阜南縣縣本級(jí)2018年度國有

1、PAGE PAGE 87 阜南縣縣本級(jí)2018年度國有土地儲(chǔ)備計(jì)劃項(xiàng)目主辦單位：阜南縣國土資源局項(xiàng)目承擔(dān)單位：阜南縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心項(xiàng)目編制單位：阜南縣科達(dá)測繪中心日 期：二一七年十二月目 錄土地儲(chǔ)備計(jì)劃的目的土地儲(chǔ)備計(jì)劃的依據(jù)土地儲(chǔ)備計(jì)劃的范圍土地儲(chǔ)備計(jì)劃的期限土地儲(chǔ)備計(jì)劃的過程土地儲(chǔ)備計(jì)劃的內(nèi)容實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃的思路年度土地收儲(chǔ)費(fèi)用的測算年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃匯總表十、土地儲(chǔ)備文件十一、附件：2018年安徽省阜陽市阜南縣政府土地儲(chǔ)備資金需求情況表（鹿城鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、田集鎮(zhèn)、國土資源局及財(cái)政局匯總表） 十二、阜南縣2018年政府土地儲(chǔ)備發(fā)債資金需求位置圖阜南縣本級(jí)2018年度國有土地儲(chǔ)備計(jì)劃編制

2、說明 一、土地儲(chǔ)備計(jì)劃的目的為認(rèn)真貫徹落實(shí)我縣工業(yè)化、城鎮(zhèn)化“雙輪驅(qū)動(dòng)”戰(zhàn)略，全力保障“大美阜南”建設(shè)步伐。加大對土地市場的調(diào)控力度，促進(jìn)節(jié)約集約用地，提高建設(shè)用地保障能力，有效調(diào)控土地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)和時(shí)序。根據(jù)土地儲(chǔ)備管理辦法（國土資發(fā)2007277號(hào)）和國土資源部財(cái)政部人民銀行銀監(jiān)會(huì)關(guān)于加強(qiáng)土地儲(chǔ)備與融資管理的通知(國土資發(fā)2012162號(hào))等有關(guān)法律、法規(guī)、政策和縣政府安排，組織編制了阜南縣縣本級(jí)2018年度國有土地儲(chǔ)備計(jì)劃。 二、土地儲(chǔ)備計(jì)劃的依據(jù)（1）土地儲(chǔ)備管理辦法（國土資發(fā)2007277號(hào)）；（2）安徽省國有土地儲(chǔ)備辦法（安徽省人民政府令第177號(hào)）；（3）國土資源部、財(cái)政部、中

3、國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)土地儲(chǔ)備與融資管理的通知（國土資發(fā)2012162號(hào)）；（4）財(cái)政部國土資源部中國人民銀行銀監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范土地儲(chǔ)備和資金管理等相關(guān)問題的通知（財(cái)綜20164號(hào)）；（5）關(guān)于加強(qiáng)土地儲(chǔ)備與融資管理的通知（皖國土資2013195號(hào)）；（6）阜陽市土地儲(chǔ)備管理實(shí)施辦法（阜政辦201421號(hào)）(7)阜南縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱)要；(8)阜南縣土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）； （9）阜南縣城市總體規(guī)劃（2015-2030年）； （10）阜南縣2018年土地利用年度計(jì)劃； （11）土地市場供需狀況。 三、土地儲(chǔ)備計(jì)劃的范圍土地儲(chǔ)備計(jì)劃編制范

4、圍：屬于縣級(jí)審批權(quán)限范圍內(nèi)的土地儲(chǔ)備。具體區(qū)域?yàn)? 阜南縣經(jīng)開區(qū)管委會(huì)、鹿城鎮(zhèn)、中崗鎮(zhèn)、田集鎮(zhèn)、曹集鎮(zhèn)、柴集鎮(zhèn)、地城鎮(zhèn)、段郢鄉(xiāng)、方集鎮(zhèn)、郜臺(tái)鄉(xiāng)、公橋鄉(xiāng)、黃崗鎮(zhèn)、會(huì)龍鎮(zhèn)、焦陂鎮(zhèn)、柳溝鎮(zhèn)、苗集鎮(zhèn)、王店孜鄉(xiāng)、王化鎮(zhèn)、王家壩鎮(zhèn)、王堰鎮(zhèn)、新村鎮(zhèn)、許堂鄉(xiāng)、于集鄉(xiāng)、張寨鎮(zhèn)、趙集鎮(zhèn)、朱寨鎮(zhèn)。四、土地儲(chǔ)備計(jì)劃的期限 土地儲(chǔ)備計(jì)劃的期限為一年。從2018年1月1日起至12月31日止。本計(jì)劃中儲(chǔ)備地塊及區(qū)域是動(dòng)態(tài)可調(diào)整的，本年度不能完成的可轉(zhuǎn)下一年度。五、土地儲(chǔ)備計(jì)劃的過程 按照上級(jí)部署，我局在鹿城鎮(zhèn)、阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、地城鎮(zhèn)、焦陂鎮(zhèn)、黃崗鎮(zhèn)、朱寨鎮(zhèn)、苗集鎮(zhèn)、中崗鎮(zhèn)、柳溝鎮(zhèn)、洪河橋鎮(zhèn)、郜臺(tái)鄉(xiāng)、王店孜鄉(xiāng)、段郢鄉(xiāng)、王家壩

5、鎮(zhèn)、王堰鎮(zhèn)、張寨鎮(zhèn)、王化鎮(zhèn)、許堂鄉(xiāng)、曹集鎮(zhèn)、于集鄉(xiāng)、龍王鄉(xiāng)、新村鎮(zhèn)、柴集鎮(zhèn)、方集鎮(zhèn)、會(huì)龍鎮(zhèn)、田集鎮(zhèn)、公橋鄉(xiāng)等，在2017年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，根據(jù)縣土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、十三五發(fā)展規(guī)劃，結(jié)合2018年度城市建設(shè)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展的實(shí)際情況，對各單位所報(bào)儲(chǔ)備地塊進(jìn)行了實(shí)地踏勘和認(rèn)真排查，多次征求意見，集體討論確定本年度儲(chǔ)備計(jì)劃的地塊面積，編制了阜南縣2018年度國有土地儲(chǔ)備計(jì)劃，報(bào)縣政府審批。 六、土地儲(chǔ)備計(jì)劃的內(nèi)容 2018年我縣共計(jì)劃儲(chǔ)備土地130宗，面積16414.82畝，其中：鹿城鎮(zhèn)計(jì)劃儲(chǔ)備土地28宗，面積5485.19畝，阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)計(jì)劃儲(chǔ)備土地23宗，面積6462.19

6、畝，田集鎮(zhèn)計(jì)劃儲(chǔ)備土地11宗，面積2645.69畝，中崗鎮(zhèn)計(jì)劃儲(chǔ)備土地8宗，面積404.54畝，曹集鎮(zhèn)、柴集鎮(zhèn)、地城鎮(zhèn)、段郢鄉(xiāng)、方集鎮(zhèn)、郜臺(tái)鄉(xiāng)、公橋鄉(xiāng)、黃崗鎮(zhèn)、會(huì)龍鎮(zhèn)、焦陂鎮(zhèn)、柳溝鎮(zhèn)、苗集鎮(zhèn)、王店孜鄉(xiāng)、王化鎮(zhèn)、王家壩鎮(zhèn)、王堰鎮(zhèn)、新村鎮(zhèn)、許堂鄉(xiāng)、于集鄉(xiāng)、張寨鎮(zhèn)、趙集鎮(zhèn)、朱寨鎮(zhèn)計(jì)劃儲(chǔ)備土地60宗，面積1417.2115畝。在儲(chǔ)備計(jì)劃中國有土地26宗，面積3720.8155畝，集體土地104宗，面積12694.0045畝，其中：經(jīng)營性土地儲(chǔ)備用地83宗，面積14149.76畝；工業(yè)性土地儲(chǔ)備用地27宗，面積1821.74畝；公共設(shè)施及其他儲(chǔ)備土地20宗，面積443.32畝。在本年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃中預(yù)計(jì)

