最新2022年旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析

1、最新2022年旅游地產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)分析中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)Cir 2022-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀研究分析與開(kāi)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告of rural drinking water sources, protection of drinking water sources in rural areas by the end of the delimitation of the scope of protection, complete with warning signs, isolating network protection facilitiesof rural drinking water

2、sources, protection of drinking water sources in rural areas by the end of the delimitation of the scope of protection, complete with warning signs, isolating network protection facilities of rural drinking water sources, protection of drinking water sources in rural areas by the end of the delimita

3、tion of the scope of protection, complete with warning signs, isolating network protection facilities2022-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀研究分析與開(kāi)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告報(bào)告編號(hào)：1683296中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)行業(yè)市場(chǎng)研究屬于企業(yè)戰(zhàn)略研究范疇，作為當(dāng)前應(yīng)用最為廣泛的咨詢(xún)效勞，其研究成果以報(bào)告形式呈現(xiàn)，通常包含以下內(nèi)容：投資時(shí)機(jī)分析市場(chǎng)規(guī)模分析市場(chǎng)供需狀況產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局行業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀開(kāi)展前景趨勢(shì)行業(yè)宏觀(guān)背景重點(diǎn)企業(yè)分析行業(yè)政策法規(guī)行業(yè)研究報(bào)告一份專(zhuān)業(yè)的行業(yè)研究報(bào)告，注重指導(dǎo)企業(yè)或投資者了解該行業(yè)整體開(kāi)展態(tài)

4、勢(shì)及經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況，旨在為企業(yè)或投資者提供方向性的思路和參考。一份有價(jià)值的行業(yè)研究報(bào)告，可以完成對(duì)行業(yè)系統(tǒng)、完整的調(diào)研分析工作，使決策者在閱讀完行業(yè)研究報(bào)告后，能夠清楚地了解該行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀和開(kāi)展前景趨勢(shì)，確保了決策方向的正確性和科學(xué)性。中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)Cir 基于多年來(lái)對(duì)客戶(hù)需求的深入了解，全面系統(tǒng)地研究了該行業(yè)市場(chǎng)現(xiàn)狀及開(kāi)展前景，注重信息的時(shí)效性，從而更好地把握市場(chǎng)變化和行業(yè)開(kāi)展趨勢(shì)。一、根本信息報(bào)告名稱(chēng)：2022-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀研究分析與開(kāi)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告報(bào)告編號(hào)：1683296咨詢(xún)時(shí)，請(qǐng)說(shuō)明此編號(hào)。優(yōu)惠價(jià)：￥7020 元可開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票網(wǎng)上閱讀：溫馨提示：如需英文、日文等其

5、他語(yǔ)言版本，請(qǐng)與我們聯(lián)系。二、內(nèi)容介紹產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀目前全國(guó)已開(kāi)發(fā)的旅游地產(chǎn)工程，主題涵蓋高爾夫、海景房、山地、湖景、溫泉、濕地等，根據(jù)地理地貌及自然資源來(lái)差異化打造。產(chǎn)品表現(xiàn)形式比擬多，主要涵蓋產(chǎn)權(quán)式酒店、別墅、高尚復(fù)合型社區(qū)、時(shí)權(quán)酒店、養(yǎng)老公寓、獨(dú)立產(chǎn)權(quán)客棧、升級(jí)版農(nóng)家樂(lè)，滑雪、溫泉、漂流等運(yùn)動(dòng)型度假村，主題式小鎮(zhèn)、體驗(yàn)式住宿設(shè)施、旅游新區(qū)、主題式商業(yè)中心、旅游商業(yè)中心等。2022年，旅游業(yè)增加值占全國(guó)GDP的比重提高到4.5%，占效勞業(yè)增加值的比重到達(dá)12%，旅游消費(fèi)相當(dāng)于居民消費(fèi)總量的比例到達(dá)10%。國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)將到達(dá)33.1億人次，國(guó)內(nèi)旅游收入將到達(dá)1.9萬(wàn)億元，而居民出游率也將要由202

