工程計量-屋面以及防水工程預(yù)算方法

1、工程計量屋面以及防水工程預(yù)算方法 第十節(jié) 屋面工程 屋面是指屋頂?shù)拿鎸印?.瓦、型材屋面瓦屋面是指用平瓦（黏土瓦），根據(jù)防水、排水要求，將瓦相互排列在掛瓦條或其他基層上的屋面稱瓦屋面。坡度大的屋面可用鐵絲將瓦固定在掛瓦條上。 （2）工程量計算規(guī)則瓦屋面、型材屋面（包括挑檐部分）均按設(shè)計圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以斜面積計算。（2）工程量計算規(guī)則不扣除房上煙囪、屋面小氣窗、風(fēng)道、風(fēng)帽底座和斜溝等所占面積。屋面小氣窗出檐與屋面重疊部分的面積不增加，天窗出檐部分重疊的面積計入彩色壓型鋼板屋脊蓋板按圖示尺寸以延長米計算。其他：屋面保溫層按圖示面積乘以厚度以立方米計算;屋面找坡層按圖示水平投影

2、面積以平均厚度以立方米計算;水落管按圖示尺寸以米計算,長度由檐溝底面算至設(shè)計室外地坪;檐溝天溝按圖示展開面積以平方米計算;各種水斗、彎頭、雨水口按不同材質(zhì)以套計算。例7-7求屋面工程量：（1）水泥焦渣找坡層（2）加砌混保溫層（3）砂漿找平層（4）防水層練習(xí)：請計算廣聯(lián)達小圖的屋面工程量卷材防水剛性防水涂膜防水第十一節(jié) 防水工程工程量計算規(guī)則1、屋面防水屋面卷材防水、屋面涂膜防水按設(shè)計圖示尺寸按面積以平方米計算。斜屋頂:水平投影面積*屋面坡度延尺系數(shù) 按斜面積以平方米計算，平屋頂按水平投影面積計算，屋面泛水不另計算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、屋面小氣窗和斜溝所占面積，根部彎起部分不另計算。

3、屋面的女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分并入。天窗出檐部分重疊的面積應(yīng)按圖示尺寸，以平方米計算，并入卷材屋面工程內(nèi)。如圖紙未注明尺寸，伸縮縫、女兒墻可按25cm，天窗處按50cm計算。 例：（）屋面工程量 按圖示尺寸乘以屋面坡度延尺系數(shù)，屋面小氣窗不扣除，與屋面重疊部分面積不增加。由屋面坡度系數(shù)表， S=(3024+052)(1374+052)11180=51481(m3) ()屋脊長度工程量：正屋脊長度：若S=A，則Ll=3024-1374=165(m)斜屋脊長度：由屋面系數(shù)表得D=1.50，斜脊4條，則 L2=(1374+052)/21504=4422(m)屋脊總長：L1+ L2=165+

4、4422=6072(m)(2)套定額：76西班牙瓦屋面7-7屋脊其他項：）涂膜屋面的油膏嵌縫、玻璃布蓋縫、屋面分隔縫，以延長米計算。）屋面排水管按設(shè)計圖示尺寸以展開長度計算。如設(shè)計未標(biāo)注尺寸，以檐口下皮算至設(shè)計室外地坪以上15cm為止，下端與鑄鐵彎頭連接者，算至接頭處。）屋面天溝、檐溝按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算。2.墻、地面防水、防潮（1）工程內(nèi)容墻、地面卷材防水砂漿防水（潮）變形縫：各類變形縫按設(shè)計圖示以長度計算。（2）工程量計算規(guī)則墻、地面卷材防水、涂膜防水、砂漿防水（潮）按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。分地面和墻面面積按主墻間凈空面積計算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備

5、基礎(chǔ)等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪的孔洞所占面積；與墻連接處高度在者按展開面積計算，500mm以內(nèi)并入平面工程量內(nèi)，超過500mm立面防水層計算。例： 地下室防水層工程量(三元丙橡膠卷材冷貼滿鋪)，求三元丙橡膠卷材防水分項工程費(護墻厚200mm)。解：(1)工程量計算 防水層立面高度超過500mm，平面、立面防水層應(yīng)分別計算。1)平面部分：高分子卷材防水層工程量=(15一o4)(6一o4)=8176(m2)；2)立面部分： ：高分子卷材防水層工程量=(15一o4)+(6一o4)X2X23-9292(m2)； (2)計算分部分項工程費查定額：735高分子卷材防水層(平面)基價：4999

