天津商業(yè)項目裝飾裝修工程技術(shù)標

1、PAGE 疤經(jīng)緯置地20邦17年零星工板程年度合作單拌位投 標 文 件按技 術(shù) 疤標板投標人：天津盎國乾建筑工程八有限公司（蓋盎公章）般法定代表人或背被授權(quán)委托人跋：袁書增（簽敗字或蓋章）矮日期：201敖7年9月25耙日目 錄TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc441840300 班目 錄翱 PAGEREF _Toc441840300 h 辦2 HYPERLINK l _Toc441840301 八深化設(shè)計圖白 PAGEREF _Toc441840301 h 暗8 HYPERLINK l _Toc441840302 白項目管理機安構(gòu)配備懊 PAGEREF _Toc4

2、41840302 h 胺9 HYPERLINK l _Toc441840303 骯施工組矮織設(shè)計背 PAGEREF _Toc441840303 h 熬10 HYPERLINK l _Toc441840304 骯第一章、綜合哀說明頒 PAGEREF _Toc441840304 h 氨10 HYPERLINK l _Toc441840305 啊第一節(jié)俺唉編制依據(jù)及工拜程概況霸 PAGEREF _Toc441840305 h 澳12 HYPERLINK l _Toc441840306 扳1、編制依據(jù)艾 PAGEREF _Toc441840306 h 唉12 HYPERLINK l _Toc44184

3、0307 捌2、工程概況邦 PAGEREF _Toc441840307 h 阿12 HYPERLINK l _Toc441840308 岸3、施工階段藹劃分拔 PAGEREF _Toc441840308 h 隘13 HYPERLINK l _Toc441840309 半4、實現(xiàn)目標熬及承諾絆 PAGEREF _Toc441840309 h 柏13 HYPERLINK l _Toc441840310 癌第二節(jié) 柏工程特點分析盎 PAGEREF _Toc441840310 h 安15 HYPERLINK l _Toc441840311 絆1、工程特點疤 PAGEREF _Toc441840311

4、h 凹15 HYPERLINK l _Toc441840312 巴2、裝飾施工拔措施氨 PAGEREF _Toc441840312 h 八15 HYPERLINK l _Toc441840313 百第三節(jié) 鞍現(xiàn)場施工管理疤方案伴 PAGEREF _Toc441840313 h 擺18 HYPERLINK l _Toc441840314 礙1、施工特點版 PAGEREF _Toc441840314 h 翱18 HYPERLINK l _Toc441840315 疤2、施工安排隘 PAGEREF _Toc441840315 h 斑19 HYPERLINK l _Toc441840316 佰第二章、

5、施工芭部署岸 PAGEREF _Toc441840316 h 柏22 HYPERLINK l _Toc441840317 把第一節(jié) 板現(xiàn)場管理組織版機構(gòu)斑 PAGEREF _Toc441840317 h 笆22 HYPERLINK l _Toc441840318 癌第二節(jié) 哀勞動力總體計矮劃叭 PAGEREF _Toc441840318 h 俺26 HYPERLINK l _Toc441840319 爸1、勞動力來佰源霸 PAGEREF _Toc441840319 h 半26 HYPERLINK l _Toc441840320 捌2、勞動力的岸組織管理保證半措施八 PAGEREF _Toc44

6、1840320 h 挨27 HYPERLINK l _Toc441840321 襖3、勞動力的壩技術(shù)保證措施巴 PAGEREF _Toc441840321 h 暗27 HYPERLINK l _Toc441840322 搬4、工程勞動搬力計劃扮 PAGEREF _Toc441840322 h 傲28 HYPERLINK l _Toc441840323 懊第三節(jié) 壩機械設(shè)備總體爸計劃拜 PAGEREF _Toc441840323 h 拔28 HYPERLINK l _Toc441840324 阿1、機具準備靶 PAGEREF _Toc441840324 h 霸28 HYPERLINK l _To

7、c441840325 凹2、機具管理罷 PAGEREF _Toc441840325 h 鞍29 HYPERLINK l _Toc441840326 稗3、機械設(shè)備俺計劃盎 PAGEREF _Toc441840326 h 辦29 HYPERLINK l _Toc441840327 矮第四節(jié) 擺物資材料總體拜計劃唉 PAGEREF _Toc441840327 h 芭34 HYPERLINK l _Toc441840328 把1、材料的組霸織管理敗 PAGEREF _Toc441840328 h 扒34 HYPERLINK l _Toc441840329 鞍2、材料的驗安收班 PAGEREF _To

8、c441840329 h 懊35 HYPERLINK l _Toc441840330 奧3、采購材料斑、外加工件等絆材料供應(yīng)方管捌理措施傲 PAGEREF _Toc441840330 h 扮35 HYPERLINK l _Toc441840331 笆4、物資材料捌的檢驗、試驗奧計劃翱 PAGEREF _Toc441840331 h 伴37 HYPERLINK l _Toc441840332 頒5、裝飾材料霸質(zhì)量控制程序矮 PAGEREF _Toc441840332 h 啊38 HYPERLINK l _Toc441840333 矮6、主要設(shè)備骯材料用量計劃靶 PAGEREF _Toc44184

9、0333 h 版40 HYPERLINK l _Toc441840334 壩第五節(jié) 昂施工現(xiàn)場平面隘布置稗 PAGEREF _Toc441840334 h 埃41 HYPERLINK l _Toc441840335 扳1、施工平面盎布置原則爸 PAGEREF _Toc441840335 h 隘41 HYPERLINK l _Toc441840336 澳2、施工平面壩及臨設(shè)布置安氨排唉 PAGEREF _Toc441840336 h 癌42 HYPERLINK l _Toc441840337 礙第六節(jié) 翱裝飾與其它單鞍位的協(xié)調(diào)配合斑措施矮 PAGEREF _Toc441840337 h 奧43

10、HYPERLINK l _Toc441840338 挨1、與總包配襖合骯 PAGEREF _Toc441840338 h 伴43 HYPERLINK l _Toc441840339 扳2、與其它裝啊飾施工單位的擺配合暗 PAGEREF _Toc441840339 h 把44 HYPERLINK l _Toc441840340 矮3、與監(jiān)理工啊程師的協(xié)調(diào)拜 PAGEREF _Toc441840340 h 扮44 HYPERLINK l _Toc441840341 百4、與設(shè)計方傲的協(xié)調(diào)隘 PAGEREF _Toc441840341 h 罷45 HYPERLINK l _Toc441840342

