幕墻工程合同書(shū)(華盟)

1、.PAGE ：.；PAGE 14溫州市華盟商務(wù)廣場(chǎng) 幕墻工程合同書(shū)溫州亞飛鋁窗二00五年 月 日幕墻工程合同甲方： 浙江華豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 乙方： 溫州市亞飛鋁窗 按照的規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，為了明確各方在施工過(guò)程中的權(quán)益和義務(wù)，保證 華盟商務(wù)廣場(chǎng) 幕墻 工程施工義務(wù)的順利完成，經(jīng)各方充分協(xié)商，贊同簽署本合同。工程概略 1.1工程概略工程稱號(hào)： 華盟商務(wù)廣場(chǎng)幕墻 工程地點(diǎn)： 溫州市車(chē)站大道1-2#地塊 建立單位： 浙江華豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 監(jiān)理單位： 承包范圍：玻璃幕墻、外墻花崗巖幕墻、玻璃雨蓬、防雷等 詳見(jiàn)設(shè)計(jì)圖紙 承包類(lèi)別： 包工包料資料單價(jià)分析表附后 1.2工期 總工期:開(kāi)工報(bào)告獲準(zhǔn)后 24

2、0 任務(wù)日 開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn).1.3質(zhì)量等級(jí)： 質(zhì)量規(guī)范為合格，不影響整個(gè)工程創(chuàng)杯。 1.4合同價(jià)款 工程暫定價(jià) (甲乙)，其中制造及資料費(fèi) 70% 安裝費(fèi) 30% 第二條 2.1合同文件及解釋順序：本合同協(xié)議、中標(biāo)通知書(shū)、招標(biāo)及補(bǔ)充招標(biāo)文件、招標(biāo)文件、規(guī)范規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程報(bào)價(jià)書(shū)。 2.2各方有關(guān)工程協(xié)商、變卦等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第三條 合同文件運(yùn)用的言語(yǔ)和適用規(guī)范及法律 3.1 合同言語(yǔ):漢語(yǔ)。 3.2 適用規(guī)范、規(guī)范：、相應(yīng)資料的國(guó)家規(guī)范及檢測(cè)要求、有關(guān)幕墻設(shè)計(jì)的國(guó)家規(guī)范及規(guī)程。 3.3 適用規(guī)范、規(guī)范：按國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)執(zhí)行。第四條 圖

3、紙 4.1本工程乙方承包范圍內(nèi)的工程圖紙由溫州市亞飛鋁窗根據(jù)國(guó)家相應(yīng)規(guī)范及甲方在 招標(biāo)文件、補(bǔ)充 文件 中所提要求的根底上進(jìn)展方案調(diào)整設(shè)計(jì), 修正后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)到達(dá)玻璃幕墻規(guī)范要求。經(jīng)甲方審核后進(jìn)展施工圖設(shè)計(jì)并實(shí)施,本設(shè)計(jì)費(fèi)用由乙方承當(dāng),并對(duì)所用主要資料提供產(chǎn)地、消費(fèi)廠家、采用規(guī)范、牌號(hào)規(guī)格經(jīng)甲方贊同后進(jìn)展封樣。第五條 甲方任務(wù)職責(zé) 5.1 擔(dān)任協(xié)調(diào)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理及各施工單位之間相互配合關(guān)系。 5.2 處理涉及大樓運(yùn)用功能方面的技術(shù)問(wèn)題. 5.3 在2005年 月 日前組織工程的圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)交底。 5.4 監(jiān)視檢查幕墻工程質(zhì)量,督促施工進(jìn)度. 5.5 組織開(kāi)工驗(yàn)收,及時(shí)進(jìn)展工程款結(jié)算. 5.6

