2022年簡單的工人搬運(yùn)承包合同范本

1、2022年簡單的工人搬運(yùn)承包合同范本發(fā)包方(以下簡稱甲方)：公司地址：負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：負(fù)責(zé)人電話：承包方(以下簡稱甲方)：負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼：負(fù)責(zé)人電話：甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方洛陽專線卸貨和送貨經(jīng)營權(quán)，并管理自提客戶，進(jìn)行經(jīng)營的事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。一、承包范圍二、承包期乙方承包期限為：年，自_年_月_日至_年_月_日。三、承包風(fēng)險(xiǎn)保證金和工傷保險(xiǎn)金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方交納承包風(fēng)險(xiǎn)保證金人民幣20_元(不計(jì)利息)。本合同效力終止時(shí)，如乙方無違約行為，承包風(fēng)險(xiǎn)保證金由甲方全額歸還乙方。乙方及乙方幫工按_元/人/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納工傷保險(xiǎn)金，由甲

2、方統(tǒng)一代乙方購買商業(yè)工傷保險(xiǎn)。乙方應(yīng)于每月_日前向甲方報(bào)備當(dāng)月幫工名冊及身份證復(fù)印件，并繳納商業(yè)工傷保險(xiǎn)金。四、每車承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方支付乙方標(biāo)準(zhǔn)承包費(fèi)為：大車元/車，小車元/車。注：貨物體積=120M3為大車，小于120M3為小車。五、權(quán)利、義務(wù)(一)甲方權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承包過程中的經(jīng)營管理，乙方須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的安全操作規(guī)程等業(yè)務(wù)制度;2、甲方可以提供貨運(yùn)交通工具(電動(dòng)三輪車)二輛，但乙方必須開出借條，在承包期內(nèi)對車輛進(jìn)行的相關(guān)維修(維護(hù)、保養(yǎng))費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并每月支付甲方電費(fèi)，電費(fèi)按實(shí)用電量計(jì)算;3、每送完一車結(jié)算一次搬運(yùn)和運(yùn)輸費(fèi)用(結(jié)帳前乙方將所有的送貨單據(jù)交清)，不得以

3、任何借口拖欠;送貨單據(jù)不完整或丟失，視為未完成承包任務(wù)，在取得收貨方開具的收貨證明后，甲方予確認(rèn)任務(wù)完成。4、卸送貨時(shí)，給予乙方充分通知時(shí)間;5、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓乙方承包的資產(chǎn)，不得允許第三人參與承包經(jīng)營;6、不得隨意中止、終止、解除合同。(二)乙方權(quán)利、義務(wù)1、合法從事承包經(jīng)營，不得做出違反任何法律、法規(guī)的行為;2、按照甲方指示，保證及時(shí)準(zhǔn)時(shí)地將貨物送達(dá)甲方指定地點(diǎn);3、乙方必須采取相應(yīng)安全措施，以確保貨物在卸貨和運(yùn)輸過程中不受損害和丟失，否則，造成收貨客戶要求賠償經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方自行負(fù)責(zé)賠償;造成甲方墊付經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方直接賠償給甲方;因收貨客戶提出書面賠償異議之日起，甲方

4、有權(quán)暫不結(jié)算該次承包費(fèi)，并不予退還保證金，待事件處理完畢后三十日內(nèi)再進(jìn)結(jié)算。3、當(dāng)接到甲方通知后，須準(zhǔn)備足夠人員，準(zhǔn)時(shí)到達(dá)甲方指定地點(diǎn)，如遇特殊情況，須及時(shí)通知甲方，協(xié)商解決;4、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓承包，不得允許第三人參與承包經(jīng)營;5、不得隨意中止、終止、解除合同。6、承包期間，乙方自行雇傭幫工人數(shù)不得多于_人(含_人)，乙方不得隨意拖欠幫工工資，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本承包合同，并追究乙方的違約責(zé)任和要求賠償經(jīng)濟(jì)損失。7、乙方及乙方幫工應(yīng)加強(qiáng)裝卸作業(yè)和交通作業(yè)安全操作，因此造成甲方或甲方客戶員工人身或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。六、違約責(zé)任甲、乙雙方任一方違反本合同第五條 約定，未