6、2年的1.4提高到2022年的2.25。中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)進(jìn)入了高速開(kāi)展階段，與此同時(shí)，旅游地產(chǎn)也逐年升溫。市場(chǎng)容量據(jù)中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的2022-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀研究分析與開(kāi)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告顯示，回望2022年旅游地產(chǎn)，在買(mǎi)家愈加理性，愈加注重生活方式之時(shí)，開(kāi)發(fā)商摒棄了過(guò)去缺乏與產(chǎn)業(yè)結(jié)合、度假效勞配套不完善以及固守傳統(tǒng)住宅的營(yíng)銷(xiāo)模式等問(wèn)題，轉(zhuǎn)而結(jié)合多種自然資源、文商旅產(chǎn)業(yè)疊加、整合，提供休閑度假式的硬件設(shè)施和獨(dú)有的生活方式。在開(kāi)發(fā)地選擇上，也不再過(guò)度透支資源牌，而是以合理價(jià)格提供休閑生活多種選擇，進(jìn)而以產(chǎn)品、生活配套、養(yǎng)生文化概念等支撐工程。因此，在行業(yè)愈加成熟開(kāi)展之時(shí)，主題化和品牌化

7、正成為旅游地產(chǎn)的開(kāi)展趨勢(shì)。競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)及風(fēng)險(xiǎn)中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)興起開(kāi)始，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上以產(chǎn)業(yè)化方式打造旅游景區(qū)核心吸引物的方式有多種多樣。除卻天然景點(diǎn)，當(dāng)前市場(chǎng)上有主題器械類(lèi)娛樂(lè)、人造景觀(guān)環(huán)境奇觀(guān)、特色文化綜合設(shè)施、時(shí)尚藝術(shù)社區(qū)、影視科技體驗(yàn)等等。經(jīng)過(guò)20多年的產(chǎn)業(yè)化洗禮和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的升級(jí)，國(guó)內(nèi)旅游景區(qū)的標(biāo)的吸引物打造模式越來(lái)越成熟，競(jìng)爭(zhēng)也日趨白熱化。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)投資總額毫無(wú)懸念破萬(wàn)億元，旅游地產(chǎn)工程超過(guò)3000個(gè)。開(kāi)發(fā)商投資動(dòng)輒數(shù)十億元、過(guò)百億元，占地也動(dòng)輒數(shù)千畝，即便超過(guò)萬(wàn)畝也不鮮見(jiàn)。旅游地產(chǎn)投資一度呈井噴態(tài)勢(shì)，但過(guò)度投資以及市場(chǎng)消化能力缺乏等弊病正在顯現(xiàn)，高庫(kù)存成為樓市的一道“傷疤。整

8、個(gè)旅游地產(chǎn)領(lǐng)域已經(jīng)盈利的案例目前還少得可憐，但眾多企業(yè)爭(zhēng)相擠入旅游地產(chǎn)，逃不開(kāi)低價(jià)圈地的沖動(dòng)。前景預(yù)測(cè)旅游業(yè)是隨著人們生活水平提高、物質(zhì)相對(duì)豐富而相應(yīng)開(kāi)展的產(chǎn)業(yè)。近年來(lái)開(kāi)放政策和經(jīng)濟(jì)的高速開(kāi)展為我國(guó)旅游業(yè)的開(kāi)展創(chuàng)造了良好條件。我國(guó)旅游業(yè)得到了迅猛地開(kāi)展。并由此產(chǎn)生了可觀(guān)的經(jīng)濟(jì)效益。由于目前傳統(tǒng)住宅工程開(kāi)發(fā)所需的土地往往賣(mài)不動(dòng)，而旅游地產(chǎn)工程不但能夠帶動(dòng)當(dāng)?shù)卣顿Y，又能夠增加GDP和就業(yè)，因此地方政府對(duì)旅游景區(qū)和旅游地產(chǎn)的招商引資力度很大，給出的優(yōu)惠力度也很大。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速開(kāi)展，帶薪休假越來(lái)越被重視，老百姓收入不斷提高，對(duì)旅游的需求日益增長(zhǎng)。旅游業(yè)的開(kāi)展?jié)摿薮螅差A(yù)示著旅游地產(chǎn)的開(kāi)展?jié)?/p>

