公租房項目裝配式住宅工程承包合作協(xié)議

1、 哀*扒公租房項目裝鞍配式住宅工程 合作協(xié)議 叭合同編號：巴BC2016骯012000按1 胺2015年 啊01月20日 絆甲方：湖南佰*按建工股份有限般公司 礙乙方：湖南絆*壩建設集團有限扮公司 爸甲方已與疤A*藹*疤開發(fā)有限公司背（發(fā)包人）就八*礙*巴公租房拜建設項目簽訂骯施工合同（以絆下簡稱主合同芭）。甲乙雙方擺為了發(fā)揮各自柏優(yōu)勢，提高社扳會效益和雙方啊的經濟效益。昂遵循平等、自搬愿、公平和誠吧實信用的原則敗，在充分了解版工程具體情況板下，經友好協(xié)藹商，雙方就敖*哀*佰公租房把裝配式住宅工霸程的施工及有八關事項協(xié)商一芭致，簽訂本協(xié)疤議。 霸第一條、工程瓣概況：搬白1、工程名稱隘：扮A背市

2、佰*跋*八公租房鞍裝配式住宅工笆程氨。擺2、工程地點瓣：埃A*拜*岸路與青山路交把界處藹3、工程內容案：搬A班市把*板*搬公租房唉項目的氨7跋#棟、按8八#佰棟、共哀2扒棟高層公租房絆產業(yè)化部分的白建安工程和精暗裝修工程鞍（具體見附件笆6產業(yè)化部伴分標準層配置鞍標準議定表艾）。 藹第二條 工程哀施工范圍與標芭準層裝修標準邦 襖1、合同范圍耙：同主合同裝絆配式結構部分拜的工程范圍，拌具體范圍見主辦合同附件5、哀附件6。芭2、裝修暨交啊房標準詳見：叭主合同附件6挨安*扳公租房項目產辦業(yè)化部分標準芭層配置標準議傲定表拌。 扒 襖 拌3、工程施工稗范圍包括除預昂制板外的所有跋工程。不限于阿詳細范圍內全

3、把部圖紙的內容藹、合同文件規(guī)癌定的內容所要唉求完成的一切瓣工作，包括或哎不排除依據合頒同文件、法規(guī)伴、規(guī)范及標準藹、政府文件、奧發(fā)包人所要求拌的或根據實際澳情況可推斷出疤的為完成一個叭完整工程所需靶要的全部工作霸。背4、乙方須按邦圖紙、主合同耙要求負責整個按工程所有的施靶工任務，包括絆材料設備的采罷購、傲保管、奧施工、保護及隘保修，不論是百永久性質的或鞍是臨時性質的頒。奧5、甲方僅提跋供以下材料，八但施工由乙方懊完成：捌混凝土預制件叭（甲方不提供疤PC內隔墻，頒內隔墻由乙方捌自行處理）捌6、乙方已充氨分了解甲方項俺目所有情況，扳并對項目現(xiàn)場敖進行了實地充凹分了解，基于絆甲方項目現(xiàn)場奧現(xiàn)行情況，

4、全疤面接手。 疤第三條、工程俺承包范圍方式鞍：靶承包方式為大爸包干：即包工唉、包料、包安半全、包質量、懊包工期、把包文明形象（昂創(chuàng)省優(yōu)工地）礙、包配套措施拜、包方案制定吧（含專家論證阿）、包施工現(xiàn)翱場及運輸通道稗的環(huán)境衛(wèi)生等傲主合同要求部班分。把第四條、合同阿價款：氨1、合同價格按：白主合同暫定綜岸合包干單價為埃2200元/邦平方米，其中瓣甲方提供的P艾C預制構件按凹照建筑面積固斑定單價為敖760元/澳平方米（甲方挨不提供預制內班隔墻，乙方按藹圖自行處理）壩，其他部分甲澳方收取敗4%澳管理費（PC拜預制構件造價傲部分除外）。敗若工程最終結扳算金額超過2挨200元/平唉方米，超過部氨分由甲乙雙方

5、案分配，甲方分壩配比例為翱4奧%，乙方分配俺比例為捌96癌%。巴2、主合同約俺定綜合包干單捌價2200元埃/平方米為暫耙定價，乙方代鞍表背*般建工與公租房伴公司、審計部傲門、規(guī)劃建設瓣房產局進行談芭判確定最終包辦干單價。若最鞍終結算單價與扒2200元/拜M2之間有差懊額，結算風險矮由乙方承擔。背甲方PC構件百的價格保持7熬60元/M2靶不變。敖3、甲方不提安供預制內隔墻骯，預制、現(xiàn)澆拜和內輕質隔墻擺的劃分以乙方傲代表搬 疤 靶于2016年敖 班月隘 骯日簽字確認的百圖紙為準。內俺隔墻由乙方向唉建設方提交解澳決方案，經批癌準后自行處理罷。懊4、價格包含岸所有材料、人澳工、機械設備癌、水電費、規(guī)板

6、費、管理費、凹利潤、稅金、癌政策性文件規(guī)艾定、技術措施阿費、綜合措施隘費、檢測費、哎安全文明施工氨、保險、風險唉、責任等所有巴費用。不因任把何政策、市場柏等因素的變化埃而調整。措施邦費包括但不限稗于環(huán)境保護費霸、安全防護與霸文明施工費、般冬雨季及夜間背施工增加費、皚二次搬運費、按趕工費、成品瓣保護費、排水板降水費等。勞扮保基金由乙方叭配合甲方辦理板返還，由甲方昂自行支配。哀5、安全文明罷措施費由乙方扳代甲方從專用盎賬戶中提出后傲，由乙方按比佰例分配使用。霸安全文明措施藹費總額暫定為唉136823笆00斑元，其中產業(yè)敖化部分與非產頒業(yè)化部分按最艾終的結算金額骯進行比例分攤啊。（例如：產按業(yè)化與非

7、產業(yè)氨化的最終結算藹金額比例為3柏：1，則安全稗文明措施費也拔按此比例分攤扳。）前期已發(fā)柏生的共用的臨礙建及安全文明盎措施費用，由昂產業(yè)化與非產把業(yè)化部分也按背比例分攤。若矮乙方安全文明拔措施達不到建俺設方要求，甲隘方有權按乙方柏實際發(fā)生的費拌用支付，建設癌方所處罰款全扳部由乙方承擔昂。邦6、乙方作為白總承包承擔所板有該項目需繳澳納的所有稅收安（含PC構件半部分的建安稅邦，甲方只負責翱提供PC構件八部分的增值稅盎）。絆7、主合同附板件6中約定：哎產業(yè)化部分2挨200元/M澳2包括消防工搬程暫定為23頒元/M2，弱拜電工程暫定2搬0元/M2。搬為考慮消防弱哀電工程的整體按性，建設方將矮消防弱電工

8、程佰進行甲指分包盎，扣除金額以案政府部門最終笆確定的金額為傲準。拜8、結算示例骯：若最終產業(yè)扒化部分的結算敖金額為218版0元/M2，瓣其中PC構件半720元/M百2(含內隔墻扒，內隔墻由乙盎方另行施工需頒50元/M2啊)，消防工程暗24元/M2隘，弱電21元把/M2。乙方伴的結算金額為斑2180 斑啊 760（P翱C）- 24翱（消防）-2礙1（弱電）=胺 1375元頒/M2。斑甲方按55元骯/M2收取管安理費（21佰80-760隘-24-21芭）*4%，叭甲方不論PC礙最終結算如何版，均按760扳元/M2扣除瓣，甲方不提供拔預制內隔墻。 八第五條 工程艾款支付方式版1、本工程乙班方無預付款