7、使用政府土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券21宗，面積9068畝。七、實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃的思路 規(guī)范土地儲(chǔ)備和資金管理行為，進(jìn)一步完善土地儲(chǔ)備制度。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)實(shí)施土地儲(chǔ)備項(xiàng)目所需資金，從國有土地收益基金、土地出讓收入和其他財(cái)政資金中統(tǒng)籌安排，同時(shí)積極探索通過發(fā)行地方政府土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券從事土地儲(chǔ)備，運(yùn)用專項(xiàng)債券資金依法取得土地，進(jìn)行前期開發(fā)、儲(chǔ)存，以備供應(yīng)。在實(shí)施年度計(jì)劃過程中，堅(jiān)持“一個(gè)池子蓄水，一個(gè)籠頭出水”的原則，要求土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地塊前期開發(fā)及征收補(bǔ)償安置工作由所在地人民政府負(fù)責(zé)，做到磚砌封閉圍墻，注銷原產(chǎn)權(quán)登記，收回土地使用權(quán)后，與縣土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)簽訂收儲(chǔ)協(xié)議，辦理土地登記、核發(fā)土地使用權(quán)證到縣土地儲(chǔ)備機(jī)

8、構(gòu)名下，建立土地儲(chǔ)備項(xiàng)目庫，由所在地政府負(fù)責(zé)看護(hù)管理。在儲(chǔ)備土地上市前期，堅(jiān)持規(guī)劃先行、提前謀劃的原則，確保土地資源合理化充分利用，逐步落實(shí)年度儲(chǔ)備計(jì)劃。八、 年度土地收儲(chǔ)費(fèi)用的測算按照安徽省財(cái)政廳、安徽省國土資源廳、人民銀行合肥中心支行、安徽銀監(jiān)局關(guān)于土地儲(chǔ)備融資規(guī)模有關(guān)問題的通知文件精神，阜南縣國土資源儲(chǔ)備發(fā)展中心為阜南縣縣本級(jí)唯一一家進(jìn)入國土資源部名錄管理的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)。根據(jù)阜南縣縣本級(jí)2018年度國有土地儲(chǔ)備計(jì)劃，預(yù)計(jì)我縣 2018年土地收儲(chǔ)費(fèi)用約21.918億元，使用專項(xiàng)債券資金約14.894億元，資金需求約7.024億元。九、2018年度儲(chǔ)備土地?cái)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表 （1）阜南縣2018年度

9、土地儲(chǔ)備年度計(jì)劃匯總表 （2）阜南縣2018年度土地儲(chǔ)備年度計(jì)劃一覽表(3) 阜南縣2018年度政府土地儲(chǔ)備資金需求情況十、土地儲(chǔ)備文件 （1）關(guān)于印發(fā)土地儲(chǔ)備管理辦法的通知（國土資發(fā)2007277號(hào)）；安徽省國有土地儲(chǔ)備辦法（安徽省人民政府令第177號(hào)）；國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府性債務(wù)管理的意見（國發(fā)201443號(hào)）；關(guān)于印發(fā)地方政府土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券管理辦法（試行）的通知(財(cái)預(yù)201762號(hào))；財(cái)政部 國土資源部 中國人民銀行 銀監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范土地儲(chǔ)備和資金管理等相關(guān)問題的通知（財(cái)綜20164號(hào)）；財(cái)政部關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范地方政府舉債融資行為的通知（財(cái)預(yù)201750號(hào)）；財(cái)政部關(guān)于對地方政府債務(wù)實(shí)行

10、限額管理的實(shí)施意見（財(cái)預(yù)2015225號(hào)）；關(guān)于印發(fā)的通知（財(cái)預(yù)2014351號(hào)）；（9）國土資源部、財(cái)政部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)土地儲(chǔ)備與融資管理的通知（國土資發(fā)2012162號(hào)）；（10）阜南縣人民政府關(guān)于阜南縣2018年度國有土地儲(chǔ)備計(jì)劃的批復(fù)（南政土201747號(hào)）；（11）關(guān)于要求批準(zhǔn)阜南縣2018年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃的請示（南國土資2017306號(hào)）；阜南縣2018年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃匯總表填報(bào)單位：阜南縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心單位：畝、萬元序號(hào)轄區(qū)總計(jì)經(jīng)營性土地儲(chǔ)備工業(yè)性土地儲(chǔ)備公共設(shè)施及其他土地儲(chǔ)備預(yù)計(jì)所需土地收儲(chǔ)費(fèi)用預(yù)計(jì)使用本年度土儲(chǔ)專項(xiàng)債券額度預(yù)計(jì)出讓收入備注宗

11、數(shù)面積宗數(shù)面積宗數(shù)面積宗數(shù)面積1鹿城鎮(zhèn)285485.19235172.782176.783135.63129280869806123002經(jīng)開區(qū)236462.19 135119.02 91338.54 14.62 61800420004320003中崗鎮(zhèn)8404.54 6350.54 254.00 4田集鎮(zhèn)112645.69 82558.26 128.43 259.00 28100199601482005曹集鎮(zhèn)238.24 238.24 6柴集鎮(zhèn)385.12 272.23 112.89 7地城鎮(zhèn)2150.60 2150.60 8段郢鄉(xiāng)12.24 12.24 9方集鎮(zhèn)131.43 131.43

12、10郜臺(tái)鄉(xiāng)411.90 39.71 12.19 11公橋鄉(xiāng)896.98 480.33 311.10 15.55 12黃崗鎮(zhèn)11300.32 475.67 4107.33 3117.32 13會(huì)龍鎮(zhèn)379.02 151.41 227.61 14焦陂鎮(zhèn)244.80 244.80 15柳溝鎮(zhèn)266.64 266.64 16苗集鎮(zhèn)24.01 10.66 13.35 17王店孜鄉(xiāng)383.90 272.92 110.98 18王化鎮(zhèn)285.51 285.51 19王家壩鎮(zhèn)225.00 120.00 15.00 20王堰鎮(zhèn)123.57 123.57 21新村鎮(zhèn)3115.58 276.54 139.05 22

13、許堂鄉(xiāng)358.41 358.41 23于集鄉(xiāng)119.34 119.34 24張寨鎮(zhèn)11.63 11.63 25趙集鎮(zhèn)130.00 130.00 26朱寨鎮(zhèn)262.99 124.87 138.12 合計(jì)13016414.82 8314149.76 271821.74 20443.32 2191801489401192500說明:一、商服土地儲(chǔ)備包括：商業(yè)、商務(wù)、娛樂康體用地；商住用地包括:商住、商業(yè)商住、住宅商業(yè)用地；住宅用地包括:居住、住宅用地；保障性安置用地包括:保障性用房、安置和棚改用地。二、表中面積以畝為單位，費(fèi)用以萬元為單位，均保留兩位小數(shù)。 阜南縣2018年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃一覽表填報(bào)單

14、位：阜南縣土地儲(chǔ)備發(fā)展中心單位：畝、萬元序號(hào)轄 區(qū)宗地編號(hào)原用地單位土地坐落面積擬規(guī)劃用途土地權(quán)屬性質(zhì)預(yù)計(jì)所需土地收儲(chǔ)成本是否使用本年度土儲(chǔ)專項(xiàng)債券預(yù)計(jì)使用專項(xiàng)債券額度預(yù)計(jì)出讓收入上報(bào)單位備注國有集體1阜南縣FNC01富陂大道西側(cè)、谷河路南側(cè)107.00住宅用地11540是600029000鹿城鎮(zhèn)2010年第1批次置換、國有土地2阜南縣FNC02富陂大道西側(cè)、谷河路北側(cè)45.00商住用地16280是1200016500鹿城鎮(zhèn)2010年第1批次置換、國有土地3阜南縣FNC03富陂大道西側(cè)、運(yùn)河路北側(cè)114.00住宅用地25840是2200032000鹿城鎮(zhèn)2010年第1批次置換、國有土地4阜南縣

