煤氣廠改造-第二次匯報11

1、大同煤氣廠改造規(guī)劃設計 匯報第二稿DATONG MEIQICHANG GAIZAOGUIHUA SHEJI匯報框架第一部分 策劃篇一、主題論證二、開發(fā)策略三、規(guī)劃目標四、項目策劃第二部分 規(guī)劃篇一、總體規(guī)劃及系統(tǒng)分析二、分區(qū)詳細規(guī)劃第三部分 運營篇一、運營模式二、模式亮點匯報框架第一部分 策劃篇一、主題論證 1.1提出問題 1.2分析問題 1.3解決問題二、開發(fā)策略三、規(guī)劃目標四、項目策劃 4.1第一期主題與具體運作模式 4.2項目表及案例分析主題論證提出問題如何在歷史文化名城實現(xiàn)城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型并帶動經(jīng)濟發(fā)展？如何成功啟動開發(fā)項目以恢復老工業(yè)區(qū)的活力？如何有效實現(xiàn)污染治理與生態(tài)環(huán)境恢復？主題論證

2、分析問題框架城市資源研究場地解讀SWOT分析開發(fā)模式探討工業(yè)遺址改造模式研究宏觀區(qū)位：1.多元文化相融合的國家歷史文化名城2.北部地區(qū)重要的區(qū)域性中心城市與綜合交通樞紐城市中觀區(qū)位：1.場地位于大同市城南片區(qū)，未來主副城交界帶，位于整個城市的幾何中心， 區(qū)位條件良好。2.處于規(guī)劃城市主干道和遠景軌道三號線交匯處，交通條件便利。微觀區(qū)位：1.用地規(guī)模小：僅為30公頃，建設開發(fā)規(guī)模受限，但操作靈活度高。2.周邊環(huán)境嘈雜、衛(wèi)生條件差。二電廠對場地環(huán)境的不良影響。分析問題場地解讀城市資源研究工業(yè)遺址改造模式SWOT分析開發(fā)模式探討 區(qū)位分析分析問題場地解讀城市資源研究工業(yè)遺址改造模式SWOT分析開發(fā)模

3、式探討 場地現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀道路：現(xiàn)狀道路呈寬7米、4米兩級道路體系，路面質(zhì)量較為良好，路旁綠植茂盛?，F(xiàn)狀景觀風貌：煤氣廠內(nèi)部原有工業(yè)設施保存完好，具有較好的工業(yè)景觀風貌。但機械設備占據(jù)了大部分的空間，使得可建設用地規(guī)模受限?，F(xiàn)狀污染狀況：場地內(nèi)土壤、水體的污染主要源自煤渣、化學廢料等，污染狀況嚴重，生態(tài)修復成為場地開發(fā)的首要任務。分析問題場地解讀城市資源研究工業(yè)遺址改造模式SWOT分析開發(fā)模式探討 場地現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀建筑：整體保存較為良好，工業(yè)建筑特征明顯，具有較好的恢復與再利用價值?，F(xiàn)狀構(gòu)筑物：豐富的構(gòu)筑物形成了獨特的廠區(qū)景觀，具有工業(yè)美感的造型可引進特色項目，形成地標性標識?，F(xiàn)狀運輸網(wǎng)絡：管道

4、呈網(wǎng)絡狀貫穿各個生產(chǎn)區(qū)域，未來可改造為空中交通廊道?，F(xiàn)狀機械設備：設備保存完好，機械美感突出，可改造為標志性工業(yè)機械景觀。分析問題場地解讀城市資源研究工業(yè)遺址改造模式SWOT分析開發(fā)模式探討 大同社會形態(tài)變遷地域文化背景城市市場需求 古代自古為軍事重鎮(zhèn)和戰(zhàn)略重地，是兵家必爭之地； 中國北方比較有影響力的大城市之一，素有“三代京華，兩朝重鎮(zhèn)”之稱。 近代我國重要的煤炭能源重化工基地，工業(yè)基礎(chǔ)勢力雄厚； 華北地區(qū)重要的電力生產(chǎn)基地； 豐富的旅游資源馳名中外，享有“佛國龍城”之美譽。 現(xiàn)代區(qū)域地位下降，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一，發(fā)展動力不足，面臨城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型問題； 社會問題突出，城鄉(xiāng)、區(qū)域差異大； 生態(tài)環(huán)境條件

5、不容樂觀，歷史文化遺存等遭到破壞。分析問題場地解讀城市資源研究工業(yè)遺址改造模式SWOT分析開發(fā)模式探討 名勝古跡云岡石窟、北岳恒山、懸空寺、南北長城、善化寺、九龍壁等民風民俗晉北曲藝晉劇、二人臺、耍孩兒、羅羅腔、廣靈秧歌等。大同風俗春節(jié)生旺火、中元節(jié)走麥罷、大同農(nóng)事俗、大同婚俗等。 手工藝銀制品加工、煤雕、廣靈剪紙、靈丘白氏剪紙、大同絹人、大同折紙、老銅器藝術(shù)、地毯加工等。地方飲食特色小吃大同燒麥、大同羊雜、新榮莜面、渾源涼粉等。土特產(chǎn)東方亮小米、大同黃花、沙棘、陽高杏脯等?，F(xiàn)代工業(yè) 文明獨特的煤炭工業(yè)文化；礦工文化大同社會形態(tài)變遷地域文化背景城市市場需求大同社會形態(tài)變遷地域文化背景城市市場需

