2022年新廠房出租合同范本

1、2022年新廠房出租合同范本出租方（甲方）_承租方（乙方）_根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為_平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房建設日期自年月至_年_月_日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自至租賃期年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租

2、金為人民幣元。2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為元。五、廠房使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不

3、當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前_日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合

4、正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收_%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租

5、賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔。4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向

6、乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方：_ 承租方：_授權(quán)代表人：_ 授權(quán)代表人：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 帳號：_電話：_ 電話：_簽約地點：_簽約日期：_年_月_日2022年新廠房出租合同范本（二）_銀行：甲方（名稱）與乙方（名稱）于_年_月_日就_項目簽訂之_號合同（下稱“合同”）。應甲方要求，貴行與甲方于_年_月_日簽訂了第_號擔保契約，并于_年_月_日開立了以乙方為受益人，金額為_萬_的第_號保函（上述擔保契約和保函以下稱“擔保”）。應甲方要求，對上述擔保，

7、我們_公司（下稱“擔保人”）同意出具反擔保，特在此不可撤銷地和無條件地向貴行作出下述保證事項：一、我方同意上述擔保契約和保函的全部條款;我方保證甲方按期履行“合同”和擔保契約的全部義務;對甲方在擔保契約項下的一切應付款項，包括貴行按保函規(guī)定向保函受益人支付的任何或全部款項及由此產(chǎn)生的墊付利息和費用（下稱“應付款項”），我們保證承擔連帶償付責任或/和連帶賠償責任。二、如乙方未能按契約規(guī)定履行支付義務，貴行即有權(quán)直接向本保證人索償，而無須先向甲方追償或/和處理抵押品，本擔保人保證在收到你行第一次書面索付通知后10天內(nèi)，即無條件按通知要求將上述甲方所欠款項，以擔保契約規(guī)定的幣種主動支付給貴行，其中墊

8、付利息額計算至本擔保人實際支付日。上述索付通知書作為付款憑據(jù)，對本擔保人具有法律約束力。三、如果本擔保人未能按前條規(guī)定期限履行上述連帶保證責任，由此造成對你行的延付利息及其他經(jīng)濟損失概由本擔保人承擔;同時，你行有權(quán)從本保證人存款賬戶中扣收上述所欠款項及延付利息，本擔保人保證不提出任何異議和抗辯。四、如果甲方未能按期履行合同項下義務，而貴行以貸款方式間接履行擔保責任，我們保證無條件對該貸款按貴行規(guī)定格式另行出具擔保書。五、如果發(fā)生下列任何一種或數(shù)種情況時，無論是否事先通知本擔保人，本保證書第1、2、3條規(guī)定的連帶償付責任或/和連帶賠償責任絲毫不受影響，本保證書繼續(xù)有效。1.本保證項下所有當事人變

9、更各自的名稱、地址、合資合同、章程法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì)，或乙方合并、分立、停止、撤銷、解散、破產(chǎn)等;2.貴行延緩行使擔保契約項下的任何權(quán)利，或?qū)Α皯犊铐棥钡膬敻督o予任何寬限;3.保函項下權(quán)利被讓與或轉(zhuǎn)讓;4.保函有效期應甲乙雙方要求予以延展;5.擔保契約的任何修改和補充。六、如果保函金額發(fā)生更改，本擔保書的擔保責任不變，仍按最高不超過原保函金額承擔本擔保責任。七、在上述“應付款項”全部得到清償之前，本擔保人不能行使由于履行本擔保書項下義務而獲得的任何索償權(quán)。如果甲方向本擔保人提供抵押品，非經(jīng)貴行書面同意，本擔保人也不應行使抵押項下的權(quán)利;如果經(jīng)貴行同意處理抵押品，其所得全部款項保證首先用于向你行償付上述“應付款項”。八、本擔保人將按你行要求定期提供有關(guān)的財務報表，并將第4條第1款中本擔保人的變更情況及時通知貴行。九、本擔保書自開立之日起生效，直至貴行在上述保函項下的擔保責任完全解除或擔保