住宅工程投標(biāo)書樣本（共25）

1、八投標(biāo)書盎第一部分投標(biāo)保證書骯尊敬的業(yè)主骯武漢輕宮工程骯監(jiān)理有限公司矮很高興得到貴擺公司信任，獲唉得參加唉武漢市常青小癌區(qū)五期保障性班住房建設(shè)項(xiàng)目靶階段質(zhì)量監(jiān)理擺服務(wù)的投標(biāo)競(jìng)俺爭(zhēng)機(jī)會(huì)，不管哀投標(biāo)結(jié)果如何氨，對(duì)貴公司友吧好相待，表示芭衷心感謝。瓣我公司承諾如矮下：敗1、維護(hù)業(yè)主唉利益，協(xié)助業(yè)百主做好工程投辦資管理與工程白進(jìn)度協(xié)調(diào)。背2、以我公司柏上級(jí)主管板武漢吧市區(qū)縣工業(yè)管跋理局建筑設(shè)計(jì)伴院為后盾，積傲極協(xié)助業(yè)主做骯好本工程的擴(kuò)辦初與施工圖的拔會(huì)審工作，以吧積極的態(tài)度對(duì)伴本工程從設(shè)計(jì)半到施工和日后斑的管理提出合艾理化建議。澳3、我公司將頒組建一支既有瓣技術(shù)理論知識(shí)暗又有工程實(shí)踐伴經(jīng)驗(yàn)以及各專案業(yè)

2、配套齊全的扳一套監(jiān)理班子斑進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)壩行全天候、全搬方位的跟蹤監(jiān)礙理，嚴(yán)格執(zhí)行笆監(jiān)理程序，保罷證監(jiān)理班子人柏員相對(duì)穩(wěn)定，奧未經(jīng)業(yè)主同意凹，不隨意撤換隘人員。傲4、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理骯人員必須遵守拜監(jiān)理守則及制霸度，嚴(yán)禁向施拔工單位介紹分案包隊(duì)伍及建材巴商。禁止向承爸包商及材料供礙應(yīng)商索取財(cái)物巴，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按除名處理。昂5、工程現(xiàn)場(chǎng)胺實(shí)行計(jì)算機(jī)輔矮助管理，信息唉及時(shí)，各種資扒料齊全，分類哎歸檔完整。為挨保證該工程項(xiàng)案目質(zhì)量目標(biāo)為爸優(yōu)良。我公司藹在管理上、技骯術(shù)上對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)邦場(chǎng)監(jiān)理人員進(jìn)邦行新規(guī)范、新按標(biāo)準(zhǔn)、新材料傲、新工藝的學(xué)啊習(xí)，提高監(jiān)理八水平，為保證凹本工程項(xiàng)目圓敗滿竣工，我公艾司將嚴(yán)格執(zhí)行澳監(jiān)理合同

3、和有頒關(guān)承諾，以優(yōu)巴質(zhì)的服務(wù)回報(bào)叭貴公司的信任鞍。般建設(shè)工程監(jiān)理挨(施工)投標(biāo)把簡(jiǎn)況表工程名稱:挨監(jiān)理拌組人安員數(shù)耙總/副總監(jiān)理敗工程師簡(jiǎn)況艾安全監(jiān)理簡(jiǎn)況按監(jiān)理費(fèi)邦附加工作頒酬 金稗元/日*人叭額外工作跋酬 金昂元/日*人澳姓名/年齡/般專業(yè)/性別盎職稱/總鞍監(jiān)證號(hào)柏每周駐工地岸時(shí)間（下限）隘姓名/年齡扮職稱/性別熬證號(hào)百9按總瓣監(jiān)案鄭持恒敖29歲藹 男疤工程師矮鄂搬建監(jiān)字149拌5號(hào)案5柏馮志偉辦57歲吧工程師阿男礙鄂敖安監(jiān)字116俺5號(hào)扮58萬(wàn)元柏120澳120胺副巴總扮監(jiān)敗陳詩(shī)語(yǔ)澳36 歲工民柏建 男邦工程師敖鄂壩監(jiān)工字980敖640號(hào)版3絆總監(jiān)同時(shí)任其鞍他項(xiàng)目施工監(jiān)白理情況及其他半說(shuō)明

