2022年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本

1、2022年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本轉(zhuǎn)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：接包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。一、標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地位于哪?永紅路北側(cè)、谷家墳，農(nóng)村土地承包證書(shū)號(hào)為：的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。該地塊坐落：永紅路北側(cè)、谷家墳，東至崔會(huì)民，南至永紅路，西至陳數(shù)全，北至道路。地塊面積：長(zhǎng)米，寬米，總計(jì)面積_平方米，約畝。二、轉(zhuǎn)包期限1、轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)年限自_年_月_日 _年_月_日,乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后

2、，依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。2、本土地在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)甲方不再享有該轉(zhuǎn)包土地的任何權(quán)利和義務(wù)。3、在乙方經(jīng)營(yíng)年限內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整，需重簽、續(xù)簽或改簽一切與本轉(zhuǎn)讓地塊相關(guān)的文書(shū)均由乙方?jīng)Q定，甲方無(wú)權(quán)干涉，相關(guān)收益及損失均與甲方無(wú)關(guān)。4、轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。5、承包期滿后，依法按國(guó)家政策執(zhí)行，如繼續(xù)承包，甲方享有延期權(quán)利，合同另議。對(duì)方增加的條款，請(qǐng)考慮此條款。6.綠化帶如和上級(jí)有關(guān)部門發(fā)生沖突，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式和時(shí)間土

3、地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為每畝_元。乙方采用現(xiàn)金方式支付，_年_月_日前一次性支付給甲方，甲方開(kāi)立收據(jù)給乙方。四、土地的交付時(shí)間和方式甲方于_年_月_日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方。交付時(shí)由雙方指定的公證處見(jiàn)證。五、違約責(zé)任該條款已將違約責(zé)任去掉，現(xiàn)無(wú)違約責(zé)任約定?建議采用原來(lái)的違約條款。甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。六、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、生效條件甲、乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并由雙方指定的公證處見(jiàn)證后，雙方共同到發(fā)包方處備案后生效。無(wú)此條款不能對(duì)抗第三人，風(fēng)險(xiǎn)較

4、大。八、其他條款1、本合同生效后_日內(nèi)，甲方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證變更、重發(fā)手續(xù)，乙方配合。不能去掉。2、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3、本合同一式五份，由甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份;發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份。掉。甲方：_(簽章) 乙方：_(簽章)代表人：_ 代表人：_代表人身份證號(hào)：_代表人身份證號(hào)：_住址：_ 住址：_簽約日期：_年_月_日公證單位(簽章)：公證日期：_年_月_日2022年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本（二）甲方：海南八味實(shí)業(yè)有限公司(轉(zhuǎn)包方)乙方：(受讓方)為了加速海南國(guó)

5、際旅游島的開(kāi)發(fā)建設(shè)，充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢(shì)，在平等互利的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮(zhèn)田頭村委會(huì)經(jīng)濟(jì)農(nóng)場(chǎng)的_畝土地轉(zhuǎn)包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。為了保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同條款。第一條 轉(zhuǎn)包土地概況本承包土地面積_平方米(_畝)(以國(guó)土部門確定的土地面積為準(zhǔn))，東至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社，王介經(jīng)濟(jì)社;南至王介經(jīng)濟(jì)社;西至大坡溝;北至木頭一、二、三經(jīng)濟(jì)社。第二條 轉(zhuǎn)包方式甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司_%的股權(quán)及公司名下承包_畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)。第三

6、條 轉(zhuǎn)包期限土地承包經(jīng)營(yíng)使用權(quán)承包期限按原李愛(ài)柳承包合同，即從_年_月_日起，至_年_月_日止。第四條 轉(zhuǎn)承包租金及付款方式1、轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)及地上附屬物，按每畝每年_元/畝計(jì)算，共計(jì)五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬(wàn)肆仟肆佰元整(￥_萬(wàn)元)，該款含青苗補(bǔ)償在內(nèi)。2、付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付_萬(wàn)元給甲方指定的銀行賬戶;余款_萬(wàn)元，乙方在三個(gè)工作日內(nèi)，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶;甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及_%的股權(quán)變更為乙方指定名下的同時(shí)，從共管賬戶解付_萬(wàn)元給甲方指定的銀行賬戶。3、余款_萬(wàn)元，青苗補(bǔ)償時(shí)結(jié)清。第五條 土地承包使用權(quán)交付與回收，按甲方(李愛(ài)

7、柳)與田頭村委會(huì)簽約的承包合同規(guī)定條款履行。第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)按原承包合同轉(zhuǎn)讓給乙方名下。2、協(xié)助乙方溝通完善政府相關(guān)事宜。3、協(xié)助乙方按國(guó)土部門測(cè)量的土地四至定位(圍墻、鐵絲網(wǎng)等)。2022年農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同示范文本（三）合同編號(hào)：甲方(出讓方)：鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組(戶主姓名)乙方(受讓方)：為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國(guó)合同法、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，達(dá)成如下合同條款。一、土地流轉(zhuǎn)方式甲方采用方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。

8、二、流轉(zhuǎn)土地的用途乙方只能將流轉(zhuǎn)的土地于：_。三、土地流轉(zhuǎn)時(shí)限從_年_月_日至_年_月_日止(流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)該土地二輪土地期的剩余期限)。四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費(fèi)用甲方將第六條 所列土地畝流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以實(shí)物方式計(jì)算，水田按每畝每年公斤黃谷(中等)計(jì)，旱地按每畝每年公斤黃谷計(jì)，其它土地類型按每畝每年公斤黃谷計(jì)，共計(jì)公斤黃谷。當(dāng)年折價(jià)元/畝。五、付費(fèi)方式及時(shí)間土地流轉(zhuǎn)費(fèi)以黃谷支付，或以現(xiàn)金形式支付(如果以現(xiàn)金支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，前述黃谷(大米)價(jià)值按當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算)。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)每年分次支付，第一次在月日之前付，第二次在月日之前付清。六、流轉(zhuǎn)土地類型、面積和質(zhì)量田塊序號(hào)田塊名稱土地

9、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證號(hào)流轉(zhuǎn)面積(畝)質(zhì)量、等級(jí)四至水田旱地其它東南西北合計(jì)流轉(zhuǎn)土地上有下列附著物：雙方約定附著物采取方式處置，由乙方支付甲方元費(fèi)用作為一次性補(bǔ)償。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：按合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地;合同到期或解除后，監(jiān)督乙方對(duì)需要還耕的流轉(zhuǎn)土地還耕恢復(fù)，收回流轉(zhuǎn)土地。2、義務(wù)：協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地，幫助協(xié)調(diào)本村組內(nèi)與其他農(nóng)戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利：在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);流轉(zhuǎn)土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟(jì)損失的，按國(guó)家征占補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)獲得與乙方投入相應(yīng)的補(bǔ)償。2、義務(wù)：在國(guó)家法