2022年三項目監(jiān)理組織機構(gòu)和崗位職責(zé)

1、- -三、工程監(jiān)理組織機構(gòu)和崗位職責(zé)1、監(jiān)理組織機構(gòu)形式慶城縣馬嶺鎮(zhèn)后灣2022 年易地扶貧搬遷工程的監(jiān)理圍包括施工圖圍的 A 戶型、 B 戶型、 C 戶型建筑與裝飾、給排水、強電、弱 點、院坪,道路、給水、排水、電力工程；慶城縣馬嶺鎮(zhèn)后灣2022 年易地扶貧搬遷工程實行工程總監(jiān)負責(zé)制；工程總監(jiān)是監(jiān)理機構(gòu)的行政、經(jīng)濟、技術(shù)總負責(zé)人,是我公司派駐工程監(jiān)理機構(gòu)的全權(quán)負責(zé)人,全面履行監(jiān)理合同；受公司法定代表人托付, 代表公司針對工程特點, 我們確定直線制組織形式, 建筑、安裝、暖通、電氣等專業(yè)的監(jiān)理工程師各自對總監(jiān)負責(zé),單獨和合作完成質(zhì)量、 進度、投資掌握工作,造價、合同和諧工作由總監(jiān)親自負責(zé)；2、

2、本工程監(jiān)理部主要負責(zé)的職能職階段容、方法及手段能質(zhì)- 事前 把握和熟識質(zhì)量掌握的技術(shù)依據(jù)；. word.zl-量 施工場地的質(zhì)量檢驗驗收；控掌握 施工隊伍的資質(zhì)；制 工程所需原材料、半成品的質(zhì)量掌握；- - 施工工藝過程質(zhì)量掌握； 工序交接檢查； 隱藏工程檢查驗收；事中 工程變更和處理；掌握 設(shè)計變更或技術(shù)核定的處理； 工程質(zhì)量事故處理； 行使質(zhì)量監(jiān)視權(quán),下達停工指令； 嚴格單獨工程開工報告和復(fù)工報告審批制度； 單位、單項工程竣工驗收；事后 工程竣工驗收；掌握 審核施工圖及其它技術(shù)文件資料； 工程技術(shù)文件資料并編目建檔； 編制工程實施總進度方案；進事前 審核施工承包人提交的施工進度方案；掌握

3、審核施工承包人提交的施工方案； 審核施工承包人提交的施工總平面圖；度控事中 下達工程開工令；制 建立反映工程進度的監(jiān)理日志；掌握 工程進度的檢查； 方案進度與實際進度的差異； 形象進度、實物工程量與工作量指標(biāo)完成情形的一樣； 定期向總監(jiān)、工程法人報告有關(guān)工程進度情形；事后 制定保證總工期不突破的計策措施；包括技術(shù)措施、 組織措施、經(jīng)濟措施和其它配套措施；掌握 調(diào)整相應(yīng)措的施工方案、材料設(shè)備、資金供應(yīng)方案等,在新的條件下組織新的和諧和平穩(wěn)；投- 熟識設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、標(biāo)底標(biāo)書,分析合同價構(gòu)成因素,資明確工程費用最易突破的局部和環(huán)節(jié), 從而明確投資掌握的重點；. word.zl- -控事前 猜測

4、工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的誘因,制定防計策,削減向工制掌握程法人索賠的發(fā)生； 按合同規(guī)定的條件,如期提交施工現(xiàn)場,使其能如期開工、正常施工、連續(xù)施工,不要違紙造成索賠條件； 按合同規(guī)定,準(zhǔn)時答復(fù)施工承包人提出的問題及協(xié)作要求,不要違約造成對方索賠的條件；事中 施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)掌握 調(diào)、協(xié)作,不要違約造成對方索賠的條件； 工程變更、設(shè)計修改要謹慎,事前應(yīng)進展技術(shù)經(jīng)濟合理性預(yù)分析； 嚴格經(jīng)費簽證, 凡涉及經(jīng)濟費用支出的停窩工簽證、用工簽證、機械使用簽證、材料代用和材料調(diào)價等簽證,由工程總監(jiān)理工程師最終核簽前方有效；事后 掌握 審核施工承包人提交的工程結(jié)算書； 公

5、平地處理施工承包人提出的索賠； 制定平安監(jiān)理程序 審查承包單位平安資質(zhì) 幫助擬定平安生產(chǎn)協(xié)議書 審查各類有關(guān)平安生產(chǎn)的文件安 審查施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計中的有關(guān)技術(shù)措施是全 否適用可行控 檢查各種施工機械設(shè)備材料主要人員的平安狀態(tài)制 檢查各種新工藝 / 新材料 / 新構(gòu)造的使用平安技術(shù)方案及平安措施 審核承包單位提交的親于工序交接檢查,分局部項工程平安檢查報- . word.zl- -告 幫助工程法人和諧好與規(guī)劃、城建、消防、人防、環(huán)保、質(zhì)監(jiān)等政組質(zhì)量 檢驗工程使用的材料、設(shè)備質(zhì)量；府有關(guān)部門對工程工程的治理； 檢驗工程使用的半成品及構(gòu)配件質(zhì)量； 幫助工程法人和諧好與供水、供電、