9、力巨大，前景樂(lè)觀(guān)。旅游業(yè)已被確立為國(guó)家的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)，在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間內(nèi)，旅游業(yè)將迎來(lái)其開(kāi)展美好時(shí)光。在這樣的大背景下，與之關(guān)聯(lián)程度極高的旅游地產(chǎn)肯定會(huì)步入開(kāi)展黃金時(shí)期。面臨問(wèn)題與傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)相比，旅游度假工程跨行業(yè)和專(zhuān)業(yè)門(mén)類(lèi)多，投資金額大、周期長(zhǎng)、見(jiàn)效慢，前期開(kāi)發(fā)與后期的經(jīng)營(yíng)對(duì)企業(yè)都是嚴(yán)峻考驗(yàn)。除資金外，旅游地產(chǎn)更重要的是對(duì)資源的整合。旅游投資行業(yè)存在著諸多問(wèn)題：工程質(zhì)量良莠不齊；旅游與文化創(chuàng)意、科技、金融等正能量結(jié)合得還不是很理想；以旅游開(kāi)發(fā)為名、實(shí)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，以及在開(kāi)發(fā)過(guò)程中破壞原有生態(tài)和歷史文化等現(xiàn)象不斷發(fā)生。旅游資源本身蘊(yùn)含的各種美學(xué)特征及其歷史、文化、科學(xué)價(jià)值是旅游行為的

10、直接激發(fā)者，資源的破壞將直接影響旅游者的滿(mǎn)足程度。另一方面游客游覽的興致因環(huán)境污染而降低。不合理的資源利用與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式破壞旅游區(qū)的自然生態(tài)平衡，旅游資源直接受到影響！?2022-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀研究分析與開(kāi)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告?在多年旅游地產(chǎn)行業(yè)研究結(jié)論的根底上，結(jié)合中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)的開(kāi)展現(xiàn)狀，通過(guò)資深研究團(tuán)隊(duì)對(duì)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)各類(lèi)資訊進(jìn)行整理分析，并依托國(guó)家權(quán)威數(shù)據(jù)資源和長(zhǎng)期市場(chǎng)監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)旅游地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行了全面、細(xì)致的調(diào)查研究。中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的2022-2022年中國(guó)旅游地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀研究分析與開(kāi)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告可以幫助投資者準(zhǔn)確把握旅游地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)現(xiàn)狀，為投資者進(jìn)行投資作

11、出旅游地產(chǎn)行業(yè)前景預(yù)判，挖掘旅游地產(chǎn)行業(yè)投資價(jià)值，同時(shí)提出旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略、營(yíng)銷(xiāo)策略等方面的建議。正文目錄第一章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開(kāi)發(fā)前景第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義一、行業(yè)定義二、行業(yè)開(kāi)展歷程三、行業(yè)開(kāi)展特征第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)展環(huán)境一、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析1、行業(yè)與經(jīng)濟(jì)開(kāi)展相關(guān)性分析2、國(guó)家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展現(xiàn)狀分析3、國(guó)家宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展前景預(yù)測(cè)二、城鎮(zhèn)化分析1、行業(yè)與城鎮(zhèn)化進(jìn)程相關(guān)性2、國(guó)家城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析3、我國(guó)城市化進(jìn)程展望三、消費(fèi)環(huán)境分析1、居民收入水平分析2、居民消費(fèi)水平分析四、旅游行業(yè)開(kāi)展分析1、旅游行業(yè)主要開(kāi)展現(xiàn)狀分析2、旅游行業(yè)規(guī)模增長(zhǎng)趨勢(shì)分析3、旅游行業(yè)未來(lái)開(kāi)展前景分析4、旅游行業(yè)對(duì)旅

12、游地產(chǎn)的影響第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)入門(mén)檻一、行業(yè)政策門(mén)檻分析二、行業(yè)資金門(mén)檻分析三、行業(yè)技術(shù)門(mén)檻分析第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀一、旅游地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀二、2022年旅游地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研1、旅游地產(chǎn)工程區(qū)域分布2、旅游地產(chǎn)工程用地規(guī)模三、2022年旅游地產(chǎn)運(yùn)行分析第五節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀一、需求者議價(jià)能力分析二、供給者議價(jià)能力分析三、潛在競(jìng)爭(zhēng)者威脅分析四、替代產(chǎn)品的威脅分析五、行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析第六節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)主要問(wèn)題第七節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)展前景第二章 旅游地產(chǎn)行業(yè)商業(yè)模式分析第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)客戶(hù)價(jià)值分析一、旅游地產(chǎn)行業(yè)客戶(hù)價(jià)值分析二、客戶(hù)價(jià)值與房企價(jià)值鏈關(guān)系第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利