6、求大同市戰(zhàn)略規(guī)劃和大同市旅游總體規(guī)劃對大同城市發(fā)展提出了新的要求： 實現(xiàn)煤炭資源型城市的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型 項目建設應以可持續(xù)性、生態(tài)性為其發(fā)展原則。 建設全國知名的綠色旅游城市 選擇可有效促進大同綠色旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的項目進行開發(fā)建設 煤氣廠是現(xiàn)代工業(yè)文化的產(chǎn)物，見證了大同市社會形態(tài)的變遷。傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化能否在此找到契合點？綜合以上我們采取： 將大同豐富的歷史傳統(tǒng)文化與鮮明的現(xiàn)代工業(yè)文明相結(jié)合； 將傳統(tǒng)文明、工業(yè)文明做為大背景結(jié)合大同非物質(zhì)文化遺產(chǎn)進行聯(lián)合開發(fā) 帶動片區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，促進城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，實踐綠色旅游發(fā)展之路 分析問題場地解讀城市資源研究工業(yè)遺址改造模式SWOT分析開發(fā)模式探討 模式1城市公園

7、 模式2城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)社會、環(huán)境效益突出；經(jīng)濟效益不足。 綜合效益優(yōu)；進入門檻高。模式3主題博物館 模式4工業(yè)博覽與商務旅游 開發(fā)模式5綜合開發(fā)促進城市文化建設；影響力不足。 可持續(xù)發(fā)展性強；同類項目開發(fā)普遍。 有效實現(xiàn)工業(yè)區(qū)復興；可為鑒，無亮點。分析問題場地解讀城市資源研究工業(yè)遺址改造模式SWOT分析開發(fā)模式探討 中山岐江公園美國西雅圖煤氣廠改造北京757工廠英國鐵橋峽谷觀光北京焦化廠改造上海世博會南市發(fā)電廠改造基于場地區(qū)位條件對于開發(fā)模式的定位： 不宜進行單一的商業(yè)開發(fā)或文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)?；趫龅貎?nèi)部現(xiàn)狀對于開發(fā)模式的定位： 場地內(nèi)亟需生態(tài)恢復，并具有良好的工業(yè)景觀，建議發(fā)展景觀主題產(chǎn)

8、業(yè)。基于城市資源對于開發(fā)模式的期許：將傳統(tǒng)文化融入現(xiàn)代工業(yè)文化；提升城市區(qū)域形象，帶動城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型?；诠I(yè)遺址改造模式研究對于開發(fā)模式的取舍： 不宜采用單一開發(fā)模式； 宜采用綜合開發(fā)的模式，但要有獨特性、差異性啟動亮點。分析問題場地解讀城市資源研究工業(yè)遺址改造模式SWOT分析開發(fā)模式探討 基于對于城市需求、場地現(xiàn)狀、開發(fā)模式的研究及SWOT分析，我們提出：大同煤氣廠宜采取綜合開發(fā)模式，傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代文化相結(jié)合，以城市事件激活 景觀主題，涵蓋工業(yè)遺址改造的眾多方式具體建議為 世界景觀博覽會以此模式 凸顯綜合開發(fā)的影響力 成為世界范圍內(nèi)第一個定期定址舉辦的景觀博覽會分析問題場地解讀城市需求研究工

9、業(yè)遺址改造模式開發(fā)模式探討SWOT分析 外部優(yōu)勢 內(nèi)部能力外部劣勢優(yōu)勢（Strengths）劣勢（Weakness）SOWO機遇（Opportunities）威脅（Threats）STWT區(qū)位優(yōu)勢：華北地區(qū)的交通樞紐，是北京和東部發(fā)達地區(qū)進入西部的主要通道之一，多條鐵路經(jīng)停，公路網(wǎng)發(fā)達。旅游市場優(yōu)勢：大同市已經(jīng)形成一定規(guī)模的亞歐海外市場和以本省、華北地區(qū)為主的國內(nèi)市場。城市文化資源優(yōu)勢：大同市具有深厚的歷史與現(xiàn)代文化積淀，可資利用的城市文化資源豐富多樣。工業(yè)景觀優(yōu)勢：煤氣廠原有工業(yè)設施保存完好，工業(yè)遺產(chǎn)風貌完整。地處主副城交界處，距主城區(qū)較遠，周邊為城中村和農(nóng)田，城市文化氣息缺乏。周邊建有農(nóng)貿(mào)

