2022年建設工程內部承包合同范本

1、第11頁共11頁2022年建設工程內部承包合同范本發(fā)包方（全稱）：（以下簡稱甲方）委托代理人：承包方（全稱）：（以下簡稱乙方）委托代理人：依據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，發(fā)包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。一、工程概況工程名稱工程地點：工程內容：棟土建、內外裝飾、水電安裝工程等合同約定的內容（0.00以下地下車庫土建及部分安裝工程）建筑面積m2二、工程承包范圍及方式：1、承包范圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關說明進行工程施工總承包。工程承包范圍包括本項目的土建、內粗裝修（僅包括室內墻面及天棚抹灰、樓梯踏

2、步面層及欄桿安裝）、門（進戶門）窗安裝、外墻（含斜屋面）裝修、部分水電安裝（水、電到戶）以及完成本項目所必須完成的其他工作，對于增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認并符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。2、承包方式：采用包工包料方式承包給乙方。三、合同工期工程開工日期：定于_年_月_日（以甲方開工令為準），竣工日期：定于_年_月_日。本工程合同總工期為日歷天數245天。（無論任何原因影響，工程必須按時竣工交付）四、質量驗收標準及等級1、驗收標準：？建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準gb503002001及現行的相關標準2、質量等級：合格五、合同單價及計價方式1、本合同價款采用定額計價

3、方式確定，定額采用_省建筑工程計價定額_年版、_省裝飾裝修工程計價定額_版和_省安裝工程計價定額_版及相關配套調整文件計價和調整費用后整體下浮_%作為結算價款。2、材料差價按照每月實際完成工程量，參照貴州省遵義市造價管理部門發(fā)布的材料價格信息價計取價差，材料價格信息中沒有的材料差價執(zhí)行相應時期的市場價或乙方自行采購價，但必須在采購前報甲方確認，按甲方確認的價格計取。3、計算軟件：神機妙算或廣聯(lián)達軟件。4、工程變更也采用上述計價方式進行取費，并計入工程總價。六、工程款支付方式1、乙方需部分墊資。框架部分（含基礎）：完成0.00以上一層主體封頂，甲方一月內撥付已完工程造價的_%，二層主體封頂（轉換

4、層澆筑完畢）撥付該層已完工程造價的_%；磚混部分：三、四層主體封頂一個月內撥付該兩層已完工程的_%；屋面封頂后一個月內撥付五、六、七層已完工程造價的_%，并返還履約保證金。2、工程經竣工驗收，乙方提供工程結算報告和完整的竣工驗收備案資料后，甲方審計確認并扣留工程結算總造價的_%質量保證金，剩余款項三個月內一次性支付。質量保證金，待_年期滿后，無質量缺陷，再一次性支付給乙方。3、稅費甲方代扣代繳。七、甲方的工程和責任1、開工前10天完成現場三通一平等工作。2、工程地質及管線資料在開工前5天內提交。3、甲方僅辦理工程施工許可證（其中辦理施工許可證費用中的農民用工保證金、工傷保險及工程排污費由乙方支

5、付，并積極配合乙方辦理其他相關手續(xù)）4、開工前三天內甲方將水準點、坐標控制點以書面形式交給乙方。5、主體開工前3天內組織圖紙會審。6、開工前協(xié)調施工現場和周邊關系。八、乙方的工作和責任1、開工前_日內提供總體工程進度計劃及施工組織設計由甲方監(jiān)理審定，并嚴格按照批準的進度計劃和施工組織設計實施。2、遵守政府部門有關的環(huán)境衛(wèi)生管理制度，保證施工場地整潔和交工前的施工現場清理，并承擔因自身責任的損失和罰款。3、施工現場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求及費用：乙方按照國家、省、市（縣）規(guī)定及批準的保護方案進行保護，發(fā)生的費用經甲方及有關單位審核后列入工程總價。4、負責工程資料的收集和整理，在

6、工程竣工驗收后_日內提供完整的竣工驗收備案資料給甲方。九、安全施工1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員對施工的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。2、甲方應對施工現場的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。甲方不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人導致的安全事故，由甲方承擔相應的責任和發(fā)生的費用。3、由于乙方自身管理原因造成工程發(fā)生安全事故的，如果造成工程施工被責令整改而拖延工期或直接造成甲方損失的，則乙方應當承擔因此給發(fā)包人造成的所有直接損失

7、和間接造成的其他損失，包括銷售損失及延期交付賠償損失。4、因乙方承包工程范圍內的施工工人發(fā)生傷亡事故的，一切責任均由承包人自負。如發(fā)包方因此被追索，則所受的損失由乙方負責賠償。十、質量及工期控制1、質量控制（1）、乙方必須服從甲方及監(jiān)理的施工安全、質量、技術監(jiān)督管理，嚴格遵守和執(zhí)行甲方及監(jiān)理制定的各項安全質量管理（處罰）措施。（2）工程使用的鋼材、水泥、裝飾材料和水電材料（設備）必須由甲方書面指定統(tǒng)一品牌，乙方不得擅自使用其他品牌或不合格材料。2、工期控制乙方必須嚴格按照合同約定的工期完成工程任務。因乙方原因導致工期拖延，甲方按照_元/天處罰乙方。累計處罰不超過工程總造價的_%。十一、承包人向