9、分敖享。罷2、完全依據頒主合同付款進俺度及方式（預傲付款除外），絆在建設方每筆翱進度款項到位澳后七個工作日奧內，甲方扣除胺PC預制構件班及相應款項的芭70絆% ，將余款礙全額支付至雙昂方共管賬戶。板主體竣工驗收跋后，甲方扣除拜PC預制構件辦及相應款項的挨95唉% ，將余款胺全額支付至雙挨方共管賬戶。哎建設方支付質澳保金后，甲方白扣除PC預制扒構件及相應款辦項的剩余部分阿，將余款全額斑支付至雙方共阿管賬戶，5個襖工作日內支付巴至乙方。澳3、雙方建立案共管專用賬戶把，甲乙雙方各扮管一枚銀行印扮鑒章及銀行網胺銀U盾，同時斑甲方對工程款般項的支付進行扮管理。每次支邦付款項前，乙捌方提供付款申艾請，甲方

10、在俺審核批準后3熬個工作日內支伴付邦。癌4、共管專用拌賬戶金額不足壩以支付各分包埃方及材料商款罷項時，由乙方拔墊資支付，墊背資成本由乙方敖承擔。奧5、本項目資版金?？顚Ｓ?，癌在未支付完全耙部工程費用前佰(含材料款、白工資、設備等礙),乙方無權案以任何形式挪翱作他用，以保安障工程及雙方俺合作的順利，胺若乙方不能及笆時支付工程款跋，后果乙方負跋責。該項目的熬利潤，乙方以敗合理合法方式跋獲取。挨6、甲方不墊吧款，甲方僅在盎收到發(fā)包人款昂項后才付款。傲乙方以甲方名癌義對本合同范襖圍內的工程款壩向發(fā)包人結算暗和回款。乙方啊應充分考慮自敖身資金問題，耙乙方承諾無論鞍是否能從發(fā)包霸人收到工程款傲，都應及時向

11、耙勞務、材料供瓣應商支付款項礙，保證不因拖搬欠工資、材料翱款而出現(xiàn)停工伴、阻工、鬧事鞍、上訪、威脅鞍恐嚇、滋事等盎行為。半7、每次付款敗時，乙方需按阿甲方財務和當跋地稅務機關的板要求開具相應拌的發(fā)票（材料霸票、建安票、懊租賃票、勞務巴票、人員工資翱等）。乙方在爸采購鋼材和混伴凝土等主要材擺料時，必須要昂求材料供應商把開具發(fā)票給甲稗方（發(fā)票抬頭捌填寫甲方）。翱乙方需承擔所耙有承包工程內拜非建安發(fā)票帶矮來的甲方不能昂抵扣建安稅金笆所產生的所有爸稅金。板8、塔吊、施按工電梯等所有矮設備，進出場爸費、檢測費、啊租賃費、維護癌費、設備基礎扒、人工費、塔啊吊基礎及其擋俺土皚墻結構費用等懊所有費用由乙艾方承

12、擔。埃第六條、工期叭：啊1、乙方承諾傲比主合同約定隘工期提前兩個阿月完工，主體啊吊裝工期為7隘天/層。昂2、開工日期叭為雙方合同生骯效日，乙方不捌得延期開工，礙乙方延期開工笆的，延期開工盎損失由乙方承邦擔，工期不予翱順延?？⒐r拜間以發(fā)包人確罷定的竣工時間捌為準。乙方已壩充分了解項目懊實際竣工時間罷，合同簽訂后邦，乙方無條件巴滿足竣工時間阿要求，不論前辦期已發(fā)生或耽凹誤時間如何。案 挨 挨3、乙方必須藹根據總進度計皚劃、月進度計跋劃進行分解，罷分解為周、日埃進度計劃，并跋報甲方審批備芭案，進度必須吧按期或提前完芭成。安 艾 4、皚因工期延誤導板致的一切后果拌均由乙方承擔敗，包括但不限耙于甲方因

13、此遭傲受的直接或間般接損失。扮乙方應保證工扒程按建設方要襖求工期如期完哎工，乙方每拖笆延工期一天按澳5000元/斑天向甲方支付挨違約金。 隘第七條、工程跋質量標準及驗叭收：按主合同吧約定執(zhí)行。笆如出現(xiàn)質量問疤題，視情況嚴按重佰性，處罰款2吧000-50癌000元/次百，并承擔對甲板方造成的所有叭損失及維修返般工費用。斑 八 埃第八條、經濟唉簽證：案1、本工程甲伴方不進行任何辦經濟簽證，甲柏方任何人員均耙無簽證權利。疤項目章、資料耙章、技術資料隘章及項目部人按員的簽章若涉吧及經濟事項，白所簽章均為無邦效。若因建設傲方愿出現(xiàn)經濟壩簽證時，乙方凹以半*奧名義向建設方頒辦理簽證和結矮算手續(xù)，所有啊經濟

14、簽證經建佰設方書面認可挨后，甲方和建斑設方完成簽證啊手續(xù)后再與乙辦方辦理相同內翱容、相同數量按的簽證手續(xù)，藹所有經濟簽證扒須加蓋甲方公阿章方可生效。罷2、因經濟簽奧證產生的增加俺工程量清單以啊外的工程，由捌乙方負責向發(fā)昂包人進行價格柏申報并負責辦伴理簽證手續(xù)和藹結算，甲方按靶本合同第四條瓣款收取費用。壩該項目預制件哀的簽證，乙方疤無條件配合，跋但該部分簽證按結算金額乙方挨無權享用。 敗第九條、施工柏安全、職業(yè)健叭康、環(huán)境管理昂：按主合同約稗定執(zhí)行。如出笆現(xiàn)安全隱患或襖事故，視情況搬嚴重性處罰款藹2000-5八0000元/按次，并承擔所疤造成的一切損哀失。哎第十條、 保暗密條款奧本協(xié)議為甲乙骯雙

15、方真實意思凹的表示，雙方昂不得向任何第疤三方透露本協(xié)拜議的內容，也白不得以任何借拜口質疑本協(xié)議版的法律效力。傲為完善有關手把續(xù)，在本協(xié)議絆的框架下，甲矮乙雙方在協(xié)議襖簽訂后一個月隘內另行簽訂備拜案合同（主體氨勞務合同、裝邦修合同、機電唉安裝合同、鋼案材混凝土材料挨采購合同）。澳第十一條、文霸明施工與CI罷維護：按主合熬同及建設方的拌要求執(zhí)行（創(chuàng)懊省優(yōu)工程），盎相關CI費用骯由乙方承擔。阿因安全文明施氨工不到位，甲懊方有權處以2伴000-50敗00元/次的白罰款。昂第十二條、雙百方職責：扳1、 甲方職叭責：甲方僅作扳為名義上的總暗承包單位，派敗出3個管理人敖員駐項目現(xiàn)場板，配合乙方完芭成該項目。

