某辦公樓及附屬工程可行性研究報(bào)告

1、海原縣移動辦公樓及附屬工程可行性研究報(bào)告寧夏人防設(shè)計(jì)院二零一二年十二月 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark0 o Current Document 第一章 總 論 55 HYPERLINK l bookmark2 o Current Document 一、概 述 55 HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 二、編制依據(jù) 66 HYPERLINK l bookmark6 o Current Document 三、研究概況及范圍 66 HYPERLINK l bookmark8 o Current Document 第二

2、章 項(xiàng)目建設(shè)的必要及可行性 77 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 77 HYPERLINK l bookmark12 o Current Document 二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性 5 HYPERLINK l bookmark14 o Current Document 第三章 建設(shè)條件 6 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 一、地理位置 6 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 二、自然資源 6 HYPERLINK l bookm

3、ark20 o Current Document 三、氣候條件 7四、地震 8 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 五、地形地貌 9 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 六、工程地質(zhì)條件 9 HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 七、市政配套設(shè)施 1313 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第四章 工程方案設(shè)計(jì)14一、編制依據(jù)及指導(dǎo)思想 14 HYPERLINK l bookmark30 o Curren

4、t Document 二、總平面布置 15 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 三、建筑設(shè)計(jì) 16 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 18五、給排水設(shè)計(jì) 錯誤 ! 未定義書簽。錯誤! 未定義書簽。 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 六、暖通空調(diào)設(shè)計(jì) 22 HYPERLINK l bookmark68 o Current Document 七、消防設(shè)計(jì) 25八、電氣設(shè)計(jì) 錯誤 ! 未定義書簽。錯誤! 未定義書簽。 HYPERLINK l

5、 bookmark80 o Current Document 第五章環(huán)保、節(jié)能、綠化 31 HYPERLINK l bookmark82 o Current Document 一、環(huán)保 3131 HYPERLINK l bookmark84 o Current Document 二、節(jié)能 32 HYPERLINK l bookmark86 o Current Document 三、綠化 33 HYPERLINK l bookmark88 o Current Document 第六章設(shè)計(jì)質(zhì)量保證程序 33一、項(xiàng)目前期階段 33 HYPERLINK l bookmark90 o Current D

6、ocument 二、施工圖設(shè)計(jì)階段 33 HYPERLINK l bookmark92 o Current Document 三、施工階段 35 HYPERLINK l bookmark94 o Current Document 四、技術(shù)接口 35 HYPERLINK l bookmark96 o Current Document 第七章 環(huán)境保護(hù)、勞動安全36 HYPERLINK l bookmark98 o Current Document 一、對大氣環(huán)境的影響 36 HYPERLINK l bookmark100 o Current Document 二、對聲環(huán)境的影響 37 HYPER

7、LINK l bookmark102 o Current Document 三、對水環(huán)境的影響 37 HYPERLINK l bookmark104 o Current Document 四、對生態(tài)環(huán)境的影響 38 HYPERLINK l bookmark106 o Current Document 五、保護(hù)措施 38 HYPERLINK l bookmark108 o Current Document 六、環(huán)境影響評價結(jié)論 40 HYPERLINK l bookmark110 o Current Document 第八章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程招投標(biāo)40 HYPERLINK l bookmark1

8、12 o Current Document 一、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃安排 40二、工程招投標(biāo) 42 HYPERLINK l bookmark118 o Current Document 第九章項(xiàng)目投資估算及資金籌措4343一、投資估算依據(jù) 4343二、投資估算方法 45 HYPERLINK l bookmark120 o Current Document 三、投資估算說明 4444 HYPERLINK l bookmark122 o Current Document 四、資金來源及籌措 46五、投資估算表（ 見附表 ） 46 HYPERLINK l bookmark126 o Current Docu

9、ment 第十章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 46一、分析依據(jù) 46二、分析參數(shù)及基礎(chǔ)數(shù)椐 46三、財(cái)務(wù)運(yùn)行能力評價 48第十一章結(jié)論與建議 48一、可行性研究結(jié)論 48二、項(xiàng)目建議 49第一章 總 論一、概 述（ 一 ）項(xiàng)目名稱： 海原縣移動辦公樓及附屬工程建設(shè)項(xiàng)目（ 二 ）項(xiàng)目建設(shè)單位：中國移動通信集團(tuán)寧夏有限公司（ 三 ）項(xiàng)目聯(lián)系人：（四） 項(xiàng)目建設(shè)地址、規(guī)模及建設(shè)年限1、項(xiàng)目建設(shè)地址：海原縣移動辦公樓項(xiàng)目位于海源縣城政府北街，對外交通便利，市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全。2、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總用地面積： 1513 平方米， 0 總建筑面積2516 平方米。建設(shè)內(nèi)容包括：新建辦公大樓建筑總面積2216 平方米；新建附

10、屬用房 300 平米（其中返還部分約 90 平米） ; 其他附屬外網(wǎng)工程、道路、綠化、圍墻修繕等。3、建設(shè)年限：2012 年 2013 年（ 五 ） 項(xiàng)目總投資及資金籌措1、項(xiàng)目總投資：總投資額約為 961.32 萬元。2、資金籌措：資金自籌（ 六 ） 可研編制單位：寧夏人防設(shè)計(jì)院二、編制依據(jù)1、相關(guān)的現(xiàn)行國家法規(guī)與規(guī)范：（ 1）民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005（ 2）城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ 50-2001（ 3）民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）JGJ 3695（4）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2010（5）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005（ 6）

11、建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（ 7）國家及寧夏回族自治區(qū)有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范與規(guī)定（ 8）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095 2012（ 9）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（中華人民共和國主席令第22 號）等。2、建設(shè)單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料和文件。三、研究概況及范圍受建設(shè)單位委托，寧 夏 人 防 設(shè) 計(jì) 院 組織有關(guān)工程技術(shù)人員和經(jīng)濟(jì)評價人員赴現(xiàn)場和社會做了深入的調(diào)查研究并組織座談，在廣泛征集信息、查閱相關(guān)資料及分析研究的基礎(chǔ)上，圍繞“海原縣移動公司辦公樓及附屬工程”建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)方案，按照建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）和投資項(xiàng)目可行性指南（試用版）的要求，完成本項(xiàng)目可行性研究的編制工作。本報(bào)告研究

12、的內(nèi)容和范圍是：1 、 總論、項(xiàng)目建設(shè)背景及投資的必要性、項(xiàng)目建設(shè)條件、工程設(shè)計(jì)方案、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)、勞動安全、工程組織管理、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃及工程招投標(biāo)、投資估算與資金籌措10、財(cái)務(wù)評價11、效益評價12、結(jié)論與建議第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要及可行性一、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）海原縣移動公司辦公條件現(xiàn)狀海原移動分公司現(xiàn)有員工 45 人，其中合同制員工 5 人，派遣制員工40 人。根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展及人數(shù)增長趨勢，考慮到建設(shè)的前瞻性，綜合樓辦公人數(shù)擬定按60 人進(jìn)行設(shè)置。海原分公司現(xiàn)擬建辦公樓的地址為原海原工商銀行家屬樓， 2000 年購買，該樓建于 1982 年。自購買之日至2012 年 2 月海原移動公司

