2022年房建監(jiān)理合同范本

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年房建監(jiān)理合同范本房建工程名稱：房建工程地點：房建工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分：監(jiān)理投標書或中標通知書;本合同標準條件;本合同專用條件;在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自_年_月_日開始實施，至_年_月_日完成。本合同一式_份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_份。委托人：(簽章)監(jiān)理人：(簽

2、章)住所：_ 住所：_法定代表人：(簽章)法定代表人：(簽章)開戶銀行：_ 開戶銀行：_賬號：_ 賬號：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_本合同簽訂于：_年_月_日2022年房建監(jiān)理合同范本（二）甲方：_乙方：_關(guān)聯(lián)方：_鑒于乙方未被確認為甲方辦公樓裝修施工方，而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該房建工程施工監(jiān)理方，甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：1.乙方負責甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理，有義務指導、協(xié)助、監(jiān)督關(guān)聯(lián)方依施工設計藍圖進行施工，以達到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。2.關(guān)聯(lián)方在施工過程中若有與施工設計藍圖有關(guān)的技術(shù)問題反映到甲方后，由甲方通知乙方進行解釋、指導和解決，乙方須在甲方通知其以

3、后半日內(nèi)著手解決。3.在施工過程中若有一方提出合理的變更要求，須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認;決定變更后，乙方須就變更部分重新出具設計圖。4.甲方向乙方支付施工圖設計費及監(jiān)理費合計_元，分別于施工開始之日支付_元，施工進度完成_時支付_元，裝修完成并驗收合格后，再支付_元。5.施工過程中或裝修完工后，若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致，應由對此存有過錯的乙方或關(guān)聯(lián)方承擔責任。6.若因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因，影響施工進度，甲方有權(quán)要求其賠償損失。7.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：_乙方：_關(guān)聯(lián)方：_年_月_日2022年房建監(jiān)理合同范本（三）甲方：_(以下簡稱甲方)乙方：_(以下簡

4、稱乙方)為使_項目(以下簡稱本項目)在_出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于_占地約_畝。其中獨自使用面積_畝，代征道路面積_畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。2.土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以_萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計_萬元，由高新區(qū)參照項目單位納

5、稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。3.付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后_日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設1.開工條件(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于_年_月_日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平，即九通一平的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關(guān)費用。2.工程進度乙

6、方必須在_年_月_日前進場開工建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。3.竣工時間乙方必須在_年_月_日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前_日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。三、違約責任1.如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_繳納滯納金。逾期_日而未全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2.乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金_%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時，甲方應賠償乙

7、方已付土地出讓金_%的違約金。4.為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的_%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_%=乙方當年該稅種實際繳納金額。四、其他1.在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向_市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力_日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明。3.本協(xié)議一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份。_份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。4.本協(xié)議于_年_月_日在中華人民共和國山東_市簽訂。5.本協(xié)議有效期限自_年_月_日起至_年_月_日