農(nóng)村樓房購買合同范本

農(nóng)村樓房購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村樓房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

2.標的物土地使用權(quán)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

3.標的物配套設(shè)施包括：__________。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的__________%，即人民幣__________元整。

3.乙方支付剩余合同總價款的方式為__________。

三、標的物交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在標的物交付之日起__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量、數(shù)量等方面的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.標的物過戶產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，由__________方承擔。

五、違約責任

1.甲方未能按約定時間交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未能按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

3.雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買受人）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

第三方（中介服務(wù)方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村樓房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標的物，第三方作為中介服務(wù)方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

2.標的物土地使用權(quán)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

3.標的物配套設(shè)施包括：__________。

二、第三方責任與權(quán)利

1.第三方作為中介服務(wù)方，負責協(xié)助雙方進行標的物的信息溝通、合同起草、交易談判等服務(wù)。

2.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.第三方對標的物的真實性、合法性負責，若因第三方提供的信息不準確導(dǎo)致交易受阻或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

三、甲方責任與權(quán)利

1.甲方保證標的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證標的物的合法使用。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付合同價款，并有權(quán)拒絕乙方逾期付款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在驗收標的物后支付剩余合同價款，并有權(quán)要求乙方承擔因逾期付款而產(chǎn)生的利息。

4.甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方進行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保交易順利進行。

四、乙方責任與權(quán)利

1.乙方保證具有購買標的物的合法資格，并保證支付合同價款。

2.乙方有權(quán)在合同簽訂前對標的物進行實地考察，并對標的物的真實性、合法性進行核實。

3.乙方有權(quán)在合同簽訂后，在約定的時間內(nèi)對標的物進行驗收，如有問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換。

五、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定時間支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.若甲方未能按約定時間交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

3.乙方在購買標的物后，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可免除違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義在于，通過其專業(yè)服務(wù)，保障了交易雙方的合法權(quán)益，提高了交易效率，降低了交易風險。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過明確的責權(quán)利條款，確保了其在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。本合同旨在規(guī)范農(nóng)村樓房購買行為，維護交易雙方合法權(quán)益，促進農(nóng)村房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

第三方（中介服務(wù)方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村樓房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標的物，第三方作為中介服務(wù)方，為促成交易提供專業(yè)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、標的物基本情況

1.標的物位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，層數(shù)為__________。

2.標的物土地使用權(quán)為__________，土地使用權(quán)期限為__________。

3.標的物配套設(shè)施包括：__________。

二、第三方責任與權(quán)利

1.第三方作為中介服務(wù)方，負責協(xié)助雙方進行標的物的信息溝通、合同起草、交易談判等服務(wù)。

2.第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

3.第三方對標的物的真實性、合法性負責，若因第三方提供的信息不準確導(dǎo)致交易受阻或損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

三、乙方責任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的真實、完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進行標的物的實地查看，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

3.乙方在合同簽訂后，有權(quán)對標的物進行驗收，如有問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)或更換。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)交付標的物，若甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求賠償。

四、甲方責任與權(quán)利

1.甲方保證標的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證標的物的合法使用。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供標的物的全部合法證明文件。

3.甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將標的物及相應(yīng)的土地使用權(quán)過戶給乙方。

4.甲方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方行使各項權(quán)利。

五、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的__________%作為違約金。

2.若甲方提供的標的物信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.若乙方未按約定支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的__________%作為違約金。

4.乙方在購買標的物后，不得擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使