13、一直在此樓辦公。 2012 年年初因?yàn)榇藰悄昃檬?，已產(chǎn)生嚴(yán)重裂縫，樓體傾斜，已無法辦公，現(xiàn)租賃海原郵政局辦公地點(diǎn)進(jìn)行辦公。辦公地點(diǎn)為海原郵政局二樓，辦公面積200 平米，包含辦公區(qū)及會議區(qū)，人均辦公面積9.6平米，無自有院落及庫房等?，F(xiàn)有樓房（原海原工商銀行家屬樓）南立面現(xiàn)狀現(xiàn)有樓房（原海原工商銀行家屬樓）東北角方向現(xiàn)狀（二）海原縣人口基數(shù)較大海原縣是中華人民共和國寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市轄下的一個縣，原屬甘肅省。東經(jīng) 105 09 106 10,北 36 06 37 04。海原縣屬新設(shè)立的中衛(wèi)市管轄，南北長95 公里，東西寬 80 公里，全縣在冊面積 6899 平方公里。 2011 年末全縣戶

14、籍總?cè)丝?47.03 萬人，其中非農(nóng)業(yè)人口 5.09 萬人?？?cè)丝谥校行匀丝?24.16 萬人，女性人口 22.86 萬人；全縣少數(shù)民族人口為 32.88 萬人，其中回族32.77 萬人，回族人口占全縣總?cè)丝诘?9.7%。抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：全縣人口出生率 18.03%, 同比增長0.39個千分點(diǎn)；人口自然增長率 13.06%,同比增長0.66個 千分點(diǎn)。（三）海原縣移動公司營業(yè)收入是寧夏移動公司收入不可缺少的一部分海原分公司 2008 年網(wǎng)上客戶數(shù)7.13 萬戶， 2009年網(wǎng)上客戶 8.96萬戶，較 2008年增加 1.9 萬戶； 2010年網(wǎng)上客戶 10.51 萬戶，較 09年 增加 1

15、.6 萬戶； 2011 年網(wǎng)上客戶 12.85 萬戶，較 10年增加 2.4 萬戶； 2012 年截止 10 月網(wǎng)上客戶 13.5 萬戶，較 11 年增加 0.7 萬戶。海原分公司 2008 年運(yùn)營收入 3840 萬元， 2009 年 5125 萬元， 2010年收入 5655 萬元， 2011 年收入 6817 萬元， 2012 年截止 10 月完成運(yùn)營收入 6007.5 萬元。二、項(xiàng)目建設(shè)的可行性1、宏觀政策的可行性根據(jù)公司政策，人均辦公場地為 30 平方米以內(nèi)。按照海原縣發(fā)展需求按照 60 人計(jì)算，需要辦公場所1800 平米，另外還需配套建設(shè)其營業(yè)廳、綜合機(jī)房、附屬用房等。2012 年的

16、建設(shè)資金的結(jié)余為建設(shè)提供了資金保障。第三章 建設(shè)條件一、地理位置海原縣是中華人民共和國寧夏回族自治區(qū)中衛(wèi)市轄下的一個縣，原屬甘肅省。東經(jīng) 105 09 106 10,北 36 06 37 04。海原縣屬新設(shè)立的中衛(wèi)市管轄，南北長95 公里，東西寬 80 公里，全縣在冊面積 6899 平方公里。二、自然資源該縣地處黃土高原西北部，屬黃河中游黃土丘陵溝壑區(qū)。境內(nèi)丘陵起伏，溝壑縱橫，六盤山余脈（南華山、西華山、月亮山等）由南向北深入境內(nèi)，形成西南高、東北低的特殊地形，南部以南華山主峰馬萬山為最高，海拔2955 米，是寧夏南部最高峰。這一地區(qū)地勢高寒，雨量較多，有少量天然次生林零星分布。東部以清水河防

17、地興隆鄉(xiāng)李家灣最低，海拔 1366 米，地形平坦、土層深厚、土質(zhì)較好。中部為梁峁殘塬地帶，其間丘陵起伏，溝壑縱橫交錯，植被稀疏，水土流失嚴(yán)重?？偼恋孛娣e中，黃土丘陵占66%，土石山區(qū)占1.6%，塬地占4.4%，河谷川地占20.9%, ，山地占7.1%；天然林地4 .36 萬畝，天然草地260萬畝。境內(nèi)探明礦產(chǎn)資源石膏、白云巖、陶土、金、銅、硫鐵、磚瓦粘土、砂礫石、池鹽等18 個礦種，礦點(diǎn)六十幾處。其中石膏占絕對優(yōu)勢，地質(zhì)儲量達(dá)二十四億噸，主要分布于縣境內(nèi)興隆、興仁、西安、李俊、李旺等鄉(xiāng)鎮(zhèn)。品種齊全，有纖維石、雪花石、青石膏等，硫酸鈣含量均在80%以上，石膏礦大都是露天礦，礦帶規(guī)模大，易開采。石

18、膏屬一種非金屬礦種，其具有質(zhì)輕、防火、防潮、節(jié)能等優(yōu)點(diǎn)和特點(diǎn)，被廣泛用于建筑、化工（農(nóng)藥、肥料、醫(yī)藥）、輕工（造紙、食品、工藝美術(shù)）等行業(yè)。冶鎂白云巖地質(zhì)儲量達(dá)5900 萬噸，氧化鎂品位21%以上，是冶煉金屬鎂的優(yōu)質(zhì)原料。主要分布在興仁油井山、曹洼亂堆子、史店油坊院、海城鎮(zhèn)野狐坡。三、氣候條件本地區(qū)屬中溫帶干旱大陸性高原氣候區(qū)，氣候干燥，雨雪稀少，日照充分，蒸發(fā)強(qiáng)烈，風(fēng)大沙多，夏季炎熱而短促，冬季寒冷而漫長，冷熱變化急劇，年溫差、日溫差大，屬典型的大陸性氣候。七九月份為雨季，雨量占全年降雨量的7080溢右，偶有暴雨冰雹出現(xiàn)，一般年平均降雨量為218.6mm,年最大降雨量為 270mm,年最小降

