2022年獨院出租合同

1、2022年獨院出租合同甲方：_地址：_郵編：_電話：_法定代表人（委托代理人）：_開戶行：_帳戶：_乙方：_地址：_郵編：_電話：_法定代表人（委托代理人）：_開戶行：_帳戶：_甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質量：第二條 租賃期限租賃期共_年_月，出租人從_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租

2、房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達_個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權。第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承

3、租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租人與承租人的變更1.如果出租人將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_元。3.出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付

4、違約金_元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責賠償損失。4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_元。5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其它約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)

5、定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各執(zhí)一份；合同副本_份，送_單位備案。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_年_月_日 _年_月_日2022年獨院出租合同（二）委托方：_（以下簡稱甲方）代理方：_人才服務部（以下簡稱乙方）甲方因業(yè)務發(fā)展需要，委托乙方搜索所需人才。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合作條款：第一條主旨本合同目的在于確定乙方代表甲方搜索候選人時雙方的權利及義務。第二條 搜索服務的基本方式1.甲方需提供與所需搜索職位有關的詳細資料給乙方，其中主要包括：_工作環(huán)境，如公司背景、現(xiàn)狀（規(guī)模、發(fā)展狀況、目前和將來的投資等）；_職務名稱、職位職責，個人發(fā)展前景、直屬上司情況及匯

6、報路線；_所須具備的條件（包括年齡、性別、教育程度、英文程度、專業(yè)經(jīng)驗以及個人品性）；_工作中所需要的獨立性、工作氛圍，流動性（出差需要）和上班地點等；_福利待遇（包括基本工資、獎金和津貼、工作時數(shù)、生活條件以及合同保險）。2.乙方工作程序：_搜索可能達到該標準的候選人，對這些候選人進行初次面試篩選并確證其資料的真實性；_將候選人資料提交甲方參考，包括對其經(jīng)驗的評價及對其性格，能力和潛質的看法；_為雙方安排面談時間、地點，并參與其中一些條款的協(xié)商，協(xié)助聘用合同的最終簽署；_協(xié)助甲方督促被錄用候選人與原工作單位按正常的程序辦好離職手續(xù)。3.乙方在合同簽定之日起天內完成對甲方所需人才的尋訪、測評及

7、背景調查，將完整、真實的候選人資料提交甲方，并安排候選人面試。4.甲方應在收到乙方提供的候選人資料后兩日內，做出是否與己有人才資料重復的判斷，否則視為乙方推薦；甲方應在收到乙方提供的候選人才資料后一周內，做出是否需要復試的判斷，甲方應在候選取人面試后兩周內將面試意見及審核結果反饋給乙方，在復試后四周內做出是否錄用的判斷。第三條 保證期1.推薦的候選人被甲方錄用，并最終到甲方工作，視為獵頭服務成功。2.雇員在保證期（三個月）內無論因任何原因離職，甲方應五天內向乙方提出書面報告，乙方將免費為甲方推薦另一合適候選人到職；乙方收到甲方書面報告后二個月內沒有推薦合格人選到職，乙方應退還該項服務費的_%.

8、3.甲方一經(jīng)決定錄用乙方推薦的候選人，應向乙方提供錄用確認書復印件；錄用確認書應包括候選人的錄用工資、上班報到日期、工作職責等；否則，乙方將不能履行保證期的約定。第四條 收費標準1.合同簽訂后，甲方須支付定金，定金為人民幣_元，該筆定金可抵入服務費；如因甲方原因而取消該職位的招聘，定金不予退還。2.甲方錄用乙方推薦的候選人后，須向乙方支付人民幣_元作為招聘服務費用。3.服務費應在人才試用五個工作日內全數(shù)付清，如延期付款，則每天按千分之五收取滯納金。4.本合同規(guī)定的期限內沒有被甲方錄用的候選人，在此后一年內錄用的，甲方應于錄用前一周內告知乙方，并按本合同規(guī)定的服務費用支付給乙方，否則，乙方有權追究甲方的法律責任。第五條 付款方式付款方式原則上以銀行匯款為主，現(xiàn)金付款時須到乙方公司財務部辦理。戶名：_ 開戶銀行：_帳號：_第六條 保密1.雙方必須對所簽訂合同嚴格保密，甲方不得以任何形式向第三方公開乙方提供的候選人資料，而乙方不得將甲方的文件或信息泄露出去，否則，另一方有權追究違約方的責任。2.保密期限不限于委托期，一般應在尋訪活動中止后的一年內。但對于乙方成功推薦的候選人信息，保密期將延長到此候選人在甲方的所有工作期間。3.乙方提供的人才資料，甲方需妥善保管；甲方不得利用招聘人才而竊取人才知識及原單位的商業(yè)秘密。如有上述情況，一經(jīng)核實，甲方應無條件給予乙方和人才相應的經(jīng)濟補償。