4、 協(xié)調(diào)幕墻工程與總包工程之間的關(guān)系,并協(xié)助處置有關(guān)乙方施工人員住宿、腳手架設(shè)備或吊籃、生活及施工用水、用電、現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸設(shè)備，產(chǎn)品維護(hù)、現(xiàn)場(chǎng)加工場(chǎng)地、倉(cāng)庫(kù)及總包管理費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、平安管理費(fèi)、各種實(shí)驗(yàn)費(fèi)及以上一切費(fèi)用均 包 含在報(bào)價(jià)內(nèi)，由 乙 方擔(dān)任。第六條 乙方任務(wù)職責(zé) 6.1 編制施工組織設(shè)計(jì)和施工、消防、平安、管理措施方案、施工總進(jìn)度表。開(kāi)工后，每月向甲方報(bào)送下月施工方案和本期完成工程量報(bào)告。 6.2 進(jìn)場(chǎng)前提供施工組織人員組成等情況供甲方審核. 6.3 服從甲方及設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的監(jiān)視和管理，并對(duì)工程質(zhì)量全面擔(dān)任。 6.4 設(shè)計(jì)完成后應(yīng)按技術(shù)要求進(jìn)展三項(xiàng)根本性能檢測(cè),并通知甲方及監(jiān)理參與

5、.6.5 在設(shè)計(jì)前應(yīng)對(duì)建筑進(jìn)展實(shí)測(cè),復(fù)核現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐尺寸防止施工時(shí)發(fā)生困難。6.6 遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、施工噪音、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生場(chǎng)外污染、平安防火、防盜管理規(guī)定。6.7 擔(dān)任開(kāi)工工程驗(yàn)收前的廢品維護(hù),維護(hù)期間因乙方緣由發(fā)生損壞,乙方公費(fèi)予以修復(fù);非乙方緣由呵斥損壞,經(jīng)過(guò)甲方協(xié)調(diào),由責(zé)任方擔(dān)任修復(fù),或乙方修復(fù),由責(zé)任方承當(dāng)修復(fù)費(fèi)用,該費(fèi)用由甲方擔(dān)任追討。6.8 任務(wù)面內(nèi)產(chǎn)生的建筑渣滓搬運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)甲方指定地點(diǎn)。第七條 工期延誤 由于以下緣由呵斥工期延誤，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理單位確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 7.1 工程量艱苦變化和艱苦設(shè)計(jì)變卦,包括土建工程施工偏向超出規(guī)定要求范圍,引起設(shè)計(jì)變卦或

6、呵斥施工無(wú)法進(jìn)展而影響施工進(jìn)度,甲方不能按本合同的商定提供的必需的幕墻施工條件工期相應(yīng)順延。 7.2 甲方未按規(guī)定支付工程款,工期相應(yīng)順延. 7.3 一周內(nèi),非乙方緣由停水、停電呵斥停工累計(jì)超越8小時(shí)。 7.4 不可抗力 乙方在以上情況發(fā)生后2天內(nèi),就延誤的內(nèi)容向甲方和監(jiān)理單位代表提出報(bào)告,甲方和監(jiān)理單位代表在收到報(bào)告后2天內(nèi)予以確認(rèn)、回答，逾期不予以回答，乙方可視為延期及要求已被確認(rèn)。 7.5 以上緣由消除之后,甲乙雙方和監(jiān)理單位簽署復(fù)工協(xié)議.第八條 質(zhì)量與驗(yàn)收 8.1 本工程質(zhì)量應(yīng)到達(dá)合格的驗(yàn)收規(guī)范,并遵守國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑幕墻工程施工和驗(yàn)收規(guī)范,以及其他有關(guān)規(guī)定。 8.2 本工程質(zhì)量應(yīng)符合

7、經(jīng)甲方認(rèn)可的圖紙和質(zhì)量要求,乙方需提供符合設(shè)計(jì)要求合格等級(jí)的各種資料及相關(guān)資料. 8.3 乙方根據(jù)甲方要求,資料到場(chǎng)時(shí)應(yīng)附資料出廠合格證明及復(fù)印件或原件。 8.4 乙方在分部分項(xiàng)驗(yàn)收前,首先要進(jìn)展自檢合格,然后再提請(qǐng)甲方和監(jiān)理代表復(fù)驗(yàn),合格后方可進(jìn)展下道工序。 8.5 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。工程具備隱蔽條件，乙方自檢合格后，在隱蔽驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方和監(jiān)理單位代表參與。通知應(yīng)包括乙方自檢記錄、隱蔽驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)、乙方預(yù)備驗(yàn)收記錄。如驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修正后重新驗(yàn)收。工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，監(jiān)理單位代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為監(jiān)理單位代表曾經(jīng)同意，乙方