19、雨量為 98mm,年平均蒸發(fā)量為1574mm,年最大蒸發(fā)量為1815mm,最小蒸 發(fā)量為1454mm,年最高氣溫 36.5 C ；最底氣溫-27.70 C,年平均氣溫 89C, 一月平均最低氣溫-11 C左右，七月平均最高氣溫24c左右。每年11月開始冰凍期，翌年3月解凍。定時最大風(fēng)速 28.0 m/秒，西北 偏西風(fēng)；基本雪壓值為 0.40kN/ m2;基本風(fēng)壓值0.30kN/ m2。年干燥度 2.17 。年平均太陽總輻射量5642 兆焦耳 /平方米，年日照時數(shù)2710 小時。從南到北橫跨中溫帶干草原和荒漠草原，隨著自然條件和地形、地貌的不斷演變，形成了不同的土壤類型，在南部及中部部分地區(qū)以黑

20、壚土為主，其土層深厚、質(zhì)地均勻，保水、保肥性能好，是很好的農(nóng)業(yè)土壤。天然草場388 萬畝，主要為干草原（分布在縣境南部）和荒漠草原（分布在縣境北部），南華山、西華山、月亮山分布草甸草原和山地草原。林地面積20.3 萬畝。森林覆蓋率3.5%。土壤主要有黑壚土、灰鈣土及黃綿土、灰褐土（山地）等。南華山、西華山、月亮山已列入大六盤生態(tài)經(jīng)濟(jì)圈生態(tài)工程建設(shè)區(qū)。除興仁平原屬黃河右岸諸溝外，其余地區(qū)皆屬黃河一級支流清水河水系。清水河沿東北部縣界過境。麻春河、莧麻河、中河自西而東注入清水河。麻春河上的石峽口水庫是寧夏南部最大中型水庫。西華山北麓有鹽池。李俊南分布地震滑坡堰塞湖。四、地震依據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（G

21、B50011 2010）得知，海原縣屬于抗震烈度為 8 度，設(shè)計(jì)地震基本加速度值為 0.30g 中的第二組。根據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定劃分，場地土屬中硬土。場地特征周期值為 0.35g 。場地屬對建筑抗震相對不利地段。場地各土層中，依據(jù)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011 2010）的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)顆粒分析，其粘粒含量大于13%，且局部粉砂夾層厚度很小，可不考慮地基土的液化問題。據(jù)有關(guān)地質(zhì)、地震研究資料：衛(wèi)寧區(qū)域東西向構(gòu)造帶，主要展布在衛(wèi)寧地區(qū)，北以土井子 - 騾子山斷裂為界，包括衛(wèi)寧北山復(fù)向斜和香山復(fù)背斜兩個褶帶，據(jù)寧夏地震目錄記載，地震活動頻繁，自 876 年至今，在 1110 多年，有記載

22、的發(fā)生5 級以上地震 43 次， 7 級以上地震 7次， 8 級以上地震 2 次，聞名中外的海原8.5 級大地震，有感半徑達(dá)1600 公里。五、地形地貌海原縣移動辦公樓項(xiàng)目位于海源縣城政府北街，場地地勢平坦。場地濕陷性黃土工程地質(zhì)分區(qū)屬n隴東 -陜北-晉西地區(qū)，在地貌上 屬較平緩的黃土塬。地下無暗浜、土洞、塌陷等其它不良地質(zhì)作用及其它埋設(shè)物。六、工程地質(zhì)條件（一）地層巖性本場區(qū)在勘察控制深度范圍內(nèi)，除上部填土外，場地土層均為第四紀(jì)全新世新近堆積黃土層（ Q42 黃土狀土）。根據(jù)場地內(nèi)各土層成因類型及巖性特征的不同 , 將此次勘察揭露深度范圍內(nèi)的巖土層自上而下可分為下述 2 層。場地巖土層類型、

23、分布情況及巖土描述如下：層素填土 Q4ml:褐黃色、稍密、干，以粉土為主，為堆積年限超過十年的老填土。場區(qū)普遍分布，厚度： 0.5m 左右。層黃土狀粉土 Q4eol ：黃褐色、稍密、稍濕狀態(tài)，大孔隙排列雜亂多蟲孔和植物根孔。銑挖容易。大孔壁上星點(diǎn)狀分布有白色鈣質(zhì)粉末，零星分布有鈣質(zhì)結(jié)核。土質(zhì)不均勻，屬中高壓縮性土層。該層未穿透。（二）巖土工程分析評價1、天然地基土評價層素填土：該層土主要為風(fēng)積或人類活動而形成，以黃土狀粉土為主，厚度、密實(shí)度分布相對較均勻，表層土擾動嚴(yán)重， 工程性能一般。為堆填時間超過10 年的老填土。層黃土狀粉土：該層與素填土層呈逐漸過渡狀，分布連續(xù)，層面起伏不大，在深度14

24、.0m 以上具濕陷性， 14.0m 以下不具濕陷性，物理力學(xué)性狀均勻性一般，工程性能一般。2、場地地震效應(yīng)評價地震及抗震設(shè)防烈度按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50011-2010） 的規(guī)定，海原縣抗震設(shè)防烈度為 8 度，設(shè)計(jì)地震分組第二組，設(shè)計(jì)地震加速度值為 0.30g ，設(shè)計(jì)特征周期 0.35s 。本工程抗震設(shè)防類別為丙類。場地土地震液化判別根椐場地土層和地下水埋藏條件，按建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范本場地可不考慮液化影響。3、場地土類型和場地類別擬建場區(qū)鉆探揭露主要巖土層為素填土、黃土狀粉土。根據(jù)場地土名稱和性狀，在地表下20m深度范圍內(nèi)土層的等效剪切波速在140250m/s范圍內(nèi)。該場區(qū)覆蓋層厚度在35

25、40ml在350m范圍內(nèi)。根據(jù)本場地土的性質(zhì)，按國家地震局的有關(guān)文件，根椐建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 （GB50011-2010） 的規(guī)定，判定該場地土類型為中軟場地土，建筑場地類別為n類。本場區(qū)所處地段為可進(jìn)行建設(shè)的一般場地。4、場地的穩(wěn)定性和適宜性本場區(qū)為抗震設(shè)防 8度區(qū)，地基土 fak 100kPa,無軟土震陷的影 響，無滑坡、崩塌等其它地震不穩(wěn)定因素。本場區(qū)黃土具濕陷性，勘察范圍無其它不良地質(zhì)作用及埋設(shè)物。本次勘察結(jié)果表明，本場地地形地貌較簡單，巖土種類較少，|創(chuàng)主要土層分布較連續(xù)，持力層及主要受力層較穩(wěn)定，但具IV級自重濕陷性， 無其它不穩(wěn)定因素，適宜進(jìn)行本工程的建設(shè)。（三）工程水文地質(zhì)條件1