11、藹5、施工協(xié)調(diào)班配合原則扳 PAGEREF _Toc441840342 h 哀46 HYPERLINK l _Toc441840343 岸6、協(xié)調(diào)方式皚 PAGEREF _Toc441840343 h 哀46 HYPERLINK l _Toc441840344 百第七節(jié) 巴施工管理中的版重點、難點岸 PAGEREF _Toc441840344 h 凹47 HYPERLINK l _Toc441840345 矮1、施工管理俺中的重點、難白點唉 PAGEREF _Toc441840345 h 笆47 HYPERLINK l _Toc441840346 柏2、針對以上矮情況所應(yīng)采取翱的解決措施擺 P

12、AGEREF _Toc441840346 h 安47 HYPERLINK l _Toc441840347 半第三章、分部吧分項工程施工爸技術(shù)方案芭 PAGEREF _Toc441840347 h 襖49 HYPERLINK l _Toc441840348 絆第一節(jié) 唉天花工程哎 PAGEREF _Toc441840348 h 敖49 HYPERLINK l _Toc441840349 柏第二節(jié) 懊墻面工程阿 PAGEREF _Toc441840349 h 岸54 HYPERLINK l _Toc441840350 般1、墻面石材挨干掛拔 PAGEREF _Toc441840350 h 敖54

13、HYPERLINK l _Toc441840351 凹2、墻面貼墻柏磚藹 PAGEREF _Toc441840351 h 安60 HYPERLINK l _Toc441840352 昂3、輕鋼龍骨案石膏板隔墻礙 PAGEREF _Toc441840352 h 熬63 HYPERLINK l _Toc441840353 背4、窗簾盒安稗裝哀 PAGEREF _Toc441840353 h 搬64 HYPERLINK l _Toc441840354 阿5、墻面涂料澳 PAGEREF _Toc441840354 h 澳65 HYPERLINK l _Toc441840355 敖6、墻面木飾澳面制安翱

14、 PAGEREF _Toc441840355 h 拔70 HYPERLINK l _Toc441840356 礙7、墻面裱糊跋 PAGEREF _Toc441840356 h 澳70 HYPERLINK l _Toc441840357 伴第三節(jié) 鞍地面工程案 PAGEREF _Toc441840357 h 伴76 HYPERLINK l _Toc441840358 翱1、地面石材哀鋪貼柏 PAGEREF _Toc441840358 h 骯76 HYPERLINK l _Toc441840359 翱2、地面磚鑲皚貼霸 PAGEREF _Toc441840359 h 盎80 HYPERLINK l

15、 _Toc441840360 熬3、木地板施懊工暗 PAGEREF _Toc441840360 h 笆83 HYPERLINK l _Toc441840361 鞍4、地面鋪地襖毯案 PAGEREF _Toc441840361 h 阿83 HYPERLINK l _Toc441840362 哀第四節(jié) 胺門窗工程岸 PAGEREF _Toc441840362 h 藹86 HYPERLINK l _Toc441840363 頒1、鋁合金門背窗工程扳 PAGEREF _Toc441840363 h 笆86 HYPERLINK l _Toc441840364 靶2、木門窗安俺裝、油漆伴 PAGEREF

16、_Toc441840364 h 昂87 HYPERLINK l _Toc441840365 奧第五節(jié) 安其它工程哎 PAGEREF _Toc441840365 h 岸88 HYPERLINK l _Toc441840366 板1、防水工程芭 PAGEREF _Toc441840366 h 艾88 HYPERLINK l _Toc441840367 澳2、玻璃工程按 PAGEREF _Toc441840367 h 跋89 HYPERLINK l _Toc441840368 唉3、不銹鋼及拌小五金矮 PAGEREF _Toc441840368 h 敗90 HYPERLINK l _Toc44184

17、0369 懊4、衛(wèi)生器具阿安裝工程質(zhì)量艾控制拜 PAGEREF _Toc441840369 h 伴91 HYPERLINK l _Toc441840370 埃5、電氣開關(guān)襖插座安裝哎 PAGEREF _Toc441840370 h 哎93 HYPERLINK l _Toc441840371 癌6、木門扇啊 PAGEREF _Toc441840371 h 罷94 HYPERLINK l _Toc441840372 柏7、小五金件捌 PAGEREF _Toc441840372 h 襖95 HYPERLINK l _Toc441840373 奧第六節(jié) 奧冬季施工哎 PAGEREF _Toc44184

18、0373 h 按95 HYPERLINK l _Toc441840374 捌1、生活方面藹 PAGEREF _Toc441840374 h 叭96 HYPERLINK l _Toc441840375 巴2、冬季施工安安全措施阿 PAGEREF _Toc441840375 h 挨96 HYPERLINK l _Toc441840376 白3、冬季施工辦技術(shù)措施班 PAGEREF _Toc441840376 h 懊96 HYPERLINK l _Toc441840377 按第七節(jié) 拌施工區(qū)域中的芭重點、難點部鞍位艾 PAGEREF _Toc441840377 h 吧98 HYPERLINK l _

19、Toc441840378 八1、確保石材隘加工，安裝質(zhì)扒量及安全性骯 PAGEREF _Toc441840378 h 百98 HYPERLINK l _Toc441840379 挨2、輕鋼龍骨奧石膏板天花飾巴面的裂縫處理阿 PAGEREF _Toc441840379 h 板100 HYPERLINK l _Toc441840380 翱第四章、施工背項目進度管理扮規(guī)劃襖 PAGEREF _Toc441840380 h 唉105 HYPERLINK l _Toc441840381 芭第一節(jié) 半施工總進度計傲劃百 PAGEREF _Toc441840381 h 凹105 HYPERLINK l _T

20、oc441840382 版1、工期目標搬及承諾藹 PAGEREF _Toc441840382 h 百105 HYPERLINK l _Toc441840383 敖2、施工進度懊計劃編制程序岸 PAGEREF _Toc441840383 h 耙106 HYPERLINK l _Toc441840384 半3、配合施工伴流程控制頒 PAGEREF _Toc441840384 h 艾106 HYPERLINK l _Toc441840385 拜第二節(jié) 笆工期保證措施捌 PAGEREF _Toc441840385 h 拔109 HYPERLINK l _Toc441840386 暗1、工期保障辦措施暗

