物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理物業(yè)建筑室內(nèi)排水課件

1、第三講 物業(yè)建筑室內(nèi)排水8/7/20221第三章 建筑室內(nèi)排水第一節(jié) 室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類與組成8/7/20222一、室內(nèi)排水系統(tǒng)的分類：建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)的任務(wù)是把建筑內(nèi)的生活污水、工業(yè)廢水和屋面雨、雪水收集起來，有組織地及時暢通地排至室外排水管網(wǎng)、處理構(gòu)筑物或水體，同時防止室外排水管道中的有害氣體和害蟲進(jìn)入室內(nèi)。 8/7/20223 建筑內(nèi)排水系統(tǒng)分為以下三類： （1）生活排水系統(tǒng) （2）工業(yè)廢水排水系統(tǒng) （3）屋面雨水排水系統(tǒng) 8/7/20224二、室內(nèi)排水體制及選擇建筑內(nèi)部排水體制分為分流制和合流制兩種。 建筑內(nèi)部排水體制確定時，應(yīng)根據(jù)污水性質(zhì)、污染程度、結(jié)合建筑外部排水系統(tǒng)體制、有利于綜

2、合利用、污水的處理和中水開發(fā)等方面的因素考慮。8/7/20225三、室內(nèi)排水系統(tǒng)的組成（1）衛(wèi)生器具 （2）排水管道 （3）通氣管道 （4）清通設(shè)備 （5）抽升設(shè)備 （6）污水局部處理構(gòu)筑物 8/7/202268/7/20227第二節(jié) 排水系統(tǒng)常用設(shè)備一、便溺器具坐式大便器按沖洗的水力原理可分為沖洗式和虹吸式兩種 二、盥洗器具 三、洗滌器具 8/7/20228第二節(jié) 排水系統(tǒng)常用設(shè)備四、附件 1.存水彎：存水彎的作用是在其內(nèi)形成一定高度的水封，通常為50100mm，阻止排水系統(tǒng)中的有毒有害氣體或蟲類進(jìn)入室內(nèi)，保證室內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。8/7/202292.檢查口和清掃口：屬于清通設(shè)備，保障室內(nèi)排水管

3、道排水暢通。檢查口設(shè)置在立管上，若立管上有乙字彎管時應(yīng)在乙字彎管上部設(shè)檢查口。清掃口一般設(shè)置在橫管起點上。 3.地漏 ：一般設(shè)置在經(jīng)常有水濺落的地面、有水需要排除的地面和經(jīng)常需要清洗的地面（如淋浴間、盥洗室、廁所、衛(wèi)生間等）。應(yīng)設(shè)置于地面最低處。帶有水封或存水彎。普通地漏注意經(jīng)常注水，以免水封受蒸發(fā)破壞。 四、附件8/7/2022108/7/2022118/7/2022128/7/2022138/7/202214五、排水通氣管 建筑內(nèi)部排水管道內(nèi)呈水氣兩相流動，要盡可能迅速安全地將污廢水排到室外，必須設(shè)通氣管系統(tǒng)。排水通氣管系統(tǒng)的作用是將排水管道內(nèi)散發(fā)的有毒有害氣體排放到屋頂上方的大氣中去，補(bǔ)

4、給空氣，減少氣壓波動幅度 可減輕金屬管道的腐蝕 8/7/202215圖：排水通氣管8/7/202216通氣管的設(shè)置條件 （1）伸頂通氣管生活排水管道或散發(fā)有害氣體的生產(chǎn)污水管道，均應(yīng)設(shè)置伸頂通氣管。（2）專用通氣立管當(dāng)超過無專用通氣立管的排水立管最大排水能力時，應(yīng)設(shè)專用通氣立管。（3）主通氣立管或副通氣立管建筑物各層的排水橫支管上設(shè)有環(huán)形通氣管時。（4）結(jié)合通氣管8/7/202217通氣管的設(shè)置條件 凡設(shè)有專用通氣立管或主通氣立管時。（5）環(huán)形通氣管連接4個及4個以上衛(wèi)生器具并與立管的距離大于12m的排水橫支管；連接6個及6個以上大便器的污水橫支管；設(shè)有器具通氣管的排水管道上。（6）器具通氣管

5、對衛(wèi)生、安靜要求較高的建筑物內(nèi)。（7）匯合通氣管不允許設(shè)置過多伸頂通氣管時。8/7/202218第三節(jié) 排水管道的布置與敷設(shè)一、排水管道布置與敷設(shè)的原則排水通暢，水力條件好；使用安全可靠，防止污染，不影響室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生；管線簡單，工程造價低；施工安裝方便，易于維護(hù)管理；占地面積小、美觀；同時兼顧到給水管道、熱水管道、供熱通風(fēng)管道、燃?xì)夤艿馈㈦娏φ彰骶€路、通信線路和電視電纜等的布置和敷設(shè)要求。8/7/202219二、排水管道的布置自衛(wèi)生器具至排出管的距離應(yīng)最短，管道轉(zhuǎn)彎應(yīng)最少； 排水立管應(yīng)靠近排水量最大和雜質(zhì)最多的排水點； 排水管道不得布置在遇火會引起燃燒的設(shè)施上面；8/7/202220二、排水管