26、、地形地貌場區(qū)內(nèi)地形較平坦。地面標(biāo)高最大值為0.00米，最小值為-0.80米,地表相對高差0.8米。2、場地地下水情況該地區(qū)屬干旱區(qū)，本次勘探期間，勘探深度內(nèi)未見地下水位，據(jù)區(qū) 域資料，場地地下水埋深較大，屬孔隙潛水類型,地下水補(bǔ)給主要以大氣降水補(bǔ)給為主。3、場地水、土對建筑材料的腐蝕性評價本場區(qū)環(huán)境地質(zhì)條件為干旱區(qū)含水量w5.5,可按無腐蝕性考慮。（四）地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)和地基處理方案建議1、建筑地基設(shè)計(jì)和地基處理要求根據(jù)本次勘察結(jié)果，本擬建場區(qū)屬自重濕陷性黃土場地，地基濕陷 等級為IV級自重濕陷。擬建建筑屬丙類建筑。根據(jù)濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（GB50025-2004）的規(guī)定，在自 重濕陷性黃土

27、場地，在采取結(jié)構(gòu)措施和檢漏防水措施的基礎(chǔ)上，丙類建 筑消除地基部分濕陷量的最小處理厚度要求不應(yīng)小于4.00m,且下部未處理濕陷性黃土層的剩余濕陷量不應(yīng)大于200mm本工程擬建建筑物地基處理厚度的確定：濕陷性土層厚度在14m左右，基礎(chǔ)埋深按3m考慮，基底下剩余濕陷性土層厚度 11m左右，建議基 底下最小處理厚度為4.0m,處理后剩余濕陷性土層厚度 6.5m。由于濕陷性土層的厚度大（處理2/3 濕陷性土層的厚度比較困難），建議處理深度不應(yīng)小于現(xiàn)地坪下7.0m。2、地基處理措施建議墊層法：根據(jù)建筑地基設(shè)計(jì)和地基處理要求及建筑物的結(jié)構(gòu)特征，結(jié)合本場區(qū)地基土層情況，考慮經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)可行的原則，建議采用

28、墊層法整片處理的措施進(jìn)行地基處理。采用整片處理，其目的是通過整片處理既可消除擬處理土層的濕陷性，又可減小擬處理土層的滲透性，增強(qiáng)整片處理土層的防水、隔水作用，以保護(hù)下部未處理的濕陷性黃土層難以受水浸蝕，使其剩余濕陷量不產(chǎn)生或不全部產(chǎn)生，確保建筑物安全正常使用。根據(jù)該擬建建筑物的實(shí)際情況，建議采用整片墊層處理，處理范圍按濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（GB50025-2004） 6.1.2 條執(zhí)行。地基處理的最小厚度按濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范（GB50025-2004） 6.1.5條第3款的規(guī)定，建議在基礎(chǔ)底面下保證墊層厚度4.0m,墊層材料的選擇：處理厚度的下半部分可用素土，處理厚度的上部 1.5m 可

29、用 3： 7 或2： 8 灰土墊層。應(yīng)分層碾壓、夯實(shí)，經(jīng)分層檢測壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于 0.95 ，人工墊層承載力特征值可達(dá)fak =180kPa 。設(shè)計(jì)過程中，根據(jù)需置換土層的深度、墊層底部地基土（下臥土層）的承載力具體計(jì)算墊層的厚度及所采用的承載力值。其下臥土層的承載力特征值按fak = 115KPa設(shè)計(jì)使用，寬度修正系數(shù)“b=0.0 ,深度修正系數(shù)id=1.0。灰土或土擠密樁法：樁長 10.0m左右，樁密度 1.52.0*M/ 樁徑350mm經(jīng)處理后的復(fù)合地基的承載力特征值可按fak = 160kPa設(shè)計(jì)使用。成樁養(yǎng)護(hù)期后做復(fù)合地基的檢測，以檢測施工質(zhì)量及確定具體的復(fù)合地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值。對灰土

30、擠密樁地基，在基底下宜設(shè)置0.50m厚的灰土（或土）墊層。七、市政配套設(shè)施海原縣移動辦公樓項(xiàng)目位于海源縣城政府北街，地勢穩(wěn)定，交通便利，項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)良?；A(chǔ)設(shè)施較為完善，供電及排水有充分保證，供水采用市政供水。采暖采用市政集中供暖。第四章 工程方案設(shè)計(jì)、編制依據(jù)及指導(dǎo)思想（一）主要依據(jù)（ 1）民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005（ 2）城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 50-2001（ 3） 民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） JGJ 2695（4）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2010（5）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-20056）建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定

31、7）國家及寧夏回族自治區(qū)有關(guān)建筑設(shè)計(jì)的規(guī)范與規(guī)定8）中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法（中華人民共和國主席令第22 號）等（ 9）其他有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、消防、防疫、交通、市政、綠化等部門的法規(guī)及規(guī)范（ 10）由建設(shè)方提供相關(guān)設(shè)計(jì)資料（二）指導(dǎo)思想深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本、尊重自然、科學(xué)建設(shè)。為更好地服務(wù)于廣大的移動用戶，在中國移動集團(tuán)寧夏區(qū)公司及中衛(wèi)分公司的大力支持下，精心規(guī)劃、精心組織、精心實(shí)施，又好又快地建設(shè)海原縣移動辦公樓。二、總平面布置（一）總體布局海原縣移動辦公樓及附屬工程，主體為框架結(jié)構(gòu)，新建筑面積2516nf,其中新建辦公大樓建筑總面積2216 m2；新建附屬用房300 m?（其

32、中返還部分約90 nf）；總用地面積：1513 基底面積814 m2 ,建筑密 度 53.8%，容積率1.66 ，停車位 12個。（二）交通分析海原縣移動辦公樓位于海原縣政府北街東側(cè)，緊鄰政府北街，交通便利。三、建筑設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)：（按最近國家及地方規(guī)范要求執(zhí)行）建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-2010民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-2005辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ67-2006屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50245-2012GB 50189-2005工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分） 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定以及相關(guān)的國家、地方、行業(yè)規(guī)范、規(guī)程。1、建筑規(guī)模: 本工程共兩個單體；辦公樓為局

33、部五層框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積約 2216 平方米；附屬用房為一層框架結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積約300 平方米。2、該建筑抗震設(shè)防烈度為8 度，該建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu). 設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。3、該建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為III 級。（三）節(jié)能設(shè)計(jì)及措施1、本地區(qū)屬寒冷區(qū)，依據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB50189-2005）進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì), 設(shè)計(jì)節(jié)能目標(biāo)為節(jié)能50%。2、外窗均為塑鋼中空玻璃窗，外窗氣密性不應(yīng)低于4 級，玻璃可見光透射比）0.4;所有外窗開啟扇均加窗紗，一層所有外窗外均加鐵藝防護(hù) 欄。3、屋面用100 厚巖棉保溫板。4、外墻保溫采用60 厚保溫模塊。5、沿地面周邊向內(nèi)20

