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文檔簡介

1、中融-新沂城投1號財產(chǎn)權(quán)信托講明書目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc338405490 1前言 PAGEREF _Toc338405490 h 1 HYPERLINK l _Toc338405491 2定義 PAGEREF _Toc338405491 h 1 HYPERLINK l _Toc338405492 3信托事務(wù)治理人 PAGEREF _Toc338405492 h 4 HYPERLINK l _Toc338405493 4信托目的 PAGEREF _Toc338405493 h 5 HYPERLINK l _Toc338405494 5本信托的差

2、不多情況 PAGEREF _Toc338405494 h 5 HYPERLINK l _Toc338405495 6信托受益權(quán) PAGEREF _Toc338405495 h 10 HYPERLINK l _Toc338405496 7信托財產(chǎn)的治理、運用和處分 PAGEREF _Toc338405496 h 12 HYPERLINK l _Toc338405497 8信托利益的計算、支付 PAGEREF _Toc338405497 h 17 HYPERLINK l _Toc338405498 9相關(guān)稅費和信托酬勞的計提和收取 PAGEREF _Toc338405498 h 18 HYPERL

3、INK l _Toc338405499 10本信托的終止和本信托終止后信托財產(chǎn)的歸屬 PAGEREF _Toc338405499 h 21 HYPERLINK l _Toc338405500 11信息披露 PAGEREF _Toc338405500 h 23 HYPERLINK l _Toc338405501 12風(fēng)險揭示與承擔(dān) PAGEREF _Toc338405501 h 23 HYPERLINK l _Toc338405502 13信托合同的內(nèi)容摘要 PAGEREF _Toc338405502 h 25 HYPERLINK l _Toc338405503 14律師事務(wù)所出具的法律意見書

4、PAGEREF _Toc338405503 h 26 HYPERLINK l _Toc338405504 15本信托受托人差不多情況 PAGEREF _Toc338405504 h 26前言中融國際信托有限公司是一家依法成立并合法存續(xù)的具有經(jīng)營信托業(yè)務(wù)資格的信托公司。中融國際信托有限公司作為“中融-新沂城投1號財產(chǎn)權(quán)信托”(以下簡稱“本信托”)的受托人,保證本信托的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。本信托符合中華人民共和國信托法、信托公司治理方法及其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 受托人承諾本信托文件不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏,并對其真實性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。受托人沒有托付或授權(quán)其他

5、任何人提供未在信托文件中載明的信息,或?qū)Ρ拘磐凶魅魏谓忉尰蛘咧v明。托付人將合法擁有的財產(chǎn)性權(quán)利(債權(quán))交付受托人,受托人以自己的名義,將托付人的財產(chǎn)性權(quán)利加以治理運用。受托人承諾,治理信托財產(chǎn)將恪盡職守,履行老實、信用、慎重、有效治理的義務(wù),但受托人在治理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中可能面臨多種風(fēng)險,包括但不限于政策風(fēng)險與市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、不可抗力及其他風(fēng)險等。受托人承諾,嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和信托文件的規(guī)定,為受益人的最大利益服務(wù)。投資存在風(fēng)險,受托人不保證本信托的收益率,也不保證本信托沒有虧損風(fēng)險。投資者在加入本信托前應(yīng)認(rèn)真閱讀相關(guān)信托文件,籍此慎重做出是否簽署信托合同、認(rèn)購合同的決策。定

6、義釋義就本信托講明書而言,除非上下文另有要求,下列詞語應(yīng)具有如下規(guī)定的含義: “信托合同”系指托付人與受托人簽署的編號為2012310008014701的中融-新沂城投1號財產(chǎn)權(quán)信托之信托合同及其附件,包括對其的任何有效修訂和補(bǔ)充。“認(rèn)購合同”系指認(rèn)購人與托付人、受托人簽署的中融-新沂城投1號財產(chǎn)權(quán)信托之認(rèn)購合同及前述合同的附件(包括對前述合同及其附件的任何有效修訂和補(bǔ)充)的統(tǒng)稱。 “信托講明書”或稱“本信托講明書”系指本中融-新沂城投1號財產(chǎn)權(quán)信托講明書,包括對其的任何有效修訂和補(bǔ)充?!靶磐形募?系指規(guī)定本信托項下信托當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的文件,包括但不限于信托合同(包括作為其附件的信托

7、講明書、風(fēng)險申明書)、認(rèn)購合同?!氨拘磐小毕抵钢腥?新沂城投1號財產(chǎn)權(quán)信托,為一項依照受托人與托付人簽署的信托合同設(shè)立的財產(chǎn)權(quán)信托?!靶磐惺芤鏅?quán)”系指本信托項下的受益人依照信托文件所享有的信托受益權(quán)?!靶磐惺芤鏅?quán)份額”系指用以表征本信托項下信托受益權(quán)的均等份額,以每1元認(rèn)購資金對應(yīng)的信托受益權(quán)為一份信托受益權(quán)份額?!笆芤嫒恕毕抵负戏ǔ钟行磐惺芤鏅?quán)的自然人、法人或者依法成立的其他組織。信托生效時,受益人為成功認(rèn)購信托受益權(quán)份額的認(rèn)購人;信托生效后信托受益權(quán)份額發(fā)生轉(zhuǎn)讓的,受益人為通過受讓或其他合法方式取得信托受益權(quán)份額的人?!笆芡腥恕毕抵钢腥趪H信托有限公司,為本信托的受托人?!罢J(rèn)購資金”系指認(rèn)

8、購人交付的用于認(rèn)購信托受益權(quán)份額的資金?!巴懈度恕毕抵感乱适卸际型顿Y進(jìn)展有限公司,為本信托的托付人。 “債務(wù)人”系指新沂市人民政府?!皹?biāo)的債權(quán)”系指托付人在托付協(xié)議、債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同項下對債務(wù)人享有的金額為人民幣叁億柒仟玖佰肆拾肆萬玖仟捌佰壹拾叁點陸貳元整(小寫:¥379,449,813.62元)的應(yīng)收賬款債權(quán)(以下簡稱“基礎(chǔ)債權(quán)”)中金額為人民幣壹億貳仟伍佰萬元元整(小寫:人民幣125,000,000.00元)的應(yīng)收賬款債權(quán)。 “信托財產(chǎn)”系指受托人按信托文件約定對標(biāo)的債權(quán)治理、運用、處分或者其他情形而取得的財產(chǎn)?!巴懈秴f(xié)議”系指托付人與債務(wù)人于2010年3月11日簽署的編號為2010031