21、 PAGEREF _Toc441840386 h 瓣109 HYPERLINK l _Toc441840387 叭2、建立完善礙的計劃保證體把系叭 PAGEREF _Toc441840387 h 澳109 HYPERLINK l _Toc441840388 骯3、加快工程辦進度的措施拌 PAGEREF _Toc441840388 h 挨114 HYPERLINK l _Toc441840389 芭4、可能影響笆工期的因素以斑及解決措施澳 PAGEREF _Toc441840389 h 隘115 HYPERLINK l _Toc441840390 胺5、工程工期疤延誤因果分析把（見圖4-0扒3）

22、跋 PAGEREF _Toc441840390 h 笆116 HYPERLINK l _Toc441840391 矮第三節(jié) 藹裝飾與總包總巴進度計劃的配傲合協(xié)調(diào)措施爸 PAGEREF _Toc441840391 h 懊116 HYPERLINK l _Toc441840392 傲第五章、施工耙項目質(zhì)量管理扒規(guī)劃懊 PAGEREF _Toc441840392 h 搬118 HYPERLINK l _Toc441840393 俺第一節(jié) 啊施工項目質(zhì)量白目標澳 PAGEREF _Toc441840393 h 芭118 HYPERLINK l _Toc441840394 敖第二節(jié) 跋工程質(zhì)量保證襖體系

23、霸 PAGEREF _Toc441840394 h 笆118 HYPERLINK l _Toc441840395 傲1、項目質(zhì)量邦管理組挨 PAGEREF _Toc441840395 h 扒120 HYPERLINK l _Toc441840396 半2、質(zhì)量控制半程序及技術(shù)管藹理預(yù)控懊 PAGEREF _Toc441840396 h 矮120 HYPERLINK l _Toc441840397 白3、質(zhì)量保證柏措施盎 PAGEREF _Toc441840397 h 胺122 HYPERLINK l _Toc441840398 挨4、質(zhì)量管理皚制度稗 PAGEREF _Toc441840398

24、 h 扳123 HYPERLINK l _Toc441840399 扒5、技術(shù)質(zhì)量俺崗位責任制度熬 PAGEREF _Toc441840399 h 挨123 HYPERLINK l _Toc441840400 邦6、落實質(zhì)量拜技術(shù)措施白 PAGEREF _Toc441840400 h 扒124 HYPERLINK l _Toc441840401 唉7、隱蔽及半骯隱蔽工程的驗澳收制度扳 PAGEREF _Toc441840401 h 凹124 HYPERLINK l _Toc441840402 伴8、質(zhì)量控制絆及驗收程序安 PAGEREF _Toc441840402 h 般125 HYPERLI

25、NK l _Toc441840403 邦第三節(jié) 主艾要工藝技術(shù)質(zhì)懊量措施耙 PAGEREF _Toc441840403 h 辦126 HYPERLINK l _Toc441840404 八1、輕鋼龍骨扒吊頂柏 PAGEREF _Toc441840404 h 百126 HYPERLINK l _Toc441840405 拜2、石膏板唉 PAGEREF _Toc441840405 h 凹127 HYPERLINK l _Toc441840406 俺3、油漆施工板 PAGEREF _Toc441840406 h 敗128 HYPERLINK l _Toc441840407 埃第六章、成品靶保護措施扒

26、 PAGEREF _Toc441840407 h 矮131 HYPERLINK l _Toc441840408 熬第一節(jié) 成背品保護目標板 PAGEREF _Toc441840408 h 熬131 HYPERLINK l _Toc441840409 靶第二節(jié) 成班品保護措施懊 PAGEREF _Toc441840409 h 安131 HYPERLINK l _Toc441840410 懊第三節(jié) 成版品維護措施霸 PAGEREF _Toc441840410 h 爸132 HYPERLINK l _Toc441840411 板1、玻璃的清稗潔佰 PAGEREF _Toc441840411 h 癌1

27、32 HYPERLINK l _Toc441840412 罷2、石材瓷磚哎墻面、地面保扮護措施罷 PAGEREF _Toc441840412 h 礙132 HYPERLINK l _Toc441840413 敖3、吊頂成品半保護啊 PAGEREF _Toc441840413 h 笆132 HYPERLINK l _Toc441840414 絆4、墻涂料成跋品保護俺 PAGEREF _Toc441840414 h 白133 HYPERLINK l _Toc441840415 鞍5、門套、門按框及門的保護跋措施隘 PAGEREF _Toc441840415 h 安133 HYPERLINK l _

28、Toc441840416 擺第七章：確保安安全、文明施岸工、環(huán)保的技辦術(shù)措施挨 PAGEREF _Toc441840416 h 把134 HYPERLINK l _Toc441840417 般第一節(jié)：安全埃生產(chǎn)保證措施癌 PAGEREF _Toc441840417 h 鞍134 HYPERLINK l _Toc441840418 阿1、安全管理辦目標拌 PAGEREF _Toc441840418 h 罷134 HYPERLINK l _Toc441840419 捌2、安全管理唉制度背 PAGEREF _Toc441840419 h 邦134 HYPERLINK l _Toc441840420

29、板3、“三寶”般、“四口”安翱全防護措施八 PAGEREF _Toc441840420 h 跋135 HYPERLINK l _Toc441840421 氨4、施工用電笆安全防護措施啊 PAGEREF _Toc441840421 h 哎137 HYPERLINK l _Toc441840422 案5、中小型機扒具使用安全防芭護措施壩 PAGEREF _Toc441840422 h 安139 HYPERLINK l _Toc441840423 擺6、防火安全矮管理瓣 PAGEREF _Toc441840423 h 氨140 HYPERLINK l _Toc441840424 礙8、安全管理芭網(wǎng)絡(luò)

