2022年實用版物流運輸合同協(xié)議書

1、2022年實用版物流運輸合同協(xié)議書物流合同甲方(即托運方)：_乙方(即承運方)：_根據(jù)甲方與乙方的共同協(xié)商，在遵循合同法的基礎(chǔ)上，就甲方將發(fā)往全國各地的貨物交給乙方承運事項制定如下條款：一、甲方自愿將發(fā)往全國各地的貨物交給乙方承運;二、甲方將貨物交給乙方承運時，須提供貨物運輸途中所需要的所有合法手續(xù)，以及規(guī)范、安全的貨物包裝，并不得將國家違禁物品(含各種易燃易爆物品)夾帶貨品中，否則由此造成所有損失由甲方承擔(dān);三、甲方將貨物交給乙方承運時，須按貨物實際價值自行購買保險，或由乙方代為辦理購買保險，否則由此產(chǎn)生貨損、貨丟，乙方不承擔(dān)全部責(zé)任;四、如果貨物在運輸過程中出現(xiàn)包裝損壞、貨品損失等情況必須

2、經(jīng)收貨人、送貨司機(或者到達(dá)貨站經(jīng)手人)共同簽字出具書面證明，必要時由收貨人扣押送貨車輛或扣除到貨應(yīng)收運費等;如未有簽字證明，則乙方可拒絕賠償;五、如果出現(xiàn)貨物安全及時到達(dá)甲方指定地點而未能收取運費等應(yīng)收費用，乙方可視情形扣押貨物并達(dá)到一個月期限后自行處理;六、貨物從承運之日起有效查詢?nèi)掌诤退髻r期在四十五日內(nèi)，過期乙方可不承擔(dān)任何責(zé)任;七、貨物承運價格以及到貨時間可由甲方與乙方根據(jù)實際情況加以協(xié)商確定，具體數(shù)量、金額、送貨事宜等以每次乙方提貨后所簽的由乙方提供的貨物托運單為準(zhǔn)，并以此作為查詢、索賠、結(jié)算等實際操作的依據(jù);八、補充條款：_ .九、本合同書一式兩份，甲方：_ 乙方：_各執(zhí)一份;十、

3、如有出現(xiàn)合同糾紛，在協(xié)商解決的基礎(chǔ)上按合同法處理;十一、本合同自簽訂之日起即時生效。甲方法人代表：_甲方單位公章：_乙方法人代表：_乙方單位公章：_年_月_日2022年實用版物流運輸合同協(xié)議書（二）甲方：_公司簽訂地點：乙方：簽訂時間：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條 業(yè)務(wù)模式甲方根據(jù)業(yè)務(wù)當(dāng)天_采購實際情況以物流發(fā)貨單的方式通知乙方去甲方指點供貨單位提貨，乙方根據(jù)甲方物流發(fā)貨單，貨物提單上的貨物名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量跟實物確認(rèn)無誤后進行裝運貨物，并運到甲方指定地點。第二條 貨物運輸定價自合同簽訂生效當(dāng)年為人民幣_元/噸，以后年份運費隨行就市。甲方除支付上價

4、格外，不再乙方支付任何其他費用(包括但不限于乙方裝車、轉(zhuǎn)運、卸貨等產(chǎn)生的費用)，但本合同另有約定的除外。第三條 貨物驗收要求乙方根據(jù)甲方供貨單位拿貨物提單，核實兩張單據(jù)跟實物無誤后，將物流發(fā)貨單蓋章后回傳甲方指定地點，如發(fā)現(xiàn)其中單據(jù)跟實物不符應(yīng)立即通知甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人，否則相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)。第四條 貨物起運地點貨物起運點：貨物到達(dá)地：第五條 貨物承運日期及到達(dá)時間承運日期：乙方根據(jù)當(dāng)天物流發(fā)貨單上面的日期，將貨物安全及時的運到甲方指定的地點，如逾期未將貨物及時送達(dá)目的地，視為乙方違約，因此給甲方的損失(包括但不限于甲方另行組織運輸工具所支付的運費的差額、甲方因違約給第三方的賠償，實現(xiàn)債權(quán)的