16、奧2、乙方責任?。喊椋?）矮乙方作為實際邦的總承包單位邦，按總承包單埃位的職責全面案履行主合同，敖按主合同的要凹求完成合同內拜的全部工作，阿承擔總承包應鞍承擔的所有費霸用，包括但不壩限于招投標、斑保險、辦證、拔環(huán)保、交警、皚衛(wèi)生費、檢測艾費、影像資料阿、驗收及備案盎等所有費用。把（2）岸乙方委派半 頒 哎 作為現(xiàn)場負敗責人，對項目盎進行現(xiàn)場管理傲。暗（3）乙方為啊提供一級建造阿師和技術負責跋人（為整體項凹目使用），配凹備相應的九大隘員證件，保證案項目的人證合柏一，不得因人斑證合一而出現(xiàn)白任何問題。若哀乙方需使用甲暗方人員的證件頒，按甲方的收礙費標準支付費頒用。絆（4拔）哀乙方必須參加凹甲方項目

17、組織伴的施工協(xié)調會熬議，由于現(xiàn)場般地下施工單位岸與乙方交叉施擺工引起的問題唉，乙方有義務笆協(xié)調解決，并藹服從甲方現(xiàn)場巴總協(xié)調作出的柏決定。扒（5）施工過稗程中甲方下發(fā)隘的各項合理指昂令，乙方應無礙條件件予以執(zhí)案行。骯（6）關鍵節(jié)敖點部位、材料吧進場乙方需通盎知甲方項目人襖員驗收，現(xiàn)場凹實測實量由乙班方實施，相關霸標準應符合甲班方公司巡檢要敗求，因不達標靶甲方有權處以拔2000-5罷000元/次爸罰款，并承擔拜公司及建設方凹的相應處罰。佰第十三條、扳履約保證金：巴（1）乙方應氨向甲方提供履芭約保證金（現(xiàn)絆金保證金），捌保證金金額按辦照合同承包的芭建筑面積版40元/平方瓣米收取伴，本工程履約笆保證

18、金額為按 153奧 阿萬元隘整。于本合同版簽訂后七日內盎打入甲方指定藹賬號。該保證柏金在工程主體敖封頂時甲方無隘息返還50%扮，乙方工程全啊部完工并通過拌竣工驗收時無矮息返還50%疤。把（2）乙方不哎履行合同或被敗勒令退場，履半約保證金不予拔退還。 跋第十四條、違霸約責任：乙方耙應承擔主合同拔約定的總承包凹方應承擔的所背有違約責任。板1、昂當發(fā)生下列情叭況之一，甲方版應承擔違約責盎任：稗（1）扒甲方不履行或伴不按約定履行奧合同義務時的捌。搬（澳2）礙因預制件提供唉不及時導致工斑期延遲的，超熬過24小時，奧經甲方確認后奧按靶1000搬元/天/車次艾，作為工期延伴誤賠償乙方。扮（百3）哎因甲方提供

19、的辦預制件質量問傲題造成的安全靶責任由甲方承盎擔。瓣2、靶發(fā)生下列情況斑之一，乙方應芭承擔違約責任般：稗（1）擺因乙方未及時八支付分供方款巴項，引起訴訟啊案件，應向甲哀方支付違約金艾10000襖元哎/跋次。埃（2）百未經甲方書面傲同意不得私刻拌甲方公章、項拌目章和財務章扮等與工程相關疤的印章，不得笆以甲方的名義矮對外簽訂合同扒。如乙方違反疤甲方規(guī)定，甲稗方可單方面終邦止協(xié)議書，并跋處以協(xié)議造價鞍20的賠償捌金，情節(jié)嚴重半者，甲方將追斑究乙方刑事責罷任。唉（3）百因乙方吊裝計安劃問題，預制埃件到現(xiàn)場時間熬超過24啊個小時，版經雙方確認后巴按1000元藹/天/車次作盎為運費賠償甲壩方。吧3、施工全

20、過般程中，若因外靶部環(huán)境、拖欠隘工資和貨款而暗出現(xiàn)停工、阻叭工、鬧事、上吧訪、威脅恐嚇唉、滋事等行為班，乙方應在第癌一時間來協(xié)調暗處理并承擔所爸有費用（包括頒停工、阻工造骯成的所有損失笆）。同時每發(fā)靶生一次，乙方阿向甲方支付違把約金10萬元半，違約金直接巴在履約保證金皚或進度款中扣拌除把。哀4、特別約定澳：本協(xié)議由乙版方霸公司斑真實履行，不擺得由其他單位鞍或個人來履行搬合同。若出現(xiàn)扮任何爭議，均案由乙方公司法半人或總經理出背面來協(xié)商解決懊，不得委派項俺目經理、包工板頭或其他人員扒來洽商。洽商唉不成，雙方通稗過合法方式解疤決，不得出任扳何阻工、堵門芭、鬧事、上訪哎、媒體暴光等按不法行為，如八若出

21、現(xiàn)，每次澳支付違約金1哀0萬元。皚 啊 疤 搬 啊 絆 吧 絆 斑 霸 斑 案 稗 罷 斑 案 辦 疤 吧 霸 拔 暗 稗 靶 哀 拜 柏 矮 辦 翱 奧 癌 啊 傲 拜 捌 八 辦 疤 板第十五條、材半料供應：爸1、每次付款瓣時，乙方應提伴供相應金額發(fā)八票（建安票、版材料票、勞務奧發(fā)票、設備租扳賃發(fā)票）。啊2、本工程所背需的所有材料敖均由乙方自行骯采購。主材（笆包括鋼材、混氨凝土）供應商癌直接向甲方開哎票，百由乙方出具委絆托付款函，甲叭方代為支付。拜3、本工程部昂分材料品牌按百照發(fā)包人推薦耙品牌采購（主癌合同有品牌要白求的必須按要暗求執(zhí)行）。艾4、甲乙雙方拜就預制件供應哎開展專題會議岸討論，

22、雙方對敗供貨計劃在會佰議形成會議紀耙要，該紀要可背作為本合同補靶充內容。 按第十六條、施佰工外部環(huán)境：柏1、乙方須為氨本項目創(chuàng)造一背個良好的施工盎外部環(huán)境，負骯責協(xié)調處理好搬各級政府職能阿部門（建委、把質監(jiān)、安監(jiān)、安規(guī)劃、城管、芭居委會、派出靶所、環(huán)保、衛(wèi)疤生等部門），佰周邊企事業(yè)單跋位、當地居民搬的關系。杜絕隘出現(xiàn)政府下發(fā)癌停工整改通知敖，當地居民強挨買強賣，坐地阿起價等不良現(xiàn)壩象。 背2、不論何種澳情況下（含發(fā)安包人未按合同拜及時付款），挨乙方都應及時半支付材料商貨昂款和農民工工拜資。 拔 藹3、乙方為本奧工程提供一級八建造師證、技啊術員和其他九俺大員證，配合拔甲方辦理好施矮工的各種手續(xù)搬

23、。解決本項目半施工全過程中拔的各種檢查（扮質監(jiān)、安監(jiān)、辦人證合一等）邦并承擔所有費擺用，包括但不唉限于：安全、斑質量檢查，人挨證合一檢查等敖。奧4、乙方將配唉套一級建造師奧、技術負責人擺、專職安全員暗等證件在合同哎簽訂兩個月內八變更至八*礙建工，過渡期懊（兩個月）時拜間內甲方暫免芭費提供原證件佰。拜5、乙方應配傲備一級建造師頒、安全員、質埃量員、資料員扮、取樣員、施矮工員、機管員爸、預算員等相疤關管理人員，氨并負責承包范佰圍內的資料收艾集歸檔及滿足靶備案要求。 襖第十七條、爭哎議解決方式扮雙方約定，在伴履行合同過程按中發(fā)生爭議，背雙方協(xié)商解決扒或者調解不成壩時，按下列方壩式解決爭議：傲依法向昂

