工程質(zhì)量監(jiān)督告知書

1、工程質(zhì)量監(jiān)督告知書工程建設(shè)各方：經(jīng)研究決定，由_ 為本工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督工程師，成立監(jiān)督小組，具體負(fù)責(zé)本工程質(zhì)量監(jiān)督的聯(lián)系、管理與督辦工作。聯(lián)系電話：_辦公地址：_一、監(jiān)督工作的方式：（一）質(zhì)量監(jiān)督工作采取隨機(jī)抽查的方式。（二）監(jiān)督機(jī)構(gòu)根據(jù)工程實(shí)際情況，安排不同的監(jiān)督小組進(jìn)行交叉抽查。（三）監(jiān)督抽查中發(fā)現(xiàn)的問題，由項(xiàng)目監(jiān)督工程師負(fù)責(zé)督辦，并對違法違規(guī)行為按規(guī)定進(jìn)行查處。二、監(jiān)督抽查的主要內(nèi)容與頻次：（一）監(jiān)督抽查的主要內(nèi)容：1、工程質(zhì)量責(zé)任主體貫徹執(zhí)行法律、法規(guī)和工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；2、工程質(zhì)量責(zé)任主體和質(zhì)量檢測等單位履行質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)的情況；3、涉及工程結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能的工程實(shí)體質(zhì)量；

2、4、 涉及工程結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能, 主要建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量；5、重要分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況及驗(yàn)收資料（包括施工自評報(bào)告、監(jiān)理評估報(bào)告、實(shí)體檢測報(bào)告等）；6、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收情況；7、質(zhì)量問題（事故）處理情況。（二）監(jiān)督抽查的頻次：每個(gè)重要分部（子分部）工程施工過程的監(jiān)督抽查不少于1 次（主體結(jié)構(gòu)每10 層不少于1 次） ，裝飾裝修施工階段每2 個(gè)月不少于 1 次。重要分部（子分部）工程的驗(yàn)收工作，由監(jiān)督小組進(jìn)行監(jiān)督抽查（可根據(jù)實(shí)際情況采取同步現(xiàn)場監(jiān)督或在驗(yàn)收合格后再抽查的方式進(jìn)行）。工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收監(jiān)督應(yīng)采用同步現(xiàn)場監(jiān)督的方式。三、監(jiān)督工作要求：施工現(xiàn)場應(yīng)準(zhǔn)備一套經(jīng)圖審辦審

3、查合格，并加蓋圖審專用章的施工圖，隨時(shí)備查。（二）重要分部（子分部）工程（ 樁基、深基坑、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架）、幕墻、建筑節(jié)能等） 驗(yàn)收，應(yīng)在施工單位自查和監(jiān)理單位評估完合格后，由總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組成的驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收前3 個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)填寫驗(yàn)收監(jiān)督通知單，將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和驗(yàn)收組成員書面通知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)（同時(shí)附施工自評報(bào)告、監(jiān)理評估報(bào)告、現(xiàn)場檢測報(bào)告等相關(guān)資料） 。驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在5 個(gè)工作日內(nèi)將各質(zhì)量責(zé)任主體簽署的驗(yàn)收記錄表和驗(yàn)收會議紀(jì)要提交監(jiān)督機(jī)構(gòu)存檔。住宅工程完工后，工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收

4、前，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)（或業(yè)主代表）等單位按規(guī)定逐戶逐間進(jìn)行分戶驗(yàn)收。分戶驗(yàn)收前由建設(shè)單位組織編制分戶驗(yàn)收方案，成立分戶驗(yàn)收小組，確定具體驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收部位、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收方法及驗(yàn)收參與人員等。并在分戶驗(yàn)收前3 天，通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)。監(jiān)督機(jī)構(gòu)對分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行抽查。工程施工完成，經(jīng)施工單位自檢和監(jiān)理單位檢查評估，對符合工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收條件的工程，由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案，并在工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收前7 個(gè)工作日將工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收通知單和驗(yàn)收方案及相關(guān)資料送達(dá)監(jiān)督機(jī)構(gòu)；驗(yàn)收時(shí)形成驗(yàn)收組人員簽 TOC o 1-5 h z 署的單

5、位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收原始記錄。（五）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收完成后，建設(shè)單位按照規(guī)定取得規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件，完成工程竣工驗(yàn)收報(bào)告并提交監(jiān)督機(jī)構(gòu)。監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到建設(shè)單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)竣工資料之日起5 個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。（六） 未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的結(jié)構(gòu)工程，不得進(jìn)入下道工序施工。未進(jìn)行竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的工程，不得交付使用。洪山區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站年月日簽收人：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：（蓋章）（蓋章）（蓋章）年月日年月日年月日 說明：本告知書一式四份，送工程建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位 各一份，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)存檔一份。工程質(zhì)