5、律師費、訴訟費等)由乙方承擔(dān);乙方派出的運輸工具和人員的行為視為乙方的行為，因此給甲方或者第三人造成的損失由乙方承擔(dān)。貨物運到期限：貨物必須在拿取貨物提單的第二天上午_之前送到貨物指定地點。第六條 運輸質(zhì)量及安全要求乙方在貨物運輸過程中出現(xiàn)貨物毀損、丟失，調(diào)換等。甲方有權(quán)根據(jù)該批貨物的當(dāng)時購買的市場價值提出全額賠償，并承擔(dān)由此引起的一切損失，并解除合同，乙方不得有異議。第七條 運輸費用、結(jié)算方式乙方將貨運到甲方指定地點，甲方倉庫管理人員在物流發(fā)貨單上簽字蓋章后，乙方司機憑物流發(fā)貨單去甲方財務(wù)辦公室結(jié)算，每月_日和_日為結(jié)算日(遇法定節(jié)假日順延)第八條 各方的責(zé)任、義務(wù)一、甲方的責(zé)任1、有權(quán)要求

6、乙方按照合同規(guī)定的時間、地點、把貨物運輸?shù)侥康牡?。貨物托運后，甲方需要變更到貨地點或收貨人，或者取消托運時，有權(quán)向乙方提出變更合同的內(nèi)容或解除合同的要求。但必須在貨物未運到目的地之前通知乙方，并相應(yīng)支付給乙方所需費用。2、因甲方原因而引起的無法抵達(dá)目的地或找不到收貨人的，乙方必須妥善保管好貨物，并以書面通知甲方，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。3、甲方保證按合同要求在乙方向甲方提交相關(guān)單據(jù)時在結(jié)算日及時結(jié)算運費給乙方，乙方不得以甲方未支付運費或者甲方許可的費用為由對運輸貨物進行留置，必須將所運貨物交付給甲方指定的人和指定的地方。4、貨物到達(dá)甲方運輸目的地，在乙方運輸司機的配合下，甲方應(yīng)積極組織人員進

7、行貨物卸載，其吊裝費用由甲方承擔(dān)。二、乙方的責(zé)任1、乙方收到甲方的物流發(fā)貨單后，應(yīng)根據(jù)物流發(fā)貨單上的聯(lián)系方式去甲方供貨單位提貨，提貨時結(jié)合物流發(fā)貨單上的名稱，數(shù)量，規(guī)格清點貨物，如發(fā)現(xiàn)數(shù)量，名稱，規(guī)格，材質(zhì)與實際不符，應(yīng)及時通知甲方。2、乙方作為甲方運輸合作單位，對甲方的貨物有優(yōu)先承運權(quán);不得推脫運輸。3、在合同規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物運到指定的地點，按時向收貨人發(fā)出貨物到達(dá)_通知，對托運的貨物要負(fù)責(zé)安全，保證貨物無短缺，無損壞，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切賠償責(zé)任。4、司機把貨物送達(dá)目的地后，若客戶對貨物有任何意見，司機絕對不可以與客戶發(fā)生爭持，應(yīng)立即與乙方負(fù)責(zé)人聯(lián)系，并將事件及時回報給甲方。5、乙

8、方必須嚴(yán)格按照附件中所列運輸時間執(zhí)行，若因特殊情況，貨物沒有按預(yù)訂時間到達(dá)時，乙方應(yīng)及時與甲方取得聯(lián)系，并說明原因，若甲方調(diào)查發(fā)現(xiàn)有不屬實的，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。6、乙方貨物裝運過程中應(yīng)將該批貨物的材質(zhì)證明書，銘牌等隨機文件交給甲方收貨人員。第九條 違約責(zé)任1、每次發(fā)貨前，甲方提供準(zhǔn)確物流發(fā)貨單，作為乙方去甲方供貨單位作為提貨依據(jù)，由于乙方未按提單要求清點貨物的數(shù)量，規(guī)格型號、材質(zhì)及產(chǎn)地提貨導(dǎo)致運輸出現(xiàn)錯誤，其賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、因甲方提供資料不齊全而導(dǎo)致乙方無法送達(dá)或者延誤送達(dá)，損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方在運輸過程中如果發(fā)現(xiàn)甲方所提供的收貨人聯(lián)系電話、地址有誤，必須及時與甲方聯(lián)系尋求