15、FNC04南陽大道西側(cè)、京九路東側(cè)、仰泉路南側(cè)、涌泉路北側(cè)210.00商業(yè)用地10860是80013200鹿城鎮(zhèn)預(yù)征性5阜南縣FNC05北至新村路、南至陶子河路、東至三塔路、西至王店路54.00商業(yè)用地620是5003200鹿城鎮(zhèn)2017年第1批6阜南縣FNC06阜政路北側(cè)、三塔路西側(cè)、京九路東側(cè)240.00住宅用地3200是100048000鹿城鎮(zhèn)2012年第2批次納入掛、2013年第3批次掛7阜南縣FNC07苗集路以西、環(huán)南路以北、地城路以東、洪河路以南288.00商住用地28000是1400084000鹿城鎮(zhèn)國有土地8阜南縣FNC08鹿城路西側(cè)、淮河?xùn)|路南側(cè)、田集路東側(cè)、洪河路北側(cè)397

16、.00商住用地1620是68060000鹿城鎮(zhèn)預(yù)征性9阜南縣FNC09位置：友善路東側(cè)、臨潁大道北側(cè)、宣民路南側(cè)、團(tuán)結(jié)路西側(cè)420商業(yè)用地10560是1000032000鹿城鎮(zhèn)預(yù)征性10阜南縣FNC10位置：臨潁大道北側(cè)、民主路東側(cè)、宣民路南側(cè)、朝陽路西側(cè)254商業(yè)用地5640是500014400鹿城鎮(zhèn)預(yù)征性11阜南縣FNC11位置：臨潁大道南側(cè)、友善路東側(cè)、民主路西側(cè)、興業(yè)路北側(cè)1200商業(yè)、住宅、商住用地15120城鎮(zhèn)預(yù)征性12阜南縣FNC12阜為路東側(cè)、阜安路南側(cè)（政務(wù)新區(qū)）69.00商業(yè)用地鹿城鎮(zhèn)2016年第5批、2013年第1批次納入掛13阜南縣FNC13阜

17、政路南側(cè)、三塔路西側(cè)、新村路北側(cè)、王店路東側(cè)490.00商住用地鹿城鎮(zhèn)國有存量曾老莊社區(qū)棚戶區(qū)改造14阜南縣FNC14陶子河路北側(cè)、王店路西側(cè)、馮溫莊安置房東側(cè)146.00住宅用地鹿城鎮(zhèn)2015年第1批次（掛鉤）、2015年第2批次15阜南縣FNC15鹿城鎮(zhèn)王莊村32.00公共管理與公共服務(wù)用地鹿城鎮(zhèn)2016年第5批公安局訓(xùn)練中心16阜南縣FNC16鹿城鎮(zhèn)民安社區(qū)19.63交通運(yùn)輸用地鹿城鎮(zhèn)2016年第5批公交車站17阜南縣FNC17阜興路北側(cè)、阜勤路西側(cè)、阜為路東側(cè)84.00科教用地鹿城鎮(zhèn)2015年第2批、2015年第3批次（掛）、2016年第5批阜南四初18阜南縣FNC18苗寺村委會(huì)76.

18、78工業(yè)用地鹿城鎮(zhèn)2015年第2批次（增減掛鉤）19阜南縣FNC19苗寺村委會(huì)100.00工業(yè)用地鹿城鎮(zhèn)2015年第1批次（增減掛鉤）20阜南縣FNC20京九大道北側(cè)、城西社區(qū)居民房西側(cè)19.85商服用地鹿城鎮(zhèn)2010年第3批城西蔬菜市場21阜南縣FNC21洪河路北側(cè)、曹集路西側(cè)、淮河中路南側(cè)、地城路東側(cè)250.00商業(yè)用地鹿城鎮(zhèn)國有土地22阜南縣FNC22環(huán)城南路北側(cè)、三塔路東側(cè)、地城路西側(cè)、淮河中路南側(cè)192.00商業(yè)用地鹿城鎮(zhèn)國有土地23阜南縣FNC23環(huán)城南路北側(cè)、三塔路西側(cè)、淮河中路南側(cè)145.00商業(yè)用地鹿城鎮(zhèn)國有土地24阜南縣FNC24淮河中路北側(cè)、柴集路西側(cè)、環(huán)城西路東側(cè)、谷河

19、路南側(cè)220.00商住用地鹿城鎮(zhèn)國有土地25阜南縣FNC25環(huán)城南路北側(cè)、苗集路東側(cè)、洪河路南側(cè)、曹集路西側(cè)216.00住宅用地鹿城鎮(zhèn)國有土地26阜南縣FNC26鹿城鎮(zhèn)城北社區(qū)41.64住宅用地鹿城鎮(zhèn)2017年第4批次（新增）27阜南縣FNC27鹿城鎮(zhèn)城北社區(qū)9.36住宅用地鹿城鎮(zhèn)2017年第4批次（新增）28阜南縣FNC28阜南縣鹿城鎮(zhèn)苗寺村44.94批發(fā)零售用地鹿城鎮(zhèn)2017年第1批次掛（新增）屠宰廠29阜南縣FNC29王化路西側(cè)、潁河路南側(cè)92.53住宅用地經(jīng)開區(qū)2010年第二批次（掛鉤）30阜南縣FNC30地城路東側(cè)、環(huán)城北路北側(cè)（苗南河北岸）225.00商住用地經(jīng)開區(qū)2006年度第一

20、批31阜南縣FNC31省道S328南側(cè)、于集路東側(cè)、中輝電動(dòng)北側(cè)105.00工業(yè)用地經(jīng)開區(qū)2013年第1批次納入掛鉤32阜南縣FNC32北環(huán)路南側(cè)、京九路西側(cè)紡織園東側(cè)78.25工業(yè)用地經(jīng)開區(qū)2015年第5批33阜南縣FNC33王家壩路東側(cè)、椰楓食品公司北側(cè)61.23工業(yè)用地經(jīng)開區(qū)2012年第七批34阜南縣FNC34文化創(chuàng)意園南側(cè)、王家壩路西側(cè)88.62工業(yè)用地經(jīng)開區(qū)2015年第6批35阜南縣FNC35穎水路北側(cè)、旗虹鋁業(yè)南側(cè)、京九路西側(cè)130.16工業(yè)用地經(jīng)開區(qū)2013年第3批(掛)36阜南縣FNC36S328南側(cè)、田集路東側(cè)、雙鹿面粉廠北側(cè)10.49商住用地經(jīng)開區(qū)阜南縣2007年第三批置換

21、37阜南縣FNC37仰泉路南側(cè)、南陽大道東側(cè)、涌泉路北側(cè)、許堂路西側(cè)179.00商業(yè)用地經(jīng)開區(qū)預(yù)征性38阜南縣FNC38涌泉路北側(cè)、呂蒙路西側(cè)、任廟路東側(cè)、仰泉路南側(cè)180.00商住用地經(jīng)開區(qū)預(yù)征性39阜南縣FNC39呂蒙路東側(cè)、涌泉路北側(cè)、仰泉路南側(cè)、五岳路西側(cè)173.00商住用地經(jīng)開區(qū)預(yù)征性40阜南縣FNC40王家壩路西側(cè)、涌泉路北側(cè)、仰泉路南側(cè)、五岳路東側(cè)150.00住宅用地經(jīng)開區(qū)預(yù)征性41阜南縣FNC41富陂大道西側(cè)、陶子河路北側(cè)、地城路東側(cè)170.00商住用地15000是1200047000經(jīng)開區(qū)國有土地42阜南縣FNC42田集路東側(cè)、環(huán)城北路南側(cè)、運(yùn)河路北側(cè)、鹿城路西側(cè)255.00

22、商住用地4000是150042000經(jīng)開區(qū)預(yù)征性43阜南縣FNC43運(yùn)河路北側(cè)、王家壩路西側(cè)、潁河路南側(cè)、呂蒙路東側(cè)340.00商業(yè)用地5800是250043000經(jīng)開區(qū)預(yù)征性44阜南縣FNC44谷河路北側(cè)、于集路西側(cè)、呂蒙路東側(cè)、運(yùn)河路南側(cè)1664.00商住用地19000是11000130000經(jīng)開區(qū)預(yù)征性45阜南縣FNC45淮河?xùn)|路北側(cè)、鹿城路東側(cè)、運(yùn)河路南側(cè)、王化路西側(cè)1080.00商住用地18000開區(qū)預(yù)征性46阜南縣FNC46S328北側(cè)、呂蒙路西側(cè)、王化路東側(cè)600.00居住用地經(jīng)開區(qū)2017年第1批次掛47阜南縣FNC47阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白果居委會(huì)129.