9、1新沂市沭河西岸及城中引河景觀帶工程托付代建及回購協(xié)議?!皞鶛?quán)債務(wù)確認(rèn)合同”系指托付人、債務(wù)人于2012年10月18日簽署的債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同。“債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議”系指系指托付人、債務(wù)人與受托人于2012年11月8日共同簽署的編號為2012310008014703的債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議。 “抵押合同” 系指新沂市都市投資進(jìn)展有限公司將其合法擁有的位于新沂市新安鎮(zhèn)市府路北側(cè)城中引河南側(cè)新華路東側(cè)的地塊之國有土地使用權(quán)(國有土地使用證編號:新國用2011第00308號)、新沂市城投置業(yè)有限公司將其合法擁有的位于新安鎮(zhèn)建鄴路南、臨沐路西的地塊之國有土地使用權(quán)(國有土地使用證編號:新國用2011第01701

10、號)抵押給受托人(以信托受托人的身份)而與受托人簽署的編號為2012310008014704-01的抵押合同和編號為2012310008014704-02的抵押合同及對其有效修訂和補(bǔ)充?!靶磐心技~戶”系指受托人為本信托開立的人民幣賬戶(賬號: 231000069018150144769;開戶行:交通銀行黑龍江分行營業(yè)部;賬戶名稱:中融國際信托有限公司)。該賬戶用于歸集認(rèn)購人交付的認(rèn)購資金。 “信托專戶”或稱“信托財產(chǎn)專戶”系指受托人為本信托而開立的人民幣賬戶(賬號:19009886899070;開戶行:深圳進(jìn)展銀行上?;局校毁~戶名稱:中融國際信托有限公司)。該賬戶用于歸集、存放本信托項下

11、的全部資金和支付信托費用、稅費、規(guī)費及信托利益等款項“信托利益分配賬戶”系指受益人指定的用于接收受托人分配的信托利益的銀行賬戶。 “信托成立日”系指“中融-新沂城投1號財產(chǎn)權(quán)信托”成立之日,為信托合同簽署日?!靶磐猩铡毕抵副拘磐兄v明書規(guī)定的本信托生效之日?!靶磐薪K止日”系指發(fā)生本信托講明書規(guī)定的情形本信托終止之日?!氨拘磐写胬m(xù)期間”系指本信托生效日至本信托終止日之間的期間?!巴平槠凇毕抵感磐猩笆芡腥讼蛲顿Y者推介本信托項下信托受益權(quán)份額的期間?!靶磐性露取?本信托生效之日,或每月本信托生效之日對應(yīng)的日期(如該月無對應(yīng)的日期,則為該月的最后一日),至下一個月的本信托生效之日對應(yīng)的日期(如該

12、月無對應(yīng)的日期,則為該月的最后一日)構(gòu)成一個信托月。經(jīng)歷的信托月的個數(shù)為信托月數(shù)。 “信托年度”系指自本信托生效日(含該日)起,每十二個信托月度為一個信托年度。 “中國”系指中華人民共和國(就本信托講明書而言不包括香港特不行政區(qū)、澳門特不行政區(qū)和臺灣地區(qū))?!爸袊y監(jiān)會”系指中國銀行業(yè)監(jiān)督治理委員會?!胺伞毕抵钢袊姆?、行政法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)主管部門頒布的規(guī)范性文件?!肮ぷ魅铡毕抵甘芡腥说恼I業(yè)日(不包括中國的法定公休日和節(jié)假日)。其他定義本信托講明書中未定義的詞語或簡稱與信托合同或其他信托文件中相關(guān)詞語或簡稱的定義相同。除非其他信托文件中另有特不定義,本標(biāo)準(zhǔn)條款已定義的詞語或簡稱在其他信

13、托文件中的含義與本信托講明書的定義相同。信托事務(wù)治理人受托人名稱:中融國際信托有限公司住宅:哈爾濱市南崗區(qū)嵩山路33號聯(lián)系人:吳開冬電話真管人名稱:平安銀行股份有限公司住宅:深圳市深南東路5047號聯(lián)系人:董雁信托目的托付人以其合法擁有的標(biāo)的債權(quán)設(shè)立“中融-新沂城投1號財產(chǎn)權(quán)信托”,依照信托合同約定確定受益人范圍,由受托人以自己的名義按照信托文件約定為全體受益人的利益治理、運用和處分信托財產(chǎn),向受益人分配信托利益。本信托的差不多情況本信托的名稱本信托的名稱為“中融-新沂城投1號財產(chǎn)權(quán)信托”。信托財產(chǎn)托付人將其依據(jù)托付協(xié)議及債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同

14、而對債務(wù)人享有的金額為人民幣叁億柒仟玖佰肆拾肆萬玖仟捌佰壹拾叁點陸貳元整(小寫:¥379,449,813.62元)的應(yīng)收賬款債權(quán)中的金額為人民幣壹億貳仟伍佰萬元整(小寫:人民幣125,000,000.00元)的應(yīng)收賬款債權(quán)(“標(biāo)的債權(quán)”)信托給受托人,作為本信托項下的信托財產(chǎn)。有關(guān)信托財產(chǎn)的具體事宜如下:2008年12月8日,新沂市國土資源局向新沂城投出具了文號為新國土資預(yù)(2008)59號關(guān)于新沂市城中引河景觀帶工程項目用地的預(yù)審意見,預(yù)審原則同意新沂城投關(guān)于新沂市城中引河防洪排澇綜合整治工程項目中的用地申請。2008年12月3日,新沂市環(huán)境愛護(hù)局出具了新環(huán)許200884號關(guān)于新沂市都市投資

15、進(jìn)展有限公司新沂城中引河防洪排澇綜合整治工程項目環(huán)境阻礙報告表審批意見,認(rèn)為新沂市城中引河防洪排澇綜合整治工程項目具有環(huán)境可行性,同意在擬選地址上建設(shè)。2008年12月10日,新沂市進(jìn)展改革與經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會向新沂城投出具了文號為新發(fā)改經(jīng)貿(mào)投資發(fā)2008152號的關(guān)于新沂市都市投資進(jìn)展有限公司建設(shè)新沂市城中引河防洪排澇綜合整治工程項目可行性研究報告的批復(fù),同意新沂市都市投資進(jìn)展有限公司建設(shè)新沂市城中引河防洪排澇綜合整治工程項目(以下簡稱“沭河整治工程”)。2010年1月18日,新沂市國土資源局出具了文號為新國土資預(yù)(2010)8號的關(guān)于新沂市沭河景觀帶工程項目用地的預(yù)審意見,預(yù)審原則同意新沂城投