34、00 范圍內(nèi)做 40 厚保溫板。（四）防火設(shè)計(jì)1、本工程為多層建筑，耐火等級均為二級。各樓梯間均有直接采光和自然通風(fēng)，樓梯的疏散寬度均滿足規(guī)范要求。2、防火材料：外墻：加氣混凝土砌塊或同等性能的砌塊墻300 或 250 厚 雙面抹灰耐火極限）3.0小時。隔墻：加氣混凝土砌塊或同等性能的砌塊墻200 或 100 厚雙面抹灰耐火極限）1.0小時。（五）環(huán)保設(shè)計(jì)1、依據(jù)規(guī)范：民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范（GB50325-2010），以及相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范。2、本建筑對外無廢氣、噪聲及各類放射性污染物排放。生活污水通過化糞池排入城市污水管網(wǎng)。3、本工程采取的環(huán)保措施：建筑材料及裝修材料均應(yīng)選用環(huán)保型

35、產(chǎn)品；廢棄物的運(yùn)輸與處理均符合有關(guān)規(guī)程。4、本建筑所安裝的機(jī)械設(shè)備均結(jié)合具體情況, 采取不同的隔震、隔聲措施。（六）無障礙設(shè)計(jì)辦公樓及附屬用房按照設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)有無障礙通道，內(nèi)部設(shè)置無障礙衛(wèi)生間。四、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（一）自然條件1、基本風(fēng)壓：Wo=0.35KN/m22、基本雪壓：So=0.40KN/m23、工程地址條件：本項(xiàng)目建設(shè)用地地勢平坦，根據(jù)場址周圍某工程的工程地質(zhì)勘探報(bào)告結(jié)果，工程地質(zhì)條件較好，建筑工程采用天然地基基礎(chǔ)。4、標(biāo)準(zhǔn)凍土深度：1.59m5、地震效應(yīng)：地震設(shè)計(jì)烈度為8 度，設(shè)計(jì)地震分組為二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 0.3 g6、抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類7、場地類別為二類（二）環(huán)境類別

36、室內(nèi)外地面以上環(huán)境類別為一類, 室內(nèi)外地面(b) 類;（三）設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求（按最近國家及地方規(guī)范要求執(zhí)行）1、設(shè)計(jì)遵循規(guī)范、規(guī)定 GB50068-2001建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) TOC o 1-5 h z 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范建筑地基處理技術(shù)規(guī)范GB50223-2008GB50009-2012GB50010-2010GB50011-2010GB50003-2011GB50007-2011JGJ79-2002 GB 50046-2008 02G01-0511G101 1-32、荷載標(biāo)準(zhǔn)值及作用：屋面活荷載：0.5kN/ m2 （不上人屋面）、2.0 kN/ m2 （上人屋面）樓面活荷載：辦公樓

37、：辦公室 2.0kN/ 機(jī)房10.0 kN/ 走廊2.5kN/ m2 ,衛(wèi) 生間 2.0kN/ 樓梯間 2.5kN/ m2；（四）主要材料:1、框架結(jié)構(gòu)主要材料為：基礎(chǔ)、梁、板、柱均為C30混凝土，其他構(gòu)件為C20混凝土。2、墻體材料： 0.000以下部分采用 M7.5水泥砂漿砌MU1M制粘土實(shí)心傳。 0.000以上采用非承重陶?？招钠鰤K作填充墻 ，采用M5水泥石灰混合砂漿砌筑, 要求砌塊容重不大于 8.0kN/m3 。3、鋼筋：一級 HPB30Cffi筋，二級HRB33廓筋以及三級HRB40耐 筋。（五）結(jié)構(gòu)選型本工程建筑為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類建筑（根據(jù)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)按 8 度設(shè)防烈度地震加速

38、度值為準(zhǔn)），按8 度設(shè)防烈度地震加速度值為 0.3 g 進(jìn)行強(qiáng)度及變形驗(yàn)算，0.3 g 采取抗震措施。本工程為框架結(jié)構(gòu)，框架抗震等級為二級，樓面、屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，基礎(chǔ)屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，基礎(chǔ)采用獨(dú)立柱基礎(chǔ)。五、給排水設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)依據(jù)1、建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-20102、室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50013-20063、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50014-20064、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-20105、建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-20056、自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001（ 2005 年版）7、建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)規(guī)程CJJT29

39、-898、建筑工程提供房型及總平面圖9、建設(shè)單位提供有關(guān)市政資料（二）生活給水1、生活用水量計(jì)算：生活用水量：辦公樓按照 50L/ 人? d 計(jì)算；取小時變化系數(shù) Kh=1.5。綠化用水量：按照 2 L/ m2 ?d 考慮。未預(yù)見水量按總水量的10%。2、給水系統(tǒng)概述：2. 1水源擬采用城市自來水：市政管網(wǎng)壓力 0.3MP,從市政管中引出 1條DN100供水管，設(shè)倒流防止器，分別供給辦公樓、附屬樓。在市政 引入管后設(shè)總表計(jì)量，在辦公樓、附屬樓前設(shè)室外分水表。2.2 冷水系統(tǒng)：根據(jù)地塊建筑分布情況、地形特點(diǎn)及市政供水壓力，整個基地生活用水?dāng)M采用市政直供方式。（三）生活排水本基地內(nèi)采用雨、污水分流

40、，底層單獨(dú)排出。污水經(jīng)化糞池處理后，排到市政污水管。基地總排水量按生活給水的90%考慮。（四）雨水1、室內(nèi)雨污分流。雨水量按海原暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算。其中：重現(xiàn)期為 3 年。2、屋頂雨水采用外排水，由建筑專業(yè)實(shí)施。（五）消防設(shè)計(jì)1、消防水量：室外消火栓系統(tǒng)： 25L/S室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：辦公樓為 15L/S ，2、消防系統(tǒng)：由市政供水管引出二路DN150管形成環(huán)路，供給室內(nèi)外消火栓,入口應(yīng)設(shè)倒流防止器。各建筑物按規(guī)范要求配備滅火器。六、暖通空調(diào)設(shè)計(jì)（一）設(shè)計(jì)方案：采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)方案在滿足建筑基本功能要求的前提下，力求管理簡單使用靈活，運(yùn)行費(fèi)用適中及造價適中。1、根據(jù)上述原則及有關(guān)規(guī)定冬季采用

41、分戶計(jì)量地板輻射采暖系統(tǒng)；夏季考慮分體空調(diào)。2、夏季辦公室采用分體式空調(diào)，機(jī)房為專用空調(diào)機(jī)，以滿足各自不同的溫度及潔凈要求。（二）設(shè)計(jì)依據(jù)：1、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50019-20032、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB 50189-20053、全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（暖通空調(diào)動力）4、甲方對本工程的設(shè)計(jì)要求5、建筑專業(yè)提供的設(shè)計(jì)條件圖及各專業(yè)互提之資料（三）采暖及空調(diào)設(shè)計(jì)1、室外計(jì)算參數(shù)冬季：室外采暖溫度：TW=-13室外空調(diào)計(jì)算干球溫度：Ts=-18 室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度：TW1=-2室外平均風(fēng)速5.1m/s大氣壓力: 897.8hPa最多風(fēng)向: N最大凍土深度: 159cm采暖