6、道的布置不得布置在生產(chǎn)工藝或衛(wèi)生有特殊要求的廠房內(nèi) 不得布置在食堂、飲食業(yè)的主副食操作烹調(diào)和躍層住宅廚房間內(nèi)的上方 排水管道不得穿過沉降縫、煙道和風(fēng)道，并不得穿過伸縮縫，當(dāng)受條件限制必須穿過時，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施 硬聚氯乙烯排水立管（即UPVC管）應(yīng)避免布置在易受機(jī)械撞擊處，避免布置在熱源附近 8/7/202221三、排水管道的敷設(shè)排水管道一般應(yīng)地下埋設(shè)或在地面上樓板下明設(shè)，污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)，若必須敷設(shè)在下一層的套內(nèi)空間時，其清掃口應(yīng)設(shè)于本層，并采取相應(yīng)的防止結(jié)露的措施?？砂压艿婪笤O(shè)在管道豎井、管槽、管溝或吊頂內(nèi)暗設(shè)，排水立管與墻、柱凈距，便于安裝和檢修。在全年不結(jié)凍的地區(qū)，也可設(shè)

7、置在建筑物外墻，但應(yīng)征得建筑專業(yè)同意。8/7/202222三、排水管道的敷設(shè)排水立管僅設(shè)伸頂通氣管時，最低排水橫支管與立管連接處距排水立管管底的垂直距離，不得過小。 1最低橫支管；2立管底部；3排出管 8/7/202223三、排水管道的敷設(shè)排水橫支管連接在排出管或排水橫干管上時，連接點距立管底部水平距離不小于3.0m，若滿足不了要求時，則排水支管應(yīng)單獨(dú)排出室外。 1排水橫支管；2排水立管；3排水支管； 4檢查口；5排水橫干管（或排出管）8/7/202224三、排水管道的敷設(shè)生活飲用水儲水箱等容器和設(shè)備的溢流水或排水不得與污廢水管道直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。排出管穿過承重墻或基礎(chǔ)處，管頂上

8、部凈空不得小于建筑物沉降量，一般不宜0.15m。8/7/202225三、排水管道的敷設(shè)當(dāng)排水管穿過地下構(gòu)筑物的墻壁處，應(yīng)采取防水措施。應(yīng)采取防沉降措施。在排出管外墻一側(cè)設(shè)置柔性接頭；砌筑過渡檢查井 .為防止管道受機(jī)械損壞，埋地排水管應(yīng)大于最小覆土厚度 8/7/202226四、排水管道的保溫、防腐和防堵排水管道應(yīng)采取防結(jié)露措施，常用保溫材料進(jìn)行絕熱處理金屬排水管道應(yīng)進(jìn)行防腐處理，常規(guī)作法是涂刷防銹漆和面漆。避免排水系統(tǒng)管道堵塞，應(yīng)注意幾方面的因素，首先是管道布置時盡量成直線，少轉(zhuǎn)彎，靠近立管的大便器可直接接入；其次是盡量采用帶檢查口的彎頭、存水彎；另外，應(yīng)經(jīng)常加強(qiáng)維護(hù)管理。8/7/202227第

9、四節(jié) 屋面雨水排放為了不造成屋面漏水和四處溢流，需要對屋面積水進(jìn)行有組織地排放。一、屋面雨水排除系統(tǒng)的分類及選擇（1）外排水系統(tǒng)外排水雨水排除系統(tǒng)是指屋面不設(shè)雨水斗，建筑內(nèi)部沒有雨水管道的雨水排放形式。可分為檐溝外排水系統(tǒng)和天溝外排水系統(tǒng)。 8/7/2022288/7/2022298/7/202230（2）內(nèi)排水系統(tǒng)內(nèi)排水系統(tǒng)是指屋面設(shè)有雨水斗，室內(nèi)排水設(shè)有雨水管道的雨水排水系統(tǒng)。該系統(tǒng)常用于多跨工業(yè)廠房，及屋面設(shè)天溝有困難的殼形屋面、鋸齒形屋面、有天窗的廠房。建筑立面要求高的高層建筑、大屋面建筑和寒冷地區(qū)的建筑，不允許在外墻設(shè)置雨水立管時，也應(yīng)考慮采用內(nèi)排水形式。 8/7/2022318/7

10、/202232（3）混合排水系統(tǒng)大型工業(yè)廠房的屋面形式復(fù)雜，為了及時有效地排除屋面雨水，往往同一建筑物采用幾種不同形式的雨水排除系統(tǒng)，分別設(shè)置在屋面的不同部位. 8/7/202233二、屋面雨水排除系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè)1外排水系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè)屋面雨水外排水系統(tǒng)中，都應(yīng)設(shè)置雨水斗。（1）檐溝外排水系統(tǒng)檐溝外排水系統(tǒng)由檐溝、雨水斗和水落管組成，屬于重力流，常采用重力流排水型雨水斗，同一建筑屋面，雨水排水立管不少于2根。排水立管應(yīng)采用UPVC排水塑料管和排水鑄鐵管，最小管徑可用DN75，下游管段管徑不得小于上游管段管徑，距地面以上1m處設(shè)置檢查口。8/7/202234（2）長天溝外排水系統(tǒng)長