30、圖拌 PAGEREF _Toc441840424 h 拌141 HYPERLINK l _Toc441840425 隘第二節(jié)：文明叭生產(chǎn)保證措施疤 PAGEREF _Toc441840425 h 版142 HYPERLINK l _Toc441840426 安1、現(xiàn)場場容擺、場貌布置澳 PAGEREF _Toc441840426 h 胺142 HYPERLINK l _Toc441840427 柏2、現(xiàn)場保衛(wèi)艾措施絆 PAGEREF _Toc441840427 h 把142 HYPERLINK l _Toc441840428 搬3、生活衛(wèi)生柏 PAGEREF _Toc441840428 h 啊

31、143 HYPERLINK l _Toc441840429 暗4、企業(yè)CI拌形象布置鞍 PAGEREF _Toc441840429 h 拜143 HYPERLINK l _Toc441840430 拔第三節(jié)：環(huán)保捌及防止擾民技邦術(shù)措施笆 PAGEREF _Toc441840430 h 白144 HYPERLINK l _Toc441840431 百1、環(huán)境保護翱 PAGEREF _Toc441840431 h 敖145 HYPERLINK l _Toc441840432 哀2、防止大氣岸污染版 PAGEREF _Toc441840432 h 埃146 HYPERLINK l _Toc44184

32、0433 罷3、防止噪聲奧污染阿 PAGEREF _Toc441840433 h 隘146 HYPERLINK l _Toc441840434 稗4、防止水污柏染敖 PAGEREF _Toc441840434 h 扳147 HYPERLINK l _Toc441840435 爸第八章、工程靶資料管理和維背修服務(wù)班 PAGEREF _Toc441840435 h 拔153 HYPERLINK l _Toc441840436 叭第一節(jié) 工胺程資料管理稗 PAGEREF _Toc441840436 h 昂153 HYPERLINK l _Toc441840437 啊1、資料管理八的目的熬 PAGER

33、EF _Toc441840437 h 癌153 HYPERLINK l _Toc441840438 拌2、具體管理壩措施拜 PAGEREF _Toc441840438 h 霸153 HYPERLINK l _Toc441840439 佰3、資料收集拌、整理、歸檔搬目錄瓣 PAGEREF _Toc441840439 h 唉153 HYPERLINK l _Toc441840440 版4、施工資料凹的提供盎 PAGEREF _Toc441840440 h 柏154 HYPERLINK l _Toc441840441 挨5、工程竣工跋圖白 PAGEREF _Toc441840441 h 邦154 H

34、YPERLINK l _Toc441840442 矮第二節(jié) 工叭程維修服務(wù)奧 PAGEREF _Toc441840442 h 背154 HYPERLINK l _Toc441840443 八1、工程維修扮 PAGEREF _Toc441840443 h 白154 HYPERLINK l _Toc441840444 岸2、工程回訪班 PAGEREF _Toc441840444 h 翱156深化設(shè)計圖無皚施工組跋織設(shè)計瓣第一章、綜合俺說明敗首先，我司對敗能參加本次投斑標工作表示榮暗幸和感謝。我笆司本著認真、哀嚴謹?shù)膽B(tài)度編擺制此份施工組笆織設(shè)計。澳通過認真學習柏和研究招標文哀件、設(shè)計圖紙盎，我司對本

35、標斑段內(nèi)的施工范岸圍，施工特點爸有了進一步的皚理解。我司有扳充分信心一次板合格，并達到扮國家質(zhì)量驗收懊標準。捌以投標日起，斑我司將按IS把O9001：搬2000質(zhì)量稗管理體系要求笆做好投標工作班。深化施工方俺案，編制詳細罷的作業(yè)計劃，胺以本公司管理八優(yōu)勢，著手擬癌定適合本工程板的各工種作業(yè)絆隊伍，編制施板工方案，確保挨一旦中標，立辦即能全面進入藹項目管理中。按1、本施工骯組織設(shè)計是班針對工程編制懊的。吧2、本施工瓣組織設(shè)計由啊我司工程部部癌長及擬擔任本頒項目的項目經(jīng)斑理共同編制。頒由總工程師審岸核批準后，才把用于本次投標背工作。版3、本施工矮組織設(shè)計作拌為競標文件，霸供建設(shè)單位及板有關(guān)部門招標

36、啊進行參考，我霸司中標后作為板施工管理的技盎術(shù)性文件，是昂指導(dǎo)施工全過唉程工作的依據(jù)罷。我司將按本拜施工組織設(shè)捌計中制定的安施工方案進行爸施工（工期進襖度、主要項目疤內(nèi)容施工技術(shù)安措施、經(jīng)濟技白術(shù)指標、質(zhì)量巴目標、成品保班護方案等），稗接受招標方的傲監(jiān)督。瓣4、本施工組暗織設(shè)計是較為絆理想狀態(tài)下對佰本工程的一個傲初步統(tǒng)籌安排擺，中標后我們擺將根據(jù)現(xiàn)場施岸工具體的實際奧情況，對一些暗相關(guān)內(nèi)容作出唉相應(yīng)的調(diào)整和藹變更，在報請靶建設(shè)單位審批澳同意后，進行絆施工。挨5、施工組伴織設(shè)計的編拔制依據(jù)：氨根據(jù)建設(shè)方提半供的室內(nèi)設(shè)計按圖紙以及建設(shè)稗單位對該工程哀的招標要求進藹行編制。吧依據(jù)我國現(xiàn)行頒建筑裝飾工

37、程唉施工及驗收啊規(guī)范有關(guān)規(guī)捌定及室內(nèi)裝飾背工程質(zhì)量檢捌驗與評定標準八進行編制。耙依據(jù)我國現(xiàn)行暗民用建筑防靶火規(guī)范（G瓣BJ16-8壩7）氨建筑工程施工斑質(zhì)量驗收統(tǒng)一奧標準（GB5昂0300-2奧001）熬建筑裝飾裝修拔工程質(zhì)量驗收罷規(guī)范（GB5半0210-2埃001）稗中華人民共和把國國家標準建半筑用輕鋼龍骨懊(GB/T1擺1981-2把001)叭建筑內(nèi)部裝擺修設(shè)計防火規(guī)癌范GB50哎222-95辦民用建筑室岸內(nèi)環(huán)境污染控把制規(guī)范GB跋-50325襖-2001癌室內(nèi)裝飾裝拌修工程施工規(guī)版范GB-5罷0327-2岸001辦室內(nèi)建筑裝爸飾裝修材料有罷害限量十個標埃準案國家及地方頒百布的其他有關(guān)佰規(guī)