16、關(guān)于沭河西岸景觀帶工程項目中的用地申請。2009年12月10日,新沂市環(huán)境愛護(hù)局出具了文號為新環(huán)許200989號關(guān)于新沂市都市投資進(jìn)展有限公司新沂沭河環(huán)境綜合整治工程項目,認(rèn)為新沂市沭河西岸景觀帶工程項目具有環(huán)境可行性,同意在擬選地址上建設(shè)。2010年3月12日,新沂市進(jìn)展改革與經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會向新沂城投出具了文號為新發(fā)改經(jīng)貿(mào)投資核201034號的關(guān)于新沂市都市投資進(jìn)展有限公司建設(shè)沭河西岸景觀帶工程打算的批復(fù),同意新沂市都市投資進(jìn)展有限公司建設(shè)沭河西岸景觀帶工程項目(以下簡稱“沭河景觀帶工程”)。2010年3月11日,債務(wù)人與新沂城投簽署了編號為20100311的新沂市沭河西岸及城中引河景觀帶工

17、程托付代建及回購協(xié)議(以下稱“托付協(xié)議”,詳見附件1),約定新沂市人民政府托付新沂城投進(jìn)行新沂市城中引河防洪排澇綜合整治工程(包括一期和二期工程)以及新沂市沭河西岸景觀帶工程的建設(shè)(以下簡稱“標(biāo)的項目”)。 2011年1月30日,新沂市審計局出具新審固報2011113號審計報告,對沭河整治工程一期工程進(jìn)行了審計核算,核定一期工程托付代建款為87,237,203.75元。 2011年8月25日,新沂市審計局出具新審固報201169號審計報告,對沭河整治工程二期工程進(jìn)行了審計核算,核定二期工程托付代建款為69,308,514.00元。2011年1月20日,新沂市審計局出具新審固報2011138號審

18、計報告,對沭河景觀帶工程進(jìn)行了審計核算,核定工程托付代建款為247,124,296.74元。 2012年10月18日,債務(wù)人與托付人簽署債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同,確認(rèn):截至債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同簽署之日,債務(wù)人應(yīng)就標(biāo)的項目向托付人支付托付代建款總計人民幣叁億柒仟玖佰肆拾肆萬玖仟捌佰壹拾叁點陸貳元整(小寫:¥379,449,813.62元)。托付人因此對債務(wù)人享有金額為人民幣叁億柒仟玖佰肆拾肆萬玖仟捌佰壹拾叁點陸貳元的應(yīng)收賬款債權(quán)。托付人應(yīng)確保債務(wù)人與托付人及受托人于本合同簽署之日共同簽署債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議,債務(wù)人確認(rèn)并認(rèn)可托付人將標(biāo)的債權(quán)信托給受托人的行為。債務(wù)人承諾自信托生效之日起按照下列時刻及金額或受托人

19、另行向債務(wù)人發(fā)送的還款通知書確定的還款日期及金額向受托人償付標(biāo)的債權(quán):序號還款日期還款金額(人民幣萬元)12012年11月30日30022013年01月01日20032013年11月15日115042014年11月15日10850合 計 12500在出現(xiàn)以下任何一種情形時,受托人均有權(quán)宣布全部標(biāo)的債權(quán)提早到期,并向債務(wù)人發(fā)送書面通知,該通知自發(fā)出之日起生效,債務(wù)人應(yīng)按照受托人書面通知規(guī)定的期限償付標(biāo)的債權(quán):債務(wù)人未能按照前述還款進(jìn)度或受托人另行通知的還款進(jìn)度償付標(biāo)的債權(quán)的;債務(wù)人發(fā)生債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同、債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議項下的其他違約行為;托付人發(fā)生其簽署的其他信托文件或相關(guān)合同項下的違約行為。前

20、述其他信托文件或相關(guān)合同包括但不限于本合同、認(rèn)購合同、抵押合同等文件;托付人的前述違約行為包括未履行其簽署的其他信托文件或相關(guān)合同約定的債務(wù)或其他義務(wù),或在其簽署的其他信托文件或相關(guān)合同項下做出的任何陳述和保證在做出時及適用期間內(nèi)存在任何虛假、錯誤、遺漏。 發(fā)生抵押合同約定的受托人行使擔(dān)保權(quán)利的任何情形,或者發(fā)生抵押人違反抵押合同項下的任何義務(wù)的情形;假如基礎(chǔ)債權(quán)中除標(biāo)的債權(quán)以外的剩余全部或部分債權(quán)成為受托人治理的其他信托的信托財產(chǎn)的,托付人或債務(wù)人在其他信托項下出現(xiàn)上述(1)至(4)項行為或情形的。自信托成立日起,托付人即不再就標(biāo)的債權(quán)對債務(wù)人享有任何權(quán)利,包括但不限于以托付人名義以任何方式

21、向債務(wù)人追償標(biāo)的債權(quán),亦無權(quán)收取債務(wù)人為清償標(biāo)的債權(quán)而支付的任何款項信托成立后,標(biāo)的債權(quán)即成為本信托的信托財產(chǎn),本信托項下的信托財產(chǎn)還包括受托人因?qū)?biāo)的債權(quán)治理、運用、處分或者其他情形而取得的財產(chǎn);托付人聲明和承諾:標(biāo)的債權(quán)真實合法存在,且不存在任何未向受托人披露的瑕疵、已有的或潛在的爭議或糾紛。合法持有標(biāo)的債權(quán),標(biāo)的債權(quán)上沒有負(fù)擔(dān)任何擔(dān)保權(quán)益或其他權(quán)利限制或任何第三方的權(quán)利,依法能夠信托或轉(zhuǎn)讓。已獲得進(jìn)行標(biāo)的債權(quán)信托所必需的全部許可、授權(quán)及同意。標(biāo)的債權(quán)為債務(wù)人單方支付義務(wù)債權(quán),受托人不負(fù)擔(dān)標(biāo)的項目項下托付人的任何義務(wù)、責(zé)任。本信托的成立與生效本信托于托付人與受托人簽署信托合同之日成立。托付

