2022年農(nóng)村土地贈與合同范本

1、第10頁共10頁2022年農(nóng)村土地贈與合同范本甲方(贈與人)：乙方(受贈人)：住所：_ 住所：_有效證件號碼：_ 有效證件號碼：_甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。按照合同法等有關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其房產(chǎn)贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于市鎮(zhèn)，建筑面積平方米;(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為，丘號為_。(三)房屋分層分戶平面圖見附件一(四)土地使用權(quán)取得的方式該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。該房屋的一切權(quán)益隨該房屋一并贈與。第二條：因甲方經(jīng)濟(jì)原因，此房產(chǎn)所購的所有房款和稅費(fèi)均已有乙方代甲方支付，按照房屋建設(shè)

2、時雙方的約定，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈與乙方，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理。第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受甲方和他人合法追索。第四條：甲方?jīng)]經(jīng)乙方同意不得將此房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則抵押、轉(zhuǎn)賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。第五條：甲方贈與乙方房產(chǎn)，本合同在雙方簽訂經(jīng)公證處公正后不可撤銷。第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，

3、甲方應(yīng)按約定積極協(xié)助乙方轉(zhuǎn)移辦理過戶手續(xù)。第七條：甲、乙雙方定于正式辦理過戶該房屋，雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按中華人民共和國合同法規(guī)定承擔(dān)違約和民事責(zé)任。第八條：甲、乙雙方確認(rèn)，一樓和二樓所有權(quán)歸乙方，三樓所有權(quán)歸甲方，房屋所有權(quán)記錄在甲方名下。經(jīng)協(xié)商一致甲方愿將該房屋三樓贈與乙方。第九條：本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處

4、公證之日起生效。第十一條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交岳陽市仲裁委員會仲裁。第十二條：本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為公正留執(zhí)公證處份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)份。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_身份證號碼：_ 身份證號碼：_住所：_ 住所：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_簽約日期：_ 簽約日期：_二、農(nóng)村土地贈與協(xié)議書甲方(贈與人)：_有效證件號碼：乙方(受贈人)：_有效證件號碼：甲、乙雙方為父子關(guān)系，由于甲方年事已高，為方便乙方照顧甲方生活起居，故甲方自愿將位于北京市懷柔區(qū)橋梓鎮(zhèn)前橋梓村_號房屋中_間贈予乙方。按照合同法等有

5、關(guān)法律規(guī)定，雙方自愿達(dá)成贈予協(xié)議如下：第一條：甲方自愿將其所述房屋贈予給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)該房屋坐落于_，(二)贈予房屋的土地使用證證號為：_;(三)土地使用權(quán)取得方式：_;若該房屋有土地使用權(quán)則該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈予，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈予。第二條：甲方自建房屋的所有費(fèi)用由甲方單獨(dú)承擔(dān)，現(xiàn)經(jīng)協(xié)商一致甲方自愿將其上房_間贈予乙方。第三條：甲方贈予乙方所述房屋的行為，是甲、乙雙方的真實意愿，該贈予行為不可撤銷，受法律保護(hù)。第四條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后立即生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。甲方(贈與人)：_

6、乙方(受贈人)：_ 住所：_住所：_有效證件號碼：_有效證件號碼：簽訂地點：_年_月_日簽訂時間：_年_月_日三、贈與合同撤銷時效1、合同法為平衡和保護(hù)合同雙方當(dāng)事人之利益，以及維護(hù)市場交易的安全與社會經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定，賦予當(dāng)事人撤銷權(quán)，但撤銷權(quán)之行使并非沒有時間限制，它有著法律規(guī)定的行使期間，當(dāng)事人于法定期間內(nèi)未曾行使，則該撤銷權(quán)歸于消滅，當(dāng)事人不得以存在撤銷事由，請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。撤銷權(quán)的行使期限是_年，且不得中止、中斷，也不得延長，是除斥期間，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起計算。如果自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起超過_年不行使，則該可撤銷合同轉(zhuǎn)化為有效合同。在此提醒您

7、注意時間及“不得中止、中斷，也不得延長”的規(guī)定。我國民法通則上對訴訟時效的規(guī)定一般是兩年，并且有中止、中斷和延長的規(guī)定，這會引起人們的誤會，但是在無效合同中，沒有這些例外。如果您在一年時間里沒有起訴的話，這份合同就轉(zhuǎn)為有效合同。到時您的權(quán)益將無從保障。2022年農(nóng)村土地贈與合同范本（二）發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承辦方：身份證：(以下簡稱乙方)為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同

8、意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于_面積_畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_，西至_，北至_，南至_。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1.土地用途為_2.承包形式：_三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。(承包經(jīng)營期限不得超過二輪土地的承包期限，即_年_月_日至_年_月_日，超過期限不受法律保護(hù))四、承包金及交付方式1.合同簽訂之日起三年內(nèi)，每年每畝租金_元(折合小麥_斤)，承包金每年共計人民幣_元。土地租金每三年調(diào)整一次。調(diào)整方式為：以合同簽訂時每畝小麥斤數(shù)乘以市場平均價。2.簽訂合同時交保證金_元，_

9、月_日前交_元承包金，余額部分_月_日前交清，同時保證金轉(zhuǎn)為租金，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)_對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回，同時追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任。3.上級政府給予農(nóng)戶的各項涉農(nóng)補(bǔ)貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。4.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。5.協(xié)助乙方處理好各項矛盾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上收益權(quán)和

10、按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。4.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。5.乙方不得用取得承包經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。7.承包期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。8.按照合同約定，按時交納土地承包金。六、合同的變更和解除_本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。_本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)

11、任_本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補(bǔ)償。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。_本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。七、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。_本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承

12、擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會申請仲裁，或者直接向人民法院提起訴訟。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份。甲方(蓋章)：_代表人(簽字)：_簽字日期：_年_月_日乙方(蓋章)：_代表人(簽字)：_簽字日期：_年_月_日2022年農(nóng)村土地贈與合同范本（三）轉(zhuǎn)包方：(簡稱甲方)：承包方：(簡稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國家村土地承包法等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就農(nóng)村土地承包事

13、宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。一、承包土地的面積、位置承包土地位于，面積畝，四至：南至：_，北至，東至，西至。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方承包經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)包事項該地早期由甲方與村委會承包五十年(即_年_月至_年_月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方拾肆年(_年)。即_年_月_日至_年_月_日止。三、承包金及支付承包金按每年每畝_元。_年總承包金為合計人民幣_元。本合同簽訂后甲方需向乙方提供甲方的元承包金。已于_年_月_日乙方支付給甲方元，其余款元經(jīng)協(xié)商于一次性支付完畢。四、承包土地的用途本合同項下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟(jì)作物，且建設(shè)雞舍和豬舍，也可興建工人宿舍和辦公室，可興建熱帶植物旅游觀光項目及相應(yīng)的配置設(shè)施等。五、甲方的權(quán)利、義務(wù)1、監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地。2、按照合同約定收取承包金。3