2022年北京正規(guī)個人房屋租賃合同

1、第PAGE20頁共NUMPAGES20頁2022年北京正規(guī)個人房屋租賃合同房屋座落：區(qū)樓單元號房屋使用面積：_平方米甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作為使用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修

2、房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方

3、可動工。否則，乙方應(yīng)負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：交清租金和應(yīng)交納的賠償費。按照租約負責保管的房屋及裝修設(shè)備。撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至_年_月_日止有效。一或份，甲乙雙方各執(zhí)份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他。甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_ 代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日篇二：出租人(甲方)：承租人(乙方)：證件編號：_證件編號：_聯(lián)系地址：_ 聯(lián)

4、系地址：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：。第二條 租賃期限(一)房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋

5、，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(書面/口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條 租金及押金(一)租金標準及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣元整(：)。支付方式：(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：，。(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第四條 其他相關(guān)費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中

6、，由甲方承擔，由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費( )上網(wǎng)費( )車位費( )室內(nèi)設(shè)施維修費( )費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。第五條 房屋維護及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因

7、自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。第六條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第七條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單

8、方解除合同：1、遲延交付房屋達日的;2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的;4、其他約定。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達日的;2、欠繳各項費用達元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;8、其他約定。(五)其他法定的合同解除情形。第八條 違約責任(一)甲方有第八條 第三款 約定的情形之一

9、的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條 第四款 約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應(yīng)損失。(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金。(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。(四)甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。第九條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事

10、人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：_ 承租人(乙方)簽章：_年_月_日 _年_月_日2022年北京正規(guī)個人房屋租賃合同（二）用人部門(甲方)：職工(乙方)：甲方因工作需要臨時聘用工作人員，乙方申請應(yīng)聘。經(jīng)考試、考核合格及醫(yī)院院務(wù)會研究決定，甲方同意招聘乙方為臨時工，并自愿協(xié)商達成如下協(xié)議：一、聘用期限本協(xié)議自_年_月_日至年日日止，期限為。二、工作任務(wù)乙方在甲方的崗

11、位承擔工作，并服從甲方因為工作需要的臨時調(diào)整崗位。三、勞動紀律和待遇1、甲方根據(jù)國家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定結(jié)合本院實際情況制定工作紀律和各項規(guī)章制度，乙方必須自覺遵守，服從甲方管理。2、甲方應(yīng)切實加強單位內(nèi)部的崗位責任制，建立健全各項考核制度，做到責任明確、考核嚴格、獎罰分明。3、甲方保證乙方在工作期間每月輪休_天(春節(jié)及婚喪假除外)，余假不計算補助，不允許兩月及以上假期一次性連休。4、乙方基礎(chǔ)工資同新聘正式職工標準，另加崗位提成，每增加一年工齡基礎(chǔ)工資遞增元/月(從年計算)。5、乙方在簽訂合同后_月內(nèi)提出書面申請，甲方按有關(guān)規(guī)定予以辦理社會養(yǎng)老保險手續(xù)，本人不參保者其單位繳納部分不支付現(xiàn)金，合

12、同期滿后不再續(xù)訂的，甲方將從次月起停止繳納乙方的保險金，其他福利待遇同正式職工。6、上級人事部門辦理招工手續(xù)，如基本條件相符，可根據(jù)乙方表現(xiàn)，優(yōu)先考慮，擇優(yōu)錄取。四、終止解除聘用協(xié)議條件1、在合同期內(nèi)，有下列情況之一者，甲方可以提出解除聘用合同：(1)試用期間被證明不符合聘用條件的，續(xù)聘考試及考核不合格者;(2)患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事另行工作安排者;(3)嚴重違反勞動紀律或醫(yī)院規(guī)章制度的;(4)無理取鬧，打架斗毆者;(5)不履行合同，不按要求完成工作任務(wù)或年度考核不稱職的;(6)醫(yī)院因管理、技術(shù)條件等客觀情況發(fā)生變化，使原勞動協(xié)議無法履行或國家崗位編制調(diào)整需裁減

13、人員;(7)嚴重失職，對用人單位利益造成重大損害的;(8)被依法追究刑事責任的。2、在合同期內(nèi)，下列情況之一者，本人可以提出解除聘用合同：(1)用人單位不能按勞動合同規(guī)定支付勞動報酬的;(2)用人單位不履行勞動合同，或者違反國家政策法規(guī)，侵害臨時工合法權(quán)益的;3、任何一方需要解除勞動協(xié)議，應(yīng)提前_天書面通知另一方。五、雙方協(xié)定的其它事項1、乙方在聘用期間由于某種原因?qū)追剿斐傻尼t(yī)療差錯事故嚴格按衛(wèi)生行政主管部門有關(guān)文件及醫(yī)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、乙方向甲方上繳元醫(yī)療風險押金(不計利息)，合同期滿不再續(xù)聘時，且未對醫(yī)院造成損失的，將在_個月內(nèi)退還，否則根據(jù)其損失酌情扣減，損失超過元者必須繳清，必要