6、量監(jiān)督重點(diǎn)控制內(nèi)容1、建設(shè)單位應(yīng)督促工程參建各方建立和完善質(zhì)量保證體系并確保其有效運(yùn)行。參建各方應(yīng)將本單位質(zhì)量保證措施內(nèi)容收集、整理齊備，隨時(shí)備查。主要人員和主要施工方案變更時(shí)，按規(guī)定辦理好相關(guān)變更手續(xù)，并報(bào)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。嚴(yán)格執(zhí)行總承包負(fù)責(zé)制，對工程施工過程中產(chǎn)生的分包工作，如：樁基、基坑支護(hù)、保溫節(jié)能、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、電梯工程等，分包單位必須與總承包單位簽訂分包合同，納入總承包單位質(zhì)量管理。對分包工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作應(yīng)有總承包單位簽字認(rèn)可，資料由總承包單位負(fù)責(zé)歸檔。（ 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第二十六條、第二十七條）涉及工程結(jié)構(gòu)、建筑節(jié)能等重大變更, 必須將變更后的圖紙重新送審。變更工作原則

7、：必須先完成圖紙變更設(shè)計(jì)，通過圖審后方可進(jìn)行施工（關(guān)于貫徹執(zhí)行武漢市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法有關(guān)事項(xiàng)的通知武設(shè)審字200618 號、武設(shè)審字200699 號） 。工程完工時(shí)，填寫重大設(shè)計(jì)變更確認(rèn)記錄報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)存檔。4、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)（網(wǎng)架）、裝飾等進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)的工程，二次設(shè)計(jì)的圖紙應(yīng)經(jīng)原主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)，且須經(jīng)過圖審機(jī)構(gòu)審查合格。5、監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按審查合格的施工圖進(jìn)行施工建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第二十八條）。6、規(guī)范工程的檢驗(yàn)與試驗(yàn)工作。工程開工前，施工單位應(yīng)編制有針對性的檢驗(yàn)試驗(yàn)計(jì)劃， 并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件規(guī)定，委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)對工程材料、構(gòu)配件及工

8、程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行有計(jì)劃的檢驗(yàn)工作。同時(shí)做好以下幾項(xiàng)檢測工作：（ 1）高層建筑的大直徑端承型樁及嵌巖樁，應(yīng)采用鉆芯法檢測工程樁的樁底沉渣情況、持力層狀況及樁身混凝土強(qiáng)度，抽檢數(shù)量每棟建筑物不少于3 根且不少于總樁數(shù)的1%。當(dāng)樁長較長時(shí)，應(yīng)預(yù)埋鉆芯導(dǎo)向管（關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量管理的通知鄂建文2011 152 號） 。2） 12 層以上（含12 層）的建筑樁基工程，應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行樁位偏差復(fù)核檢測。3）對混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量，由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)，分別對工程基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、混凝土保護(hù)層厚度、鋼筋分布、后植筋抗拔等進(jìn)行實(shí)體檢測。4）節(jié)能工程驗(yàn)收前必須進(jìn)行現(xiàn)場

9、實(shí)體檢測。（ 5）工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)對工程主要使用功能進(jìn)行現(xiàn)場檢測，并填寫單位（子單位）工程功能檢測核查記錄。需由檢測單位進(jìn)行檢測的（水電檢測、通風(fēng)空調(diào)檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、外墻飾面層檢測等） ，委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測。工程實(shí)體檢測時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)派人進(jìn)行旁站監(jiān)理。7、對工程的質(zhì)量通病，要以事前預(yù)先防控為主。施工前施工單位要針對本工程的內(nèi)容與特點(diǎn)，編制有針對性質(zhì)量通病防治措施，并在監(jiān)理單位的督促下，嚴(yán)格落實(shí)于工程的施工過程當(dāng)中。8、深基坑工程應(yīng)嚴(yán)格按武漢市基坑工程管理規(guī)定（武城建20127 號）文件的要求，進(jìn)行基坑工程的設(shè)計(jì)、施工（監(jiān)測）方案論證和基坑工程管理工作。9、對工程深基坑、鋼結(jié)構(gòu)、