8、進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工。 第九條 合同結(jié)算及支付方式 9.1 本工程在甲方確認(rèn)圖紙的范圍內(nèi)實(shí)行幕墻以中標(biāo)價(jià)，一次性承包總價(jià)。 9.2 如涉及工程圖紙變卦或工程圖紙范圍以外增減工程量,根據(jù)單價(jià)進(jìn)展計(jì)算,無(wú)單價(jià)的,由甲乙雙方根據(jù)現(xiàn)行市價(jià)協(xié)商確認(rèn)計(jì)算價(jià)后調(diào)整工程造價(jià)。 9.3 工程款支付方式:合同簽署生效后10天內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付合同價(jià)款總額的30%的工程預(yù)付款，開(kāi)工決算時(shí)結(jié)算。工程進(jìn)度款須甲方簽字.工程進(jìn)度款按月支付。月進(jìn)度任務(wù)量統(tǒng)計(jì)截止日為當(dāng)月25日，每月26日乙方報(bào)送本月工程任務(wù)量月報(bào)表和工程付款懇求書(shū)，由施工監(jiān)理單位確認(rèn)已完成任務(wù)量，甲方于次月15日前支付本月的進(jìn)度款的40%。工程完工時(shí)甲方支付

9、審核后工程量的97%，同時(shí)退還一切履約保證金，開(kāi)工驗(yàn)收合格一周內(nèi)支付工程合同款的3%的工程款，其他款項(xiàng)待甲、乙各方工程量核實(shí)后，一周內(nèi)扣除有關(guān)保修款后結(jié)清。保修款為工程合同價(jià)款的3%，在一年保修期滿后一周內(nèi)結(jié)清。本幕墻總價(jià)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙工程量計(jì)算，工程中發(fā)生設(shè)計(jì)變卦工程量的添加，那么按合同單價(jià)對(duì)實(shí)踐工程價(jià)款進(jìn)展調(diào)整。付款方法仍按第10條第2款規(guī)定的付款方式執(zhí)行。 9.4 因甲方緣由,工程停工累計(jì)超越十五天,甲方必需支付乙方的停工費(fèi),如超越二個(gè)月,雙方要結(jié)算已完工程款項(xiàng)(包括庫(kù)存資料及定購(gòu)資料、停工費(fèi))，工程施工暫停 。第十條 設(shè)計(jì)變卦 10.1 甲方變卦設(shè)計(jì),應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前10天通知乙方。乙

10、方曾經(jīng)施工的工程，甲方需變卦設(shè)計(jì)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立刻停頓施工。由甲方要求設(shè)計(jì)變卦呵斥乙方資料積壓，由乙方擔(dān)任處置，由甲方承當(dāng)全部處置費(fèi)用。工期相應(yīng)順延。除發(fā)生第七條規(guī)定情況由甲、乙雙方協(xié)商工期順延外，其他一概按合同工期執(zhí)行。 10.2 在施工中如甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與原建筑設(shè)計(jì)不符,應(yīng)及時(shí)以書(shū)面的方式通知乙方,由甲方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)單位研討并提出修正意見(jiàn)或變卦設(shè)計(jì)。乙方按修正或變卦的設(shè)計(jì)進(jìn)展施工，由土建緣由呵斥的損失由甲方擔(dān)任。如因甲方責(zé)任發(fā)生其添加費(fèi)用包括返工、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、資料、構(gòu)配件積壓的實(shí)踐損失應(yīng)由甲方擔(dān)任，并在10天內(nèi)對(duì)變卦部分調(diào)整合同造價(jià)，否那么因造價(jià)未確定而呵

