工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案培訓(xùn)資料常用版

1、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)方案一、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)根據(jù)集團(tuán)公司方針、目標(biāo)，結(jié)合項(xiàng)目部的合同承諾和實(shí)際情況，確定本項(xiàng)目的質(zhì)量、職業(yè)安全衛(wèi)生和環(huán)境目標(biāo)為：1、質(zhì)量目標(biāo)工程各分部、分項(xiàng)檢驗(yàn)的一次合格率為 100% ；杜絕重大質(zhì)量事故的發(fā)生；武漢市優(yōu)質(zhì)工程，爭(zhēng)創(chuàng)武漢市建筑工程“黃鶴獎(jiǎng)”。2、為了確保以上質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特制定各節(jié)點(diǎn)，各分部工程的質(zhì)量分目標(biāo)計(jì)劃，以保證工程總的施工質(zhì)量目標(biāo)計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。詳見(jiàn)下表：各節(jié)點(diǎn)各分部工程質(zhì)量分目標(biāo)計(jì)劃表序號(hào) 各分部工程 一次交驗(yàn)質(zhì)量目標(biāo)1 地基與基礎(chǔ)工程 優(yōu)良2 主體結(jié)構(gòu)工程 武漢市優(yōu)質(zhì)3 建筑裝修工程 優(yōu)良4 建筑屋面 優(yōu)良5 建筑給排水(含消防) 優(yōu)良6 建筑通風(fēng)與電氣 優(yōu)良

2、7 優(yōu)良率 95%8 單位工程 優(yōu)質(zhì)工程、黃鶴獎(jiǎng)在本工程的施工中，為確保工程“創(chuàng)優(yōu)”，將認(rèn)真貫徹我公司的質(zhì)量方針，廣泛開(kāi)展 “創(chuàng)優(yōu)”活動(dòng)，并制定切實(shí)有效的 “創(chuàng)優(yōu)”控制措施。二、工程質(zhì)量控制原則1、以“質(zhì)量第一、信譽(yù)至上”的原則在工程施工過(guò)程中，我們將始終以業(yè)主為重，充分重視業(yè)主及監(jiān)理對(duì)工程質(zhì)量提出的意見(jiàn)或建議，任何工作均以能夠確保施工質(zhì)量為前提而展開(kāi)。2、以“人為核心”的質(zhì)量控制原則各施工人員是質(zhì)量的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須“以人為核心” ，把人作為質(zhì)量控制的動(dòng)力，調(diào)動(dòng)人的積極性、創(chuàng)造性、增強(qiáng)人的責(zé)任感，樹(shù)立“質(zhì)量第一”的觀念。3、“以預(yù)防為主”的質(zhì)量控制原則“以預(yù)防為主”就是從對(duì)質(zhì)量的事后檢查

3、把關(guān)轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制、過(guò)程控制；從對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的檢查轉(zhuǎn)向?qū)ぷ髻|(zhì)量的檢查、對(duì)工序計(jì) 量 試給 排 水電 氣 施程 測(cè)職 質(zhì)材 料 機(jī)質(zhì)量的檢查、對(duì)中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查。4、堅(jiān)持一切用數(shù)據(jù)說(shuō)話的原則質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)和依據(jù)，產(chǎn)品質(zhì)量是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須通過(guò)嚴(yán)格檢查，用數(shù)據(jù)說(shuō)話。5、貫徹科學(xué)、公正的質(zhì)量控制原則施工中，我們?cè)谔幚碣|(zhì)量問(wèn)題過(guò)程中，均尊重客觀事實(shí)，尊重科學(xué)、公正，不持偏見(jiàn)；既要堅(jiān)持原則、嚴(yán)格要求、秉公辦事，同時(shí)又要謙虛謹(jǐn)慎、實(shí)事求是。三、質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)1、管理組織機(jī)構(gòu)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)公司各管理部門(mén)2、質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)及領(lǐng)導(dǎo)小組：項(xiàng)目經(jīng)理(1)質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)

4、：項(xiàng)目總工程師公司總經(jīng)理(2)質(zhì)量 QC 攻關(guān)領(lǐng)導(dǎo)小組：質(zhì) 量 處工程技術(shù)科組 長(zhǎng)：楊永志項(xiàng)目經(jīng)理各 土專(zhuān) 建質(zhì)量業(yè)負(fù)責(zé)人施副項(xiàng)目經(jīng)理分公司經(jīng)理質(zhì)量安全科分公司工程部工 專(zhuān)副組長(zhǎng)：白福良 程海軍 馮青友 焦德宏組 員：馮務(wù)斌、王右平、周雄偉、丁 武、李永和、何繼明、張細(xì)洲、張 坤、萬(wàn)志紅、楊錦喬、楊文麗、楊衛(wèi)國(guó)、顏懷林、饒傳華、韓 三、肖華忠3、文件和資料控制 執(zhí)行 “文件和資料控制工作程序”保證施工過(guò)程中使用有效的文件及圖冊(cè)。 工程施工期間，項(xiàng)目資料員楊文麗負(fù)責(zé)所有往來(lái)文件的收發(fā)及傳遞工作，外發(fā)的文件應(yīng)得到項(xiàng)目經(jīng)理的批準(zhǔn)。 合同文件的管理工程承包合同：項(xiàng)目經(jīng)理部保存工程承包合同的認(rèn)可正本及復(fù)

5、印件， 由資料員楊文麗負(fù)責(zé)保存，并建立借還登記冊(cè)。工程分包合同：項(xiàng)目經(jīng)理部保存工程分包合同的認(rèn)可正本及副件， 由資料員楊文麗負(fù)責(zé)保存，并建立借還登記冊(cè)。采購(gòu)合同：屬項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)采購(gòu)的物資采購(gòu)存于項(xiàng)目經(jīng)理部并由資 料員楊文麗保存。 施工圖的管理項(xiàng)目資料員 楊錦喬接受登記施工圖并根據(jù)項(xiàng)目總工程師指定的范圍進(jìn)行分發(fā)。如果圖紙改版或設(shè)計(jì)變更通知單，由項(xiàng)目資料員楊錦喬負(fù)責(zé)收回已作 廢的圖紙及按原指定范圍進(jìn)行分發(fā)新圖和設(shè)計(jì)變更通知單。 文件的存檔由項(xiàng)目資料員楊錦喬對(duì)文件進(jìn)行分類(lèi)存檔，當(dāng)項(xiàng)目交工后應(yīng)將項(xiàng)目文件移交業(yè)主及公司檔案室。4、物資采購(gòu) 本項(xiàng)目根據(jù)公司質(zhì)量手冊(cè)和“物資分包商采購(gòu)工作程序”要求，做好物

6、資采購(gòu)和分承包方管理。 保證在工程上所有使用設(shè)備、 材料均能符合設(shè)計(jì)要求 ,保證選用合格的分承包方，確保其工作符合質(zhì)量要求。 物資采購(gòu)工作由 張細(xì)洲 主要負(fù)責(zé)，本項(xiàng)目的分承包方管理由 馮青友 主要負(fù)責(zé)。 本項(xiàng)目通進(jìn)執(zhí)行 “物資分包商采購(gòu)工作程序”中關(guān)于分供方管理規(guī)定確認(rèn)合格的分供方。 物資需用量計(jì)劃由 何繼明 編制。通過(guò)材料員 張細(xì)洲 對(duì)需用的物資進(jìn)行登記、匯總、平衡，最終編制成物資采購(gòu)計(jì)劃，該計(jì)劃由項(xiàng)目經(jīng)理周根發(fā)批準(zhǔn)。 編制采購(gòu)計(jì)劃的物資：鋼材、木材、水泥、磚、砂石等大量材料。5、成品標(biāo)識(shí)和可追溯性 本項(xiàng)目根據(jù)公司質(zhì)量手冊(cè)及相關(guān)程序的要求，進(jìn)行工程標(biāo)識(shí)和可溯性工作。 標(biāo)識(shí)的管理原材料的標(biāo)識(shí)管