10、市場和二電廠，噪聲、環(huán)境污染大。場地內(nèi)土壤、水體等污染嚴重，亟需生態(tài)恢復建設。占地規(guī)模小，機械設備占據(jù)大量空間，開發(fā)建設用地受限。城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型：大同市由煤炭資源型城市向和諧宜居可持續(xù)發(fā)展城市的轉(zhuǎn)型，可有力推動工業(yè)遺產(chǎn)的改造與再利用。發(fā)展旅游業(yè)為全市重點產(chǎn)業(yè)：目標建設成為全國知名的綠色旅游城市，不斷改善的交通條件：民航機場完成前期準備工作，大同至太原的高速公路正在建設中，交通更加便捷?！皟蓞^(qū)改造”計劃將加快區(qū)域內(nèi)城市基礎(chǔ)設施建設。大同市域旅游資源豐富，種類多、級別高，有較強的競爭市場。國內(nèi)外工業(yè)遺產(chǎn)保護更新模式眾多，使得大同煤氣廠的改造定位難度加大，產(chǎn)品創(chuàng)新是面臨的主要難題。地處礦區(qū)、棚戶區(qū)范圍

11、內(nèi)，煤炭產(chǎn)業(yè)工人轉(zhuǎn)產(chǎn)就業(yè)壓力大，社會問題突出。利用大同區(qū)位及旅游市場優(yōu)勢，突出旅游發(fā)展和工業(yè)景觀優(yōu)勢，打造具有區(qū)域號召力的國際博覽盛會。適應旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢，結(jié)合工業(yè)遺產(chǎn)的改造與更新，開發(fā)生態(tài)的、綠色的旅游博覽勝地。拓展旅游市場范圍：利用旅游產(chǎn)業(yè)的建設和交通條件的不斷改善，使旅游市場從華北地區(qū)向全國進一步發(fā)展，從亞歐大陸向世界范圍內(nèi)不斷擴大。結(jié)合“兩區(qū)改造”計劃帶動當?shù)禺a(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、經(jīng)濟發(fā)展，解決下崗煤炭工人的就業(yè)問題。差異化競爭：找準特色開發(fā)的途徑，與大同市及周邊其他旅游城市景點推出的旅游產(chǎn)品拉開差距，避免雷同、同質(zhì)競爭。反季節(jié)競爭：利用博覽市場消除明顯季節(jié)差異。吸取失敗旅游產(chǎn)品經(jīng)驗教訓。避免

12、盲目開發(fā)，加強開發(fā)彈性：有效利用工業(yè)遺產(chǎn)的保護更新，根據(jù)開發(fā)建設需要，及時建議調(diào)整項目用地范圍與周邊用地性質(zhì)。分析問題場地解讀城市資源研究工業(yè)遺址改造模式開發(fā)模式探討SWOT分析主題論證解決問題 城市事件的影響開發(fā)主題的確定 地域文化的契合城市事件 城市事件的聚合效應是城市發(fā)展的催化劑。文化提煉城市事件主題作為城市口號提升城市魅力傳播城市精神形象經(jīng)濟提供參與國際競爭的機會創(chuàng)造新的經(jīng)濟發(fā)展契機環(huán)境促進城市建設與管理水平的提高解決問題城市事件地域文化開發(fā)主題塑造城市國際形象再造城市建設形象景觀主題考慮周邊環(huán)境、基礎(chǔ)設施、城市環(huán)境景觀都市主義景觀決定城市形態(tài)和城市體驗灌輸設計規(guī)劃的目的性、可讀性、內(nèi)

13、聚性健康、充滿活力的 城市整體地域文化的發(fā)展包括相輔相成的兩個方面：解決問題城市事件地域文化開發(fā)主題橫向的開拓交流縱向的繼承發(fā)展借助世界景觀博覽會的契機，開啟與世界交流的窗口 利用工業(yè)遺址改造創(chuàng)造的場地條件，以工作室、手工作坊、商街的形式弘揚大同地域文化 上海世界博覽會杭州世界休閑博覽會契合綠色旅游城市發(fā)展要求推動大同城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型與經(jīng)濟發(fā)展工業(yè)遺址改造與地域文化弘揚的結(jié)合非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護與經(jīng)濟發(fā)展相結(jié)合提升大同城市形象與知名度地域文化的契合城市事件的影響世界景觀博覽會解決問題城市事件地域文化開發(fā)主題匯報框架第一部分 策劃篇一、主題論證 1.1提出問題 1.2分析問題 1.3解決問題二、開發(fā)策

14、略三、規(guī)劃目標四、項目策劃 4.1第一期主題與具體運作模式 4.2項目表及案例分析開發(fā)策略城市經(jīng)營策略通過世界景觀博覽會的舉辦，吸引全國乃至世界的目光，開拓多元化投融資渠道。促進大同市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、土地增值、解決就業(yè)等綜合社會效益的實現(xiàn)。生態(tài)策略對場地進行生態(tài)恢復，包括土壤恢復、水體治理等內(nèi)容。建筑設計充分利用現(xiàn)有工業(yè)建筑予以改建，采用太陽能、立體綠化等生態(tài)技術(shù)。規(guī)劃設計溫室花園，實現(xiàn)污水治理與環(huán)境改造的雙贏。文化策略將大同本地非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的保護與弘揚與工業(yè)遺址造相結(jié)合。推動周邊旅游、餐飲、文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)良好的經(jīng)濟效益。匯報框架第一部分 策劃篇一、主題論證 1.1提出問題 1.2分析問題