23、41工業(yè)用地經(jīng)開區(qū)2017年第3批次掛（新增）48阜南縣FNC48阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白果居委會(huì)、六里居委會(huì)、楊莊居委會(huì)99.06工業(yè)用地經(jīng)開區(qū)2017年第3批次掛（新增）49阜南縣FNC49阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)楊莊居委會(huì)325.24工業(yè)用地經(jīng)開區(qū)2017年第3批次掛（新增）50阜南縣FNC50阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)白果居委會(huì)321.57工業(yè)用地經(jīng)開區(qū)2017年第2批次掛（新增）51阜南縣FNC51阜南經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)楊莊居委會(huì)4.62公共服務(wù)設(shè)施經(jīng)開區(qū)2017年第2批次掛（新增）52阜南縣FNC52中崗鎮(zhèn)長安村11.00工業(yè)用地中崗鎮(zhèn)2016年第5批中崗工業(yè)功能區(qū)內(nèi)53阜南縣FNC53中崗鎮(zhèn)長安村、大新村43.00工

24、業(yè)用地中崗鎮(zhèn)2016年第5批中崗工業(yè)功能區(qū)內(nèi)54阜南縣FNC54中崗鎮(zhèn)南街村、西街村81.16住宅用地中崗鎮(zhèn)2016年第5批易地扶貧搬遷55阜南縣FNC55中崗鎮(zhèn)長安村10.50商服用地中崗鎮(zhèn)2015年第3批次（增減掛鉤）56阜南縣FNC56中崗鎮(zhèn)南街102.04住宅用地中崗鎮(zhèn)2017年第4批次（新增）57阜南縣FNC57中崗鎮(zhèn)西街村86.04住宅用地中崗鎮(zhèn)2017年第4批次（新增）58阜南縣FNC58中崗鎮(zhèn)東街村10.63住宅用地中崗鎮(zhèn)2017年第4批次（新增）59阜南縣FNC59中崗鎮(zhèn)西街村60.17住宅用地中崗鎮(zhèn)2017年第4批次（新增）60阜南縣FNC60南陽大道以東、古泉路以南105

25、.00交通運(yùn)輸用地田集鎮(zhèn)2013年第2批田集客運(yùn)站61阜南縣FNC61田集鎮(zhèn)田集村7.37公共管理與公共服務(wù)用地田集鎮(zhèn)2016年第5批）派出所62阜南縣FNC62北鄰東岳路，東鄰阜地河，南鄰龍江路，西鄰田集路，1300商住用地14000是1326050000田集鎮(zhèn)預(yù)征性63阜南縣FNC63南陽大道西側(cè)、京九路東側(cè)、仰泉路北側(cè)320.00商業(yè)用地5600是60019000田集鎮(zhèn)預(yù)征性64阜南縣FNC64南陽大道東側(cè)、龍泉路北側(cè)、許堂路西側(cè)、奇泉路南側(cè)240.00商業(yè)用地3500是270015000田集鎮(zhèn)預(yù)征性65阜南縣FNC65南陽大道東側(cè)、龍泉路南側(cè)、許堂路西側(cè)、仰泉路北側(cè)240.00商業(yè)用地

26、4000是280015000田集鎮(zhèn)預(yù)征性66阜南縣FNC66鹿城路西側(cè)、龍泉路南側(cè)、仰泉路北側(cè)、許堂路東側(cè)246.00商住用地1000是60049200田集鎮(zhèn)、經(jīng)開區(qū)預(yù)征性67阜南縣FNC67田集鎮(zhèn)程寨村29.84商服用地田集鎮(zhèn)2017年第6批次（新增）攪拌站68阜南縣FNC68阜南縣田集鎮(zhèn)柳林村77.42汽車大市場田集鎮(zhèn)2017年第3批次（新增）69阜南縣FNC69阜南縣田集鎮(zhèn)東岳村、趙吳村、田集村51.63旅游用地田集鎮(zhèn)2017年第3批次（新增）70阜南縣FNC70阜南縣田集鎮(zhèn)東岳村28.43工業(yè)用地田集鎮(zhèn)2017年第3批次（新增）71阜南縣FNC71曹集鎮(zhèn)保莊圩路西側(cè)26.85工礦倉儲(chǔ)用

27、地曹集鎮(zhèn)2011年第4批72阜南縣FNC72曹集鎮(zhèn)保莊圩路東側(cè)11.39工礦倉儲(chǔ)用地曹集鎮(zhèn)2011年第4批73阜南縣FNC73柴集鎮(zhèn)柴集村鐵神村45.42住宅用地柴集鎮(zhèn)阜南縣2014第9批74阜南縣FNC74柴集鎮(zhèn)鄭樓村26.81商服用地柴集鎮(zhèn)2017年第6批次（新增）攪拌站75阜南縣FNC75阜南縣柴集鎮(zhèn)柴集村12.89公共服務(wù)設(shè)施柴集鎮(zhèn)2017年第2批次掛（新增）76阜南縣FNC76地城鎮(zhèn)地城村97.44住宅用地地城鎮(zhèn)2016年第5批易地扶貧搬遷77阜南縣FNC77地城鎮(zhèn)李集村53.15商服用地地城鎮(zhèn)2017年第6批次（新增）攪拌站78阜南縣FNC78段郢鄉(xiāng)段郢村集鎮(zhèn)道路南側(cè)，敬老院東側(cè)2

28、.24行政辦公用地段郢鄉(xiāng)2015年第3批段郢鄉(xiāng)派出所79阜南縣FNC79方集鎮(zhèn)方集居委會(huì)31.43住宅用地方集鎮(zhèn)2016年第5批易地扶貧搬遷80阜南縣FNC80郜臺(tái)鄉(xiāng)畢臺(tái)村2.19機(jī)關(guān)團(tuán)體用地郜臺(tái)鄉(xiāng)2016年第6批村室81阜南縣FNC81阜南縣郜臺(tái)鄉(xiāng)安臺(tái)村2.78商住用地郜臺(tái)鄉(xiāng)2017年第3批次（新增）82阜南縣FNC82阜南縣郜臺(tái)鄉(xiāng)安臺(tái)村3.30商住用地郜臺(tái)鄉(xiāng)2017年第3批次（新增）83阜南縣FNC83阜南縣郜臺(tái)鄉(xiāng)安臺(tái)村3.63商住用地郜臺(tái)鄉(xiāng)2017年第3批次（新增）84阜南縣FNC84公橋鄉(xiāng)公橋村9.44商服用地公橋鄉(xiāng)2016年第5批85阜南縣FNC85公橋鄉(xiāng)公橋村16.68商服用地公橋