7、理由 張細(xì)洲 負(fù)責(zé)計(jì)量器具的標(biāo)識(shí)管理由 李永和 負(fù)責(zé)施工機(jī)具的標(biāo)識(shí)管理由 王右平 負(fù)責(zé)施工過(guò)程的標(biāo)識(shí)管理由 王右平 負(fù)責(zé)其它標(biāo)識(shí)管理由 張 坤 負(fù)責(zé) 標(biāo)識(shí)的辦法原材料和施工過(guò)程的標(biāo)識(shí)執(zhí)行“產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和追溯性工作程序”和“檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作程序”。計(jì)量器具的標(biāo)識(shí)按“檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的控制工作程序”執(zhí)行。施工機(jī)具的標(biāo)識(shí)，執(zhí)行“生產(chǎn)設(shè)備管理工作程序”。 可溯性管理本工程有以下物資需要進(jìn)行可追溯性管理，鋼材、水泥、砂、石等。這項(xiàng)工作由 楊錦喬 負(fù)責(zé)。6、過(guò)程控制 施工過(guò)程控制是項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量保證的重點(diǎn)，所有涉及的各項(xiàng)工作將依據(jù)質(zhì)量手冊(cè)和有關(guān)程序的規(guī)定開(kāi)展。 施工過(guò)程分三個(gè)階段：施工準(zhǔn)備過(guò)程、 生產(chǎn)過(guò)程、

8、交工驗(yàn)收過(guò)程階段。 施工準(zhǔn)備過(guò)程圖紙會(huì)審：由 白福良 組織人員自審，由 楊錦喬 保存圖紙會(huì)審紀(jì)要。施工組織設(shè)計(jì)：施工組織設(shè)計(jì)由 白福良 組織編寫(xiě)， 由 陳 剛 審批。施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備： 由 白福良 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面總體設(shè)計(jì)， 由 李永和 定 位測(cè)量放線、并做定位放線記錄，由 程海軍 復(fù)核。施工機(jī)械設(shè)備的配制： 由 王右平 編制施工機(jī)械設(shè)備配制計(jì)劃表， 由 馮青友 審批。 施工過(guò)程控制工程開(kāi)工：由 馮青友 填寫(xiě)開(kāi)工報(bào)告,并交付業(yè)主審批。工程進(jìn)度計(jì)劃：本工程施工計(jì)劃由 馮青友 、 白福良 、 程海軍 負(fù) 責(zé)編制和調(diào)整。進(jìn)度計(jì)劃分進(jìn)度計(jì)劃和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃：根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制分進(jìn)度計(jì)劃，確保按時(shí)完成階段目標(biāo)工期。

9、質(zhì)量控制點(diǎn)的控制根據(jù)質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置原則，結(jié)合本工程情況， 由 程海軍 組織設(shè)置 和實(shí)施本項(xiàng)目的質(zhì)量控制點(diǎn)的控制。特殊過(guò)程根據(jù)工程實(shí)際情況，由 白福良 負(fù)責(zé)確定本項(xiàng)目的特殊過(guò)程。對(duì)特殊工程應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，并對(duì)參項(xiàng)目技術(shù)人員進(jìn)行適當(dāng)培 訓(xùn)，培訓(xùn)采用集中講解，書(shū)面交底方式進(jìn)行，培訓(xùn)人員要通過(guò)應(yīng)知應(yīng)會(huì)考核。 工程交付工程交付按照“產(chǎn)品搬運(yùn)、儲(chǔ)存、防護(hù)和交付工作程序”各項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行，交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組由 8 人組成，由 楊永志 任組長(zhǎng)，由 馮青友 任副組長(zhǎng)，交工驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組與業(yè)主共同完成交工驗(yàn)收工作。7、檢驗(yàn)和試驗(yàn) 檢驗(yàn)和試驗(yàn)是保證質(zhì)量的重要手段，本項(xiàng)目在施工生產(chǎn)中除嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量手冊(cè)和有關(guān)程序

10、規(guī)定外，還根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況采取有效措施，確保檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作的準(zhǔn)確性。 本項(xiàng)目采購(gòu)產(chǎn)品的驗(yàn)證由熊 超負(fù)責(zé)，執(zhí)行 “物資分包采購(gòu)商采購(gòu)工 作程序”，物資的進(jìn)貨檢驗(yàn)和試驗(yàn)由 張細(xì)洲、何繼明、楊錦喬負(fù)責(zé)， 并執(zhí)行“檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作程序”。 產(chǎn)品質(zhì)量資料經(jīng)統(tǒng)一編號(hào)、歸類(lèi)，竣工時(shí)隨同交資料一起移交業(yè)主。 需要試驗(yàn)和試驗(yàn)的進(jìn)貨物資有：鋼材、水泥、砂、石等。8、檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的控制本項(xiàng)目由 李永和 編制檢驗(yàn)、 測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備計(jì)劃表，所檢驗(yàn)和試驗(yàn)設(shè)備由程海軍 統(tǒng)一管理，并由其負(fù)責(zé)送檢、登記標(biāo)識(shí)工作執(zhí)行“檢 驗(yàn)測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備的控制工作程序”。9、物資搬運(yùn)和儲(chǔ)存 本項(xiàng)目按“產(chǎn)品搬運(yùn)、儲(chǔ)存、防護(hù)和交付工作程序”

11、的要求做好物資搬運(yùn)、儲(chǔ)存、保管、發(fā)放、領(lǐng)用工作。 本項(xiàng)目物資儲(chǔ)存的主要負(fù)責(zé)人 張細(xì)洲 根據(jù)程序要求，編制結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況的材料堆放平面布置圖。 對(duì)溫度、 濕度等有特殊要求的物資(設(shè)備)水泥、外加劑應(yīng)進(jìn)行特殊保管儲(chǔ)存。 精心、有序、分類(lèi)別的物資保管，嚴(yán)格的領(lǐng)用手續(xù)能確保，做到物資(設(shè)備)帳、物、卡、表相符。10、不合格品控制按“不合格品控制工作程序”進(jìn)行。由 張細(xì)洲 編制不合格品處置方案。11、培訓(xùn)本項(xiàng)目的人員培訓(xùn)由馮青友負(fù)責(zé)，執(zhí)行本公司“培訓(xùn)程序”，由 馮務(wù)斌編制。12、質(zhì)量審核本項(xiàng)目執(zhí)行公司的內(nèi)審計(jì)劃，并接收業(yè)主對(duì)本項(xiàng)目的審核、 第三方或認(rèn)證機(jī)構(gòu)對(duì)本項(xiàng)目的審核。本項(xiàng)目的所有人員必須積極配合上

12、述工作的開(kāi)展，使項(xiàng)目質(zhì)量體系不斷完善。質(zhì)量審核的聯(lián)絡(luò)員由 楊錦喬 擔(dān)任。對(duì)于審核中發(fā)現(xiàn)的不符合項(xiàng)， 白福良 指定不符合項(xiàng)的責(zé)任人及時(shí)提出糾正措施，經(jīng) 楊永志 批準(zhǔn)實(shí)施。13、工程回訪由 馮青友 負(fù)責(zé)工程竣工后的回訪工作。14、質(zhì)量紀(jì)錄本項(xiàng)目由 馮青友、楊錦喬 依據(jù)“質(zhì)量紀(jì)錄的控制工作程序”的有關(guān) 規(guī)定做好質(zhì)量紀(jì)錄的標(biāo)識(shí)、收集、編目、歸檔、儲(chǔ)存、保管和處理工 作。工程交工后所有質(zhì)量紀(jì)錄均清理歸類(lèi)、裝訂成冊(cè)，并由歸口單位歸檔，質(zhì)量紀(jì)錄中的交工資料交業(yè)主保留。四、工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)措施1、采用新技術(shù)大力推廣和應(yīng)用建設(shè)部 98 年提出的十項(xiàng)新技術(shù)。在施工中，我們擬采取的新技術(shù)有：深基坑施工技術(shù)、長(zhǎng)混凝土結(jié)構(gòu)

13、無(wú)縫施工技術(shù)、建筑防水施工技術(shù)、粗直徑高效鋼筋連接技術(shù)、模板和腳手架應(yīng)用技術(shù)、建筑節(jié)能技術(shù)、多媒體網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、計(jì)算機(jī)的應(yīng)用、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量放施工技術(shù)等。2、科學(xué)攻關(guān)成立 QC 小組，對(duì)質(zhì)量通病和施工難點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攻關(guān)，確保工程無(wú)質(zhì)量通病。3、嚴(yán)把材料關(guān)保證所有的材料全部達(dá)到或高于施工圖紙、 工程說(shuō)明、 現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范之要求及政府部門(mén)對(duì)建筑工程的最新要求，材料進(jìn)場(chǎng)全部有質(zhì)保書(shū)并經(jīng)復(fù)試合格后方可使用。4、完善方案認(rèn)真編制施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)(或方案) ，加強(qiáng)技術(shù)交底工作。5、健全制度健全質(zhì)量檢查制度，建立完善的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。 每周舉行一次質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果公開(kāi)，獎(jiǎng)罰分明，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題要追查原因，找出對(duì)