10、網(wǎng)架、幕墻、索膜、預(yù)應(yīng)力等及采用四新技術(shù)且無相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的重大質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)源，編制專項(xiàng)施工方案。按要求需進(jìn)行專家論證的，委托進(jìn)行專家論證（危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法建質(zhì)【2009】 87 號） 。10、對外墻外保溫系統(tǒng)的質(zhì)量安全，按武建2006 224 號武漢市民用建筑工程外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量安全管理規(guī)定的有關(guān)要求執(zhí)行，需進(jìn)行專家論證的提請市建筑節(jié)能辦公室進(jìn)行專家論證。11、嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度（關(guān)于印發(fā)武漢市建筑工程見證取樣和送檢實(shí)施辦法的通知武建質(zhì)字20069 號） ，加強(qiáng)工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量和控制。工程原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場后，由施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收和確認(rèn)，施工單位按實(shí)

11、際進(jìn)場批次建立建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場臺賬。監(jiān)理單位按規(guī)定對取樣和送檢過程進(jìn)行見證，填寫監(jiān)理單位見證取樣記錄。同時(shí)根據(jù)有關(guān)文件要求，重點(diǎn)做好以下幾項(xiàng)工作：加強(qiáng)預(yù)拌混凝土質(zhì)量管理（ 市城建委關(guān)于印發(fā)武漢市預(yù)拌混凝土質(zhì)量監(jiān)督管理實(shí)施細(xì)則的通知武城建規(guī)201072 號） ，砼試件的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)和送檢過程應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。砼標(biāo)養(yǎng)試件嚴(yán)禁交由砼供應(yīng)商制作、養(yǎng)護(hù)和送檢（市建筑質(zhì)監(jiān)站關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市房屋建筑工程施工現(xiàn)場混凝土試件監(jiān)督管理的通知武建質(zhì)字201117 號） 。加強(qiáng)鋼筋加工質(zhì)量的管理（ 市城建委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)鋼筋加工質(zhì)量管理的通知武城建2010263 號） 。加強(qiáng)高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁

12、質(zhì)量的管理（ 關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力混凝土管樁質(zhì)量管理的通知武建質(zhì)字201120 號） 。加強(qiáng)煙道產(chǎn)品及加工質(zhì)量的管理（ 市城建委關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)煙道產(chǎn)品加工質(zhì)量的通知武城建2010325 號）實(shí)行監(jiān)理報(bào)告制度。對工程的施工質(zhì)量情況，由監(jiān)理單位向項(xiàng)目監(jiān)督小組每月?lián)?shí)填寫監(jiān)理質(zhì)量月報(bào)，并于下月5 日前報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。13、加強(qiáng)對無障礙設(shè)施和住宅工程配套信息管網(wǎng)工程的質(zhì)量管理，按規(guī)定組織專項(xiàng)驗(yàn)收（關(guān)于開展建筑工程無障礙設(shè)施和住宅工程配套信息管網(wǎng)工程專項(xiàng)驗(yàn)收的通知武建質(zhì)字20106 號 ） 。重點(diǎn)落實(shí)無障礙電梯、建筑（單元）入口無障礙設(shè)施在施工與設(shè)備采購過程中的質(zhì)量控制。嚴(yán)格進(jìn)行住宅工程的分戶驗(yàn)收工

13、作，加強(qiáng)分戶驗(yàn)收內(nèi)容的全面性和驗(yàn)收的實(shí)效性，真實(shí)做好分戶驗(yàn)收記錄（湖北省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理暫行規(guī)定鄂建200853 號） 。驗(yàn)收合格后，將分戶驗(yàn)收記錄粘貼在其相應(yīng)的分戶門背面明顯位置，將分戶驗(yàn)收情況告知住戶。未進(jìn)行分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不的工程，不得組織竣工驗(yàn)收。工程資料應(yīng)與施工進(jìn)度同步，按工程的實(shí)際施工情況真實(shí)填寫且記錄內(nèi)容應(yīng)全面，在能真實(shí)反映工程的實(shí)際情況，具有可追溯性。資料應(yīng)簽章齊全，填寫、收集、整理規(guī)范、有序。對施工中存在的質(zhì)量問題，嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行處理，并形成完整的處理記錄。17、保障性安居工程在竣工驗(yàn)收時(shí)不得存在“滲漏裂”現(xiàn)象。18、 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在建筑物明顯部

14、位設(shè)置永久性標(biāo)牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等工程質(zhì)量責(zé)任主體的名稱和主要責(zé)任人姓名（武城建2011 107號市城建委關(guān)于設(shè)置工程竣工標(biāo)志牌的通知） 。19、未盡事宜按有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。重大設(shè)計(jì)變更確認(rèn)記錄工程名稱：序 號變更單編號主要變更內(nèi)容描述是否已 進(jìn)行設(shè) 計(jì)審查備注設(shè)計(jì)單位簽章年月 日建設(shè)單位簽章年月 日監(jiān)理單位簽章年月 日施工單位簽章年月 日建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場臺賬序 號名稱品種規(guī)格型號生產(chǎn)廠家進(jìn)場時(shí)間數(shù)量現(xiàn)場驗(yàn)收 內(nèi)容及結(jié)果質(zhì)量證明文件見證取 樣時(shí)間復(fù)檢結(jié)果 及報(bào)告編號使用部位備注填寫人：工程名稱：注：本表由施工單位根據(jù)現(xiàn)場材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場情況