29、鄉(xiāng)2016年第5批86阜南縣FNC86公橋鄉(xiāng)公橋村8.64商服用地公橋鄉(xiāng)2016年第5批87阜南縣FNC87公橋鄉(xiāng)羅郢村委會(huì)2.14工業(yè)用地公橋鄉(xiāng)2013年第4批88阜南縣FNC88公橋鄉(xiāng)孟寨村委會(huì)3.96工業(yè)用地公橋鄉(xiāng)2013年第4批89阜南縣FNC89公橋鄉(xiāng)公橋村委會(huì)5.00工業(yè)用地公橋鄉(xiāng)2015年第3批90阜南縣FNC90公橋鄉(xiāng)南側(cè)街道45.56商住用地公橋鄉(xiāng)2008年第1批91阜南縣FNC91公橋鄉(xiāng)三合村委會(huì)5.55科教用地公橋鄉(xiāng)2014年第7批三合小學(xué)92阜南縣FNC92黃崗鎮(zhèn)和諧路西側(cè)，永和路南側(cè)16.99工業(yè)用地黃崗鎮(zhèn)2012年第2批次納入增減掛鉤93阜南縣FNC93黃崗鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)

30、富裕路北側(cè)，美好路西側(cè)30.31工業(yè)用地黃崗鎮(zhèn)黃崗柳編產(chǎn)業(yè)功能區(qū)94阜南縣FNC94黃崗柳編產(chǎn)業(yè)園功能區(qū)內(nèi)50.00工業(yè)用地黃崗鎮(zhèn)黃崗柳編產(chǎn)業(yè)功能區(qū)95阜南縣FNC95黃崗鎮(zhèn)黃崗村7.89科教用地黃崗鎮(zhèn)2016年第2批次（保障性住房）育蕾小學(xué)96阜南縣FNC96黃崗鎮(zhèn)柳大村20.06商服用地黃崗鎮(zhèn)2017年第6批次（新增）攪拌站97阜南縣FNC97黃崗鎮(zhèn)黃崗村22.53商服用地黃崗鎮(zhèn)2017年第6批次（新增）攪拌站98阜南縣FNC98阜南縣黃崗鎮(zhèn)鞠郢村6.04商業(yè)用地黃崗鎮(zhèn)2017年第3批次（新增）99阜南縣FNC99阜南縣黃崗鎮(zhèn)黃崗村91.42醫(yī)衛(wèi)慈善用地、商服用地黃崗鎮(zhèn)2017年第1批次掛

31、（新增）100阜南縣FNC100阜南縣黃崗鎮(zhèn)李寨村18.02公共服務(wù)設(shè)施黃崗鎮(zhèn)2017年第2批次掛（新增）101阜南縣FNC101阜南縣黃崗鎮(zhèn)李寨村10.03倉儲(chǔ)用地黃崗鎮(zhèn)2017年第2批次掛（新增）102阜南縣FNC102阜南縣黃崗鎮(zhèn)黃崗村27.04商服用地黃崗鎮(zhèn)2017年第2批次掛（新增）103阜南縣FNC103會(huì)龍鎮(zhèn)龍翔路東側(cè)、于莊村南側(cè)21.17工業(yè)用地會(huì)龍鎮(zhèn)阜南縣2012年第2批次納入掛104阜南縣FNC104會(huì)龍鎮(zhèn)龍泉路東側(cè)、天露礦泉水北側(cè)6.44工業(yè)用地會(huì)龍鎮(zhèn)2010年第3批次（掛）105阜南縣FNC105會(huì)龍鎮(zhèn)閆老村51.41商服用地會(huì)龍鎮(zhèn)2017年第6批次（新增）攪拌站106

32、阜南縣FNC106焦陂鎮(zhèn)曹莊民族村4.80行政辦公用地焦陂鎮(zhèn)2015年第3批次（掛）、2016年第5批焦陂派出所107阜南縣FNC107阜南縣焦陂鎮(zhèn)焦陂民族村、付莊村、朱郢村40.00醫(yī)衛(wèi)慈善用地焦陂鎮(zhèn)2017年第1批次掛（新增）108阜南縣FNC108柳溝鎮(zhèn)柳溝村32.79商住用地柳溝鎮(zhèn)2016年第2批次（保障性住房）109阜南縣FNC109柳溝鎮(zhèn)柳溝村33.85住宅用地柳溝鎮(zhèn)2016年第2批次（保障性住房）110阜南縣FNC110苗集鎮(zhèn)幸福村0.66倉儲(chǔ)用地苗集鎮(zhèn)2016年第6批次（新增）廠庫黃梨111阜南縣FNC111苗集鎮(zhèn)苗集村3.35公共設(shè)施用地苗集鎮(zhèn)2015年第5批苗集變電站112

33、阜南縣FNC112王店孜鄉(xiāng)政府西側(cè)、北側(cè)，學(xué)府大道以北，北大路南側(cè)，中財(cái)路東側(cè)28.19居住用地王店孜鄉(xiāng)2016年第2批王店孜鄉(xiāng)公租房113阜南縣FNC113王店孜鄉(xiāng)石寨村44.73商服用地王店孜鄉(xiāng)2017年第6批次（新增）攪拌站114阜南縣FNC114阜南縣王店孜鄉(xiāng)王店村10.98公共服務(wù)設(shè)施王店孜鄉(xiāng)2017年第2批次掛（新增）115阜南縣FNC115阜南縣王化鎮(zhèn)王寨村80.13住宅用地王化鎮(zhèn)2017年第2批次掛（新增）116阜南縣FNC116阜南縣王化鎮(zhèn)王寨村5.38居住用地王化鎮(zhèn)2017年第2批次掛（新增）117阜南縣FNC117王家壩鎮(zhèn)崔集村濛水路東側(cè)5.00行政辦公用地王家壩鎮(zhèn)201

34、5年第3批次（掛）王家壩派出所118阜南縣FNC118王家壩鎮(zhèn)崔集村20.00住宅用地王家壩鎮(zhèn)2013年第6批安置房119阜南縣FNC119王堰鎮(zhèn)李腰村23.57商服用地王堰鎮(zhèn)2017年第6批次（新增）攪拌站120阜南縣FNC120新村鎮(zhèn)鄭寨村委會(huì)74.54住宅用地新村鎮(zhèn)2013年第4批121阜南縣FNC121鄭寨村委會(huì)2.00商服用地新村鎮(zhèn)2015年第2批122阜南縣FNC122阜南縣新村鎮(zhèn)鑫東村39.05糧庫新村鎮(zhèn)2017年第3批次（新增）123阜南縣FNC123許堂鄉(xiāng)許堂村27.40商服用地許堂鄉(xiāng)2015年第3批市場用地124阜南縣FNC124許堂鄉(xiāng)大余村4.39商服用地許堂鄉(xiāng)2017年

35、第6批次（新增）攪拌站125阜南縣FNC125許堂鄉(xiāng)運(yùn)河村26.63商服用地許堂鄉(xiāng)2017年第6批次（新增）攪拌站126阜南縣FNC126于集鄉(xiāng)于集村19.34居住用地于集鄉(xiāng)2016年第5批易地扶貧搬遷127阜南縣FNC127張寨鎮(zhèn)韓莊村1.63公用設(shè)施用地張寨鎮(zhèn)2015年第5批張寨變電站128阜南縣FNC128趙集鎮(zhèn)任大村30.00商服用地趙集鎮(zhèn)2017年第6批次（新增）攪拌站129阜南縣FNC129油坊村委會(huì)38.12公共服務(wù)朱寨鎮(zhèn)2015年第2批朱寨老年公寓130阜南縣FNC130朱寨鎮(zhèn)雙溝村24.87商服用地朱寨鎮(zhèn)2017年第6批次（新增）攪拌站合計(jì)16414.822191801489

36、401192500填表日期： 年 月 日 填表說明:1、宗地編號(hào)：用五位數(shù)表示，具體為前兩位為所屬轄區(qū)政府漢語拼音的第一個(gè)大寫字母，第三位為C，第四、五位為序號(hào)，如01、02等。例如：潁州區(qū)第一塊儲(chǔ)備地編號(hào)為YZC01，城南新區(qū)第11塊儲(chǔ)備地為CNC11；其余類同。 2、用地面積以畝為單位表示，保留兩位小數(shù)。 3、按照安徽省財(cái)政廳 安徽省國土資源廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 國土資源部關(guān)于印發(fā)的通知財(cái)債2017897號(hào)文件規(guī)定，于9月20日前上報(bào)。2018年安徽省阜陽市政府土地儲(chǔ)備資金需求情況表單位名稱： （蓋章）金額單位：億元序號(hào)地區(qū)項(xiàng)目名稱項(xiàng)目位置項(xiàng)目規(guī)劃用途地塊面積（畝）項(xiàng)目計(jì)劃總投資資金需求項(xiàng)目預(yù)計(jì)土