14、策。6、建立標(biāo)準(zhǔn)建立各種具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做到施工現(xiàn)場(chǎng)事事有標(biāo)準(zhǔn)，管理講標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)按標(biāo)準(zhǔn)、檢查對(duì)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行“量化”管理、避免管理與干活憑感覺(jué)，好壞靠印象，減少隨意性。7、嚴(yán)格檢查推行“質(zhì)量五多管理辦法”，即質(zhì)量管理要求多跑腿、多檢查、多記筆記、多次督促、多次驗(yàn)收。五、質(zhì)量控制主要內(nèi)容1、事前質(zhì)量控制：在正式施工前的質(zhì)量控制重點(diǎn)是做好施工準(zhǔn)備工作。 施工準(zhǔn)備工作應(yīng)貫穿于施工的全過(guò)程，包括全場(chǎng)性施工準(zhǔn)備、單位工程施工準(zhǔn)備，分項(xiàng)、分部工程施工準(zhǔn)備，項(xiàng)目開(kāi)工前的施工準(zhǔn)備，項(xiàng)目開(kāi)工后各施工階段的施工準(zhǔn)備。 所有的施工準(zhǔn)備工作均由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，項(xiàng)目管理人員集體參加編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，每一計(jì)劃均落實(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)，

15、明確最遲應(yīng)完成的時(shí)間。每一施工準(zhǔn)備計(jì)劃的編制均包括以下內(nèi)容：(1)技術(shù)準(zhǔn)備工作(包括設(shè)計(jì)圖紙的落實(shí)、技術(shù)交底、圖紙會(huì)審等)。(2)物質(zhì)準(zhǔn)備工作：包括建筑材料準(zhǔn)備、構(gòu)配件和制品加工準(zhǔn)備，施工機(jī)具準(zhǔn)備、生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備等。(3)組織準(zhǔn)備工作：主要是對(duì)各階段參加的施工人員進(jìn)行包括各項(xiàng)內(nèi)容在內(nèi)的入場(chǎng)教育。(4)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作：針對(duì)各階段施工情況的變化，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)做出相應(yīng)的調(diào)整，并制定相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理措施。2、過(guò)程質(zhì)量控制：本工程過(guò)程質(zhì)量控制的策略是：全面控制施工過(guò)程，重點(diǎn)控制工序質(zhì) 量。 對(duì)各施工序之間的交接檢查均由專(zhuān)職質(zhì)量員參加監(jiān)督。 使各專(zhuān)業(yè) 隊(duì)伍之間的交接檢查養(yǎng)成一種習(xí)慣。對(duì)可能產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題的重點(diǎn)

16、工作：如鋼筋工程、模板工程、砼工程、 砌磚工程等均編制質(zhì)量預(yù)控對(duì)策，做到以“預(yù)防為主”的原則。 重點(diǎn)施工項(xiàng)目、 均在施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)單獨(dú)編制方案及單獨(dú)的質(zhì)量保證 措施。 任何單項(xiàng)工程施工前或施工當(dāng)中均由技術(shù)員負(fù)責(zé)進(jìn)行書(shū)面的技術(shù)交 底及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)物交底。 隱蔽工程的驗(yàn)收，提前一天通知監(jiān)理方及業(yè)主。 計(jì)量、 測(cè)量器具等定期送檢測(cè)站檢測(cè)，每次使用前均由測(cè)量員仔細(xì)復(fù) 核，做好復(fù)核記錄。 任何質(zhì)量問(wèn)題的處理均要由責(zé)任人填寫(xiě)質(zhì)量問(wèn)題處理單，并由專(zhuān)人進(jìn) 行復(fù)查，填寫(xiě)復(fù)查結(jié)果。各成品的保護(hù)均制定專(zhuān)項(xiàng)的方案，派專(zhuān)人負(fù)責(zé)定期檢查成品保護(hù)措施的實(shí)施情況。由監(jiān)理、 業(yè)主及專(zhuān)職質(zhì)量員進(jìn)行質(zhì)量控制一票否決權(quán)，任何人不得干預(yù)(

17、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量異常、隱蔽工程未經(jīng)驗(yàn)收，質(zhì)量問(wèn)題未處理、擅自變更設(shè)計(jì)圖紙、 擅自代換或使用不合格材料，無(wú)證上崗未經(jīng)資質(zhì)審查的操作人員等)只要其中一項(xiàng)未按要求做到，就可以對(duì)質(zhì)量于以否決，由項(xiàng)目經(jīng)理簽署返工令，進(jìn)行返工。各種質(zhì)量文件(包括：水準(zhǔn)、坐標(biāo)位置、測(cè)量、放線記錄：沉降、變形觀測(cè)記錄；圖紙會(huì)審記錄；材料合格證明，試驗(yàn)報(bào)告；施工記錄；隱蔽工程記錄；設(shè)計(jì)變更記錄；水電安裝調(diào)試，試壓運(yùn)行記錄，竣工圖等)均編目建檔，由資料員專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)一保管。工程竣工驗(yàn)收后，按合同要求進(jìn)行移交歸檔。3、事后質(zhì)量控制每一分部分項(xiàng)完成后，先組織自檢、用目測(cè)法(看、摸、敲、照) ，實(shí)測(cè)法(靠、吊、量、套)進(jìn)行檢查。自檢之后再由監(jiān)

18、理、業(yè)主進(jìn)行檢查，分部工程由質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行質(zhì)量檢查與核評(píng)等級(jí)。對(duì)質(zhì)量檢查不合格的產(chǎn)品，進(jìn)行返工修整直至達(dá)到要求為止。4、人的控制人是質(zhì)量的創(chuàng)造者，本工程工序活動(dòng)條件質(zhì)量的控制重點(diǎn)應(yīng)抓牢人的控制。(1)操作工人的選用除大部分選用公司在職技術(shù)工人外，向外招收的工人全部經(jīng)過(guò)公司的統(tǒng)一考核，按照公司管理制度重新評(píng)定其技術(shù)等級(jí)，再經(jīng)過(guò)公司、項(xiàng)目部、班組三級(jí)教育后持證上崗。(2)沒(méi)有規(guī)矩，不成方圓，項(xiàng)目部成立后，馬上對(duì)全體員工進(jìn)行包括政治思想教育、勞動(dòng)紀(jì)律教育、職業(yè)道德教育、項(xiàng)目管理制度的學(xué)習(xí)、治安保衛(wèi)的教育，安全、文明衛(wèi)生教育等的全面教育，使各施工人員充分了解公司的管理制度，加強(qiáng)自身素養(yǎng)的建設(shè)。(3)為創(chuàng)造

19、好的施工質(zhì)量，工人的技術(shù)水平是關(guān)鍵，為使各技術(shù)工人的技術(shù)水平在原有的基礎(chǔ)上有進(jìn)一步的提高，項(xiàng)目部定期開(kāi)展一個(gè)月二次的技術(shù)培訓(xùn)，聘請(qǐng)公司或兄弟單位的技術(shù)標(biāo)兵到現(xiàn)場(chǎng)傳授技藝，并請(qǐng)監(jiān)理單位及質(zhì)監(jiān)部門(mén)共同參加指導(dǎo)。(4)為充分調(diào)動(dòng)工人的工作積極性及加強(qiáng)工人的工作責(zé)任心，施工現(xiàn)場(chǎng)制定明確的質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度，質(zhì)量好的重獎(jiǎng)，質(zhì)量差的重罰直至除名。并將質(zhì)量獎(jiǎng)罰名單定期張榜公布，以資鼓勵(lì)或警告在職員工。(5)為了給職工帶來(lái)良好的工作環(huán)境，宿舍全部按標(biāo)化、文明工地的要求布置，公司領(lǐng)導(dǎo)定期檢查、慰問(wèn)職工，充分關(guān)心職工生活，以給工人創(chuàng)造良好的心情投入到工作中去，刨造一流的質(zhì)量。(6)對(duì)技術(shù)復(fù)雜、難度大、精度高的工序和操作

20、，操作工人由項(xiàng)目部事前挑選，由技術(shù)熟練，經(jīng)驗(yàn)豐富的工人完成。(7)操作復(fù)雜的機(jī)械設(shè)備由項(xiàng)目部統(tǒng)一考察選擇反映敏捷，應(yīng)變能力好的工人操作。(8)對(duì)搭腳手架、 高空作業(yè)等要求工序和操作，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)組織班前交底，班前檢查，控制職工的思想活動(dòng)，穩(wěn)定工人的的情緒。5、材料的控制(1)掌握材料質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息，選擇好供貨廠家，盡量獲得質(zhì)量好、價(jià)格低的材料資源：從而確保工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)。(2)合理地、科學(xué)地組織材料的采購(gòu)、加工、儲(chǔ)備、運(yùn)輸、建立嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)度體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料的占用量，按質(zhì)、按量、如期地滿足建設(shè)需要，確保施工正常進(jìn)行。(3)按定額計(jì)量使用材料、加強(qiáng)運(yùn)輸、倉(cāng)庫(kù)、保