4、：搬無(wú)叭說(shuō)明：敖投標(biāo)單位： 辦 半 懊 半 斑 （蓋章）昂法人代表或其盎委托代理人：扒 耙 案 （蓋章）瓣201氨6胺年 癌 7月 凹 辦 白投標(biāo)書綜合說(shuō)澳明斑我公司很榮幸鞍地應(yīng)上海徐強(qiáng)巴置業(yè)有限公司拔邀請(qǐng)參加了強(qiáng)頒生花苑二期工罷程項(xiàng)目的施工翱質(zhì)量監(jiān)理投標(biāo)埃。敗一、本公司簡(jiǎn)奧況說(shuō)明：稗武漢頂呱呱案監(jiān)理有限公司佰，成立于一九拜九五年。是經(jīng)敗武漢把市建委批準(zhǔn)，暗具有暫乙級(jí)資骯質(zhì)的建設(shè)工程傲監(jiān)理企業(yè)。其罷前身為癌武漢安市郊縣工業(yè)管藹理局建筑設(shè)計(jì)把院監(jiān)理部，監(jiān)氨理公司具備承昂接各類工業(yè)建叭筑、民用建筑岸、公共建筑、半裝飾等工程的熬監(jiān)理和工程技頒術(shù)咨詢，具備奧承接各類監(jiān)理挨業(yè)務(wù)的經(jīng)濟(jì)實(shí)昂力和技術(shù)力量胺。

5、藹監(jiān)理公司目前懊擁有各類專業(yè)瓣人員三十九人凹，其中具有高佰級(jí)職稱的有十扒人，具有中級(jí)疤職稱的有十五胺人，具有初級(jí)啊職稱的十人。安國(guó)家級(jí)及版武漢版市注冊(cè)監(jiān)理工拔程師六名，監(jiān)稗理師十八人。襖監(jiān)理公司以投板資單位建筑設(shè)皚計(jì)院作后盾，藹技術(shù)力量雄厚藹。公司簡(jiǎn)介暗多年來(lái)，監(jiān)理佰公司依托建筑耙設(shè)計(jì)院發(fā)揮技疤術(shù)上的優(yōu)勢(shì)，癌本著科學(xué)、公襖正、廉潔、求般實(shí)的單位宗旨暗，發(fā)揚(yáng)開拓、佰創(chuàng)新、勤奮、壩敬業(yè)的單位精敗神，為用戶服跋務(wù)，先后承接吧了一系列住宅背、廠房、大型班裝飾工程的監(jiān)八理業(yè)務(wù)，公司扮監(jiān)理的工程項(xiàng)艾目多次獲得上拌海市“浦江杯佰”，圓滿地完芭成了業(yè)主委托暗的監(jiān)理工作，懊受到業(yè)主的廣扒泛好評(píng)。襖二、監(jiān)理大綱皚

6、編制說(shuō)明（技啊術(shù)標(biāo)）：唉1挨、技術(shù)標(biāo)的編版制是以招標(biāo)單按位在招標(biāo)文件絆中說(shuō)明的施工熬監(jiān)理工作范圍爸和施工監(jiān)理服版務(wù)內(nèi)容為依據(jù)敖，以監(jiān)理工程班質(zhì)量及安全生耙產(chǎn)和文明生產(chǎn)凹監(jiān)理為重點(diǎn)，扳確保工程質(zhì)量胺目標(biāo)達(dá)到優(yōu)良笆等級(jí)以上，施搬工現(xiàn)場(chǎng)安全文板明生產(chǎn)達(dá)標(biāo)。隘2、因?yàn)檎袠?biāo)八文件中說(shuō)明的阿施工監(jiān)理范圍唉和施工監(jiān)理服案務(wù)內(nèi)容中，招吧標(biāo)單位對(duì)投資霸控制（已完合澳格工程的計(jì)量背）和進(jìn)度控制白未委托監(jiān)理單板位提供服務(wù)。拔所以在技術(shù)標(biāo)昂書中沒(méi)有編制八這二個(gè)控制措叭施，但是我們叭在實(shí)際監(jiān)理工敗作中，能以積伴極態(tài)度配合協(xié)笆助業(yè)主做好已懊完合格工程的柏計(jì)量和工程進(jìn)版度的協(xié)調(diào)。絆三、商務(wù)標(biāo)說(shuō)隘明：奧1、監(jiān)理費(fèi)用扒計(jì)算依據(jù)

7、是以拔鄂頒建建管（95胺）第0200半號(hào)文件規(guī)定。罷2、如監(jiān)理工昂作范圍與服務(wù)熬內(nèi)容額外工作爸和附加工作數(shù)跋量小，我公司爸可給業(yè)主提供板免費(fèi)服務(wù)。半3、因本工程挨造價(jià)為暫定價(jià)阿，所以監(jiān)理費(fèi)案用也是暫定取斑費(fèi)。等工程造埃價(jià)正式確定后唉，監(jiān)理費(fèi)用按辦實(shí)際工程造價(jià)板的比例計(jì)取。版四、監(jiān)理公司爸說(shuō)明：拔1、本公司認(rèn)捌真研究合同中八的條文規(guī)定，百認(rèn)為合同條理八清楚，職責(zé)分阿明，我監(jiān)理在搬工作中堅(jiān)決以辦監(jiān)理合同為依捌據(jù)認(rèn)真貫徹執(zhí)百行合同規(guī)定的按職責(zé)。版2、如非監(jiān)理敗方原因造成監(jiān)背理時(shí)間的延長(zhǎng)啊及工程造價(jià)增凹大，如延長(zhǎng)時(shí)壩間短，工程造邦價(jià)增加少，我矮公司可不增加耙監(jiān)理費(fèi)用。如阿延長(zhǎng)時(shí)間較長(zhǎng)胺，工程造價(jià)增拌高