13、模式分析第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析一、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的政府運(yùn)作模式1、政府旅游地產(chǎn)運(yùn)作模式分析2、政府開(kāi)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑總結(jié)二、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式1、旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式2、開(kāi)發(fā)商運(yùn)營(yíng)旅游地產(chǎn)工程的前景第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)工程管理模式分析一、建設(shè)工程管理組織二、工程前期定位重要性1、市場(chǎng)調(diào)查分析2、工程主體定位3、工程初步定位4、可行性研究評(píng)價(jià)指標(biāo)5、工程最終定位三、工程規(guī)劃設(shè)計(jì)分析四、工程實(shí)施的五大控制1、工程技術(shù)控制管理2、工程質(zhì)量控制管理3、工程進(jìn)度控制管理4、工程本錢(qián)控制管理5、工程平安控制管理五、工程管理團(tuán)隊(duì)文化建設(shè)第三章 旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)分析第一節(jié) 自然資

14、源類(lèi)產(chǎn)品工程一、濱湖類(lèi)產(chǎn)品1、產(chǎn)品選址分析2、產(chǎn)品創(chuàng)新途徑分析3、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)引擎分析4、產(chǎn)品客戶(hù)定位模式二、濱海類(lèi)產(chǎn)品1、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力2、產(chǎn)品開(kāi)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)3、產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)推廣創(chuàng)新模式4、產(chǎn)品品牌管理流程分析三、溫泉類(lèi)產(chǎn)品1、產(chǎn)品的特征分析2、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力3、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)影響因素4、產(chǎn)品開(kāi)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)5、產(chǎn)品投資開(kāi)發(fā)建議6、產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)與管理策略第二節(jié) 景觀(guān)類(lèi)產(chǎn)品工程一、主題公園工程1、主題公園開(kāi)展階段2、主題公園開(kāi)發(fā)要素分析3、主題公園盈利模式分析4、主題公園開(kāi)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)二、高爾夫度假工程1、產(chǎn)品的特征分析2、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力3、產(chǎn)品的表現(xiàn)形式4、產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開(kāi)發(fā)5、影響產(chǎn)品建設(shè)的因素6、國(guó)內(nèi)外開(kāi)展模式分

15、析7、高爾夫工程營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略第三節(jié) 文化主題類(lèi)產(chǎn)品工程一、古鎮(zhèn)、古村類(lèi)產(chǎn)品1、古村鎮(zhèn)旅游開(kāi)展歷程2、古村鎮(zhèn)旅游現(xiàn)狀分析3、產(chǎn)品工程開(kāi)發(fā)背景分析4、古村鎮(zhèn)旅游工程產(chǎn)品設(shè)計(jì)5、古村鎮(zhèn)旅游工程開(kāi)發(fā)模式6、古村鎮(zhèn)旅游工程成功要素二、文化節(jié)慶類(lèi)產(chǎn)品1、文化節(jié)慶類(lèi)產(chǎn)品特征分析2、文化節(jié)慶類(lèi)工程開(kāi)展現(xiàn)狀第四節(jié) 依托產(chǎn)業(yè)資源類(lèi)產(chǎn)品工程一、產(chǎn)業(yè)新城類(lèi)工程1、產(chǎn)品開(kāi)展引擎2、產(chǎn)品開(kāi)展路徑二、會(huì)展旅游地產(chǎn)工程1、會(huì)展與地產(chǎn)開(kāi)發(fā)順序2、產(chǎn)品主要特征分析3、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)核心要素分析4、產(chǎn)品主要客戶(hù)特征分類(lèi)5、產(chǎn)品核心競(jìng)爭(zhēng)力分析6、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)模式分析第四章 旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設(shè)分析第一節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析一、產(chǎn)權(quán)式酒店主要類(lèi)