9、解決辦法。否則損失由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方錯運到達(dá)地點或收貨人的，乙方必須無償將貨物運到指定地點交付給收貨人，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4、由于乙方的過失造成貨物過期到達(dá)，超過上雙方所約定的時間(且沒有取得甲方的認(rèn)可)，每次乙方需支付給甲方人民幣_元的違約金，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任，但由于不可抗力造成乙方交貨延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取措施防止事件的擴大，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)放寬到貨時間。5、乙方如在一個月內(nèi)有三次推托運輸業(yè)務(wù)，甲方視為乙方單方終止本合同，乙方不得有異議。第十條：變更與終止1、合同如有變更或者補充，經(jīng)協(xié)商一致后，以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與原合同具有同等效力。2、本合同終止后，合

10、同雙方仍承擔(dān)合同終止前本合同規(guī)定的雙方應(yīng)該履行而未履行完畢的一切責(zé)任與義務(wù)。3、合同如需提前終止，須雙方書面同意。第十一條 糾紛處理若本合同在履行過程產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方注冊地人民法院管轄。第十二條 其他約定1、甲方的職工的權(quán)限只是監(jiān)督乙方履行本合同，無權(quán)對合同的作出任何修改，更無權(quán)收取合同項下任何金額。如果確有必要對本合同作出修改或者簽訂補充協(xié)議，必須由授權(quán)代表簽字并加蓋甲方公章才具有法律效力，所有現(xiàn)金必須進入甲方的銀行帳戶，所有票據(jù)必須有甲方行使票據(jù)權(quán)利方為有效，否則均不視為甲方收到此款項，由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，不免除乙方付款的責(zé)任。2、本合同一式兩份，甲乙

11、雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章之日起生效，傳真件與原件有同等的法律效力，與本合同有關(guān)的補充協(xié)議、物流發(fā)貨單作為履行本合同的有效組成部分。甲方：_公司乙方：地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_開戶行：開戶行銀行賬號：_ 銀行賬號：_日期：_ 日期：_2022年實用版物流運輸合同協(xié)議書（三）甲方：_;乙方：_.甲方詳細(xì)地址：_，聯(lián)系方式：_。乙方詳細(xì)地址：_，聯(lián)系方式：_。根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)過雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。運輸貨物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、運輸費價款貨物編號品名規(guī)格單位單價數(shù)量金額(元)甲方第一條 甲方負(fù)責(zé)與項目部簽訂合同。在簽訂合同的過程中，甲方發(fā)

12、生的如何事故或造成的損失則由甲方自己承擔(dān)。第二條 資金甲方在乙方運輸貨物或原材料期間。負(fù)責(zé)資金的集攏，確保乙方在運輸貨物或原材料的正常進行。乙方：第一條 運輸要求運輸?shù)呢浳锉仨毎凑諊矣嘘P(guān)強制性規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)運輸;沒有統(tǒng)一規(guī)定運輸標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)根據(jù)保證貨物運輸安全的原則進行運輸。如在運輸過程中，發(fā)生的安全問題，則由乙方自己承擔(dān)。第二條 運輸貨物質(zhì)量要求乙方對運輸貨物或原材料必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。如有忽略或別的因素，造成質(zhì)量的問題。導(dǎo)致甲方的損失或與其他客戶產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛必須由乙方自己承擔(dān)。且按%償付甲方違約金。第三條 貨物或原材料的供應(yīng)乙方必須對貨物或原材料有充分大量的貨源。以卻保供應(yīng)建設(shè)公路的正常施工。如

13、在供應(yīng)期間，發(fā)生間斷或停止或缺少貨源等因素。造成甲方的損失必須由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。且按%償付甲方違約金第四條 乙方必須按甲方規(guī)定的時間、地點、把貨物輸送到目的地。貨物運輸后，甲方需要變更到貨地點或收貨人，必須在貨物未到達(dá)目的地之前告知乙方。需要說明的其他事項發(fā)生爭議時由兩邊友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，兩邊均有權(quán)向人民法院提起訴訟。合同實施：本合同一式兩份，各執(zhí)一份為憑本合同如有未央事宜，雙方配合協(xié)商書面修正本合同自具名之日_年_月_日發(fā)生效力，到_年_月_日止本合同期滿前一個月，如雙方均無異議，則本合同自動延伸，其后亦同甲方：_ 乙方：_簽約日期：_年_月_日 簽約日期：_年_月_日2022年