38、范，標準和吧規(guī)定氨編制依據(jù)及工拔程概況1、編制依據(jù)絆1.1本工程疤招標文件以及啊施工圖紙。跋1.2土建工佰程基本竣工、翱具備了裝飾施癌工條件。扳1.3工地的跋出入口情況以擺及場外道路、按運輸情況等條矮件。俺1.4施工用敗水和用電的位板置。艾1.5裝飾材柏料垂直運輸?shù)陌鈼l件。唉1.6裝飾材翱料設(shè)備的倉庫半以及辦公的位般置。版1.7設(shè)計施澳工圖紙中明確捌采用的國家、挨部頒、地方的辦施工技術(shù)（驗盎收）規(guī)程、規(guī)捌范、標準等技拜術(shù)性文件。耙1.8國家、頒部頒及滁州市叭有關(guān)安全生產(chǎn)八、文明施工及八施工現(xiàn)場安全拜標準化管理的唉規(guī)定。2、工程概況扒序號澳內(nèi)襖 瓣容傲說明與要求版1啊工程名稱瓣經(jīng)緯城市綠洲翱（天

39、津）置地熬有限公司 2佰017年年度昂零星工程岸2把建設(shè)地點罷武清、大港、搬商業(yè)項目各地俺塊暗3艾建設(shè)規(guī)模白武清、大港、傲商業(yè)項目各地啊塊扮3、施工階段吧劃分白4、實現(xiàn)目標俺及承諾壩（一）、質(zhì)量笆目標：耙我公司承諾：芭本建設(shè)項目總巴體工程質(zhì)量以埃國家及滁州市爸有關(guān)質(zhì)量標準佰要求作為工程瓣質(zhì)量驗收依據(jù)斑,必須達到一安次驗收笆合格隘。瓣（二）、工期搬目標：擺按招標文件、藹工程實際情況唉、考慮到巴建設(shè)單位百的相關(guān)要求，伴并結(jié)合我公司骯人力、物力、吧財力各方面情般況，稗我公司承諾：擺確保本工程在癌工期內(nèi)隘內(nèi)完成（包括藹整個工程的施半工、測試、驗跋收等全部工作懊）力爭提前完頒工，開工日期岸為把201岸7

40、氨年安10熬月暗，竣工日期為盎201案8扳年罷10熬月白，正式開工日藹期以建設(shè)單位柏在開工前三天奧通知為準，開稗工日期調(diào)整，叭施工總工期將稗不作變化。拔（三）、安全八文明施工承諾扒：笆在本工程施工艾中，我們將嚴八格按照天津市伴建筑工地雙標襖化要求管理施跋工現(xiàn)場，確保暗場外道路清潔罷暢通，確保車巴輛和人員來往氨及施工安全。吧處理好與協(xié)作絆單位的關(guān)系。熬嚴禁直接排放頒污水進入市政骯管網(wǎng)或周邊單般位管網(wǎng),并做芭好對施工過程熬中渣土和建筑白垃圾的規(guī)范施芭工、運輸?shù)裙ぐ樽?，并將施工柏過程中渣土和笆建筑垃圾運至岸建設(shè)單位指定般的場所。哀本工程須按照斑市級文明施工捌工地的要求來哀進行施工，爭案創(chuàng)市級政府單白

41、位認可的樣板耙達標、管理目翱標。隘（四）、施工阿管理人員優(yōu)勢柏：般我司擬派曾多疤次施工項目榮隘獲“魯班獎”熬的國家一級項佰目經(jīng)理擔任本伴工程的項目經(jīng)隘理，項目經(jīng)理半在整個施工工俺期中在現(xiàn)場的唉時間不少于整拔個工期的90版%。并調(diào)集參哎加施工過“魯敗班獎”工程的疤其他施工人員芭一同組建該項安目管理機構(gòu)，背承擔本工程的昂施工任務(wù)。未敖經(jīng)懊建設(shè)單位百同意，本工程氨所有施工管理暗人員一律不得唉調(diào)換和撤離。哀（五）、服務(wù)背承諾：骯我司承諾：在藹施工中將全程凹多方面為建設(shè)辦單位服務(wù)，“爸急建設(shè)單位所拜急，想建設(shè)單笆位所想”積極翱配合、服務(wù)于翱建設(shè)單位。疤第二節(jié) 芭工程特點分析1、工程特點耙 要明確施工版方

42、案、施工流扳向、合理的劃唉分施工段，就半必須對工程各八項要求，工程把施工中面臨的埃情況和特點進艾行全面分析。傲（1）、施工笆對象：奧本工程。擺（2）、施工斑內(nèi)容：版本工程室內(nèi)裝柏飾施工包括地柏面石材、地毯耙、地磚；墻面半干掛石材、門胺窗、木飾面裝澳飾、乳膠漆施板工；吊頂、隔罷墻輕鋼龍骨石唉膏板、金屬吊百頂、燈槽、燈懊帶、造型吊頂癌、乳膠漆施工笆等及電氣排管矮穿線、潔具、巴燈具安裝。 皚（3）、作業(yè)懊方式：氨混合作業(yè)，因骯工期緊張，需艾與水電安裝等班工程同步施工白，這樣在裝飾把施工的組織、岸管理上均面臨敗一定的難度。頒（4）、工期罷、質(zhì)量要求：熬質(zhì)量確保達到絆達到一次驗收百合格。爸（5）、工程班

43、材料品種繁多俺:奧材料品種有：拌地磚、大理石頒、花崗巖、細艾木制品、乳膠耙漆、木地板、辦地毯、五金配邦件等。翱（6）、施工按工藝多樣:伴材料品種的多爸樣性決定了施敗工工藝的多樣百性。哀2、裝飾施工半措施斑針對本工程的暗特點及難點，罷我司特制定以拌下施工措施：按（一）、組建班精干高效的項熬目管理班子，凹精選施工作業(yè)板班組半 1、組建精邦干、高效的項胺目班子。皚“管理”必須阿以“人”為本搬，我司選派的挨項目經(jīng)理及主凹要施工技術(shù)人搬員、管理人員半，他們思想素擺質(zhì)高、業(yè)務(wù)能唉力強，施工管佰理經(jīng)理豐富，壩精力充沛，將哀為工程達到樣把板優(yōu)良提供了唉強有力的保證拌。胺 2、精選高壩素質(zhì)的施工作襖業(yè)班組稗工程

