合同法口訣記憶大全

1、.：.；司考合同法考點(diǎn)口訣巧記【全】來源： HYPERLINK chinalawedu/ 法律教育網(wǎng) 【 HYPERLINK chinalawedu/ t _blank 法律教育網(wǎng)】2021年 HYPERLINK chinalawedu/ t _blank 司法考試 HYPERLINK chinalawedu/web/23251/ t _blank 合同法考點(diǎn)口訣巧記【全】司考資料引薦 HYPERLINK chinalawedu/new/1300a23230aaa2021/20211227shangf111410.shtml t _blank 物權(quán)變動方式司考考點(diǎn)精講 HYPERLINK ch

2、inalawedu/new/1300a23230aaa2021/20211223shangf104923.shtml t _blank 租賃合同解除權(quán)司考考點(diǎn)精講 HYPERLINK chinalawedu/new/1300a23230aaa2021/20211216shangf84826.shtml t _blank 司法考試物權(quán)法易混淆四大考點(diǎn) HYPERLINK chinalawedu/new/1300a23230aaa2021/20211213wangyo162844.shtml t _blank 司法考試物權(quán)法易混淆的知識點(diǎn)匯總合同方式很重要，要式合同主要有： 擔(dān)保合同除留置，銀行貸

3、款融資租賃，建立技術(shù)開發(fā)轉(zhuǎn)讓，三大知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，合伙保險(xiǎn)與勞動。 違反方式不成立，主要義務(wù)一方已履行，對方接受是例外。 核準(zhǔn)登記才生效：法定抵押很落后：不動產(chǎn)汽車企業(yè)設(shè)備； 專利/懇求權(quán)轉(zhuǎn)讓，外國人時(shí)須外經(jīng)貿(mào)部+科技部同意； 核準(zhǔn)登記公告，合資協(xié)作要審批。 合同條款問題 合同條款及解釋，建議8條免糾紛， 缺乏條款可補(bǔ)充，商定不明如何補(bǔ)： 補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)條款， 買賣習(xí)慣來確定， 未能確定 HYPERLINK chinalawedu/web/12/ t _blank 法條補(bǔ)： 質(zhì)量國家標(biāo)準(zhǔn)合同目的； 價(jià)款當(dāng)?shù)厥袃r(jià)或定價(jià)政府定價(jià)或指點(diǎn)價(jià)； 履行地點(diǎn)義務(wù)方，交付貨款對方處，不動產(chǎn)適所在地； 履行期限隨時(shí)

4、履行，要求履行給預(yù)備時(shí)間； 履行方式利合同目的； 履行費(fèi)用義務(wù)方。 合同解釋問題 合同解釋有學(xué)問，文義整體目的方法，買賣習(xí)慣與誠信； 不同文本依商定，無商定時(shí)同等效能，只需目的解釋好。 格式合同/條款問題 格式條款限制多，免除限制要提示。 不予闡明不生效，保險(xiǎn)免責(zé)說效能。闡明才生效 無效情形再加三種，損傷故意重大過失致?lián)p。 免除人身損傷責(zé)任，故意艱苦財(cái)富損失。 減免己責(zé)剝奪權(quán)，加重對方屬無效。 運(yùn)營者通知聲明，告示成果亦無效。 格式條款解釋難，通常解釋不利提供方。 非格式條款優(yōu)先。 要約問題法律|教育網(wǎng)整理 要約承諾即合同，要約主體要特定，希望訂立表意思。 內(nèi)容須詳細(xì)確定，此處區(qū)分與要約約請。

5、 常見要約約請有：寄價(jià)目表拍賣招標(biāo)招股。 商業(yè)廣告是約請，內(nèi)容符合視要約。 懸賞廣告非要約，性質(zhì)屬一方法律行為。 要約生效時(shí)間采到達(dá)主義，到達(dá)是指可控制。 能否看到它不論，電子要約入系統(tǒng)。 要約人應(yīng)接受承諾，受要約人可承諾。 要約期限從商定，法定范圍詳細(xì)定。第83條收買要約期限為3060天 撤回先到或同時(shí)，拍賣競價(jià)不可撤回。 撤銷應(yīng)在承諾前，證券收買不得撤。 變卦須報(bào)證監(jiān)會和證交所批準(zhǔn)公告。 要約失效緣由有：回絕撤銷期滿未承諾，本質(zhì)性變卦反要約，拍賣高價(jià)出現(xiàn)時(shí)；留意撤回未生效要約。 承諾問題 承諾一錘就定音，意思表示完全同意 受要約人才能承諾，原那么通知依習(xí)慣/要約行為作出。 承諾期間要約內(nèi)，