14、實用版物流運輸合同協(xié)議書（四）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家招商代理位于的項目事宜，達(dá)成如下條款：一、標(biāo)的甲方全權(quán)委托乙方獨家代理“_”整個項目的商業(yè)策劃、招商代理。乙方代理招商的整個項目面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實際可招商面積為準(zhǔn)(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn)，不含通道等不可做為出租經(jīng)營使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積，及涉及區(qū)域，后續(xù)以項目推進過程中甲乙雙方最終書面約定為準(zhǔn)。二、地點招商面積甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點：共招商面積。三、合同期限本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止。即：乙方商業(yè)咨詢顧問

15、、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá)之日止。(招商完成率達(dá)_%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。四、報酬標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)支付給乙方的報酬包括招商啟動費、招商代理費。招商費系指乙方履行本合同時招商啟動階段、招商階段應(yīng)取得的報酬。1、招商啟動費含商業(yè)顧問咨詢費：人民幣。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。2、招商代理費：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。五、費用結(jié)付1、招商策劃費用的支付：在本合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費用為：2、招商代理費的支付：1)對于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商

16、代理費。2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費的,同時扣除前期支付給乙方的招商啟動費。(若代理費用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費尾款。3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費，甲方不再另行支付“第五條 2、1)”約定的招商代理費。六、招商成果的界定1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以階段性招商計劃書作為甲方對乙方的招商工作的審核，階段性招商

17、計劃書由甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以商家確認(rèn)書所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。七、甲方的權(quán)利和責(zé)任1、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作，并保證乙方對此項目的獨家招商代理權(quán)，并按時支付乙方招商代理費用。2、甲方應(yīng)保證履行并承擔(dān)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé)。3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表，負(fù)責(zé)本合同的策劃和招商工作。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及代表進行密切聯(lián)系，加強溝通，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方便

18、。甲方應(yīng)當(dāng)以書面的形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)當(dāng)提前_日以書面形式通知乙方。4、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項目召開的會議，對乙方提供的項目報及策劃方案進行交流、討論與確認(rèn)。5、管理全部租金的賬務(wù)工作，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用，同時負(fù)責(zé)對外開具發(fā)票。6、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所，并提供招商接待場所日常辦公設(shè)備(桌、椅、電話及供招商專用的兩組以上電話線路、傳真機、復(fù)印機、電腦、打印機、飲水機等)，并承擔(dān)售樓處的日常管理維護、保安、保潔、水、電、電話費、飲用水、紙張、文具等含VI系列易耗品的所有費用。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場需遵守辦公用品使用和維護守則

19、，如有非正常損耗則當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。7、商鋪租賃合同的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制，由甲方復(fù)核認(rèn)定，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關(guān)條款進行改動，須征得甲方書面認(rèn)可。8、審核并確認(rèn)該項目招商所必需的廣告宣傳資料，負(fù)責(zé)實施廣告投放，承擔(dān)該項目的廣告投放費(廣告投放費包含電視報紙廣播網(wǎng)絡(luò)戶外廣告牌宣傳單售樓處廣告包裝現(xiàn)場推廣活動費用)和禮儀及招商推廣等活動費用。9、甲方須在營銷中心交付使用時提供招商接待場所，以保證項目客戶積累工作的順利進行。以上費用由甲方承擔(dān)，但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場所及招商相關(guān)配備等具體工作。10、委派專人配合、協(xié)調(diào)乙方的工作，

20、以便乙方順利完成全部的代理招商工作。11、乙方對本案項目的參與人員必須報甲方審核，對服務(wù)不滿意者，甲方可以書面要求乙方更換工作人員，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗。12、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟賠償，同時甲方有權(quán)解除該合同。13、甲方如期保障工程進度，確保工程按預(yù)定時間竣工并驗收入伙。如因工期延誤，則乙方可按延誤時間順延招商計劃和任務(wù);如因工期延誤過長，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進行，雙方以協(xié)商為前提，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費用須由甲方支付。14、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項工作計劃和建議按照合理時間要求及時答復(fù)，否則，造成工作

21、延誤等問題由甲方負(fù)責(zé)。15、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。八、乙方的權(quán)利和責(zé)任1、乙方在合同履行過程中，必須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，必須嚴(yán)格遵守各項規(guī)定，認(rèn)真履行和組織好項目的策劃、招商服務(wù)，全面維護甲方利益，完成全部合同義務(wù)，并對此承擔(dān)法律責(zé)任;2、乙方負(fù)責(zé)代理招商范圍內(nèi)的營銷策劃及具體實施工作，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將項目商業(yè)相關(guān)建議進行提出，包括招商策略的實施及招商人員的培訓(xùn)、商業(yè)咨詢、信息反饋、接待、帶客戶到現(xiàn)場看商鋪等事宜;3、乙方不得擅自降低租金，但因?qū)嶋H招商需要而進行修改租金的應(yīng)報甲方書面批準(zhǔn)方可實施;4、乙方應(yīng)適時根據(jù)招商進度對已完成的策劃及招商方案進行修改，提交應(yīng)變招商

22、方案，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機會。招商開始后乙方須把真實的資料及客戶檔案以周報表、月報表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報，反饋存在的問題、工作實施效果、競爭樓盤等信息，并提交下一周的工作計劃;5、乙方所有工作人員的工資、獎金、提成、工傷、事故等費用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);6、在代理期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方對招商工作過程所進行的監(jiān)督、檢查和審核;7、乙方對甲方提供的項目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù);8、乙方不得在本項目現(xiàn)場擺放其它項目招商資料;9、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該項目的展銷會需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計公司或禮儀公司安排展銷場地內(nèi)

23、各種布置及擺設(shè);10、若乙方在服務(wù)期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務(wù)任務(wù)則本合同自行終止;11、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報告均需附帶電子文本;12、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)定的工作進度計劃開展工作，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務(wù)按時、按質(zhì)、按量完成，并提供甲方隨時檢查;13、合作期內(nèi)，乙方應(yīng)保證所提供各項方案符合國家相關(guān)法律法規(guī);14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項，所有的租金款項必須由甲方指派的財務(wù)人員收取，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票。若有違反乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外，甲方有權(quán)解除本合同;15、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙

24、方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方全部損失;16、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù)。九、合同終止與違約責(zé)任：1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失。2、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除部分應(yīng)向乙方支付的招商啟動費用。3、合同有效期間，致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。4、在合同期內(nèi)，若因政府出臺對房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策，或因甲方工期拖延、甲方對項目的開發(fā)和招商不具備合法、完備的手續(xù)等原因致使項目招商受影響，由雙方協(xié)商決定

25、是否解除合同(部分免除履行合同責(zé)任)，或者延期履行合同，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動費。5、乙方不得擅自就本項目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假承諾，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果，由乙方承擔(dān)，賠償由此造成的經(jīng)濟損失，同時甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任，并有權(quán)解除合同;6、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟損失。十、合同與附件1、本合同作為甲乙雙方針對本項目合作事項的主合同。在招商過程中，若因引進商家而需要相關(guān)證照，甲方需配合提供。2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力。3、合同附件一：商家確認(rèn)書;合同附件

26、二：階段性招商計劃書十一、其他條款1、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對方工作人員，如有違約，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬元整。2、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補充協(xié)議為準(zhǔn)。如協(xié)商不能解決，雙方約定由該項目所在地人民法院裁決。3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限結(jié)束，如未能按時結(jié)付，該協(xié)議繼續(xù)生效，結(jié)付清楚后協(xié)議自動終止。4、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章后生效。合同生效后，雙方應(yīng)立即著手進行合同約定的工作。甲方：_(