22、人托付受托人于本信托成立后向投資者推介本信托項下的信托受益權(quán),推介期自2012年11月20日(含該日)至2012年12月20日(含該日)。受托人可依照信托受益權(quán)推介情況調(diào)整推介期的終止日期。托付人托付受托人擬向認(rèn)購人發(fā)行的信托受益權(quán)份額為10000萬份,最低不低于8000萬份(“最低認(rèn)購規(guī)?!保J芡腥擞袡?quán)依照認(rèn)購情況調(diào)整認(rèn)購規(guī)模,并在其網(wǎng)站(HYPERLINK )上進(jìn)行公告。推介期內(nèi),本信托在如下條件均得到滿足時生效:受托人已確認(rèn)同意認(rèn)購且已交付完畢的認(rèn)購資金對應(yīng)的信托受益權(quán)份額達(dá)到最低認(rèn)購規(guī)模;認(rèn)購金額在300萬元以下的自然人不超過50人;債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議、抵押合同均已妥為簽署,且抵押合同

23、項下的抵押權(quán)已依法設(shè)立、受托人差不多對前述抵押合同項下抵押物均合法享有第一順位抵押權(quán)。受托人宣布本信托生效之日為本信托生效日。在推介期屆滿之日,若上條所述的本信托生效條件仍未獲得滿足,本信托不生效,債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議、本合同自動解除。本合同、債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議解除后,受托人即就本合同項下所列事項免除一切相關(guān)責(zé)任。受托人應(yīng)于推介期結(jié)束后10日內(nèi)將認(rèn)購人交付的認(rèn)購資金返還認(rèn)購人,并在信托募集賬戶的結(jié)息日后的10個工作日內(nèi)按照推介期內(nèi)按照中國人民銀行公布的屆時有效的金融機(jī)構(gòu)人民幣活期存款基準(zhǔn)利率(“基準(zhǔn)利率”),向認(rèn)購人支付該筆認(rèn)購資金自向信托募集賬戶的交付日(含該日)至受托人返還給認(rèn)購人之日(不含該日

24、)期間內(nèi)的利息,返還所需銀行費用從該等款項中直接扣收。受托人返還前述款項及利息之后,受托人就認(rèn)購合同所列事項免除一切相關(guān)責(zé)任。受益人自本信托生效之日起享有信托受益權(quán)。本信托生效后,認(rèn)購人交付的認(rèn)購資金通過信托財產(chǎn)專戶劃付至托付人指定的銀行賬戶。信托生效后,該等認(rèn)購資金自到達(dá)信托募集賬戶之日(含該日)至本信托生效日(不含該日)期間按照基準(zhǔn)利率計算的利息歸受益人所有,于信托生效日后首個信托利益支付日支付給受益人。本信托的期限本信托的可能存續(xù)期限為24個月,自本信托生效之日起計算。發(fā)生信托合同或法律法規(guī)規(guī)定的其他本信托存續(xù)期限延長的情形的,本信托期限延長。發(fā)生本信托講明書第10.1.1款規(guī)定情形,本

25、信托可提早終止。信托受益權(quán)本信托的信托受益權(quán)認(rèn)購人享有的信托受益權(quán)份額依照認(rèn)購人的認(rèn)購情況確定,不低于最低認(rèn)購規(guī)模,不超過10000萬份。每一認(rèn)購人最終享有的信托受益權(quán)份額數(shù)量依照其交付的認(rèn)購資金金額確定,每一元認(rèn)購資金認(rèn)購一份信托受益權(quán)份額。簽署認(rèn)購合同認(rèn)購信托受益權(quán)份額、交付認(rèn)購資金且受托人確認(rèn)同意其認(rèn)購的認(rèn)購人為本信托項下的受益人,自信托生效之日起享有信托受益權(quán)。信托受益權(quán)的繼承/承繼、轉(zhuǎn)讓及贈與信托受益權(quán)的繼承/承繼自然人受益人持有的信托受益權(quán)能夠繼承,機(jī)構(gòu)受益人持有的信托受益權(quán)能夠承繼。信托受益權(quán)發(fā)生繼承/承繼的,繼承人/承繼人應(yīng)提交:繼承/承繼法律文件、認(rèn)購合同、有效身份證件及復(fù)印

26、件、證明被繼承人死亡的有效法律文件及復(fù)印件/證明信托受益權(quán)發(fā)生合法承繼的有效法律文件及復(fù)印件以及受托人要求的其他文件,前往受托人處辦理信托受益權(quán)繼承/承繼確認(rèn)。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)的不能對抗受托人。信托受益權(quán)發(fā)生繼承/承繼的,受托人不收取辦理信托受益權(quán)繼承/承繼確認(rèn)手續(xù)費。信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓本信托的信托受益權(quán)能夠轉(zhuǎn)讓。托付人在此確認(rèn)并同意,無需托付人另行同意,受益人可依照認(rèn)購合同約定自行轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)。信托受益權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合以下條件:受益人僅能夠向符合信托合同規(guī)定的合格投資者轉(zhuǎn)讓其持有的信托受益權(quán)份額;信托受益權(quán)進(jìn)行拆分轉(zhuǎn)讓的,受讓人不得為自然人;機(jī)構(gòu)所持有的信托受益權(quán),不得向自然人轉(zhuǎn)讓或拆分轉(zhuǎn)

27、讓。信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)持認(rèn)購合同、有效身份證件及復(fù)印件、受益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及受托人要求的其他文件,前往受托人處辦理確認(rèn)。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)的不能對抗受托人。受益人轉(zhuǎn)讓信托受益權(quán)份額的,受托人不收取轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)費。信托受益權(quán)的贈與本信托受益權(quán)能夠贈與。托付人在此確認(rèn)并同意,信托受益權(quán)的贈與,無需托付人另行同意,受益人可依照認(rèn)購合同約定自行贈與。信托受益權(quán)贈與的,受贈人應(yīng)為符合信托合同規(guī)定的合格投資者。贈與人不得將信托受益權(quán)向自然人拆分贈與,機(jī)構(gòu)不得將其持有的信托受益權(quán)贈與自然人或拆分贈與。信托受益權(quán)受贈人應(yīng)無條件同意信托合同對受益人的全部規(guī)定。信托受益權(quán)贈與確認(rèn)手續(xù)贈與人和受贈人應(yīng)