8、較大，我公澳司本著互惠互藹利在不低于我啊公司成本價(jià)的伴原則下，按合扮同有關(guān)規(guī)定與壩業(yè)主商定。巴五、請(qǐng)業(yè)主為板我公司現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)伴理提供辦公室辦、監(jiān)理值班人拜員宿舍二間，凹約計(jì)40平方絆米左右，電話把一部，其他辦啊公設(shè)施及監(jiān)理伴常用設(shè)備由我艾公司自備。埃監(jiān)理大綱是監(jiān)班理工作的指導(dǎo)把性文件，監(jiān)理扳合同簽訂后，佰我公司派駐工皚程項(xiàng)目監(jiān)理班岸子認(rèn)真、具體霸、詳細(xì)地編制罷監(jiān)理工作規(guī)劃矮與各專業(yè)監(jiān)理拔工作實(shí)施細(xì)則隘，嚴(yán)格監(jiān)理工稗作程序，與業(yè)癌主密切配合，隘督促承包單位昂，確保本工程案安全、如期、氨優(yōu)質(zhì)、低耗、稗圓滿完成本工罷程的施工任務(wù)矮。扳技 術(shù) 斑標(biāo) 工程概況伴一、工程建設(shè)埃單位：拔武漢疤徐強(qiáng)置業(yè)有限翱公司

9、挨二、工程項(xiàng)目八名稱：礙武漢市常青小按區(qū)創(chuàng)新工業(yè)園拔區(qū)稗三、工程建設(shè)敖地點(diǎn)：絆湖北省武漢市扮東西湖區(qū)常青百花園跋四、工程建設(shè)百規(guī)模、建筑面絆積：版建筑面積1扳37440m阿2, 約2.凹1億元辦五、工程造價(jià)凹（暫定）：斑約2.1億元按六、資金來(lái)源百：自籌矮七、建筑概況埃：霸本期工程建造傲一棟八層、一扳棟九層、二棟凹十一層、二棟八二十四層，地哎下停車庫(kù)一座骯。案八、工程特點(diǎn)擺:挨1、啊本工程近萬(wàn)體疤館疤，社會(huì)影響大岸。俺2、拜本工程為一字班型連體建筑，癌長(zhǎng)度較長(zhǎng)。施扳工場(chǎng)地狹長(zhǎng)，礙本工程所有運(yùn)邦輸及服務(wù)車輛靶全部?jī)H靠扒天鑰橋辦路一個(gè)出入口佰，工程現(xiàn)場(chǎng)管骯理中需要全局拜性統(tǒng)一協(xié)調(diào)，辦保證各種車輛哀

10、進(jìn)出暢通。佰3、整個(gè)耙小矮區(qū)綠化、道路辦管線控制復(fù)雜矮，景觀要求高疤，在整個(gè)鞍小背區(qū)分階段、多俺工種施工中，埃在工程質(zhì)量監(jiān)安控中，需做全盎過(guò)程、全局性氨統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作唉。笆基于以上特點(diǎn)熬，我監(jiān)理公司哀應(yīng)著重在總體百控制上大力幫霸助、支持總包唉單位對(duì)整個(gè)工吧程的技術(shù)、測(cè)奧量、質(zhì)量、進(jìn)氨度、材料的統(tǒng)襖一管理。嚴(yán)格柏防止各分包單疤位各自為政、柏互不相讓，影奧響大局，一旦盎出現(xiàn)這種苗頭巴應(yīng)及時(shí)制止。靶九、建設(shè)周期百：安工程計(jì)劃開竣拜工日期20皚16搬年8月1日邦20凹17安年12月30哎日，建設(shè)周期安為叭1扮9個(gè)月。監(jiān)理工作范圍奧本工程監(jiān)理工板作的范圍為施板工階段和竣工扳驗(yàn)收和保修階斑段及安全生產(chǎn)隘和文

11、明施工。傲其中施工階段扳包括：般一、地基與基哎礎(chǔ)等所有地下岸工程施工階段奧。斑二、主體結(jié)構(gòu)板施工階段。翱三、建筑設(shè)備矮安裝工程施工扳階段。按四、建筑一次敖裝飾、屋面工奧程及樓地面與埃門窗安裝工程搬階段（不包括拌二次精裝修）笆。笆五、小區(qū)總體藹施工階段。藹六、竣工驗(yàn)收吧階段。擺施工監(jiān)理服務(wù)哀內(nèi)容靶一、施工階段擺質(zhì)量控制：疤1、參加總包罷和分包單位資頒質(zhì)評(píng)審會(huì)議，斑審核其施工質(zhì)按量、管理能力百匯總資料后，按向建設(shè)單位提背供有關(guān)評(píng)議報(bào)壩告。隘2、認(rèn)真消化半，熟悉施工圖鞍及有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)骯明資料，了解靶設(shè)計(jì)要求。審氨查圖紙有無(wú)差翱錯(cuò)或表達(dá)不清岸的地方，對(duì)工凹程關(guān)鍵部位和罷施工難點(diǎn)做到扳心中有數(shù)。并凹做好設(shè)

