物業(yè)保安崗位職責管理制度

1、物業(yè)保安崗位職責管理制度為了保護業(yè)主的安全，提高物業(yè)公司的形象，應制定規(guī)范的物業(yè)保安崗位職責管 理制度。下面小編為大家整理了有關物業(yè)保安崗位職責管理制度的范文，希望對 大家有幫助。物業(yè)保安崗位職責管理制度篇1（一）門崗保安員職責.著裝整齊，按規(guī)定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。.負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規(guī)定登記。對不符合要求進入小區(qū) 的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。.嚴禁收買、推箱、小販等閑雜人員進入小區(qū)內(nèi)，不準裝修隊擅自進入小區(qū)自 找生意。.禁止2. 5噸以上貨車進入小區(qū)，嚴禁危險品進入小區(qū)。.完成上級交辦的其它工作。（二）各

2、責任崗保安員職責.負責各責任區(qū)內(nèi)的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治 安防范管理。在當班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負有主要責任。.負責管好進入責任區(qū)的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序，檢查停放的車輛 是否已上防盜鎖;注意司機和車輛在開車前有無異樣，發(fā)現(xiàn)可疑立即查證，以確 保安全。.負責責任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知各服 務中心進行處理。.負責責任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規(guī)定時限內(nèi)不 準施工，防止影響其他住戶休息;余泥、裝修垃圾要及時清走，不準放入垃圾桶內(nèi)。.負責接受業(yè)主投訴，收集業(yè)主（住戶）的意見，及時通知服務中心，主動熱情 為業(yè)主（

3、住戶）排擾解困。.完成上級交辦的其他任務。（三）監(jiān)控中心保安員職責.監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設備功能和使用程序與方法，確 保設備的正常運轉(zhuǎn)，發(fā)揮其應有的作用。.負責監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作，并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。 全面觀察和掌握各個區(qū)域的治安動態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題正確分析，果斷決定，及時報告 并與有關崗哨取得聯(lián)系。.負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。.負責錄象帶的保管工作。.負責查出報警位置，及時調(diào)動保安員現(xiàn)場查看并處理。負責接受白天和夜間業(yè)主的投訴，并及時通知有關專業(yè)組進行處理，積極主動 為業(yè)主（住戶）排擾解困，業(yè)主（住戶）反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門

4、反映，爭取盡早解決。.做好資料保管和保密工作，無關人員不準進入監(jiān)控室，不準向無關人員談及 監(jiān)控室的運作情況和值班情況。.完成上級領導交辦工作。（四）巡邏崗保安員職責.負責按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時間巡查所轄物業(yè)，留意治安消防情況，并作好 記錄。.負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。.監(jiān)督檢查業(yè)主（住戶）裝修現(xiàn)場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違 章裝修及時向公司總經(jīng)理匯報。.負責巡查轄區(qū)內(nèi)設備房、公共設備設施和清潔綠化情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時通 知服務中心。.負責頂替需要短時離開崗位的保安員。.負責巡查停車場治安、消防情況。.完成上級交辦的其它工作。（五）停車場保安員職責.維護停車

5、場的治安交通秩序，疏導車場的流量，保證交通暢順，協(xié)調(diào)和指揮車輛停放在指定的車位。.提醒業(yè)主（住戶）或客人離車前關好門窗，帶走車上貴重物品，作好巡檢工作, 保證車輛安全。.嚴禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進入停車場。勸阻超高、超長車輛進入車 場。嚴禁車輛亂停亂放。.車場內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導和處理。.認真按規(guī)定巡查車場車輛、消防設施及衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上 一級匯報。.認真、如實作好值班記錄表。7.完成上級交辦的其它工作。物業(yè)保安崗位職責管理制度篇2一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令，石家莊保安公司負責小區(qū)的安全保 衛(wèi)工作，保障小區(qū)物業(yè)管理工作的順利進行。二、牢固樹立

6、業(yè)主至上，服務第一的服務宗旨；和忠誠公司，愛崗敬業(yè)的職 業(yè)道德。三、堅持原則，明辨是非，敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發(fā)生火災、盜竊、 兇殺等突發(fā)事件，保安人員必須做好必要的應急處理并保護好現(xiàn)場，及時通知本 小區(qū)物管站和轄區(qū)派出所。四、堅持預防與打擊處理相結合，進行經(jīng)常性治安防范巡視和防火安全檢查， 發(fā)現(xiàn)隱患及時上報物管站。五、嚴禁外來閑雜人員進入小區(qū)，來訪人員必須登記，準許后方可入內(nèi)。六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理，統(tǒng)一指揮，嚴禁亂停亂放;石家莊保安 公司未經(jīng)登記允許不得進入小區(qū)，嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區(qū)。七、做好各項登記及交接班記錄。八、公司、物管站或地方相關部門臨時交辦的工