6、29(元lOOm2)736高分子卷材防水層(立面)基價522143(元100m2)分部分項工程費：82X499929+o93X522143=895535(元) 。 墻面防水（潮）層按圖示尺寸以平方米計算，不扣除0.3m2以內(nèi)的孔洞。外墻墻基防水按中心線、內(nèi)墻按凈長乘寬度計算。地面抹水泥砂漿找平層的計算規(guī)則同卷材防水清單項目計算規(guī)則。水泥砂漿、細石混凝土保護層、屋面抹水泥砂漿找平層相關(guān)項目的工程量與卷材屋面相同。鋼筋壓氈條按延長米計算，屋面排水相關(guān)項目中鐵皮、UPVC雨水斗，鑄鐵落水口，鑄鐵、UPVC彎頭、短管，鉛絲網(wǎng)球按個計算。 補充：防腐、隔熱及保溫（1）工程內(nèi)容防腐面層適用于地面的防腐性面

7、層和防輻射等特種面層。包括：防腐混凝土面層、防腐砂漿面層、防腐膠泥面層、玻璃鋼防腐面層、聚氯乙烯板面層、塊料防腐面層。（2）工程量計算規(guī)則設(shè)計圖示尺寸以面積計算。平面防腐需扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)及0.3m2以外的孔洞等所占面積。立面防腐的磚垛等突出部分按展開面積并入墻面積內(nèi)。踢腳板防腐需扣除門洞所占面積并相應(yīng)增加門洞側(cè)壁面積。重晶石混凝土，按圖示尺寸以體積計算，扣除0.3m2以外孔洞所占的體積。平面砌雙層耐酸塊料按相應(yīng)項目加倍計算。1）清單項目隔離層、耐酸防腐涂料：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。平面防腐需扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)及0.3m2以外的孔洞等所占面積。立面防腐的磚垛等突出部

8、分按展開面積并入墻面積內(nèi)。2）砌筑瀝青浸漬磚：設(shè)計圖示尺寸以體積計算。3.隔熱、保溫保溫、隔熱工程適用于中溫、低溫及恒溫的工業(yè)廠（庫）房隔熱工程及一般保溫工程。1）保溫隔熱屋面、保溫隔熱天棚：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。不扣除柱、垛所占面積。2）保溫隔熱墻：保溫隔熱墻按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，扣除門窗洞口所占面積；門窗洞口側(cè)壁需做保溫時，并入墻體。梁頭連系梁等其他零星保溫隔熱工程，并入墻體。3）保溫柱：按設(shè)計圖示以保溫層中心線展開長度乘保溫層高度計算。柱帽保溫隔熱應(yīng)并入天棚。4）隔熱樓地面。按設(shè)計圖示尺寸以面積計算，不扣除柱、垛所占面積。5）池槽保溫隔熱，池壁、池底應(yīng)分別列項，池壁應(yīng)并入墻面保溫

9、隔熱工程量內(nèi)，池底應(yīng)并入地面保溫隔熱工程量內(nèi)。地方規(guī)則：隔熱體的厚度按隔熱材料凈厚度（不包括膠結(jié)材料的厚度）尺寸計算。屋面保溫層除CS屋面保溫板以面積計算外，其余均按圖示尺寸的面積乘以平均厚度以體積計算，不扣除煙囪、風(fēng)帽及水斗、斜溝所占面積。各類隔熱材料外墻，按圍護結(jié)構(gòu)的絕熱體中心線長度乘各部高度計算，如未注明尺寸時，則下部可由地坪隔熱體算起，帶閣樓時算至閣樓板頂而止，無閣樓者算至檐口為止。內(nèi)墻長度，按內(nèi)墻凈長計算。高度由地坪面算至樓板底或天棚底面。內(nèi)外墻的各類隔熱材料均按隔熱體的實體積計算。軟木、泡沫塑料板，軟木、泡沫塑料板鋪貼吊頂，均按隔熱材料的圖示尺寸，以體積計算。例： 計算酸池防腐面層

10、工程量及定額分部分項工程費。池底、壁找平層15mm厚，水玻璃耐酸砂漿貼耐酸瓷磚65mm厚。第十二節(jié) 其他工程砌體、搗制鋼筋混凝土構(gòu)件的高度大于1.2米以上時，計算腳手架費用。 雙排外腳手架、單排腳手架定額中均綜合了上料平臺、護衛(wèi)欄桿等費用。一、腳手架工程1）里腳手架 里腳手架又稱內(nèi)墻腳手架，是沿室內(nèi)墻面搭設(shè)的腳手架。其工作內(nèi)容包括：內(nèi)墻砌筑，外走廊及陽臺的外墻砌筑等。 里腳手架適用于內(nèi)墻凈高（即設(shè)計室內(nèi)地坪至頂板下表面或山墻高度的1/2處）小于3.6米的砌筑工程。內(nèi)墻砌筑高度大于3.6米,小于6米時,按里腳手架乘以系數(shù)1.2計算;內(nèi)墻砌筑高度在6米以上時,按里腳手架乘以系數(shù)1.5計算。凡自然地