16、型分析二、產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況1、產(chǎn)權(quán)酒店新增數(shù)量及總量2、運(yùn)營(yíng)成功與失敗工程分析3、不同星級(jí)檔次酒店工程分析4、主要投資回報(bào)方式分析三、產(chǎn)權(quán)式酒店?duì)I銷(xiāo)策略分析1、產(chǎn)權(quán)式酒店典型營(yíng)銷(xiāo)策略分析2、產(chǎn)權(quán)式酒店主要營(yíng)銷(xiāo)手段分析第二節(jié) 酒店式公寓投資建設(shè)分析一、酒店式公寓供需狀況分析1、酒店式公寓供給分析2、酒店式公寓需求分析二、酒店式公寓市場(chǎng)開(kāi)展預(yù)測(cè)第三節(jié) 會(huì)議中心投資建設(shè)分析一、會(huì)議中心建設(shè)現(xiàn)狀1、會(huì)議中心市場(chǎng)開(kāi)展現(xiàn)狀2、會(huì)議中心市場(chǎng)主要問(wèn)題二、會(huì)議中心開(kāi)展預(yù)測(cè)第四節(jié) 高爾夫地產(chǎn)投資建設(shè)分析一、高爾夫投資設(shè)現(xiàn)狀分析1、高爾夫建設(shè)市場(chǎng)開(kāi)展現(xiàn)狀2、高爾夫建設(shè)市場(chǎng)主要問(wèn)題二、高爾夫開(kāi)發(fā)建設(shè)開(kāi)展趨勢(shì)第五

17、節(jié) 海濱浴場(chǎng)投資建設(shè)分析一、海濱浴場(chǎng)建設(shè)現(xiàn)狀二、海濱浴場(chǎng)開(kāi)展方向第五章 旅游地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)潛力第一節(jié) 海南省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展?jié)摿Ψ治鲆?、旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃二、主要旅游資源分析三、旅游行業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析五、旅游地產(chǎn)的投資潛力第二節(jié) 云南省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展?jié)摿Ψ治鲆?、旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃二、主要旅游資源分析三、旅游行業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析五、旅游地產(chǎn)的投資潛力第三節(jié) 吉林省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展?jié)摿Ψ治鲆?、旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃二、主要旅游資源分析三、旅游行業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析五、旅游地產(chǎn)的投資潛力第四節(jié) 安徽省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展?jié)摿Ψ治鲆?、旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃二、主要旅游資源分析

18、三、旅游行業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析五、旅游地產(chǎn)的投資潛力第五節(jié) 江蘇省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展?jié)摿Ψ治鲆?、旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃二、主要旅游資源分析三、旅游行業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析五、旅游地產(chǎn)的投資潛力第六節(jié) 四川省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展?jié)摿Ψ治鲆?、旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃二、主要旅游資源分析三、旅游行業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析五、旅游地產(chǎn)的投資潛力第七節(jié) 廣東省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展?jié)摿Ψ治鲆弧⒙糜萎a(chǎn)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃二、主要旅游資源分析三、旅游行業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀三、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析五、旅游地產(chǎn)的投資潛力第八節(jié) 大連市旅游地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)展?jié)摿Ψ治鲆?、旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃二、主要旅游資源分析三、旅游行業(yè)開(kāi)展現(xiàn)狀三、房地產(chǎn)行

19、業(yè)現(xiàn)狀分析五、旅游地產(chǎn)的投資潛力第六章 旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)分析第一節(jié) 深圳華僑城控股股份經(jīng)營(yíng)情況分析一、企業(yè)開(kāi)展概況與歷程二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2、企業(yè)盈利能力分析3、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析4、企業(yè)償債能力分析5、企業(yè)開(kāi)展能力分析三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析四、企業(yè)旅游地產(chǎn)工程分析五、企業(yè)主要盈利模式分析六、企業(yè)商業(yè)模式特點(diǎn)分析七、企業(yè)最新開(kāi)展動(dòng)向分析八、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析第二節(jié) 雅居樂(lè)地產(chǎn)控股經(jīng)營(yíng)情況分析一、企業(yè)開(kāi)展概況與歷程二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2、企業(yè)盈利能力分析3、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析4、企業(yè)償債能力分析5、企業(yè)開(kāi)展能力分析三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析四、企業(yè)旅游地