15、1.3解決問題二、開發(fā)策略三、規(guī)劃目標四、項目策劃 4.1第一期主題與具體運作模式 4.2項目表及案例分析規(guī)劃目標具有世界影響力的景觀盛會資源型城市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的成功范例地域文化繼承與延續(xù)的優(yōu)秀樣本片區(qū)開發(fā)啟動點匯報框架第一部分 策劃篇一、主題論證1.1提出問題 1.2分析問題1.3解決問題二、開發(fā)策略三、規(guī)劃目標四、項目策劃 4.1第一期主題與具體運作模式 4.2項目表及案例分析 項目策劃第一期主題項目表第一期主題：生態(tài)恢復與工業(yè)景觀再造具體的運作模式：1.以景觀博覽會為主題： 對場地進行整體規(guī)劃，包括功能分區(qū)、建筑評價、重新梳理道路系統(tǒng)、雨洪系統(tǒng)，完善基地基礎(chǔ)設施規(guī)劃，協(xié)調(diào)與周邊地塊的關(guān)系。完

16、成博覽會、地域文化體驗區(qū)所需固定設施的方案設計。2.建立著名案例庫： 從中遴選出適合本基地的項目，邀請世界知名30位的景觀、建筑師來參與到世界景觀博覽會常設會址的設計和建設中來（TOP 30）。（案例庫的建立參考世界知名競賽獲獎項目，重點關(guān)注美國景觀設計師協(xié)會近年度ASLA大獎。項目的評價以設計本身所體現(xiàn)的創(chuàng)新性、生態(tài)性、時效性為評價因子。）3.完善場地生態(tài)基礎(chǔ)設施： 在先期對場地進行生態(tài)恢復的基礎(chǔ)上，對博覽會所需的必要設施進行設計、建設。同時有針對性的進行必要的市場宣傳和推廣。4.帶動基地周邊地區(qū)的發(fā)展： 推動園內(nèi)其他項目的建設，逐步完善周邊的基礎(chǔ)設施。為第一屆博覽會的舉行造勢。項目策劃項目

17、表索引 改造后的廠區(qū)主要由四個功能區(qū)組成：原運煤儲煤工段改造為博覽區(qū)、原主要工藝流程區(qū)及生活區(qū)改造為地域文化體驗區(qū)、原儲氣工段及脫硫工段改造為綜合服務區(qū)、原污水廠及基地南側(cè)用地改造為生態(tài)休閑區(qū)。因而項目表按照四個分區(qū)展開說明。項目策劃項目表博覽區(qū)A 博覽區(qū)主展館直立爐建筑建筑改造（綠墻技術(shù)、呼吸式幕墻）TOP30 ASLA 2009 樟宜機場3號候機樓室內(nèi)景觀 新加坡主題館一儲煤槽建筑建筑改造主題館二儲焦槽建筑建筑改造公共配套服務設施（會議）鍋爐房建筑建筑改造當代藝術(shù)主題景觀抽象花園皮帶輪運輸通道附近場地庭院景觀（抽象藝術(shù)表達）TOP30 ASLA 2009 紐約現(xiàn)代藝術(shù)博物館屋頂花園 美國紐

18、約噴泉皮帶輪運輸通道附近場地公共休閑景觀TOP30 ASLA 2008 唐納噴泉、哈佛大學 美國雕塑園鍋爐房附近場地雕塑景觀TOP30 ASLA 2006 新奧爾良藝術(shù)博物館雕塑公園 路易斯安那州 美國裝置藝術(shù)園鍋爐房附近場地公共休閑景觀TOP30 ASLA 2007 奧林匹克雕塑公園 華盛頓西雅圖 美國 博覽區(qū)：主要集中了景觀博覽會所需各種功能性建筑，如主展館和公共配套設施。重點建筑均有場地原有工業(yè)建筑改造而成。博覽區(qū)景觀主要體現(xiàn)當代藝術(shù)主題，在充分利用場地現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上做藝術(shù)化改造。項目策劃經(jīng)典案例博覽區(qū)TOPASLA2008 ：唐納噴泉 哈佛大學 美國 構(gòu)建一個沒有水池的噴泉是一個創(chuàng)新設計

19、。唐納噴泉是第一個“景觀藝術(shù)行為”項目，證明景觀設計是一門藝術(shù)。TOPASLA2006 ：新奧爾良藝術(shù)博物館雕塑公園 路易斯安那州 美國 項目策劃項目表地域文化體驗區(qū)B 地域文化體驗區(qū)入口廣場景觀原停車庫車間原有建筑改造TOP30 ASLA 2005岐江公園游客服務中心原停車庫原有建筑改造（含問詢、郵政、醫(yī)療等）TOP30 ASLA 2009 哈佛大學研究生公寓大同特色小吃街原有機修車間原有建筑改造TOP30 ASLA 2009 加州科學院項目 美國加州銀飾品辦公原有變電站原有建筑拆除新建銀飾品展示中心原有食堂原有建筑改造TOP30 ASLA 2009 裂紋花園，The Crack Garde

