房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)策劃與管理培養(yǎng)方案

1、吉林城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)（策劃與管理方向）人才培養(yǎng)方案（2014版）專業(yè)帶頭人：于會(huì)斌執(zhí)筆人：于會(huì)斌 閆娟2014年5月房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)人才培養(yǎng)方案（2014版）【專業(yè)代碼】 560701【專業(yè)名稱】 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)（策劃與管理方向）【招生對(duì)象】 具有高中學(xué)歷畢業(yè)生和同等學(xué)歷者（英語(yǔ)/文理）【辦學(xué)層次】 高職（大專）【學(xué) 制】 學(xué)制3年。一、培養(yǎng)目標(biāo)1培養(yǎng)目標(biāo)培養(yǎng)與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系相適應(yīng)的，在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中急需的，具備房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)知識(shí)和專業(yè)技術(shù)、技能的高等技術(shù)應(yīng)用型專門(mén)人才。培養(yǎng)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)、價(jià)格評(píng)估基本理論，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)

2、以及房地產(chǎn)政策法規(guī)的高級(jí)管理專門(mén)人才。2職業(yè)崗位（群）本專業(yè)學(xué)生的職業(yè)領(lǐng)域主要涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、建筑施工企業(yè)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)以及政府職能部門(mén)，具體從事的就業(yè)崗位（群）如下：表1 職業(yè)領(lǐng)域及主要就業(yè)崗位（群）序號(hào)職業(yè)領(lǐng)域就業(yè)崗位職業(yè)資格證書(shū)其他相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)工程技術(shù)員造價(jià)工程師高級(jí)房地產(chǎn)策劃師房地產(chǎn)策劃師助理房地產(chǎn)策劃師市場(chǎng)營(yíng)銷員工程概預(yù)算員裝飾裝修技術(shù)人員房屋測(cè)繪員2建筑施工企業(yè)施工員質(zhì)量員安全員標(biāo)準(zhǔn)員材料員機(jī)械員勞務(wù)員資料員3房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)估價(jià)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)師房地產(chǎn)估價(jià)師咨詢經(jīng)紀(jì)策劃4政府職能部門(mén)房管局行政管理國(guó)土局規(guī)劃局二、人才培養(yǎng)規(guī)格1素質(zhì)要求：熱愛(ài)祖國(guó)，擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨的

3、領(lǐng)導(dǎo)，有法制觀念；掌握馬列主義基本原理、毛澤東思想和鄧小平理論；具有較強(qiáng)的事業(yè)心和責(zé)任感；具有勤奮好學(xué)、愛(ài)崗敬業(yè)的道德品質(zhì)及吃苦耐勞、實(shí)干創(chuàng)新、團(tuán)隊(duì)合作的精神；具有一定的文化素養(yǎng)和良好的身體心理素質(zhì)。2知識(shí)要求：掌握計(jì)算機(jī)、英語(yǔ)、數(shù)學(xué)的基礎(chǔ)應(yīng)用知識(shí)；應(yīng)掌握的專業(yè)知識(shí)包括房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)金融、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)營(yíng)銷、建筑工程投資分析等基本專業(yè)理論知識(shí)，同時(shí)應(yīng)掌握房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)需要的基本技能，特別是掌握關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)的應(yīng)用軟件的操作。3能力要求：計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力：熟練使用Windows操作系統(tǒng)， Office辦公軟件，如Word、Excel等；能熟練地在因特網(wǎng)上檢索、瀏覽信

4、息、下載文件、收發(fā)電子郵件等。外語(yǔ)應(yīng)用能力：可借助詞典閱讀外文專業(yè)資料及說(shuō)明書(shū)，具有初步的口語(yǔ)交際能力。語(yǔ)言文字表達(dá)能力：能針對(duì)不同場(chǎng)合，恰當(dāng)?shù)厥褂谜Z(yǔ)言與他人交流；能有效運(yùn)用信息撰寫(xiě)比較規(guī)范的常用應(yīng)用文。如調(diào)查報(bào)告、工作計(jì)劃、研究論文及工作總結(jié)等。創(chuàng)新能力：在學(xué)習(xí)和工作中，勤于思考，愿意提問(wèn)，積極發(fā)表自己的見(jiàn)解；在實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)、實(shí)踐和頂崗實(shí)習(xí)中善于動(dòng)腦，樂(lè)于探索，有一定的創(chuàng)新精神。專業(yè)能力：具有對(duì)抵押房產(chǎn)、二手房、在建工程和租賃房產(chǎn)具備初步房地產(chǎn)估價(jià)能力；具有物業(yè)管理的能力；具有房地產(chǎn)銷售策劃的能力；通過(guò)學(xué)習(xí)實(shí)踐，學(xué)生應(yīng)進(jìn)一步的掌握房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的能力，具有投資經(jīng)濟(jì)的基本能力。三、課程結(jié)構(gòu)課程類