20、產(chǎn)工程分析五、企業(yè)主要盈利模式分析六、企業(yè)最新開(kāi)展動(dòng)向分析七、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析第三節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)經(jīng)營(yíng)情況分析一、企業(yè)開(kāi)展概況與歷程二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2、企業(yè)盈利能力分析3、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析4、企業(yè)償債能力分析5、企業(yè)開(kāi)展能力分析三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析四、企業(yè)旅游地產(chǎn)工程分析五、企業(yè)主要盈利模式分析六、企業(yè)最新開(kāi)展動(dòng)向分析七、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析第四節(jié) 北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份經(jīng)營(yíng)情況分析一、企業(yè)開(kāi)展概況與歷程二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2、企業(yè)盈利能力分析3、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析4、企業(yè)償債能力分析5、企業(yè)開(kāi)展能力分析三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析四、企業(yè)旅游地產(chǎn)工程分析五

21、、企業(yè)主要盈利模式分析六、企業(yè)最新開(kāi)展動(dòng)向分析七、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析第五節(jié) 中弘控股股份經(jīng)營(yíng)情況分析一、企業(yè)開(kāi)展概況與歷程二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2、企業(yè)盈利能力分析3、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析4、企業(yè)償債能力分析5、企業(yè)開(kāi)展能力分析三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析四、企業(yè)旅游地產(chǎn)工程分析五、企業(yè)主要盈利模式分析六、企業(yè)最新開(kāi)展動(dòng)向分析七、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析第六節(jié) 首創(chuàng)置業(yè)股份經(jīng)營(yíng)情況分析一、企業(yè)開(kāi)展概況與歷程二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2、企業(yè)盈利能力分析3、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析4、企業(yè)償債能力分析5、企業(yè)開(kāi)展能力分析三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析四、企業(yè)旅游地產(chǎn)工程分析五、企業(yè)主要盈利模

22、式分析六、企業(yè)最新開(kāi)展動(dòng)向分析七、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析第七節(jié) 上海世茂股份經(jīng)營(yíng)情況分析一、企業(yè)開(kāi)展概況與歷程二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2、企業(yè)盈利能力分析3、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析4、企業(yè)償債能力分析5、企業(yè)開(kāi)展能力分析三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析三、企業(yè)主要盈利模式分析五、企業(yè)最新開(kāi)展動(dòng)向分析六、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析第八節(jié) 萬(wàn)科企業(yè)股份經(jīng)營(yíng)情況分析一、企業(yè)開(kāi)展概況與歷程二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2、企業(yè)盈利能力分析3、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析4、企業(yè)償債能力分析5、企業(yè)開(kāi)展能力分析三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析三、企業(yè)旅游地產(chǎn)工程分析五、企業(yè)主要盈利模式分析六、企業(yè)最新開(kāi)展動(dòng)向分析七、企業(yè)經(jīng)

23、營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析第九節(jié) 保利房地產(chǎn)集團(tuán)股份經(jīng)營(yíng)情況分析一、企業(yè)開(kāi)展概況與歷程二、企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)能力分析1、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析2、企業(yè)盈利能力分析3、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析4、企業(yè)償債能力分析5、企業(yè)開(kāi)展能力分析三、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析三、企業(yè)旅游地產(chǎn)工程分析五、企業(yè)銷(xiāo)售渠道與網(wǎng)絡(luò)六、企業(yè)最新開(kāi)展動(dòng)向分析七、企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析第七章 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)控制第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)控制一、籌劃定位風(fēng)險(xiǎn)控制二、地段選擇風(fēng)險(xiǎn)控制三、資金投入風(fēng)險(xiǎn)控制四、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制五、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)控制第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投融資途徑分析一、國(guó)外商業(yè)貸款融資途徑二、旅游地產(chǎn)證券化模式選擇三、境內(nèi)外上市融資方式分析四、融資租賃

