2022個(gè)人出租房屋合同范本模板

1、第PAGE7頁(yè)共NUMPAGES7頁(yè)2022個(gè)人出租房屋合同范本模板出租方(甲方)：_，男/女，身份證號(hào)碼：_承租方(乙方)：_，男/女，身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號(hào)的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙

2、方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對(duì)方

3、，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。委托代理人：_ 法定代表人：_年_月_日2022個(gè)人出租房屋合同范本模板（二）發(fā)包方(甲方)：_承包方(乙方)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑工程承包合同條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)，

4、遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)作業(yè)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)作業(yè)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程項(xiàng)目名稱：_2、工程施工地點(diǎn)：_3、承包內(nèi)容：_4、承包方式：_5、承包價(jià)格：每平方米工價(jià)為_元。二、工程期限本工程工期自_年_月_日至_年_月_日完成，在施工過程中如遇下列情況時(shí)，工期可順延;1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等，工期順延;2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙，工期適量增減。三、甲方責(zé)任1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。2、組織及負(fù)責(zé)

5、對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。4、負(fù)責(zé)解決乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員的住宿、就餐等問題，并及時(shí)對(duì)其進(jìn)行衛(wèi)生等方面工作的指導(dǎo)、監(jiān)管。5、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。四、乙方責(zé)任1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。5、按國(guó)家和市的有關(guān)

6、規(guī)定，辦理好進(jìn)場(chǎng)前的規(guī)范用工手續(xù)。(1)乙方應(yīng)向甲方提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書等有效證件。(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。五、工程驗(yàn)收(一)工程質(zhì)量，以國(guó)家工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級(jí)進(jìn)行要求以分項(xiàng)工程優(yōu)良確保分部工程優(yōu)良，分部工程確保單位工程優(yōu)良。(二)以甲方施工人員及監(jiān)理工程師簽證為驗(yàn)收依據(jù)。(三)因乙方造成的質(zhì)量問題返工，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任并承擔(dān)其材料及人工費(fèi)損失。(四)因甲方指揮錯(cuò)誤造成的返工，由甲方按乙方已作部分的實(shí)際記工，以每人_元一天支付給乙方。六

7、、安全責(zé)任乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，因乙方違規(guī)操作造成的安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用與甲方無關(guān)，工程施工期間乙方必須購(gòu)買全部工人的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金由乙方自理，乙方提交工人名單，甲方為乙方代辦保險(xiǎn)手續(xù)。七、結(jié)算辦法及付款方式1、每月_日由甲方按乙方實(shí)際完成工程量(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))結(jié)算勞務(wù)承包費(fèi)，次月_日前按合同價(jià)款結(jié)算完畢，交甲方財(cái)務(wù)部門作為支付勞務(wù)承包費(fèi)用的依據(jù)。2、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按月支付(或按工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn))，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，支付上月結(jié)算款的_%。所承包工程完工后付結(jié)算款的_%，余款待所承包承包工程完工驗(yàn)收達(dá)到

8、合同要求后_%付清。3、在每月的承包費(fèi)結(jié)算中，應(yīng)扣除乙方向甲方勞務(wù)公司應(yīng)繳納_%的勞務(wù)管理費(fèi)。六、其它1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購(gòu)買;2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字：_乙方簽字：_年_月_日(1)在當(dāng)前情況下，對(duì)涉外勞務(wù)合同中細(xì)節(jié)的處理可以盡可能的防范、減少和解決這種涉外勞務(wù)糾紛的發(fā)生。而這種具體的細(xì)節(jié)處理主要體現(xiàn)在涉外合同的法律文書之中。在實(shí)踐中涉外勞務(wù)合同應(yīng)特別注意以下十個(gè)內(nèi)容：勞務(wù)