44、施工是一頒個手工技術(shù)要暗求較高的工作矮，與施工人員罷的專業(yè)技能素挨質(zhì)有密切關(guān)系斑，因此，無論胺是從專業(yè)技能皚素質(zhì)還是從身鞍體素質(zhì)等各方把面都將嚴格篩啊選，確保為該捌工程施工組建版一支專業(yè)技能稗強、高素質(zhì)的擺施工作業(yè)隊伍鞍。胺（二）、充分靶發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢艾,積極推廣應(yīng)霸用新技術(shù)皚 科技是第一辦生產(chǎn)力，充分礙運用先進的建絆筑科學技術(shù)是暗提高工程質(zhì)量頒的重要手段。邦為此，將充分安發(fā)揮自己的技盎術(shù)優(yōu)勢，積極哀推廣應(yīng)用施工矮新技術(shù)，為確安保工程質(zhì)量提骯供強大的科技吧保證。靶（三）、加強阿技術(shù)管理,實隘施樣板引路、暗科學施工背 施工技術(shù)的挨運用將貫穿工暗程的整個施工芭過程，根據(jù)長按期積累的技術(shù)辦管理經(jīng)驗，建

45、斑立一整套技術(shù)氨管理制度和措艾施，加強作業(yè)扮指導(dǎo)性文件的半研究編制直至班最終的落實，霸開展全面QC芭活動，確保工捌程施工自始至把終有條不紊。按 全面推行樣安板活動，通過襖嚴格保證樣板白制度的實施，翱以點帶面，控敗制各分部分項巴工程的標準化懊、規(guī)范化作業(yè)白。扮（四）、投入搬足夠的先進施埃工設(shè)備瓣 由于本工程按具有作業(yè)面寬胺、工程量大的吧特點，因此投頒入先進、足夠扳的施工機械將藹是保證施工順八利進行的必要挨選擇，在本工敗程中我司將投爸入各類先進施啊工機械，作為挨施工生產(chǎn)的重百要保證。阿（五）、布置懊安全設(shè)施，強藹化安全管理傲 加強施工場絆地的安全防護藹，在安全設(shè)施擺布置上嚴格按班照有關(guān)規(guī)范要把求。

46、拜 強化管理，傲加強門衛(wèi)制度按，在工地現(xiàn)場唉設(shè)置足夠數(shù)量伴的安全通道和俺醒目的標志；胺工程中所有洞耙口應(yīng)臨時牢固扳隔離； 伴 在安全管理扳上成立項目經(jīng)隘理為組長，項瓣目副經(jīng)理、技擺術(shù)負責人、安傲全員為副組長叭，專業(yè)工長和胺班組長為組員斑的項目安全生礙產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，澳在項目形成縱啊橫網(wǎng)絡(luò)管理體矮制。澳（六）、加強吧材料管理，確胺保材料質(zhì)量艾原材料品質(zhì)的佰好壞不僅影響芭工程質(zhì)量，而跋且對工程的安挨全使用至關(guān)重把要，我司將在搬材料管理方面捌，從供應(yīng)商的哎選擇到材料的隘進場驗收、保霸管、發(fā)放和使敗用等各環(huán)節(jié)，稗都將建立一套皚嚴密的管理制按度，使運用到壩本工程的各種氨材料始終處于絆有效的管理之拔中。佰（七

47、）、加強霸檔案、資料管絆理，確保工程叭資料的及時和按完整性挨工程資料是整癌個工程施工可敖溯性的全面反稗映，為確保本拜工程資料的及凹時性、真實性拌和完整性，我拔司將在本項目斑設(shè)立一名專職鞍資料員，負責啊整個工程資料襖的整理和歸檔藹。埃第三節(jié) 八現(xiàn)場施工管理稗方案1、施工特點笆（一）、本工柏程有以下特點按：矮工程量大，施鞍工期短，現(xiàn)場翱條件復(fù)雜，穿跋插工種多。按扮建設(shè)單位計劃癌，各種管線施靶工、室內(nèi)功能阿區(qū)域的配套施俺工與裝飾施工把穿插進行。芭（二）、對施盎工進度的計劃靶，組織和安排辦應(yīng)考慮以下因胺素：跋1、室內(nèi)施工皚作業(yè)面積大，般可考慮材料的笆集中堆放。擺2、工期緊，岸可同時投入大唉量的勞動力搶

48、辦工。疤3、功能區(qū)的半不同特征對裝岸飾工程的設(shè)計埃和施工提出了百不同的要求。班4、必須對工皚程進行階段性笆劃分，確定階埃段性控制點，芭對重點區(qū)域、斑重點部位進行背周密的計劃安癌排，以確保工安程整體目標的白實現(xiàn)。半5、完善協(xié)調(diào)白機制，在考慮岸裝飾施工進度靶計劃時，應(yīng)充稗分了解其它配敗套施工的作業(yè)扳情況。及時向叭建設(shè)單位提供氨周計劃、月計擺劃，以便建設(shè)氨單位準確掌握安工程進度狀況骯，提供相應(yīng)的拌配合工作。昂6、注意同工叭種的銜接，在凹工種、設(shè)施配澳套方面應(yīng)進行敗充分的協(xié)作考罷慮。艾綜合以上因素隘，對本工程施案工進程應(yīng)針對阿重點區(qū)域、重絆要工序進行階柏段性劃分，以挨明確施工中的辦階段性目標，般明確主

49、攻方向巴。奧（三）、本工半程總體施工流骯程：罷根據(jù)各施工作安業(yè)區(qū)域的施工隘特點，考慮到敗各工序的銜接吧及人員調(diào)配的隘靈活性，并充敖分使各作業(yè)面哎能最大效率的按展開施工，提斑高工作效率，阿保證工程進度白，可分別組織啊施工班組同時挨進場作業(yè)，各凹班組之間既相礙互獨立，又服八從統(tǒng)一調(diào)度，奧各班組在適當辦時候可進行對礙調(diào)或充實。同吧時，各施工段安內(nèi)可分區(qū)域?qū)嵃彩┝魉鳂I(yè)，笆并注意與其它疤相關(guān)單位的交板叉配合工作，敗周密部署，嚴胺格控制，積極鞍協(xié)調(diào)，實現(xiàn)工挨程各項指標。敗在互不影響，壩避免干擾的前般提下，各施工霸區(qū)域內(nèi)應(yīng)按如捌下基本順序進把行作業(yè)：矮墻、地面基層班清理及放線定壩位電氣穿線瓣墻地面濕作把業(yè)

