2022年鞍山租房合同范本

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁2022年鞍山租房合同范本出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條 租賃期限租賃期共_年零_月，出租方從_年_月_日起將出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達_個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期

2、不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設(shè)備應每隔_月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條 出租方與承租方的變更、如果出租

3、方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。第六條 違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_元。出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_元。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給

4、他人使用的，應支付違約金_元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條 免責條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條 其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本_份，送_單位備案。出租方(蓋章)：法定代表人(簽名)：_承租方(蓋章)：法定代表人(簽名)

5、：_鑒(公)證意見_經(jīng)辦人_鑒(公)證機關(guān)_簽約時間：_年_月_日有效期限至_年_月_日2022年鞍山租房合同范本（二）甲方：法定代表人：乙方：公民身份號碼：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務等，修改或重新擬定條款。以上各方共同投資經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，各方本著互惠互利的原則，就合作投資演唱會籌備項目事宜達成如下協(xié)議，以便共同遵守：第一條 、合作經(jīng)營項目和

6、范圍演唱會籌備工作。第二條 、合作期限合作期限為_個月，自_年_月_日至_年_月_日止。風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產(chǎn)生糾紛。第三條 、出資額、出資方式1、甲方以現(xiàn)金方式出資，計人民幣_萬元整。乙方以現(xiàn)金方式出資，計人民幣_萬元整。2、雙方的出資，已于_年_月_日交齊。3、本協(xié)議合作項目出資共計人民幣_萬元整，合作期間雙方的出資為雙方共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合作終止后，由雙方按出資比例予以分割。第四條 、盈余分配甲方承諾給予乙方的利潤回報計算方法如下：原始出資的利潤

7、回報=原始出資額+原始出資額服務費+原始出資額紅利。注：1、原始出資額是指乙方向甲方投資的實際金額。2、原始出資額服務費的計算方法=原始出資額X_%X2.3、原始出資額的紅利=演唱會未分配利潤X原始出資額占總投資額的比重。4、演唱會未分配利潤=演唱會門票收入+贊助金額_演唱會總投資_原始出資額服務費。風險提示：應明確約定合作各方的權(quán)利義務，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務條款也不一致，應根據(jù)實際情況進行擬定。第五條 、項目負責人及其他人的權(quán)利及義務1、甲方為項目負責人，其權(quán)限是：對外開展業(yè)務，訂立招商贊助合同；對合作事項進行日常管理；

8、清算各種債務。同時甲方有義務向乙方定期提供說明演唱會籌備工作的進展情況及相關(guān)財務公開。甲方負責辦理開辦演唱會所需要的一切審批手續(xù)，包括取得演出所需要辦理的各類證照、許可證等手續(xù)，并確保符合開辦演唱會的一切手續(xù)均合法、有效。2、乙方的權(quán)利及義務：聽取負責人開展業(yè)務情況的報告；檢查項目賬冊及經(jīng)營情況。在未經(jīng)甲方同意的情況下，乙方不得私自參與或介入演唱會的籌備工作過程中。風險提示：合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。第六條 、禁止行為1、未經(jīng)雙方同意，禁止任何一方私自進行業(yè)務活動。2、禁止任何一方經(jīng)營與合作項目相競爭的業(yè)務。3、如其中一方違反上述各條，應按實際損失賠償。第七條 、合作的終止及終止后的事項1、合作因以下事由之一得終止：合作期屆滿；雙方同意終止合作協(xié)議；合作項目完成或不能完成；合作項目在籌辦過程中遇到法律禁止的情形被撤銷；法院根據(jù)有關(guān)當事人請求判決解散。2、合作終止后的事項：即推舉清算人，并邀請中間人參與清算；清算后如有盈余，則按雙方出資比例分配，如有虧損，一切責任由甲方承擔。第八條 、糾紛的解決甲、乙雙方之間如發(fā)生糾紛，