11、坪至圍墻頂面的砌筑高度在3.6米以下的圍墻,按里腳手架計算;砌筑高度在3.6米以上的,按單排腳手架計算。里腳手架計算規(guī)則：里腳手架按砌體墻實體面積計算，相應(yīng)的定額子目已綜合考慮洞口部分腳手架費用。在外墻軸線上的砌體墻，已包含在外墻外腳手架內(nèi)，不再重復(fù)計算砌筑里腳手架費用。2）滿堂腳手架滿堂腳手架是指為完成滿堂基礎(chǔ)和室內(nèi)天棚的安裝、裝飾抹灰等施工而在整個工作范圍內(nèi)搭設(shè)的腳手架。 滿堂腳手架按基本層（其高度在3.6米5.2米之間）和增加層（每增加1.2米）分別列項，適用于室內(nèi)凈高3.6米以上的天棚裝飾工程。除滿堂鋼筋混凝土基礎(chǔ)外，其他基礎(chǔ)施工時，需要搭設(shè)運輸架的，按實搭面積計算。鋼筋混凝土基礎(chǔ)運輸

12、架套用滿堂腳手架基本層子目。如高度超過3.6米,而不需滿堂腳手架,且不能利用原腳手架時,墻、柱面裝飾腳手架可以按里腳手架相應(yīng)定額乘以系數(shù)0.3計算，裝飾腳手架工程量按墻、柱裝飾面積計算，相應(yīng)的定額子目已綜合考慮其洞口部分腳手架費用。滿堂腳手架計算規(guī)則：滿堂腳手架按室內(nèi)凈面積計算，其高度在3.65.2米之間時，按基本層計算，超過5.2米時,每增加1.2米按增加一層計算,不足0.6米的不計,以算式表示如下:1 滿堂腳手架增加層=室內(nèi)凈高-5.2(米)/1.2(米) 2 高度超過3.6米的室內(nèi)天棚裝飾,按上述規(guī)定套用滿堂腳手架定額,計算滿堂腳手架后,墻面裝飾工程不再計算腳手架。高度小于3.6米的室內(nèi)

13、天棚或墻面裝飾不計算裝飾腳手架。例如：建筑物室內(nèi)天棚凈高9.2m，其增加層為： （ 9.2- 5.2）1.2 3（增加層）余 40cm，則按 3個增加層計算，余 40 cm， 舍去不計3）雙排外腳手架外墻砌筑和澆搗 雙排外腳手架一般是指沿建筑物外墻外圍搭設(shè)的腳手架，它綜合了外墻砌筑、勾縫、搗制外軸線柱以及外墻的外部裝飾等所用腳手架，包括腳手架、平橋、上料平臺、護欄、擋腳板等。 建筑工程雙排外腳手架為竹腳手架、鋼管腳手架。 鋼管腳手架采用鋼管撐桿，木腳手板，鋼管腳手架的接頭一般以鋼扣件連接。雙排外腳手架工程量按外墻外邊線的凹凸（包括凸出陽臺）總長度乘以設(shè)計外地坪（或搭設(shè)起點）至外墻的頂板面或檐口

14、的高度（有女兒墻者，高度算至女兒墻頂面；有山墻者，高度算至山尖的二分之一處）以面積計算，不扣除門、窗、空圈洞口等所占面積，套用相應(yīng)高度雙排外腳手架定額。套用定額高度按室外地坪至建筑物檐口高度計算。加層建筑工程外墻腳手架按外地坪至加層建筑物墻頂（含女兒墻）或檐口的高度，乘以加層建筑物凹凸面周長計算，套用相應(yīng)雙排外腳手架定額。有地下室者，按地下室外墻外邊線的總長度乘以地下室底板底至設(shè)計外地坪的高度以面積計算，套用相應(yīng)高度雙排外腳手架定額。上層外墻縮入，須在樓（屋）面起搭腳手架者，工程量由樓（屋）面起至外墻頂面（含女兒墻）或檐口的高度乘以縮入墻的長度計算。定額人工按設(shè)計外地坪至建筑物檐口的高度的外腳