11、天溝外排水系統(tǒng)屬于單斗壓力流，由天溝、雨水斗和排水立管組成，應(yīng)采用壓力流排水型雨水斗。排水立管連接雨水斗，應(yīng)采用UPVC承壓塑料管和承壓鑄鐵管，最小管徑可采用DN100，下游管段管徑不得小于上游管段管徑，距地面以上1m處設(shè)置檢查口。 8/7/2022352內(nèi)排水系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè)內(nèi)排水系統(tǒng)由天溝、雨水斗、連接管、懸吊管、立管、排出管、埋地干管和檢查井組成。降落到屋面的雨水，由屋面匯水流入雨水斗，經(jīng)連接管、懸吊管、排水立管、排出管流入雨水檢查井，或經(jīng)埋地干管排至室外雨水管道。8/7/2022362內(nèi)排水系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè)一般情況下，多斗排水系統(tǒng)雨水斗的橫向間距可采用1224m，縱向間距可

12、采用612m。同一系統(tǒng)的雨水斗應(yīng)在同一水平面上，且一根懸吊管上的雨水斗不宜多于4個，最好為對稱布置，并要求雨水斗不能設(shè)在排水立管頂端。 8/7/202237雨水斗設(shè)在屋面雨水由天溝進(jìn)入雨水管道的入口處。雨水斗有整流格柵裝置,能迅速排除屋面雨水,格柵具有整流作用,避免形成過大的旋渦,穩(wěn)定斗前水位,減少摻氣 迅速排除屋面雨水、雪水,并能有效阻擋較大雜物 8/7/2022382內(nèi)排水系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè)（1）敞開式內(nèi)排水系統(tǒng)主要包括連接管，懸吊管，立管，和埋地管。（2）密閉式內(nèi)排水系統(tǒng)主要由天溝、雨水斗、連接管、懸吊管、雨水立管、埋地管組成，其設(shè)計選型、布置和敷設(shè)與敞開式內(nèi)排水系統(tǒng)相同。但兩個系統(tǒng)

13、主要區(qū)別是密閉式內(nèi)排水系統(tǒng)，屬于壓力流，不設(shè)排氣井，埋地管上檢查口設(shè)在檢查井內(nèi)，即檢查口井。 8/7/2022392內(nèi)排水系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè)對于敞開式內(nèi)排水系統(tǒng)，埋地管敷設(shè)于室內(nèi)地下，承接雨水立管的雨水并排至室外，埋地管最小管徑為200mm，最大不超過600mm，常用混凝土管或鋼筋混凝土管。在埋地管轉(zhuǎn)彎、變徑、變坡、管道匯合連接處和長度超過30m的直線管段上均應(yīng)設(shè)檢查井。8/7/2022402內(nèi)排水系統(tǒng)的組成、布置與敷設(shè)為了避免敞開式內(nèi)排水系統(tǒng)埋地管系統(tǒng)上檢查井冒水，應(yīng)在埋地管起端幾個檢查井與排出管之間設(shè)排氣井，從排出管排出的雨水流入排氣井后與溢流墻碰撞消能，流速大幅度下降，使得氣水分離，

14、水再經(jīng)整流格柵后平穩(wěn)排出，分離出的氣體經(jīng)放氣管排放到一定空間。8/7/2022418/7/202242第五節(jié) 排水系統(tǒng)的管理與維護(hù)一、室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理范圍和管理要求1室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理范圍的界定室內(nèi)排水系統(tǒng)由物業(yè)管理公司維護(hù)管理。凡道路寬在3.5m（含3.5m）以上的，其道路和埋設(shè)在道路下的市政排水設(shè)施，由市政工程管理部門負(fù)責(zé)維護(hù)、管理；道路寬在3.5m以下的，由物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維護(hù)、管理。8/7/202243一、室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理范圍和管理要求2室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理要求 建立巡視工作制度。 配合其他部門做好排水工作。 建立健全的排水設(shè)施檔案。 做好宣傳教育工作。 加強(qiáng)排水設(shè)備設(shè)施的維護(hù)。8/

15、7/202244二、室內(nèi)排水系統(tǒng)的管理內(nèi)容 定期對排水系統(tǒng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、清通。 教育住戶不要把雜物投入下水道，防止堵塞。 定期檢查排水管道及閥門是否生銹或滲漏等。 定期檢查和清掃室外排水溝渠。 檢查樓板、墻壁等處有無滴水等異?，F(xiàn)象。 管道布置密集的地方，應(yīng)作為檢查的重點。8/7/202245三、室內(nèi)排水系統(tǒng)的維護(hù)室內(nèi)排水管道最常見的問題是室內(nèi)排水管道堵塞。修理時，可根據(jù)具體情況，判斷堵塞物的位置，在靠近的檢查口、清掃口、屋頂通氣管等處，采用人工或機(jī)械清通，如無效時則采用尖鏨剔洞清通，或采用開天窗的方法進(jìn)行大開挖，排除堵塞物。8/7/202246四、小區(qū)排水系統(tǒng)的維護(hù)與管理1小區(qū)排水系統(tǒng)的管理內(nèi)容