6、供熱、電信、排水等資源供應(yīng) 按合同規(guī)定的規(guī)、規(guī)程,監(jiān)理檢驗施工質(zhì)量；部門的相互關(guān)系,以保證現(xiàn)場必要的施工條件；治理 按合同規(guī)定的程序,驗收隱藏工程和需要中間驗收工程的質(zhì)量； 和諧好工程法人與設(shè)計單位、 承包人、分包單位等方面的相互關(guān)系,織工期 驗收單項竣工工程和全部竣工工程的質(zhì)量；以保證現(xiàn)場施工有序進展；協(xié) 和諧好工程建立人員、材料、動力、設(shè)備等各方面的平穩(wěn)關(guān)系,以調(diào)保證工程如期按質(zhì)完成； 按合同規(guī)定,要求承包方在開工前提出包括分月、分段進度方案的 和諧好監(jiān)理機構(gòu)總?cè)藛T支配、工作分工、沖突調(diào)解等人際關(guān)系,團施工總進度方案,并加以審核；結(jié)協(xié)作,搞好現(xiàn)場監(jiān)理工作；合治理 依據(jù)分月、分段進度方案,進

7、展實際檢查； 對影響進度方案的因素進展分析,屬于工程法人的緣由,應(yīng)準(zhǔn)時主費用動解決,屬于承包方的緣由,應(yīng)督促其快速解決；同 嚴格進展合同商定的價款的治理；管 當(dāng)顯現(xiàn)合同商定的情形時,對合同價款進展調(diào)整；理 對預(yù)付工程款進展治理,包括批準(zhǔn)和扣仍；治理 對工程質(zhì)量進展核實確認,進展工程款的結(jié)算和支付； 對變更價款進展的確；合同 幫助工程法人制定并實行防索賠的措施；索賠 以公平的態(tài)度,依據(jù)事先規(guī)定的索賠程序,做好處理索賠的工作；檔案 做好合同的檔案治理工作；治理 工程竣工之后,應(yīng)將全部合同文件加以系統(tǒng)整理,建檔保管； 在合同的履行過程中,對合同文件做好系統(tǒng)分類,仔細治理；- . word.zl- -

8、3、監(jiān)理組織機構(gòu)部人員的職能劃分1總監(jiān)理工程師的職責(zé)：1 確定工程監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理實施細那么,并負責(zé)管 理工程監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；3 審查分包商的資質(zhì),并提出審查看法；4 檢查和監(jiān)視監(jiān)理員的工作,依據(jù)工程工程的進展情形可進展人 員調(diào)配,對不積極的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作；5 主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)工程監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；6 審定承包商提交的開工報告,施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度 方案；7 審核簽署承包商的申請,支付證書和竣工結(jié)算；8 審查和處理工程變更；9 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10 調(diào)解業(yè)主與承包商的合同爭議,處理索賠,審批工程延期；

9、11 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和 工程監(jiān)理工作總結(jié)；12 審核簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料審查承包 商的竣工申請, 組織監(jiān)理人員對待驗收的工程工程進展質(zhì)量檢查,參 與工程工程的竣工驗收；13 主持整理工程工程的監(jiān)理資料；2專業(yè)監(jiān)理工程師的職責(zé) ：1 組織制定個專業(yè)或子工程的監(jiān)理實施方案或監(jiān)理細那么,經(jīng)總 監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后組織實施；2 對所負責(zé)掌握的目標(biāo)進展規(guī)劃, 建立實施目標(biāo)劃分系統(tǒng)和目標(biāo) 掌握系統(tǒng),落實各掌握子系統(tǒng)和負責(zé)人員,制定掌握工作流程,確定 方法和手段, 制定掌握措施, 定期提交本目標(biāo)或本子工程目標(biāo)掌握例- . word.zl- -行報告和例外報

10、告；3 協(xié)商確定各部門之間和諧程序,為組織一體化主動開展工作；4 依據(jù)信息流構(gòu)造和信息目錄的要求,準(zhǔn)時、精確地做好本部門 的信息治理工作；5 依據(jù)總監(jiān)理工程師的支配,參與工程招標(biāo)工作,做好招標(biāo)各階 段的本專業(yè)的工作；6 熟識合同條款和本專業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)、規(guī)程、圖紙及其變更 或特別要求,予以落實和實施,并準(zhǔn)時檢查、明白和發(fā)覺承包人的組 織、技術(shù)、經(jīng)濟和合同方面的問題,向總監(jiān)工程師報告,以便討論對 策,解決問題；7 審核有關(guān)的承包人提交的方案、設(shè)計、方案、申請、證明、單 據(jù)、變更、資料、報告等,參與審查承包人的施工進度方案和施工方 案,并督促檢查其執(zhí)行情形,負責(zé)隱藏工程檢查與簽證,核實承包人 提

11、交的計量表,負責(zé)月驗收和工程質(zhì)量、數(shù)量認可簽證,處理設(shè)計變 更和工程變更；8 嚴格施工現(xiàn)場治理,檢查有關(guān)的工程情形,把握工程現(xiàn)狀,對施工現(xiàn)場進展有效的質(zhì)量掌握,對工程的重要環(huán)節(jié)或關(guān)鍵部位,實施全過程的現(xiàn)場旁站監(jiān)理,監(jiān)視檢查承包人的各項試驗、測量工作,復(fù)核全部試驗測量已錄認定并留下痕跡,準(zhǔn)時發(fā)覺和猜測工程問題, 并實行措施妥當(dāng)處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問題；3監(jiān)理員的職責(zé)：1 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開呈現(xiàn)場監(jiān)理工作；2 檢查承包商投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況,并做好檢查記錄；3 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獵取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑 證；4 按設(shè)計圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對承包商的工藝過程或施工工序進展檢查 和記錄,對加工制作及工序的施工質(zhì)量檢查結(jié)果進展記錄；5 擔(dān)任旁站工作,其主要職責(zé)是：- . word.zl- -檢查施工企業(yè)現(xiàn)場