6、對話即時(shí)合理時(shí)間到達(dá)。 實(shí)量變動新要約，非本質(zhì)變卦承諾要約人及時(shí)反對，要約闡明不得變更。 遲發(fā)遲到原那么上新要約，及時(shí)有效是例外。 遲延原那么上有效，通知逾期新要約。 撤回先到或同時(shí)，承諾不可以撤銷。 承諾生效亦采到達(dá)主義，作出行為即生效。 承諾生效合同成立，合同書確認(rèn)書才成立，雙方簽章后最后一方簽章時(shí)間為準(zhǔn)。 招標(biāo)決標(biāo)未成立，簽署書面合同方成立。 拍賣拍定未成立，簽署確認(rèn)書方成立。 交叉要約既一樣，一致到達(dá)未前提，推定承諾達(dá)成合意。 合同成立有三地，普通承諾生效地，合同書有會簽地，最后一方簽署地。 合同成立與生效問題 合同成立與生效，多數(shù)成立刻生效。 法律、 HYPERLINK chinal

7、awedu/web/23246/ t _blank 行政法規(guī)規(guī)定同意登記始生效，條件成就始生效，期限到時(shí)亦生效。 確認(rèn)無效自始無效，否認(rèn)評價(jià)不存在生效問題。 撤銷后自始無效，不撤銷成立生效。 合同一成立有普通約束力，不得擅自撤銷或變更。 條件不定期限定，限制行為人訂合同，效能待定須追認(rèn)。 法代追認(rèn)限明示，意思應(yīng)向相對人，催告1月內(nèi)為之。 一經(jīng)回絕自始無效，催告沉默視回絕。 相對人有兩權(quán)益，催告并非構(gòu)成權(quán)，好心相對人才享有撤銷權(quán)，撤銷在先才有用。 無權(quán)代理分三種：無權(quán)越權(quán)與終止，處置同上不贅述。 無權(quán)處分非無效，事后追認(rèn)和獲得處分權(quán)。 賣方承當(dāng)違約責(zé)，買方解除主賠償。 動產(chǎn)還可好心取得，一切人懇

8、求返還價(jià)金+賠償。 一物數(shù)賣賣方選，債務(wù)平等視真理，賣方應(yīng)負(fù)違約責(zé)，他方解除主賠償。 擅自出賣共有物，不論買賣雙方好心皆有效，惡意串通合同無效，共有人名義來出賣，適無權(quán)/表見代理。 表見代理/代表行為，確定有效應(yīng)留意。 行為才干表真意真實(shí)意思表示，不違法律或公益。 無效合同問題 無行為才干人訂合同，純獲利零花有效。 法人違限制特許，制止運(yùn)營那么無效。 意思表示不真實(shí)，欺詐脅迫損國家利益。 雙方惡意損他方，串通騙取保證應(yīng)無效。 合法掩蓋非法目的，名聯(lián)營實(shí)借貸那么無效。 損害社會公共利益，非法壟斷妨礙技術(shù)，損害技術(shù)皆無效。 違反強(qiáng)迫性規(guī)定，僅限法律行政法規(guī)。 可變卦可撤銷合同問題 欺詐構(gòu)成要件四：