16、熟悉排水管線的位置及基本布置情況。 檢查檢查井的井蓋是否嚴(yán)密，防止雜物落入，給修理工作造成麻煩。 檢查雨水井及其附件是否完好，重點檢查雨水井附近有無堆放白灰、砂石、碎磚、碎石等建筑材料，以防雨水將這些東西沖入雨水道，造成管道被堵塞的情況。8/7/202247四、小區(qū)排水系統(tǒng)的維護(hù)與管理2小區(qū)排水系統(tǒng)的維護(hù)小區(qū)排水管道最常見的問題是管道堵塞。造成堵塞的原因有檢查井蓋不嚴(yán)；或樹根從管道接口、裂縫處進(jìn)入管道內(nèi)吸取養(yǎng)分，在排水管內(nèi)生成圓節(jié)狀根系;管基下部的土質(zhì)松軟或軟硬不均造成管道的塌陷；管道上方地面堆放重物，或重型車輛碾壓所致。維護(hù)措施：排水管道要定期檢查和沖洗。每年至少兩次檢查排水管道內(nèi)是否產(chǎn)生樹

17、根。夏季在暴雨過后要檢查和清理排水和雨水管內(nèi)的淤泥雜物。8/7/202248五、室外排水管道的維修（1）管道坡度搞反形成倒返水此類故障常見于新建的房屋中，未按圖紙要求放坡。維修方法是按原設(shè)計圖紙和規(guī)范要求返工重做。（2）管道堵塞維修時，首先應(yīng)將檢查井中的沉積物用鉤勺掏清，隨后用毛竹片進(jìn)行疏通，再用中間扎有刺鐵絲球的麻繩來回拉刷，同時放水沖淤；或在堵塞位置上進(jìn)行破土開挖，局部起管疏通或重新接管。8/7/202249謝謝聽講！8/7/202250教育部人才培養(yǎng)模式改革與開放教育試點物業(yè)管理專業(yè)課程物業(yè)設(shè)備管理學(xué)習(xí)授導(dǎo)第四講小區(qū)給排水及熱/飲水供應(yīng)8/7/202251第四章 小區(qū)給排水及熱/飲水供應(yīng)

18、第一節(jié) 小區(qū)給排水概述8/7/202252居住小區(qū)的定義居住小區(qū)是指含有教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)服務(wù)及其他公共建筑的城鎮(zhèn)居民住宅建筑區(qū)，由若干個居住組團(tuán)構(gòu)成。一般地，居住組團(tuán)占地面積小于10萬平方米，居住300800戶，人口為10003000人。居住小區(qū)占地面積為1020萬平方米，居住20003000戶，人口為700013000人。居住小區(qū)的給水排水管道是連接建筑和城鎮(zhèn)給水排水管道的過渡管道，由于其服務(wù)范圍不同，因而其設(shè)計流量布置與敷設(shè)等方面有一定的特殊性。8/7/202253一、小區(qū)給水排水系統(tǒng)的組成給水干管網(wǎng)布置圖：給水支管和接戶管布置：8/7/202254小區(qū)給排水系統(tǒng)的分類：根據(jù)居住小區(qū)

19、離城市的遠(yuǎn)近、城市管網(wǎng)供水壓力大小及水源狀況的不同，居住小區(qū)給水排水系統(tǒng)可以分為：直接利用城市管網(wǎng)的給水排水系統(tǒng)、設(shè)有給水加壓和排水提升設(shè)施的給水排水系統(tǒng)、設(shè)有獨(dú)立水源和污水處理站的給水排水系統(tǒng)。 8/7/202255二、小區(qū)給水排水的特點小區(qū)給水排水設(shè)計流量反映過渡段特性。 小區(qū)給水方式的選擇具有多樣性。 居住小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)，同樣較單幢建筑的排水要復(fù)雜。 8/7/202256第二節(jié) 小區(qū)給水系統(tǒng)一、小區(qū)給水方式與選擇城市給水管網(wǎng)直接給水方式直接給水方式可以分為兩種情況，一種是給水水壓能滿足的層數(shù)采用直接供水，另一種是設(shè)置屋頂水箱利用夜間水壓調(diào)蓄供水。小區(qū)集中或分散加壓的給水方式城市管網(wǎng)壓力