5、別課程性質(zhì)建議學(xué)時(shí)學(xué)分開(kāi)設(shè)課程開(kāi)設(shè)學(xué)期公共基礎(chǔ)課程公共基 礎(chǔ)課程4周4入學(xué)教育及軍訓(xùn)1523高等數(shù)學(xué)1785大學(xué)英語(yǔ)1-2523毛澤東思想與中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系概論2261.5大學(xué)生心理健康教育1261.5大學(xué)生健康教育2523體育1-2261.5思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)1523.5計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)1261.5計(jì)算機(jī)2483形式與政策（講座）1-4221實(shí)用文寫(xiě)作4221職業(yè)指導(dǎo)與創(chuàng)業(yè)教育4限選課161音樂(lè)鑒賞3161美術(shù)鑒賞4141大學(xué)生人才素質(zhì)教育（講座）4專業(yè) 課程專業(yè)基礎(chǔ) 課程644管理學(xué)基礎(chǔ)1-2644中外建筑史1-2644建筑法規(guī)1-2644房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)3644房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3644物業(yè)

6、管理3322建筑應(yīng)用文寫(xiě)作2644土木工程測(cè)量1-2644建筑識(shí)圖與構(gòu)造1-2專業(yè)核心 課程644建筑材料3966房地產(chǎn)評(píng)估3322房地產(chǎn)營(yíng)銷4322房屋建筑基礎(chǔ)知識(shí)4322房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)訓(xùn)4322房地產(chǎn)營(yíng)銷實(shí)訓(xùn)4322房地產(chǎn)實(shí)務(wù)實(shí)訓(xùn)4322房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)4專業(yè)選修 課程（至少選修3學(xué)分）161房地產(chǎn)項(xiàng)目管理4161物業(yè)管理法4161房地產(chǎn)投資分析4161招投標(biāo)與合同管理4其它課程1周1畢業(yè)教育530周30畢業(yè)實(shí)踐/頂崗實(shí)習(xí)5-62周2畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）6自主學(xué)習(xí)課程1928 包括專業(yè)競(jìng)賽、研究項(xiàng)目、社會(huì)實(shí)踐和資格認(rèn)證等，由學(xué)院和分院統(tǒng)一安排四、專業(yè)課程說(shuō)明（一）專業(yè)基礎(chǔ)課程1.管理學(xué)基礎(chǔ)本

7、課程主要內(nèi)容包括：企業(yè)或一般社會(huì)、經(jīng)濟(jì)組織管理的基本概念、基本原則和基本方法。本課程教學(xué)按照管理基本理論、管理職能、管理原則及管理方法等知識(shí)的學(xué)習(xí)體系進(jìn)行教學(xué)，注重本學(xué)科的基本理論、基本知識(shí)的介紹及基本技能的訓(xùn)練，注重理論和實(shí)踐相結(jié)合，方法和應(yīng)用相結(jié)合。為宏、微觀經(jīng)濟(jì)管理和決策提供理論支持。通過(guò)該課程的學(xué)習(xí)，學(xué)生能夠掌握管理的基本理論和基本方法，在熟練掌握管理理論的基礎(chǔ)上，分析具體企業(yè)管理中的具體問(wèn)題，為后面的專業(yè)課學(xué)習(xí)打下良好基礎(chǔ)。2.中外建筑史本課程主要內(nèi)容包括：中外建筑的起源與發(fā)展概況、中國(guó)古建筑發(fā)展、古建筑特征、各建筑類型及近代建筑、外國(guó)各歷史階段最具代表性的建筑風(fēng)格、建筑流派、代表人

