精選合同范本之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

1、合同范本之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同【篇一：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方以下簡稱甲方：李波 身份證號(hào)單位:錦能公司企業(yè)文化部 住址：陜西神木 受讓方以下簡稱乙方：王平 身份證號(hào): 單位:錦能公司供給部住址：陜西神木 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套榆林家屬房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況 轉(zhuǎn)讓房屋以下簡稱該房屋位于榆林市榆陽區(qū)航宇路文景苑小區(qū)號(hào)樓1單元301室，建筑面積156.54平方米包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施，實(shí)際使用面

2、積132.13平方米。 第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)42萬元整，大寫人民幣肆拾貳萬元整。 第三條 付款方式 雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購房款42萬元整大寫肆拾貳萬元整，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條 房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日起30日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名

3、下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 第六條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資房款已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承當(dāng)。 第七條 違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任；逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承當(dāng)全部購房款20%的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方

4、解除本合同，乙方應(yīng)承當(dāng)全部購房款20%的違約金。 第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方簽名： 乙方簽名： 年月日 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 賣 方：(以下簡稱甲方) 買 方：(以下簡稱乙方)向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款： 第一條 甲方同意將位于硯山縣城內(nèi)盛禾現(xiàn)代城d幢4單元402室的一套商品房出售給乙方。 第二條 雙方同意房屋售價(jià)為人民幣100800.00 元。(大寫壹拾萬零捌

5、佰元整) 第三條 乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方70000.00元柒萬元整定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清。三日內(nèi)無故不付清視為違約。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，逾期無故不辦理視為違約。 第四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定，本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，辦理上述手續(xù)時(shí) 產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，無故不協(xié)助視為違約。第五條甲、乙雙方合同簽訂后，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完整性，不得有意損毀。逾期無故不交付視

6、為違約。 第六條甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但乙方應(yīng)支付壹萬元違約金給甲方。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，但甲方應(yīng)支付壹萬元違約金給乙方。 第七條 生效說明 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第八條 本協(xié)議簽訂前該房屋集資、購房貸款、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承當(dāng)。 甲 方： 乙 方： 年月 日【篇二：個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本】 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡稱甲方)： 受讓方 (以下簡稱乙方)： 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓

7、給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵 守: 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于市 區(qū)小區(qū) 號(hào)樓層 室，建筑面積 平方米。房屋為 框架結(jié)構(gòu)、水、電、供暖等設(shè)施齊備且具備正常使用功能。 第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫 (人民幣) 。 第三條 付款方式 由乙方向甲方預(yù)先支付購房定金 萬元后，由甲方將該房 屋購房手續(xù)辦理到乙方名下。當(dāng)日，乙方將剩余房款一次支付甲方。 第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日當(dāng)天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同

8、約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第五條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。 第六條 甲方的承諾保證 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、交房日前拖欠的物業(yè)管理費(fèi)、大修基金、購房契稅等及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承當(dāng)。 第七條 違約責(zé)任。 甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務(wù)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方

9、應(yīng)承當(dāng)全部購房款20 %的違約金。 第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會(huì)仲裁。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方： 年 月 日 身份證號(hào)： 手機(jī)： 乙方： 年 月 日 身份證號(hào)： 手機(jī)：【篇三：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 共3頁 轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):夫婦 甲方: 身份證號(hào):身份證號(hào): 受讓方(以下簡稱乙方) 乙方： 身份證號(hào)： 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根

10、底上就甲方將自己在婁星區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行信合家園合法擁有的一套房屋及車位一個(gè)轉(zhuǎn)讓給乙方一事達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國城市居地產(chǎn)管理法?規(guī)定，特簽訂本合同條款，由見證人見證，以促共同遵守。 第一條 房產(chǎn)坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次 1、本合同所出售房屋坐落在婁底市婁星區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行信合家屬院婁底市甘桂路內(nèi)第5棟一單元8樓802房及車位一個(gè)。 2、該房屋為：樓房四室二廳二衛(wèi)，房屋的建筑面積 平方米包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)及地下停車場(chǎng)車位一個(gè)在內(nèi)以及其與本房相關(guān)的附屬設(shè)施。 第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式 1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民

11、幣506888元大寫：伍拾萬零陸仟捌百捌拾捌元整 2、付款方式乙方分三次給付此房款，即在簽訂合同之時(shí)給付此房款總額的50%，40%在甲方帶著乙方到農(nóng)商銀行基建辦辦妥一切事項(xiàng)并到農(nóng)商銀行總行移交完各類手續(xù)至乙方名下，開具交房交通知書給付此房款，剩余10%由甲方帶著乙方到物業(yè)辦理完各類移交手續(xù)以現(xiàn)金形式給付此房款，甲方在收到房屋轉(zhuǎn)讓全款后，開具收款憑據(jù)給乙方。 第三條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)民糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，或發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處

12、理，并承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償；有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未結(jié)款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。 第四條 房屋交付 雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第五條 其它條款 1、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)權(quán)清楚，無任何糾紛。乙方購置后，如因購置前該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，由甲方承當(dāng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，信合家園與各房主的房款最終結(jié)算由乙方負(fù)責(zé)處理，甲方概不干預(yù)。房產(chǎn)不受任何第三人主張任何權(quán)利。2、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干預(yù)。 3、甲方除移交已交的購房款33萬元，購?fù)＼囄豢?萬元計(jì)叁拾玖萬元的有效標(biāo)據(jù)給乙方外，其他款項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。 4、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)