37、地出讓收入備注1阜南縣鹿城鎮(zhèn)孫大莊奇泉路周邊項(xiàng)目北至田集鎮(zhèn)、南至陶子河、東至阜地河、西至京九路。商業(yè)用地2101.0860.081.322阜南縣鹿城鎮(zhèn)陶子河路北周邊項(xiàng)目北至新村路、南至陶子河路、東至三塔路、西至王店路。商業(yè)用地540.0620.050.323阜南縣鹿城鎮(zhèn)阜政路周邊項(xiàng)目北至阜后路、南至阜政路、東至三塔路、西至京九路。居住用地2400.320.14.84阜南縣鹿城鎮(zhèn)駱寨、民安洪河?xùn)|路周邊項(xiàng)目東至富坡大道、西至苗集路、北至洪河?xùn)|路、南至阜中路。商住用地3970.1620.06865阜南縣鹿城鎮(zhèn)城北社運(yùn)河路北周邊項(xiàng)目北至北環(huán)路、南至運(yùn)河路、東至富坡大道、西至邰家巷。居住用地1142.5

38、842.23.26阜南縣鹿城鎮(zhèn)城北社區(qū)谷河路北周邊項(xiàng)目東至富坡大道、北至運(yùn)河路、南至谷河路、西至邰南巷。商住用地451.6281.21.657阜南縣鹿城鎮(zhèn)城北社區(qū)水上派出所北周邊項(xiàng)目東至富坡大道、北至谷河路、南至水上派出所。居住用地1071.1540.62.98阜南縣鹿城鎮(zhèn)薛集社區(qū)棚戶區(qū)改造二期項(xiàng)目位置：苗集路以西、環(huán)南路以北、地城路以東、洪河路以南。商住用地2882.81.48.49阜南縣鹿城鎮(zhèn)臨穎大道北側(cè)、團(tuán)結(jié)路西側(cè)周邊項(xiàng)目位置：友善路東側(cè)、臨潁大道北側(cè)、宣民路南側(cè)、團(tuán)結(jié)路西側(cè)。商業(yè)用地4201.05613.210阜南縣鹿城鎮(zhèn)臨穎大道北側(cè)、民主路東側(cè)側(cè)周邊項(xiàng)目位置：臨潁大道北側(cè)、民主路東側(cè)

39、、宣民路南側(cè)、朝陽路西側(cè)。商業(yè)用地2540.5640.51.4411阜南縣鹿城鎮(zhèn)臨穎大道南側(cè)周邊項(xiàng)目位置：臨潁大道南側(cè)、友善路東側(cè)、民主路西側(cè)、興業(yè)路北側(cè)。規(guī)劃用途：商業(yè)、住宅、商住用地。商業(yè)、住宅、商住用地12001.5121.52812阜南縣開發(fā)區(qū)阜東王化路西側(cè)周邊項(xiàng)目鹿城大道東側(cè)、運(yùn)河路南側(cè)、王化路西側(cè)、淮河路北側(cè)。商住用地10801.81.51713阜南縣開發(fā)區(qū)阜東潁河路北側(cè)周邊項(xiàng)目環(huán)北路南側(cè)、田集路東側(cè)、鹿城路西側(cè)、潁河路北側(cè)。商住用地2550.40.154.214阜南縣開發(fā)區(qū)楊莊谷河路北側(cè)周邊項(xiàng)目運(yùn)河路南側(cè)、呂蒙路東側(cè)、于集路西側(cè)、谷河路北側(cè)。商住用地16641.91.11315阜

40、南縣開發(fā)區(qū)楊莊呂蒙路東側(cè)周邊項(xiàng)目運(yùn)河路北側(cè)、呂蒙路東側(cè)、潁河路南側(cè)、王家壩路西側(cè)。商業(yè)用地3400.580.254.316阜南縣開發(fā)區(qū)六里富陂大道西側(cè)周邊項(xiàng)目地城路東側(cè)、富陂大道西側(cè)、陶子河路北側(cè)。規(guī)劃用途：居住用地。商住用地1701.51.24.717阜南縣田集鎮(zhèn)孫寨村奇泉路周邊項(xiàng)目北鄰奇泉路，東鄰許堂路，南鄰龍泉路，西鄰南陽大道。商業(yè)用地2400.350.271.518阜南縣田集鎮(zhèn)孫寨村龍泉路周邊項(xiàng)目北鄰龍泉路，東鄰許堂路，南鄰仰泉路，西鄰南陽大道。商業(yè)用地2400.40.281.519阜南縣田集鎮(zhèn)柳林村阜地河西側(cè)周邊項(xiàng)目北鄰奇泉路，東鄰阜地河，南鄰鹿城鎮(zhèn)，西鄰京九大道。商業(yè)用地3200.

41、560.061.920阜南縣田集鎮(zhèn)孫寨村許堂路周邊項(xiàng)目北鄰龍泉路，東鄰工業(yè)園區(qū)，南鄰仰泉路，西鄰許堂路。商住用地1300.10.064.9221阜南縣田集鎮(zhèn)東岳龍江路周邊項(xiàng)目北鄰東岳路，東鄰阜地河，南鄰龍江路，西鄰田集路。商住用地13001.41.3265合計(jì)906821.91814.894119.25 阜南縣國土資源局 2017年9月15日土地儲(chǔ)備管理辦法第一章 總 則 第一條 為完善土地儲(chǔ)備制度，加強(qiáng)土地調(diào)控，規(guī)范土地市場運(yùn)行，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用，提高建設(shè)用地保障能力，根據(jù)國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理的通知(國發(fā)200115號(hào))、國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知(國

42、辦發(fā)2006100號(hào))，制定本辦法。 第二條 本辦法所稱土地儲(chǔ)備，是指市、縣人民政府國土資源管理部門為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期開發(fā)、儲(chǔ)存以備供應(yīng)土地的行為。 土地儲(chǔ)備工作的具體實(shí)施，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)承擔(dān)。 第三條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)為市、縣人民政府批準(zhǔn)成立、具有獨(dú)立的法人資格、隸屬于國土資源管理部門、統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲(chǔ)備工作的事業(yè)單位。 第四條 市、縣人民政府國土資源管理、財(cái)政及當(dāng)?shù)厝嗣胥y行等部門，按照職責(zé)分工，各負(fù)其責(zé)，互相配合，保證土地儲(chǔ)備工作順利開展。 第五條 建立信息共享制度?？h級(jí)以上人民政府國土資源管理、財(cái)政及人民銀行相關(guān)分支行要將土地儲(chǔ)備

43、與供應(yīng)數(shù)量、儲(chǔ)備資金收支、貸款數(shù)量等信息按季逐級(jí)匯總上報(bào)主管部門，并在同級(jí)部門間進(jìn)行信息交換。 第二章 計(jì)劃與管理 第六條 各地應(yīng)根據(jù)調(diào)控土地市場的需要，合理確定儲(chǔ)備土地規(guī)模，儲(chǔ)備土地必須符合規(guī)劃、計(jì)劃，優(yōu)先儲(chǔ)備閑置、空閑和低效利用的國有存量建設(shè)用地。 第七條 土地儲(chǔ)備實(shí)行計(jì)劃管理。市、縣人民政府國土資源管理、財(cái)政及當(dāng)?shù)厝嗣胥y行相關(guān)分支行等部門應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃和土地市場供需狀況等共同編制年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并報(bào)上級(jí)國土資源管理部門備案。 第八條 年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃應(yīng)包括： (一) 年度儲(chǔ)備土地規(guī)模； (二) 年度儲(chǔ)備