14、時通過法律途徑追繳。3、甲方派乙方外出進修學習的人員，回院后必須在甲方工作滿五年，否則由乙方按_%賠償甲方進修期間所支付的所有費用并扣除全部押金，不服者通過法律途徑追繳。4、甲方在聘用乙方期間如上級政策有變動，按當時政策辦理。5、本協(xié)議未盡事宜，按國家有關(guān)政策規(guī)定辦理或雙方協(xié)商解決。六、調(diào)解與仲裁雙方履行本協(xié)議如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商無效;可申請勞動爭議仲裁;對仲裁裁決不服，可向甲方所在地人民法院起訴。七、本協(xié)議書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，具有法律效力，本協(xié)議期限屆滿自行終止。甲方(蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：_年_月_日2022年北京正規(guī)個人房屋租賃合同（三）茲由(

15、簡稱甲方)，因工作需要聘用臨時職工(簡稱乙方)，所聘職務(wù)：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，訂立合同如下：一、聘用時間：從_年_月_日至_年_月_日止(試工期)，合同期滿，自行終止。二、工資待遇試工期間乙方工資按元/月發(fā)給，試工合格后，由甲方正式核定乙方月工資為元/月。同職工發(fā)放辦法。三、違約責任任何一方違反合同，都要承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)根據(jù)其后果和責任大小予以賠償。遇特殊情況需解除合同，必須提前半個月通知對方，由雙方協(xié)商解決。甲乙雙方未提前通知對方解除合同，違約方應(yīng)賠償違約金元。四、甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，給予乙方與本企業(yè)職工同等的政治待遇。五、乙方應(yīng)服從甲方工作分配，遵守企業(yè)的各項規(guī)章

16、制度，接受企業(yè)的全面管理，保證完成任務(wù)，積極參加企業(yè)的各項公益活動。六、甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守上述條款，雙方簽字蓋章生效。七、本合同一式三份，甲方人事、財務(wù)、乙方各一份。八、本合同由公司人事負責解釋。九、其他雙方協(xié)商事宜。乙方為下崗職工或協(xié)保職工，甲方不再為其交納四金和承擔各種費用。甲方領(lǐng)導簽字：乙方本人簽字：甲方(公章)：直系親屬簽字：_年_月_日 _年_月_日2022年北京正規(guī)個人房屋租賃合同（四）甲方：_乙方：_性別：_民族：_出生年月：_身份證號：_戶口所在詳細住址：_現(xiàn)居住詳細地址：_根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商、雙方自愿履行以下協(xié)議條款，訂立本勞動協(xié)議。一、使用崗位

17、及期限甲方聘用乙方在崗位工作。期限為月(天)。即自_年_月_日起至_年_月_日止。二、工作內(nèi)容乙方同意按甲方工作需要，在部門承擔臨時性崗位工作，履行職責，完成任務(wù)。乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項管理制度。三、勞動保護和工作條件甲乙雙方都必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工作時間、勞動保護、安全衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合規(guī)定的工作條件。乙方應(yīng)嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。四、工作報酬。采取按天計工資形式。乙方工資標準為_元/人/天，在乙方合同到期后五個工作日內(nèi)甲方向乙方結(jié)算工資。甲方不承擔乙方其它任何社會待遇，包括社保等。五、工作紀律。甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。甲方制定的各項具體的內(nèi)部管理制度

18、必須合法。乙方應(yīng)服從甲方的管理。六、安全責任甲方只承擔工作時間內(nèi)相應(yīng)的安全責任(不包括上下班途中)。勞動協(xié)議變更、終止、解除的條件。(一)勞動協(xié)議確需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按原簽訂程序變更協(xié)議。(二)勞動協(xié)議期滿或者甲乙雙方約定的協(xié)議終止條件出現(xiàn)，勞動協(xié)議即行終止。經(jīng)雙方同意，可續(xù)簽勞動協(xié)議。(三)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除勞動協(xié)議：1、在使用期內(nèi)被證明不符合使用條件的;2、曠工或者無正當理由逾期不歸，經(jīng)批評教育無效，曠工時間連續(xù)超過三天的;3、嚴重失職、瀆職或違法亂紀，對甲方利益造成重大損害的。4、乙方不能勝任崗位工作，經(jīng)培訓后也不能勝任的。(四)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動協(xié)議可以

19、解除。七、違反勞動協(xié)議的責任。甲乙雙方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。造成對方經(jīng)濟損失的，還應(yīng)按實際損失承擔經(jīng)濟賠償責任。八、雙方需要約定的其他事項九、本協(xié)議條款與法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度相抵觸的，以及本協(xié)議未盡事宜，均按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方依法制定的規(guī)章制度執(zhí)行。十、本協(xié)議依法訂立后，雙方必須嚴格履行。十一、本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，經(jīng)甲乙雙方自行協(xié)商或上級主管部門調(diào)解未能達成協(xié)議的，可以向有管轄權(quán)的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(