20、過低，不能滿足小區(qū)壓力要求時，應(yīng)采用小區(qū)加壓給水方式。 8/7/202257小區(qū)給水方式的選擇：小區(qū)給水方式的選擇，應(yīng)根據(jù)城市（鎮(zhèn)）供水條件、小區(qū)規(guī)模和用水要求、技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較、社會和環(huán)境效益等綜合評價確定。小區(qū)給水方式選擇時，應(yīng)充分利用城市（鎮(zhèn)）給水管網(wǎng)的水壓，優(yōu)先采用管網(wǎng)直接給水方式。在采用加壓給水方式時，城市（鎮(zhèn)）給水管網(wǎng)水壓能滿足的層次仍可采用直接給水。8/7/202258二、不同類型小區(qū)給水系統(tǒng)的確定小區(qū)給水系統(tǒng)一般分為生活給水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)。低層和多層建筑的居住小區(qū)，多采用生活與消防共用的給水系統(tǒng)。多層、高層組合的居住小區(qū)應(yīng)采用分區(qū)給水系統(tǒng)，其中高層建筑部分應(yīng)根據(jù)高層建筑的數(shù)量、

21、分布、高度、性質(zhì)、管理和安全等情況，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后，確定采用分散、分片集中或集中調(diào)蓄增壓給水系統(tǒng)（在地震區(qū)安全性較低）。 8/7/202259三、小區(qū)設(shè)計用水量的計算居民生活用水量、（附表2確定）公共建筑用水量、（按建筑給排水規(guī)范確定）消防用水量、澆灑道路和綠化用水量、（按表4.2.1規(guī)定采用）管網(wǎng)漏失水量和未預(yù)見用水量。（按小區(qū)最高日 用水量的10%20%計算）8/7/202260四、給水管道的布置與敷設(shè)定線原則是，首先按小區(qū)的干道布置給水干管網(wǎng)，然后在居住組團(tuán)布置小區(qū)支管及接戶管。為了保證供水安全可靠，小區(qū)干管應(yīng)布置成環(huán)狀或與城鎮(zhèn)給水管道連成環(huán)網(wǎng)。 小區(qū)支管和接戶管的布置，通常采用枝狀管

22、網(wǎng)。對于高層建筑居住組團(tuán)及用水要求高的組團(tuán)宜采用環(huán)狀布置，從不同側(cè)的兩條小區(qū)干管上接小區(qū)支管及接戶管。 8/7/202261給水干管網(wǎng)布置圖：給水支管和接戶管布置圖：8/7/202262給水管道與其他管道平行或交叉敷設(shè)時的凈距，應(yīng)根據(jù)管道的類型、埋深、施工檢修的相互影響、管道上附屬構(gòu)筑物的大小和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定等條件確定。給水管道應(yīng)敷設(shè)在污水管道上面，且不應(yīng)有接口重疊；當(dāng)設(shè)在下面時，其接口離污水管道的水平凈距不宜小于1m。在冰凍地區(qū)，管徑在300mm以下時，管埋深應(yīng)在冰凍線以下（d+200mm）。應(yīng)注意和其他管線綜合協(xié)調(diào)的問題。 8/7/202263圖4.2.3 管道在建筑物的單側(cè)布置圖：8/7/

23、202264 管道在建筑物的兩側(cè)布置圖：8/7/202265五、小區(qū)給水設(shè)計流量確定的原則 居住組團(tuán)內(nèi)的生活給水管道，設(shè)計流量根據(jù)其負(fù)擔(dān)的衛(wèi)生器具總數(shù)計算。 居住小區(qū)的生活給水干管，設(shè)計流量按最大小時流量計算。（設(shè)有幼兒園、醫(yī)院等用水量較大的公共建筑，小區(qū)支管和接戶管的流量，按設(shè)計秒流量計算 ）8/7/202266六、小區(qū)給水加壓站1小區(qū)給水加壓站 （1）加壓站的構(gòu)造 ：一般由泵房、蓄水池、水塔和附屬建筑物等組成 。（2）加壓站的類型： 按其功能可以分為給水加壓站和給水調(diào)蓄加壓站（布置了蓄水池和水塔，除加壓作用外，還有流量調(diào)蓄的作用 ）。 8/7/2022672泵房 （1）泵房的類型、組成和布

24、置 類型：一般半地下式、矩形、自灌式泵房 組成：包括水泵機(jī)組、動力設(shè)備、吸水和壓水管路，以及附屬設(shè)備等 布置：參照室外給水加壓泵房的布置，組團(tuán)內(nèi)小型泵房參照室內(nèi)加壓泵房的布置。（2）水泵的選擇 多選用臥式離心泵，揚(yáng)程高的可選用多級離心泵。泵房隔振消聲要求高時，亦可選用立式離心泵。同時擔(dān)負(fù)有消防給水任務(wù)時，水泵流量應(yīng)考慮生活給水流量和消防給水流量之和。 8/7/2022683水池V=V1+V2+V3式中：V水池的有效容積，m3； V1生活用水調(diào)蓄儲水量，m3； V2安全儲水量，m3； V3消防儲水量，m3，按現(xiàn)行防火設(shè)計規(guī) 范計算。 8/7/2022694水塔和高位水箱（池） 應(yīng)根據(jù)總體布置，選