8、物與代表作品等內(nèi)容。通過(guò)該課程的學(xué)習(xí)，以開(kāi)闊學(xué)生視野、拓展思維、提高建筑素養(yǎng)，從中學(xué)習(xí)和借鑒優(yōu)秀建筑實(shí)例的設(shè)計(jì)構(gòu)思及處理手法，并用于建筑考察和設(shè)計(jì)創(chuàng)作活動(dòng)中。3建筑法規(guī)本課程主要內(nèi)容包括：建設(shè)工程程序、城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)、建筑工程許可、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)與工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化、建設(shè)工程的發(fā)包與承包、房地產(chǎn)管理、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程安全管理、建設(shè)工程質(zhì)量管理、建設(shè)工程合同管理、建設(shè)工程勞動(dòng)、市政與公用事業(yè)管理、風(fēng)景名勝區(qū)與環(huán)境保護(hù)等建設(shè)法規(guī)，并對(duì)建設(shè)法規(guī)的體系和施行進(jìn)行了必要的闡述。通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生接觸我國(guó)建筑領(lǐng)域的最新法律、法規(guī)知識(shí)和操作實(shí)務(wù)，為培養(yǎng)學(xué)生成為懂技術(shù)、懂管理、懂法律的復(fù)合型人才打下良

9、好的基礎(chǔ)。4房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)本課程主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)的基礎(chǔ)理論、房地產(chǎn)市場(chǎng)及其供求、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)企業(yè)、房地產(chǎn)投資和房地產(chǎn)融資，以及房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)周期、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展問(wèn)題等問(wèn)題。通過(guò)學(xué)習(xí)，要求學(xué)生熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的特殊規(guī)律，例如，土地區(qū)位分布規(guī)律、城市地租規(guī)律、房地產(chǎn)價(jià)格規(guī)律、房地產(chǎn)市場(chǎng)供求規(guī)律和房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)波動(dòng)規(guī)律等。5.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)本課程系統(tǒng)介紹房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)的全過(guò)程理論與實(shí)踐，主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)概述、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期工作、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與不確定性分析、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究、

10、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資金籌集、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目市場(chǎng)推廣、物業(yè)管理等內(nèi)容。通過(guò)學(xué)習(xí)，要求學(xué)生了解和熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)變化，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、分析，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略等房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理的基本理論與方法實(shí)務(wù)。6物業(yè)管理本課程主要內(nèi)容包括：物業(yè)管理的發(fā)展歷程、物業(yè)管理的一些基本概念、物業(yè)管理的管理模式、運(yùn)行機(jī)制及綜合經(jīng)營(yíng)服務(wù)等。通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握物業(yè)管理基本概念、基本理論，并結(jié)合物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和操作實(shí)踐，使學(xué)生在掌握物業(yè)管理基礎(chǔ)理論的同時(shí)，對(duì)物業(yè)管理企業(yè)各部門(mén)的業(yè)務(wù)有所了解，熟悉我國(guó)城市物業(yè)管理企業(yè)的具體運(yùn)作，為今后進(jìn)一步學(xué)習(xí)其他后續(xù)課程打下基礎(chǔ)。 7建筑應(yīng)用文寫(xiě)作

11、本課程主要內(nèi)容包括：應(yīng)用文寫(xiě)作概述、日常類應(yīng)用文、公文類應(yīng)用文、事務(wù)類應(yīng)用文、告示類應(yīng)用文、招投標(biāo)類應(yīng)用文、建筑工程合同類應(yīng)用文、法律類應(yīng)用文、報(bào)道類應(yīng)用文、經(jīng)濟(jì)類應(yīng)用文、求職類應(yīng)用文、禮儀類應(yīng)用文、建筑工程學(xué)業(yè)類應(yīng)用文、常用英語(yǔ)應(yīng)用文等內(nèi)容。使學(xué)生能深入掌握建筑工程應(yīng)用文的寫(xiě)作方法。8土木工程測(cè)量本課程主要內(nèi)容包括：水準(zhǔn)測(cè)量、角度測(cè)量、距離測(cè)量與直線定向、測(cè)量誤差的基本知識(shí)、小區(qū)域控制測(cè)量、大比例尺地形圖的測(cè)繪、地形圖的應(yīng)用、施工測(cè)量的基本工作、工業(yè)與民用建筑施工測(cè)量、道路工程測(cè)量、“3S”技術(shù)的集成與應(yīng)用簡(jiǎn)介等。通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握土木工程測(cè)量的基本理論和基本方法，為學(xué)習(xí)其他后續(xù)課