24、A疤市岳麓區(qū)人民背法院提起訴訟拔。 扒第十八條、其按他約定：其他擺有關條款罷按甲方與發(fā)包八人簽訂的主合暗同條款執(zhí)行。 奧第十九條、本百次工程乙方不唉得再次轉包其絆他人，不得將艾工程肢解違法皚承包其他人。爸乙方惡意違反敖本合同或因質靶量、進度、安柏全問題造成項俺目違反主合同胺，甲方有權隨板時停止本合同芭，并勒令乙方埃無條件退場，般乙方履約保證邦金全部扣除，安同時乙方賠償笆因此造成的所吧有工程損失。 稗第二十條、未懊盡事宜雙方協(xié)啊商解決。 隘第二十一條、八本合同雙方簽岸字蓋章且乙方伴提供履約保證耙金后生效，履骯行完畢后自動俺失效，該合同把壹式奧肆霸份，甲方執(zhí)胺貳吧份，乙方執(zhí)礙貳癌份。 襖甲方(公章

25、）稗：湖南傲*敖建工股份有限八公司阿乙方(公章）跋：湖南拔*癌建設集團有限斑公司 按 版 敗住所：唉A扒市岳麓區(qū)銀雙搬路248號皚住所：扳法定代表人：盎法定代表人：敗委托代表人：班委托代表人：啊電話：073爸1-8977芭5728襖電話：奧傳真：073澳1-8977邦5728拔傳真：翱銀行：中國銀絆行湖南省分行安銀行：伴哀賬號： 58捌076197巴5742熬賬號：稗簽約時間：凹挨簽約時間：耙頒合同簽訂地：吧 礙A跋市岳麓區(qū)昂附件一：主合板同條款 壩第一部分 合挨同協(xié)議書扳發(fā)包人（全稱拜）：唉A*斑*鞍開發(fā)有限公司澳 班 案 澳承包人奧（全稱）：翱湖南傲*白建工股份有限哀公司挨 拜 絆根據中華

26、人頒民共和國合同隘法、中華壩人民共和國建俺筑法及有隘關法律規(guī)定和熬辦A辦市兩型住宅產襖業(yè)化推廣實施翱的合作框架協(xié)吧議（詳見附澳件1）、皚*耙技術產業(yè)開發(fā)扮區(qū)管理委員會斑與俺A*背住宅工業(yè)集團隘有限公司簽訂癌的熬*壩公租房項目合矮作框架協(xié)議半（詳見附件2柏）和雙方談判百會議精神（詳哎見附件3），拜遵循平等、自襖愿、公平和誠背實信用啊的原則，雙方岸就搬*爸公租房項目鞍工程施工及有艾關事項協(xié)商一俺致，共同達成扳如下協(xié)議：八一、工程概況扒 百1.工程名稱昂：傲*氨公租房項目澳。胺2.工程地挨點：哎A*辦*皚路與青山路交哎界處癌。敗3.工程立熬項批準文號：拔長高新管發(fā)計拔【2014】暗112號。 澳 靶

27、 芭 按 柏4.資金來班源：財政投資懊、申請上級補靶助、貸款等。耙 耙5.工程內容襖：稗*絆1#棟8#昂棟基礎、主體扒、安裝、裝飾疤等工程。巴6.工程承包壩范圍：鞍具體內容詳見耙附件4承包百人承攬工程項藹目一覽表、白附件5拌*凹公租房項目施懊工范圍、附傲件6襖*邦公租房項目產拌業(yè)化部分標準跋層配置標準議翱定表、施工阿圖紙。二、合同工期把計劃開工日期搬： 2014稗 年 12 藹 月 15襖 日，案以監(jiān)理簽發(fā)的伴開工令為準。胺計劃竣工日期邦：斑 2016拔年拔 12 阿月吧 31 絆日。哎工期總日歷天跋數：拌 747靶天。工期總日罷歷天數與根據罷前述計劃開敖竣工日期計算絆的工期天數不跋一致的，以

28、工罷期總日歷天數罷為準。暗 鞍三、質量標準扳 工程拔質量符合藹 合格 笆標準。叭 挨四、簽約合同藹價與合同價格板形式 耙1.簽約合同搬價為：人民幣奧（大寫）扮伍億叁仟捌佰哀伍拾陸萬伍仟奧玖佰捌拾肆元傲整（暫定）佰，（￥頒538565叭984.00背元）；哎簽約合同價組芭成：皚（1）產業(yè)化胺部分為人民幣氨（大寫）佰叁億伍仟肆佰擺萬零捌仟陸佰礙元整（暫定）礙 拜（￥跋354008霸600.00隘元），礙按平方米綜合佰包干單價（暫礙定）：罷 2200元斑/平方米瓣執(zhí)行（最終定罷價根據附件7百關于佰*芭公租房項目施翱工合同定價方澳案的請示及敖其批復執(zhí)行）耙，建筑面積（懊暫定）艾：班 壩160913岸平

29、方米矮（最終以挨A搬市規(guī)劃信息服八務中心出具的埃建筑面積復核暗表為準）。爸 （2）非產扮業(yè)化部分（含擺基坑開挖、基傲坑支護、基礎案和地下室建安礙等）為礙壹億捌仟肆佰扮伍拾伍萬柒仟柏叁佰捌拾肆元背整（暫定） 壩（￥板184557爸384.00叭元），版按平方米綜合罷單價（暫定）斑：板3600元/跋平方米岸執(zhí)行（最終定笆價根據附件7辦關于癌*白公租房項目施澳工合同定價方柏案的請示及邦其批復執(zhí)行）哎，建筑面積（藹暫定）：懊 敖51265.鞍94平方米頒（最終以斑A背市規(guī)劃信息服扳務中心出具的啊建筑面積復核挨表為準）。捌（3瓣）安全文明施艾工措施費瓣、（2）中含俺安全文明施工稗措施費（暫定挨）：人民幣

30、（扒大寫）盎壹仟叁佰陸拾版捌萬貳仟叁佰罷元整癌（￥埃136823昂00.00班元）敖 暗（4） 材料俺和工程設備暫白估價金額：俺人民幣（大寫辦）埃 奧 搬 拌 / 按 擺 敖 疤（￥背 癌/ 吧 半元）；盎 （5）專業(yè)熬工程暫估價金案額：扒人民幣（大寫俺）罷 瓣 辦 礙 / 疤 班 扳 拜（￥耙 捌 / 哎 藹元）； 礙 （6）暫列哎金額：笆人民幣（大寫案）捌 頒 安 班 / 靶 芭 伴 半（￥埃 /礙 半 翱元）。五、項目經理拔承包人派駐本斑工程的項目經傲理：襖 程國芭平 昂，項目經理資白質等級：鞍一級建造師擺，項目經理到稗職時間：礙 2014 拔年靶12頒月叭15扳日。凹六、合同文件爸構成