8、發(fā)包人承諾按照本合同約定施工、竣工、并在質量保證期內，承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務，本協(xié)議簽字前向發(fā)包人交齊履約保證金元（￥元）十二、合同爭議雙方約定在履行合同中發(fā)生爭議時：1、請上級建設主管部門調解2、采用第（1）種方式調解不了時，可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。十三、合同生效期1、合同訂立時間：_年_月_日2、合同訂立地點3、本合同一式_份，發(fā)包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章并支付履約保證金之次日生效。附件一：房屋建筑工程質量保修書發(fā)包方（蓋章）：承包方（蓋章）：委托代理人（簽字）：_ 委托代理人（簽字）：_年_月_日2022年建設工程內部承包合同范本（二）甲方乙

9、方根據中華人民共和國經濟合同法、建筑安裝承包合同條例和建筑工程施工勞務分包合同及有關規(guī)定，順利、優(yōu)質、安全、高效地完成本工程，本著平等、自愿、互利、互惠原則，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、承包范圍及內容：現甲方擬將杭州西力電能表制造有限公司內的所有土方、泥漿、場內短駁及回填承包給乙方。四、承包的范圍及所涉及事項：施工中乙方必須聽從甲方指揮，嚴格按甲方要求的開挖順序開挖，嚴禁不聽指揮亂開亂挖，施工中乙方若因為亂開亂挖而影響基坑安全性的，甲方有權立即終止合同，并不支付任何費用，情節(jié)嚴重造成重大損失的，追究相應的法律責任。施工中所需臨時道路修建、路基板鋪設等均由乙方自理

10、，所有出土車進出場地乙方均須認真沖洗，因土方施工而造成的道路污染必須及時清理，若由此而造成的城管罰款等行政處罰均由乙方承擔。晚間施工時，甲方負責大燈照明。甲方保持開挖土方干燥，必要時配合井點排水。五、工程量及單價確認土方開挖前，甲、乙雙方一起測量原地坪標高，經雙方簽字確認后方可進行開挖，挖方按實際開挖后基坑的幾何尺寸進行結算。所挖土方必須經驗收一次通過。若因乙方原因造成的返工由乙方負責。單價：泥漿按砼方量1：3比例計算土方元/m3泥漿元/m3場內短駁/m3回填/m3六、周邊關系的協(xié)調乙方進場后，必須配合甲方及建設單位做好與周邊居民關系的協(xié)調。七、付款方式完成全部工程量付總工程款的_%，余款四個

11、月內一次性付清。八、安全生產要求乙方必須嚴格按設計及規(guī)范施工，如施工過程中因乙方自身原因違章施工造成的安全事故，責任一切由乙方自負，另外乙方在施工中發(fā)現異常情況或安全防護措施不符合安全規(guī)定的應及時匯報甲方安全員，否則發(fā)生安全事故一切由乙方承擔。九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，公司備案壹份。本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效至土方作業(yè)完成費用結算完畢后失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年建設工程內部承包合同范本（三）發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)：承包人：_(以下簡稱乙方)：

12、依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信的原則，經甲乙雙方協(xié)商，就工程分包事項達成一致，訂立如下合同條款。1、工程概況及分包內容工程名稱：工程地點：工程概況：分包內容：所有鋼筋加工、制作、綁扎工程。(所需的綁絲由乙方承擔)。分包方式：清工2、合同價款：按建筑面積計算：元/。一次性包死，價格不可再調。3、分包工期4、質量標準：達到國家執(zhí)行建設工程質量驗收規(guī)范合格標準。5、付款方式：1)地下室封頂完成后，付所完工程量價款的70。2)0.000以上工程每四層封頂后付所完工程量價款的70。3)主體完工后，經甲方驗收合格后(剔鑿部分完工)其余部分一次

13、性付清。6、甲方的責任和義務1)組建項目管理班子，辦理竣工手續(xù)。2)負責組織分部工程的驗收。3)負責提供施工用的設備及周轉材料。7、乙方的責任和義務1)按照本工程的質量、工期等要求組織合理的勞動力進行施工。2)施工現場要保持工完場地清。3)妥善保管并合理使用進場的建筑材料、機械設備及周轉材料。如果使用不當，造成的損失由乙方負責。4)乙方自付的施工中的綁絲在第一次拔款前由甲方墊付，自第一批工程款后由乙方自己承擔，前期墊付的材料款在第一次拔款中扣除。5)嚴格按設計圖紙和驗收規(guī)范組織施工，工程達到合格標準。如發(fā)生質量問題，乙方承擔由于自身責任造成的質量修改、返工及材料的浪費。6)遵守建設工程安全生產的有關法律法規(guī)，自行配備必要的安全防護用品，對工人進行安全教育，不違章指揮，不冒險作業(yè)，確保安全生產。并接受上級安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取