21、管工作，加強(qiáng)材料限額管理和發(fā)放工作，健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理制度，避免材料損失變質(zhì)。(4)材料質(zhì)量的控制、重點(diǎn)要加強(qiáng)材料的驗(yàn)收，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。(5)對(duì)用于本工程的材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單，如不具備或?qū)z驗(yàn)證明有凝問(wèn)時(shí)，應(yīng)補(bǔ)做檢驗(yàn)。(6)本工程中所有各種構(gòu)件，必須具備廠家批號(hào)和出廠合格證，由于運(yùn)輸，安裝等原因出現(xiàn)的構(gòu)件質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)分析研究，經(jīng)處理鑒定后方能使用。(7)凡標(biāo)志不清或認(rèn)為質(zhì)量有問(wèn)題的材料；對(duì)質(zhì)量保證書(shū)有懷疑或與公司標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不符的一般材料；需要進(jìn)行追蹤檢驗(yàn)，為了控制和保證材料的質(zhì)量均派專(zhuān)人負(fù)責(zé)進(jìn)行抽檢。(8)材料質(zhì)量抽樣和檢驗(yàn)的方法，應(yīng)符合建筑材料質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)與管理規(guī)程 ，

22、要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對(duì)于重要構(gòu)件或非勻質(zhì)的材料，還應(yīng)酌情增加采樣的數(shù)量。(9)在現(xiàn)場(chǎng)配制的材料，如砼、砂漿、防水材料、絕緣材料、保溫材料等的配合比，應(yīng)先提出試配要求，經(jīng)試配檢驗(yàn)合格后才能使用。(10)重視材料的使用認(rèn)證，以防錯(cuò)用或使用不合格的材料。(11)對(duì)主要裝飾材料及建筑配件，在定貨前要求廠家提供樣品或看樣定貨，主要設(shè)備定貨時(shí)，要審核設(shè)備清單是否符合設(shè)計(jì)要求。(12)對(duì)材料性能、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍和對(duì)施工的要求必須充分了解，以便慎重選擇和使用材料。(13)凡是用于重要結(jié)構(gòu)，部位的材料，使用時(shí)由專(zhuān)人仔細(xì)地核對(duì)、認(rèn)證、其材料的品種、規(guī)格、型號(hào)、性能有無(wú)錯(cuò)誤，是否適合工程特點(diǎn)和滿足設(shè)計(jì)要

23、求等。6、機(jī)械的控制(1)所有機(jī)械均由機(jī)械人員定期檢查維修，并填好檢查維修表。(2)需要標(biāo)定的機(jī)械由專(zhuān)業(yè)測(cè)試單位定期標(biāo)定。7、施工方法的控制(1)施工方案、施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施等均以書(shū)面形式編制，編制好之后，首先由項(xiàng)目工程師審批再送公司總工審批，總工審批后，再報(bào)監(jiān)理及業(yè)主批準(zhǔn)執(zhí)行。(2)預(yù)定的施工方案，施工技術(shù)措施形成書(shū)面資料前，均要切合工程實(shí)際，能解決施工難題，技術(shù)可行。(3)最終確定施工方案前，要由經(jīng)濟(jì)核算人員對(duì)多個(gè)方案的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行比較，及由安全科做出安全性能評(píng)價(jià)，方能最終定稿。(4)施工方案一經(jīng)確定，在施工正式展開(kāi)前，必須組織有關(guān)技術(shù)人員及施工人員熟悉方案，并做出詳細(xì)的

24、交底及解釋。8、環(huán)境的控制(1)施工現(xiàn)場(chǎng)按標(biāo)化工地、 文明工地的要求布置，保持材料機(jī)件堆放有序、道路暢通、 工作場(chǎng)所清潔整齊。 項(xiàng)目部每月二次定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行綜合性檢查整理。(2)質(zhì)量管理嚴(yán)格按公司的 IS09002 質(zhì)量管理體系運(yùn)行，確保良好的工程管理環(huán)境。(3)編制詳細(xì)的雨期、夏季、冬季施工措施，以減少氣候變化對(duì)質(zhì)量帶來(lái)的影響。(4)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果是評(píng)價(jià)工序質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的尺度。 也是工序活動(dòng)條件的質(zhì)量控制是否有效的直接反映。 對(duì)本工程工序活動(dòng)效果的質(zhì)量檢驗(yàn)要做好以下幾點(diǎn)：每一施工過(guò)程均由專(zhuān)職質(zhì)量員或 質(zhì)量員跟蹤檢查，嚴(yán)格按照質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行及時(shí)的質(zhì)量評(píng)定。由質(zhì)量員

25、負(fù)責(zé)及時(shí)用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法掌握各施工過(guò)程的質(zhì)量動(dòng)態(tài)， 一旦發(fā)現(xiàn)有異常情況，隨即研究處理， 自始至終使工序活動(dòng)效果的質(zhì)量滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。六、施工質(zhì)量檢測(cè)方法1、鋼筋工程按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行材料的取樣送驗(yàn)，施工前全數(shù)檢查原材料的保證資料。鋼筋綁扎完成后，按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范的要求，對(duì)鋼筋的規(guī)格、種類(lèi)、形狀、數(shù)量、搭接、及彎勾等情況進(jìn)行目測(cè)檢查，搭接的長(zhǎng)度、位置用尺、線等工具量測(cè)。鋼筋的焊接接頭隨機(jī)進(jìn)行抽測(cè)，確保焊接的質(zhì)量。砼施工完成后，用鋼筋探測(cè)儀對(duì)砼澆筑后的鋼筋保護(hù)層進(jìn)行抽查，以便及時(shí)調(diào)整施工工藝。2、模板工程采用觀察和工具檢查模板的接縫寬度、 各種模板支撐的強(qiáng)度、 剛度和穩(wěn)定性。檢查模板表面的

26、清理工作和表面的隔離劑(永久性模板除外)。保證清理干凈，隔離劑無(wú)漏刷。對(duì)照?qǐng)D紙用尺量和觀察認(rèn)真檢查預(yù)留洞口和預(yù)埋件的位置、 標(biāo)高的準(zhǔn)確性。3、 混凝土工程對(duì)現(xiàn)場(chǎng)攪拌的混凝土所有原材料必須送驗(yàn)，同時(shí)檢查其它保證資料。施工中隨機(jī)抽查混凝土的級(jí)配和坍落度，并按要求檢查試塊的養(yǎng)護(hù)、制作和試壓結(jié)果?；炷翗?gòu)件采用尺和方格網(wǎng)全數(shù)檢查。4、屋面工程檢查防水材料的各項(xiàng)指標(biāo)和實(shí)驗(yàn)報(bào)告，隨機(jī)抽取試樣送檢。 全部合格后方可用于本項(xiàng)目。檢查各個(gè)基層的情況，要求堅(jiān)硬、平整、干燥。采用坡度尺檢查水流方向和坡度。采用盛水 24 小時(shí)檢查屋面的施工質(zhì)量，對(duì)突出屋面的及交接部位全數(shù)檢查。廁所間用同樣方法檢查。5、裝修工程各裝修

27、原材料按要求抽樣復(fù)試，特別檢查材抖的外觀質(zhì)量、 規(guī)格尺寸是否統(tǒng)一。裝修面層的施工質(zhì)量以目測(cè)和工具檢測(cè)為主。計(jì)量器具的管理和配備不定期進(jìn)行器具的校正，并派專(zhuān)人管理隨機(jī)抽查，配備專(zhuān)門(mén)的檢測(cè)工具。定期送檢測(cè)單位復(fù)核，確保計(jì)量正確。七、成品質(zhì)量保護(hù)措施工程在施工過(guò)程中，有些分項(xiàng)、分部工程已經(jīng)完成，如果下道工序?qū)σ咽┕こ善凡患幼⒁?，或不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會(huì)造成既有成品的損傷或破壞，影響工程質(zhì)量。這樣，不僅會(huì)增加修補(bǔ)工作量。浪費(fèi)工料，拖延工期；更嚴(yán)重的是有的損傷難以恢復(fù)到原樣，成為永久性的缺陷。因此，搞好成品保護(hù)，是一項(xiàng)關(guān)系到確保工程質(zhì)量，降低工程成本，按期竣工的重要環(huán)節(jié)。為此，工程項(xiàng)目部必須認(rèn)真