24、方式分析五、典當(dāng)融資方式分析六、不同旅游地產(chǎn)企業(yè)融資建議第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析一、以資產(chǎn)價(jià)值提升為基石二、以功能價(jià)值創(chuàng)新為源泉三、以品牌價(jià)值塑造為核心四、以文化價(jià)值彰顯為支點(diǎn)五、以情感價(jià)值融入為紐帶第八章 旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)預(yù)判及投資第一節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)展趨勢(shì)一、趨勢(shì)1：從概念需求到產(chǎn)品支持二、趨勢(shì)2：復(fù)合型區(qū)域開(kāi)發(fā)三、趨勢(shì)3：“兩極開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略布局四、趨勢(shì)4：資源整合模式多樣五、趨勢(shì)5：主題特色與質(zhì)量要求更高第二節(jié) 2旅游地產(chǎn)行業(yè)投資一、旅游地產(chǎn)行業(yè)投資新趨勢(shì)二、旅游地產(chǎn)行業(yè)情景規(guī)劃三、旅游地產(chǎn)行業(yè)規(guī)劃四、旅游地產(chǎn)行業(yè)完善規(guī)劃圖表目錄圖表 1：2022-2022年我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)

25、速度單位：億元，%圖表 2：2022-2022年我國(guó)工業(yè)總產(chǎn)值及增長(zhǎng)速度單位：億元，%圖表 3：2022-2022年我國(guó)固定資產(chǎn)投資同比增速單位：億元，%圖表 4：2022-2022年我國(guó)社會(huì)消費(fèi)情況單位：億元，%圖表 5：2022-2022年我國(guó)GDP增長(zhǎng)率按消費(fèi)、投資和凈出口劃分及預(yù)測(cè)單位：%圖表 6：城市規(guī)模結(jié)構(gòu)演變示意圖圖表 7：2022-2050年我國(guó)城市化進(jìn)程展望單位：%圖表 8：2022-2022年我國(guó)城鎮(zhèn)居民可支配收入變化情況單位：億元，%圖表 9：2022-2022年我國(guó)農(nóng)村居民家庭人均純收入變化情況單位：元，%圖表 10：2022年我國(guó)城鎮(zhèn)居民主要收支數(shù)據(jù)變化情況單位：元，

26、%圖表 11：2022年我國(guó)城鎮(zhèn)居民消費(fèi)支出構(gòu)成圖單位：%圖表 12：2022-2022年我國(guó)出境人數(shù)情況單位：億人次圖表 13：2022-2022年我國(guó)旅游外匯收入及增速情況單位：百萬(wàn)美元，%圖表 14：2022-2022年不同客源地的游客在華花費(fèi)情況單位：億美元圖表 15：2022年我國(guó)旅游地產(chǎn)工程在一二三四線(xiàn)城市分布比重圖單位：%圖表 16：2022年我國(guó)旅游地產(chǎn)工程規(guī)模結(jié)構(gòu)圖單位：%圖表 17：傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)流程圖表 18：以顧客價(jià)值為中心的房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)流程圖表 19：房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)化價(jià)值鏈框架圖表 20：廣東省主要溫泉度假杜汶旅游資源比擬單位：，立方米，種圖表 21：主題公園的五

27、種模型圖表 22：2022-2022年我國(guó)主題公園開(kāi)展一覽表圖表 23：我國(guó)主題公園的4種贏(yíng)利模式圖表 24：高爾夫旅游模式選擇影響因素時(shí)間排列現(xiàn)象圖表 25：高爾夫球場(chǎng)指標(biāo)體系構(gòu)架圖表 26：高爾夫地產(chǎn)模式影響因素圖表 27：2022-2022年我國(guó)古村鎮(zhèn)旅游開(kāi)發(fā)的三大階段圖表 28：我國(guó)主要古村鎮(zhèn)旅游類(lèi)型圖表 29：古村鎮(zhèn)游客行為模式圖表 30：古村鎮(zhèn)旅游工程模式選擇影響因素時(shí)間排列現(xiàn)象圖表 31：會(huì)展型旅游地產(chǎn)客戶(hù)結(jié)構(gòu)模型圖表 32：會(huì)展型旅游地產(chǎn)客戶(hù)圈層模型圖表 33：2022-2022年我國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量單位：家圖表 34：2022-2022年我國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店年度新增數(shù)量及總量