42、期天數(shù): 152d;夏季：室外空調(diào)計(jì)算干球溫度：TW=31.5室外空調(diào)計(jì)算濕球溫度： Ts=20.9 室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度：TW1=31室外平均風(fēng)速2.8m/s大氣壓力: 885.3hPa最多風(fēng)向: SE2、室內(nèi)計(jì)算參數(shù)：冬季采暖室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度：辦公室 18。衛(wèi)生間(有淋浴) 23 。機(jī)房等根據(jù)工藝要求設(shè)置夏季空調(diào)室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度：均考慮采用2628。大樓下列房間及部位設(shè)通風(fēng)排氣設(shè)備，換氣次數(shù)如下：公共衛(wèi)生間： 15 次/ 小時變配電間： 15 次/ 小時其他功能性房間均由工藝決定換氣次數(shù)。3、采暖熱源的選擇及其參數(shù)：本工程采暖熱源由城市熱網(wǎng)供給，經(jīng)換熱站后供應(yīng)6050熱水。七、消防設(shè)計(jì)1、消防水系

43、統(tǒng)補(bǔ)水由新建自備深井泵房供給。界區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)采用低壓消防給水系統(tǒng)，管線呈環(huán)狀布置，保證兩個獨(dú)立的消防供水點(diǎn)。于環(huán)狀管線上布置室外地上式消火栓，消火栓間距不超過120c建筑物設(shè)室內(nèi)消火栓，室內(nèi)消火栓間距不超過30nl在每個消火栓內(nèi)配置有DN65L=25M襯膠水龍帶，小19mm水槍，同時使用2股水柱，每股水柱 5L/S2、除按規(guī)范在室外按間距120 米設(shè)室外消火栓外，辦公樓、附屬樓 等建筑設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。3、消防系統(tǒng)所需水壓為0.30MPa各建筑單體根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016-2010)有關(guān)要求進(jìn)行防火分區(qū)，按建筑物體積設(shè)計(jì)室 外消防用水量及室內(nèi)消防用水量。4、消防水管道材質(zhì)為焊接鋼管

44、，原土直埋，環(huán)氧煤瀝青加強(qiáng)級防腐。管徑DN 70為焊接，管道接閥門處采用法蘭連接。5、各建筑單體根據(jù)建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50140-2005) 有關(guān)要求滅火器的配置：本工程均放置3Kg 裝磷酸銨鹽干粉滅火器，滅火級別 2A, 滅火器數(shù)量及位置見各單體平面圖。八、電氣設(shè)計(jì)(一)設(shè)計(jì)依據(jù)1、建設(shè)單位提出的使用要求2、建筑專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料圖及設(shè)備專業(yè)提供的供電及控制要求3、建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4、民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范5、低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范6、全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（二）設(shè)計(jì)范圍照明、插座、有線電視及電話、防雷接地系統(tǒng)、辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、工作所需的動力工藝負(fù)荷配電。甲方提供工藝

45、使用要求。（三）電力設(shè)計(jì)本期工程：辦公樓2216 平米，附屬用房300 平米。辦公樓、附屬用房普通照明按三級負(fù)荷設(shè)計(jì)，消防負(fù)荷按二級負(fù)荷供電雙電源，末端切換。采用直埋敷設(shè)引至各用電點(diǎn)，采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式，導(dǎo)線采用BV型銅芯線穿鋼管暗敷設(shè)，接地系統(tǒng)為TNHC-S系統(tǒng)。（四）照明設(shè)計(jì)1、電源電壓為配電系統(tǒng)：電源電壓為380V/220V ，采用TN C S接地系統(tǒng)，插座回路設(shè) PE線，配電采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式，辦公室照度值為 300LX。2、燈具選型：所有燈具均為I類燈具，所有熒光燈自帶電子整流器，功率因數(shù)大于0.9 ，光通量為3250Lm。3、導(dǎo)線采用BV型銅芯線穿P

46、VC阻燃塑料管暗敷，照明配電箱采用定型產(chǎn)品，鑲墻暗敷。4、辦公室均考慮空調(diào)負(fù)荷用電。（五）弱電1、所有辦公室設(shè)置電視電話網(wǎng)絡(luò)插座各一個。2、電話電纜，室外直埋敷設(shè)，室內(nèi)穿鋼管保護(hù)暗敷設(shè)，支線采用HP淄銅芯電話線穿PVC燃塑料管暗敷設(shè)。3、電視電纜由有線電視管網(wǎng)引電視電纜至二層有線電視分配器箱，再由分支箱引至各戶點(diǎn)。休息室預(yù)留電視插座。4、由移動管網(wǎng)引光纖電纜進(jìn)入一層綜合布線配線架，由總配線架引超五類UTP雙絞電纜至各樓層配線架，再由樓層配線架引至各用戶點(diǎn)。語音部分、數(shù)據(jù)部分均采用超五類UTP雙絞電纜辦公室、休息室、會務(wù)間等房間設(shè)置電話插座。辦公室、會議室、多功能廳等房間設(shè)置信息插座。5、弱電干

47、線在水平線槽敷設(shè)。6、本工程弱電系統(tǒng)接地采用聯(lián)合接地方式，接地電阻不大于1 歐姆。7、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：本工程設(shè)有區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，一層設(shè)置消防控制室，并同重要機(jī)房設(shè)置的氣體滅火裝置聯(lián)動，具體探測、控制由甲方選用成套設(shè)備，要求次探測裝置具有將探測信號傳送至消防控制室、消防控制室可以遠(yuǎn)程控制此氣體滅火裝置的功能。8、安全監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)設(shè)置在值班室，在各個人員出入口設(shè)置一臺固定式攝像機(jī)， 并將畫面?zhèn)魉椭林蛋嗍?，并將視屏保存，保存時間甲方自定。9、安全監(jiān)控系統(tǒng)：監(jiān)控主機(jī)設(shè)置在值班室，在各個人員出入口設(shè)置一臺固定式攝像機(jī)， 并將畫面用視頻傳輸線傳送至值班室，并將視屏保存，保存時間甲方自 ao（六）防雷

48、接地預(yù)計(jì)年雷擊次數(shù)為 0.027 ,按重要辦公建筑，本建筑按三類防雷設(shè) 計(jì)。1、所有突出屋面的金屬物體應(yīng)連接成可靠的電器通路。2、在屋面不同標(biāo)高的女兒墻上（或挑檐）安裝 12鍍鋅圓鋼作為 避雷帶，組成不大于 20X20M的網(wǎng)格，避雷帶支架為 25*4鍍鋅扁鋼，支 架間距為1米，支架高度為 0.2米；橫向鋼筋與避雷引下線應(yīng)可靠連接 （綁扎或焊接）作為均壓環(huán)。3、要求次建筑物鋼筋混凝土內(nèi)的鋼筋具有貫通性聯(lián)結(jié)（綁扎或焊 接），利用柱內(nèi)兩根主筋做防雷引下線（兩根主筋自身上下連接點(diǎn)應(yīng)采 用搭接焊），上端與屋面避雷帶連接成可靠的電器通路，下端與基礎(chǔ)梁 內(nèi)四跟水平主筋及基礎(chǔ)底板鋼筋網(wǎng)可靠焊接。4、接地裝置：