28、攜帶原認(rèn)購合同、贈與人和受贈人身份證明文件、經(jīng)公證的贈與合同或其他證明贈與法律關(guān)系的書面法律文件及受托人要求的其他文件,前往受托人處辦理確認(rèn)。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)的不能對抗受托人。受益人贈與信托受益權(quán)份額的,受托人不收取贈與確認(rèn)手續(xù)費。信托財產(chǎn)的治理、運用和處分信托財產(chǎn)本信托項下的信托財產(chǎn)包括但不限于以下資產(chǎn):標(biāo)的債權(quán);標(biāo)的債權(quán)治理、運用、處分或者其他情形而形成的財產(chǎn)。信托財產(chǎn)之治理、運用和處分治理原則受托人應(yīng)當(dāng)將信托財產(chǎn)與其固有財產(chǎn)分不治理、分不記賬;不得將信托財產(chǎn)歸入其固有財產(chǎn)或使信托財產(chǎn)成為其固有財產(chǎn)的一部分。受托人治理、運用信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán),不得與其固有財產(chǎn)產(chǎn)生的債務(wù)相抵銷。受托人

29、治理、運用、處分其他信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù),不得與本信托項下信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)相抵銷。受托人為本信托在銀行設(shè)立專用賬戶,即信托財產(chǎn)專戶,并單獨核算本信托項下信托財產(chǎn)的來源、運用與損益,確保本信托項下的信托財產(chǎn)與受托人的固有財產(chǎn)分不治理、分賬核算。除信托文件另有規(guī)定外,信托財產(chǎn)專戶中若存有閑置資金,受托人可將閑置資金用于銀行存款、國債等高流淌性低風(fēng)險的金融產(chǎn)品。標(biāo)的債權(quán)的處置基于治理、運用、處分信托財產(chǎn)的需要,受托人有權(quán)向任何第三方轉(zhuǎn)讓其基于債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同、債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議和本合同而對債務(wù)人享有的全部或部分標(biāo)的債權(quán)和其他任何權(quán)利、義務(wù),或?qū)υ摰葯?quán)利、義務(wù)進(jìn)行任何形式的處置,但應(yīng)于處置完成后書面

30、通知債務(wù)人。債務(wù)人無權(quán)對該等處置提出任何異議或抗辯,并應(yīng)依照受托人的通知向受讓方履行相應(yīng)的償付義務(wù)。交叉違約及分配原則假如基礎(chǔ)債權(quán)中除標(biāo)的債權(quán)以外的剩余全部或部分債權(quán)成為受托人治理的其他信托的信托財產(chǎn),且托付人、債務(wù)人在其他信托的信托合同、債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同或債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議項下發(fā)生違約行為,或發(fā)生其他信托的抵押合同、保證合同約定的受托人行使擔(dān)保權(quán)利的情形的,則不管托付人、債務(wù)人在信托合同、認(rèn)購合同、債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同及債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議項下是否存在違約行為,以及是否發(fā)生抵押合同、保證合同約定的受托人行使擔(dān)保權(quán)利的情形,受托人均將在前述情形發(fā)生后立即宣布本信托項下的標(biāo)的債權(quán)全部到期(以下簡稱“交叉違

31、約”),并向債務(wù)人發(fā)送書面通知,該通知自發(fā)出之日起生效,該事宜無須提交受益人大會決定,托付人、認(rèn)購人對此予以確認(rèn)與同意。在本信托或本信托講明書第條所約定的其他信托分不基于交叉違約的緣故而宣布債務(wù)人的付款義務(wù)全部提早到期的,關(guān)于此后受托人實現(xiàn)對債務(wù)人之債權(quán)而獲得的償付資金,受托人將按照每一信托項下其對債務(wù)人享有的未償付債權(quán)金額的比例向各信托進(jìn)行分配,托付人、認(rèn)購人對此予以確認(rèn)與同意保障措施為保障信托受益人信托利益的實現(xiàn),本信托設(shè)置了如下保障措施:為擔(dān)保債務(wù)人、托付人在信托合同及債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議項下償債義務(wù)的履行,抵押人以其合法擁有的位于新沂市城區(qū)新安鎮(zhèn)市府路北側(cè)、城中引河南側(cè)、新華路東側(cè)的一塊商

32、住用地的地塊之國有土地使用權(quán)(國有土地使用證編號:新國用201100308號)向受托人提供抵押擔(dān)保。托付人之全資子公司新沂市城投置業(yè)有限公司以其位于新沂市城區(qū)新安鎮(zhèn)建鄴路南、臨沐路西的一塊商住用地(國有土地使用證編號:新國用201101701號)向受托人提供抵押擔(dān)保。具體抵押事宜,由受托人與托付人簽署抵押合同進(jìn)行約定。 托付人在債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議中承諾,在受托人基于債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同、信托合同和債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議而對債務(wù)人享有的標(biāo)的債權(quán)得到完全清償之前,托付人對債務(wù)人享有的權(quán)利、權(quán)益(包括除標(biāo)的債權(quán)外的托付人對債務(wù)人仍享有的其他基礎(chǔ)債權(quán),但該等基礎(chǔ)債權(quán)成為受托人治理的其他信托項下信托財產(chǎn)的除外)均劣

33、后于受托人對債務(wù)人享有的權(quán)利、權(quán)益受償;在本信托終止且信托財產(chǎn)分配完畢之前,托付人承諾若因托付人向債務(wù)人主張權(quán)利、利益導(dǎo)致受托人、受益人利益受損,則托付人將負(fù)責(zé)賠償受托人、受益人的全部損失。托付人在債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議中承諾,關(guān)于托付人基于托付協(xié)議、債權(quán)債務(wù)確認(rèn)合同而對債務(wù)人享有的除標(biāo)的債權(quán)以外的其他全部或部分基礎(chǔ)債權(quán),未經(jīng)受托人事先書面同意,托付人不得以該等債權(quán)、債權(quán)收益權(quán)托付除受托人以外的其他主體設(shè)立信托,或以該等債權(quán)、債權(quán)收益權(quán)提供擔(dān)保,或?qū)υ摰葌鶛?quán)予以轉(zhuǎn)讓或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。托付人在債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議中承諾,假如因托付人將其對債務(wù)人的標(biāo)的債權(quán)信托給受托人事宜及托付人以其合法擁有的位于新沂市城