5、造成對方重大損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金人民幣元，甲方可以從乙方承包風(fēng)險(xiǎn)金中優(yōu)先扣除，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方補(bǔ)足承包風(fēng)險(xiǎn)金;如果造成對方重大損失，則按照實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失要求對方賠償。七、合同解除、延續(xù)本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。八、爭議解決在履行本合同時(shí)產(chǎn)生爭議，甲、乙方雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他約定本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，同時(shí)附雙方委托人身份證各_張。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：

6、_年_月_日 _年_月_日2022年簡單的工人搬運(yùn)承包合同范本（二）業(yè)主(以下簡稱甲方)：施工隊(duì)(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)：_ 身份證號(hào)：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照合同法等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：一、工程概況工程地址：使用面積：二、價(jià)格工裝裝修合同范本清包工費(fèi)：￥大寫：其中包括水電工、泥工、垃圾清運(yùn)費(fèi)、材料搬運(yùn)費(fèi)。三、付款方式1、隱蔽工程完成，付￥_元;2、泥工完成，付￥_元;3、工程竣工，付_￥_元;4、雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)四、工期從_年_月_日起至_年_月_日止，工期為天。因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方

7、人工費(fèi)￥元/天。五、施工1、甲方須向乙方提供圖紙整套,共_張;2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認(rèn)可;3、施工項(xiàng)目內(nèi)容的每一主要工序(隱蔽工程、結(jié)構(gòu)工程、泥工)須經(jīng)甲方認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步工序;4、施工質(zhì)量將按照住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(DB31/T30_)中規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行驗(yàn)收。六、材料1、由乙方向甲方提供需購材料清單，甲方及時(shí)采購材料供施工方使用。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。3、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量和數(shù)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，甲方承擔(dān)因材料

8、質(zhì)量引起的損失;4、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入施工現(xiàn)場。5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格雙倍從人工費(fèi)中扣除。6、乙方提供的材料數(shù)量誤差在_%之間。由于乙方材料估算超出誤差范圍而導(dǎo)致的材料、設(shè)備重新購買或材料、設(shè)備無法退回的損失將由乙方承擔(dān)。7、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性。七、勞動(dòng)力管理1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件;2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件;4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。六、

9、工地現(xiàn)場管理現(xiàn)場禁止使用明火;現(xiàn)場禁止吸煙;油漆材料必須和其他材料分開放置。七、關(guān)于工程管理、項(xiàng)目變更的約定1、乙方在開工前檢查水、電、地面、墻頂面空鼓，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。2、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。3、保持現(xiàn)場衛(wèi)生，施工現(xiàn)場每天完工后，乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾，并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。此項(xiàng)費(fèi)用已包括在總價(jià)款中。八、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，乙方應(yīng)提前

10、_天通知甲方驗(yàn)收，雙方協(xié)商驗(yàn)收日期。水電工程完工后，乙方應(yīng)在_日內(nèi)制作水電布線圖交與甲方。經(jīng)驗(yàn)收不合格的，現(xiàn)場全部停工，乙方應(yīng)予返工，直至合格為止，才能繼續(xù)施工。返工費(fèi)用及造成的損失由乙方承擔(dān)。九、爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_簽章：_ 簽章：_簽約日期：_ 簽約日期：_2022年簡單的工人搬運(yùn)承包合同范本（三）裝卸搬運(yùn)出包方(甲方)：聯(lián)系人：電話：裝卸搬運(yùn)承包方(乙方)：身份證號(hào)