28、做好以下成品保護(hù)工作：1、首先要教育全體職工樹(shù)立質(zhì)量觀念對(duì)國(guó)家、對(duì)人民負(fù)責(zé)，自覺(jué)愛(ài)擴(kuò)公物，尊重他人和自己的勞動(dòng)成果，施工操作時(shí)珍惜已完成的和部分完成的成品。2、合理地安排施工順序，按正確的施工流程組織施工即從合理的施工程序，客觀上起到成品保護(hù)作用，是進(jìn)行成品保護(hù)的有效途徑之一。裝飾工程原則上采取自上而下的流水順序，這些都有利于保護(hù)裝飾工程質(zhì)量。先做樓地面，后做天棚、墻面抹灰，可以保護(hù)下層天棚、墻面抹灰不致受滲水污染；但在已做好的樓地面上施工，需對(duì)樓地面加以保護(hù)。樓梯間踏步樓面，在樓層其余裝飾完成后，再自上而下的進(jìn)行，完工一層便封閉一層，除了維護(hù)人員外，其它人員不得進(jìn)入已完工的樓層。門(mén)窗扇的安裝

29、安排在抹灰后進(jìn)行，每完成一個(gè)單間，安裝一間。先做粉刷而后安裝燈具，可避免安裝燈具后受污染。3、對(duì)成品直接進(jìn)行保護(hù)按過(guò)去施工經(jīng)驗(yàn)，比較有效的成品保護(hù)措施主要有護(hù)、包、蓋、封等四種措施。護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。主要措施有：各樓層進(jìn)料口或門(mén)口在推車(chē)易碰部位，在小車(chē)軸高度的門(mén)洞口釘上防護(hù)條或槽型蓋鐵；進(jìn)出口臺(tái)階全部墊磚或方木，搭腳手板過(guò)人；包就是進(jìn)行包裹，以防止成品被損傷或污染。 鋁合金門(mén)窗應(yīng)用塑料布包扎；新裝管道污染后不好清理，應(yīng)包紙保護(hù)。蓋就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。落水口和排水管安裝好后要加覆蓋，以防堵塞；散水成活后，為保濕并防止磕碰，可蓋一層上或砂子；其他需要防曬、保

30、溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目，也要采取適當(dāng)?shù)母采w措施。封就是局部封閉。樓梯面施工完成后，應(yīng)將樓梯口暫時(shí)封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開(kāi)放；室內(nèi)裝飾、 門(mén)窗完成后均應(yīng)立即鎖門(mén)；屋面防水做完后，應(yīng)封閉上屋面的樓梯門(mén)或出入口；室內(nèi)裝飾完成后，為調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度，有專(zhuān)人開(kāi)關(guān)外窗等。4、加強(qiáng)成品保護(hù)的監(jiān)督檢查工作在工程項(xiàng)目施工中，必須充分重視成品保護(hù)工作。道理很簡(jiǎn)單，即使生產(chǎn)出來(lái)的產(chǎn)品是優(yōu)良品、上等品，若保護(hù)不好，遭受損傷或污染，那也就將會(huì)成為次品、廢品、不合格品。所以，成品保護(hù)，除合理安排施工順序，采取有效的對(duì)策、措施外，還必須加強(qiáng)對(duì)成品保擴(kuò)工作的監(jiān)督檢查。 此項(xiàng)工作將由項(xiàng)目經(jīng)理指定負(fù)責(zé)生產(chǎn)的副經(jīng)理或施工技術(shù)負(fù)

31、責(zé)人直接負(fù)責(zé)管理。 在工程交付業(yè)主使用前，項(xiàng)目部指派專(zhuān)人對(duì)工程進(jìn)行看護(hù)，避免人為的破壞。工 序 管 理不 合 格 品 控 制 和 糾回 訪 與 保工 程 質(zhì) 量 的 檢 驗(yàn) 與半 成 品 與 成 品 保 護(hù)八、執(zhí)行 ISO 質(zhì)量體系我公司已獲得 ISO9002 質(zhì)量體系認(rèn)證，在本工程中我們將嚴(yán)格按本公司ISO9002 質(zhì)量體系程序文件、質(zhì)量手冊(cè)( GS/QM01 )與質(zhì)量計(jì)劃，按照 ISO9000:2000 族質(zhì)量體系要素進(jìn)行管理。質(zhì)量管理的原則：理解顧客的需求及潛在需求，滿足顧客要求并爭(zhēng)取超越顧客期望；領(lǐng)導(dǎo)作用；全員參與；將活動(dòng)和相關(guān)的資源作為過(guò)程進(jìn)行管理；將相互關(guān)聯(lián)的過(guò)程作為系統(tǒng)加以識(shí)別、

32、理解和管理；持續(xù)改進(jìn)；建立在數(shù)據(jù)和信息分析的基礎(chǔ)上；與供方互利的關(guān)系。質(zhì)量體系要素是構(gòu)成質(zhì)量體系的基本單元。 它是工程質(zhì)量生產(chǎn)和形成的主要因素。質(zhì)量體系是由若干相互關(guān)聯(lián)、相互作用的基本要素組成。項(xiàng)目質(zhì)量要達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)，必須按下圖的體系要素構(gòu)成和質(zhì)量體系保證要素進(jìn)行管理。質(zhì)量體系保證要素管理職責(zé)管理體系原則九、質(zhì)量通病防治措施質(zhì)量成本、模板工程主要質(zhì)量通病的防治施 采 施 工1、軸線偏位的預(yù)防措施 準(zhǔn) 購(gòu) 工 備質(zhì) 質(zhì) 過(guò)量量 程(1)模板軸線放線后，由專(zhuān)人進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。(2)柱(剪力墻)模板頂部和根部均用鋼筋焊接限位。(3)支模板時(shí)拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向總垂直度控制線，以保證模板豎向、水平

33、位置的準(zhǔn)確。(4)澆筑砼時(shí)，要對(duì)稱(chēng)下料。2、模板標(biāo)高偏差的預(yù)防措施(1)每層樓設(shè)標(biāo)高控制點(diǎn)，豎向模板根部須找平。(2)模板頂部設(shè)標(biāo)高標(biāo)記，嚴(yán)格按標(biāo)記施工。3、模板接縫不嚴(yán)的預(yù)防措施(1)變形的鋼模板及時(shí)進(jìn)行修整。(2)梁、柱(剪力墻)部位支撐嚴(yán)格按模板大樣圖施工，確保牢靠。、鋼筋工程主要質(zhì)量通病的防治1、樓板及雨棚板上筋下踏的預(yù)防措施(1)按施工圖紙?jiān)谏舷屡配摻钪g放置撐腳。(2)嚴(yán)禁在細(xì)小鋼筋上亂踩，砼澆筑時(shí)，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩下，應(yīng)及時(shí)糾正。2、基礎(chǔ)鋼筋倒鉤的預(yù)防措施(1)鋼筋綁扎時(shí)，派專(zhuān)人檢查，彎鉤要朝上。(2)發(fā)觀倒鉤，應(yīng)拆掉重綁。3、鋼筋骨架歪斜的預(yù)防措施(1)加強(qiáng)鋼筋骨架成型后的保護(hù)措施

34、。(2)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求設(shè)置附加構(gòu)造鋼筋和箍筋，以改善鋼筋骨架的牢靠程度。砼工程主要質(zhì)量通病的防治1、露筋的預(yù)防措施(1)澆筑砼時(shí)，應(yīng)及時(shí)檢查鋼筋位置，采取限位措施防止鋼筋偏位。(2)及時(shí)檢查保護(hù)層的墊塊厚度、數(shù)量、位置是否準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修整(3)砼振搗時(shí)，嚴(yán)禁直接振動(dòng)在鋼筋上。2、砼裂縫的預(yù)防措施(1)按設(shè)計(jì)要求注意砼級(jí)配的優(yōu)化，應(yīng)嚴(yán)格控制水灰比和水泥用量，砂石要潔凈，選擇級(jí)配良好的石子。(2)控制拆模強(qiáng)度，側(cè)模拆模時(shí)，砼強(qiáng)度不小于 1.2MPa。(3)樓面砼澆筑好之后，采取兩次抹實(shí)壓平方法，即在砼收水前再在表面進(jìn)行抹實(shí)壓平工作。(4)門(mén)窗洞口和房屋四角等薄弱部位適當(dāng)放置加強(qiáng)筋，以防止這些