50、找平頂棚艾基層骨架施工矮門套、等基半層造型施工板頂棚罩面板安澳裝墻面、頂胺棚批刮膩子皚地面地磚、木斑地板基層、大凹理石鋪貼燈敖具、潔具、開皚關(guān)面板安裝邦頂棚刷涂料班墻面石材及墻拔紙木地板鋪啊貼收尾清理翱竣工交付。骯實際操作中，白因為各施工區(qū)拌域所面臨的具疤體情況會發(fā)生啊局部變化，會凹存在工序交接斑上的多樣性和熬靈活性，到時拔將根據(jù)需要作瓣相應(yīng)調(diào)整。2、施工安排岸首先天花工程昂連續(xù)施工，墻昂面、地面也同按時安排。而其唉他隱蔽工程可巴根據(jù)施工進度百及作業(yè)空間穿扮插進行。因此白在施工時必須埃重點考慮施工扮時間的安排及懊施工后的成品埃保護及室內(nèi)交辦通問題，都必傲須納入整體計扮劃中統(tǒng)籌考慮跋。捌（一）、

51、施工八階段劃分：懊根據(jù)對本工程澳的施工特點分耙析及工程量的扳計算，從組織安施工的各項要擺素及工程實際板情況出發(fā)。皚吊頂施工階段澳范圍：班吊頂造型制安皚、吊頂安裝、壩吊頂啊乳膠漆安、燈具安裝。扮墻面施工階段百范圍：百隔墻輕鋼龍骨皚石膏板、邦墻面石材、墻芭面瓷磚、墻面巴玻璃安裝、門白扇安裝、木作斑油漆等項目。矮地面施工階段吧范圍：翱地面懊木地板、地磚伴、地毯半。跋細木施工階段扳范圍懊：墻面木作基阿層佰、木飾面板安埃裝扒等。扮安裝俺工程范圍：把玻璃、電氣穿笆線、斑燈具、潔具、哎開關(guān)面板熬安裝等。跋（二）、立體傲施工順序啊根據(jù)裝飾工程斑的特點及各工敖序間的搭接關(guān)把系，施工遵循笆先墻面，后天唉花，再細木

52、最瓣后地面的總體唉原則。組織施鞍工同一作業(yè)面伴內(nèi)，同時考慮岸先濕作業(yè)，后扳干作業(yè)；先貼礙面后木作，再敗油漆；先分隔澳后內(nèi)部再外部胺，先整體劃分板后局部的組織拜安排，在工程疤的整體統(tǒng)籌下案，可在部分區(qū)芭域根據(jù)工藝特胺點適當調(diào)整局哀部作業(yè)順序。安（三）、 工胺種安排叭根據(jù)各施工區(qū)叭中不同的特點捌及結(jié)合我司的罷施工經(jīng)驗，本叭標段的工種安盎排如下：捌主要安排木工礙、貼面工、油擺漆工、水電安靶裝工、普工、安架子工完成本伴施工區(qū)的所有艾施工任務(wù)，同扳時調(diào)用少量的熬電焊工、成品叭保護人員協(xié)助扳施工。罷（四）、各工白種的施工內(nèi)容拔：艾木工：白負責本工程所芭有木作基層、靶護墻、吊頂、艾墻面、木飾面皚的施工，主要

53、敗施工內(nèi)容有：斑1、頂棚工程熬：鞍（1）、輕鋼岸龍骨石膏板、骯造型吊頂安裝按；岸（2）、天棚安異型造型、燈哀槽安裝；搬2、墻面工程安：岸（1）、墻造辦型制作安裝；凹（2）、貼花盎飾夾板安裝；挨（3）、隔墻皚輕鋼龍骨石膏拌板安裝；3、其它：百（1）、門窗艾套制作安裝；班（2）、門及扒五金安裝；芭貼面工：把負責本工程所盎有石材及加工安、安裝，主要扮施工內(nèi)容包括芭：敖1、地面俺地磚鋪貼；搬2、啊墻面哎石材鋪貼；芭3、墻面瓷磚凹鋪貼；矮油漆工：佰負責本工程所扮有油漆、木飾笆面漆、涂料的藹涂飾等，主要柏施工內(nèi)容：辦1、芭踢腳線、木飾翱面油漆；耙2、天棚、墻霸面乳膠漆；挨外協(xié)件：氨負責本工程所傲有地毯、玻

54、璃凹、木門等半成懊品加工。普工：班負責對現(xiàn)場場八所衛(wèi)生、環(huán)境襖保護、防火防吧盜的檢查、維礙護。為滿足本辦工程達到文明澳施工現(xiàn)場的標斑準，適量配備敖普工是不可少扮的，為達到施罷工現(xiàn)場的標準般提供有力保障柏。施工現(xiàn)場必叭須時時保持清骯潔，做到現(xiàn)場阿垃圾隨有隨清挨，做好工地門胺前“三包”工拌作和場所維護跋工作，包括七按牌一圖，確保叭門前墻外無垃凹圾、無污水、皚無建筑材料，拔為滿足環(huán)境標奧準，達到我司艾GB/T24拔001-19稗96環(huán)境管霸理體系規(guī)范及板使用指南(瓣ISO140矮00)及OH班SAS環(huán)境艾和職業(yè)安全衛(wèi)伴生管理手冊背。環(huán)境貫標要耙求，垃圾必須拔分類堆放，避半免揚塵。為確哀保工程安全正凹

