集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書

1、瀏陽市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議土地所有權(quán)人: 使用權(quán)人：流轉(zhuǎn)前使用人: 集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書所有權(quán)人：（以下簡稱甲方）使用權(quán)人：（以下簡稱乙方）流轉(zhuǎn)前使用人：（以下簡稱丙方）甲方現(xiàn)有集體建設(shè)用地一宗，位于，為有效發(fā)揮該宗土地效益，提高土地收效，經(jīng)集體研究，同意將該宗土地的使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方管理使用，在平等互惠互利的前提下，經(jīng)共同協(xié)商，達成如下 協(xié)議；第一條 丙方自愿終止對該宗用地的管理使用權(quán)。第二條 該宗土地使用權(quán)甲方同意流轉(zhuǎn)給乙方管理使用。第三條 土地流轉(zhuǎn)面積 拾 萬 仟 佰 拾電 平方米（折合 畝），四至范圍；（）1、東至,西至,南 至,北至。2、以紅線圖為準。第四條該宗用地流轉(zhuǎn)給

2、乙方作為 使用。第五條 土地流轉(zhuǎn)補償費合計人民幣（大寫） 拾 萬仟 佰 拾元，其中土地補償費拾 萬仟 佰 拾元，房屋補償費 拾 萬仟 佰 拾元，其他 補償費拾 萬 仟 佰 拾 元。第六條補償費分配情況:第七條 付款方法：補償費乙方應分 次結(jié)付清，第一次 付,第二次付,。（各次支付甲方、丙方多少另商）。第八條權(quán)利和義務(wù)1、該宗土地的所有權(quán)屬甲方集體所有。2、乙方在管理使用期間，對該宗用地擁有經(jīng)營自主權(quán)，但不得擅自將 使用權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人。3、乙方在管理使用期間，確需再將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)必須與甲方共同協(xié) 商，并報經(jīng)土地行政管理部門審批，否則甲方有權(quán)干涉。4、乙方管理使用期間如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛，由甲方負

3、責解決。5、乙方如終止對土地的管理使用權(quán)，其地面不動產(chǎn)的處理屆時甲乙雙 方共同協(xié)商。6、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)經(jīng)依法批準之日起丙方停止一切對該宗用地的管理 使用權(quán)。第九條 乙方使用期間，如國家對土地的管理有統(tǒng)一性的新政策規(guī)定, 則按國家的新政策規(guī)定執(zhí)行，任何一方不承擔由此引起的損失責任。第十條 土地流轉(zhuǎn)期間，如國家建設(shè)需要對該宗用地進行征用，甲乙 雙方均應服從國家建設(shè)所需。第十一條違約責任：第十二條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙丙方另行協(xié)商解決，另行協(xié)商內(nèi)容 作為本協(xié)議附件一同遞交土地行政主管審批機關(guān)審查備案。第十三條 本協(xié)議簽字后經(jīng)批準土地流轉(zhuǎn)之日生效，一式一份，甲乙丙方各執(zhí)一份，其余分送相關(guān)部門存檔備查，各份具有同等 效力。土地所有權(quán)人:（甲方）法定代表人:使用權(quán)人:（乙方）法定代表人:流轉(zhuǎn)前使用人:（丙方）法定代表人:土地所有權(quán)人:（甲方）法定代表人:使用權(quán)人: