房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新申報資質(zhì)

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新申報資質(zhì)辦理指南一、登陸“RMS R2000房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺”“百度” 輸入 “河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳” “公眾服務(wù)” “專業(yè)業(yè)務(wù)服務(wù)” “房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺（新版） ”點擊“系統(tǒng)入口”進入新系統(tǒng)二、獲取【全國唯一編碼】和【注冊碼】點擊“RMS R2000 房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺”頁面下方“企業(yè)用戶注冊”，打開后按照頁面下方 “用戶注冊流程”中的第二條，獲取本公司專屬的【全國唯一編碼】和【注冊碼】。三、企業(yè)用戶注冊登錄“ RMS-R2000房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺”， 點擊頁面下方“企業(yè)用戶注冊” ，打開后使用獲取的【全國唯一編碼】和【注

2、冊碼】進行企業(yè)用戶注冊，注冊成功后即可正常使用系統(tǒng)。四、如何下載系統(tǒng)操作手冊？“百度”輸入“平頂山建設(shè)信息網(wǎng)” “行業(yè)管理” “開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理” “辦事指南”“ RMS-R2000 房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺操作手冊”在附件中點擊下載“ RMS-R2000 房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺操作手冊 （企業(yè)端）”，按操作手冊進行填寫。五、網(wǎng)上信息填報登陸 “ RMS R2000房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合政務(wù)管理平臺”， 輸入 【全國唯一編碼】和 【注冊碼】 進入系統(tǒng)，進行信息填報。信息輸入完畢，申報類型點擊 “初次申報”進行提交。六、紙質(zhì)材料準備（見附件）七、聯(lián)系方式：住建局房產(chǎn)科電話2633688

3、；平頂山開發(fā)企業(yè)QQ 群號 333134628：申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)材料清單一、申報房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)材料清單（按以下順序裝訂）1、經(jīng)辦人員委托書、聯(lián)系電話，企業(yè)法定代表人電話及身份證復(fù)印件；2、申請辦理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)證書的報告；3、承諾材料真實性的聲明；4、營業(yè)執(zhí)照正、副本；5、組織機構(gòu)代碼證；6、企業(yè)章程；7、驗資證明；8、企業(yè)法定代表人身份證明和任職文件；9、企業(yè)總經(jīng)理任職文件、身份證明；、工程、財務(wù)、經(jīng)營、統(tǒng)計負責(zé)人任職文件，職稱證書，身份證；、專業(yè)技術(shù)人員身份證、職稱證書，勞動合同；、當年在職人員的正式統(tǒng)計表；、辦公場所產(chǎn)權(quán)證，租賃合同；、企業(yè)內(nèi)部管理制度；、企業(yè)其

4、它相關(guān)材料；、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；二：申報材料要求：1、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表一式四份，單獨裝訂，打印，填寫規(guī)范內(nèi)容真實準確、蓋章或印鑒齊全，字跡清晰，不得涂改。2、附件材料：（ 1）附件材料一律使用A4 型紙，復(fù)印件必須提供原件核驗，且復(fù)印清晰可辨 ;（ 2）附件材料2-15 按申報材料清單排序裝訂（一式二份），制作目錄，膠裝訂成書冊;（ 3）職稱證書復(fù)印件在頁面的上半部，下半部為該人員的身份證復(fù)印件。（ 4）申請報告，任職文件等應(yīng)用企業(yè)紅頭文件；（ 5）企業(yè)注冊資本不低于800 萬元，有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10 人， 其中具有中級以上職

5、稱的管理人員不少于5 人， 持有資格證書的專職會計人員不少于2 人； 工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱；（ 6）企業(yè)法定代表人承諾材料真實性的樣表;本人 （法定代表人）（身份證號碼）鄭重聲明：本企業(yè)此次填報的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申請表及附件材料的全部數(shù)據(jù)、內(nèi)容是真實的，同樣我在此所做的聲明也是真實有效的。我知道虛假的聲明與資料是嚴重的違法行為，此次資質(zhì)申請?zhí)峁┑馁Y料如有虛假，本企業(yè)及本人愿接受建設(shè)行政主管部門及其他有關(guān)部門依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)給予的處罰。企業(yè)法定代表人：（簽字）（公章）年月日房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表企業(yè)名稱：填報時間：華

6、人民共和國建設(shè)部制有關(guān)說明本表供新成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案申請暫定資質(zhì)證書和已有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請核升資質(zhì)等級時領(lǐng)取填報。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依據(jù)中華人民共和國建設(shè)部令第77 號房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定（見表后附件）申請企業(yè)資質(zhì)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目為合作開發(fā)項目的，在相關(guān)指標統(tǒng)計中，只能計入自己的投入 分成部分。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要根據(jù)本企業(yè)的實際情況認真如實填寫本表，字跡清晰 工整，不得隨意涂改 修改。對于填報本表時弄虛作假的企業(yè)和個人，要依照有關(guān)規(guī)定嚴肅處理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表由建設(shè)部統(tǒng)一制發(fā)。企業(yè)名稱企業(yè)類型法定代表人詳細地址郵政編碼電話企業(yè)網(wǎng)址電子郵

7、箱主管部門企業(yè)成立時間批準從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房地 產(chǎn)開發(fā)主管部門及批準時間開戶銀行帳號企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號注冊資本捌佰萬圓整投資者名稱及出資額序號投資者名稱出資額開發(fā)經(jīng)營情況項目時間年年年年年備注開發(fā) 建設(shè) 情況完成房地產(chǎn)開發(fā)投資（萬元）施工房屋面積（萬m2）竣工房屋面積（萬m2）工程合格品率（%）質(zhì)量優(yōu)良品率（%）情況是否有重大工程質(zhì)量事故企業(yè)已完成的開發(fā)建設(shè)項目序號項目名稱項目規(guī)模（萬m2）完成投資（萬元）開工時間竣工時間工程質(zhì)量銷售情況備注合格品率（ %）優(yōu)良品率（ %）是否有重大工程質(zhì)量事故企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項目序號項目名稱項目規(guī)模（萬m2）投資 （萬元）開工時間備注總規(guī)模在建規(guī)

8、模總投資完成投資企業(yè)人員情況企業(yè)在冊職工總數(shù)人，有職稱的專業(yè)人員人有職稱專業(yè)人員職稱專業(yè)高級中級初級建筑結(jié)構(gòu)財務(wù)經(jīng)濟統(tǒng)計其他相關(guān)專業(yè)小計有關(guān)業(yè)務(wù)負責(zé)人情況類別姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱工程負責(zé)人財務(wù)負責(zé)人經(jīng)營負責(zé)人統(tǒng)計負責(zé)人企業(yè)法定代表人簡況姓名國籍（照片）性別出生年月學(xué)歷專業(yè)職稱職務(wù)任職時間工作簡歷：本人簽章：年月企業(yè)（總）經(jīng)理簡況姓名國籍（照片）性別出生年月學(xué)歷專業(yè)職稱任職時間工作簡歷：本人簽章：年月日注：企業(yè)（總）經(jīng)理擔(dān)任企業(yè)法定代表人的，不再填寫此表。企業(yè)在冊有職稱專業(yè)人員名單序號姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱備注序號姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱備注序號姓名職務(wù)學(xué)歷專業(yè)職稱備注獎 勵 和 處 罰企 業(yè) 受 過

9、 何 種企業(yè)申報意見開發(fā)主管部門初審意見 企業(yè)所在縣（市、區(qū)）房地產(chǎn)主管部門審查（批）意見企業(yè)所在市、地房地產(chǎn)開發(fā)審查（批）意見 省級建設(shè)主管部門（章）年月日建 設(shè) 部 審 批 意 見（章）年月日備注開發(fā)企業(yè)資質(zhì)網(wǎng)上申報常見問題批準從事房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的主管部門：河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。主管部門：國有企業(yè)有主管部門，否則無主管部門。企業(yè)資質(zhì)信息必須與資質(zhì)證一致，掃描最新的資質(zhì)證原件。法人可以沒有職稱，如果有， “專業(yè)技術(shù)職務(wù)”和“職稱證書掃描件”內(nèi)容需一致；身份證為二代原件掃描；任職文件為“股東會決議”。工商注冊信息必須與營業(yè)執(zhí)照一致；資本單位為“萬元”；掃描最新的營業(yè)執(zhí)照原件；章程必須所有股東簽

10、字。驗資報告掃描原件，驗資報告內(nèi)容需與掃描件內(nèi)容一致，掃描件必須顯示驗資單位的紅章（兩頁的話可并排掃描）。財務(wù)報告掃描原件，資產(chǎn)負債表和損益表需與原件核對，審計報告內(nèi)容需與掃描件內(nèi)容一致，掃描件必須顯示設(shè)計單位的紅章。投資方信息（出資額、出資比率）必須和章程一致，若股東變更需填寫變更后信息。開發(fā)經(jīng)營情況，必須如實填寫，并注意單位：萬元、萬平方米。企 業(yè)簡介需如實填寫，掃描最新的組織機構(gòu)代碼證原件。人 員總體情況列表，請如實填寫；除了 “企業(yè)在冊職工總數(shù)”為人員總數(shù)，其他數(shù)據(jù)均為有職稱專業(yè)人員；此表需和 “企業(yè)基本信息”中 “其他信息”（為系統(tǒng)自動生成）一致。人 員信息：如果不是“高級管理人員”

11、或“業(yè)務(wù)負責(zé)人”，職務(wù)列表請選擇分類，每一個人員至少需填寫一下六項內(nèi)容：“專業(yè)技術(shù)職務(wù)”和“職稱證書掃描件”內(nèi)容需一致；身份證為二代原件掃描； 勞動合同內(nèi)容需如實填寫，注意核對簽合同日期和合同期限；勞動合同加蓋鑒定章，掃描原件。項 目基本信息填寫注意單位，面積為平方米，金額為萬元；所有證書基本信息需和原件一致，原件掃描且清晰可辨。資 質(zhì)延續(xù)申請表打印系統(tǒng)生成的；新申報，核定，升級，填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表打??； 資質(zhì)變更，填寫 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)變更登記申報表打印。如 需變更，變更申報表和變更資料訂在一起2份。既 延續(xù)又變更的企業(yè)，先提交 “延續(xù)” ， 打印系統(tǒng)生成的申請表；然后撥打電話 2633688要求退回，再提交“變更”，同時在“企業(yè)申報自述”中寫清變更事項。資料準備：延續(xù)資料按照清單排序膠裝1 份， 延續(xù)申報表2 份