25、擇在靠近用水中心、地質(zhì) 條件較好、地形較高和便于管理之處。 V=Vd+VX式中：V 水塔容積，m3。 Vd生活用水調(diào)節(jié)儲水量，m3?？筛鶕?jù)小區(qū)用水曲線和加壓站水泵運(yùn)行規(guī)律計算確定，可按表4.2.2確定。 VX消防儲水量，m3。按現(xiàn)行防火規(guī)范計算。8/7/202270第三節(jié) 小區(qū)排水系統(tǒng)一、小區(qū)排水體制排水體制的選擇，應(yīng)根據(jù)城市（鎮(zhèn)）排水體制、環(huán)境保護(hù)要求等因素進(jìn)行綜合比較，確定采用分流制或合流制。分流制是指生活污水管道和雨水管道分流的排水方式；合流制是指同一管渠內(nèi)接納生活污水和雨水的排水方式。 進(jìn)行中水回用時，應(yīng)設(shè)分質(zhì)、分流排水系統(tǒng)，即糞便污水和雜排水（生活廢水）分流，以便將雜排水收集作為中水

26、。8/7/202271二、小區(qū)排水管道系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)若采用分流制排水系統(tǒng)，根據(jù)排水管道的功能不同應(yīng)分設(shè)污水管道系統(tǒng)和雨水管道系統(tǒng)。排水管道系統(tǒng)，分為接戶管、小區(qū)排水支管、小區(qū)排水干管。布置的程序按干管、支管、接戶管的順序進(jìn)行按管線短、埋深小、盡量自流的原則進(jìn)行布置。布置干管時應(yīng)考慮支管接入位置，布置支管時應(yīng)考慮接戶管的接入位置。 8/7/202272污水干管布置：8/7/202273污水支管和接戶管布置：8/7/202274小區(qū)排水管道敷設(shè)時，與建筑物基礎(chǔ)的水平凈距，當(dāng)管道埋深淺于基礎(chǔ)時，應(yīng)不小于1.5m；當(dāng)管道埋深深于基礎(chǔ)時應(yīng)不小于2.5m。三、小區(qū)雨水管渠系統(tǒng)布置特點盡量利用自然地形坡度，以最

27、短的距離靠重力流排入水體或城鎮(zhèn)雨水管道。 應(yīng)平行道路敷設(shè)且布置在人行道或花草地帶下 。雨水口是收集地面雨水的構(gòu)筑物。在道路交匯處、建筑物單元出入口附近、建筑物雨落管附近以及建筑物前后空地和綠地的低洼處設(shè)置雨水口。 8/7/202275四、小區(qū)排水提升和污水處理1小區(qū)排水提升居住小區(qū)排水依靠重力自流排除有困難時，應(yīng)及時考慮排水提升措施。排水泵房距居住建筑和公共建筑25m左右 。污水泵盡量選用立式污水泵、潛水污水泵，雨水泵則應(yīng)盡量選用軸流式水泵。泵數(shù)量不得少于兩臺。 8/7/2022762小區(qū)污水排放和污水處理（1）小區(qū)污水排放一般可以直接就近排放至城鎮(zhèn)污水管道。如果小區(qū)遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)或其他原因使污水不

28、能排入城鎮(zhèn)污水管道，一般要采用二級生物處理達(dá)標(biāo)后方能排放。（2）小區(qū)污水處理設(shè)施的設(shè)置 小區(qū)內(nèi)是否設(shè)置污水處理設(shè)施，應(yīng)根據(jù)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃，按照小區(qū)污水排放的走向，由城鎮(zhèn)排水總體規(guī)劃管理部門統(tǒng)籌決定。 8/7/202277污水處理設(shè)施的設(shè)置原則： 盡量納入城鎮(zhèn)污水集中處理廠范圍之內(nèi)，城鎮(zhèn)污水的收集系統(tǒng)應(yīng)及時敷設(shè)到居住小區(qū)。 小區(qū)污水能排入污水處理廠服務(wù)范圍的城鎮(zhèn)污水管道，小區(qū)內(nèi)就不應(yīng)再建污水處理設(shè)施。8/7/202278污水處理設(shè)施的設(shè)置原則： 小區(qū)污水在城鎮(zhèn)規(guī)劃的污水處理廠的服務(wù)范圍之內(nèi)，并已排入城鎮(zhèn)管道收集系統(tǒng)，小區(qū)內(nèi)亦不需建集中的污水處理設(shè)施。是否要建分散或過渡設(shè)施應(yīng)持慎重態(tài)度。 如果無法排

29、入城鎮(zhèn)污水廠服務(wù)范圍的污水管道，應(yīng)堅持排放標(biāo)準(zhǔn)，按污水排放去向，設(shè)置污水處理設(shè)施，處理達(dá)標(biāo)后方能排放。 如果污水中含有毒、有害物質(zhì)或某些指標(biāo)達(dá)不到排放標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)設(shè)污水局部處理設(shè)施自行處理，達(dá)標(biāo)后方能排放。8/7/202279（3）小區(qū)污水處理技術(shù)城市污水的生物處理技術(shù)適用于小區(qū)污水處理污水量達(dá)1000m3以上 ，按現(xiàn)行室外排水設(shè)計規(guī)范選擇合適的生物處理工藝，處理構(gòu)筑物最好能布置在室內(nèi) 。污水設(shè)計流量小，這時處理設(shè)施可采用二級生物處理要求設(shè)計的污水處理裝置進(jìn)行處理：好氧生物處理，也有厭氧好氧生物處理。 8/7/202280第四節(jié) 水景及游泳池系統(tǒng)一、水景工程 水景是運(yùn)用水流的形式、姿態(tài)和聲音組成的

30、美化環(huán)境、點綴風(fēng)景的水體。美化環(huán)境濕潤和凈化空氣、改善小范圍氣候的作用水景工程中的水池可兼作冷卻水池、消防水池、澆灑綠地用水的儲水池或作娛樂游泳池和養(yǎng)魚池等。8/7/2022811水景工程的構(gòu)成 土建部分：包括水泵房、水景水池、管溝、泄水井和閥門井等； 管道系統(tǒng)：包括給水管道、排水管道； 造景工藝器材與設(shè)備：包括配水器、各種噴頭、照明燈具和水泵等； 控制裝置：包括閥門、電氣自動控制設(shè)備和音控設(shè)備等。 8/7/2022822水景的造型、基本形式和控制方式 （1）水景造型的類型（2）水景工程的基本形式有固定式、半移動式、全移動式等。（3）水景工程的控制方式目前常用的控制方式有手動控制、電動控制、音

31、響控制等。8/7/2022833造景工藝主要器材與設(shè)備 （1）噴頭 （一般是銅、不銹鋼、鋁合金等，少數(shù)也有用陶瓷、玻璃和塑料等 ）8/7/202284（2）水泵固定式選用臥式或立式離心泵和管道泵。半移動式最好是采用臥式潛水泵；移動式常采用微形泵和管道泵。（3）控制閥門水流控制閥門是關(guān)鍵裝置之一，能夠準(zhǔn)時地開關(guān)和達(dá)到一定的開啟程度，保證水流形態(tài)的變化與電控訊號和聲頻訊號同步。采用電動閥門要求開啟程度與通過的流量成線性關(guān)系為好。采用電磁閥只適用于電控方式而不適用于聲控方式。（4）照射燈具水景工程的彩光裝飾有陸地照射和水下照射兩種方式。如冰塔、冰柱等夾氣水流，宜采用陸上彩色探照燈照明如射流、水膜等宜

32、采用水下照明。白熾燈適合自動控制與頻繁啟動；氣體放電燈啟動時間長，不適合頻繁啟動。8/7/202285二、游泳池給排水系統(tǒng) 1室內(nèi)游泳池的一般標(biāo)準(zhǔn) 游泳池尺寸：長度：25m（或25m的倍數(shù)）；寬度：每泳道22.5m，兩側(cè)的泳道再加0.250.5m；深度1.41.8m。 游泳池水質(zhì)：須符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 游泳池水溫：28左右。 游泳池室溫：25左右。8/7/2022862室內(nèi)游泳池的給水方式 （1）直接給水法長期打開游泳池進(jìn)水閥門連續(xù)給水，水自動溢出。這種方法管理方便，但浪費(fèi)水資源，并且游泳池的水質(zhì)、水溫極難保證。（2）定期換水給水法8/7/2022872室內(nèi)游泳池的給水方式 定期（一般為

33、13天）全部放凈，沖洗，重新放滿。這種方法管理簡單，一次性投資節(jié)約，但水質(zhì)污染嚴(yán)重，水溫也不能得到保證，并且換水時游泳池要停止使用。（3）循環(huán)過濾給水法游泳池的水由循環(huán)過濾泵抽出，經(jīng)過過濾器、加熱器再回到游泳池，不斷凈化、消毒、加熱，達(dá)到游泳池水質(zhì)要求。這種方法系統(tǒng)較復(fù)雜，一次性投資大，管理較復(fù)雜，但因為能保證游泳池的水質(zhì)，所以采用得較多。8/7/2022881進(jìn)水閥門；2補(bǔ)充水閥門；3平衡水箱；4游泳池；5排污閥門；6循環(huán)過濾泵；7機(jī)械過濾器；8加熱器；9加藥器游泳池循環(huán)過濾給水系統(tǒng)圖8/7/2022893游泳池附件（1）給水口一般呈格柵狀，設(shè)在池底或池的壁面上，材料有不銹鋼、銅、大理石或者

34、工程塑料等。（2）回水口呈格柵狀，多個，設(shè)在池底或溢水槽內(nèi)?；厮谝h(huán)泵的吸入口保持一定距離。（3）排水口尺寸可放大，以便排水暢快，一般設(shè)在池底。（4）溢流口一般在池邊做成溢流槽，保證一定的水平度，槽內(nèi)均勻布置回水口或循環(huán)泵吸入口。（5）排污口：每天在游泳池開始使用前，短時微開排污閥，以排出沉積在池底的污物。8/7/2022904水循環(huán)系統(tǒng)附件（1）平衡水箱補(bǔ)水會通過平衡水箱進(jìn)入游泳池，保證水位。（2）機(jī)械過濾器為凈化游泳池水質(zhì)用。加裝一套活性炭過濾器，才能達(dá)到飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。（3）加熱器一般采用汽水熱交換器（4）加藥器進(jìn)行消毒。自動將藥箱內(nèi)的NaClO3溶液注入循環(huán)系統(tǒng)中，隨水一起進(jìn)入游

35、泳池內(nèi)。采用自動測定、自動調(diào)節(jié)的加藥裝置。8/7/2022915游泳池排水（1）岸邊清洗游泳池岸邊每天至少沖洗兩次，這種沖洗水應(yīng)流至排水溝。（2）溢流與泄水 溢流水槽。溢水管不得與污水管直接連接，且不得裝設(shè)存水彎。 泄水口。設(shè)置在游泳池底的最低處；應(yīng)優(yōu)先采用重力泄。重力泄水有困難時，采用壓力泄水。（3）排污與清洗 排污。應(yīng)在每天開放之前，將沉積在池底的污物予以清除。 清洗。一般采用棕板刷刷洗和壓力水沖洗。8/7/202292第五節(jié) 熱水供應(yīng)系統(tǒng)一、熱水供應(yīng)系統(tǒng)概述1熱水供應(yīng)系統(tǒng)的分類及其特點熱水供應(yīng)系統(tǒng)可分為局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)、集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)、區(qū)域性熱水供應(yīng)系統(tǒng)。局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)適用于熱水用水

36、量較小且較分散的建筑，如單元式住宅、醫(yī)院、診所和布置較分散的車間、衛(wèi)生間等建筑。集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)適用于用水點多且比較集中的建筑，如高級居住建筑、旅館、醫(yī)院、療養(yǎng)院、體育館等公共建筑。區(qū)域性熱水供應(yīng)系統(tǒng)供水范圍一般是城市片區(qū)、居住小區(qū)內(nèi)，管理水平要求高，一次性投資大。8/7/2022932熱水供應(yīng)系統(tǒng)的組成建筑內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)中，集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)用較為普遍。一般由下列部分組成：（1）第一循環(huán)系統(tǒng)（熱水制備系統(tǒng)）第一循環(huán)系統(tǒng)又稱為熱媒系統(tǒng)，由熱源、水加熱器和熱媒管網(wǎng)組成。（2）第二循環(huán)系統(tǒng)（熱水供應(yīng)系統(tǒng)）由熱水配水管網(wǎng)和回水管網(wǎng)組成。為滿足各熱水配水點隨時都有要求溫度的熱水，在立管和水平干管甚至配

37、水支管上設(shè)置回水管。（3）附件：常使用的附件有：溫度自動調(diào)節(jié)器、疏水器、減壓閥、安全閥、膨脹罐（箱）、管道自動補(bǔ)償器、閘閥、水嘴、自動排氣器等。8/7/2022941鍋爐；2水加熱器；3配水干管；4配水立管；5回水立管；6回水干管；7循環(huán)泵；8凝結(jié)水箱；9冷凝水泵；10給水水箱；11透氣管；12熱媒蒸汽管；13凝水管；14疏水器 熱媒為蒸汽的集中熱水系統(tǒng)8/7/2022953熱源和熱水供應(yīng)系統(tǒng)熱源的選擇熱水供應(yīng)系統(tǒng)中熱源的選擇很重要，它直接關(guān)系到系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，運(yùn)行的安全可靠性等。局部熱水供應(yīng)系統(tǒng)常采用蒸汽、燃?xì)?、太陽能、電作為熱源。集中熱水供?yīng)系統(tǒng)的熱源，宜采用工業(yè)余熱、廢熱、地?zé)岷吞?/p>

38、能?？傊?，對熱源的選擇必須考慮因地制宜、經(jīng)濟(jì)技術(shù)、安全可靠等。8/7/202296二、熱水用水定額、水溫和水質(zhì)1熱水用水定額（見附表3、4）2水溫（1）熱水使用溫度生活用熱水水溫應(yīng)滿足生活使用的各種需要，當(dāng)在設(shè)計一個熱水供應(yīng)系統(tǒng)時，應(yīng)先確定出最不利配水點的熱水最低水溫，使其與冷水混合達(dá)到生活用熱水的水溫要求。（2）熱水供應(yīng)溫度水溫偏低，滿足不了需要，水溫過高，會使熱水系統(tǒng)的設(shè)備、管道結(jié)垢加劇，且易發(fā)生燙傷、積塵、熱散失增加等。一般溫降值515，用作配水管網(wǎng)的熱散失。（3）冷水計算溫度應(yīng)以當(dāng)?shù)氐乇硭虻叵滤罾湓缕骄疁貫橐罁?jù)?？砂幢泶_定。8/7/2022973水質(zhì)（1）熱水的水質(zhì)要求應(yīng)符合我國現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 （2）集中熱水供應(yīng)系統(tǒng)被加熱水的水質(zhì)要求水在加熱后會在