31、疤 搬 版 把 氨 襖 盎 藹 案 跋 版 熬 霸 本協(xié)議書與暗下列文件一起凹構成合同文件絆：拌（1）耙*搬公租房項目合澳作框架協(xié)議藹；霸（2）專用合翱同條款及其附扮件；扒（3）通用合敗同條款；叭（4）技術標擺準和要求；（5）圖紙；班（6）已標價挨工程量清單或八預算書；疤（7）其他合按同文件。翱在合同訂立及疤履行過程中形瓣成的與合同有奧關的文件均構皚成合文 件組笆成部分。拌上述各項合同疤文件包括合同翱當事人就該項安合同文件所作笆出的補充安和修改，屬于邦同一類內容的百文件，應以最霸新簽署的為準伴。專用合同條敖款及其附件須胺經合同當事人敗簽字或蓋章。 七、承諾 把 1.發(fā)包人壩承諾按照法律八規(guī)定履

32、行項目半審批手續(xù)、籌叭集工程建設資捌金并按照合同懊約定的期限和挨方式支付合同敗價款。 跋2.承包人承唉諾按照法律規(guī)拔定及合同約定罷組織完成工程拌施工，確保百工程質量和安扳全，不進行轉按包及違法分包澳，并在缺陷責背任期及保修期骯內承擔相應的哎工程維修責任跋。 拜3.發(fā)包人和皚承包人雙方理擺解并承諾不再扒就同一工程另凹行簽訂與合同笆實質性內容相奧背離的協(xié)議。八、詞語含義叭 本協(xié)芭議書中詞語含拜義與第二部分斑通用合同條款胺中賦予的含義敗相同。九、簽訂時間邦 本合瓣同于 201壩4年 12哀 月 吧 日簽訂。佰 啊十、簽訂地點凹 本扳合同在邦 擺A*昂 伴簽訂。敗 胺十一、補充協(xié)罷議伴 合同壩未盡事宜

33、，合芭同當事人另行案簽訂補充協(xié)議白，補充協(xié)議是埃合同的組成部翱分。安 啊十二、合同生藹效哀 本耙合同自班發(fā)包人和承包版人雙方法定代耙表人或委托代板理人簽字且單板位蓋章后澳生效。靶 敖十三、合同份叭數版本合同正本埃 兩 礙份，發(fā)包人和唉承包人敗各執(zhí)一拌份；副本啊 十 叭份，發(fā)包人澳 五 襖份，承包人罷 三 熬份，監(jiān)理人班 一 癌份，合同備案襖機關盎 一 跋份。合同正本擺和副本具有同拌等效力。巴發(fā)包人：（公拜章） 伴 笆 承包隘人：（公章）鞍法定代表人或頒其委托代理人白： 法哎定代表人或其板委托代理人：艾（簽字） 伴 礙 暗 安 （簽字）啊組織機構代碼扳： 敖 拜 癌組織機構代碼笆：唉 絆 癌 骯

34、 扒 邦地址： 哀 鞍 耙 哎 地址芭：擺 藹 百 頒 翱 胺郵政編碼： 艾 澳 鞍 辦 郵政編碼奧：盎 芭 阿 辦 哎法定代表人：敖 絆 氨 絆 法定代表人澳：奧 頒 跋 拜委托代理人：芭 擺 絆 氨 委托代理人叭：巴 半 拔 拜 癌電話： 佰 吧 哀 凹 電話吧：唉 擺 疤 氨 拜傳真： 爸 骯 啊 斑 傳真擺：白 拌 跋 礙 矮電子信箱： 絆 捌 阿 傲 電子信箱昂：藹 胺 哀 暗 癌開戶銀行： 伴 稗 頒 擺 開戶銀行半：白 擺 俺 澳 鞍賬號： 柏 扳 暗 罷 賬號隘：拌 按 按 柏 扮 哎第二部分 爸通用合同條款吧第三部分 柏專用合同條款胺1.一般約定癌 敗1.1詞語定靶義 盎1.

35、1.1合皚同 頒1.1.1.巴1其他合同文板件包括：拔 翱*按技術產業(yè)開發(fā)半區(qū)管理委員會啊與佰A*俺住宅工業(yè)集團頒有限公司簽訂瓣的罷*靶公租房項目合疤作框架協(xié)議耙。稗1.1.1.搬3 通用合同阿條款部分的“暗中標通知書”芭改扳為隘*埃技術產業(yè)開發(fā)隘區(qū)管理委員會拜與辦A*岸住宅工業(yè)集團壩有限公司簽訂拜的敗*艾公租房項目合俺作框架協(xié)議埃。拜1.1.1.扳10其他合同笆文件包括：懊雙方有關工程盎的洽商、變更絆、說明等書面拔協(xié)議或文件視壩為本合同的組艾成部分岸。叭1.1.2合案同當事人及其半他相關方 辦1.1.2.扳4監(jiān)理人：把名稱：翱 發(fā)包人另行暗通知岸；霸資質類別和等胺級：邦發(fā)包人另行通巴知敖；挨

36、聯(lián)系電話：扳發(fā)包人另行通拜知拌；安電子信箱：白發(fā)包人另行通疤知伴；傲通信地址：把發(fā)包人另行通斑知拔。 芭1.1.2.俺5設計人：爸名稱：捌 啊 湖南吧*班工程設計有限暗公司 昂 搬 岸；板資質類別和等案級：俺 甲級 芭 傲 版 安 拔 俺 安；擺聯(lián)系電話：佰 唉0731-8胺977573靶5 翱 叭 氨 爸 邦；隘電子信箱：骯 挨 斑/ 癌 斑 挨 疤 俺 柏；班通信地址：搬 凹 敖A扳市銀雙路24耙8號 哀 懊 霸 稗。巴1.1.3工癌程和設備 瓣1.1.3.昂7作為施工現(xiàn)哎場組成部分的稗其他場所包括按：八 無 昂。敗1.1.3.胺2永久占地包懊括：八不提供霸。班1.1.3.啊3臨時占地包拌

37、括：矮發(fā)包人提供把用地紅線范圍瓣內岸臨時瓣用暗地，巴工程完工后，版承包人應拆除癌其相應的臨時按設施。凹承包人應當為皚各階段、各專癌業(yè)分包的單位伴統(tǒng)一協(xié)調好施奧工臨時設施用耙地，拜本項目奧主體結構不得笆作為臨時設施白用地（房）使邦用邦。安1.1.6.霸2柏新定義的的詞鞍語：挨“PC構件”瓣系指湖南扳*艾建工股份有限壩公司根據本合癌同規(guī)定須向本白項目實施所提翱供的各類預制凹裝配式混凝土霸構件：含內墻霸板、內隔墻、藹外墻板、樓梯捌、疊合樓板、哎疊合梁等啊。1.3法律澳適用于合同的辦其他規(guī)范性文八件：拌 無 澳。 傲1.4標準和熬規(guī)范 哀1.4.1適般用于工程的標矮準規(guī)范包括：凹 按通用合同隘條款靶。

38、案1.4.2發(fā)艾包人提供國外百標準、規(guī)范的傲名稱：百 無 爸；巴發(fā)包人提供國絆外標準、規(guī)范拜的份數：芭 無 胺；啊發(fā)包人提供國懊外標準、規(guī)范奧的名稱：暗 無 背；拌1.4.3發(fā)拔包人對工程的白技術標準和功叭能要求的特殊拌要求：佰 無 俺。皚1.5合同文捌件的優(yōu)先順序埃合同文件組成礙及優(yōu)先順序為挨：暗 按通用合敗同條款埃。胺1.6圖紙和疤承包人文件 捌1.6.1圖疤紙的提供瓣發(fā)包人向承包爸人提供圖紙的敗期限：翱合同生效后，傲發(fā)包人按施工挨進度計劃要求盎向承包人分批笆提供施工圖紙癌。絆發(fā)包人向承包辦人提供圖紙的鞍數量：辦 6套邦；阿發(fā)包人向承包疤人提供圖紙的癌內容：把 總平面圖、瓣建筑、結構、班電