34、區(qū)新安鎮(zhèn)市府路北側(cè)、城中引河南側(cè)、新華路東側(cè)的一塊商住用地的地塊之國有土地使用權(quán)(國有土地使用證編號:新國用201100308號)向受托人提供抵押擔(dān)保,托付人之全資子公司新沂市城投置業(yè)有限公司以其位于新沂市城區(qū)新安鎮(zhèn)建鄴路南、臨沐路西的一塊商住用地(國有土地使用證編號:新國用201101701號)向受托人提供抵押擔(dān)保事宜,發(fā)生任何債務(wù)人、托付人的債權(quán)人或其他第三人向受托人對前述信托和抵押事宜提出抗辯或主張權(quán)利,或標(biāo)的債權(quán)的合法性、有效性存在問題,或抵押權(quán)的合法性、有效性存在問題使得受托人、受益人受到起訴或任何調(diào)查或受益人的信托利益無法實現(xiàn),或托付人在信托合同及托付人簽署的其他信托文件項下的任何

35、陳述和保證在做出時及適用期間內(nèi)是錯誤的或虛假的從而給受托人、本信托的受益人造成任何損失的,則托付人承諾對受托人、受益人遭受的全部損失承擔(dān)全額賠償責(zé)任。如債務(wù)人未按債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議約定履行標(biāo)的債權(quán)償付義務(wù),不管債務(wù)人系基于何種理由,托付人均應(yīng)于對應(yīng)還款日期無條件向受托人支付按以下方式計算的償付款項差額,該差額等于該時點債務(wù)人應(yīng)向受托人償付的標(biāo)的債權(quán)金額扣除受托人已收到的標(biāo)的債權(quán)償付款項。在本信托終止后,受托人將支付完畢受益人信托利益、信托費用及稅費、規(guī)費后的剩余信托財產(chǎn)(包括應(yīng)收賬款債權(quán)及附屬擔(dān)保權(quán)益和/或現(xiàn)金等資產(chǎn))以信托財產(chǎn)原狀形式分配給托付人,屆時托付人與受托人基于本條產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系結(jié)

36、清,托付人不得基于其對此條款約定義務(wù)的履行再向受托人主張任何權(quán)利。托付人向受托人支付上述標(biāo)的債權(quán)償付款項差額并不免除債務(wù)人按照債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議約定應(yīng)向受托人履行的債務(wù)償付義務(wù)假如發(fā)生債務(wù)人違反債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議項下任何義務(wù)的情形,或發(fā)生抵押合同約定的受托人行使擔(dān)保權(quán)利的任何情形,或托付人違反信托合同、債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議的任何規(guī)定,受托人將為受益人的利益,依照債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議、抵押合同和信托合同等文件的約定行使包括但不限于如下一項或多項權(quán)利:(1)要求債務(wù)人限期糾正其違約行為;(2)宣布標(biāo)的債權(quán)提早到期并要求債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)償付全部標(biāo)的債權(quán);(3)要求托付人承擔(dān)差額補(bǔ)足義務(wù);(4)行使抵押合同項下

37、的抵押權(quán),或要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任;(5)依法向其他第三方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的債權(quán)或以法律法規(guī)同意的其他任何形式處置標(biāo)的債權(quán);(6)債權(quán)債務(wù)確認(rèn)協(xié)議、抵押合同和信托合同約定的或法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。延長期信托可能存續(xù)期限屆滿之日,若信托財產(chǎn)尚未完全變現(xiàn)且信托財產(chǎn)的現(xiàn)金部分不足以覆蓋支付可能應(yīng)予支付的本信托講明書第8條、第9條規(guī)定的信托利益及信托費用、稅費及規(guī)費等,則信托進(jìn)入延長期(“延長期”),信托期限自動順延至信托財產(chǎn)全部變現(xiàn)之日或雖未完全變現(xiàn)但變現(xiàn)所得已足以覆蓋支付日可能應(yīng)予支付的本信托講明書第8條、第9條規(guī)定的信托利益及信托費用、稅費及規(guī)費受托人決定不再變現(xiàn)之日。該等信托期限的自動延長無需另行召開

38、受益人大會決議。治理權(quán)限受托人應(yīng)在信托合同規(guī)定的范圍內(nèi),按照忠誠、慎重的原則治理信托財產(chǎn),并依照這一原則決定具體的治理事項。受托人的治理權(quán)限包括但不限于:依照法律規(guī)定和信托文件約定運用并治理信托財產(chǎn);在本信托保管人更換時,選任新的保管人;依照法律規(guī)定為受益人的利益行使因信托財產(chǎn)治理運用所產(chǎn)生的權(quán)利;以受托人的名義,代表受益人的利益行使訴訟權(quán)利或者實施其他法律行為;選擇、更換律師或其他為本信托提供服務(wù)的外部機(jī)構(gòu);法律規(guī)定和信托文件規(guī)定的其他權(quán)利。受托人因自身或其代理人違背信托合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)造成信托財產(chǎn)損失的,應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。信托財產(chǎn)的保管在本信托存續(xù)期間,受托人托付平安銀行股份有限公

39、司擔(dān)任保管人,將信托財產(chǎn)專戶設(shè)定為保管賬戶,由保管人對保管賬戶內(nèi)全部本信托項下的資金進(jìn)行保管。信托財產(chǎn)專戶為:開戶行:深圳進(jìn)展銀行上海花木支行戶 名:中融國際信托有限公司賬 號:19009886899070具體保管事宜,由受托人和保管人另行簽署保管協(xié)議(“保管協(xié)議” 具體協(xié)議名稱以受托人和保管人簽署的協(xié)議名稱為準(zhǔn))進(jìn)行約定。信托利益的計算、支付信托利益的計算受托人負(fù)責(zé)核算受益人依照信托文件所應(yīng)取得的信托利益。受益人信托利益的計算本信托項下信托受益人持有的信托受益權(quán)份額的年化預(yù)期收益率(“年化預(yù)期收益率”)依照認(rèn)購金額確定:受益人認(rèn)購金額預(yù)期年化收益率A類100萬元以上(含100萬元)300萬元

40、以下9%B類300萬元以上(含300萬元)1000萬以下9.5%每一信托受益人可能可獲分配的信托收益=該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元該受益人持有的信托受益權(quán)對應(yīng)的年化預(yù)期收益率財產(chǎn)權(quán)信托實際存續(xù)天數(shù)365天。每一信托受益人可能可獲分配的信托利益=該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元該受益人持有的信托受益權(quán)對應(yīng)的年化預(yù)期收益率財產(chǎn)權(quán)信托實際存續(xù)天數(shù)365天+該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元。財產(chǎn)權(quán)信托實際存續(xù)天數(shù)指財產(chǎn)權(quán)信托成立日(含)至財產(chǎn)權(quán)信托實際終止日(不含)的天數(shù),如發(fā)生本合同約定的托付人收購信托受益權(quán)事宜,則財產(chǎn)權(quán)信托實際存續(xù)天數(shù)指財產(chǎn)權(quán)信托成立日(含)至信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓日(不

