2022年餐飲業(yè)租賃合同范本

1、第PAGE6頁(yè)共NUMPAGES6頁(yè)2022年餐飲業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方將_飯店出租于乙方經(jīng)營(yíng)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、飯店概況：該飯店位于_市_路_號(hào)，兩層小樓，房屋六間。產(chǎn)權(quán)歸_所有。二、租賃期限：租期一年，自_年_月_日至_年_月_日。三、租賃費(fèi)用及付款方式：全年租賃費(fèi)人民幣壹萬(wàn)五仟元整（￥15000），款項(xiàng)分兩次支付。第一次付款_元，本合同簽訂之日一次付清；第二次付款_元，_年_月中旬一次付清。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方責(zé)任：（一）乙方責(zé)任：（1）保證飯店房屋及室內(nèi)設(shè)施、家具

2、用具等完好，如有損壞照價(jià)賠償（后附實(shí)物清單）。（2）乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)先征求甲方同意，合同終止后乙方有權(quán)拆除自己投入的設(shè)施。（3）該飯店只限乙方本人經(jīng)營(yíng)使用，不得轉(zhuǎn)包第三方。（4）乙方在租賃期內(nèi)要保證飯店的正常營(yíng)業(yè)。乙方如想開展其他經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)要先征求甲方同意。（5）合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。（6）自簽訂合同之日起該飯店發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，并按期支付其費(fèi)用。（二）甲方責(zé)任：（1）該飯店出租前發(fā)生的一切債務(wù)和其它一切糾紛由甲方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。（2）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理該飯店與甲方所在單位的關(guān)系，保證甲方單位不干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，協(xié)

3、助乙方催收甲方所在單位的經(jīng)營(yíng)債權(quán)。（3）合同到期后，甲方應(yīng)保證在第三方同等條件下乙方優(yōu)先得到該飯店的續(xù)租權(quán)力。五、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方單方要求解除合同時(shí)應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ礁嬷?，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。七、本合同自簽訂之日起生效。雙方簽字：甲方：_ 乙方：_2022年餐飲業(yè)租賃合同范本（二）甲方(用人單位)名稱：_法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或者委托代理人_注冊(cè)地址_聯(lián)系電話_乙方(勞動(dòng)者)姓名：_居民身份證號(hào)_戶口所在地_省(市)_區(qū)(縣)_鄉(xiāng)鎮(zhèn)_村郵政編碼_現(xiàn)住址_聯(lián)系電話_根據(jù)勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法及有關(guān)規(guī)定，甲乙

4、雙方遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同。一、合同期限第一條 甲、乙雙方選擇以下第_種形式確定本合同期限：(一)有固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。其中試用期自_年_月_日起至_年_月_日止。(二)無(wú)固定期限：自_年_月_日起至依法解除、終止勞動(dòng)合同時(shí)止。其中試用期自_年_月_日起至_年_月_日止。(三)以完成一定工作(任務(wù))為期限：自_年_月_日起至_工作(任務(wù))完成時(shí)終止。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)第二條 乙方從事_崗位(工種)工作。乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并即時(shí)脫離工作崗位。乙方的工作地點(diǎn)為_。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更工作崗位(工種)和工作地點(diǎn)。乙方應(yīng)

5、認(rèn)真履行崗位職責(zé)，遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理，按時(shí)完成工作任務(wù)。乙方違反服務(wù)規(guī)范和勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位依法制定的規(guī)章制度，給予相應(yīng)處理。三、工作時(shí)間和休息休假第三條 甲方安排乙方執(zhí)行以下第_種工時(shí)制度：(一)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度。乙方每天工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)，每周工作不超過(guò)40小時(shí)。每周休息日為_。(二)經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行以_為周期的綜合計(jì)算工時(shí)工作制度。(三)經(jīng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門批準(zhǔn)，執(zhí)行不定時(shí)工作制度。甲方保證乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定節(jié)日假、產(chǎn)假、帶薪年休假等假期。甲方因顧客服務(wù)需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延長(zhǎng)工時(shí)、休息日加班無(wú)法安排補(bǔ)休、法定節(jié)假日加班

6、的，甲方按勞動(dòng)法第四十四條規(guī)定支付加班工資。四、勞動(dòng)報(bào)酬第四條 甲方采用以下第_種形式向乙方支付工資：(一)月工資_元，試用期間工資_元。甲方每月_日前向乙方支付工資。(二)日工資_元，試用期間工資_元。甲方向乙方支付工資的時(shí)間為每月_日。甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)任務(wù)不足，乙方同意待崗的，甲方向乙方支付的生活費(fèi)為_元。待崗期間乙方仍需履行除崗位工作外的其他義務(wù)。甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定_五、社會(huì)保險(xiǎn)第五條 甲乙雙方按國(guó)家規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。甲方為乙方辦理有關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)社會(huì)保險(xiǎn)義務(wù)。乙方應(yīng)繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳。乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的

7、待遇按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方在孕期、產(chǎn)期、哺乳期等各項(xiàng)待遇，按國(guó)家有關(guān)生育保險(xiǎn)政策規(guī)定執(zhí)行。六、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件第六條 甲方應(yīng)在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生、食品安全衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。甲方每年必須按國(guó)家規(guī)定組織對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查。甲方按照國(guó)家勞動(dòng)安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件;健全內(nèi)部服務(wù)和食品質(zhì)量管理制度，嚴(yán)格實(shí)施崗位質(zhì)量規(guī)范、質(zhì)量責(zé)任以及相應(yīng)的考核辦法。七、解除和終止第七條 本勞動(dòng)合同的解除或終止，依勞動(dòng)合同法規(guī)定執(zhí)行。乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，在醫(yī)療期滿后不符合國(guó)家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無(wú)法另行安排工作的，可以提前_日以