15、隨時(shí)填寫，要求數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確。監(jiān)理單位見證取樣記錄工程名稱：填寫人：序 號取樣 名稱取樣部位或地點(diǎn)代表 批量取樣 日期取樣人見證人檢驗(yàn) 結(jié)果備注監(jiān)理質(zhì)量月報(bào)工程名稱：年月1、 起止時(shí)間2、 工程進(jìn)度本月進(jìn)度下月計(jì)劃3、工程主要原材料、構(gòu)配件（鋼材、砼、水泥、砌筑材料、節(jié)能材料、防水材料、預(yù)制 構(gòu)件等）進(jìn)場及驗(yàn)收情況：名稱進(jìn)場批 （次）數(shù)數(shù)量進(jìn)場驗(yàn)收情況取樣次數(shù)復(fù)檢結(jié)果4、主要管理人員的變更情況單位變更前人員變更后人員聯(lián)系電話備注5、工程變更情況（本月共有變更份，其中重大變更份，累計(jì)重大變更份）重大變 更編號、 主要內(nèi) 容及圖 審情況6、分部（子分部）工程驗(yàn)收情況名稱驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收結(jié)果備注7、工程

16、實(shí)體質(zhì)量檢查、檢測情況：施工質(zhì)量控制情況概述監(jiān)理單 位對工 程實(shí)體 質(zhì)量檢 查情況實(shí)體 檢測檢測機(jī)構(gòu)名稱檢測內(nèi)容時(shí)間結(jié)果旁站人員8、下達(dá)監(jiān)理通知單（共份）編號主要問題描述回復(fù)及處理情況9、其它情況（質(zhì)量例會及小區(qū)工程質(zhì)量評比情況等）注：本表由監(jiān)理單位每月末據(jù)實(shí)填寫，下月5 日前交質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。項(xiàng)目總監(jiān)（簽字）：監(jiān)理項(xiàng)目部（蓋章）：驗(yàn)收監(jiān)督通知單洪山區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站：我單位建設(shè)的工程（樁、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻（結(jié)構(gòu)、竣工）、網(wǎng)架、索膜、節(jié)能、竣工）已滿足驗(yàn)收條件。我單位于年 月 日時(shí)在組織驗(yàn)收，特此通知。附：質(zhì)量驗(yàn)收組成員名單（主要）：建設(shè)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：勘察單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：設(shè)計(jì)

17、單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：施工單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：其它單位：負(fù)責(zé)人：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日簽收人：竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件內(nèi)容備注1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容2、有完整的技術(shù)檔案和竣工管理資料3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；按規(guī)定竣工驗(yàn)收前應(yīng)完成的各項(xiàng)現(xiàn)場檢測的檢測報(bào)告4、建筑各分部工程應(yīng)當(dāng)有建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單 位分別簽署的驗(yàn)收合格文件5、施工單位提出工程竣工報(bào)告；對于委托監(jiān)理的工程，監(jiān)理單位提 出工程質(zhì)量評估報(bào)告；勘察、設(shè)計(jì)單位提出質(zhì)量檢查報(bào)告6、住宅工程已按規(guī)定組織分戶驗(yàn)收，且合格7、工程無障礙設(shè)施驗(yàn)收合格

18、8、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書9、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改的問題全部整改 完畢10、施工單位已向建設(shè)單位提交完備的工程資料單位工程竣工驗(yàn)收原始記錄建設(shè)單位：（公章）工程名稱驗(yàn)收地點(diǎn)建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位驗(yàn)收會議 時(shí)間年月日工程合同履約情況工程建設(shè)參建各方執(zhí)行法律、 法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情 況工程技術(shù)檔案及施工管理資料 核查情況工程實(shí)體質(zhì)量檢查情況單位工程竣工驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn) 收 組 成 員 簽 字單位姓名本人簽字單位姓名本人簽字建設(shè) 單位察位 勘單施工 單位設(shè)計(jì) 單位監(jiān)理 單位其他單 位人員姓名本人簽字5771001803090012095 5790368228596330825771001803090012386 5761373997357606965771001803090013594 5780775799025155125771001803090012387 577164982601818051577100