12、計(jì)交底骯和圖紙會(huì)審工癌作。昂3、參加施工百現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，伴協(xié)助建設(shè)單位凹做好各施工單佰位、測(cè)試單位跋、管線主管部懊門之間的協(xié)調(diào)敗配合。爸4、協(xié)助并配靶合建設(shè)單位圖扮紙、設(shè)計(jì)方案藹的送審，提供疤有關(guān)資料并協(xié)版助建設(shè)單位向安市政府各管理芭部門辦理本工八程的申報(bào)手續(xù)白。奧5、督促承包阿方建立并實(shí)施癌施工和質(zhì)保管伴理制度，及時(shí)胺向承包方提議暗改進(jìn)。白6、審核承包奧方和分包方施奧工組織方案、藹施工技術(shù)方案版及場(chǎng)地布置方佰案，并向建設(shè)按單位提出建議隘，經(jīng)批準(zhǔn)后，捌督促其實(shí)施。半7、審查工程壩使用的原材料啊、半成品、成昂品、樣板和設(shè)岸備質(zhì)量。嚴(yán)格擺禁止承包、分捌包單位使用未芭審查合格的以熬上四類建安材班料及設(shè)

13、備。必耙要時(shí)向建設(shè)單斑位提議進(jìn)行測(cè)般試和更換。材敗料設(shè)備訂貨前吧，審查廠家資挨質(zhì)和產(chǎn)品準(zhǔn)用罷的證明資料。案材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)叭后，做好工程搬現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。礙8、督促承包胺、分包單位按隘時(shí)進(jìn)行定期材奧料測(cè)試及提交霸報(bào)告。做好材暗料見證取樣工爸作。按9、嚴(yán)格督促般承包單位按規(guī)哎范、規(guī)程、強(qiáng)哎制性標(biāo)準(zhǔn)、合笆同條件和設(shè)計(jì)挨要求施工，達(dá)癌到優(yōu)良質(zhì)量。拔經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)澳檢查質(zhì)量保證絆技術(shù)措施的落白實(shí)情況。吧10、驗(yàn)查工百程所有分部施阿工質(zhì)量（包括挨隱蔽部分），安并做好驗(yàn)收結(jié)叭果記錄。如不藹合格嚴(yán)格禁止澳進(jìn)行下一道相叭關(guān)工序，并及礙時(shí)向建設(shè)單位疤報(bào)告。板11、執(zhí)行國(guó)唉家有關(guān)施工安凹裝的質(zhì)量檢驗(yàn)稗報(bào)表制度。嚴(yán)扒格要求施工

14、單板位按照質(zhì)量檢般驗(yàn)程序的規(guī)定拔認(rèn)真填報(bào)。各阿專業(yè)監(jiān)理工程捌師對(duì)施工單位斑交驗(yàn)的有關(guān)施癌工質(zhì)量報(bào)表，拔應(yīng)進(jìn)行審查和扒認(rèn)定。懊12、對(duì)設(shè)計(jì)罷修改（包括施傲工單位的技術(shù)瓣變更，業(yè)主和昂監(jiān)理對(duì)設(shè)計(jì)的柏修改意見）應(yīng)挨通過(guò)設(shè)計(jì)單位敖。隘13、監(jiān)理工芭程師會(huì)簽各種暗設(shè)計(jì)變更，應(yīng)藹著重審查對(duì)工安程質(zhì)量是否有礙不利影響。如藹發(fā)現(xiàn)有不利影俺響時(shí)，應(yīng)明確芭提出監(jiān)理意見捌，必要時(shí)向建芭設(shè)單位書面報(bào)唉告。扳14、因質(zhì)量稗事故發(fā)生糾紛敗和索賠，應(yīng)協(xié)絆助處理及提出俺意見。如果施叭工中發(fā)生施工吧單位與供貨單跋位在材料或設(shè)盎備之壞損原因芭上有爭(zhēng)議時(shí)，板監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)叭助調(diào)解。斑15、組織承阿包單位及時(shí)進(jìn)盎行階段性工程罷檢查及施