20、n, San Francisco, CA 加州舊金山 美國銀飾品加工原來辦公樓及前廣場原有建筑拆除新建TOP30 ASLA 2007 科學大樓景觀設計 明尼蘇達州 美國雕刻藝術(shù)工作室（佛教造像、木雕、金飾、磚雕、煤雕、根雕）原冷凝鼓風工段建筑原有建筑改造廣陵剪紙坊原粗笨工段建筑原有建筑改造大同絹人制作坊原粗笨工段建筑原有建筑改造大同老銅器制作坊原硫胺工段廠房原有建筑改造大同地毯制作坊原硫胺工段廠房原有建筑改造晉北曲藝表演場(雁北耍孩兒、靈丘羅羅腔、恒山道樂、左云楞嚴寺寺廟音樂、廣陵秧歌、大同數(shù)來寶、云岡鑼鼓)原冷凝鼓風工段構(gòu)筑物、場地原有場地和構(gòu)筑物改造，結(jié)合直立爐入口景觀（可同時容納400觀

21、看演出）地域文化主題園原澡堂與籃球場公共休閑景觀地域文化體驗區(qū)：該區(qū)域位于原后勤服務區(qū)和部分工藝流程區(qū)，規(guī)劃在對原有廠房和場地的改造的基礎(chǔ)上，以多種方式集中展示了大同非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目。項目策劃經(jīng)典案例地域文化體驗區(qū)TOPASLA2005 ：岐江公園 中國 TOPASLA2009：裂紋花園 加州舊金山 美國 項目策劃經(jīng)典案例地域文化體驗區(qū)TOP丹麥LOFT時尚基地利用原有工廠特別的地理位置和造型盡可能多地把原有舊建筑進行適當?shù)母采w和采光處理，通過集裝箱式的橋梁讓孩子們有充分的游樂空間，成為頗具時尚感的LOFT營地。TOP智利Los Heroes 基金公司辦公樓 設計團隊Murtinho y A

22、sociados 表由兩層玻璃構(gòu)成，中間有一個緩沖空間，可緩沖高溫、減少紫外線輻射、優(yōu)化室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)，節(jié)約能源。同時隨陽光照耀變換不同的立面色彩，創(chuàng)造具有活力的辦公環(huán)境。 項目策劃項目表綜合服務區(qū)C 綜合服務區(qū)水世界原儲氣工段煤氣罐原有氣罐改造（水主題、潛水等）TOP30潛水池 杜伊斯堡工業(yè)遺產(chǎn)公園 德國展覽館原儲氣工段煤氣罐原有氣罐改造（新能源的利用、太陽能）TOP30煤氣罐展示廳 德國演藝廳原儲氣工段煤氣罐原有氣罐改造（）TOP30751演藝廳 北京好萊塢電影院原儲氣工段煤氣罐原有氣罐改造（4D影院）藝術(shù)品交易、展示、辦公區(qū)原儲氣工段、脫硫工段廠房原有建筑改造培訓教學基地原脫硫工段廠房原有

23、建筑改造（拆除原有建筑適應新的使用功能）商業(yè)主題景觀屋頂花園儲氣工段原煤氣罐公共休閑景觀、原有建筑場地改造TOP30 ASLA 2008 紐約布魯克林伸展平臺 紐約 美國音樂廣場原脫硫工段場地公共休閑景觀（結(jié)合廢物利用）TOP30 ASLA 2009 Panhandle 音樂臺，Bandshell, San Francisco, CA加州舊金山 美國波浪地形原脫硫工段場地公共休閑景觀（人工橡膠微地形）TOP30 ASLA 2009 HTO濱水公園 安大略省多倫多市 加拿大綜合服務區(qū)：該區(qū)域位于原脫硫工段和儲氣工段。規(guī)劃主要是對儲氣罐和原有廠房進行創(chuàng)造性的改造，以適應其服務的新功能。區(qū)域內(nèi)設有商

24、業(yè)景觀主題展示區(qū)。項目策劃經(jīng)典案例綜合服務區(qū)TOPASLA2008：紐約布魯克林伸展平臺 紐約 美國TOPASLA2009： Panhandle 音樂臺加州舊金山 美國 利用廢棄的機動車引擎蓋做環(huán)保劇場創(chuàng)造具有活力的辦公環(huán)境。 項目策劃項目表生態(tài)休閑體驗區(qū)D 生態(tài)休閑體驗區(qū)生態(tài)特色酒店原廠區(qū)南側(cè)廠房原有建筑改造LOFT住宅原污水處理廠辦公建筑原有建筑改造生態(tài)主題景觀空中花園原污水處理廠公共休閑景觀（結(jié)合污水廠的改造設置生態(tài)休閑項目）TOP30 ASLA 2007 高地公園 公園德克薩斯州 美國鄉(xiāng)土植物園場地西側(cè)區(qū)域公共休閑景觀（結(jié)合濕地水處理）TOP30 ASLA 2006克里夫蘭植物園療養(yǎng)院

25、、俄亥俄州克利夫蘭 美國農(nóng)田景觀主題園熱氣球站場地南側(cè)鐵道及堆煤場TOP30 ASLA 2009 橘子郡大公園 美國稻田景觀場地南側(cè)鐵道及堆煤場生產(chǎn)性農(nóng)田景觀TOP30 ASLA 2005沈陽建筑大學稻田校園 沈陽 寄生植物構(gòu)筑物硫胺工段公共休閑景觀（利用現(xiàn)有構(gòu)筑物）MAK中心與南加州建筑學院 洛杉磯 美國生態(tài)休閑體驗區(qū)：該區(qū)域位于原廠區(qū)西南側(cè)生產(chǎn)輔助區(qū)。規(guī)劃主要是對原有受損土地進行進行生態(tài)恢復，同時完善游憩設施的建設。區(qū)內(nèi)設有生態(tài)和農(nóng)田主題景觀。項目策劃經(jīng)典案例生態(tài)休閑體驗區(qū)TOPASLA2006：克里夫蘭植物園療養(yǎng)院俄亥俄州克利夫蘭 美國TOPASLA2007：高地公園 德克薩斯州 美國美