9、欺詐故意施行為，誘使錯誤認(rèn)識非真實(shí)意思表示。 應(yīng)知第三人欺詐，視為本人之欺詐。 呵斥損害為要挾，違背真實(shí)為脅迫。 牟取不當(dāng)危險(xiǎn)時(shí)，嚴(yán)重?fù)p害乘人危。 本人誤解意思相悖，較大損害艱苦誤解。 利用優(yōu)勢違公平，權(quán)益義務(wù)顯失公平 欺詐脅迫乘人危，僅受害方可撤銷。 顯失公平艱苦誤解，雙方均可來撤銷。 撤銷權(quán)屬構(gòu)成權(quán)，除斥期間違1年。知道應(yīng)知事由始，不行使合同有效。 撤銷須經(jīng)法院仲裁定確認(rèn)。法律|教育網(wǎng)整理 懇求變卦法院不撤銷，懇求撤銷可變卦，艱苦誤解變卦優(yōu)先。 合同確認(rèn)無效被撤銷后，自始無效可溯及合同成立時(shí)，部分無效不影響其他條款； 適用締約過失責(zé)，返還財(cái)富仲裁條款獨(dú)立性。 惡意串通財(cái)產(chǎn)收歸國家、集體返還

10、第三人。 履行抗辯權(quán)問題 同時(shí)履行均屆期滿，他方未履行可抗辯，一手交錢一手貨。 先后履行均屆期滿，后付義務(wù)人先履行抗辯權(quán)，正當(dāng)抗辯非違約。 先付債務(wù)已屆期滿，他方難付來擔(dān)保，不安抗辯可行使，中止履行應(yīng)通知，合理期間未恢復(fù)履行才解除。 預(yù)期違約應(yīng)證明，不能證明負(fù)違約責(zé)任，提供擔(dān)保應(yīng)履行。 締約過失責(zé)任問題 違反先合同義務(wù)，客觀過錯信任利益損失： 惡意磋商訂約欺詐，泄露不當(dāng)用商業(yè)秘密。 過失致無效/撤銷，違反老實(shí)信譽(yù)原那么。 合同保全問題 合同相對性原那么，普通不涉第三人。 怠于行使可代位，兩種債務(wù)均屆滿。 不屬人身需保全，次債務(wù)任住所地法院管轄。 以自己名義代位訴，法院追加債務(wù)人第三人。 援用對

11、債務(wù)人抗辯債務(wù)人，訴訟費(fèi)用實(shí)現(xiàn)債務(wù)中優(yōu)先付。 代位權(quán)成立兩債消滅。 債務(wù)人已訴債務(wù)人，代位之訴成立應(yīng)受理，判決生效前中止，代位不成立另行起訴。 債務(wù)余額另行起訴，符合起訴條件應(yīng)受理，代位判決生效前中止。 明顯低價(jià)受讓人知情，危害債務(wù)可撤銷。 被告住所地法院管轄，可以追加受害人第三人。 一經(jīng)撤銷自始無效。 撤銷權(quán)為構(gòu)成權(quán)，知道/應(yīng)知撤銷事由為1年，最長行為后5年。 合同權(quán)益義務(wù)轉(zhuǎn)讓債的移轉(zhuǎn)問題 債務(wù)讓與須有效合法債務(wù)，三類債務(wù)不得讓與： 人身/特定/不作為；特別商定不違公序良俗；法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓最高額抵押。 達(dá)成讓與協(xié)議即生效，不需債務(wù)人贊同。 通知約束債務(wù)人，一經(jīng)通知不撤銷。 權(quán)益轉(zhuǎn)讓受讓人，

12、讓與人瑕疵擔(dān)保。 抗辯抵銷權(quán)對抗，表見讓與履行有效。 債務(wù)承當(dāng)無因性，免責(zé)式債務(wù)承當(dāng)經(jīng)債務(wù)人贊同； 并存式債務(wù)承當(dāng)連帶責(zé)任，只需通知債務(wù)人，援用抗辯來對抗。 債概括接受權(quán)益義務(wù)一并轉(zhuǎn)，合并法定不須同意，協(xié)議經(jīng)對方贊同，提出抗辯列第三人。 合同解除問題 違約多樣解除合同很重，不可抗力雙方解除權(quán)。 合同目的不實(shí)現(xiàn)，解除通知解除人證明可免責(zé)。 預(yù)期違約對方解除，解除合同加賠償。 遲延履行合理期間未履行，對方催告后解除。 一方遲延不達(dá)合同目的不催告，根本違約直接解除。 根本違約后果重，不達(dá)合同目的應(yīng)預(yù)見，非違約方可解除。 特別規(guī)定要記牢，恣意解除特定方： 贈與不定期租賃雙方，承攬合同定作人貨運(yùn)合同托運(yùn)