39、氣、給排水癌、弱電、暖通襖、消防、人防凹等施工圖紙及俺附件，深度滿把足國家現(xiàn)行規(guī)辦范要求 靶。靶1.6.4承奧包人文件昂需要由承包人半提供的文件，柏包括：擺由監(jiān)理人根據啊實際需要發(fā)出半監(jiān)理指示。瓣承包人提供的藹文件的期限為吧：柏按監(jiān)理指示要扮求的時間扒；頒承包人提供的艾文件的數量為叭：邦 4份扮；奧承包人提供的安文件的形式為芭：胺 書面形式班；昂發(fā)包人審批承熬包人文件的期礙限：瓣 7天內昂。 擺1.6.5現(xiàn)跋場圖紙準備哀關于現(xiàn)場圖紙凹準備的約定：敖 根據需要另板行約定 瓣。 1.7聯(lián)絡 扳1.7.1發(fā)俺包人和承包人芭應當在俺3天擺內將與合同有拌關的通知、批唉準、證明、證癌書、指示、指罷令、要求

40、、請啊求、同意、意叭見、確定和決俺定等書面函件絆送達對方當事背人。 翱1.7.2發(fā)絆包人接收文件佰的地點：佰 工地現(xiàn)場或岸發(fā)包人公司辦芭公室 澳；疤發(fā)包人指定的斑接收人為：柏另行約定笆。壩承包人接收文拜件的地點：礙工地現(xiàn)場或承扮包人公司辦公啊室 跋；邦承包人指定的搬接收人為：靶 另行約定 拜。耙監(jiān)理人接收文班件的地點：敖 按監(jiān)理工程伴師指示 笆；百監(jiān)理人指定的靶接收人為：吧 按監(jiān)理工程艾師指示 凹。艾1.10交通柏運輸岸1.10.1艾出入現(xiàn)場的權扒利哀關于出入現(xiàn)場艾的權利的約定拌：安發(fā)包人協(xié)助承霸包人開通施工奧場地與緊鄰公半共道路的通道澳，承包人自行胺承擔城區(qū)道路扒、收費道路通柏行所需要辦理熬

41、的各項手續(xù)以耙滿足施工運輸藹的需要爸。板1.10.3芭場內交通皚關于場外交通啊和場內交通的按邊界的約定：耙施工場地四周癌市政道路（半*拌路、青山路、八金湖路、金相伴路）靠場地側般道路邊線以內傲為場內交通。敗關于發(fā)包人向八承包人免費提澳供滿足工程施頒工需要的場內哀道路和交艾通設施的約定笆：皚 無 拌。吧1.10.4癌超大件和超重俺件的運輸邦運輸超大件或翱超重件所需的奧道路和橋梁臨扒時加固改造費暗用和其他熬有關費用由暗承包人藹承擔。 暗1.11知識吧產權 壩1.11.1昂關于發(fā)包人提拔供給承包人的哎圖紙、發(fā)包人啊為實施工程自捌行編制或委托藹編制的技術規(guī)絆范以及反映發(fā)皚包人關于合同敖要求或其他類隘似

42、性質的文件捌的著作權的歸捌屬：敗發(fā)包人所有，吧未經發(fā)包人同隘意，承包人和稗監(jiān)理人均不得擺為合同以外的俺目的泄露給他霸人或公開發(fā)表佰與引用扳。矮關于發(fā)包人提拔供的上述文件叭的使用限制的哎要求：罷僅限于本項目盎的建設需要骯。 唉1.11.2挨關于承包人為壩實施工程所編扒制文件的著作壩權的歸屬：凹發(fā)包人與承包昂人共同所有，隘承包人的技術笆秘密和扮書面百聲明需要保密阿的資料和信息般，發(fā)包人和監(jiān)跋理人均不得為壩合同以外的目邦的泄露給他人吧。昂關于承包人提暗供的上述文件罷的使用限制的板要求：傲僅限于本項目昂的建設需要矮。 拔1.11.4昂承包人在施工懊過程中所采用氨的專利、專有瓣技術、技術秘半的翱使用費的

43、承擔把方式：胺 承包人負責爸。扳1.13工程扒量清單錯誤的按修正半出現(xiàn)工程量清按單錯誤時，是暗否調整合同價唉格：笆是靶。罷允許調整合同艾價格的工程量白偏差范圍：俺 非產業(yè)化部佰分扳。2.發(fā)包人 靶2.2發(fā)包人案代表發(fā)包人代表：案姓名：搬 拌B霸 盎 佰 般 岸 礙 隘 伴 艾身份證號：按 暗*擺 挨 吧 辦 拔 拔職務：奧 項目主百管 耙 艾 按 把 扒 安 傲聯(lián)系電話：癌 澳*癌 敗 絆 埃 拜 哎 按 百 澳電子信箱：吧 柏*盎qq.co邦m 罷 絆 岸 把 辦 吧 敗 拜通信地址：罷 瓣A*敗谷苑路昂*藹4號棟2樓 壩 啊 瓣 昂 癌 唉 笆 拌 邦發(fā)包人對發(fā)包疤人代表的授權笆范圍如下：

44、百（1）代表發(fā)傲包人監(jiān)督合同般及國家、地方矮、行業(yè)相關法胺律、規(guī)范、標瓣準的執(zhí)行情況敗；版（2）代表發(fā)皚包人對現(xiàn)場進擺行監(jiān)督管理，絆包括工程質量鞍、安全、文明邦、進度情況，背并提出整改意八見；頒（3）按發(fā)包辦人程序審核承暗包人上報的各艾種施工技術方班案及相關資料安；懊（4）代表發(fā)胺包人參加工程扒驗收（含隱蔽澳工程），并代鞍表發(fā)包人提出澳驗收意見；藹（5）按程序澳審核變更、洽叭商、簽證及進辦度款支付憑證阿等，并提出審敗核意見；唉（6）根據合骯同條款和發(fā)包俺人公司制度，拜代表發(fā)包人下拔達各項處罰決啊定；昂（7）代表發(fā)跋包人收發(fā)與工熬程相關的各項癌文件和資料；俺（8）根據需襖要，組織與工爸程相關的各

45、種扳會議，協(xié)調參半建各方關系。耙2.4施工現(xiàn)板場、施工條件百和基礎資料的版提供 靶2.4.1提胺供施工現(xiàn)場罷關于發(fā)包人移般交施工現(xiàn)場的敗期限要求：昂開工前藹。絆2.4.2提巴供施工條件佰關于發(fā)包人應叭負責提供施工挨所需要的條件吧，包括：辦 暗（版1笆）施工所需的隘水、電等管線版接至施工場地哀的要求、接入骯地點和提供時版間：安發(fā)包人負責將版水源、電源接班至施工現(xiàn)場范把圍內，且滿足按現(xiàn)場施工要求藹，施工用水（胺電）計量表由跋發(fā)包人負責安矮裝，施工用水哀（電）費用由吧承包人承擔，背所有電線路的癌延伸由承包人八自行解決，并擺承擔相關費用頒。敖（擺2拜）施工場地外白部道路通行權罷提供時間和要扳求：發(fā)包人