49、利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)主筋圍焊成連續(xù)的電器通路構(gòu)成接地 網(wǎng)，地面上做兩組接地電阻測試卡，在室外埋深0.8米處由該引下線甩出一根40 x4的鍍鋅扁鋼做法見圖集 92DQ13-22。接地電阻有求不大于 1 歐姆，基礎(chǔ)打好后請實(shí)測極地電阻。5、建筑物內(nèi)實(shí)施總等電位聯(lián)接，電源進(jìn)線保護(hù)鋼管，進(jìn)入建筑物的上下水管，采暖管等各種金屬管道應(yīng)在入口出就近與總等電位干線或與接地裝置連接。6、各上下水金屬管應(yīng)為連續(xù)導(dǎo)體，若連接水表或由于管道密封要求而加絕緣膠墊時，兩段管子應(yīng)用導(dǎo)線跨接。7、防雷裝置各部分鋼筋之間的連接均為焊接。8、配合土建施工并參見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集：建筑物防雷設(shè)施安裝 03D501-1利用建筑物金屬體作防雷及接

50、地裝置安裝 03D501-3接地裝置安裝 03D501-4等電位聯(lián)結(jié)安裝 02D501-2（七）設(shè)備安裝1、本工程配電箱. 電表箱暗裝底距地1.5 米. 照明箱暗裝底距地1.5米 . 電源插座除注明外均暗裝 . 下皮距地 0.3 米 . 空調(diào)電源插座距地0.3 米暗裝 .衛(wèi)生間防水插座距地1.8 米暗裝 . 照明開關(guān)距地1.3 米, 選用帶指示燈型，照明燈具安裝詳見照明平面圖 . 電話電視出線插座 . 二分配器暗裝下皮距地0.3米.等電位端子箱（MEBX制.距地0.3米暗裝.2、應(yīng)急照明的配電線路暗敷，穿管并應(yīng)敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，且保護(hù)層厚度不應(yīng)小于30mm建筑物內(nèi)設(shè)置的消防疏散指示燈和消防

51、應(yīng)急照明燈具應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)消防安全標(biāo)志GB13495，和消防應(yīng)急燈具GB17945的有關(guān)規(guī)定。3、電話分線箱嵌墻暗裝. 底距地 1.5 米 .（八）線路敷設(shè)1、導(dǎo)線選用銅芯線穿管暗敷設(shè), 配電箱之間干線穿鋼管. 規(guī)格見平面圖中標(biāo)注.配電箱至室內(nèi)導(dǎo)線穿阻燃型PVC管.照明：BV-2x2.5PC16,插座:BV-3x4PC25,空調(diào):BV-3x4PC25,照明導(dǎo)線根數(shù)為35根時穿PVC20X, 根數(shù)大于5根時穿PVC25管保護(hù).插座回路穿管沿地暗敷.照明回路穿管 沿墻頂暗敷. 暗配管線遇, 建筑物沉降伸縮縫時. 加裝接線盒并按有關(guān)規(guī)范處理 .2、電話進(jìn)戶線穿鋼管保護(hù).樓內(nèi)部分線路穿阻燃型 PV

52、Cf保護(hù).分線 箱間干線為電纜穿鋼管保護(hù)，支線采用RVB-2X0.5型電話線穿PVC管保護(hù). 進(jìn)線均埋地引入 . 進(jìn)線保護(hù)管要埋出建筑物散水. 做法參見 （ 建筑電氣安裝工程圖集 ）JD5-113 第 5.17 頁。第五章 環(huán)保，節(jié)能，綠化一、環(huán)保根據(jù)國家對環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定，貫徹“三廢”治理設(shè)施必須與主體工程同時設(shè)計(jì)，同時施工，同時投產(chǎn)的原則，全項(xiàng)目重點(diǎn)考慮節(jié)能問題。生活污水必須經(jīng)化糞池，食堂污水必須經(jīng)隔油池處理方可排入城市下水管網(wǎng)。二、節(jié)能（一）建筑節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2005民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50176-93建筑外窗氣密性能分級及檢測方法 GB/T7

53、107-2002本工程根據(jù)國家及寧夏地區(qū)地方要求，設(shè)計(jì)要求節(jié)能達(dá)到50%。根據(jù)民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范本工程處于寒冷地區(qū) , 應(yīng)滿足冬季保溫（ 夏季 隔熱 ） 要求。外墻采用 300 厚加氣砼砌塊墻， 60 厚聚苯板保溫材料；透明中空玻璃幕墻，單框塑鋼雙層玻璃窗，導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)滿足 K=3.0（w/irf.k）；屋面采用100厚保溫層。3、窗戶（包括陽臺門）其氣密性等級為4 級。4、外墻保溫選用外保溫構(gòu)造系統(tǒng)。（二）給排水節(jié)能1、加強(qiáng)自來水管網(wǎng)的管理，采用分壓給水，及時排除管網(wǎng)泄漏現(xiàn)象，采用感應(yīng)式出水閥裝置及節(jié)水型開關(guān)、潔具等設(shè)備。2、采用分區(qū)給水，節(jié)約電耗，減少水頭損失。（三） 電氣節(jié)能1、利用照明

54、設(shè)備自帶的補(bǔ)償裝置進(jìn)行無功功率就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后功率因數(shù)可達(dá)0.9 以上，以減少無功功率損耗，改善電網(wǎng)的供電質(zhì)量。2、選用高效節(jié)能型燈具，合理配置燈具的布置方式和控制方式。室外照明采用光電自動控制開關(guān)或光電定時開關(guān)控制，公共走廊及樓梯間照明采用節(jié)能自熄開關(guān)控制。3、使用高效率、低能耗的配電產(chǎn)品。三、綠化本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)工程中，場地內(nèi)圍墻四周，建筑周邊大量種植植被綠化，改善并美化環(huán)境，并保證場地的整潔。第六章 設(shè)計(jì)質(zhì)量保證程序、項(xiàng)目前期階段1、組織落實(shí)本工程所需各種設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，收集工程設(shè)計(jì)所需原始資料。2、組織設(shè)計(jì)方案討論，論證工作。3、組織編寫建設(shè)方案等工作。二、施工圖設(shè)計(jì)階段1 、組織各專業(yè)負(fù)責(zé)