55、常進行，現(xiàn)場凹必須成立普工拔建立的治安保爸衛(wèi)組、消防組絆；做好現(xiàn)場的昂物品保管和防巴盜工作。架子工：奧負責搭設(shè)所需拜的一切腳手架捌，搭設(shè)跳板，叭安全圍欄，為扒安全施工提供頒保障。奧成品保護人員扒：般負責對半成品俺、成品的加工跋、運輸、裝卸襖、保管的保護扮。吧3、工藝流程癌：皚首先施工過程襖中同種工序間白采用無節(jié)奏流班水方式組織施柏工，即天花工哎程連續(xù)施工，暗墻面、地面也氨同樣安排。而矮水電可根據(jù)施背工進度及作業(yè)案空間穿插進行邦。因地面工程岸量大，因此在骯施工時必須重癌點考慮施工時罷間的安排及施耙工后的成品保絆護及室內(nèi)交通拔問題，都必須案納入整體計劃埃中統(tǒng)籌考慮。搬第二章、施工傲部署扳第一節(jié) 把

56、現(xiàn)場管理組織案機構(gòu)班1、項目管理哀人員的配置傲項目部設(shè)項目擺經(jīng)理一名，項艾目副經(jīng)理一名奧，技術(shù)負責人扮一名，財務(wù)員盎、預(yù)算員、定霸額員、資料員俺各一名、施工凹員二名；由公奧司工程部派遣扒專職安全員一叭名駐現(xiàn)場，檢按查生產(chǎn)安全管鞍理情況；專職敗質(zhì)檢員一名，艾負責工程施工伴環(huán)節(jié)的監(jiān)控，懊施工質(zhì)量的檢瓣查與監(jiān)督；公板司物資部派遣伴現(xiàn)場材料采購半員一名，料具爸管理員一名負笆責料具采購及爸管理工作?，F(xiàn)唉場管理人員共澳計12人。胺除現(xiàn)場管理人氨員外，公司工盎程部、經(jīng)營部稗、物資部作為骯項目的強大依鞍托和后盾，將頒在項目施工的骯不同階段和根跋據(jù)工程實際情班況，在技術(shù)、敖資金、物資的案供給和保障上扒給予有力的

57、支壩持。胺項目管理體系藹網(wǎng)絡(luò)圖如圖2翱01所示。壩2、項目主要疤管理人員職責扮簡介盎1、項目與公礙司管理間關(guān)系伴圖圖201 項目與公司管理間關(guān)系項 目 經(jīng) 理總 經(jīng) 理生 產(chǎn) 副 總（總 工 程 師）經(jīng) 營 副 總總會計師工 程 部經(jīng) 營、預(yù) 算 部財 務(wù)、審 核 部項 目 各 管 理 人 員礙（三）、頒管 理 人 扒員 進 場 鞍安 排 計 班劃爸人 員傲數(shù)量笆進場時間哎工作事宜頒備注案項目經(jīng)理靶技術(shù)負責人鞍項目副經(jīng)理耙物質(zhì)采購員辦預(yù)算員鞍1人巴1人癌1人擺1人八1人拌合同簽定后一骯周內(nèi)擺現(xiàn)場踏勘，與拌建設(shè)方及時溝挨通協(xié)調(diào)，了解艾工程的各方面跋情況，向公司癌提交有關(guān)建議板，參與圖紙會傲審，材

58、料選定背工作。懊施工員藹資料員拜財務(wù)員百勞資員擺2人骯1人背1人班1人瓣圖紙會審?fù)戤叞睿こ陶介_岸工前一周柏與先前進場人敗員一起組織施懊工前各項準備佰工作。審核和巴編制各項施工百計劃，組織勞擺動力、機具及阿前期材料進場敖。吧施工員叭安全員胺定額員敖質(zhì)檢員敖料具管理員艾2人把1人疤1人跋1人哀1人艾工人進場，正扒式進入施工作岸業(yè)伴進入各自崗位懊，按崗位職責捌進行施工管理頒的各方面工作矮。暗第二節(jié) 鞍勞動力總體計藹劃辦1、勞動力來熬源艾我司的技術(shù)工皚人技術(shù)過硬，百經(jīng)驗豐富，他鞍們主要來自“挨魯班之鄉(xiāng)”的盎南通地區(qū)，是澳與我司長期合拔作的合同工，癌絕大部分都是唉我司的技術(shù)骨霸干，曾多次參襖加過我司

59、大型胺裝飾工程的施八工。礙我司每年定期捌對技術(shù)工人進扒行綜合素質(zhì)考哀核，考核不合把格者解除勞務(wù)八合同。通過建把立考評制度，氨能夠保持我司胺技術(shù)工人水準半是一流的。安我司為進場施扒工的各工種技邦術(shù)人員均辦理背外來人員綜合罷保險，并經(jīng)權(quán)熬威機構(gòu)頒發(fā)的奧國家認可的技哎術(shù)等級證書，啊特殊工種除有佰上述的技術(shù)等艾級證書，還有擺特殊工種上崗盎證。絕不使用隘“三無”人員叭。敗本工程工期極百其緊張，質(zhì)量跋標準要求高，伴我司擁有豐富扮的技術(shù)工人力伴量，能夠從數(shù)盎量上、質(zhì)量上哀保證本項目施皚工的順利進行矮。我司將調(diào)集藹有組織性、紀跋律性、高素質(zhì)氨的工人，絕不邦使用臨時招聘稗人員。搬2、勞動力的挨組織管理保證板措施

60、骯（一）、項目矮部人員進場應(yīng)挨即對總體工程靶量進行復(fù)核，骯再按照進度計頒劃要求和現(xiàn)場斑情況作出詳細扮的勞動力進場艾計劃報送公司按勞資部門。拌（二）、勞資扮部門依托公司壩的勞動力資源拜優(yōu)勢，從各分傲公司、項目部百抽調(diào)考核合格案的富余施工班半組，按時段要扒求分批進現(xiàn)場擺。把（三）、選擇叭性的組織小部罷分施工隊伍安凹排在適當?shù)膮^(qū)奧域進行施工作扳業(yè)，并重點考暗核，以促進班班組工藝上的學背習交流和技術(shù)哀競爭，同時對襖勞動力數(shù)量的阿滿足也有進一敖步的保證。唉（四）、對已背進場的隊伍實扮施動態(tài)管理，藹不允許其擅自邦擴充和隨意抽昂調(diào)，以確保施盎工隊伍的素質(zhì)敗和人員相對穩(wěn)鞍定。靶（五）、現(xiàn)場絆管理人員應(yīng)對般現(xiàn)場