12、程奠定基礎(chǔ)。9. 建筑識(shí)圖與構(gòu)造本課程主要內(nèi)容包括：識(shí)圖基礎(chǔ)、建筑識(shí)圖、民用建筑構(gòu)造、工業(yè)建筑構(gòu)造等知識(shí)。本課程還結(jié)合完整住宅樓建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖，以進(jìn)行綜合訓(xùn)練。通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握建筑識(shí)圖與構(gòu)造的基本理論和基本方法。（二）專業(yè)核心課程10建筑材料本課程主要內(nèi)容包括：建筑材料的基本性質(zhì)、石材、水泥、混凝土及砂漿、墻體與屋面材料、建筑鋼材、木材、建筑塑料、防水材料、絕熱材料和吸聲材料、建筑裝飾材料等常用建筑材料的基本組成、性能、技術(shù)要求和應(yīng)用范圍等。通過(guò)學(xué)習(xí)，要求學(xué)生了解和掌握國(guó)內(nèi)目前房屋建筑中常用的各種建筑材料及其發(fā)展中的有關(guān)新材料、新技術(shù)，以利于開(kāi)闊新思路和合理選用建筑材料。1

13、1房地產(chǎn)評(píng)估本課程的主要內(nèi)容包括：地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格概念、影響房地產(chǎn)價(jià)格的因素和房地產(chǎn)估價(jià)的涵義，著重闡述了房地產(chǎn)估價(jià)的市場(chǎng)比較法、收益還原法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法和基準(zhǔn)地價(jià)修正法，介紹了路線價(jià)法和長(zhǎng)期趨勢(shì)法、闡述了房地產(chǎn)估價(jià)的基本程序及其實(shí)務(wù)。12房地產(chǎn)營(yíng)銷本課程主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)市場(chǎng)的市場(chǎng)特征、運(yùn)行規(guī)律和分析方法，房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略、目標(biāo)市場(chǎng)戰(zhàn)略和產(chǎn)品、定價(jià)、分銷、促銷等策略在房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷中的應(yīng)用。13房屋建筑基礎(chǔ)知識(shí)本課程的主要內(nèi)容包括：工業(yè)與民用建筑的構(gòu)造組成、構(gòu)造原理和構(gòu)造方法，同時(shí)介紹建筑及建筑設(shè)計(jì)的初步知識(shí)、民用建筑的基礎(chǔ)、墻體與地下室、樓板、地面、樓梯、屋頂、門(mén)窗、變形縫及單層

14、工業(yè)廠房外墻、屋面、門(mén)窗、地面和其他設(shè)施等內(nèi)容。通過(guò)本課程的學(xué)校使學(xué)生熟悉各類房屋的基本構(gòu)造，以及掌握對(duì)房屋建筑工程圖紙的識(shí)讀。14房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)訓(xùn)通過(guò)房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)訓(xùn)，使學(xué)生進(jìn)一步了解房地產(chǎn)與房地產(chǎn)價(jià)格，房地產(chǎn)估價(jià)理論，以及市場(chǎng)比較法、收益法、成本法、假設(shè)開(kāi)發(fā)法、長(zhǎng)期趨勢(shì)法、路線價(jià)法等房地產(chǎn)估價(jià)方法。通過(guò)該實(shí)訓(xùn)，使學(xué)生初步掌握房地產(chǎn)估價(jià)的方法和基本業(yè)務(wù)流程。15房地產(chǎn)營(yíng)銷實(shí)訓(xùn)通過(guò)房地產(chǎn)營(yíng)銷實(shí)訓(xùn)，使學(xué)生了解房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的方法，掌握房地產(chǎn)產(chǎn)品分析的方法和內(nèi)容。 16.房地產(chǎn)實(shí)務(wù)實(shí)訓(xùn)通過(guò)房地產(chǎn)實(shí)務(wù)實(shí)訓(xùn)，認(rèn)識(shí)一個(gè)房地產(chǎn)企業(yè)多個(gè)工作崗位基本的運(yùn)作狀況及各相關(guān)部門(mén)、崗位的具體職能和工作要求，鍛煉各崗位動(dòng)手

15、能力以及與業(yè)主和使用者溝通的能力，掌握各崗位工作過(guò)程及內(nèi)容。17. 房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生能夠了解和掌握房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場(chǎng)基礎(chǔ)知識(shí)；房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查的程序、方法和內(nèi)容；態(tài)度測(cè)量和樣本設(shè)計(jì)；問(wèn)卷設(shè)計(jì)、資料收集、整理與分析；房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)基本理論和方法；房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告的撰寫(xiě)；房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查專員的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)等內(nèi)容。（三）專業(yè)選修課程18房地產(chǎn)項(xiàng)目管理本課程主要內(nèi)容包括：房地產(chǎn)項(xiàng)目前期策劃階段、組織實(shí)施階段、營(yíng)銷管理等階段，通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生掌握其組織管理、進(jìn)度管理、投資管理、質(zhì)量管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、營(yíng)銷管理等內(nèi)容。19.物業(yè)管理法通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生能夠

16、了解和掌握物業(yè)管理法的調(diào)整對(duì)象、特征和作用,物業(yè)管理法與相鄰部門(mén)法的關(guān)系,物業(yè)管理法律關(guān)系的主體業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)管理企業(yè),建筑物的區(qū)分所有、共有權(quán)、專有權(quán)、物業(yè)相鄰關(guān)系,物業(yè)管理合同,物業(yè)登記制度和社區(qū)的管理制度,物業(yè)的裝修、維護(hù)和維修及安全管理,網(wǎng)絡(luò)智能化物業(yè)管理,物業(yè)管理法律責(zé)任,物業(yè)管理糾紛等方面的法律原理和法律制度。20.房地產(chǎn)投資分析通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生能夠了解和掌握房地產(chǎn)投資分析的目標(biāo)、特點(diǎn)、經(jīng)濟(jì)效益分析、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)、不確定性分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、可行性研究、投資決策等。21.房地產(chǎn)招投標(biāo)與合同管理通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生能夠了解和掌握某特定工程的招投標(biāo)文件的編制、合同書(shū)的簽

17、訂，并具備初步工程談判、案例分析和工程索賠的能力。（四）其他課程22畢業(yè)教育通過(guò)畢業(yè)教育使學(xué)生認(rèn)識(shí)到就業(yè)、擇業(yè)、創(chuàng)業(yè)的相關(guān)要求，使學(xué)生能夠正確認(rèn)識(shí)自己，建立正確的就業(yè)觀念，同時(shí)加強(qiáng)學(xué)生對(duì)職業(yè)道德的理解。23畢業(yè)實(shí)踐/頂崗實(shí)習(xí)本課程通過(guò)實(shí)習(xí)，讓學(xué)生能夠在實(shí)際工作中鍛煉自己，并將所學(xué)的專業(yè)知識(shí)應(yīng)用在生產(chǎn)實(shí)際中，逐步適應(yīng)崗位工作，達(dá)到崗位任職要求，實(shí)現(xiàn)從學(xué)生到“準(zhǔn)員工”的過(guò)渡，具備畢業(yè)后直接上崗工作的能力。24畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）本課程指導(dǎo)學(xué)生掌握畢業(yè)論文的寫(xiě)作方法和要求，結(jié)合綜合實(shí)習(xí)和畢業(yè)實(shí)習(xí)，鍛煉學(xué)生對(duì)所學(xué)知識(shí)的綜合運(yùn)用能力，培養(yǎng)學(xué)生觀察問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力，掌握文獻(xiàn)檢索、資料查詢的基本方法和通過(guò)各

18、種途徑獲取新信息的能力，培養(yǎng)創(chuàng)新意識(shí)和科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。五、人才培養(yǎng)模式在教學(xué)過(guò)程中,注重與行業(yè)企業(yè)的合作,并實(shí)行多層次的雙向融合,形成了“雙環(huán)境、雙師資、雙證書(shū)”三雙工學(xué)結(jié)合的人才培養(yǎng)模式。通過(guò)專業(yè)與行業(yè)企業(yè)的結(jié)合,為工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)模式搭建了平臺(tái)。我們將學(xué)校和企業(yè)兩個(gè)育人環(huán)境相結(jié)合,加強(qiáng)校企合作、產(chǎn)學(xué)結(jié)合,適時(shí)把課堂搬到工作現(xiàn)場(chǎng),構(gòu)建學(xué)校和企業(yè)共同培養(yǎng)學(xué)生職業(yè)素養(yǎng)的“雙環(huán)境”。學(xué)生到房地產(chǎn)策劃營(yíng)銷公司、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、房地產(chǎn)估價(jià)公司等用人單位頂崗實(shí)習(xí),最少為六個(gè)月。在頂崗實(shí)習(xí)期間,校企共同設(shè)計(jì)方案,結(jié)合崗位和職業(yè)資格要求,設(shè)計(jì)教學(xué)內(nèi)容,讓學(xué)生在工作中學(xué)習(xí),充分利用企業(yè)真實(shí)環(huán)境,校企共同實(shí)

19、施教學(xué)。同時(shí)充分利用老區(qū)的人文資源優(yōu)勢(shì),將老區(qū)精神融入學(xué)生的德育工作之中,將老區(qū)文化、企業(yè)文化與校園文化融合,構(gòu)成培養(yǎng)學(xué)生人文素養(yǎng)“雙環(huán)境”,為全面提高學(xué)生綜合素質(zhì)創(chuàng)造了條件。學(xué)院充分利用專任教師和兼職教師(企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員組成)來(lái)培養(yǎng)學(xué)生。努力提高專任教師“雙師”素質(zhì)。雙師執(zhí)教,共同育人。實(shí)行畢業(yè)證書(shū)與職業(yè)資格證書(shū)相結(jié)合的“雙證書(shū)”制度,實(shí)施對(duì)證施教、對(duì)崗施教,真正做到雙證融通。推行“三雙”工學(xué)結(jié)合人才培養(yǎng)模式,提高房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)的人才培養(yǎng)質(zhì)量,學(xué)生職業(yè)素質(zhì)和職業(yè)技能得到全面提升。六、畢業(yè)標(biāo)準(zhǔn)具有良好的思想道德和身體素質(zhì)，符合學(xué)校規(guī)定的德育和體育標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)必須經(jīng)過(guò)本培養(yǎng)方案規(guī)定的全部教

20、學(xué)環(huán)節(jié)，畢業(yè)總學(xué)分達(dá)137.5 學(xué)分,其中必修課122.5學(xué)分，選修課為15學(xué)分 (包含專業(yè)選修課、公共選修課)。而且在校期間必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)員國(guó)家職業(yè)資格證書(shū)，方可畢業(yè)。七、專業(yè)課程設(shè)置及教學(xué)進(jìn)程表1.專業(yè)各學(xué)年教學(xué)周數(shù)計(jì)劃分配表（周）（附表1）2.專業(yè)課程教學(xué)活動(dòng)總進(jìn)程（校歷）計(jì)劃表（附表2）3.專業(yè)課程設(shè)置及教學(xué)進(jìn)程表（附表3）4.吉林城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院各系部學(xué)生課外自主學(xué)習(xí)課程計(jì)劃表（附表4）八、說(shuō)明學(xué)生操行考核合格。吉林城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院城建系二一四年五月附表一；房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)（策劃與管理方向）各學(xué)年教學(xué)周數(shù)計(jì)劃分配表（周） 周數(shù)與項(xiàng)目學(xué)年學(xué)期入學(xué)教育軍訓(xùn)理論教學(xué)專業(yè)實(shí)習(xí)（單項(xiàng)技

21、能訓(xùn)練+綜合實(shí)踐項(xiàng)目）實(shí)習(xí)就業(yè)前畢業(yè)教育畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）畢業(yè)實(shí)踐（頂崗實(shí)習(xí)）考試總計(jì)第一學(xué)年11313-1182-134-118第二學(xué)年3-116-1184-116-118第三學(xué)年5-1-16-176-214-16總 計(jì)13481612304105【注】除去寒暑假，每學(xué)期教學(xué)活動(dòng)周數(shù)【理論教學(xué)（含課內(nèi)實(shí)踐）與課外實(shí)踐】按16-18周計(jì)算（周總學(xué)時(shí)上限控制在28學(xué)時(shí)以內(nèi)）。理論教學(xué)（含課內(nèi)實(shí)踐）周數(shù)48周。課外實(shí)踐周數(shù)48周（專業(yè)實(shí)習(xí)16周+畢業(yè)設(shè)計(jì)2周+畢業(yè)實(shí)踐30周=48周）。實(shí)際教學(xué)活動(dòng)總周數(shù)為96周；其它非教學(xué)周數(shù)5周（入學(xué)教育1周+軍訓(xùn)3周+實(shí)習(xí)就業(yè)前畢業(yè)教育1周=5周）；考試周4周：

22、全學(xué)年總計(jì)105周。理論教學(xué)占實(shí)際教學(xué)活動(dòng)總周數(shù)的48/96=50%；課外實(shí)踐占實(shí)際教學(xué)活動(dòng)總周數(shù)的48/96=50%。 周數(shù)與項(xiàng)目學(xué)年 學(xué)期123456789101112131415161718理論教學(xué)課外實(shí)踐考試其他總計(jì)第一學(xué)年一K13-1418二SXSXSXSXK1341-18第二學(xué)年三SXSXSXSXSXSXK1161-18四SXSXSXSXSXSXK1161-18第三學(xué)年五-16-117六-14-216總 計(jì)-484647105符號(hào)說(shuō)明：理論教學(xué)； ：入學(xué)教育及軍訓(xùn)； ：實(shí)習(xí)就業(yè)前畢業(yè)教育； K：考試； ：畢業(yè)實(shí)踐； ：畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）SX：實(shí)訓(xùn)附表二：房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)（策劃與管

23、理方向）課程教學(xué)活動(dòng)總進(jìn)程（校歷）計(jì)劃表附表三：房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)（策劃與管理方向）課程設(shè)置及教學(xué)進(jìn)程表房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與估價(jià)專業(yè)課程設(shè)置及教學(xué)進(jìn)程表（3年制）課程類別課程性質(zhì)序 號(hào)課程代碼課程名稱總學(xué)時(shí)學(xué) 分 其 中各學(xué)期理論課每周學(xué)時(shí)分配備注課 內(nèi)課 外第一學(xué)年第二學(xué)年第三學(xué)年理論實(shí)踐理論實(shí)踐12345613周13周11周11周/公共基礎(chǔ)課程必 修 課100001106入學(xué)教育及軍訓(xùn)4周44周4周200001113高等數(shù)學(xué)523524300001109大學(xué)英語(yǔ)（一）523.552400001110大學(xué)英語(yǔ)（二）261.5262400001102毛澤東思想與中國(guó)特色社會(huì)主義理論體系概論52352

24、4500001103大學(xué)生心理健康教育261.5262600001104大學(xué)生健康教育261.5262700001107體育（一）261.526200001108體育（二）261.5262800001101思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)261.5262900001111計(jì)算機(jī)基礎(chǔ)523.5124041000001112計(jì)算機(jī)261.5101621100001105形式與政策(講座）4834811111200001201實(shí)用文寫(xiě)作22116621300001202職業(yè)指導(dǎo)與創(chuàng)業(yè)教育221222限選課1400002116音樂(lè)鑒賞1611621500002115美術(shù)鑒賞1611621600002114大學(xué)生

25、人才素質(zhì)教育(講座）141142小 計(jì)52835.5382146191339專 業(yè) 課 程專業(yè)基礎(chǔ)課程103032101管理學(xué)基礎(chǔ)（一）322266203032102管理學(xué)基礎(chǔ)（二）3222662203032103中外建筑史（一）322248203032104中外建筑史（二）3222482303032105建筑法規(guī)（一）322266203032106建筑法規(guī)（二）3222662403032201房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)64450144503032202房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)64450144603032203物業(yè)管理64440244703032107建筑應(yīng)用文寫(xiě)作32220122803032108土木工程測(cè)量（一）3222012203032109土木工程測(cè)量（二）32220122903032110物業(yè) 管 理概論322248203032111物業(yè)管理概論3222482小 計(jì)54434400144101212專業(yè)核心課程1003033204建筑材料644501441103033205房地產(chǎn)評(píng)估966603661203033206房地產(chǎn)營(yíng)銷32224821303033207房屋建筑基礎(chǔ)知識(shí)32226621403033208房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)訓(xùn)32224821503033209房地產(chǎn)營(yíng)銷實(shí)訓(xùn)32224821603033210房地產(chǎn)實(shí)務(wù)實(shí)訓(xùn)32224821703033211房地產(chǎn)市