26、國Pump住宅是一個重建的住宅花園，是對一個廢舊泵站的再創(chuàng)造。它是從工業(yè)到藝術(shù)的轉(zhuǎn)變，將原有的機械設備，各種齒輪，閥門，轉(zhuǎn)化為可持續(xù)設計的元素。這些元素包括一個鋪地系統(tǒng)和一個草皮屋頂，以及對于鄉(xiāng)土植物的應用。 項目策劃經(jīng)典案例生態(tài)休閑體驗區(qū)TOPASLA2005：沈陽建筑大學稻田校園 沈陽 中國 TOPASLA200：桔子郡大公園美國 項目策劃經(jīng)典案例TOP高線公園 紐約 美國 TOPASLA2006：SW12號綠色街道美國 匯報框架第二部分 規(guī)劃篇一、總體規(guī)劃及系統(tǒng)分析 1.1總體規(guī)劃 1.2規(guī)劃系統(tǒng)分析 二、分區(qū)詳細規(guī)劃 2.1博覽區(qū) 2.2地域文化體驗區(qū) 2.3綜合服務區(qū) 2.4生態(tài)休閑

27、體驗區(qū)匯報框架第二部分 規(guī)劃篇一、總體規(guī)劃及系統(tǒng)分析 1.1總體規(guī)劃 1.2規(guī)劃系統(tǒng)分析 二、分區(qū)詳細規(guī)劃 2.1博覽區(qū) 2.2地域文化體驗區(qū) 2.3綜合服務區(qū) 2.4生態(tài)休閑體驗區(qū)總體規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖總體規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖總體規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖場地現(xiàn)狀總體規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖場地現(xiàn)狀模型總體規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖場地現(xiàn)狀建筑構(gòu)筑物評價拆除改造總體規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖場地現(xiàn)狀建筑構(gòu)筑物評價：對廠區(qū)原有建構(gòu)筑，根據(jù)評價因子進行評價。一部分拆除，另一部分因地制宜進行改造。拆除改造總體規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖道路系統(tǒng):基本保持廠

28、區(qū)原有道路系統(tǒng)不變，規(guī)劃中對北入口位置進行調(diào)整并新增南入口?？傮w規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖重點改造建筑物：規(guī)劃根據(jù)新的功能需要，重點對原有直立爐、機修車間、煤氣罐進行改造設計。直立爐（主展館）煤氣罐(展覽)機修車間（游客服務中心）總體規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖銀飾品加工新建建筑：將原有辦公樓和變電站拆除，新建銀器加工、展銷場所?？傮w規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖廣場 開放空間：再原有場地空間機理的基礎(chǔ)上，新增若干開放空間（廣場），用于參觀者市民交流、聚會、活動?？傮w規(guī)劃鳥瞰圖夜景鳥瞰圖總平面圖漫步道：在規(guī)劃區(qū)內(nèi)建立完善的步道系統(tǒng)，用人行步道聯(lián)系不同的功能區(qū)域，并串聯(lián)公共活動場地。總體規(guī)

29、劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖空中走廊：在場地原有架空管道的基礎(chǔ)上進行改造，創(chuàng)造豐富的立體交通體驗?？傮w規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖綠色基底：對原有場地進行生態(tài)恢復，將所有的建構(gòu)筑物納入大的綠色基底之中?？傮w規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖總體規(guī)劃鳥瞰圖設計過程分析總平面圖主要功能匯報框架第二部分 規(guī)劃篇一、總體規(guī)劃及系統(tǒng)分析 1.1總體規(guī)劃 1.2規(guī)劃系統(tǒng)分析 二、分區(qū)詳細規(guī)劃 2.1博覽區(qū) 2.2地域文化體驗區(qū) 2.3綜合服務區(qū) 2.4生態(tài)休閑體驗區(qū) 拆除原有外墻暴露出煤氣制造工藝的核心煉焦設備組，鋼鐵機器產(chǎn)生出機械美學意味，用LOE-E玻璃外墻遮蔽，產(chǎn)生出精致表皮與粗獷鋼構(gòu)的強烈對比。結(jié)合

30、管道架，設計了以直立爐為背景的大型舞臺形成開闊的展覽、發(fā)布和表演空間。給原有建筑引入多種節(jié)能技術(shù)：太陽能光熱板、地緣熱泵、新風交換、無動力式風帽、LOW-e玻璃等。分區(qū)詳細規(guī)劃博覽區(qū)總體鳥瞰 拆除原有外墻暴露出煤氣制造工藝的核心煉焦設備組，鋼鐵機器產(chǎn)生出機械美學意味，用LOE-E玻璃外墻遮蔽，產(chǎn)生出精致表皮與粗獷鋼構(gòu)的強烈對比。分區(qū)詳細規(guī)劃博覽區(qū)直立爐改造 直立爐后方的三個標志性煙囪被改造成觀景塔，塔身設計了燈帶，可以在夜間根據(jù)需要變換出不同的效果。分區(qū)詳細規(guī)劃博覽區(qū)直立爐改造分區(qū)詳細規(guī)劃博覽區(qū)直立爐改造 直立爐外部結(jié)合管道架，設計了大型舞臺形成開闊的展覽、發(fā)布和表演空間。利用直立爐巨大的機械