13、人，標(biāo)的公開技術(shù)開發(fā)雙方，委托合同雙方無期間保最高額保證人，保險(xiǎn)合同投保無合伙期限合伙人。 另一方特別解除權(quán)：預(yù)期違約不安抗抗辯人，分期未付1/5賣方，違反用途貸款人，擅自轉(zhuǎn)租出租人，租物危險(xiǎn)承租人，擅自轉(zhuǎn)包定作回絕重印版權(quán)人，合伙除名實(shí)解除，嚴(yán)重違反合伙人。 明令不得解除有：用人單位保險(xiǎn)人，貨運(yùn)海上保險(xiǎn)責(zé)任開始雙方，海上、航次保險(xiǎn)責(zé)任開場后被保險(xiǎn)人。 解除權(quán)為構(gòu)成權(quán)，除斥期間可商定， 對方催告合理期限，普通就是3個(gè)月，未經(jīng)催告1年期。 除斥期間不行使，解除權(quán)益便消滅。 解除到達(dá)即生效，不需對方來贊同，對方異議確認(rèn)之訴。 尚未履行終止履行，溯及不用一刀切。 選擇溯及返還恢復(fù)原狀，無溯及時(shí)清償已

14、履行。 解除還可賠償損害，違約金定金不獨(dú)立，主物解除及從物。 債的消滅問題 債消滅時(shí)從權(quán)消滅：擔(dān)保物權(quán)違約金，后合同義務(wù)仍存。 清償履行意義同，代為清償非代理，第三人須為他人意思。 代為人非當(dāng)事人，債務(wù)人自傲違約責(zé)。 代為受領(lǐng)為他人意思，非當(dāng)事人無權(quán)追究違約。 抵消雙方互負(fù)債，自動債務(wù)超過生效， 不得主張抵銷權(quán)，第三人債權(quán)不抵銷。 種類一樣質(zhì)量同，自動債務(wù)已屆清償期。 抵銷權(quán)為構(gòu)成權(quán)，一經(jīng)行使通知即可， 不得附條件期限，否那么視為抵銷無效。 抵銷成立債消滅。 合意抵銷達(dá)成一致，互負(fù)債務(wù)合同自在權(quán)。 提存?zhèn)鶆?wù)人緣由：債務(wù)人下落不明，無正當(dāng)理由回絕，死亡喪失民事行為未確定承繼人/監(jiān)護(hù)人。 提存標(biāo)的

15、物債消滅，提存部門妥善保管義務(wù)，5年不領(lǐng)歸國家。 民船一方拋債務(wù)，無因行為不得撤，意思應(yīng)向債務(wù)人。 混同同歸一人事實(shí)行為，涉第三人債不消滅。 違約責(zé)任問題 合同有效違約責(zé)，否那么締約過失責(zé)。 違約責(zé)任是合同法靈魂。 歸責(zé)原那么無過錯，構(gòu)成一方有違約行為。 損害賠償金有損害，定金責(zé)任不需有損害。 無償合同采過錯原那么：贈與客運(yùn)合同隨身物，保管倉儲與委托。 以下情況可并存：繼續(xù)履行+延遲履行違約金，補(bǔ)救措施賠損失，運(yùn)營欺詐雙倍賠償。 損害賠償可預(yù)見規(guī)那么：賠償可得利益損失締約時(shí)預(yù)見到/該當(dāng)預(yù)見到的違約能夠所致的損失。 非違約方未采取不真正義務(wù)防止損失擴(kuò)展，擴(kuò)展損失不主張賠償。 法定損害賠償金亦補(bǔ)償，商定違約金主補(bǔ)償。 “三金適用很搶手，違約金定金不并用，非違約方選有利；選擇違約金還定金違約金+定金； 違約金損害賠償金不并用，商定違約金優(yōu)先商定法定，違約金高于損失不過分； 違約金低增到損失，不讓老實(shí)人非違約方吃虧， 違約金過高法院仲裁適當(dāng)減少。 定金損害賠償金可并用。 “三金并存怎樣辦？比較違約金損失，來確定違約金數(shù)額；違約金一定再比較定金，從中選出有利方案。 加害給付問題 責(zé)任危害同一違反義務(wù)行為，符兩種責(zé)