2022年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人借款合同范本模板

1、編號(hào):WD-HT-00692022年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人借款合同范本模板合同書(shū)一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議2022年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人借款合同范本模板說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。借款人即抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）:貸款人即抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）:保證人即售房單位（以下簡(jiǎn)稱丙方）:甲方因購(gòu)買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)XX市公積 金管理中心和職工住房抵押貸款方法規(guī)定

2、,向乙方申請(qǐng)借款，愿 意以所購(gòu)買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵 押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為 明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商 一致,訂立本合同,共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）元。第二條借款用途合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議甲方借款用于購(gòu)買，建造，翻建，大修座落于 區(qū)（縣）街道（匐路（村）弄一號(hào)室的住房。第三條借款期限借款合同期限從 年_月一日至 年一月 日止。第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為%（月利率 %）。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國(guó)

3、人民銀行規(guī)定辦理。第五條存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后,在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶（儲(chǔ)蓄卡帳 戶），將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶成員，非同戶 配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的 證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首 期房貸并有收據(jù)的可免存。第六條貸款撥付向售房單位購(gòu)買住房或通過(guò)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)購(gòu)買私房的甲方在 此不可撤銷地授權(quán)乙方,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同（乙方確定）之 日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu) 房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶。合同范本 | CONTRACT TEMPLAT

4、E借款協(xié)議甲方建造，翻建，大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用 完或?qū)⒁猛陼r(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期 儲(chǔ)蓄存款戶儲(chǔ)蓄卡帳戶）按工程進(jìn)度支用。第七條貸款歸還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計(jì)算公式計(jì) 算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息 接清。Q）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）萬(wàn) 一仟一百拾一元整。（2）第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個(gè)人住 房公積金貸款利率計(jì)算，以乙方書(shū)面通知為準(zhǔn)，同時(shí)變動(dòng)分期每月還 本息額。甲方需動(dòng)同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公

5、積金用于 歸還貸款本息的，可在每年的一月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五 條公積金抵充自籌資金相同。儲(chǔ)蓄卡，信用卡還款甲方必須辦理中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行儲(chǔ)蓄卡，信用卡，委托乙 方以自動(dòng)轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項(xiàng),存入儲(chǔ)蓄卡帳戶或信用卡帳合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議 戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時(shí)，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計(jì)收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。第八條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地 產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前,如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個(gè)月拖

6、欠貸款本息， 罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出履行保證責(zé)任通知書(shū)后 的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房 地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容,應(yīng)事先 征得丙方的書(shū)面同意。本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押 擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂住房抵押合同。甲方購(gòu)買期房的，應(yīng) 將購(gòu)房預(yù)售合同交乙方保管。第九條合同公證甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理 本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 借款協(xié)議 第十條合同的變更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自

7、變更和解除本合同。甲方如將本合同項(xiàng)下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī) 定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書(shū)面同意（如在保證期間應(yīng)征得丙方同意）,其轉(zhuǎn) 讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不 得將乙方貸款挪作他用。乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時(shí)發(fā)放貸款。第十二條違約責(zé)任甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月歸還貸款本息為逾期貸款，乙方 按規(guī)定對(duì)其欠款每一天計(jì)收萬(wàn)分之一的罰息;并由甲方在活期儲(chǔ) 蓄或儲(chǔ)蓄卡帳戶內(nèi)存入一個(gè)月的貸款數(shù)，保證按時(shí)歸還乙方貸款。甲方如連續(xù)六個(gè)月未歸

8、還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)貸 款時(shí)提供資料不實(shí)以及未經(jīng)已防書(shū)面同意擅自將抵押住房出租,出 售，交換，贈(zèng)與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息, 直至處分抵押住房，如缺乏以歸還欠款的沒(méi)有繼續(xù)向甲方追償欠款的合同范本 | CONTRACT TEMPLATE借款協(xié)議 權(quán)利。甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對(duì)挪用局部按規(guī) 定每天計(jì)收萬(wàn)分之十二的罰金。第十三條本合同爭(zhēng)議解決方式在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成, 可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及 爭(zhēng)議局部的條款，仍須履行。第十四條其他約定事項(xiàng)（略）第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至 甲方所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)其他權(quán)證證明交乙方 執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承當(dāng)責(zé)任至合同項(xiàng)下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全 部清償完畢后終止。第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān), 房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個(gè)執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理 中心一份。甲方：（私章）乙方：（私章）（簽字）法定代表