31、設備作為背景，富有后現(xiàn)代意味，提供給表演者更多的創(chuàng)作靈感與表演空間。分區(qū)詳細規(guī)劃博覽區(qū)直立爐改造舞臺的設計： 觀眾席：390平米，容納400人左右。表演區(qū)域：共1030平米，其中表演舞臺595平米，樂隊舞臺435平米?？臻g布局可以滿足包括大型樂隊、時裝發(fā)布、各類高檔產(chǎn)品發(fā)布會等在內(nèi)的各類表演需求。 內(nèi)部空間完全保留煉焦機械，改造為以工藝流程為主題的展覽空間，其余空間則充分利用，改造為攝影基地、時尚餐廳等功能塊。使得直立爐從單純?nèi)菁{工業(yè)設備的角色轉(zhuǎn)換為集展示、餐飲、娛樂為一體的綜合空間。 分區(qū)詳細規(guī)劃博覽區(qū)直立爐內(nèi)部改造焦 炭轉(zhuǎn)換 爐頂煤倉加煤集氣層控制層排焦層分區(qū)詳細規(guī)劃博覽區(qū)直立爐內(nèi)部改造

32、在充滿機器的房間里用餐也是一種另類、新奇的感受，可以利用直立爐內(nèi)部的機械與平臺改造為餐廳、酒吧等現(xiàn)代都市休閑場所。部分機械設備可以成為吧臺或者餐臺等。分區(qū)詳細規(guī)劃博覽區(qū)直立爐內(nèi)部改造除機器以外的內(nèi)部空間可以做為婚紗及寫真攝影基地，滿足年輕人對時尚、另類的追求與喜好。分區(qū)詳細規(guī)劃博覽區(qū)直立爐內(nèi)部改造 機械設備完全保留使得內(nèi)部空間自然形成了很多奇妙的展示空間，走廊設計出時光隧道的效果，昨天的標語與今天現(xiàn)代化的設計產(chǎn)品共存，有一種隔世之感。分區(qū)詳細規(guī)劃地域文化體驗區(qū)總體鳥瞰 該區(qū)域位于原后勤服務區(qū)和部分工藝流程區(qū)，規(guī)劃在對原有廠房和場地的改造的基礎(chǔ)上，以多種方式集中展示了大同非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項目。 博

33、覽區(qū)主入口處原為一廠房，設計中拆除了廠房的墻體，保留了其屋架及結(jié)構(gòu)支撐體系，展示出工業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)美感。紅色序列的屋架強化出主入口的標識性。分區(qū)詳細規(guī)劃民俗博覽區(qū)主入口分區(qū)詳細規(guī)劃地域文化體驗區(qū)晉北特色小吃街 場地改造：注重運用山西尤其是晉北特色的文化符號，以營造濃郁的鄉(xiāng)土文化氛圍。以此為基底的小吃街將成為展現(xiàn)與眾不同、純正地道的本土文化特質(zhì)的魅力窗口。 原車庫的部分室內(nèi)空間可以改造為中西合璧的酒吧、茶室等小的休閑場所，作為游客服務中心的輔助功能，豐富入口區(qū)的氛圍。分區(qū)詳細規(guī)劃地域文化體驗區(qū)晉北特色小吃街 民俗文化體驗區(qū)包含了銀器加工與展示為一體的項目，引入現(xiàn)代化的加工設備與生產(chǎn)工藝，將傳統(tǒng)手工

34、作坊同現(xiàn)代機器車將相結(jié)合，讓游客在欣賞精美銀制工藝品的同時還能親身體驗與參與其中。 其中銀器加工廠總建筑面積18100平米。其中加工車間面積：6000平米、新建辦公展覽：4800平米、食堂改建展覽：1390平米。分區(qū)詳細規(guī)劃地域文化體驗區(qū)銀飾品展示分區(qū)詳細規(guī)劃地域文化體驗區(qū)雕刻藝術(shù)工作室 充分利用場地內(nèi)遺存的工業(yè)建筑，對其內(nèi)部、外部空間進行改造，利用內(nèi)部大空間改造為雕刻藝術(shù)工作室。將傳統(tǒng)文化符號與現(xiàn)代創(chuàng)意文化的產(chǎn)物結(jié)合，傳統(tǒng)雕刻在舊建筑、新藝術(shù)品上得到升華。 分區(qū)詳細規(guī)劃地域文化體驗區(qū)雕刻藝術(shù)工作室 將場地內(nèi)保留的罐體雕刻出人體剪影的效果，現(xiàn)代風車造型用傳統(tǒng)的木刻工藝制作，傳統(tǒng)技藝煥發(fā)出新生命