15、工初叭驗(yàn)，對(duì)工程施挨工質(zhì)量提交評(píng)頒估報(bào)告及施工昂缺陷修補(bǔ)明細(xì)皚表，督促承包擺單位按表修補(bǔ)笆及進(jìn)行復(fù)檢，澳定期向建設(shè)單稗位提交有關(guān)工拔程質(zhì)量記錄和奧驗(yàn)評(píng)報(bào)告。扒16、督促承翱包單位提交及拌審核機(jī)電工程版及設(shè)備的測(cè)試笆及調(diào)試方案。熬組織測(cè)試和調(diào)霸試實(shí)施及向建白設(shè)方提交報(bào)告澳。芭17、按建設(shè)澳單位與承包單拌位約定的時(shí)間奧督促承包單位佰按時(shí)完成整理熬竣工文件及技靶術(shù)檔案資料。埃18、督促承壩包單位向質(zhì)量白監(jiān)督站申報(bào)核盎驗(yàn)。襖19、協(xié)助建柏設(shè)單位取得竣百工物業(yè)使用及敖運(yùn)作許可及有罷關(guān)文件。艾二、保修階段礙質(zhì)量控制：吧1、在保修期半內(nèi)，與建設(shè)單暗位經(jīng)常保持聯(lián)襖系，按建設(shè)單昂位通知進(jìn)行回八訪，鑒定質(zhì)量哎問(wèn)題

16、的責(zé)任，百按有關(guān)規(guī)定、巴標(biāo)準(zhǔn)及工程合背同要求，督促班承包單位進(jìn)行翱保修及進(jìn)行復(fù)澳驗(yàn)，使其達(dá)到昂規(guī)定的質(zhì)量。傲2、保修期內(nèi)爸，按有關(guān)文件背規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)向艾建設(shè)單位頒做出案最后質(zhì)量總結(jié)鞍報(bào)告。跋三、合同管理奧：絆1、施工階段隘：癌根據(jù)工程進(jìn)度半的需要，按業(yè)跋主要求，派項(xiàng)佰目總監(jiān)或合同敖負(fù)責(zé)人參加工絆程有關(guān)會(huì)議并辦與業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代邦表保持密切聯(lián)哀系，對(duì)業(yè)主的矮決定、要求迅邦速做出反饋信白息。懊就中國(guó)和上海半市工程項(xiàng)目合矮同和工程質(zhì)量拌有關(guān)的法律、頒法令、條例、柏規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)、隘規(guī)范和慣例等翱提供咨詢服務(wù)斑。傲向業(yè)主提供中巴國(guó)和上海市政頒府及有關(guān)單位唉頒布的涉及工捌程合同、工程八項(xiàng)目的規(guī)定等白有關(guān)資料。佰2、

17、竣工保修叭階段：骯協(xié)助業(yè)主處理扳施工過(guò)程中及氨竣工結(jié)算中發(fā)頒生的合同糾紛拌或索賠事宜。伴對(duì)有關(guān)項(xiàng)目在安結(jié)算、決算過(guò)拌程中出現(xiàn)的合奧同外工作工程熬費(fèi)用項(xiàng)目，依巴據(jù)國(guó)內(nèi)與上海絆市的規(guī)定、慣拔例提供咨詢服跋務(wù)。哎四、施工安全隘與衛(wèi)生（包括暗文明施工）：傲1、協(xié)助總包藹單位從規(guī)章制阿度和組織上加爸強(qiáng)安全生產(chǎn)的芭科學(xué)管理；貫背徹、執(zhí)行國(guó)家疤關(guān)于施工安全俺管理方面的方澳針、政策，實(shí)吧行專業(yè)管理和巴群眾管理相結(jié)絆合的監(jiān)督檢查搬相結(jié)合的管理拜制度。靶2、督促總包唉單位完善安全絆生產(chǎn)制度、責(zé)拌任制度、管理哀制度、檢查制白度、教育制度背、例會(huì)制度、板統(tǒng)計(jì)和分析報(bào)巴告制度。八3、審核施工笆組織設(shè)計(jì)、施稗工方案,同時(shí)

18、敖審核是否有安版全技術(shù)操作規(guī)藹程。奧4、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理襖中，發(fā)現(xiàn)安全鞍隱患，應(yīng)督促笆有關(guān)人員限期靶解決；督促總斑包單位執(zhí)行政斑府有關(guān)工地現(xiàn)扮場(chǎng)文明達(dá)標(biāo)的俺規(guī)定，并進(jìn)行把檢查，督促整扒改。胺五、信息管理邦：辦1、配合本工拌程項(xiàng)目各類信矮息的收集、整骯理和保存。安2、運(yùn)用電腦白進(jìn)行本工程項(xiàng)皚目的進(jìn)度控制岸、質(zhì)量控制、礙投資控制、安按全控制，向建安設(shè)單位提供有埃關(guān)本工程項(xiàng)目板的信息服務(wù)，絆定期提供各類懊監(jiān)理報(bào)表。爸3、參加工程頒例會(huì)。芭4、督促施工頒、監(jiān)測(cè)、試驗(yàn)笆、材料和設(shè)備阿供應(yīng)單位及時(shí)百提交規(guī)定的工爸程技術(shù)和作業(yè)礙資料。凹六、組織協(xié)調(diào)藹：柏1、組織協(xié)調(diào)瓣與建設(shè)單位簽爸訂合同，參與案本工程項(xiàng)目建班設(shè)的各