35、部位裂縫。(5)加強(qiáng)砼的澆水養(yǎng)護(hù)工作，一般不少于 7 天。、外墻面滲水的防治措施1、造成外墻面滲水的主要種類(lèi)有：(1)框架填充外墻的滲水。(2)外粉刷施工質(zhì)量問(wèn)題引起的滲水。(3)預(yù)留洞修補(bǔ)不當(dāng)造成的滲水。(4)外墻窗口接縫處滲水。2、防治外墻面滲水問(wèn)題的管理方式：(1)在圖紙會(huì)審階段，我們將充分參照以往的施工經(jīng)驗(yàn)，與設(shè)計(jì)單位詳細(xì)周密的探討外墻的防水設(shè)計(jì)，防范于未然。(2)嚴(yán)格把好材料質(zhì)量關(guān)，特別重視控制砼及現(xiàn)場(chǎng)砂漿的拌制質(zhì)量。(3)嚴(yán)格把好人員素質(zhì)關(guān)，選擇本公司優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。(4)嚴(yán)格把好施工質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工程質(zhì)量的地區(qū)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙的要求，認(rèn)真制定防

36、治外墻滲水這一質(zhì)量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每一個(gè)施工的環(huán)節(jié)都經(jīng)得起檢查、經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。(5)嚴(yán)格把好監(jiān)督驗(yàn)收關(guān)，質(zhì)量員進(jìn)行全面現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，加強(qiáng)過(guò)程控制，嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，堅(jiān)決做到上道工序未經(jīng)驗(yàn)收合格，不進(jìn)行下道工序的施工。3、防治外墻面滲漏的技術(shù)措施墻體滲漏依其所處位置的不同而采取相應(yīng)的預(yù)防措施，主要有以下六方面：(1)砌體墻面滲漏的預(yù)防措施 保證砌塊與砂漿的配制符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求。 砌筑時(shí)，宜采用“一鏟灰、一塊磚、一揉擠”的操作方法，豎向灰縫直采用擠漿法或加漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。 水平灰縫的砂漿飽滿度不低于 80。 墻面外粉時(shí)，應(yīng)用 1 ：3 水泥砂漿分二次打底，完工后作淋

37、水試驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)有滲漏及時(shí)返工。(2)外墻的預(yù)留洞口后補(bǔ)處滲漏水預(yù)防措施 清除預(yù)留洞內(nèi)的砂漿及垃圾，充分撤水濕潤(rùn)，洞口內(nèi)壁刷 1 ：3 水泥砂漿。厚度約 35mm。 補(bǔ)洞表面抹 1:3 水泥砂漿，厚度約 30mm ，務(wù)必使砌塊表面砂漿與預(yù)留洞砂漿結(jié)合緊密。 外墻預(yù)留洞口補(bǔ)砌后的凹進(jìn)處，應(yīng)用 1:2 水泥砂漿分層抹平。(4) 外墻上管卡及錨件固定處的滲漏預(yù)防措施 管卡腳處開(kāi)洞處應(yīng)開(kāi)寬 5mm、深 20mm 縫隙，清除垃圾后嵌填防水油膏。 其他孔隙在垃圾清除后灑水濕潤(rùn)，用 1:3 水泥砂漿分層填塞密實(shí)。(5) 外墻面抹灰起殼裂縫引起滲水的預(yù)防措施 外墻抹灰前，墻面清理干凈；隔夜將墻面濕潤(rùn)，保證抹灰層與

38、磚墻間有良好的粘結(jié)性能。 砂漿標(biāo)號(hào)、 粉刷層厚度做到符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，嚴(yán)格控制每層砂漿的涂抹厚度，一般不超過(guò) 57mm ，涂抹時(shí)必須平整并擠壓密實(shí)。 避免在雨天或炎熱陽(yáng)光暴曬下作業(yè)。、外墻門(mén)窗洞口接縫處滲漏水的主要防治措施 1、認(rèn)真做好圖紙會(huì)審，完善節(jié)點(diǎn)詳圖，把好設(shè)計(jì)質(zhì)量關(guān)。2、派專(zhuān)人嚴(yán)格監(jiān)控門(mén)窗材質(zhì)和制作質(zhì)量以及安裝質(zhì)量，使其完全符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求；嚴(yán)格控制預(yù)留洞口尺寸，合理安排施工順序。在施工主體結(jié)構(gòu)時(shí)，對(duì)預(yù)留門(mén)窗洞的尺寸、位置做到嚴(yán)格控制；門(mén)窗的安裝在墻面濕作業(yè)后進(jìn)行，先做內(nèi)外括糙，括糙時(shí)上下吊線，水平拉通線，以確保洞位置，尺寸的正確無(wú)誤；而后再?gòu)椌€安裝門(mén)窗，這樣不僅能保證框四周

39、同墻體的縫隙均勻，上下順直，也有利于成品保護(hù)。3、門(mén)窗的固定，嚴(yán)禁在磚墻上用射釘和鋼釘固定，不得在加汽砼上用膨脹螺栓緊固，為此應(yīng)在窗框四周提前預(yù)埋預(yù)制砼塊；連接件的數(shù)量和位置應(yīng)滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。4、窗框與墻體的縫隙嵌材料必須選用聚氨脂 PU 發(fā)泡劑，聚氯脂 PU 發(fā)泡劑能自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，操作方便。5、準(zhǔn)確地打注密封材料，在施工裝飾面時(shí)，在窗框外嵌木條，木條尺寸宜為 5mmx 7mm ，待裝飾面完成后，取出木條，槽口應(yīng)連續(xù)貫通，在槽內(nèi)由下而上打注密封膠，窗下檻抹灰時(shí)應(yīng)伸入下檻 3 5mm ，在陰角處打注密封膠，注膠前清潔表面，注膠后作檢查注膠是否連續(xù)，防止漏注。6、工程在竣工驗(yàn)

40、收前，在門(mén)窗外用高壓水噴淋試驗(yàn)，以檢驗(yàn)是否有滲水現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有滲水觀象，徹底翻修處理。、衛(wèi)生間滲漏水的防治措施 1、派專(zhuān)人負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的防水施工，選派經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真的施工人員上場(chǎng)施工，施工前認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，明確各操作步驟，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查每道工序，嚴(yán)格把關(guān)，讓每個(gè)工序都符合要求，不合格的堅(jiān)決返工。2、抓砌墻關(guān)。對(duì)于采用內(nèi)填充墻的結(jié)構(gòu)，加汽砼因?yàn)槊軐?shí)性差難以阻止水的滲透，底部先做與墻體厚度相同的 200 高細(xì)石砼墻。澆筑前地面要打掃干凈，剔除松散混凝上面及砂漿塊，溫潤(rùn)基層后再鋪細(xì)石砼。砌筑時(shí)注意灰縫飽滿度，保證灰縫密實(shí)，砂漿和易性要好，同時(shí)嚴(yán)禁干磚砌筑，干磚應(yīng)隔夜?jié)菜?、有些衛(wèi)

41、生間墻尺寸為 120mm ，而且電管孔洞較多，給墻體造成較大的削弱。為防止此處滲水，砌該處墻時(shí)最好在電管較多處加拉結(jié)筋，每 50mm 加一道拉筋，墻砌好后，清除電管孔洞內(nèi)的砂漿雜物，清除干凈后支上模板，灌入 C20 細(xì)石混凝上，插搗密實(shí)。4、把好堵洞關(guān)：衛(wèi)生間的滲漏 30以上都出現(xiàn)在管洞根部地漏處，因此要充分重視堵洞關(guān)。我們把地漏作為關(guān)鍵部位處理，嚴(yán)格把關(guān)。5、堵管洞要選在立管或地漏安裝完畢后，且管子在地漏高度位置處已校驗(yàn)合格，不可堵未經(jīng)校正好的管子，避免管子重復(fù)移位而造成滲漏。6、堵洞前要先把孔洞四周的混凝土剔毛，鑿去灰漿及浮石，剔去盒子口邊高出的沿子，并用水沖洗干凈7、將上下兩層的立管用木

42、楔固定住，防止跑模移位。8、用木模吊摸，對(duì)有套管的管子要將套管調(diào)整好位置、標(biāo)高，套管頂部高出地面的高度要符合要求，套管底部與板底平。9、將套管或管子外壁及預(yù)留洞壁滿刷一度 801 膠水泥漿，并用 1020mn 厚的 1 ：2 水泥砂漿將洞邊搗實(shí)。10、將 C20 細(xì)石混凝上灌入模內(nèi)，混凝土表面比洞口低 20mm ，同時(shí)用小鐵棍輕輕插搗密實(shí)， 24h 不準(zhǔn)碰動(dòng)并養(yǎng)護(hù) 12d。11、拆模后將吊模用的鉛絲從根部剪去，防止銹蝕后水沿鉛絲滲漏，鉛絲頭用水泥砂漿抹平，待其硬化后用油膏滿嵌一層或刷防水涂料一道，要涂刷均勻，然后再用 1 ：2 水泥砂漿將洞口株平。12、堵洞完畢后第三天，將管洞邊圍堰，做蓄水試