27、蓋章) 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_法定代表人：_ 法定代表人：_2022年實用版物流運輸合同協(xié)議書（五）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：深圳市智信企業(yè)策劃有限公司(以下簡稱乙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家代理“世博通訊城”招商及項目經(jīng)營管理，乙方愿意接受委托。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，協(xié)商一致同意訂立代理合同書，雙方共同遵守。第一條 委托事項1)2)招商面積：_平方米;3)招商內(nèi)容：手機產(chǎn)品，MP3、MP_等數(shù)碼產(chǎn)品，安防產(chǎn)品及其它配套服務(wù)等;4)招商期限：自合同簽訂之日起至開業(yè)日止，為招商時間;5)試業(yè)時間：_年_月_日;開業(yè)時

28、間：_年_月_日;第二條 代理費用及結(jié)算方式1)招商傭金：_個月租金;(每半個月提取一次招商傭金)2)招商運作費用：人民幣壹拾萬元正(￥100，000);(支付方式：簽約后預(yù)付_萬啟動費，乙方進場開展招商策劃工作，力爭完成招商面積_%;_年_月_日支付運作費_萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成招商面積_%;_年_月_日，支付運作費_萬，乙方繼續(xù)開展工作，完成招商面積_%。_年_月_日，支付運作費_萬，乙方繼續(xù)開展工作，力爭完成剩余招商面積。)3、招商代理租金均價：_元/平方米物業(yè)管理費：_元/平方米;(乙方按代理租金均價與甲方做傭金結(jié)算，超出部分價格及其它所獲得利潤屬于乙方獎勵，乙方直接從簽訂合同

29、中提取差額部分費用,甲方?jīng)]有異議。)4、免租期限：自開業(yè)起_個月(由乙方自行控制)。5、合同期：_年(由乙方自行控制)6、使用率：_%第三條 代理條件說明1)甲方需配合乙方招商工作實施，如期投入相應(yīng)廣告宣傳。a)_年_月_日之前投入第一期招商廣告，籌備招商;b)_年_月_日，投入第二期招商廣告，強勢招商;c)_年_月_日，投入第三期商廣告，強勢招商;d)_年_月_日，投入第四期商廣告，商場試業(yè);2)甲方給乙方配備招商專用車輛一臺，接送客人;3)甲方給乙方提供員工宿舍住房二套;4)甲方如期給乙方支付招商運作費用;第四條 甲方權(quán)利與責(zé)任1)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的招商進度及項目推進的速度、商戶檔次;2)

30、甲方有權(quán)對招商規(guī)劃及招商計劃提出合理化建議;3)甲方有權(quán)制訂招商條件與價格，監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行，不得隨意更改;4)甲方對本合約項目的物業(yè)擁有完全租賃權(quán)及使用權(quán)，給乙方提供相關(guān)資料及產(chǎn)權(quán)證明，合約項目之前所有債權(quán)債務(wù)由甲方解決承擔(dān)，與乙方?jīng)]有關(guān)系;5)甲方將提供有關(guān)該項目招商資料及物業(yè)水電圖紙;6)甲方將向乙方提供招商辦公室及辦公設(shè)備;7)甲方物業(yè)部門全力協(xié)助招商客戶的裝修服務(wù)等;8)甲方廣告部門全力協(xié)助招商廣告的推廣與宣傳;9)甲方按招商要求投入一定費用作項目改建及制作廣告招牌等;第五條 乙方權(quán)利與責(zé)任1)乙方有權(quán)全面統(tǒng)籌策劃該項目，接受甲方的監(jiān)督與意見;2)乙方有權(quán)在招商條件范圍內(nèi)自行與客戶洽

31、談?wù)猩谭桨讣皸l件;3)乙方有權(quán)與客戶簽訂招商確定書及代簽租賃合同書;4)乙方有責(zé)任定期向甲方書面報告招商情況，定期召開項目招商研討會;5)乙方有義務(wù)維護甲方聲譽及該策劃項目的形象與名譽;6)乙方有義務(wù)自行管理好招商團隊，協(xié)調(diào)甲、乙的合作關(guān)系及與客戶的友好關(guān)系;7)乙方擁有該項目經(jīng)營管理第一優(yōu)先權(quán);第六條 其他約定如果因為特殊原因(含政府原因)導(dǎo)致中途項目不能正常進行下去，導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止合同。甲方必須退回乙方客戶租賃押金及承擔(dān)連帶責(zé)任。甲方必須支付乙方業(yè)務(wù)提成及相關(guān)費用。第七條 合約終止1)乙方無法完成任務(wù)，甲方可以終止合同，甲乙雙方如實結(jié)算招商費用;2)因甲方原因?qū)е乱曳秸?/p>