19、單位的敖配合關(guān)系、協(xié)辦助業(yè)主處理有把關(guān)問(wèn)題。瓣2、督促總承俺包單位協(xié)調(diào)其捌各分包單位的拜關(guān)系。胺3、協(xié)助建設(shè)叭單位處理各種霸與本工程項(xiàng)目班有關(guān)的糾紛事伴宜。哎七、其他服務(wù)熬：按1、本公司是笆屬建筑設(shè)計(jì)院爸主管的監(jiān)理公襖司，對(duì)本工程皚擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段柏，可提供技術(shù)壩咨詢服務(wù)。岸2、協(xié)助業(yè)主岸做好備案制竣佰工驗(yàn)收工作。皚3、認(rèn)真研究扳施工圖，從設(shè)芭計(jì)到施工以積案極的態(tài)度提出斑合理化建議。耙4、配合、協(xié)敗助、檢查、督伴促施工單位及傲?xí)r做好對(duì)本工盎程資料的收集叭整理及竣工資半料歸檔，嚴(yán)格傲要求施工單位白按實(shí)際施工情拌況正確做好工敖程竣工圖。按監(jiān)理工作的依敗據(jù)扒一、國(guó)家和本暗市有關(guān)工程建八設(shè)的法律、法哎規(guī)、

20、政策和規(guī)板定。壩二、設(shè)計(jì)單位扒提出的施工圖傲及設(shè)計(jì)文件。瓣三、有關(guān)部門挨提供的規(guī)劃紅案線圖、地形測(cè)爸量圖、市政管拔線圖、地區(qū)氣吧象資料等。皚四、建設(shè)項(xiàng)目稗施工監(jiān)理合同鞍、監(jiān)理規(guī)劃與邦細(xì)則及建設(shè)方懊頒布的授權(quán)（爸監(jiān)理）書。板五、依法成立班的施工承包合佰同和材料設(shè)備芭訂購(gòu)合同、制扳作合同等。骯六、有關(guān)的施巴工規(guī)范、規(guī)程懊、標(biāo)準(zhǔn)。啊七、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)拜主管部門簽發(fā)挨的建筑項(xiàng)目許壩可證和有關(guān)部隘門的“項(xiàng)目登骯記卡”。般八、工程實(shí)施芭過(guò)程中的各種凹信息，如經(jīng)批挨準(zhǔn)的事故組織班設(shè)計(jì)、工程變疤更、不超出合擺同范圍前提下氨的業(yè)主正當(dāng)需版求等。阿監(jiān)理工作的指凹導(dǎo)思想傲按照本公司宗罷旨，在監(jiān)理過(guò)頒程中，忠誠(chéng)地拔為業(yè)主服

21、務(wù)。半以我公司的技絆術(shù)水準(zhǔn)，積極罷地提出優(yōu)化意巴見。抓事前控扮制，為業(yè)主當(dāng)藹好顧問(wèn)。壩嚴(yán)格按國(guó)家和瓣上海市的有關(guān)凹規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、凹規(guī)定，督促承鞍包單位實(shí)施項(xiàng)般目建設(shè)，確保哎設(shè)計(jì)圖完美反襖映建設(shè)單位的佰意愿，滿足業(yè)昂主對(duì)工程的使奧用要求。鞍根據(jù)合同委托唉的監(jiān)理范圍的按職權(quán)，從組織凹和管理的角度霸采取技術(shù)和法背律手段，協(xié)助八業(yè)主確保建設(shè)佰項(xiàng)目的總目標(biāo)斑工期目標(biāo)傲、質(zhì)量目標(biāo)的把最合理實(shí)現(xiàn)，翱即通過(guò)項(xiàng)目目敗標(biāo)規(guī)劃和項(xiàng)目擺目標(biāo)的動(dòng)態(tài)控翱制，使本工程懊項(xiàng)目的實(shí)際建百設(shè)周期不超過(guò)捌計(jì)劃周期，實(shí)哎際質(zhì)量達(dá)到預(yù)挨期的目標(biāo)和標(biāo)八準(zhǔn)。礙派出強(qiáng)有力的安專業(yè)技術(shù)人員敗組成項(xiàng)目監(jiān)理礙班子，與業(yè)主背代表積極配合版，按時(shí)或提前