11、斥工期的延遲乙方不擔(dān)任任，因此帶來(lái)乙方損失將按實(shí)踐情況由甲方擔(dān)任。乙方自行設(shè)計(jì)中的錯(cuò)誤呵斥損失，由乙方承當(dāng)。 第十一條 開(kāi)工和結(jié)算 11.1 開(kāi)工驗(yàn)收:乙方以為工程具備開(kāi)工驗(yàn)收條件,應(yīng)于開(kāi)工驗(yàn)收前十天向甲方提供監(jiān)理核準(zhǔn)的完好開(kāi)工資料、開(kāi)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式四份，甲方代表收到報(bào)告后十天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。開(kāi)工驗(yàn)收資料按國(guó)家規(guī)定填報(bào)，內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如開(kāi)工資料不全呵斥驗(yàn)收時(shí)間推遲，乙方必需負(fù)拖延工期的責(zé)任。 11.2 工程開(kāi)工結(jié)算 工程開(kāi)工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送達(dá)甲方。甲方自接到上述資料28天之內(nèi)核實(shí)完成工程量，同時(shí)按施工中增減的工程量、及甲方或監(jiān)理公司簽證添加工程調(diào)整總造價(jià)，到期未提

12、出異議，視為贊同。并在一周內(nèi)結(jié)清尾款。 第十二條 工程保修 12.1 保修期：從開(kāi)工驗(yàn)收通知之日起計(jì)算，保修期為1年。保修期滿七天內(nèi)結(jié)清余款。 12.2保修范圍：乙方承當(dāng)范圍內(nèi)的工程工程。 12.3 保修期間如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知5天內(nèi)派人修繕,否那么甲方可委托其他單位人員修繕,其費(fèi)用在保修費(fèi)用內(nèi)扣除,乙方不得異議。 第十三條 爭(zhēng)議和違約 13.1 爭(zhēng)議乙雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，根據(jù)建1999年313號(hào)采用以下方法處理。首先各方經(jīng)過(guò)友好協(xié)調(diào)處理；協(xié)商不成，一方可以向該地域仲裁委員會(huì)懇求仲裁，該地域未設(shè)立仲裁委員會(huì)的，一方可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)以下情況，雙

13、方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，堅(jiān)持施工延續(xù)，維護(hù)好已完工程。合同確已無(wú)法履行；雙方協(xié)議停頓施工；調(diào)整要求停頓施工，且為各方接受；工程所在地人民法院要求停頓施工。13.2 違約因甲方責(zé)任呵斥合同終止，甲方付清乙方所施工和已備料的一切工程款。合同各方的任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所呵斥的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承當(dāng)賠償。甲方不按合同履行本人的義務(wù)，不能按期支付款項(xiàng)及發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，除相應(yīng)順延工期，甲方應(yīng)向乙方支付每天1000 元違約金。甲方或乙方擅自終止合同，違約方要付給對(duì)方工程合同價(jià)款5%的違約金，并承當(dāng)由此呵斥的損失費(fèi)用。乙方不按合履行本人的義務(wù)，不能按合同工期開(kāi)

14、工，或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為致工程延期，乙方應(yīng)支付給甲方每天 1000 元違約金。如因一方違約，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同除雙方協(xié)議將合同終止外。因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止合同，應(yīng)提早10天通知違約方后，方可中止合同，由違約方承當(dāng)違約責(zé)任。上述違約，包括甲方不支付工程款等。第十四條 其他 15.1 工程施工過(guò)程中出現(xiàn)平安責(zé)任事故由責(zé)任方承當(dāng)。 15.2 本合同一式六份,甲、乙雙方各執(zhí)正副本一份。 15.3 本合同訂立地點(diǎn): 溫州市 15.4 本合同雙方商定簽字蓋章后生效,至結(jié)清工程款后失效。甲 方： 乙 方：溫州市亞飛鋁窗有 限公司 地 址： 地 址：溫州市鹿城區(qū)楊府山 路5弄26號(hào) 法人代表： 法人代表： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 日 期： 2005 年 月 日 日 期： 2005 年 月 日 臺(tái)州海洋世界幕墻墻工程合同補(bǔ)充協(xié)議甲方：臺(tái)州市中泰置業(yè)乙方：溫州市亞飛鋁窗根據(jù)幕墻工程報(bào)價(jià)招標(biāo)文件商定，