41、含)的天數(shù)。年化預(yù)期收益率僅為受托人對受益人預(yù)期可取得的信托收益的測算,并不構(gòu)成受托人對受益人在本信托項下的投資收益的任何形式的承諾或者保證。信托收益利益的支付信托存續(xù)期間,受托人于信托生效之日起滿12個信托月度之日(如遇非工作日,則順延至最近一個工作日)( “核算日”)核算信托受益人自信托生效之日(含該日)至核算日(不含該日)期間的預(yù)期信托收益(“年度預(yù)期收益”),并于核算日后五個工作日內(nèi)的任一日(“年度支付日”)予以支付。年度預(yù)期收益計算公式:受益人的年度預(yù)期收益=該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元該受益人持有的信托受益權(quán)對應(yīng)的年化預(yù)期收益率信托生效日(含該日)至核算日(不含該日)之間的

42、實際天數(shù)365天本信托終止時,應(yīng)按下述公式核算受益人的預(yù)期信托利益,并于本信托終止后十個工作日內(nèi)的任一日(“年度支付日”與“支付日(終止)”合稱“支付日”)予以支付。每一受益人于本信托終止時可能可獲分配的預(yù)期信托利益=該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元該受益人持有的信托受益權(quán)對應(yīng)的年化預(yù)期收益率財產(chǎn)權(quán)信托實際存續(xù)天數(shù)365天+該受益人持有的信托受益權(quán)份額份數(shù)1元-已分配信托收益。財產(chǎn)權(quán)信托實際存續(xù)天數(shù)指財產(chǎn)權(quán)信托成立日(含)至財產(chǎn)權(quán)信托實際終止日(不含)的天數(shù),如發(fā)生本合同約定的托付人收購信托受益權(quán)事宜,則財產(chǎn)權(quán)信托實際存續(xù)天數(shù)指財產(chǎn)權(quán)信托成立日(含)至信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓日(不含)的天數(shù)。相關(guān)稅

43、費和信托酬勞的計提和收取信托費用及信托稅費、規(guī)費信托費用及承擔(dān):信托費用包括下列三項內(nèi)容:本信托事務(wù)治理費。含信托文件或賬冊制作、印刷費用;信息披露費用;郵寄費;本信托終止清算時所發(fā)生的清算費用及與清算事宜相關(guān)的其他費用;受托人為履行其職責(zé)而發(fā)生的其他費用;保管人收取的資金劃付費;代理收付機(jī)構(gòu)收取的代理收付費;其它處理信托事務(wù)所產(chǎn)生的費用。相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)費用。含為本信托設(shè)立、運營而發(fā)生的受托人信托酬勞、投資顧問的投資顧問費、保管人的保管費、本信托的發(fā)行費用、審計費等其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費用以及包括受托人在內(nèi)的該等服務(wù)機(jī)構(gòu)在履行其職責(zé)過程中發(fā)生的差旅費。依法應(yīng)當(dāng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的其他費用。本信

44、托存續(xù)期限內(nèi)所涉及的稅務(wù)問題,按國家的有關(guān)法律、法規(guī)和政策辦理。依法應(yīng)當(dāng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的稅費,按照相關(guān)規(guī)定辦理。本信托運營過程中,需向政府機(jī)關(guān)繳納的規(guī)費,由信托財產(chǎn)依法承擔(dān)。除認(rèn)購合同和信托合同另有約定外,以上各項信托費用和依法應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的稅費、規(guī)費均由本信托的信托財產(chǎn)承擔(dān)。但若在該等應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的信托費用、稅費、規(guī)費應(yīng)予支付時,雖信托財產(chǎn)賬面價值足以覆蓋信托合同規(guī)定的款項,但信托財產(chǎn)專戶中的現(xiàn)金部分不足以支付該等信托費用、稅費、規(guī)費時,由托付人予以補(bǔ)足。為本信托設(shè)立而發(fā)生的律師費由受托人承擔(dān),信托存續(xù)期內(nèi)所發(fā)生的一切律師費由信托財產(chǎn)承擔(dān)。受托人負(fù)責(zé)上述各項費用的核算工作,并應(yīng)妥善保

45、管上述費用的相關(guān)單據(jù)、憑證。除非特不講明,上述費用均在發(fā)生時或依照相關(guān)的合同約定由受托人從信托專戶中支付。信托費用之計提原則受托人因違反信托合同所導(dǎo)致的費用支出,以及處理與本信托無關(guān)的事項發(fā)生的費用不列入應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的費用。受托人沒有為信托財產(chǎn)墊付信托費用的義務(wù),但受托人如以固有財產(chǎn)先行墊付的,受托人有權(quán)從信托財產(chǎn)中優(yōu)先受償。信托費用之計提標(biāo)準(zhǔn)因受托人治理運用信托財產(chǎn)而產(chǎn)生的應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的各項費用,由受托人依照信托合同的約定,從信托財產(chǎn)專戶中扣劃。信托酬勞受托人的信托酬勞:受托人的信托酬勞以本信托生效時全部認(rèn)購資金總額為基數(shù),按照2%/年的信托酬勞率收取。信托酬勞支付方式信托生效之日后

46、第一個信托季度屆滿日,向受托人支付信托生效之日起第一個信托年度的信托酬勞,金額為:信托生效時全體認(rèn)購成功的認(rèn)購人支付的認(rèn)購資金總額2%。信托生效日起滿一個信托年度之日起五個工作日內(nèi),向受托人支付第二個信托年度的信托酬勞,金額為:信托生效時全體認(rèn)購成功的認(rèn)購人支付的認(rèn)購資金總額2%。若本信托延期的,延期期間的信托酬勞為:信托生效時認(rèn)購人支付的認(rèn)購資金總額2%信托生效滿24個信托月度之日(含該日)至信托終止日(不含該日)之間的實際天數(shù)/365天,延期內(nèi)的信托酬勞在信托終止后五個工作日內(nèi)從信托財產(chǎn)中向受托人進(jìn)行支付。非因受托人的緣故導(dǎo)致信托目的不能實現(xiàn),或本信托提早終止的,受托人已收取的酬勞無需返還