11、：電話：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，供雙方共同遵守。一、乙方承包市場中所有甲方到貨后的裝卸搬運(yùn)工作。二、雙方職責(zé)甲方保證在合同規(guī)定期限內(nèi)將貨物安全運(yùn)抵指定地點(diǎn)。對承運(yùn)的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺、無損壞、無人為變質(zhì)。乙方在裝卸搬運(yùn)過程中一旦出現(xiàn)貨物丟失、短少、損壞等狀況，原則上按到達(dá)地的市場價(jià)格進(jìn)行賠償。另有約定的，按約定限額賠償。三、裝卸搬運(yùn)費(fèi)用：按年預(yù)計(jì)為萬元，每月以實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。四、結(jié)算方式：甲方于貨物到達(dá)并驗(yàn)收由乙方裝卸完好后一次性付清。五、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。六、本合同在雙方履約后即行生效，

12、新的合同未簽署前，本合同繼續(xù)有效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方(蓋章)：_ 乙方(簽字)：_簽約代表：身份證號(hào)：_年_月_日年_月_2022年簡單的工人搬運(yùn)承包合同范本（四）出賣人：_(以下簡稱甲方)買受人：_(以下簡稱乙方)保證人：_(以下簡稱丙方)茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人_、_之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：第一條 甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于_市_區(qū)_路_號(hào)_工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。第二條 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：(一)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)元整。(二)廠房連同附屬物件全部

13、議價(jià)為人民幣_(tái)元整。(三)發(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)元整。(四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)元整。共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)萬_仟_佰_拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第三條 甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條 所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第四條 甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主

14、張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。第五條 甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號(hào))及_政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號(hào))并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第六條 本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第七條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故

15、障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第八條 甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第九條 如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第十條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自_年_月_日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。第十一條 甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起

16、，不得借用_廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。第十二條 甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第十三條 本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：(一)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。(二)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書文本第十四條 本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協(xié)議或主張買回等情況。第十五條 本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。賣方(甲方)

17、：_身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_地址：_買方(乙方)：_身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_地址：_保證人(丙方)：_身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_年_月_日2022年簡單的工人搬運(yùn)承包合同范本（五）甲方：(以下簡稱甲方)公證方：乙方：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂以下工廠轉(zhuǎn)讓合同。具體如下：一、甲方將位于(工廠具體地址)的工廠(面積m2，合同租賃期自_年_月_日至_年_月_日)轉(zhuǎn)讓給乙方，工廠的經(jīng)營權(quán)及房屋租賃合同、機(jī)器設(shè)備、生產(chǎn)物料、人員客戶、經(jīng)營權(quán)益等隨之轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方書面附相關(guān)合同書、交貨合同、稅、費(fèi)、單據(jù)、營業(yè)證照、注意事項(xiàng)等清單。二、乙方同意支付甲方工廠轉(zhuǎn)讓

18、費(fèi)用人民幣元。(大寫圓整)。甲方收款后，經(jīng)甲方開收據(jù)簽章后給乙方。三、甲方的相關(guān)義務(wù)：(1)甲方需詳細(xì)告知乙方因工廠相關(guān)需要繳交的所有費(fèi)用(如水電費(fèi)用、房租費(fèi)用、管理費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、人員薪資費(fèi)用、進(jìn)貨、出貨費(fèi)用、其它費(fèi)用等)、所需要的手續(xù)合同、所經(jīng)手的人員和聯(lián)系人等，并知會(huì)房東等相關(guān)人員。(2)甲方向乙方移交與工廠相關(guān)的房屋租賃合同書、訂貨/出貨合同樣本、訂貨電話、客戶電話、員工電話及緊急聯(lián)系人電話等。并與乙方一起與房東協(xié)商，在乙方經(jīng)營期間，甲方與房東協(xié)助乙方的證照辦理、生產(chǎn)經(jīng)營、與村委、工商、治安、稅務(wù)等相關(guān)的關(guān)系協(xié)調(diào)、突發(fā)事件處理、其它相關(guān)事宜等。若廠房租賃合同到期后，在同等條件下，乙方有