44、土地前期開發(fā)規(guī)模； (三) 年度儲(chǔ)備土地供應(yīng)規(guī)模； (四) 年度儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用計(jì)劃； (五) 計(jì)劃年度末儲(chǔ)備土地規(guī)模。 第九條 市、縣人民政府國土資源管理部門實(shí)施土地儲(chǔ)備計(jì)劃，應(yīng)編制項(xiàng)目實(shí)施方案，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，作為辦理相關(guān)審批手續(xù)的依據(jù)。 第三章 范圍與程序 第十條 下列土地可以納入土地儲(chǔ)備范圍： (一) 依法收回的國有土地； (二) 收購的土地； (三) 行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地； (四) 已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地； (五) 其他依法取得的土地。 第十一條 市、縣人民政府或國土資源管理部門依法無償收回國有土地使用權(quán)的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地

45、儲(chǔ)備。 第十二條 因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建需要調(diào)整使用土地的，應(yīng)由國土資源管理部門報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，依法對土地使用權(quán)人給予補(bǔ)償后，收回土地使用權(quán)。對政府有償收回的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。 第十三條 根據(jù)土地儲(chǔ)備計(jì)劃收購國有土地使用權(quán)的，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)與土地使用權(quán)人簽訂土地使用權(quán)收購合同。收購?fù)恋氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與土地使用權(quán)人根據(jù)土地評估結(jié)果協(xié)商，經(jīng)國土資源管理、財(cái)政部門或地方法規(guī)規(guī)定的機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)確認(rèn)。完成收購程序后的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。 第十四條 政府行使優(yōu)先購買權(quán)取得的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷土地登

46、記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。 第十五條 已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準(zhǔn)手續(xù)的土地，由土地登記機(jī)關(guān)辦理注銷土地登記手續(xù)后納入土地儲(chǔ)備。 第四章 開發(fā)與利用 第十六條 對納入儲(chǔ)備的土地，經(jīng)市、縣人民政府國土資源管理部門批準(zhǔn)，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)有權(quán)對儲(chǔ)備土地進(jìn)行前期開發(fā)、保護(hù)、管理、臨時(shí)利用及為儲(chǔ)備土地、實(shí)施前期開發(fā)進(jìn)行融資等活動(dòng)。 第十七條 市、縣人民政府可根據(jù)需要，對產(chǎn)權(quán)清晰、申請資料齊全的儲(chǔ)備土地，辦理土地登記手續(xù)，核發(fā)土地證書。供應(yīng)已發(fā)證儲(chǔ)備土地前，應(yīng)收回土地證書，設(shè)立土地抵押權(quán)的，要先行依法解除。 第十八條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)對儲(chǔ)備土地特別是依法征收后納入儲(chǔ)備的土地進(jìn)行必要的前期開發(fā)，使之具備供應(yīng)條件。

47、第十九條 前期開發(fā)涉及道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的，要按照有關(guān)規(guī)定，通過公開招標(biāo)方式選擇工程實(shí)施單位。 第二十條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)對納入儲(chǔ)備的土地采取必要的措施予以保護(hù)管理，防止侵害儲(chǔ)備土地權(quán)利行為的發(fā)生。 第二十一條 在儲(chǔ)備土地未供應(yīng)前，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可將儲(chǔ)備土地或連同地上建(構(gòu))筑物，通過出租、臨時(shí)使用等方式加以利用。設(shè)立抵押權(quán)的儲(chǔ)備土地臨時(shí)利用，應(yīng)征得抵押權(quán)人同意。儲(chǔ)備土地的臨時(shí)利用，一般不超過兩年，且不能影響土地供應(yīng)。 第五章 土地供應(yīng) 第二十二條 儲(chǔ)備土地完成前期開發(fā)整理后，納入當(dāng)?shù)厥?、縣土地供應(yīng)計(jì)劃，由市、縣人民政府國土資源管理部門統(tǒng)一組織供

48、地。 第二十三條 依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收后的土地，納入儲(chǔ)備滿兩年未供應(yīng)的，在下達(dá)下一年度農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃時(shí)扣減相應(yīng)指標(biāo)。 第六章 資金管理 第二十四條 土地儲(chǔ)備資金收支管理嚴(yán)格執(zhí)行土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理暫行辦法(財(cái)綜200717號(hào))的規(guī)定。 第二十五條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請的貸款應(yīng)為擔(dān)保貸款，其中抵押貸款必須具有合法的土地使用證；申請貸款的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)必須滿足商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)的貸款要求。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)舉借的貸款規(guī)模，應(yīng)當(dāng)與年度土地儲(chǔ)備計(jì)劃、土地儲(chǔ)備資金項(xiàng)目預(yù)算相銜接，并報(bào)經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門批準(zhǔn)，不得超計(jì)劃、超規(guī)模貸款。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)申請貸款時(shí)，應(yīng)持財(cái)政部門的貸款規(guī)模批準(zhǔn)文件及同級(jí)人

49、民政府批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施方案等書面材料向當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)申請擔(dān)保貸款。商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照商業(yè)原則在批準(zhǔn)的規(guī)模內(nèi)發(fā)放土地儲(chǔ)備貸款。土地儲(chǔ)備貸款應(yīng)實(shí)行?？顚Ｓ?、封閉管理，不得挪用。 政府儲(chǔ)備土地設(shè)定抵押權(quán)，其價(jià)值按照市場評估價(jià)值扣除應(yīng)當(dāng)上繳政府的土地出讓收益確定，抵押程序參照劃撥土地使用權(quán)抵押程序執(zhí)行。 商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、完整、及時(shí)地向人民銀行建立的全國統(tǒng)一的企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報(bào)送土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的土地儲(chǔ)備貸款相關(guān)信息。在貸款發(fā)放前，商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查詢貸款儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的信息，對有不良記錄的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)審慎發(fā)放貸款。商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)管要求，合

50、理、科學(xué)確定貸款期限。 第二十六條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)舉借商業(yè)銀行及其他金融機(jī)構(gòu)貸款的，必須按貸款合同約定，及時(shí)足額償還貸款本息。 第二十七條 各類財(cái)政性資金依法不得用于土地儲(chǔ)備貸款擔(dān)保。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)資金風(fēng)險(xiǎn)管理，不得以任何形式為第三方提供擔(dān)保。 第七章 附 則 第二十八條 各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市人民政府國土資源管理部門可依據(jù)本辦法規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，會(huì)同財(cái)政部門、人民銀行制定具體實(shí)施辦法。 第二十九條 本辦法由國土資源部會(huì)同財(cái)政部、中國人民銀行負(fù)責(zé)解釋。 第三十條 本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。 國土資源部財(cái)政部中國人民銀行二00七年十一月十九日 安徽省國有土地儲(chǔ)備辦法安徽省人民政府令第

51、177號(hào)安徽省國有土地儲(chǔ)備辦法已經(jīng)2004年10月11日省人民 政府第17次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自2004年12月1日起施行。省長：王金山二00四年十月二十一日第一條 為規(guī)范國有土地儲(chǔ)備，增強(qiáng)土地市場調(diào)控能力，加 強(qiáng)國有土地資產(chǎn)管理，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條 本辦法所稱國有土地儲(chǔ)備，是指縣（市）以上地方 人民政府通過依法收回、收購、征收等方式，儲(chǔ)存國有土地，以備向社會(huì)供應(yīng)土地的行為。第三條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的國有土地儲(chǔ)備工作。第四條 縣（市）以上地方人民政府國土資源行政主管部門 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的國有土地儲(chǔ)備管理工作，其所屬的土地儲(chǔ)備 機(jī)構(gòu)具體實(shí)施國有