47、。 受托人違反信托目的處分信托財產(chǎn)或者因違背治理職責(zé)、處理信托事務(wù)不當(dāng)致使信托財產(chǎn)受到損失的,在恢復(fù)信托財產(chǎn)的原狀或者予以賠償前,受托人不得請求給付酬勞。保管銀行之保管費保管銀行的保管費:保管銀行的保管費以信托生效時全體認(rèn)購成功的認(rèn)購人交付的認(rèn)購資金總額為基數(shù),按照0.1%/年的保管費率收取。保管費的支付方式(1)信托生效之后滿一年后五個工作日內(nèi),向保管銀行支付信托生效之日起第一個信托年度的保管費,金額為:信托生效時全體認(rèn)購成功的認(rèn)購人支付的認(rèn)購資金總額0.1%。該保管費由信托財產(chǎn)承擔(dān),保管人依照受托人的指令直接從信托財產(chǎn)專戶中向保管銀行指定賬戶劃付。(2)信托到期后五個工作日內(nèi),向保管銀行支

48、付信托生效之日起第二個信托年度的保管費,金額為:信托生效時全體認(rèn)購成功的認(rèn)購人支付的認(rèn)購資金總額0.1%。該等保管費由信托財產(chǎn)承擔(dān),保管人依照受托人的指令直接從信托財產(chǎn)專戶中向保管銀行指定賬戶劃付。(3)若本信托延期的,延期期間的保管費,金額為:信托生效時全體認(rèn)購成功的認(rèn)購人支付的認(rèn)購資金總額0.1%信托生效滿24個信托月度(含該日)至信托終止日(不含該日)之間的實際天數(shù)/365天,在信托終止后五個工作日內(nèi)從信托財產(chǎn)中向保管銀行進(jìn)行支付。其他應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的費用按照實際發(fā)生額,由保管人依據(jù)信托合同的約定,核查受托人的劃款指令無誤后,進(jìn)行支付。稅收處理受益人和受托人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定依法納稅。應(yīng)

49、當(dāng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的稅費,按照法律及國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。本信托的終止和本信托終止后信托財產(chǎn)的歸屬本信托的終止本信托成立后,除本合同另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的以外,托付人、受托人以及受益人任何一方不得擅自變更、撤銷、解除或終止本信托。如需要變更本合同,須經(jīng)各方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。本信托期間,托付人不得擅自提早終止本合同,否則由此給信托財產(chǎn)或其他當(dāng)事人造成的損失,托付人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;受托人不得擅自提早終止合同,否則由此給信托財產(chǎn)或其他當(dāng)事人造成的損失,受托人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。本信托期間,發(fā)生下列情形之一時,本信托終止:本信托可能存續(xù)期限屆滿未發(fā)生本合同約定的延期情形;受益人大會決定終止本信托的;信

50、托可能存續(xù)期限屆滿前,標(biāo)的債權(quán)提早獲得全部足額清償或受托人(代表受益人的利益)在受益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、保證合同項下的權(quán)利得到全部實現(xiàn)后,受托人決定提早終止本信托的;受托人職責(zé)終止,未能產(chǎn)生新受托人的;本信托進(jìn)入延長期的,延長期結(jié)束之日本信托終止;或法律規(guī)定和信托文件約定的其他本信托終止事由。清算本信托到期終止或提早終止,受托人應(yīng)負(fù)責(zé)信托財產(chǎn)的保管、清理、變現(xiàn)和清算。受托人應(yīng)在本信托終止后10個工作日內(nèi)做出處理信托事務(wù)的清算報告,并向受益人披露。本信托的清算報告不需要聘請會計師事務(wù)所進(jìn)行審計。受益人在處理信托事務(wù)的清算報告公布之日起10個工作日內(nèi)未提出書面異議的,受托人就清算報告所列事項解除責(zé)任。本信

51、托終止后信托財產(chǎn)的歸屬在本信托終止后,信托財產(chǎn)按照如下順序進(jìn)行分配:支付依照本合同約定應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的稅費、規(guī)費;同順序(按照顧受償金額的比例)支付依照本合同約定應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的信托酬勞、保管費及其他各項應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的信托費用(已付的信托費用除外);同順序(依照每一受益人預(yù)期信托利益占全部受益人預(yù)期信托利益的比例,)向每一信托受益人分配信托利益直至每一受益人獲得分配的信托財產(chǎn)金額達(dá)到預(yù)期信托利益;上述受益人信托利益、信托費用及其他信托相關(guān)費用、款項支付完畢后,鑒于本信托的信托目的已實現(xiàn),剩余信托財產(chǎn)(如有)以財產(chǎn)原狀形式分配給托付人。 信息披露本信托存續(xù)期間,受托人應(yīng)按照法律規(guī)定和本信

52、托講明書的規(guī)定,向受益人進(jìn)行信息披露。除信托文件另有約定外,受托人對本信托的信息能夠在受托人網(wǎng)站()上公布的方式向受益人披露,同時有關(guān)信息將在受托人的辦公場所存放備查,或受益人來函索取時由受托人寄送。定期信息披露受托人應(yīng)對受益人進(jìn)行如下定期信息披露:受托人自本信托生效日起每季度制作該季度的信托財產(chǎn)治理報告和信托財產(chǎn)運用及收益情況表,并于每季度末月后的20個工作日內(nèi),將本信托的資金治理和收益情況報告向受益人進(jìn)行披露。在本信托終止后的10個工作日內(nèi),向受益人提交清算報告。臨時信息披露本信托存續(xù)期內(nèi),假如發(fā)生下列可能對受益人權(quán)益產(chǎn)生重大阻礙的臨時事項,受托人應(yīng)在明白該臨時事項發(fā)生之日起3個工作日內(nèi)向受益人作臨時披露,并自披露之日起7個工作日內(nèi)向受益人書面提出受托人采取的應(yīng)對措施:信托財產(chǎn)發(fā)生或者可能遭受重大損失;托付人的財務(wù)狀況嚴(yán)峻惡化;本信托的擔(dān)保方不能接著提供有效的擔(dān)保。風(fēng)險揭示與承擔(dān)風(fēng)險提示受托人在治理、運用或處分信托財產(chǎn)過程中可能面臨多種風(fēng)險,包括但不限于以下風(fēng)險:政策風(fēng)險與市場風(fēng)險國家貨幣政策、財政稅收政策、宏觀政策及相關(guān)法律、法規(guī)的調(diào)整與變化將會阻礙本信托的設(shè)立及治理,從而阻礙信托財產(chǎn)的收益,進(jìn)

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