9、人員基本情況：性別、出生年月、籍貫、住址、聯(lián)系電話;(2)雇主的義務(wù)和責(zé)任，諸如外勞務(wù)人員辦理有關(guān)簽證、居留許可等手續(xù)，負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的管理、提供住宿、膳食的手續(xù)等等。有義務(wù)保障勞工的安全。鑒于以往的經(jīng)驗(yàn)，需特別注明不能歧視、侮辱、體罰勞工、克扣工資等內(nèi)容;(3)勞務(wù)人員的義務(wù)和責(zé)任，諸如遵守所在國(guó)家法律法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度、遵守社會(huì)公德、不消極怠工、不得私自另行兼職和求職;(4)勞務(wù)人員從事的工種和工作實(shí)踐。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作，如電機(jī)房的值班電工或大廈照明的維修電工(因?yàn)楣しN不同工資差別很大)，工作時(shí)間包括聘用期限，應(yīng)注明從何時(shí)起知何時(shí)止。每周工作多少天，每天工作多少小時(shí)。一

10、般每周至少有一天的休息日。按國(guó)際慣例，在節(jié)假日，勞務(wù)人員應(yīng)享受所在國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日，如所在國(guó)國(guó)慶、圣誕節(jié)等。(5)工資待遇、津貼、補(bǔ)助，工資標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)與所在國(guó)等崗位上工作的當(dāng)?shù)毓と顺制?，通常有I市價(jià)為基數(shù)，按時(shí)、按日或按月計(jì)算。亦有以工作量為基數(shù)，按件計(jì)酬。如果是在工作時(shí)間以外加班或上夜班，雇主應(yīng)付加班費(fèi)或夜班津貼。窩工應(yīng)有雇主發(fā)給勞務(wù)人員基本工資。(6)勞動(dòng)保護(hù)、勞工人身保險(xiǎn)，工作、疾病或死亡處理規(guī)定。由于勞務(wù)人員所從事的工作性質(zhì)的不同，勞動(dòng)保護(hù)有其專業(yè)特點(diǎn)，合同應(yīng)規(guī)定雇主必須按所在國(guó)有關(guān)規(guī)定提供符合安全生產(chǎn)的場(chǎng)所和必須發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用或物品。如安全帽、手套、濾光墨鏡等。在所在國(guó)工作期間，如

11、果發(fā)生疾病或工傷，雇主都應(yīng)提供必要的醫(yī)療和購(gòu)買必要的藥物。雇主應(yīng)給勞務(wù)人員購(gòu)買人生意外保險(xiǎn)，使勞如人員在受到意外傷害時(shí)能得到及時(shí)合理的賠償，保險(xiǎn)費(fèi)由雇主負(fù)擔(dān)。(7)外勞人員休假的安排。一般合同期在一年以上者，可享受一定的探親假期，在假期內(nèi)，雇主只付工資不付津貼。(8)對(duì)各種原因?qū)е轮袛嗪贤奶幚矸椒?。根?jù)中國(guó)涉外經(jīng)濟(jì)合同法第17條規(guī)定，當(dāng)事人一方必須有不能履行勞務(wù)合同的確切證據(jù)時(shí)才能中止合同，且必須提前1個(gè)月通知?jiǎng)趧?wù)人員,否則賠償勞務(wù)人員1個(gè)月工資,中斷合同的處理辦法應(yīng)在勞務(wù)合同中列明，如雇主原因應(yīng)補(bǔ)償勞務(wù)人員不少于三個(gè)月的工資和負(fù)擔(dān)勞務(wù)人員的回國(guó)機(jī)票等。違約賠償。違約的表現(xiàn)形式是多種多樣的，一般可分為三類，一類是雇主違約;一類是勞工違約;三是雙方當(dāng)事人都違約。違約都將給對(duì)方的利益造成損害，在實(shí)踐中，大多數(shù)都是雇主違約，如不按規(guī)定的工種安排勞工工作，隨意更換工作崗位，不按規(guī)定罰加班費(fèi)用，污辱勞工人格導(dǎo)致合同無