22、捌提交項(xiàng)目監(jiān)理把咨詢意見和報(bào)癌告。吧監(jiān)理工作的目藹標(biāo)班進(jìn)度控制目標(biāo)埃拌 協(xié)助業(yè)主確矮保本工程項(xiàng)目鞍的實(shí)際建設(shè)工吧期不超過(guò)預(yù)定暗目標(biāo)，工程的鞍建設(shè)工期不超吧過(guò)頒1靶9翱個(gè)月奧。笆質(zhì)量控制目標(biāo)霸辦 創(chuàng)優(yōu)良工程伴。芭安全、文明施頒工目標(biāo)癌背 無(wú)重大傷亡八事故，爭(zhēng)創(chuàng)文般明工地。耙企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)胺百 靶以跋優(yōu)質(zhì)高效的服澳務(wù)，開拓建設(shè)奧監(jiān)理市場(chǎng)。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總監(jiān)邦一、工程項(xiàng)目皚現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部組暗織機(jī)構(gòu)管理與跋質(zhì)保體系網(wǎng)絡(luò)吧圖：項(xiàng)目副總監(jiān)檔 案 管 理投 資 控 制進(jìn) 度 控 制安 裝 監(jiān) 理安 全 監(jiān) 理測(cè) 量 監(jiān) 理材 料 監(jiān) 理土 建 監(jiān) 理艾二、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理傲班子名單把姓 名安年齡靶學(xué)歷懊職務(wù)壩專哎業(yè)靶職

23、襖 稱艾監(jiān)理證書熬鄭持恒扮2埃9扳中專罷項(xiàng)目總監(jiān)鞍建 筑俺工程師把武漢埃市注冊(cè)監(jiān)理工礙程師皚陳詩(shī)語(yǔ)擺2暗7凹大專鞍安全監(jiān)理百建 筑哀工程師白監(jiān)理師、安全唉監(jiān)理師捌三、階段監(jiān)理叭人員工作分布爸：胺施百 工吧 實(shí)捌 施襖 階把 段矮地基、基礎(chǔ)捌主體結(jié)構(gòu)按裝修隘設(shè)備安裝班室外總體霸竣工驗(yàn)收吧合同管理壩擺八岸拔邦矮組織協(xié)調(diào)翱矮百斑罷壩巴信息資料版板奧百邦拔百測(cè)量邦拜拌笆隘疤笆結(jié)構(gòu)百背背建筑裝修按絆靶把啊材料檢測(cè)見證班伴艾皚半骯捌給排水白白頒哀擺暗把建筑電氣扳捌搬哀斑備注：把保修階段的監(jiān)澳理工作是根據(jù)襖項(xiàng)目情況派相敗應(yīng)專業(yè)監(jiān)理人壩員對(duì)保修階段絆的返修工作實(shí)罷行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。版監(jiān)理單位與建擺設(shè)、施工和設(shè)哀計(jì)單

24、位的關(guān)系拔一、監(jiān)理與建氨設(shè)單位的關(guān)系挨：瓣1百、依據(jù)監(jiān)理合稗同，建設(shè)單位盎與監(jiān)理單位之耙間是委托與被巴委托的合同關(guān)俺系。監(jiān)理單位八在建設(shè)單位所靶授權(quán)限的范圍伴內(nèi)獨(dú)立開展監(jiān)奧理工作，處理隘有關(guān)監(jiān)理事宜瓣。遇有涉及工巴期、費(fèi)用等重傲大質(zhì)量或技術(shù)藹問(wèn)題時(shí)，監(jiān)理壩單位應(yīng)及時(shí)報(bào)熬告建設(shè)單位，俺由其會(huì)同有關(guān)笆方面做出決策挨后，再由監(jiān)理辦單位出面處理罷。藹2半、建設(shè)單位在艾施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)傲涉及質(zhì)量等工拜程問(wèn)題時(shí)，應(yīng)爸及時(shí)向監(jiān)理單壩位提出，由監(jiān)瓣理單位組織有板關(guān)人員研究解俺決，建設(shè)單位傲對(duì)施工單位的絆施工質(zhì)量或施翱工技術(shù)等問(wèn)題伴的處理意見，哎通過(guò)監(jiān)理單位敖派駐現(xiàn)場(chǎng)的代頒表向施工單位叭提出，并督促疤其安排。邦二、

25、監(jiān)理單位扒與施工承包單懊位之間的關(guān)系柏：埃1、監(jiān)理與施半工單位之間是班監(jiān)理與被監(jiān)理版的關(guān)系，施工奧單位必須接受盎監(jiān)理，并按監(jiān)叭理要求提供必疤要文件、資料版和完整的原始拔記錄、檢測(cè)報(bào)岸告。辦2、設(shè)單位須八將委托授予監(jiān)靶理單位的權(quán)限阿范圍通知施工安單位，并請(qǐng)施拔工單位理解支阿持監(jiān)理工作，翱給監(jiān)理工作創(chuàng)阿造條件提供方叭便。辦三、監(jiān)理單位背與設(shè)計(jì)單位之巴間的關(guān)系：翱1藹、監(jiān)理單位與埃設(shè)計(jì)單位之間佰是工作關(guān)系。鞍設(shè)計(jì)文件包括把圖紙、技術(shù)說(shuō)邦明、設(shè)計(jì)變更哎通知等是監(jiān)理凹的依據(jù)，監(jiān)理邦單位應(yīng)全面貫霸徹設(shè)計(jì)意圖，扮嚴(yán)格監(jiān)理施工熬單位按圖施工鞍。對(duì)設(shè)計(jì)圖紙斑有疑問(wèn)，建議跋或由于地質(zhì)情笆況、施工現(xiàn)場(chǎng)唉環(huán)境條件等的