28、比照單位：家圖表 35：2022年我國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店星級(jí)分布情況單位：%圖表 36：2022年我國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店不同投資回報(bào)方式占比情況單位：%圖表 37：2022年我國(guó)產(chǎn)權(quán)式酒店不同酒店管理品牌占比情況單位：%圖表 38：我國(guó)高爾夫設(shè)施開(kāi)展分布圖圖表 39：2022-2022年我國(guó)高爾夫設(shè)施總量及增長(zhǎng)趨勢(shì)單：家圖表 40：2022年底北京、上海、深圳現(xiàn)有高爾夫地產(chǎn)的物業(yè)類(lèi)型圖表 41：我國(guó)重點(diǎn)旅游景區(qū)和度假區(qū)“十二五建設(shè)任務(wù)表單位：億元圖表 42：2022年海南省接待游客和旅游收入情況圖表 43：2022年海南省商品房成交量單位：平方米圖表 44：2022年云南省海外入境游客情況單位：萬(wàn)人次，%圖表

29、 45：2022年云南省接待國(guó)內(nèi)游客情況單位：萬(wàn)人次，%圖表 46：2022年云南省旅游業(yè)總收入及同比增長(zhǎng)情況單位：億元，%圖表 47：2022年云南省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主要指標(biāo)單位：億元，萬(wàn)平方米，%圖表 48：2022-2022年吉林省旅游業(yè)規(guī)劃主要指標(biāo)萬(wàn)人次，億元，億美元，%圖表 49：2022年吉林省各市、州接待國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)及增長(zhǎng)情況單位：萬(wàn)人次，%圖表 50：2022年吉林省各市、州旅游收入及增長(zhǎng)情況單位：億元，%圖表 51：吉林省旅游產(chǎn)業(yè)“十二五規(guī)劃的三大區(qū)域圖表 52：吉林省旅游產(chǎn)業(yè)“十二五規(guī)劃的五大系統(tǒng)圖表 53：吉林省旅游產(chǎn)業(yè)“十二五規(guī)劃的三大地帶圖表 54：江蘇省“十二五旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)

30、劃具體目標(biāo)單位：億人次，億元，萬(wàn)人次，億美元，萬(wàn)人，%圖表 55：2022年江蘇旅游接待情況單位：人，人次，萬(wàn)人次，%圖表 56：江蘇省“十二五期間旅游開(kāi)發(fā)系列工程表圖表 57：江蘇省“十二五期間旅游開(kāi)發(fā)具體工程工程列表一圖表 58：江蘇省“十二五期間旅游開(kāi)發(fā)具體工程工程列表二圖表 59：2022年四川省旅游總體情況統(tǒng)計(jì)表萬(wàn)人次，%圖表 60：2022年四川省旅游住宿接待經(jīng)營(yíng)情況萬(wàn)人，萬(wàn)人天，%，元，億元圖表 61：2022年四川省房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行狀況單位：萬(wàn)平方米，%圖表 62：2022-2022年成都存量房和新房成交量比照?qǐng)D單位：套，%圖表 63：2022-2022年成都存量房和新房成交均價(jià)比照元/平方米，%圖表 64：四川省“十二五時(shí)期旅游經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)劃單位：億元，萬(wàn)人次，億美元，億人次，萬(wàn)人，%圖表 65：2022-2022年廣東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額及同比增長(zhǎng)情況單位：億元，%圖表 66：2022-2022年廣東省房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)置土地情況單位：萬(wàn)平方米，億元，元/平方米，%圖表 67：2022-2022年廣東省商品房建設(shè)情況單位：萬(wàn)平方米，%圖表 68：2022-2022年廣東省商品房銷(xiāo)售情況單位：萬(wàn)平方米，億元，%圖表 69：2022-2022年廣東省商品房銷(xiāo)售面積與待售面積走勢(shì)比照萬(wàn)平方米，%圖表 70：2022-2022年廣東省商品房待售面積的結(jié)構(gòu)分布情況單位：萬(wàn)平方