32、商工作受阻，招商時間可以順延。乙方可以終止合同，有權(quán)與甲方結(jié)算招商費用。3)在乙方正常招商工作的情況下，甲乙雙方不得終止合同。4)甲方不能如期支付乙方招商傭金，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)利向甲方提出合理的經(jīng)濟賠償。第八條 合同生效本合同經(jīng)雙方代表簽字加蓋公章立即生效。本合同一式兩份、雙方各持一份，具有同等的法律效力。第九條 其他1)本合同未盡事宜，可通過雙方友好協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。2)合同的訂立、終止、解釋、履行、爭議和解決均受中華人民共和國法律的管轄。第九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。甲方：_(蓋章) 乙方：_(蓋章):_ (蓋章):_法人

33、簽字：_ 法人簽字：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_日期：_ 日期：_2022年實用版物流運輸合同協(xié)議書（六）合同編號：本合同由以下雙方于_年_月_日簽訂于委托方：(以下簡稱甲方)法定代表人：地址：電話：電子信箱：受托方：(以下簡稱乙方)法定代表人：地址：電話：電子信箱：根據(jù)中華人民共和國民法通則、中華人民共和國合同法以及其它相關(guān)法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對項目(以下簡稱本項目)進行獨家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。1、委托物業(yè)概況1.1項目名稱：(以下簡稱本項目)。1.2項目地址：_。1.3甲方委托乙方獨家代理招商本項目

34、全部物業(yè)約。2、委托期限獨家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成%止。3、獨家招商范圍商業(yè)建筑面積：約m2(以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn))。4、承諾與確認(rèn)4.1甲方承諾本公司是依據(jù)中華人民共和國公司法設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。4.2甲方確認(rèn)對本項目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán),且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項目已不存在且在合同履行過程中不會出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實現(xiàn)的法律或事實上的障礙和瑕疵，并愿意對此承擔(dān)全部責(zé)任。4.3乙方承諾本公司是依據(jù)中華人民共和國公司法設(shè)立并有

35、效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。4.4乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。5、聯(lián)絡(luò)和溝通5.1甲方5.1.1在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員姓名：(身份證號碼)、姓名：(身份證號碼)、負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在_個工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。5.1.3甲方應(yīng)向乙方提供開展本合同項下工作所需資料,并應(yīng)乙方的請求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明。5

36、.2乙方5.2.1在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。5.2.2乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員姓名：(身份證號碼)、姓名：(身份證號碼)、負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在_個工作日內(nèi)書面回復(fù)對方。5.3聯(lián)絡(luò)溝通渠道甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達(dá)的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。6、甲方職責(zé)6

37、.1甲方須在本合同書簽訂后_日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項目的詳細(xì)資料及公司資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。6.2在委托期限內(nèi)，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計提服務(wù)費的依據(jù)。6.3由于甲方房屋質(zhì)量，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔(dān)和解決。6.4甲方應(yīng)按時支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費。6.5甲方須在本項目所有宣傳資料及廣告上印有“獨家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問有限公司”字

38、樣。7、乙方責(zé)任7.1合同簽訂后，乙方須確定本項目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動。7.3乙方招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得做任何不實的宣傳。7.4不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.5對甲方提供的項目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項目商業(yè)機密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。7.6不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。7.7在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。8、特別約定9.服務(wù)費9.1項目招商代理服務(wù)費及溢價獎勵9.1.1乙方按已完成招商鋪位的月租金兩倍計算代理傭金。合作扣點商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價的兩倍計算代理傭金;純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之兩倍計算代理傭金。注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價在本合同簽署前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的項目最終招商商務(wù)條件9.2項目策劃及招商代理日常運營月費9.2.1甲方應(yīng)在上月_號前向乙方支付本月