43、驗(yàn)， 24h 不滲不漏無(wú)陰濕現(xiàn)象，則表明堵洞合格，予以通過(guò)，否則返上重做。蓄水試驗(yàn)要逐間進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并做記錄，分析、統(tǒng)計(jì)。13、在以上工序中要注意一下幾點(diǎn)： 吊模后要立即刷 801 膠，刷 801 膠水泥漿后要及時(shí)灌入砂漿、細(xì)石混凝上，防止膠干或灰塵雜物、 垃圾掉入后形成隔離層，對(duì)防水不利。 管洞周邊的浮石、灰漿要剔掉，光滑面要剔毛，清掃干凈并濕潤(rùn)，這 樣才能使新舊混凝土有效結(jié)合。 做好衛(wèi)生間地面找平層。 為增強(qiáng)衛(wèi)生間的防水能力，衛(wèi)生間宜采用防 水砂漿做找平層，防水材料可用防水粉或防水漿，這里要注意的是無(wú) 論采用哪種材料，首先防水材料的材質(zhì)要合格；其次要注意摻入量， 勿使其過(guò)多或過(guò)少，并充

44、分摻和均勻；第三，水泥砂漿找平層做完后， 要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，防止干縮產(chǎn)生裂縫。 抹地面找平層前，首先要仔細(xì)清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水中洗干凈；其次，為增強(qiáng)結(jié)合效果，刷水灰比為 0 5 的素水泥漿；然后鋪找平層，并順勢(shì)抹出指向地漏的排水坡度，使整個(gè)衛(wèi)生間地面成盤(pán)子狀。 同時(shí)，距地面 30cm 范圍內(nèi)的墻面也宜用防水砂漿做找平層。 在管子四周粉出高于地坪 30mm 以上的錐體。 衛(wèi)生間施工完畢，要再進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn)，逆行逐問(wèn)驗(yàn)收并記錄，將滲漏的返工修理，直至合格，嚴(yán)格把關(guān)。14、抓主體結(jié)構(gòu)施工關(guān)，在施工結(jié)構(gòu)地面時(shí)，應(yīng)注意如下幾點(diǎn)： 在現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時(shí)，要保證混凝土密實(shí)，這是根本，有了這個(gè)保證，就

45、建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。為此，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，混凝士要振搗密實(shí)，防止漏振或過(guò)振，混凝土原材抖要合格，拌制時(shí)嚴(yán)格按照配合比攪拌均勻，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土澆筑后要及時(shí)用木模磋平、壓實(shí)，混凝土凝結(jié)后要養(yǎng)護(hù) 7d 以上。 結(jié)構(gòu)施工時(shí)，衛(wèi)生間地面要比其它房間地面低 23cm ，防止衛(wèi)生間水漫流到室外。 水電管孔的盒子模板不宜過(guò)早拆掉，需準(zhǔn)備多套模具，防止過(guò)早拆模破壞管洞口混凝土。 廚房間采取與衛(wèi)生間基本相同的措施，以杜絕滲漏的出現(xiàn)。、屋面滲漏的防治措施1、防治屋面滲漏必須遵守下列二項(xiàng)基本原則： 嚴(yán)格選用屋面防水材料，在選擇防水材料時(shí)必須滿足以下幾個(gè)條件： 嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件注明的防水材料品種

46、、規(guī)格、性能的要求選用防水材； 使用前必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用，嚴(yán)禁使用未經(jīng)縣或有關(guān)主管局技術(shù)鑒定的材料； 選用的防水產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說(shuō)明必須具有耐久性符合設(shè) 計(jì)要求的使用期。屋面防水工程必須由取得縣主管部門(mén)指定單位頒發(fā)的崗位證書(shū)的專(zhuān)業(yè) 防水操作人員施工。 在精心設(shè)計(jì)的同時(shí)實(shí)施精心施工，堵塞屋面中可 能產(chǎn)生滲漏之處，特別是屋面容易產(chǎn)生滲漏的部位，以達(dá)到“無(wú)縫無(wú) 孔”，消除滲漏的最終目的。2、女兒墻部位滲漏的預(yù)防措施女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)做 R150mm 的圓弧，附加層不得漏貼，并逐層做 好隱蔽驗(yàn)收。墻體為混凝土?xí)r，卷材收頭可在混凝土墻上留倒梯形凹槽，泛水高度 應(yīng)不小于 250mm ，

47、下口深度為 15mm ，用釘子釘牢，并用 C20 細(xì) 混凝土加微膨脹劑填密實(shí)。 然后在其上釘兩塊防腐木壓條，粘貼塑鋼 “”形壓條作裝飾條，并在塑鋼“ “形壓條上、下口與砼墻面交接 處，滿打密封膠，以起防水作用同時(shí)，塑鋼“ ”形壓條下部做成 鷹嘴以利排水。3、天溝積水及落水口滲漏的預(yù)防措施嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。 在女兒墻四周彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及窩形落水口用。天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證 1，落水口標(biāo)高應(yīng)比周?chē)鞙蠘?biāo)高低 2030mm ，卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱?，不能有翹邊。落水口施工必須按設(shè)計(jì)詳圖施工，要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi)，并用瀝青膠封嚴(yán)，不得漏貼附加層并做盛水試驗(yàn)，確保不滲

48、漏。4、屋面卷材起鼓、開(kāi)裂、張嘴滲漏的預(yù)防措施嚴(yán)格控制基層及保溫層含水率，待基層干燥后再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求，必須留設(shè)排氣糟、 排氣孔。在女兒墻與屋面連接處做圓弧，圓弧半徑 R 應(yīng)不小于 150mm ，以保證卷材基層粘貼牢固，不得漏貼附加層。按規(guī)范要求施工，嚴(yán)格控制卷材長(zhǎng)、短邊的搭接長(zhǎng)度。5、出屋面管道周壁滲漏的預(yù)防措施出屋面管道補(bǔ)孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成(包括穿層管補(bǔ)孔) ，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾；底模必須支撐牢固，保證不漏漿、不下墜。灑水濕潤(rùn)后澆 20mm1:2 水泥漿接漿，上澆 C20 加微膨脹劑細(xì)

49、石混土，并要求澆筑密實(shí)。、安裝工程質(zhì)量通病的防治措施防治措施：材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收嚴(yán)格把關(guān)。防治措施：注意坡度，嚴(yán)格按規(guī)范及圖紙要求施工。防治措施：管材及配件必須合乎設(shè)計(jì)要求，施工 完畢之后注意檢查。在澆混凝土?xí)r要派專(zhuān)人看護(hù)。防治措施：穿線注意在管口加保護(hù)套，拉線時(shí)用力方 向與管口方向一致。防治措施：在確定標(biāo)高之后，利用水平管打水平時(shí)， 管子不要彎曲過(guò)大，動(dòng)作緩慢，施工時(shí)注意尺寸調(diào)節(jié)。防治措施：安裝時(shí)加強(qiáng)工人的質(zhì)量意識(shí)，安裝完畢后 要對(duì)箱柜進(jìn)行接地測(cè)試，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。防治措施：系統(tǒng)調(diào)試前要對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收， 明確工人操作規(guī)范，進(jìn)行分段、分系統(tǒng)、分部調(diào)試。閥門(mén)漏水，關(guān)不嚴(yán)給排水不暢管段連接處易

50、進(jìn)砂 漿堵塞管路穿線時(shí)，絕緣層易 劃破電器元件安裝標(biāo)高 易偏差太大箱柜安裝時(shí)，接地 不良好系統(tǒng)調(diào)試過(guò)程中， 易將設(shè)備元件損壞1234567十、加強(qiáng)資料整理收集1、嚴(yán)把資料關(guān)，做好資料記錄。資料管理嚴(yán)格按照“貫標(biāo)”要求抓緊抓好資料的收集，整理，歸納，保證不缺項(xiàng)，內(nèi)容真實(shí)，手續(xù)齊全，業(yè)主直接分包的施工資料一并歸檔，并定期復(fù)查，整理。其包括以下資料： 能反映工程施工全過(guò)程的彩照和反轉(zhuǎn)片(配文字說(shuō)明，底片不少于 5卷膠卷) ； 工程施工錄像帶(配解說(shuō)詞、包括工程簡(jiǎn)介、工程各主要土建部分和設(shè)備安裝部分的質(zhì)量水平介紹、主要施工方法和技術(shù)措施、采用的“四新成果”) ； 質(zhì)評(píng)、質(zhì)保、技術(shù)管理資料(按照規(guī)定是原