55、人落實(shí)和收集施工圖設(shè)計(jì)所需基礎(chǔ)資料和有關(guān)數(shù) 額。2、貫徹落實(shí)前階段遺留的問題。3、組織各專業(yè)人員對設(shè)計(jì)工作提出工作分解結(jié)構(gòu)確定設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。4、按院內(nèi)制度及規(guī)定編制項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)實(shí)施計(jì)劃，提出設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、依據(jù)原則、范圍、分工、要求、進(jìn)度、內(nèi)外協(xié)作關(guān)系等，并把各項(xiàng)設(shè)計(jì)任務(wù)落實(shí)到各專業(yè)人員。5、負(fù)責(zé)工程內(nèi)外聯(lián)系工作，簽發(fā)對外提供的設(shè)計(jì)資料、函電等有關(guān)文件。建立和完善項(xiàng)目組的內(nèi)部及對外信息傳遞、管理系統(tǒng)，包括會議和報(bào)告制度，確保項(xiàng)目信息及時、準(zhǔn)確傳遞到位。6、及時協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)實(shí)施過程中各專業(yè)之間的銜接及設(shè)計(jì)專業(yè)重要問題，確保項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)工作按項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)實(shí)施計(jì)劃和公司有關(guān)質(zhì)量體系有效

56、運(yùn)行。7、當(dāng)合同有變更時，及時對工作范圍、進(jìn)度做出相應(yīng)的修改，做好相應(yīng)書面確認(rèn)工作，當(dāng)有多方業(yè)主時，應(yīng)保證得到多方業(yè)主認(rèn)可。8、負(fù)責(zé)公司內(nèi)部變更的管理工作，按院內(nèi)管理制度匯編執(zhí)行。9、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)圖紙總目錄。10 、協(xié)助做好項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)報(bào)有關(guān)部門審批、備案工作。11、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)組技術(shù)人員參加施工圖前的設(shè)計(jì)交流會，并作設(shè)計(jì)情況介紹。12 、組織各設(shè)計(jì)專業(yè)負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)人員編寫施工圖設(shè)計(jì)完工報(bào)告。三、施工階段1、負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)修改及設(shè)計(jì)交底工作。、參加業(yè)主、公司組織的工程施工質(zhì)量檢查，并落實(shí)對檢查中發(fā)現(xiàn)的有關(guān)問題及時做出修改。、參加工程項(xiàng)目的各階段驗(yàn)收工作。、根據(jù)公司安排，做好工程回訪，

57、對工程設(shè)計(jì)及建設(shè)實(shí)施驗(yàn)證。、負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場核定單、工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更單等資料歸檔工作。四、技術(shù)接口1、內(nèi)部接口）項(xiàng)目組與院內(nèi)部各所之間的協(xié)調(diào)由項(xiàng)目管理部負(fù)責(zé)。項(xiàng)目管理部以工程下達(dá)任務(wù)單形式，通知各所主管策劃相關(guān)專業(yè)人員安排，并經(jīng)項(xiàng)目管理部，項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)商后，為項(xiàng)目配備具有相關(guān)資格的人員。主要通過院經(jīng)營及項(xiàng)目管理工作例會及日常的協(xié)調(diào)調(diào)度實(shí)現(xiàn)與所之間和項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)。） 項(xiàng)目內(nèi)部設(shè)計(jì)，施工和開車服務(wù)等之間的協(xié)調(diào)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。通過明確相互之間接口關(guān)系實(shí)現(xiàn)，通過定期或不定期的項(xiàng)目調(diào)度會實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目內(nèi)部的協(xié)調(diào)。2、外部接口1 ）項(xiàng)目組與業(yè)主的協(xié)調(diào)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，雙方應(yīng)共同確定項(xiàng)目的協(xié) 商聯(lián)絡(luò)方式，審查確認(rèn)的

58、程序和內(nèi)容等。2 ）外部接口以合同或協(xié)議形式確定。3）院所有向外提供的非正式成果的所有信息，應(yīng)以書面形式提供，均要由提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人簽署，主管總工批準(zhǔn)，并由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或指定人員保存?zhèn)鬟f紀(jì)錄。4）顧客或其委托單位提供的與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)文件、資料、圖紙等，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其指定人保存，并負(fù)責(zé)傳遞給有關(guān)專業(yè)負(fù)責(zé)人?？赡艿那闆r下應(yīng)盡量使用復(fù)印件，保存原件，以免丟失或損壞。如發(fā)現(xiàn)傳入信息不符合要求時，要立即報(bào)告上一級負(fù)責(zé)人，及時采取措施解決。5）設(shè)計(jì)與施工：設(shè)計(jì)人員參加施工管理人員組織的交底會，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。第七章 環(huán)境保護(hù)、勞動安全一、對大氣環(huán)境的影響大氣污染是本建設(shè)項(xiàng)目主要污染之一。1、施工

59、期項(xiàng)目施工期的大氣污染主要是挖填土及運(yùn)輸車輛造成揚(yáng)塵污染和施工過程中產(chǎn)生的瀝青煙。根據(jù)同類工程對比調(diào)查，施工揚(yáng)塵的產(chǎn)生與氣候和施工方法有關(guān)，一般情況下，場地風(fēng)速大多數(shù)小于 3M/S 的起塵風(fēng)速，故施工過程中所產(chǎn)生的揚(yáng)塵和瀝青煙污染相對不大，對周圍環(huán)境空氣的影響較小。由于排放總量不大，其污染影響范圍有限，這種污染物的排放隨工程建設(shè)期的結(jié)束而結(jié)束，因此污染是短期的。2、使用期對周圍環(huán)境幾乎不會產(chǎn)生太大影響。二、對聲環(huán)境的影響1、施工期施工期噪聲污染主要是本建設(shè)項(xiàng)目的另一項(xiàng)主要污染。來自于施工機(jī)械產(chǎn)生的機(jī)械噪聲，施工機(jī)械設(shè)備噪聲源為可視點(diǎn)聲源。施工期噪聲的影響隨工程進(jìn)度的不同，施工設(shè)備投入的不同有所

60、不同，所用設(shè)備是以攪拌設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備為主的流動非穩(wěn)定聲源。但這種污染隨工程建設(shè)期的結(jié)束而結(jié)束，因此污染也是短期的。2、使用期本擬建項(xiàng)目投入使用期對聲環(huán)境的主要影響是各種通風(fēng)系統(tǒng)發(fā)出的噪聲。三、對水環(huán)境的影響1、施工期施工期的廢水污染主要是施工機(jī)械的沖洗廢水和施工人員產(chǎn)生的少量生活污水，由于廢水水量很少，可在場區(qū)設(shè)滲井處理。2、建成使用期本建設(shè)項(xiàng)目投入使用后，污水排放對水環(huán)境影響較大。其污水排放和污染源主要為生活污水。生活污水污染主要來源于辦公區(qū)、等處的生活污水，主要污染物是懸浮物（SS）、化學(xué)耗氧量（COD、生物需氧量（BOD o四、對生態(tài)環(huán)境的影響1、施工期在施工過程中產(chǎn)生的廢石、棄土、棄渣