52、土地儲(chǔ)備工作。第五條 縣（市）以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對國有土地儲(chǔ) 備工作的領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)解決國有土地儲(chǔ)備工作的重大問題。 縣（市）以上地方人民政府發(fā)展改革、財(cái)政、建設(shè)、城市規(guī) 劃等行政主管部門按照各自職責(zé)，配合國土資源行政主管部門做好國有土地儲(chǔ)備工作。第六條 國有土地儲(chǔ)備應(yīng)當(dāng)制定年度儲(chǔ)備計(jì)劃。年度儲(chǔ)備計(jì)劃由國土資源行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門依據(jù)土地利用總體規(guī) 劃、城市總體規(guī)劃和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要制定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第七條 下列國有土地，通過無償收回方式儲(chǔ)備：（一）土地使用權(quán)出讓合同期屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的國有土地；（二）依法應(yīng)當(dāng)收回的閑置國有土地；（三）因

53、單位遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)等原因，停止使用原劃撥的國有土地；（四）經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的公路、鐵路、機(jī)場、礦場等國有土地；（五）其他按法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)無償收回的國有土地。第八條 下列國有土地，通過有償收回方式儲(chǔ)備：（一） 因公共利益需要使用的國有土地；（二）因?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改造需要使用的國有土地；（三）因企業(yè)改制、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等原因調(diào)整出的國有劃撥土地；（四）集體土地因農(nóng)轉(zhuǎn)非依法轉(zhuǎn)為國有的土地；（五）其他按法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)有償收回的國有土地。第九條 下列國有土地，通過收購方式儲(chǔ)備：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)，土地使用權(quán)人申請政府收購的國有土地；（二）申報(bào)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格比標(biāo)定地價(jià)低20%以

54、上的國有土地；（三）其他可以依法收購的國有土地。第十條 土地利用總體規(guī)劃確定的城市范圍內(nèi)的集體土地可以通過依法征收的方式進(jìn)行儲(chǔ)備。第十一條 以收回方式儲(chǔ)備國有土地應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：（一）擬訂方案。以收回方式儲(chǔ)備國有土地的，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)擬訂國有土地使用權(quán)收回方案。其中，以有償方式收回劃撥土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)參照當(dāng)?shù)卣魇胀恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確定補(bǔ)償數(shù)額；以有償方式收回出讓土地使用權(quán)的，根據(jù)使用土地年限和土地開發(fā)情況，確定補(bǔ)償數(shù)額；以有償方式收回本辦法第八條第四項(xiàng)規(guī)定的土地使用權(quán)的，按照征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確定補(bǔ)償數(shù)額。儲(chǔ)備國有土地收回方案涉及省屬單位的，該方案應(yīng)當(dāng)報(bào)省人民政府國土資源行政主管部門確定。（

55、二）方案審核。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將國有土地使用權(quán)收回方案報(bào)縣（市）以上地方人民政府國土資源行政主管部門；國土資源行政主管部門收到收回方案后，應(yīng)當(dāng)舉行聽證，并根據(jù)聽證會(huì)意見對收回方案予以審核。（三）報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)。審核同意的國有土地使用權(quán)收回方案，由 縣（市）以上地方人民政府國土資源行政主管部門報(bào)依法有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)。（四）土地使用權(quán)收回通知。縣（市）以上地方人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)決定，向土地使用權(quán)人下達(dá)土地使用權(quán)收回通知。（五）補(bǔ)償費(fèi)用支付。以有償方式收回土地使用權(quán)的，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)收回通知下達(dá)后30日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用 全額支付給原土地使用權(quán)人或

56、者與原土地使用權(quán)人簽訂土地使用 權(quán)補(bǔ)償協(xié)議。（六）注銷登記。以無償方式收回土地使用權(quán)的，縣（市）以上地方人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在下達(dá)土地使用權(quán)收回通知的同時(shí)，辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，注銷土地使用權(quán)證書；以有償方式收回土地使用權(quán)的，縣（市）以上地方人民 政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)在土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)將補(bǔ)償費(fèi)用全額支付給原土地使用權(quán)人或者與原土地使用權(quán)人簽訂土地使用權(quán)補(bǔ)償協(xié)議后，辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，注銷土地使用權(quán)證書。第十二條 土地使用權(quán)人申請政府收購國有土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)遵循下列程序：（一）收購提出。土地使用權(quán)人申請政府收購的，應(yīng)當(dāng)持有關(guān)資料向土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)提出申請。（二）權(quán)屬核

57、查。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)對申請收購的土地權(quán)屬、面積、四至范圍、用途及地上建筑物和構(gòu)筑物權(quán)屬、面積等進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并報(bào)縣（市）以上地方人民政府國土資源行政主管部門審核。（三）價(jià)格確定。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與土地使用權(quán)人協(xié)商委托具有土地評估資格的評估機(jī)構(gòu)對申請收購的土地使用權(quán)價(jià)格進(jìn)行評估，并參照評估價(jià)格，協(xié)商確定土地使用權(quán)收購價(jià)格。（四）方案報(bào)批。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)擬訂土地收購方案，報(bào)縣（市）以上地方人民政府國土資源行政主管部門批準(zhǔn)。（五）簽訂合同。收購方案批準(zhǔn)后，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)與土地使用權(quán)人簽訂國有土地使用權(quán)收購合同。（六）收購費(fèi)用支付。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照國有土地使用權(quán)收購合同約定的金額、期限和方式，向土地使用權(quán)人支付土

58、地收購費(fèi)用。（七） 注銷登記。土地使用權(quán)人在收到土地收購的定金或者約定費(fèi)用后15日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)依法申請辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)；逾期不申請辦理的，由縣（市）以上地方人民政府國土資源行政主管部門報(bào)請本級(jí)人民政府同意后，依法辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，注銷土地使用權(quán)證書。申報(bào)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格比標(biāo)定地價(jià)低20%以上的，經(jīng)縣 （市）以上地方人民政府國土資源行政主管部門報(bào)本級(jí)人民政府同意后，由土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)按照申報(bào)價(jià)格依法予以收購，并按前款第七項(xiàng)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。第十三條 以征收方式儲(chǔ)備國有土地的，儲(chǔ)備程序按照有關(guān)土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。第十四條 下列國有土地，由省級(jí)人民政府依法予

59、以儲(chǔ)備：（一）中央駐皖單位、省直單位依法使用的國有土地；（二）跨設(shè)區(qū)的市的國有土地。上級(jí)人民政府國土資源行政主管部門對下級(jí)人民政府未依法收回土地使用權(quán)的閑置土地，應(yīng)當(dāng)報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后依法收回，作為本級(jí)儲(chǔ)備土地。第十五條 儲(chǔ)備國有土地所需的資金可以通過財(cái)政撥款、儲(chǔ)備國有土地抵押貸款等方式籌集。縣（市）以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)劃出不低于土地收益20%的資金，建立土地發(fā)展資金，用于土地儲(chǔ)備。儲(chǔ)備國有土地資金應(yīng)當(dāng)納入財(cái)政專戶管理，并接受財(cái)政、審計(jì)行政主管部門的監(jiān)督。第十六條 對儲(chǔ)備的國有土地，縣（市）以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃，及時(shí)編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，并提出具體地塊的規(guī)劃

60、設(shè)計(jì)要求；同級(jí)人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)將儲(chǔ)備的國有土地位置、面積、用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及供地方式定期向社會(huì)公告。第十七條 在土地儲(chǔ)備期間，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)可以臨時(shí)利用儲(chǔ)備地塊，其收益應(yīng)當(dāng)上繳同級(jí)財(cái)政。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)臨時(shí)利用儲(chǔ)備地塊不得影響市容環(huán)境和修建永久性建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。第十八條 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照土地供應(yīng)計(jì)劃的要求，做好儲(chǔ)備地塊供地的前期準(zhǔn)備工作。第十九條 國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立國有土地儲(chǔ)備信息統(tǒng)計(jì)制度。土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)每季度應(yīng)當(dāng)將儲(chǔ)備國有土地的面積、數(shù)量、位置、價(jià)格、基礎(chǔ)建設(shè)情況、臨時(shí)利用情況等信息報(bào)國土資源行政主管部門；國土資源行政主管部門應(yīng)