51、件的必須提供原件) ； 音像資料必須包括：基礎(chǔ)的施工過(guò)程(模板工程、鋼筋工程、混凝土工程)、主體工程、裝飾工程、屋面工程、設(shè)備工程等。2、做好各級(jí)評(píng)優(yōu)證書(shū)的收集、齊全、完整，及社會(huì)各方面評(píng)價(jià)的有關(guān)資料和照片，并包括業(yè)主提供的資料：工程有關(guān)立項(xiàng)審批的全部資料(工程立項(xiàng)報(bào)批、有關(guān)主管部門(mén)的審批文件、報(bào)建批復(fù)文件等，提供的資料應(yīng)是原件。 )。其他業(yè)主分包的各單位應(yīng)提供的完整的工程資料(包括圖片及音像資料)，以及申報(bào)“武漢市建筑工程黃鶴獎(jiǎng)”所需提供的其他資料。住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表工程名稱(chēng)建設(shè)單位水語(yǔ)青城 18#樓內(nèi)蒙古巨東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司施工單位 內(nèi)蒙古昭華建筑工程公司第二十三項(xiàng)目部序驗(yàn)收項(xiàng)目 主 要

52、 驗(yàn) 收 內(nèi) 容號(hào)房(戶(hù))號(hào)驗(yàn)收日期監(jiān)理單位一單元一層?xùn)|戶(hù)2012 年 10 月 23 日內(nèi)蒙清圓監(jiān)理有限責(zé)任公司驗(yàn) 收 記 錄地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性樓地面、墻面1 能， 墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫， 合格 和頂棚裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈23456789門(mén) 窗欄 桿防水工程室內(nèi)主要空間尺寸給排水工程電氣工程建筑節(jié)能其 它窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃安裝欄桿高度、 間距、 安裝牢固、 防攀爬措施屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、外墻滲水開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置接地、相位、控制箱配置，開(kāi)關(guān)、插座位置保溫層厚度、固定措施煙道、通風(fēng)道、郵政信

53、報(bào)箱等合格合格合格合格合格合格合格合格合格分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)論：物業(yè)或其他單位施工單位監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：2012 年 10 月 23 日 日項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：年 月年 月年 月 日日住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表水語(yǔ)青城 18#樓內(nèi)蒙古巨東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程名稱(chēng)建設(shè)單位一單元一層中戶(hù) 2012 年 10 月 23 日內(nèi)蒙清圓監(jiān)理有限責(zé)任公司驗(yàn) 收 記 錄施工單位 內(nèi)蒙古昭華建筑工程公司第二十三項(xiàng)目部房(戶(hù))號(hào)驗(yàn)收日期監(jiān)理單位序驗(yàn)收項(xiàng)目 主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容號(hào)地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性樓地面、墻面1 能， 墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫， 合格

54、和頂棚裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃合格2門(mén) 窗安裝欄桿高度、 間距、 安裝牢固、 防攀爬合格3欄 桿措施屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面合格4防水工程滲水、外墻滲水室內(nèi)主要空 5間尺寸合格開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高管道滲水、管道坡向、安裝固定、 地漏水封、給水口位置接地、相位、控制箱配置，開(kāi)關(guān)、 插座位置保溫層厚度、固定措施煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等合格合格合格合格合格合格6 給排水工程7 電氣工程8 建筑節(jié)能9 其 它合格監(jiān)理單位分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)論：物業(yè)或其他單位施工單位建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：2012 年 10 月 23 日

55、 日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月年 月年 月 日日住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表水語(yǔ)青城 18#樓內(nèi)蒙古巨東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程名稱(chēng)建設(shè)單位一單元一層西戶(hù) 2012 年 10 月 23 日內(nèi)蒙清圓監(jiān)理有限責(zé)任公司驗(yàn) 收 記 錄施工單位 內(nèi)蒙古昭華建筑工程公司第二十三項(xiàng)目部房(戶(hù))號(hào)驗(yàn)收日期監(jiān)理單位序驗(yàn)收項(xiàng)目 主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容號(hào)地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性樓地面、墻面1 能， 墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫， 和頂棚裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃2 門(mén) 窗安裝欄桿高度、 間距、 安裝牢固、 防攀爬合格3 欄 桿4 防水工程室內(nèi)主要空 5間尺寸6 給排水工程7 電氣工程8 建

56、筑節(jié)能9 其 它分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位措施屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面合格滲水、外墻滲水合格開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高合格管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置合格接地、相位、控制箱配置，開(kāi)關(guān)、插座位置合格合格保溫層厚度、固定措施煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等物業(yè)或其他單位施工單位合格監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：2012 年 10 月 23 日 日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月年 月年 月 日日住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表水語(yǔ)青城 18#樓內(nèi)蒙古巨東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程名稱(chēng)建設(shè)單位一單元二層?xùn)|戶(hù) 2012 年 10 月 23 日內(nèi)蒙清圓監(jiān)理有限責(zé)任公司驗(yàn)

57、 收 記 錄施工單位 內(nèi)蒙古昭華建筑工程公司第二十三項(xiàng)目部房(戶(hù))號(hào)驗(yàn)收日期監(jiān)理單位序 驗(yàn)收項(xiàng)目 主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容號(hào)樓地面、墻面 1和頂棚2 門(mén) 窗3 欄 桿4 防水工程室內(nèi)主要空 5間尺寸6 給排水工程7 電氣工程8 建筑節(jié)能9 其 它分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能， 墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃安裝欄桿高度、 間距、 安裝牢固、 防攀爬措施屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面滲水、外墻滲水開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置接地、相位、控制箱配置，開(kāi)關(guān)、插座位置保溫層厚度、固定

58、措施煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等合格施工單位 監(jiān)理單位合格合格合格合格合格合格合格合格合格物業(yè)或其他單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：2012 年 10 月 23 日 日總監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月年 月年 月 日日住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表水語(yǔ)青城 18#樓內(nèi)蒙古巨東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程名稱(chēng)建設(shè)單位一單元二層中戶(hù) 2012 年 10 月 23 日內(nèi)蒙清圓監(jiān)理有限責(zé)任公司驗(yàn) 收 記 錄施工單位 內(nèi)蒙古昭華建筑工程公司第二十三項(xiàng)目部房(戶(hù))號(hào)驗(yàn)收日期監(jiān)理單位序驗(yàn)收項(xiàng)目 主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容號(hào)地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性樓地面、墻面1 能， 墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，

59、 合格 和頂棚裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃合格2門(mén) 窗安裝欄桿高度、 間距、 安裝牢固、 防攀爬合格3欄 桿措施屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面合格4防水工程滲水、外墻滲水室內(nèi)主要空 間尺寸給排水工程合格5開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高合格6管道滲水、管道坡向、安裝固定、地漏水封、給水口位置7 電氣工程8 建筑節(jié)能9 其 它分戶(hù)驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位合格接地、相位、控制箱配置，開(kāi)關(guān)、插座位置合格合格保溫層厚度、固定措施煙道、通風(fēng)道、郵政信報(bào)箱等物業(yè)或其他單位施工單位合格監(jiān)理單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：驗(yàn)收人員：項(xiàng)目經(jīng)理：驗(yàn)收人員：2012 年 10 月 23 日 日總

60、監(jiān)理工程師：驗(yàn)收人員：年 月年 月年 月 日日住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收表水語(yǔ)青城 18#樓內(nèi)蒙古巨東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司工程名稱(chēng)建設(shè)單位一單元二層西戶(hù) 2012 年 10 月 23 日內(nèi)蒙清圓監(jiān)理有限責(zé)任公司驗(yàn) 收 記 錄施工單位 內(nèi)蒙古昭華建筑工程公司第二十三項(xiàng)目部房(戶(hù))號(hào)驗(yàn)收日期監(jiān)理單位序驗(yàn)收項(xiàng)目 主 要 驗(yàn) 收 內(nèi) 容號(hào)地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性樓地面、墻面1 能， 墻面和頂棚爆灰、空鼓、裂縫， 合格 和頂棚裝飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、玻璃合格2門(mén) 窗安裝欄桿高度、 間距、 安裝牢固、 防攀爬合格3欄 桿措施屋面滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)地面合格4 防水工程滲水、外墻滲水