19、優(yōu)先租賃的權(quán)益。以上與甲方及房東等的相關(guān)事宜可與之達(dá)成口頭或書面協(xié)議。(3)甲方詳細(xì)交接工廠相關(guān)人員的勞動(dòng)合同、技能特長、健康狀況、薪資標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等相關(guān)資料。(4)甲方繳交清楚以前與甲方簽約的相關(guān)合同，結(jié)清以前所有與甲方相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。(5)甲方詳細(xì)交接各客戶、供應(yīng)商的信用度、周邊環(huán)境、近期市場行情、相關(guān)競爭對手、注意事項(xiàng)、工廠安全、工廠的優(yōu)勢、劣勢等相關(guān)情況，不能刻意隱瞞對乙方不利的信息。(6)甲方應(yīng)切實(shí)履行以上相關(guān)義務(wù)，當(dāng)乙方經(jīng)營過程中遇到困難時(shí)，甲方有義務(wù)提供必要的協(xié)助。對此，乙方表示感謝。四、乙方的相關(guān)義務(wù)：(1)按照本合同的約定，乙方按時(shí)付款給甲方，甲方收款后應(yīng)寫收據(jù)經(jīng)甲方簽章后

20、給乙方。(2)乙方應(yīng)履行甲方之前簽訂的相關(guān)合同，按時(shí)繳交房屋租賃費(fèi)用、水電費(fèi)用、衛(wèi)生費(fèi)用、管理費(fèi)用等，不可因乙方的原因造成甲方的困擾。(3)乙方不可向第三方透露有損甲方利益的商業(yè)信息，不可做有損甲方利益的事情。五、違約責(zé)任：(1)以上甲、乙雙方應(yīng)盡的責(zé)任，自甲乙雙方及公證方簽約后生效，若任一方有未盡責(zé)任的情況出現(xiàn)時(shí)，視為違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)出現(xiàn)違約時(shí)，甲乙雙方可通過協(xié)商溝通來解決相關(guān)責(zé)任，若協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起相關(guān)法律訴訟。(3)公證方對本合同及相關(guān)內(nèi)容有保密責(zé)任。(4)不可抗力情況下，甲乙雙方可回避相關(guān)責(zé)任。六、本合同一式三份，甲乙雙方及公證方各執(zhí)一份，自三方共同簽

21、字蓋章之日起生效，三份合同具同等法律效力。附：其它未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，與公證方一起，三方均同意的情況下簽訂的附件，視同本合同的組成部分，具有本合同相同的法律效力。甲方：公證方：乙方：月日日月日2022年簡單的工人搬運(yùn)承包合同范本（六）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況本廠房項(xiàng)目暫定名：_，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為，土地面積為：平

22、方米，用途為工業(yè)用地、，使用年限至_年_月_日止。第二條 乙方所購廠房的基本情況1.乙方所購廠房座落。2.本廠房戶型圖見本合同附件一.第三條 購房價(jià)款1.總成交金額為元整(大寫：_元整)。2.單價(jià)第四條 付款方式及期限。乙方按下列第種方式按期付款：1.一次性付款：.乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的_%即元;.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后_日內(nèi)結(jié)算并給付。_分期付款.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即元;.前，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即元;.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的_%即元;.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價(jià)款的_%;.余款

23、在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后_日內(nèi)結(jié)算并給付。3.貸款付款：.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即元;.前，乙方向甲方支付總價(jià)款的_%即元;.余款乙方向銀行貸款支付。第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。第六條 交房期限及交付條件1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在_年_月_日前，將廠房交付乙方使用。2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)在_年_月_日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：.于_年_月_日前

24、通水;.于_年_月_日前通電。4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明.外墻：_;.內(nèi)墻：_;.頂棚：_;.地面：_;.門窗：_;.衛(wèi)生間：_;.電梯：_;.水：_;.電：_。第七條 甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。第八條 關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定1.甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前_日交付給甲方，簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，提供營業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，其他協(xié)助。第九條 本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。第十一條 在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