15、手架子目執(zhí)行，材料按樓（屋）面起至建筑物檐口的高度的外腳手架子目執(zhí)行。 石砌墻體，按雙排外腳手架計算。 不在外墻軸線上的現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋架以及不與板相接的梁，其腳手架工程量按屋架或梁的凈長乘以高度計算。屋架及梁高度從地面或樓面算起，屋架計至架頂平均高度，單梁高度計至梁面，套用相應(yīng)雙排腳手架定額。在外墻軸線的現(xiàn)澆屋架、單梁及與樓板一起現(xiàn)澆的梁均不得計算腳手架。）單排腳手架 單排腳手架是指為完成外墻局部的個別部位和別構(gòu)件、構(gòu)筑物的施工(砌筑、混凝土墻澆搗、柱澆搗等)及安全所搭設(shè)的腳手架。單排腳手架適用不在外墻軸線上的獨立砌體柱或現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱，按圖示柱結(jié)構(gòu)外圍周長另加3.6米，乘以柱高以平方米計

16、算，套用相應(yīng)單排腳手架定額。 不在外墻軸線上的現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻，按地面或樓面至樓板底之間的高度，乘以墻凈長，按垂直投影面積的2倍計算，套用相應(yīng)單排腳手架定額。凡在外墻軸線上的砌體或鋼筋混凝土構(gòu)件，已包含在外墻外腳手架內(nèi)，不再重復(fù)計算單排腳手架費用。 ）水平防護架和垂直防護架 防護架也稱獨立安全防護擋板，是指腳手架以外單獨搭設(shè)的，用于車輛通道、人行通道、臨街防護和施工現(xiàn)場與其他危險場所隔離等防護，分為水平防護架和垂直防護架。 水平防護架和垂直防護架是指腳手架以外單獨搭設(shè)的，用于車輛通道、人行通道、臨街防護和施工與其他物體隔離等的防護。水平防護架按鋪設(shè)雙層腳手板考慮。外架全封閉材料按竹篳考慮，

17、如采用竹芭板時，人工乘以系數(shù)1.10；采用紡織布時，人工乘以系數(shù)0.80。水平防護架按實際鋪板的水平投影面積以平方米計算。垂直防護架按自然地坪至最上一層橫桿之間的搭設(shè)高度，乘以實際搭設(shè)長度，以平方米計算。）架空運輸?shù)琅c依附斜道架空運輸?shù)?，以架?米為準(zhǔn)，如架寬超過2米時，應(yīng)按相應(yīng)子目乘以系數(shù)1.2，超過3米時按相應(yīng)子目乘以系數(shù)1.5計算。 斜道是按依附斜道編制的，獨立斜道按依附斜道定額子項乘以系數(shù)1.8計算。 依附斜道區(qū)別不同高度以座計算。7)懸空腳手架、挑腳手架、防護架挑腳手架是指采用懸挑方式支固的腳手架，區(qū)別于一般意義上的落地式腳手架。1 挑腳手架按搭設(shè)長度和層數(shù)以延長米計算。2 懸空腳手

18、架按搭設(shè)水平投影面積以平方米計算。8)安全網(wǎng)、建筑物垂直封閉及架空運輸腳手架1 立掛式安全網(wǎng)按架網(wǎng)部分的實掛長度乘以實掛高度，以平方米計算。2 挑出式安全網(wǎng)按挑出的水平投影面積以平方米計算。3 建筑物垂直封閉按封閉部分的垂直投影面積以平方米計算。4 架空運輸腳手架按搭設(shè)長度以延長米計算。9)靠腳手架安全斜擋板 靠腳手架安全擋板是指在多層或高層建筑施工時為了施工操作安全及行人交通安全，以及立體交叉作業(yè)等要求而需沿外墻腳手架搭設(shè)的安全擋板。 按建筑物外墻的凹凸面（包括凸出陽臺）的總長度加16米，乘以寬度2米計算。建筑物高度有樓隔層時在三層以內(nèi)； 無樓隔層時在9米以內(nèi)的均不計算擋板費用。三層或9米以上的，每三層或9米，計算一道安全擋板，按各擋板搭設(shè)高度套用定額。10)其他腳手架1 砌筑貯倉腳手架不分單筒或貯倉組均按單筒外邊線周長，乘以設(shè)計室外地坪至貯倉上口之間高度，以平方米計算，套用相應(yīng)雙排腳手架定額。2 貯水（油）池腳手架按外壁周長乘以室外地坪至池壁頂面之間高度，以平方米計算，凡距地坪高度超過1.2米以上的,套用相應(yīng)雙排腳手架子目。3 大型設(shè)備基礎(chǔ)腳手架按其外形周長乘以地坪至外形頂面邊線之間高度，以平方米計算，凡距地坪高度超過