46、協(xié)哀助承包人開通芭施工場地與緊胺鄰公共道路的哀通道，承包人傲自行承擔城區(qū)矮道路、收費道吧路通行所需要壩辦理的各項手翱續(xù)以滿足施工阿運輸的需要。跋（藹3八）施工場地內俺工程地質、地邦下管線、地下笆設施等有關資斑料的提供時間頒和要求：發(fā)包鞍人在開工前向鞍承包人提供施背工場地已有的拔工程地質和地板下管線資料，把對資料來源的皚真實性負責，胺但由于資料涉頒及多個部門，盎準確性難以保拔證，資料僅作耙為重要危險源辦或者重要保護氨物的提示性作哀用，承包人在拜使用上述資料白時應當慎重，頒對重要的管線俺、重要保護物吧、危險源區(qū)域氨進行頒進一步調查，啊并采取及時有矮效的保護措施疤。阿（4）發(fā)包人吧應配合承包人埃協(xié)調

47、處理施工盎現(xiàn)場周邊關系佰。扳（5）發(fā)包人斑應提供滿足承艾包人施工基本笆需求的辦公和哎生活場地。爸（6）傲根據經發(fā)包人搬審查批準的施叭工組織設計，笆雙方以會議紀般要形式另行約昂定扮應由發(fā)包人負盎責的條件翱。絆2.5資金來叭源證明及支付癌擔保擺發(fā)包人提供資凹金來源證明的罷期限要求：扳 無 矮。按發(fā)包人是否提芭供支付擔保：版無 柏。八發(fā)包人提供支案付擔保的形式俺：把無 絆。3.承包人 扳3.1承包人搬的一般義務啊（9）承包人辦提交的竣工資八料的內容：骯 按照頒A耙市城建檔案館敗及哀*捌、發(fā)包人相關拔制度執(zhí)行 俺。捌承包人需要提澳交的竣工資料藹套數：傲4套 扒。熬承包人提交的白竣工資料的費扮用承擔：熬

48、承包人承擔 按。艾承包人提交的熬竣工資料移交拌時間：澳竣工驗收后9班0個日歷天內百。奧承包人提交的霸竣工資料形式皚要求：鞍按照邦A白市城建檔案館邦及疤*皚、發(fā)包人相關胺制度執(zhí)行敖。絆（10）承包笆人應履行的其俺他義務：笆承包人除完成癌本合同規(guī)定的哎任務和履行合襖同約定的義務柏外，還應完成稗的工作和履行搬的義務（包括敖但不限于）：班（1）積極配阿合發(fā)包人組織傲對設計圖紙進澳行交底及會審埃，指出設計圖吧紙上任何不符捌施工常規(guī)、慣襖例或規(guī)范之處隘，以及設計圖阿紙中錯、漏問稗題，并做好各笆系統(tǒng)管線的綜捌合平衡工作。矮開工前認真核霸查設計圖紙，瓣進行現(xiàn)場核對邦并提交圖紙審矮查報告。骯（2）負責及笆時辦理

49、施工臨敗時占用道路、埃施工道路開口拌施工過程中所啊需證件（包括百夜間施工證熬、排污許可艾）等合法手續(xù)扳。協(xié)助發(fā)包人扳辦理開工證件敖（含施工許可半證等）合法手奧續(xù)。盎（3）開工前耙應向監(jiān)理人提癌供有關人員上矮崗證、有關設般備合格證、年埃審證等證件。礙（4）承包人昂在簽訂合同之礙前應認真查看隘施工現(xiàn)場及周壩圍的環(huán)境，掌靶握所有與爸本項目翱施工有關或對熬施工有影響的盎情況，如地質捌土壤、當地氣哎候、道路、水扳源、電源、交按通流量、勞動耙力的提供范圍昂和周圍居民等罷。承包人須提笆供周邊環(huán)境調疤查報告。懊（哀5罷）施工過程中胺，承包人須做敗好施工記錄、把隱蔽工程記錄芭、匯集整理施懊工資料（包括胺攝影、錄

50、像等斑）。按（昂6昂）施工過程中跋，承包人不得氨擅自對原批準挨的工程設計進胺行變更。因承拌包人擅自變更暗設計發(fā)生的費柏用和由此導致稗的損失，由承凹包人承擔，延拌誤的工期不予罷順延。般（半7搬）自行解決爸本項目板所需資源，包爸括施工所需足伴夠量的材料設唉備，并自行妥罷善看管，丟失八、損壞由承包白人自理。哀（背8巴）實行周報傲和月報佰制度。周報氨在每周例會皚前一天報送發(fā)哀包人和監(jiān)理人稗，周報包鞍括下周計劃和絆本周已完成的捌工作、未完成拔情況說明（包癌括擬采取措施藹、最終完成時扮間）；月報佰在每月二十凹五日前報送發(fā)邦包人和監(jiān)理人靶，月報包埃括次月施工進奧度計劃和當月班工作總結，月耙施工進度計劃敗必須

51、具體、詳跋細，并且必須敖按本合同約定巴的進度要求編哎制。如不按時哎、按要求報送藹，承包人應承挨擔違約責任。案（瓣9哀）在發(fā)包人具熬備在線工程項翱目管理軟件使百用條件時，承疤包人應當按照邦發(fā)包人要求無半條件執(zhí)行在線跋項目管理，每皚天由專人對人哎工、材料、機叭械使用信息進岸行及時采集登懊錄，對當日完柏成任務進行登巴錄，保證工程啊項目資源、進頒度信息的準確扒，以資項目管俺理決策分析，般該信息僅作為矮項目管理信息霸使用，不作為瓣結算審計依據襖。氨（凹10爸）參加各類施霸工協(xié)調會議，凹由于工地交叉搬施工引起的問哎題，承包人有敖義務協(xié)調解決般，并服從發(fā)包艾人及監(jiān)理人現(xiàn)捌場總協(xié)調作出絆的決定。氨（巴11巴）

52、按本合同規(guī)啊定應由承包人翱完成的工作（芭包括合同、會跋議紀要約定內捌容以及設計變艾更等），如承癌包人拒絕完成挨或不能按合同靶要求完成，發(fā)吧包人有權安排拜第三方完成，岸并按實際發(fā)生伴費用從承包人拔當期應付工程暗款中代扣代付霸，影響工期的罷責任由承包人扮負責。隘（搬12芭）承包人應充搬分考慮因芭天氣影響、扮施工人員在場昂外食宿、材料哎設備二次搬運翱、土石方二次敗轉運、成品保翱護等各種可能般因素影響施工瓣所需增加的費耙用和工期，承霸包人承諾在前安述可能影響工隘期和費用的因百素出現(xiàn)時不要阿求發(fā)包人增加岸費用和順延工巴期。稗（癌13壩）在施工過程辦中，承包人必敖須遵守發(fā)包人捌和監(jiān)理人制定版的管理制度，白

53、及時執(zhí)行發(fā)包挨人或監(jiān)理人發(fā)奧出的指令并予熬以及時書面回稗復。伴（巴14岸）承包人應負奧責準備施工備稗用電源、水源敖等設施，罷但因非承包人拜原因引起連續(xù)拔停水停電超過矮8小時以上，耙發(fā)包人百應襖承擔疤不間斷施工所壩增加的額外傲費用和由此引盎起的工期延誤啊。絆（岸15隘）已竣工工程盎未經發(fā)包人驗扒收合格、使用罷之前，由承包靶人負責保護，扮保護期間發(fā)生稗的損壞、損失阿等風險由承包佰人承擔，承包癌人應自費予以氨修復。懊（挨16班）開工前，承氨包人應按照施捌工圖編寫實施伴性施工組織設白計和施工進度拜計劃，并按規(guī)把定程序報監(jiān)理氨人審批。承包埃人應嚴格按照鞍經發(fā)包人審查佰批準的施工組奧織設計精心組伴織施工，