7、作任務在公司主管的領導下，全面負責小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，確保小區(qū)內(nèi)住戶的人、 財、物的絕對安全，為小區(qū)內(nèi)的業(yè)主創(chuàng)造的一個良好的治安秩序和安全的環(huán)境。1、組織、布置、協(xié)調(diào)好保安部門的日常工作。2、熟知小區(qū)樓層的安全設施、設備。配合、協(xié)助公司物秘部負責搞好接待、解 決和處理好住戶所提出的問題或投訴。3、制定、執(zhí)行和落實好公司關于安全方面規(guī)章制度，并負責督促和檢查規(guī)章制 度的落實情況，為公司主管的表彰和處罰提供切實可靠的依據(jù)。4、如發(fā)生自然災害和意外事故，必須到現(xiàn)場指揮，當好上級主管處理好事故的 參謀。如公司主管不在時，先調(diào)動人員處理事故，防止事態(tài)的擴大和發(fā)展，事后 上報公司主管。5、切實貫徹落實預防

8、為主，防消結合的方針，石家莊保安公司負責對小區(qū)住 戶進行法律知識、安全常識的培訓。6、部署、督促、檢查下屬的工作，檢查和總結保安的全面工作，為公司主管月 底和年終的總結、表彰、處罰提供真實可靠的依據(jù)。7、有知才、育才、用才的能力和管理方法。8、工作上講務實、講策略、重實效，帶領全體保安人員，圓滿地完成公司主管 布置的各項工作任務物業(yè)保安崗位職責管理制度篇3一、保安員崗位管理規(guī)定：1、加強提高各方面素質(zhì)。2、熟悉小區(qū)治安崗位職責、任務、工作要求，掌握小區(qū)內(nèi)的保安工作規(guī)律及 特點，加強重點崗位的安全防范。3、服從領導，聽從指揮，做到令行禁止、遇事匯報。4、遵守國家的法令、法規(guī)，做到依法辦事。5、熟

9、悉本崗位的職責和工作程序，圓滿完成作任務。6、堅守崗位保持高度警惕，注意發(fā)現(xiàn)可疑的人、事、物，預防治安案件的發(fā) 生。7、積極配合衛(wèi)生、綠化、維修等其它服務，制止違章行為，防止破壞，不能 制止解決的問題向值班室或管理科報告。8、廉潔奉公，堅守原則，是非分明，敢于同違法犯罪行為做斗爭。9、不得在住宅小區(qū)內(nèi)介紹或從事任何商業(yè)活動，不得接受業(yè)主贈與的財物。10、注意觀察來往人員的情況及其攜帶的物品，發(fā)現(xiàn)可疑人員要選擇適當?shù)奈?置加以監(jiān)視并及時報告。11、驅(qū)趕物業(yè)范圍內(nèi)踐踏草地、亂散發(fā)廣告、撿垃圾等違章人員。12、要按點、按時、按線路認真仔細的巡邏，加強治安管理工作，訪客進入小 區(qū)應出示證件，保安人員要

10、做好來訪記錄。小區(qū)內(nèi)實行24小時警戒，保安員要 著裝整齊統(tǒng)一，舉止大方，文明禮貌，并嚴格執(zhí)行交接班制度。二、保安崗位交接班管理規(guī)定：1、按時交接班，接班保安員應提前到達崗位，如接班人員未到，當班人員不得 離開工作崗位。2、接班時要詳細了解上一班的值勤情況和當班應注意的事項。3、向下一班移交值班記錄本，交接人員應在值班記錄本上簽字。4、接班人員應將上一班交下的值班裝備查點清楚，并在值班記錄本上注明交接 情況。三、巡邏員崗位管理規(guī)定：1、治安巡邏員必須加強責任心，堅守崗位，嚴格執(zhí)行崗位責任制，按責任區(qū)域分工，認真負責地履行職責。2、治安巡邏員因責任心不強，玩忽職守，撤離工作崗位或不按規(guī)定巡邏而造成 的被盜案件、破壞事故、火災事故等各種隱患，按損失價值包賠一定的經(jīng)濟損失, 情節(jié)嚴重者，解除勞動合同。3、治安巡邏員發(fā)現(xiàn)盜竊、破壞及各