20、簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年北京正規(guī)個人房屋租賃合同（五）甲方(用人單位)名稱：_性質(zhì)：_地址：_法定代表人_(單位負責人)：_乙方(勞動者)姓名：_ 性別：_年齡：_ 民族：_文化程度：_籍貫：_省_市_縣(區(qū))_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村(街)現(xiàn)住址：_屬于：農(nóng)業(yè)人口(_)非農(nóng)業(yè)人口(_)居民身份證號碼：_甲方因生產(chǎn)(工作)需要，經(jīng)勞動部門批準，同意招用乙方為臨時工，根據(jù)全民所有制企業(yè)臨時工管理暫行規(guī)定及_人民政府有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意自愿訂立本合同。第一條 合同期限合同期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第二條 生產(chǎn)(工作)任務(wù)乙方同意服從甲方的生產(chǎn)(工作)

21、需要，在_崗位，承擔_生產(chǎn)(工作)任務(wù)。第三條 生產(chǎn)(工作)條件根據(jù)工作崗位需要，并參照國家有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施：，并發(fā)給乙方勞動保護用品：_，保健食品費：第四條 勞動紀律甲方應(yīng)依據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定制定各項規(guī)章、制度。具體內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴格遵守各項紀律，服從管理，積極做好工作。第五條 勞動時間與勞動報酬勞動時間：甲方實行每周_日工作制，每日_小時制，因生產(chǎn)(工作)需要加班時，應(yīng)控制每日加班不超過_小時，每月加班不超過_小時，加班要提前通知乙方，由甲乙雙方商定。勞動報酬：按國家有關(guān)規(guī)定和單位的實際，根據(jù)乙方崗位和承擔的任務(wù)定為每日_元。加班工資：法定節(jié)日為_元，公休假和平日為_元：

22、夜間工作的，每晚(班)發(fā)給乙方夜餐費_元;獎金根據(jù)單位效益和乙方勞動貢獻定為每月_元至_元。如乙方從事的工作便于實行勞動定額考核經(jīng)甲乙雙方商定，實行全額計件工資制的，月工資按計件單結(jié)算，具體辦法雙方約定為：在合同期間，如發(fā)生停工待料，甲方每天發(fā)給乙方_元，作為基本生活費用。第六條 社會保險福利待遇1.在本合同期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按養(yǎng)老保險規(guī)定，繳納養(yǎng)老保險費，每月甲方負擔_元，乙方負擔_元。乙方繳納金額，由甲方按月在乙方當月工資中扣繳。乙方如符合招工條件，單位又有指標，可招為勞動合同制工人，所繳納的養(yǎng)老保險可隨同轉(zhuǎn)移，合并計算繳費年限。2.乙方因工死亡待遇及因工負傷在醫(yī)療期內(nèi)的待遇與合同制工人相同

23、，因工負傷醫(yī)療終結(jié)，由勞動鑒定委員會確定其傷殘程度。完全喪失勞動能力的，與合同制工人同等對待，部分喪失勞動能力的，企業(yè)應(yīng)當安排力所能及的工作，合同期滿，根據(jù)其傷殘程度，由甲方按照省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的具體辦法辦理。3.乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期最長不超過_個月。醫(yī)療期內(nèi)待遇應(yīng)當與合同制工人同等對待，傷病假期間，由甲方酌情發(fā)給生活補助費。乙方在甲方工作半年以上，醫(yī)療期滿尚未痊愈被解除勞動合同的，由企業(yè)發(fā)給一次性醫(yī)療補助費_元，乙方死亡的，甲方應(yīng)發(fā)給喪葬補助費_元，一次性發(fā)給供養(yǎng)直系親屬救濟費_元。4.乙方在甲方工作一年以上，重新簽訂合同的，甲方應(yīng)按國家規(guī)定安排乙方探親，服務(wù)每滿一年假

24、期為天;乙方如遇婚、喪、女工懷孕、分娩、哺乳，甲方應(yīng)按規(guī)定安排假期。上述假期為有薪假期，超出規(guī)定日期的，經(jīng)批準按事假處理。第七條 合同的變更、終止、解除1.甲方因轉(zhuǎn)產(chǎn)，調(diào)整生產(chǎn)項目或者由于情況變化，經(jīng)乙方同意，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同期滿后即終止執(zhí)行，并辦理終止合同手續(xù)。如生產(chǎn)(工作)需要，甲方繼續(xù)招用乙方，需要經(jīng)乙方同意，并經(jīng)勞動部門批準，雙方重新簽訂合同。3.在合同期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同：(1)患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿不能復工的;(2)按照國營企業(yè)辭退違紀職工暫行規(guī)定屬于應(yīng)予辭退的;(3)甲方宣告破產(chǎn)，或者瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間的。4.在合同期內(nèi)，甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同：(1)經(jīng)國家有關(guān)部門確認，勞動安全衛(wèi)生條件惡劣，無有效保護措施損害工人身體健康的;(2)甲方不按合同規(guī)定發(fā)放工資或連續(xù)兩個月不支付工資的;(3)甲方不履行勞動合同，或違反國家勞動法規(guī)、政