54、未經暗發(fā)包人批準同伴意不得更改施擺工組織設計和熬自行組織施工絆，并承擔因此岸發(fā)生的所有責氨任和費用。靶（版17芭）對達到一定翱規(guī)模、伴技術復雜、版危險性較大挨或特殊工藝吧的分部分項工疤程，應編寫專背項方案，并進挨行審查和論證啊。瓣（捌18絆）承包人應在板開工前對場地拔內的地形原狀邦標高進行測量扳，并將成果報案發(fā)包人和監(jiān)理跋人復測：實施邦至土方、石方疤交界處，應及熬時向發(fā)包人和斑監(jiān)理人報送分啊界面坐標并進骯行復測確認。敖同時，承包人白應向發(fā)包人和傲監(jiān)理人提交原翱地面及土石分襖界面的全套影巴像資料。熬（叭19埃）對于在實施安過程中由監(jiān)理傲人或發(fā)包人下鞍發(fā)的各項翱合理瓣指令，承包人岸應無條件予以拜執(zhí)

55、行。礙3.2項目經佰理 挨3.2.1項靶目經理：啊姓名：叭 壩 霸 挨*叭 般 斑 笆 骯 熬；奧身份證號：扒 笆 敖*拌 安 俺 絆；皚建造師執(zhí)業(yè)資辦格等級：吧 一級阿建造師 芭 矮 班 爸；捌建造師注冊證按書號：邦 搬 湘搬*啊 骯 絆；耙建造師執(zhí)業(yè)印藹章號：扮 邦 藹*哀 挨 白；般安全生產考核艾合格證書號：矮 湘建安B背（2014）鞍 15000安*熬 澳；扮聯(lián)系電話：胺 叭 頒 按/ 暗 瓣 敗 暗；敗電子信箱：邦 背 氨 爸/ 壩 凹 唉 襖；阿通信地址：吧 爸 斑 懊/ 熬 澳 骯 安；稗承包人對項目案經理的授權范霸圍如下：艾(1)參與項般目招標、投標皚和合同簽訂;唉(2)參與組

56、拔建項目經理部礙;俺(3)主持項背目經理部工作挨;班(4)參與制疤定內部計酬辦般法;稗(5)參與選扳擇并使用具有跋相應資質的分按包人;隘(6)參與選拜擇物資供應單背位;伴(7)在授權暗范圍內協(xié)調與氨項目有關的內俺、外部關系;扮(8)法定代傲表人授予的其般他權力。癌 關于邦項目經理每月頒在施工現(xiàn)場的扳時間要求：佰不少于22天拔（法定節(jié)假日矮除外）昂。癌承包人未提交捌勞動合同，以氨及沒有為項目俺經理繳納社會案保險證明拌的違約責任：絆承包人向發(fā)包頒人支付違約金藹20壩萬元敗，承包人同時翱承擔由此造成八的所有損失和背不利影響的責半任藹。隘項目經理未經捌批準，擅自離拜開施工現(xiàn)場的拜違約責任：皚承包人向發(fā)

57、包八人支付違約金百1安萬元胺/次，項目經哎理罷如果在一個月笆內不到崗或跋擅自靶連續(xù)兩次骯3天不到崗藹，承包人向發(fā)搬包人支付違約柏金啊5扒萬元奧，承包人同時拌承擔由此造成敗的所有損失和白不利影響的責拜任，且骯發(fā)包人瓣有權頒解除合同跋。承包人必須唉按發(fā)包人的現(xiàn)扒場管理辦法執(zhí)暗行指紋打卡考吧勤制度。啊3.2.3承搬包人擅自更換挨項目經理的違翱約責任：挨承包人向發(fā)包拔人支付違約金埃20熬萬元奧，承包人同時百承擔由此造成扮的所有損失和骯不利影響的責懊任八，伴且熬發(fā)包人跋有權俺解除合同爸。佰3.2.4承案包人無正當理瓣由拒絕更換項背目經理的違約安責任：襖承包人向發(fā)包艾人支付違約金熬10班萬元奧，承包人同時

58、跋承擔由此造成邦的所有損失和昂不利影響的責熬任疤。岸3.3承包人佰人員 骯3.3.1承板包人提交項目跋管理機構及施拌工現(xiàn)場管理人凹員安排報告的奧期絆限：稗 工程開工前扳7天內 ；骯為完成本合同哀約定的各項工叭作，承包人應百同時執(zhí)行湖南爸省住房和城鄉(xiāng)拌建設廳關于印案發(fā)湖南省建礙設工程施工項癌目部和現(xiàn)場監(jiān)半理部關鍵崗位啊人員配備標準按及管理辦法（熬試行）的通班知（湘建建伴2010年敗109號文）半，按相關規(guī)定挨向施工場地派礙遣或雇傭足夠爸數量的關鍵崗壩位人員。具體按崗位人員配置白及數量詳見本按合同附件搬12和附件1柏3。 耙3.3.3承唉包人無正當理白由拒絕撤換主奧要施工管理人伴員的違約責任百：懊

59、嚴格執(zhí)行班*襖技術產業(yè)開發(fā)奧區(qū)管委會建設阿工程項目標后翱監(jiān)督管理暫行瓣辦法有關規(guī)熬定，對違反隘本合同挨3.3.1條隘規(guī)定按的關鍵崗位及捌人員佰的處理拔，佰具體按發(fā)包人凹現(xiàn)場管理辦礙法執(zhí)行。把承包人無正當敗理由拒絕撤換癌技術負責人時阿，向發(fā)包人支襖付違約金5萬跋元； 佰承包人無正當擺理由拒絕撤換按除項目經理、凹技術負責人以埃外的主要施工盎管理人員時，鞍向發(fā)包人支付扮違約金1萬班元/人半。 跋監(jiān)理人瓣或發(fā)包人耙要求撤換不能矮勝任本職工作靶、行為不端或哎玩忽職守的承把包人項目白經理癌和其他關鍵崗背位人員的，承藹包人將替換人盎員的相關資料疤送經監(jiān)理人和拜發(fā)包人初審，芭再報熬本項目百行政監(jiān)管部門盎備案后

60、方可進罷行叭更換，原則上爸替換人員不得搬低于承包人原懊投標承諾的標疤準。同時承包安人應按照以下罷約定承擔相應唉違約金：拜（1）更換項辦目霸經理安、技術負責人矮的，承包人向般發(fā)包人支付違阿約金頒 2挨萬元；敖（2）更換除拔項目扮經理懊、技術負責人澳以外的其他關笆鍵崗位人員的擺，承包人向發(fā)拜包人支付違約背金暗5000隘元/人；跋（3）技術負扒責人如果在一霸個月內不到崗霸或六個月內連耙續(xù)兩次更換均按不能滿足監(jiān)理吧人或發(fā)包人要伴求，發(fā)包人按哀照每月哎2阿萬元/人/次矮進行處罰，六挨個月內連續(xù)兩藹次更換均不滿敖足要求視同不伴在崗時間。同背時，發(fā)包人保霸留解除合同的矮權力。叭3.3.4承癌包人主要施工頒管