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利

12、、商標(biāo)、技術(shù)知識和經(jīng)營過程是另一方的合法所有，該方對此無任何權(quán)利或利益;3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng)，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;4.本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件，在甲方向乙方付清所有款項(xiàng)后，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方在事先征得甲方的書面同意后，可將所設(shè)計(jì)的作品用于參與各類廣告專業(yè)競賽、評比活動及用于乙方自身宣傳。第八條 違約責(zé)任1、終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關(guān)系的，除需賠付由此給對方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失外，還須另外賠償對方一個月服務(wù)費(fèi)用

13、作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個月內(nèi)付清。2、如果乙方違反雙方確認(rèn)的“工作任務(wù)書”的內(nèi)容工作，并給甲方帶來嚴(yán)重?fù)p失;或者乙方完成的工作質(zhì)量低下，無法通過甲方相關(guān)部門的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該充分溝通，統(tǒng)一對事件的認(rèn)識，然后由甲方常務(wù)副總經(jīng)理以上領(lǐng)導(dǎo)簽字下發(fā)書面“投訴書”。甲方每下發(fā)一張“投訴書”，乙方該月的月費(fèi)中相應(yīng)地扣除伍仟元(_元)。如果乙方在一個月內(nèi)累計(jì)收到五張以上的“投訴書”，則視為雙方自動解約，甲方不負(fù)任何因解約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、若甲方按本合同規(guī)定的時間逾期_日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付

14、款時間算起，每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金。第九條 爭議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。第十條 合同生效1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充合同在法律上均與本合同有同等效力。4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準(zhǔn)則。5、本合同一式貳份，

15、雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。第十一條 合同附件本合同之附件資料：附件一：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團(tuán)隊(duì)名單甲方：(蓋章)：_ 乙方：(蓋章)：_法定代表人：(蓋章或簽字)：_法定代表人：(蓋章或簽字)：_委托代理人：(蓋章或簽字)：_委托代理人：(蓋章或簽字)：_簽訂日期：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_附件一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容一：策劃部分公關(guān)活動：促銷活動/客戶聯(lián)誼/巡展/論壇展覽展示策劃：展會協(xié)調(diào)/商務(wù)禮品/形象墻設(shè)計(jì)/銷控表設(shè)計(jì)/展板設(shè)計(jì)媒介部分：電視宣傳片與形象廣告策劃創(chuàng)意/紙媒部分(報(bào)廣、DM、雜志)戶外部分：戶外廣告/公交/地鐵網(wǎng)絡(luò)/電波等媒體的策劃創(chuàng)意以上各

16、項(xiàng)不包括組織、實(shí)施及制作費(fèi)用二：售樓處、工地包裝、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導(dǎo)示設(shè)計(jì)部分售樓處內(nèi)部：售樓處、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導(dǎo)示包裝風(fēng)格及方案/墻體宣傳展板設(shè)計(jì)/掛旗設(shè)計(jì)/樣板間裝飾建議/大廳懸掛飾物設(shè)計(jì)/樓梯、走道墻壁飾物/其它細(xì)節(jié)(銷售道具擺設(shè)、背景音樂設(shè)置等)售樓處外部：售樓處形象廣告牌設(shè)計(jì)/工地圍檔設(shè)計(jì)/封頂樓體懸掛物設(shè)計(jì)/售樓處形象墻設(shè)計(jì)/售樓處門前廣場設(shè)計(jì)方案/看房通道設(shè)計(jì)形象及指示/安全帽設(shè)計(jì)建議/道路燈箱設(shè)計(jì)建議/巴士站設(shè)計(jì)建議/立體導(dǎo)示系統(tǒng)設(shè)計(jì)以上各項(xiàng)不包括組織、實(shí)施與制作費(fèi)用三：銷售資料設(shè)計(jì)部分宣傳單頁(戶型單頁、置業(yè)計(jì)劃書)/宣傳海報(bào)/直投廣告/項(xiàng)目網(wǎng)站建設(shè)方案建議/項(xiàng)目形

17、象手冊/項(xiàng)目樓書/客戶通訊的編輯及設(shè)計(jì)以上各項(xiàng)提供電子文件，不包括印刷、噴繪等后期制作費(fèi)用四：平面媒體廣告設(shè)計(jì)部分按照策略階段提交附件二品牌小組成員名單及協(xié)作團(tuán)隊(duì)成員名單2022年房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告全案代理委托合同（二）經(jīng)_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)與_廣告有限公司(以下簡稱乙方)雙方友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方為甲方的_項(xiàng)目開盤活動提供公關(guān)服務(wù)的事宜簽訂本協(xié)議。第一條 服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方_年_月_日在_飯店舉行的_項(xiàng)目開盤儀式提供公關(guān)服務(wù)。第二條 服務(wù)內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方提供如下公關(guān)服務(wù)項(xiàng)目：1、前期成立_人的項(xiàng)目組，負(fù)責(zé)活動前期策劃和媒體邀請(如甲方需要可為甲方撰

18、寫新聞稿件)。2、現(xiàn)場AV與燈光設(shè)備的安裝與調(diào)試。3、現(xiàn)場所有必須物品的事前準(zhǔn)備。4、負(fù)責(zé)開盤儀式形式的設(shè)計(jì)與執(zhí)行。5、活動現(xiàn)場安排_人現(xiàn)場服務(wù)：_人負(fù)責(zé)貴賓,作為嘉賓接待;_人負(fù)責(zé)媒體接待;_人負(fù)責(zé)場內(nèi)AV與燈光設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn);_人負(fù)責(zé)會議流程監(jiān)控、協(xié)調(diào)各方關(guān)系(同時負(fù)責(zé)揭幕儀式);_人負(fù)責(zé)攝影;_人負(fù)責(zé)攝像;_人負(fù)責(zé)維護(hù)會場秩序(同時負(fù)責(zé)揭幕儀式);_人負(fù)責(zé)演出的安排和監(jiān)控，并隨時檢查場內(nèi)的布景和裝飾。6、八名禮儀小姐的安排提供。7、會后提供會議報(bào)告(書面、電子版各一份)。8、提供會議照片集、視頻光盤各一套。9、監(jiān)控媒體發(fā)稿情況，及時回收稿件，制作媒體簡報(bào)。第三條 甲方的義務(wù)甲方將及時向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相關(guān)素材的來源;對乙方提供的服務(wù)甲方及時確認(rèn)以及根據(jù)本協(xié)議的第五條 ，按時向乙方支付活動費(fèi)用。第四條 乙方的義務(wù)委派具有豐富公關(guān)經(jīng)驗(yàn)