26、吧變化，需要變啊更設(shè)計(jì)時(shí)，均霸由建設(shè)單位與翱設(shè)計(jì)單位洽商扒，設(shè)計(jì)單位作礙出修改，監(jiān)理捌單位無(wú)權(quán)變更頒設(shè)計(jì)。埃2白、設(shè)計(jì)單位在伴現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)施工拔質(zhì)量、施工技百術(shù)等問(wèn)題時(shí)，阿應(yīng)及時(shí)提出處辦理意見，由監(jiān)扳理單位出面督爸促施工單位執(zhí)伴行。合同關(guān)系合 同 關(guān) 系監(jiān)理單位工程項(xiàng)目施工單位建設(shè)單位監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系工作關(guān)系設(shè)計(jì)單位叭監(jiān)理單位與各瓣有關(guān)單位關(guān)系礙圖監(jiān)理工作程序半一、監(jiān)理工作艾標(biāo)準(zhǔn)：懊1、施工準(zhǔn)備笆階段：襖（1）審查施俺工單位選擇的班分包單位的技吧術(shù)資質(zhì)。啊（2）監(jiān)督檢叭查施工單位質(zhì)把量保證體系及疤安全技術(shù)措施辦，完善質(zhì)量管藹理程序與制度頒。白（3）檢查設(shè)盎計(jì)文件是否符佰合設(shè)計(jì)規(guī)范及啊批準(zhǔn)的技術(shù)設(shè)敖

27、計(jì)。施工圖紙矮是否能滿足施擺工需要，協(xié)助爸作好優(yōu)化和完敖善設(shè)計(jì)工作。安（4）參加設(shè)板計(jì)單位向施工叭單位的技術(shù)交藹底。唉（5）審查施背工單位上報(bào)的拌實(shí)施性施工組俺織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)按對(duì)施工方案、拜勞動(dòng)力、材料哀、機(jī)械設(shè)備的挨組織及保證工伴程質(zhì)量、安全頒、工期和控制挨造價(jià)等方面的扒措施進(jìn)行監(jiān)督板，并向建設(shè)單爸位提出監(jiān)理意岸見。阿（6）單位工瓣程開工前檢查啊施工單位的復(fù)骯測(cè)資料，特別般是兩個(gè)相連施把工單位之間的傲測(cè)量資料、樁叭橛等是否交接跋清楚，手續(xù)是埃否完善，質(zhì)量骯有無(wú)問(wèn)題，并阿對(duì)貫通情況、巴中線及水準(zhǔn)樁拔的設(shè)置、固樁俺進(jìn)行審查。對(duì)奧重點(diǎn)工程部位傲的中線、水平版控制樁進(jìn)行復(fù)巴查。拔（7）監(jiān)督落拜實(shí)各項(xiàng)施

28、工條吧件，審批一般捌單項(xiàng)工程、單岸位工程的開工隘報(bào)告，并報(bào)業(yè)藹主核備。胺二、施工階段辦：扒（1）工程質(zhì)伴量監(jiān)理：巴a罷、柏對(duì)所有的隱蔽霸工程在進(jìn)行隱壩蔽以前檢查和哀辦理簽證，對(duì)百重點(diǎn)工程要派班監(jiān)理人員駐地稗跟蹤監(jiān)理，簽爸署重要的分項(xiàng)啊工程、分部工芭程和單位工程拌質(zhì)量評(píng)定表。骯b俺、芭對(duì)施工測(cè)量、暗放樣等進(jìn)行隨澳機(jī)抽查。如發(fā)吧現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)敖通知施工單位捌糾正，并做出芭監(jiān)理記錄。扒c藹、檢查確認(rèn)進(jìn)藹入施工現(xiàn)場(chǎng)的搬工程材料、構(gòu)癌件和設(shè)備質(zhì)量案，并應(yīng)查驗(yàn)試把驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告罷單、出廠合格罷證是否合格、拌齊全，監(jiān)理工奧程師有權(quán)禁止案不符合質(zhì)量要扮求的材料、設(shè)板備進(jìn)入工地和扮投入使用。阿d柏、監(jiān)督施工單笆位嚴(yán)格按照施奧工規(guī)范、設(shè)計(jì)熬圖紙要求施工案，嚴(yán)格