35、，更具趣味性、觀賞性。部分風車可以與生態(tài)設備結(jié)合，產(chǎn)生動力能源。分區(qū)詳細規(guī)劃地域文化體驗區(qū)廣靈剪紙坊 運用山西尤其是晉北特色的剪紙符號，將傳統(tǒng)剪紙藝術(shù)的紋樣疊合在機器管道表面，或者制作成立體的景觀小品，達到對場地原有功能與主題的轉(zhuǎn)換，烘托出改造后的場地屬性，以營造濃郁的鄉(xiāng)土文化氛圍。分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐鳥瞰圖太陽能 三個儲氣罐可以改造為六種不同功能水世界、演藝中心、展示廳、和太空館、4D影院、圖書館。設計有效利用了空間，以最小的投資和干擾達到最優(yōu)的收益和效果。保留罐體現(xiàn)狀，對外表面不做過多改造，每個罐體只作必要的結(jié)構(gòu)加固。在建筑節(jié)能環(huán)保方面，屋頂均利用太陽能技術(shù)，對清潔能源進行回收利用

36、，使改造后的儲氣罐可以達到0排放。分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造1 水世界 保留兩層罐體，總高22m。內(nèi)呈環(huán)狀兩層功能，外環(huán)為海洋魚類、珊瑚等展示區(qū)，內(nèi)環(huán)為潛水訓練區(qū)，水深15m，內(nèi)置沉船及水下障礙。游人體驗潛水，并透過玻璃幕墻感受五彩斑斕的海底世界。10m20m15m 0m 5m直梯潛水區(qū)培訓區(qū)觀賞區(qū)太陽能收集分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造1 水世界保留兩層罐體，總高22m。內(nèi)呈環(huán)狀兩層功能，外環(huán)為海洋魚類、珊瑚等展示區(qū)，內(nèi)環(huán)為潛水訓練區(qū)，水深15m，內(nèi)置沉船及水下障礙。游人體驗潛水，并透過玻璃幕墻感受五彩斑斕的海底世界。分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造2 演藝中心 保留三層罐體，總高3

37、2m，內(nèi)部為演繹集會場地，有固定坐席500和臨時坐席376，舞臺面積約為490平米，可容納大型樂隊演出。分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造2 演藝中心根據(jù)需要安排場地內(nèi)部活動，如展演活動、精英論壇、時尚發(fā)布會、音樂會等。館內(nèi)空間使用簡單靈活。保留層數(shù)3層(30m) 功能分區(qū)表演區(qū)、觀演區(qū)和后臺區(qū)，罐頂太陽能收集區(qū) 主體交通外接入口 10m20m 0m30m主入口表演區(qū)臨時坐席固定坐席太陽能收集分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造2 演藝中心分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造3 展覽根據(jù)需要安排場地內(nèi)部會展類活動，如民俗工藝品展、鄉(xiāng)土特產(chǎn)展、時尚車展等。館內(nèi)空間使用簡單靈活。保留層數(shù)3層(30m) 功能

38、分區(qū)主題展區(qū)、臨時展臺區(qū)和洽談休息區(qū)，罐頂太陽能收集區(qū) 主體交通外接入口會展功能是在演藝中心場地基礎(chǔ)上實現(xiàn)的，將原有的表演場地靈活的布置主題展區(qū)形成組團式的展覽空間；原有的固定座椅布置為商業(yè)洽談休息區(qū)；將原來的臨時座椅收起，形成臨時展臺擺放展品；原化妝間可用做儲物間。 分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造3 展覽10m20m 0m30m主入口主題展區(qū)臨時展臺洽談休息區(qū)太陽能收集儲藏間主題展區(qū)主題展區(qū)分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造4 太空館儲氣罐3改造：太空館 保留兩層罐體，高22m,內(nèi)有4D球幕影院，主展航天科技題材，讓游人感受宇宙的龐大、深邃和神秘。分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造4 太空館

39、球幕中心位置設有透明直梯，將人送至空中坐席，游人在這一過程中充分體驗球幕內(nèi)部得太空世界，融入這一空間。分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造4 太空館 主要展覽航天科技題材，創(chuàng)造出太空景象，讓游人感受宇宙的龐大、深邃和神秘。 保留層數(shù)3層(30m) 功能分區(qū)球幕外展覽區(qū)、4D球幕觀賞，罐頂太陽能收集區(qū) 主體交通外部基于原泵房設有垂直升降梯、球幕內(nèi)部觀光梯主入口10m20m 0m30m直梯觀光梯球外展覽區(qū)主入口空中坐席太陽能收集4D球幕分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造4 太空館分區(qū)詳細規(guī)劃綜合服務區(qū)儲氣罐改造5 4D影院 環(huán)幕4D影院放映廳位于大罐頂層，環(huán)形熒幕設計是觀眾視野更加開闊，擁有不一樣的視覺體驗。保留層數(shù)3層(30m) 功能分區(qū)球幕投影區(qū)、球幕內(nèi)觀賞區(qū)和球外展覽區(qū)，罐頂太陽能收集區(qū) 主體交通外部基于原泵房設有垂直升降梯10m20m 0m30m主入口太陽能收集4D球幕環(huán)形場地直梯